一级建造师《工程经济》重点讲解及记忆口诀

一级建造师考试各科记忆口诀一级建造师考试是建筑行业中极具挑战性的资格考试之一，涵盖了众多学科和知识点。

对于考生来说，如何高效地记忆这些繁杂的内容是取得成功的关键。

下面为大家分享一些各科目的记忆口诀，帮助大家在备考过程中事半功倍。

一、《建设工程经济》1、资金时间价值计算现值终值年金间，公式复杂记不难。

现值系数表中看，终值复利要乘连。

年金终值系数算，偿债基金倒着转。

年金现值系数找，投资回收反过来。

2、财务指标盈利能力看比率，营运偿债周转齐。

资产负债和权益，杜邦分析揭秘密。

销售净利率毛利，资产报酬率全集。

营运资金周转率，存货应收账周期。

3、成本费用成本费用分类多，直接间接要记得。

生产成本含料工，期间费用管杂活。

固定成本不随量，变动成本跟着忙。

混合成本有两种，半变半固细端详。

二、《建设工程项目管理》1、项目管理类型业主方是总导演，设计施工供货全。

项目总承包总管，施工方来把活干。

监理方做监督官，各方目标要实现。

2、项目组织工具项目组织工具多，四图两表要掌握。

项目结构图直观，组织结构定职责。

工作任务分工表，管理职能分工说。

工作流程组织妙，信息流程不能少。

3、风险管理流程风险管理有流程，识别评估应对留。

风险识别找源头，评估概率影响愁。

应对策略多又多，监控风险别放过。

三、《建设工程法规及相关知识》1、法律责任法律责任种类繁，民事行政刑事全。

民事责任赔损失，行政责任多处罚。

刑事责任最严重，坐牢罚金把罪惩。

2、招投标法招标程序要记清，公开邀请两途径。

投标文件仔细编，禁止串标和骗标。

开标评标与中标，公平公正依法搞。

3、合同法合同订立与履行，要约承诺要分明。

合同效力有几种，无效可变更撤销。

违约责任依法担，赔偿损失方式全。

四、《建筑工程管理与实务》1、建筑结构建筑结构要稳定，承载能力是根本。

框架剪力墙结构，抗震性能还不错。

砌体结构有特点，施工方便成本廉。

钢结构强度高，大跨空间它能挑。

2、建筑材料建筑材料种类杂，水泥钢材和砖瓦。

一级建造师建设工程经济知识点口诀嘿，朋友们！说起一级建造师建设工程经济的知识点，那可真是像一团乱麻，让人头大！不过别怕，咱有口诀来帮忙，就像有了一把神奇的钥匙，能打开这扇复杂的知识大门。

比如说，“利息备付率应大于 1，偿债备付率应大于1.3”，这一句咱可以编成“利息偿债要备付，一和一点三记住”。

你想想，这是不是就像记住自己生日一样简单？再看“经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出”，那咱们口诀就是“经营成本巧计算，总费减去折旧摊，还有利息要不算”。

这不就像是在菜市场买菜，把不需要的东西从总价里剔除一样清晰明了吗？“财务净现值判别准则，FNPV＞0 方案可行，FNPV＜0 方案不可行”，那口诀就是“净现值来做判别，大于零就可行啦，小于零就不可行”。

这多直接，就像判断天气好坏一样简单！还有“提高价值的途径，双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型”，口诀就是“价值提升有五路，双向改进和节约，投资牺牲别糊涂”。

是不是感觉这些知识点一下子就变得亲切起来啦？“建设项目周期三阶段，决策、实施、使用”，口诀就是“项目周期分三段，决策实施加使用”，这就如同把一个大蛋糕切成三块，一目了然。

“影响资金时间价值的因素，资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度”，口诀为“时间价值因素多，使用时间和数量，投入回收与周转，一个都不能落”。

“静态投资回收期计算，当各年净收益相同时，Pt=I/A”，口诀就是“净收相同算回收期，I 除以 A 就到位”。

“财务会计要素，资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润”，口诀是“财务要素要记清，资产负债权益明，收入费用加利润，一个都不能忘净”。

