一建工程经济必考口诀

一建工程经济必考口诀The latest revision on November 22, 2020复习重点▏ 工程经济必考点口诀1.经营成本总成减，利息折旧全都摊。

[注]经营成本＝总成本费用－利息支出－折旧费－摊销费或经营成本＝外购原材料、燃料及动力＋工资及福利费＋修理费＋其它费用2.技术方案经评税，营消挣(增)得关资费[注]技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：营业税、消费税、增值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。

3.提高价值途，改牺双节投(改些双接头)，价值实施阶，物主(组)费时间[注]提高价值的途径：改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。

价值工程实施阶段有：组织落实、物质落实、经费落实、时间落实。

4.会计五职能，黑监狱拆平(核监预策平)，计量属性偏，公众可立现(公重可历现)。

假设共四个，主体持期货[注]会计职能：核算职能、监督职能、预测、决策、评价。

会计要素的计量属性：公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。

会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期5.会计要素比较烦，资产负债所有权，利润收入还费用，六个答齐才算完。

资产长流期(其)无定，负债长流就已尽，所有资实未盈余，利润总额分干净[注]会计要素包括资产、负债、所有者权益、利润、收入、费用。

资产分类：长期投资、流动资产、其它资产、无形资产、固定资产。

负债分类：流动负债、长期负债。

所有者权益内容：资本公积、实收资本、未分配利润、盈余公积。

反映利润的指标有两个：利润总额、净利润。

6.费用特日常，资减债增兼，所有权减少，分利它无关，只含本企出，代客客会还。

7.成本费用两相关，生产过程同时产，费用对象化成本，都是支出费资源，成本针对某产品，费用一定指期间。

每种产品摊费用，几期费用在里边。

待摊支付走在前，预提受益要领先。

8. 固定资产遭折旧，原价折寿残值留，成本应预弃置费，能量损耗限制够，平均年数量双倍，方法确定一直走。

2024年一级建造师《建设工程经济》记忆口诀1.利率的影响因素(1)社会平均利润率的高低。

(2)市场资金供求对比状况。

(3)资金要承担的风险。

(4)债务资金使用期限长短。

(5)政府宏观调控政策。

(6)经济周期所处阶段。

记忆口诀：利率高低首社评(平)，供求风险调控期限及阶段。

2.资金时间价值的影响因素(1)资金使用的时机。

(2)资金的使用时长。

(3)投入运营的资金数量的多少。

(4)资金周转的速度。

记忆口诀：时时数速度。

3.资金等值计算序号支付形式现金流量图公式系数名称及符号1一次支付一次支付终值系数（F/P，i，n）2一次支付一次支付现值系数（P/F，i，n）3等额支付等额支付终值系数（F/A，i，n）4等额支付偿债基金系数（A/F，i，n）5等额支付等额支付现值系数（P/A，i，n）6等额支付资金回收系数（A/P，i，n）记忆口诀：（1+i）n看作整体作为Y，作为分子再减1。

(1)若求F知A，Y-1作分子，i作分母。

(2)若求P知A，Y-1作分子，i作分母再乘Y。

(3)若求A，以上公式分子分母相调换。

4.常用经济效果评价指标利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率属于偿债能力评价指标，其他指标均为盈利能力评价指标。

记忆口诀：六叔尝荔枝——流速偿利资（偿债），其他均盈利。

5.附加率法计算租金R=P×1+N×i N+P×r→R=P×（1N+i+r）记忆口诀：“分摊到每期的成本”+“机会成本”+“附加要赚的钱”6.提高价值的途径(1)双向型——功能提高，费用降低。

(2)改进型——功能提高，费用不变。

(3)节约型——功能不变，费用降低。

(4)投资型——功能较大提高，费用较少提高。

(5)牺牲型——功能略有下降，费用大幅度降低。

记忆口诀：牺牲双节改头（投）型。

7.会计要素的组成(1)资产、负债、所有者权益为静态会计要素，反映某一时点的财务状况。

(2)收入、费用、利润为动态会计要素，反映某一时期的经营成果。

一建建设工程经济口诀建设工程经济工程经济影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几种(时速特少)利率的高低由以下因素决定:社平利、借贷供求、风险、通货膨胀、期限。

(P4) 等值:不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。

(P7)一次支付的终值与现值的计算n终值计算(已知P求F) F=P(1+i) F=P(F/P，i，n)I——利息;F——本息总额;P——本金;i——利率n-n P=F/(1+i)= F/(1+i)P = F(P / F，i，n)(P8) 现值计算(已知F求P)等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量的复利计算n终值计算 (已知A求F) (1+i)-1 F=A i A——年金 F=A(F/A，i，n) (P10) 现值计算 (已知A求P) n(1+i)-1P=A n(1+i)n资金回收计算(已知P求A) (1+i) A = P n (1+i)-1等额还本利息照付系列现金流量的计算A t——第t年的还本付息额;P1——还款起始年年初的借 Pt t-1 A t=+P1*i*(1- ) 款金额;n——预定还款期;i——年利率。

(P12) n n建设项目经济评价;根据评价的角度、范围、作用的不同，分为财务评价和国民经济评价。

所谓财务评价就是在拟定的工程建设方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学方法，对方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为项目的科学决策提供依据。

(P18)经营性项目财务分析:盈偿生(P20)非经营性项目财务分析:财务生存能力。

(P20)偿债能力:备备债(P20)财务评价的基本原则:1、确定不确定性评价;2、定量分析和定性;3、动静结合;4、融资前分析，再进行融资后分析;5、项目评价应坚持事前评价、事中评价和事后评价的原则。

(P20-22)财务评价方案:1独立型方案2、互斥型方案项目计算期:建设期和运营期。

(P23)价格体系:影响方案比选和财务评价结果最重要、最敏感的因素之一。

一级建造师《工程经济》快速记忆口诀1、经营成本=总成本费用-利息支出-折旧费-摊销费或经营成本=外购原材料、燃料及动力+工资及福利费+修理费+其它费用技术口诀:经营成本总成减，利息折旧全都摊2、技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括:值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。

口诀:技术方案经评税，营消挣(增)得关资费3、提高价值的途径:改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。

价值工程实施阶段有:组织落实、物质落实、经费落实、时间落实。

口诀:提高价值途，改牺双节投(改些双接头)，价值实施阶，物主(组)费时间4、会计职能:核算职能、监督职能、预测、决策、评价。

会计要素的计量属性: 公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。

会计核算的基本假设:会计主体、持续经营、会计分期、货币计量共四个假设。

口诀:会计五职能，黑监狱拆平(核监预策平)，计量属性偏，公众可立现(公重可历现)。

假设共四个，主体持期货。

5、偿债资金来源:无形资产摊销，其他资产摊销费，固定资产折旧，可用于还借款的利润，其他还款资金来源。

偿债能力指标:流动比率，速动比率，偿债备付率，利息备付率，资产负债率，借款偿还期。

口诀:上寨咨友援，无谈旧利还，留宿尝荔枝，借款长延期。

6、未来经济形势的变化(含:无法以定量来表示定性因素的影响)，技术进步，其他外部影响因素，预测方法的局限、预测的假设不准确，所依据的基本数据不足或者统计偏差。

口诀:不确定因素，未计外遇数(未技外预数)7、投资现金流量表中，现金流入有:回收流动资金、营业收入、补贴收入、回收固定资产余值。

现金流出有:建设投资，流动资金，经营成本，维持运营投资，营业税金及附加。

口诀:投资现金在流动，营业补贴回固定;现金流出搞建设，流营维运到税金8、资本金现金流量表中，现金流出有:技术方案资本金，借款本金偿还，维持运营投资，营业税金及附加，所得税，借款利息支付，经营成本。