朋友们，这些口诀就像是给我们在知识的海洋里装上了指南针，让我们不再迷失方向。

只要咱们把这些口诀牢记于心，那建设工程经济的知识点就能轻松拿下啦！难道不是吗？所以，赶紧行动起来，让这些口诀成为我们攻克难题的有力武器吧！。

2024年一级建造师《建设工程经济》记忆口诀1.利率的影响因素(1)社会平均利润率的高低。

(2)市场资金供求对比状况。

(3)资金要承担的风险。

(4)债务资金使用期限长短。

(5)政府宏观调控政策。

(6)经济周期所处阶段。

记忆口诀：利率高低首社评(平)，供求风险调控期限及阶段。

2.资金时间价值的影响因素(1)资金使用的时机。

(2)资金的使用时长。

(3)投入运营的资金数量的多少。

(4)资金周转的速度。

记忆口诀：时时数速度。

3.资金等值计算序号支付形式现金流量图公式系数名称及符号1一次支付一次支付终值系数（F/P，i，n）2一次支付一次支付现值系数（P/F，i，n）3等额支付等额支付终值系数（F/A，i，n）4等额支付偿债基金系数（A/F，i，n）5等额支付等额支付现值系数（P/A，i，n）6等额支付资金回收系数（A/P，i，n）记忆口诀：（1+i）n看作整体作为Y，作为分子再减1。

(1)若求F知A，Y-1作分子，i作分母。

(2)若求P知A，Y-1作分子，i作分母再乘Y。

(3)若求A，以上公式分子分母相调换。

4.常用经济效果评价指标利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率属于偿债能力评价指标，其他指标均为盈利能力评价指标。

记忆口诀：六叔尝荔枝——流速偿利资（偿债），其他均盈利。

5.附加率法计算租金R=P×1+N×i N+P×r→R=P×（1N+i+r）记忆口诀：“分摊到每期的成本”+“机会成本”+“附加要赚的钱”6.提高价值的途径(1)双向型——功能提高，费用降低。

(2)改进型——功能提高，费用不变。

(3)节约型——功能不变，费用降低。

(4)投资型——功能较大提高，费用较少提高。

(5)牺牲型——功能略有下降，费用大幅度降低。

记忆口诀：牺牲双节改头（投）型。

7.会计要素的组成(1)资产、负债、所有者权益为静态会计要素，反映某一时点的财务状况。

(2)收入、费用、利润为动态会计要素，反映某一时期的经营成果。

一级建造师《工程经济》背诵口诀作为一个在建筑领域摸爬滚打多年的“老江湖”，我深知一级建造师考试中《工程经济》这门课的重要性和难度。

那些密密麻麻的公式、概念和知识点，常常让人感到头大。

不过别担心，今天我就来给大家分享一些超实用的背诵口诀，让咱们一起轻松攻克这个难关！先来说说利息的计算。

在工程经济里，利息的计算可是个基础中的基础。

“单利计息利不生利，复利计息利生利”，这一句口诀是不是简单又好记？就像咱们存钱，单利就是每年利息固定不变，而复利呢，那利息可是会像滚雪球一样越来越多。

想象一下，你有一笔钱存进银行，选择单利的话，每年拿到的利息都一样，心里可能还觉得有点亏；要是复利，看着利息逐年增加，那感觉可太爽啦！再讲讲资金等值计算及应用。

“现值终值等额年，三值换算记心间”，记住这个口诀，遇到相关的题目就能迅速找到解题思路。

比如说，你打算未来几年攒够一笔钱买房，那就要把现在手里的钱通过计算等值到未来，看看距离目标还差多少。

这就好像是在时间的长河里做金钱的“搬运工”，把不同时间点的钱搬到一块儿来比较。

还有财务净现值分析。

“财务净现要分析，正负大小定高低”，多直白呀！正的净现值说明项目能赚钱，负的就意味着可能要亏本。

这就好比你开了一家小店，算一算账，如果净现值是正的，那心里肯定美滋滋；要是负的，就得赶紧想想办法调整经营策略啦。

说到经济效果评价指标，“盈利能力看指标，动静结合要记牢”。

动态指标考虑了资金的时间价值，更能反映项目的真实盈利能力；静态指标呢，计算简单但不够全面。

这就像选水果，动态指标是仔细挑选，把每个水果的新鲜度、口感都考虑进去；静态指标就是大致看看外表，虽然能快速判断，但可能会有遗漏。

咱们再聊聊设备更新分析。

“设备更新要比较，经济寿命细思考”，设备用久了会老化，维修成本增加，效率降低，这时候就得考虑更新啦。

就像你的手机，用了几年后变得卡顿，电池也不耐用，是修修补补继续用，还是换个新的？这就需要比较各种成本和收益，做出明智的选择。

一级建造师《工程经济》快速记忆口诀1、经营成本=总成本费用-利息支出-折旧费-摊销费或经营成本=外购原材料、燃料及动力+工资及福利费+修理费+其它费用技术口诀:经营成本总成减，利息折旧全都摊2、技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括:值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。

口诀:技术方案经评税，营消挣(增)得关资费3、提高价值的途径:改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。

价值工程实施阶段有:组织落实、物质落实、经费落实、时间落实。

口诀:提高价值途，改牺双节投(改些双接头)，价值实施阶，物主(组)费时间4、会计职能:核算职能、监督职能、预测、决策、评价。

会计要素的计量属性: 公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。

会计核算的基本假设:会计主体、持续经营、会计分期、货币计量共四个假设。

口诀:会计五职能，黑监狱拆平(核监预策平)，计量属性偏，公众可立现(公重可历现)。

假设共四个，主体持期货。

5、偿债资金来源:无形资产摊销，其他资产摊销费，固定资产折旧，可用于还借款的利润，其他还款资金来源。

偿债能力指标:流动比率，速动比率，偿债备付率，利息备付率，资产负债率，借款偿还期。

口诀:上寨咨友援，无谈旧利还，留宿尝荔枝，借款长延期。

6、未来经济形势的变化(含:无法以定量来表示定性因素的影响)，技术进步，其他外部影响因素，预测方法的局限、预测的假设不准确，所依据的基本数据不足或者统计偏差。

口诀:不确定因素，未计外遇数(未技外预数)7、投资现金流量表中，现金流入有:回收流动资金、营业收入、补贴收入、回收固定资产余值。

现金流出有:建设投资，流动资金，经营成本，维持运营投资，营业税金及附加。

口诀:投资现金在流动，营业补贴回固定;现金流出搞建设，流营维运到税金8、资本金现金流量表中，现金流出有:技术方案资本金，借款本金偿还，维持运营投资，营业税金及附加，所得税，借款利息支付，经营成本。