一建工程经济记忆口诀
第一节：基本概念记
一、成本费用核销制度，是企业内部的控制手段。

二、固定成本是发生时，数量不变的费用。

三、总成本=固定成本+可变成本。

四、可变成本是随产品数量的变化而变化的费用。

五、边际利润=销售收入-可变成本。

六、生产规模边际成本，是指每增加一单位产品所带来的附加成本。

第二节：经济效益记
一、净现值公式，减投入除折现率。

二、内含报酬率，不动点，代表实际收益率。

三、外部报酬率，加总美元收益的率。

四、成本效益分析，比较收益与成本的方法。

五、投资回报率，以投资回收期为基准。

第三节：项目决策记
一、使用费用法，决策选择简单明了。

二、项目投资回收期，收回时间越短越好。

三、静态投资回收期，生产能力不变动。

四、动态投资回收期，生产能力有所改变。

第四节：价值工程记
一、功能目标法，功能的优劣决定价值的高低。

二、价值比率法，效用成本的比值即价值的大小。

三、费用效应分析，效用根据费用进行量化。

第五节：优化经济规模记
一、经济规划脑池，量化规划产业的增长速度。

二、边际分析法，利用附加成本判断新投资是否可行。

三、规模经济分析，规模达到一定程度后，成本会下降。

第六节：资源适用记
一、资源绩效效益，绩效好，可利用程度高。

二、机械设备绩效，设备成本与生产能力之比。

三、能源绩效系数，单位能耗与产值之比。

四、资源利用率，实际利用率比上最佳利用率。

五、原材料利用率，实际利用率比上预算利用率。

口诀一：偿债能力分析指标：偿、债、付、比率偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、利息备付率、流动比率、速动比率。

口诀二：流动资产：货币交易衍生金，应收预付存货持合同包括货币资金、交易性金融资产、衍生金融资产、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、预付款项、存货、持有待售资产、合同资产、一年内到期的非流动资产、其他流动资产。

口诀三：其他直接费用：生产定位点场地，临设材料二次搬生产工具用具使用费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费、临时设施摊销费、材料二次搬运费。

口诀四：朱（租）熹（息）手绘（汇）折扣券（1）利息支出。

（2）汇兑损失。

（3）相关手续费：相关手续费指企业发行债券所需支付的手续费、银行手续费、调剂外汇手续费等，但不包括发行可转换债券、股票所支付的手续费等。

（4）其他财务费用：其他财务费用包括融资租入固定资产发生的融资租赁费用、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。

口诀五：放弃现金折扣成本：折一折，三两期放弃现金折扣成本=[折扣百分比/（1-折扣百分比）]×[360/（信用期-折扣期）]口诀六：人工费：嘉（加）奖铁（贴）书（殊）记（计）。

（1）加班加点工资（2）奖金（3）津贴补贴（4）特殊情况下支付的工资（5）计时工资或计件工资口诀七：材料费：愿（原）保好（耗）运材料原价、采购及保管费、运输损耗费、运杂费口诀八：使用机械使用费：安检人水（税）洞（动）护酒（旧）安拆费及场外运费、检修费、人工费、税费、燃料动力费、维护费、折旧费。

口诀九：社会保险费：老公（工）是（失）医生（1）养老保险费（2）工伤保险费（3）失业保险费（4）医疗保险费（5）生育保险费口诀十：安全文明施工费：临安文明环保实名制临时设施费、安全施工费、文明施工费、环境保护费、建筑工人实名制管理费。

口诀十一：增值税不得抵扣的情况：减免集福自消费，非正常损失不抵税（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；（4）国务院规定的其他项目。

复习重点▏工程经济必考点口诀1.经营成本总成减，利息折旧全都摊。

［注］经营成本＝总成本费用－利息支出－折旧费－摊销费或经营成本＝外购原材料、燃料及动力＋工资及福利费＋修理费＋其它费用2.技术方案经评税，营消挣（增）得关资费［注］技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：营业税、消费税、增值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。

3.提高价值途，改牺双节投（改些双接头），价值实施阶，物主（组）费时间［注］提高价值的途径：改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。

价值工程实施阶段有：组织落实、物质落实、经费落实、时间落实。

4.会计五职能，黑监狱拆平（核监预策平），计量属性偏，公众可立现（公重可历现）。

假设共四个，主体持期货［注］会计职能：核算职能、监督职能、预测、决策、评价。

会计要素的计量属性：公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。

会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期5.会计要素比较烦，资产负债所有权，利润收入还费用，六个答齐才算完。

资产长流期（其）无定，负债长流就已尽，所有资实未盈余，利润总额分干净［注］会计要素包括资产、负债、所有者权益、利润、收入、费用。

资产分类：长期投资、流动资产、其它资产、无形资产、固定资产。

负债分类：流动负债、长期负债。

所有者权益内容：资本公积、实收资本、未分配利润、盈余公积。

反映利润的指标有两个：利润总额、净利润。

6.费用特日常，资减债增兼，所有权减少，分利它无关，只含本企出，代客客会还。

7.成本费用两相关，生产过程同时产，费用对象化成本，都是支出费资源，成本针对某产品，费用一定指期间。

每种产品摊费用，几期费用在里边。

待摊支付走在前，预提受益要领先。

8.固定资产遭折旧，原价折寿残值留，成本应预弃置费，能量损耗限制够，平均年数量双倍，方法确定一直走。

9.无形摊销进管理，防范(方法)家妻(加期)要贪(摊)金.10.财务分析趋比因，趋势指数环比定，因为连环替差额，比率相关成效应。

一建经济考点背诵口诀
对于一建经济考点的背诵口诀，我可以给你提供一些常见的经济知识点的总结口诀，帮助你记忆和理解。

以下是一些口诀，供你参考：
1. 国民经济核算口诀：
GDP = C + I + G + (X M)。

消费、投资、政府支出、净出口。

2. 经济增长因素口诀：
增长=劳动力增长+资本积累+技术进步。

3. 货币供应量口诀：
M2 = M1 + 储蓄存款 + 其他存款。

4. 经济结构转型口诀：
第一产业下降，第二产业增长，第三产业主导。

5. 价格弹性口诀：
价格弹性=（数量变化率÷价格变化率）× 100%。

6. 市场结构口诀：
垄断，一家独大，价格操控。

寡头，几家垄断，互相竞争。

完全竞争，无差异产品，自由进出。

7. 财政政策口诀：
扩张性政策，增加支出，减少税收。

紧缩性政策，减少支出，增加税收。

8. 贸易政策口诀：
保护主义，限制进口，提高关税。

自由贸易，开放市场，降低关税。

以上是一些常见的经济知识点的口诀，希望能对你的备考有所帮助。

记住口诀只是辅助记忆的方式，理解概念和原理才是关键。

2022年一级建造师《工程经济》记忆口诀【口诀1]进上出下点在末，长短有差用数合。

F与A同一点，P与首A差一格。

【例题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%,复利计息，第3-5年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为()万元。

120151【答案】C【解析】[30X (1+10%)八5+30X (1+10%) A4]=AX[ (1+10%) A3-l]/10%；解得，A=27.87 万元。

【口诀2】六叔借款偿荔枝【例题】下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（）。

【2018】A.利息备付率B.流动比率C.投资收益率D.投资回收率E.借款偿还期【答案】ABE【解析】技术经济效果评价指标偿债能力分析指标包括：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。

【口诀3】金鸡县长投资者测定基准收益率应综合考虑的四个因素：（1）资金成本（筹资费+资金使用费）；（2）机会成本（放弃机会造成的，自有资金时不低于机会成本）；（3）投资风险（风险大盈利低，提高基准收益率）；（4）通货膨胀（视为固定）。

前两者是确定基准收益率的基础，后两者是必须考虑的影响因素。

【例题】关于基准收益率测定的说法，正确的是（）。

【2020】A.基准收益率最低限度不应小于资金成本B.政府投资项目基准收益率的测定可以不考虑投资的机会成本C.当资金供应充足时，基准收益率的测定可不考虑投资风险因素D.基准收益率的测定不应考虑通货膨胀因素【答案】A【解析】投资者测定基准收益率应综合考虑的四个因素：（1）资金成本（筹资费+资金使用费）；（2）机会成本（放弃机会造成的，自有资金时不低于机会成本）；（3）投资风险（风险大盈利低，提高基准收益率）；（4）通货膨胀（视为固定）。

前两者是确定基准收益率的基础，后两者是必须考虑的影响因素。

【口诀4】立久无坍塌偿还贷款的资金来源主要包括：（1）可用于归还借款的利润（一般是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润）；（2）固定资产折旧；（3）无形资产及其他资产摊销费；（4）其他还款资金来源（减免的营业税金）。