一建工程经济记忆口诀
第一节：基本概念记
一、成本费用核销制度，是企业内部的控制手段。

二、固定成本是发生时，数量不变的费用。

三、总成本=固定成本+可变成本。

四、可变成本是随产品数量的变化而变化的费用。

五、边际利润=销售收入-可变成本。

六、生产规模边际成本，是指每增加一单位产品所带来的附加成本。

第二节：经济效益记
一、净现值公式，减投入除折现率。

二、内含报酬率，不动点，代表实际收益率。

三、外部报酬率，加总美元收益的率。

四、成本效益分析，比较收益与成本的方法。

五、投资回报率，以投资回收期为基准。

第三节：项目决策记
一、使用费用法，决策选择简单明了。

二、项目投资回收期，收回时间越短越好。

三、静态投资回收期，生产能力不变动。

四、动态投资回收期，生产能力有所改变。

第四节：价值工程记
一、功能目标法，功能的优劣决定价值的高低。

二、价值比率法，效用成本的比值即价值的大小。

三、费用效应分析，效用根据费用进行量化。

第五节：优化经济规模记
一、经济规划脑池，量化规划产业的增长速度。

二、边际分析法，利用附加成本判断新投资是否可行。

三、规模经济分析，规模达到一定程度后，成本会下降。

第六节：资源适用记
一、资源绩效效益，绩效好，可利用程度高。

二、机械设备绩效，设备成本与生产能力之比。

三、能源绩效系数，单位能耗与产值之比。

四、资源利用率，实际利用率比上最佳利用率。

五、原材料利用率，实际利用率比上预算利用率。

一建黄金记忆口诀一、工程经济1.记忆口诀：答背景选择题时，大家要反复记忆，可以总结一些记忆口诀，以便快速掌握重点内容。

例如：“有端就有端，建设准备咨询监理先，全心全意大动员。

”2.含义解释：这个口诀的含义是，在工程经济中，建设准备阶段需要进行可行性研究、编制项目建议书、进行勘察设计、施工准备等工作。

在咨询监理阶段，需要进行招标投标、签订合同、进行施工监理等工作。

在全心全意大动员阶段，需要进行全面质量管理、安全生产管理、文明施工管理等工作。

二、工程法规及相关知识1.记忆口诀：在工程法规及相关知识中，需要掌握大量的法律法规和规范标准。

为了方便记忆，可以采用一些记忆口诀，例如：“一二建机电已超强，公路安全水桥梁；青矜之前不收礼，屋面防水不讲理；开挖不良止大圣，施工组织盖公章。

”2.含义解释：这个口诀的含义是，第一句指的是一级建造师考试中机电工程的考试难度已经超过了其他专业；第二句指的是公路工程中的安全与水桥梁工程中的安全；第三句指的是青矜之前不能收受礼品；第四句指的是屋面防水工程中的特殊要求；第五句指的是开挖不良需要停止施工；第六句指的是施工组织设计需要盖公章。

三、项目管理1.记忆口诀：在项目管理中，需要掌握大量的管理理论和方法。

为了方便记忆，可以采用一些记忆口诀，例如：“1.1 项强复议；2.2 安全事故（停工、整改）；3.3 索赔费用（人工费、窝工费、设备费、材料费、利息）；4.4 赶工费用（人工费、设备费变动、周转材料一次性摊销）；5.5 甲方原因（人工费、材料费、机械费、分包费）；6.6 乙方原因（人工费、材料费、机械费）。

”2.含义解释：这个口诀的含义是，对于项目管理中的各种情况和问题，需要采取相应的措施和解决方法。

例如，对于1.1项强复议的情况，需要进行强制性复议；对于2.2安全事故的情况，需要进行停工和整改；对于3.3索赔费用的情况，需要进行人工费、窝工费、设备费、材料费和利息的索赔；对于4.4赶工费用的情况，需要进行人工费、设备费变动和周转材料一次性摊销的索赔；对于5.5甲方原因的情况，需要进行人工费、材料费、机械费和分包费的索赔；对于6.6乙方原因的情况，需要进行人工费、材料费和机械费的索赔。

一级建造师考试各科记忆口诀考一建的朋友们都知道，这考试可不容易，特别是那一堆知识点，记起来真让人头疼。

不过别慌，我这儿有各科的记忆口诀，能帮您减轻不少负担。

先来说说工程经济这科。

在计算资金时间价值的时候，那公式又多又复杂，什么现值、终值的，容易把人绕晕。

这时候有个口诀就很管用：“终值现系等额支，年金现值逆运算，偿债基金终值除，资金回收现除年。

”您瞧，这么一念，是不是清晰多啦。

给您讲个我之前遇到的事儿，有个考生叫小李，他就被这工程经济折磨得够呛。

每天抱着书死记硬背，结果越背越乱。

后来我告诉他这个口诀，他就像抓住了救命稻草。

每天嘴里念念有词，还真就把那些公式记住了，最后考试也顺利通过。

再说说法规这科。

法律法规条款多如牛毛，怎么记得住？有个口诀叫“必须招标的项目：大公基，国安住”。

意思就是大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，还有全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目必须招标。

我记得有一次在一个学习交流会上，大家讨论法规的时候，有个考生因为记不住这些条款，急得满脸通红。

旁边的人就给他说了这个口诀，他一下子恍然大悟，那种如释重负的表情，我到现在都还记得。

项目管理这科也有不少口诀。

比如“三控三管一协调，安全管理最重要”，一下子就把项目管理的主要内容和重点给点明了。

还有建筑实务这科，什么建筑结构的知识点，什么施工技术的要点，记起来太费劲。

“构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔 500mm 设2Φ6 水平钢筋……”这么长一串，您是不是头都大了？别担心，口诀来啦：“马牙槎，五进五，先进后退不混淆，每隔半米两根筋，先砌墙来后浇柱。

”有个考生老张，之前总是在建筑实务这科上栽跟头，就是因为知识点记不住。

后来他专门把这些口诀整理出来，贴在床头、书桌前，随时看随时念，终于把这科给拿下了。

机电实务这科也不简单，各种设备、线路的知识让人眼花缭乱。

但有了口诀“汽轮发电机组成，定子转子和励磁，定子铁芯和绕组，转子锻件和绕组”，是不是感觉轻松了一些？市政实务同样有口诀帮忙，“填方路基碾压先轻后重，先静后振，先低后高，先慢后快，轮迹重叠”，就这么一句话，把填方路基碾压的要点都概括了。

一建经济考点背诵口诀
对于一建经济考点的背诵口诀，我可以给你提供一些常见的经济知识点的总结口诀，帮助你记忆和理解。

以下是一些口诀，供你参考：
1. 国民经济核算口诀：
GDP = C + I + G + (X M)。

消费、投资、政府支出、净出口。

2. 经济增长因素口诀：
增长=劳动力增长+资本积累+技术进步。

3. 货币供应量口诀：
M2 = M1 + 储蓄存款 + 其他存款。

4. 经济结构转型口诀：
第一产业下降，第二产业增长，第三产业主导。

5. 价格弹性口诀：
价格弹性=（数量变化率÷价格变化率）× 100%。

6. 市场结构口诀：
垄断，一家独大，价格操控。

寡头，几家垄断，互相竞争。

完全竞争，无差异产品，自由进出。

7. 财政政策口诀：
扩张性政策，增加支出，减少税收。

紧缩性政策，减少支出，增加税收。

8. 贸易政策口诀：
保护主义，限制进口，提高关税。

自由贸易，开放市场，降低关税。

以上是一些常见的经济知识点的口诀，希望能对你的备考有所帮助。

记住口诀只是辅助记忆的方式，理解概念和原理才是关键。

一级建造师口诀汇总
一级建造师口诀是指在一级建造师考试备考过程中，总结出的一些核心要点和重要法则。

这些口诀旨在帮助考生快速记忆和理解重要知识点，提高备考效率和考试成绩。

下面是一级建造师口诀的汇总：
一、管理法规篇：
1. 法规尊崇，举一反三；
2. 法律依据，事半功倍；
3. 规范遵循，问题远离。

二、工程经济篇：
1. 投资预算，不可偏慢；
2. 投资回收，多方衡量；
3. 成本控制，升降有术。

三、工程管理篇：
1. 管理系统，构建有序；
2. 组织协调，合力齐心；
3. 资源优化，效率加倍。

四、工程施工篇：
1. 过程控制，安全第一；
2. 技术保障，质量为本；
3. 进度把控，及时有奇。

五、建筑工程篇：
1. 地基打造，牢固可靠；
2. 结构设计，稳定有方；
3. 装饰精细，美观如画。

六、市政工程篇：
1. 交通顺畅，便民为先；
2. 水利治理，安全可靠；
3. 环境保护，生态健康。

七、机电工程篇：
1. 设备选型，精益求精；
2. 自动控制，高效自如；
3. 维护保养，长寿安乐。

总之，一级建造师口诀是备考过程中的有效辅助工具，通过记忆这些简洁有力的口诀，可以帮助考生更好地理解和掌握相关知识，提
高备考效率和考试成绩。

合理运用口诀，结合实际情况进行深入学习和练习，相信能够顺利通过一级建造师考试，取得优异的成绩。

2022年一级建造师《工程经济》记忆口诀【口诀1]进上出下点在末，长短有差用数合。

F与A同一点，P与首A差一格。

【例题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%,复利计息，第3-5年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为()万元。

120151【答案】C【解析】[30X (1+10%)八5+30X (1+10%) A4]=AX[ (1+10%) A3-l]/10%；解得，A=27.87 万元。

【口诀2】六叔借款偿荔枝【例题】下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（）。

【2018】A.利息备付率B.流动比率C.投资收益率D.投资回收率E.借款偿还期【答案】ABE【解析】技术经济效果评价指标偿债能力分析指标包括：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。

【口诀3】金鸡县长投资者测定基准收益率应综合考虑的四个因素：（1）资金成本（筹资费+资金使用费）；（2）机会成本（放弃机会造成的，自有资金时不低于机会成本）；（3）投资风险（风险大盈利低，提高基准收益率）；（4）通货膨胀（视为固定）。

前两者是确定基准收益率的基础，后两者是必须考虑的影响因素。

【例题】关于基准收益率测定的说法，正确的是（）。

【2020】A.基准收益率最低限度不应小于资金成本B.政府投资项目基准收益率的测定可以不考虑投资的机会成本C.当资金供应充足时，基准收益率的测定可不考虑投资风险因素D.基准收益率的测定不应考虑通货膨胀因素【答案】A【解析】投资者测定基准收益率应综合考虑的四个因素：（1）资金成本（筹资费+资金使用费）；（2）机会成本（放弃机会造成的，自有资金时不低于机会成本）；（3）投资风险（风险大盈利低，提高基准收益率）；（4）通货膨胀（视为固定）。