优路一级建造师建筑专业口诀大全优路一级建造师建筑专业口诀是备考一级建造师考试的重要参考资料。

掌握口诀可以帮助考生快速回忆知识点，并在考试中取得好成绩。

下面是优路一级建造师建筑专业口诀的大全：一、施工经济管理口诀：1. 施工组织技术要细心，全面计划施工过程；2. 安全文明施工要牢记，科学合理及时解决问题；3. 绿色施工要重视，节约能源保护环境；4. 提高施工质量是关键，标准规范合格要达到；5. 成本控制要不放松，材料用量合理测算；6. 施工进度要把握好，时间计划及时调整。

二、工程管理口诀：1. 合同管理要谨慎，文书材料要完备；2. 组织管理要严格，切实落实各项责任；3. 销售管理要主动，树立良好的企业形象；4. 采购管理要精确，供应商要合理选择；5. 施工管理要有效，协调沟通要及时；6. 质量管理要精细，三检要认真执行。

三、工程经济口诀：1. 投资估算要精准，确定合理的工程造价；2. 经济分析要全面，利润分配公平合理；3. 建设成本要节约，控制在可控范围内；4. 资金管理要灵活，保证资金的安全性；5. 税务管理要规范，合理避免税收风险；6. 项目评估要科学，分析投资回报周期。

四、建筑设计与管理口诀：1. 建筑规划要可行，结合实际情况具体设计；2. 结构设计要合理，选用适宜的结构材料；3. 建筑材料要科学，满足工程要求的性能；4. 施工技术要过硬，保证施工质量的稳定性；5. 建筑细部要精细，确保施工过程无缺陷；6. 工程风险要预测，制定相应的应对方案。

五、建筑结构与工程变更口诀：1. 结构构造要合理，强度刚度同时满足；2. 结构材料要选对，优质可靠节省成本；3. 施工方法要正确，保证工程的稳定性；4. 工程变更要慎重，审批手续不能省；5. 变更设计要准确，确保工程的完整性；6. 监理单位要积极，及时处理工程变更。

通过掌握这些优路一级建造师建筑专业口诀，考生可以在备考阶段更好地整理和回顾考试重点，提高备考效率。

一建经济全套记忆口诀 1. 单位换算记公式，尺寸换算别门外。

重量长度面积，记牢关键要。

2. 成本要实际，分类要准确。

直接成本间接成本，掌握如手掌。

3. 利润要充分，利率收入懂。

税收银行储蓄，都是经济要。

4. 经济法确实，合同要谨记。

追求公平公正，法律是基石。

5. 投资风险预测，收益掌握清。

风险回报比率，考虑稳与危。

6. 建筑设备认真，项目计划有心。

人力物力调度，工程有序进行。

7. 施工进度严控，质量问题查出。

安全责任追究，维护工人健康。

8. 经济分析研究，市场需求关注。

宏观微观结合，发展路径先知。

9. 管理技巧要精，团队协作有力。

统筹规划协商，项目顺利如意。

10. 一建经济记，口诀且别忘。

从建筑到管理，皆可驾驭方。

经济背诵资金得价值就是随时间得变化而变化得，其增值得这部分资金就是原有资金得时间价值。

利息就是资金得机会成本影响资金时间价值得因素。

(食量投诉）复利得单利化＝年末计息，到期还本时点=时点末利率得高低得决定因素.（社险供期货）利息与利率在工程经济活动中得作用。

(东港调节)单利(利不生利)复利（利滚利)常用间断复利现金流量图得绘制：大小（资金得数额)，方向(资金得流向),作用点(现金流量发生得时点（该时间单位末得时点)）。

一次支付终值系数，(F／P，i，n）=（1+i）n，一次支付现值系数，（P/Ｆ，i,n）=(1＋i)—n 等额支付终值系数或年金终值系数，（F／A，i，n）＝（1+i）ｎ-1/ｉ（建议鼻癌)(每年末）影响资金等值得因素。