前两者是确定基准收益率的基础，后两者是必须考虑的影响因素。

【口诀4】立久无坍塌偿还贷款的资金来源主要包括：（1）可用于归还借款的利润（一般是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润）；（2）固定资产折旧；（3）无形资产及其他资产摊销费；（4）其他还款资金来源（减免的营业税金）。

2022年一级建造师《建设工程经济》必背36记第一记：利息的计算【速记方法】关键词：【利不生利】、【利滚利】误区：区分单利与复利【速记内容】第二记：等值计算【速记方法】关键词：【一次支付】、【等额支付】误区：区分终值、现值和年金概念【速记内容】第三记：名义利率与有效利率【速记方法】关键词：【名义利率】、【计算周期】、【有效利率】【速记内容】第四记：经济效果评价指标体系【速记方法】关键词：【动态】、【静态】口诀：【偿债：六叔借款偿荔枝】、【盈利：2投是静，2财是动】误区：区分、归类不同的指标【速记内容】第五记：静态投资回收期分析【速记方法】关键词：【首次为正】、【累计净现金流量】误区：净现金流量和累计净现金流量的计算【速记内容】第六记：静态投资回收期分析【速记方法】关键词：【开工后的28天】、【总额度的50%】、【单独列项】【速记内容】第七记：预付款【速记方法】关键词：【最迟】、【超过7天】、【仍未支付】、【同比扣回】【速记内容】第八记：施工索赔【速记方法】关键词：【窝工费】、【自有的】、【折旧费】、【租赁】、【租赁费】【速记内容】第九记：投标报价的编制与审核【速记方法】关键词：【招标文件】、【工程量清单】、【施工过程】、【实际施工】、【不得变动】【速记内容】第十记：投诉与处理【速记方法】关键词：【公布后5天内】、【10天内完成复查】、【误差大于等于±3%】【速记内容】第十一记：分部分项工程费的计算【速记方法】关键词：【图示尺寸】、【工程净量】【速记内容】第十二记：施工图预算的编制方法【速记方法】关键词：【标准图纸】、【已完工程的预算】、【住宅工程】、【速记内容】第十三记：单位工程概算的编制方法【速记方法】关键词：【有详细设备清单】、【无法采用】误区：区分设计概算的编制方法【速记内容】第十四记：人工消耗量指标的确定【速记方法】关键词：【超运距用工】、【人工幅度差】、【辅助用工】【速记内容】第十五记：建设期利息【速记方法】关键词：【每年年中】、【年初贷款本息累计】、【本年贷款额/2】【速记内容】第十六记：预备费【速记方法】关键词：【基本预备费：难以预料、预先预留、设计变更、工程量增加】、【价差预备费：价格变动不可预见费】【速记内容】第十七记：联合试运转费【速记方法】关键词：【净支出】、【负荷】误区：联合试运转费不包括内容，与安装工程费区分【速记内容】第十八记：研究试验费【速记方法】关键词：【科技三项费用】、【一般鉴定】误区：研究试验费与企业管理费的区分【速记内容】第十九记：进口设备抵岸价的计算【速记方法】关键词：【离岸价】、【到岸价】、【抵岸价】【速记内容】第二十记：国产设备标准原价【速记方法】关键词：【出厂价】、【交货价】、【订货合同价】、【带有设备】【速记内容】第二十一记：材料费【速记方法】关键词：【运杂费】、【采购保管费率】【速记内容】第二十二记：其他项目费【速记方法】关键词：【暂列金额：尚未确定、不可预见、工程变更、索赔、现场签证】、【计日工：施工图纸以外、零星项目】、【总承包服务费：配合、协调】【速记内容】第二十三记：建设项目总投资费用的组成【速记方法】关键词：【总投资】、【建设投资】、【流动资金】误区：静态投资部分和动态投资部分的区分【速记内容】第二十四记：存货管理【速记方法】关键词：【经济订货量】、【量少钱多】、【量多钱少】误区：存货管理的ABC特点的区分【速记内容】第二十五记：现金管理【速记方法】关键词：【流动性】、【盈利能力】【速记内容】第二十六记：资金成本的计算【速记方法】关键词：【资金占用费】、【资金净额】误区：资金占用费和资金筹措费区分【速记内容】第二十七记：现金等价物【速记方法】关键词：【股票】、【三个月内】误区：资金占用费和资金筹措费区分【速记内容】第二十八记：利润的计算【速记方法】关键词：【营业利润】、【利润总额】、【净利润】误区：区分营业收入、营业外收入和营业外支出【速记内容】第二十九记：技术方案现金流量表【速记方法】关键词：【现金流出】、【投资各方】、【资本金】误区：区分不同技术方案现金流量表的关键现金流出项【速记内容】第三十记：会计的计量属性【速记方法】关键词：【过去】、【现在】、【净值】、【折现】、【有序交易】误区：区分不同技术方案现金流量表的关键现金流出项【速记内容】第三十一记：措施项目费的计算【速记方法】关键词：【综合单价法】、【参数法计价】、【室内空气污染测试】【速记内容】措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。