（输死您）(其中利率就是一个关键因素）年有效利率,i eff＝I/Ｐ=（1+r/m)m—１（宜家宜减）（两种方法：改变利率,改变周期（改变利率万能，改变周期有局限性，一般都只用改变利率))经济效果评价论证(财经）经济效果得基本内容（盈再生）盈利能力（收惊会321）偿债能力(您负债）财务生存能力（足够得净现金流量,就是财务可持续得基本条件)经营性方案(盈再生) 非经营性方案(财务生存能力）经济效果评价方法（实际形容）按评价方法就是否考虑时间因素（静态分析，动态分析)实按技术方案评价得时间分类（事前评价，事中评价，事后评价）实经济效果评价得基本方法（确定性评价方法,不确定性评价方法)际按评价方法得性质分类（定量分析，定性分析)形按评价就是否考虑融资分类(融资前分析，融资后分析）经济效果评价方案（毒刺）独立型方案（只做“绝对经济效果检验”）毒互斥型方案(既做“绝对经济效果检验",又做“相对经济效果检验”)刺技术方案得计算期(孕检)建设期、运营期(投产期、达产期)经济效果评价(确定性、不确定性)确定性（盈再生)盈利能力分析(尽头)静态分析（投资收益率、静态投资回收期)投资收益率(总投资收益率、资本金净利润率)总之动态分析（财务内部收益率、财务净现值)冬菜偿债能力分析（利息备付率、资产负债率、偿债备付率、借款偿还期、流动比率、速动比率)您负债借流速不确定性分析(盈亏平衡分析、敏感性分析)明亏静态分析指标得最大特点:不考虑时间因素（短粗逐)动态指标(蝙蝠)投资收益率(衡量技术方案获利水平）R=Ａ/I(年净收益额/技术方案投资)（小/大）总投资收益率ROI=EBIT/TＩ（年息税前利润／技术方案总投资）(习总）TI技术方案总投资=建设投资＋建设期贷款利息+全部流动资金(您头牛)ＥBIＴ年息税前利润就是指运营期得（建设期贷款利息不算在里面,运营期得利息才算在里面)总投资收益率ROI衡量整个技术方案得获利能力，应大于行业得平均投资收益率.资本金净利润率ＲOＥ=NP／ＥC（年净利润/技术方案资本金)(小／小）净利润=利润总额—所得税资本金净利润率ROE衡量技术方案资本金得获利能力,RＯＥ越高,资本金得利润越多,权益投资得盈利水平越高。

一级建造师《工程经济》背诵口诀在一级建造师考试中，《工程经济》是一个重要的科目，其中涉及到众多复杂的概念、公式和计算。

为了帮助广大考生更好地掌握这门科目，提高学习效率，以下为大家总结了一些实用的背诵口诀。

一、资金时间价值的计算及应用1、“利不生利”是单利，“利生利”乃复利算。

解释：单利计算时，只有本金产生利息，利息不再生利息；而复利计算时，利息也会产生利息。

2、终值现值公式记，一次支付很清晰。

解释：一次支付终值公式：F ＝ P(1 ＋ i)＾n ；一次支付现值公式：P ＝ F/（1 ＋ i)＾n 。

3、等额支付有年金，终值现值细分辨。

说明：等额支付涉及年金的计算，要分清是求终值还是现值。

4、偿债基金逆运算，资金回收倒着转。

解释：偿债基金公式与等额支付终值公式互为逆运算，资金回收公式与等额支付现值公式互为逆运算。

二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价全，盈利能力偿债先。

意思：经济效果评价包括多个方面，首先关注盈利能力和偿债能力。

2、静态指标较简单，投资回收和赚钱。

解释：静态评价指标主要有投资回收期和总投资收益率等，相对简单直观。

3、动态指标更全面，财务净现和内部。

说明：动态评价指标如财务净现值、财务内部收益率等，考虑了资金的时间价值，更全面准确。

4、基准收益率确定难，风险因素综合看。

解释：确定基准收益率要综合考虑多种风险因素，不是一件容易的事。

三、技术方案不确定性分析1、盈亏平衡产量算，固定成本可变添。

意思：计算盈亏平衡产量时，要将固定成本和可变成本都考虑进去。

2、敏感性分析关键，因素变化敏感度。

说明：敏感性分析的关键在于找出对方案影响较大的敏感因素以及它们的敏感度。

四、现金流量表的编制1、现金流量表三种，经营投资和筹资。

解释：现金流量表主要分为经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量三种。

2、经营活动现金流，日常业务收支全。

意思：经营活动产生的现金流量反映了企业日常业务的收支情况。

3、投资活动买和卖，长期资产交易在。

《建设工程经济》记忆口诀轻松记忆五分钟，枯燥考点便自通1.资金时间价值的因素：晚投早收，少时多量高速度【解析】影响资金时间价值的因素：（2）资金的使用时间。

在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。

【少时】（2）资金数量的多少。

在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。

【多量】（3）资金投入和回收的特点。

在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。

而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。

【晚投早收】（4）资金周转的速度。

资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。

【高速度】2.利率高低首社评（平），供求风险波动期。

影响利率高低的因素有：社会平均利润率。

借贷资本的供求情况。

借岀资本风险越大，利率也就越高。

通货膨胀对利息的波动有直接影响。

借出资本的期限长短。

3.投资现金在流入，营业补贴会预留；现金流出搞建设，流经三税唯投资。

投资现金流量表中，现金流入有：营业收入、补贴收入、销项税额、回收固定资产余值、回收流动资金。

现金流出：建设投资、流动资金、经营成本、进项税额、应纳增值税、营业中税金及附加、维持运营投资。

4.资本出资形态全，非工实现地资源，经过评估可作价，高新技术特规定。

资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。

通常企业未分配利润以及从税后利润提取的公积金可投资于技术方案，成为技术方案的资本金。

以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的20%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

第⼆二章1.财务会计的特点：过外统货确计报；2.财务会计的基本职能：核算，监督；3.会计核算职能具有：完整性，连续性，系统性。

⼝口诀：完连系。

4.核基础、监保障。

监督特点：对经济活动全过程进⾏行行监督；主要利利⽤用货币计量量进⾏行行监督，也要实物监督；会计监督是单位内部的监督，是外部监督不不可替代的。

⼝口诀：核基础，监保障；货计量量，实物连；全过程；内部监。

5.六⼤大会计要素：（静态会计要素反映财务状况：包括资产，负债，所有者权益。

动态会计要素反映经营成果，包括利利润，收⼊入，费⽤用。

）⼝口诀：静态状况资负权；动态成果利利收费；其中：资产等于负债加所有者权益，利利润等于收⼊入减费⽤用。

6.资产的特性：资产是现实中的资产，⽽而不不是预期的资产。

为企业所拥有和控制。

给企业带来经济利利益。

能够可靠计量量。

⼝口诀：现拥控带靠。

7.资产分为流动资产和⾮非流动资产，⾮非流动资产也叫⻓长期资产。

流动资产：⼀一年年内或⼀一个营业周期内的资产：现⾦金金、银⾏行行存款，应收款项，短期投资，存货，交易易性⾦金金融资产。

⻓长期资产（⾮非流动资产）：包括⻓长期投资，固定资产，⽆无形资产，⻓长期待摊费，其他资产。

⼝口决：⻜飞流其⽆无固⻓长期投资待摊费8.负债分为流动负债和⻓长期负债。

流动负债：指在⼀一年年内或超过⼀一年年的⼀一个营业周期内偿还的债务。

如短期借款、应付款项、应付⼯工资、应交税⾦金金。

⻓长期负债：指在⼀一年年以上或超过⼀一年年的⼀一个营业周期以上偿还的债务。

如应付债券、⻓长期借款、⻓长期应付款。

理理解：流动负债是在短期内要花出去的钱，⻓长期负债是在⻓长时间内要花出去的钱。

9.所有者权益：所有者权益是企业投资者对企业净资产的所有权，是企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。