一建经济全套记忆口诀 1. 单位换算记公式，尺寸换算别门外。

重量长度面积，记牢关键要。

2. 成本要实际，分类要准确。

直接成本间接成本，掌握如手掌。

3. 利润要充分，利率收入懂。

税收银行储蓄，都是经济要。

4. 经济法确实，合同要谨记。

追求公平公正，法律是基石。

5. 投资风险预测，收益掌握清。

风险回报比率，考虑稳与危。

6. 建筑设备认真，项目计划有心。

人力物力调度，工程有序进行。

7. 施工进度严控，质量问题查出。

安全责任追究，维护工人健康。

8. 经济分析研究，市场需求关注。

宏观微观结合，发展路径先知。

9. 管理技巧要精，团队协作有力。

统筹规划协商，项目顺利如意。

10. 一建经济记，口诀且别忘。

从建筑到管理，皆可驾驭方。

一级建造师《工程经济》背诵口诀在一级建造师考试中，《工程经济》是一个重要的科目，其中涉及到众多复杂的概念、公式和计算。

为了帮助广大考生更好地掌握这门科目，提高学习效率，以下为大家总结了一些实用的背诵口诀。

一、资金时间价值的计算及应用1、“利不生利”是单利，“利生利”乃复利算。

解释：单利计算时，只有本金产生利息，利息不再生利息；而复利计算时，利息也会产生利息。

2、终值现值公式记，一次支付很清晰。

解释：一次支付终值公式：F ＝ P(1 ＋ i)＾n ；一次支付现值公式：P ＝ F/（1 ＋ i)＾n 。

3、等额支付有年金，终值现值细分辨。

说明：等额支付涉及年金的计算，要分清是求终值还是现值。

4、偿债基金逆运算，资金回收倒着转。

解释：偿债基金公式与等额支付终值公式互为逆运算，资金回收公式与等额支付现值公式互为逆运算。

二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价全，盈利能力偿债先。

意思：经济效果评价包括多个方面，首先关注盈利能力和偿债能力。

2、静态指标较简单，投资回收和赚钱。

解释：静态评价指标主要有投资回收期和总投资收益率等，相对简单直观。

3、动态指标更全面，财务净现和内部。

说明：动态评价指标如财务净现值、财务内部收益率等，考虑了资金的时间价值，更全面准确。

4、基准收益率确定难，风险因素综合看。

解释：确定基准收益率要综合考虑多种风险因素，不是一件容易的事。

三、技术方案不确定性分析1、盈亏平衡产量算，固定成本可变添。

意思：计算盈亏平衡产量时，要将固定成本和可变成本都考虑进去。

2、敏感性分析关键，因素变化敏感度。

说明：敏感性分析的关键在于找出对方案影响较大的敏感因素以及它们的敏感度。

四、现金流量表的编制1、现金流量表三种，经营投资和筹资。

解释：现金流量表主要分为经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流量三种。

2、经营活动现金流，日常业务收支全。

意思：经营活动产生的现金流量反映了企业日常业务的收支情况。

3、投资活动买和卖，长期资产交易在。

《建设工程经济》记忆口诀轻松记忆五分钟，枯燥考点便自通1.资金时间价值的因素：晚投早收，少时多量高速度【解析】影响资金时间价值的因素：（2）资金的使用时间。

在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。

【少时】（2）资金数量的多少。

在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。

【多量】（3）资金投入和回收的特点。

在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。

而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。

【晚投早收】（4）资金周转的速度。

资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。

【高速度】2.利率高低首社评（平），供求风险波动期。

影响利率高低的因素有：社会平均利润率。

借贷资本的供求情况。

借岀资本风险越大，利率也就越高。

通货膨胀对利息的波动有直接影响。

借出资本的期限长短。

3.投资现金在流入，营业补贴会预留；现金流出搞建设，流经三税唯投资。

投资现金流量表中，现金流入有：营业收入、补贴收入、销项税额、回收固定资产余值、回收流动资金。

现金流出：建设投资、流动资金、经营成本、进项税额、应纳增值税、营业中税金及附加、维持运营投资。

4.资本出资形态全，非工实现地资源，经过评估可作价，高新技术特规定。

资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。

通常企业未分配利润以及从税后利润提取的公积金可投资于技术方案，成为技术方案的资本金。

以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的20%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