所有者权益表明了了企业的产权关系，即企业归谁所有。

所有者权益的内容：实收资本：所有者按出资⽐比例例实际投⼊入到企业的资本。

资本公积：投资者投⼊入但不不构成实收资本，或从其他⾮非收益来源取得（公司⾮非营业活动所产⽣生的收益）。

一级建造师《工程经济》背诵口诀在一级建造师考试中，《工程经济》是一门重要的科目，其中涉及众多复杂的概念、公式和计算。

为了帮助广大考生更好地掌握这门学科，提高学习效率，特为大家整理了一套实用的背诵口诀。

一、利息的计算“利不生利为单利，利生利是复利”，这句口诀简单明了地区分了单利和复利的计算方式。

单利只对本金计算利息，而复利则是对本金和利息都进行计息。

“单利终值 F 等本 P 乘（1 加 n 乘 i）”，其中 F 代表终值，P 代表本金，n 代表计息期数，i 代表利率。

通过这个口诀，能快速记住单利终值的计算公式。

“复利终值 F 等本 P 乘（1 加 i ）的 n 次方”，明确了复利终值的计算方法。

“等额支付终值公式，F 等于 A 乘（（1 加 i ）的 n 次方减 1 ）除以i”，A 代表年金，记住这个口诀，在计算等额支付的终值时就不会出错。

二、资金等值计算及应用“现值换终值，乘一次（1 加 i ）的 n 次方；终值换现值，除一次（1 加i ）的n 次方”，清晰地说明了现值和终值相互转换的计算规则。

“等额资金现值公式，P 等于 A 乘（（1 加 i ）的 n 次方减 1 ）除以（i 乘（1 加 i ）的 n 次方）”，记住这个口诀，遇到等额资金现值的计算就能轻松应对。

三、名义利率与有效利率的计算“名义利率 r 名等于计息周期利率 i 乘计息周期数m”，这个口诀帮助我们理解名义利率的构成。

“年有效利率 i 有，（1 加 r 名除以 m ）的 m 次方减1”，让我们能够准确计算年有效利率。

四、投资收益率分析“总投资收益率，息税前利除以总投资”，息税前利润和总投资的关系一目了然。

“资本金净利润率，净利润除以资本金”，清晰明确地指出了计算资本金净利润率的关键要素。

五、静态投资回收期“回收期计算要留意，每年净收折现年；累计净现正当年，此前年份加一年”，形象地描述了静态投资回收期的计算步骤。

六、财务净现值分析“财务净现值，现金流入减流出；基准收益来折现，差值正负定方案”，简洁地说明了财务净现值的计算和判断方法。

2020 一建《经济》必背速记口诀1、总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋财务费用＋其他费用＋修理费＋折旧费＋摊销费口诀：总成本，不简单，外公（工）用他修旧摊2、工资及福利费，通常包括职工工资，奖金，津贴和补贴，职工福利费，以及养老，失业，医疗，工伤，生育等社会保险费和住房公积金中由职工个人缴付的部分。

口诀：工匠不服贴(工奖补福贴)，老实(失)医丧(伤)生，社保候(后)五个，住房公积金。

3、经营成本＝总成本费用－利息支出－折旧费－摊销费或经营成本＝外购原材料、燃料及动力＋工资及福利费＋修理费＋其它费用技术方案经评税，营消挣（增）得关资费口诀：经营成本总成减，利息折旧全都摊。

4、技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：营业税、消费税、增值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。

口诀：技术方案经评税，营消挣（增）得关资费。

5、提高价值的途径：改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。

价值工程实施阶段有：组织落实、第1页共3页物质落实、经费落实、时间落实。

口诀：提高价值途，改牺双节投（改些双接头），价值实施阶，物主（组）费时间6、会计职能：核算职能、监督职能、预测、决策、评价。

会计要素的计量属性：公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。

会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量共四个假设。

口诀：会计五职能，黑监狱拆平（核监预策平），计量属性偏，公众可立现（公重可历现）。

假设共四个，主体持期货。

7、偿债资金来源：无形资产摊销，其他资产摊销费，固定资产折旧，可用于还借款的利润，其他还款资金来源。

偿债能力指标:流动比率，速动比率，偿债备付率，利息备付率，资产负债率，借款偿还期。

口诀：上寨咨友援，无谈旧利还，留宿尝荔枝，借款长延期。

8、未来经济形势的变化（含：无法以定量来表示定性因素的影响），技术进步，其他外部影响因素，预测方法的局限、预测的假设不准确，所依据的基本数据不足或者统计偏差。