一级建造师《工程经济》背诵口诀在一级建造师考试中，《工程经济》是一门重要的科目，其中涉及众多复杂的概念、公式和计算。

为了帮助广大考生更好地掌握这门学科，提高学习效率，特为大家整理了一套实用的背诵口诀。

一、利息的计算“利不生利为单利，利生利是复利”，这句口诀简单明了地区分了单利和复利的计算方式。

单利只对本金计算利息，而复利则是对本金和利息都进行计息。

“单利终值 F 等本 P 乘（1 加 n 乘 i）”，其中 F 代表终值，P 代表本金，n 代表计息期数，i 代表利率。

通过这个口诀，能快速记住单利终值的计算公式。

“复利终值 F 等本 P 乘（1 加 i ）的 n 次方”，明确了复利终值的计算方法。

“等额支付终值公式，F 等于 A 乘（（1 加 i ）的 n 次方减 1 ）除以i”，A 代表年金，记住这个口诀，在计算等额支付的终值时就不会出错。

二、资金等值计算及应用“现值换终值，乘一次（1 加 i ）的 n 次方；终值换现值，除一次（1 加i ）的n 次方”，清晰地说明了现值和终值相互转换的计算规则。

“等额资金现值公式，P 等于 A 乘（（1 加 i ）的 n 次方减 1 ）除以（i 乘（1 加 i ）的 n 次方）”，记住这个口诀，遇到等额资金现值的计算就能轻松应对。

三、名义利率与有效利率的计算“名义利率 r 名等于计息周期利率 i 乘计息周期数m”，这个口诀帮助我们理解名义利率的构成。

“年有效利率 i 有，（1 加 r 名除以 m ）的 m 次方减1”，让我们能够准确计算年有效利率。

四、投资收益率分析“总投资收益率，息税前利除以总投资”，息税前利润和总投资的关系一目了然。

“资本金净利润率，净利润除以资本金”，清晰明确地指出了计算资本金净利润率的关键要素。

五、静态投资回收期“回收期计算要留意，每年净收折现年；累计净现正当年，此前年份加一年”，形象地描述了静态投资回收期的计算步骤。

六、财务净现值分析“财务净现值，现金流入减流出；基准收益来折现，差值正负定方案”，简洁地说明了财务净现值的计算和判断方法。

2020 一建《经济》必背速记口诀1、总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋财务费用＋其他费用＋修理费＋折旧费＋摊销费口诀：总成本，不简单，外公（工）用他修旧摊2、工资及福利费，通常包括职工工资，奖金，津贴和补贴，职工福利费，以及养老，失业，医疗，工伤，生育等社会保险费和住房公积金中由职工个人缴付的部分。

口诀：工匠不服贴(工奖补福贴)，老实(失)医丧(伤)生，社保候(后)五个，住房公积金。

3、经营成本＝总成本费用－利息支出－折旧费－摊销费或经营成本＝外购原材料、燃料及动力＋工资及福利费＋修理费＋其它费用技术方案经评税，营消挣（增）得关资费口诀：经营成本总成减，利息折旧全都摊。

4、技术方案经济效果评价涉及的税费主要包括：营业税、消费税、增值税，土地增值税、所得税、关税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等。

口诀：技术方案经评税，营消挣（增）得关资费。

5、提高价值的途径：改进型、牺牲型、双向型、节约型、投资型。

价值工程实施阶段有：组织落实、第1页共3页物质落实、经费落实、时间落实。

口诀：提高价值途，改牺双节投（改些双接头），价值实施阶，物主（组）费时间6、会计职能：核算职能、监督职能、预测、决策、评价。

会计要素的计量属性：公允价值、重置成本、可变现净值、历史成本、现值。

会计核算的基本假设：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量共四个假设。

口诀：会计五职能，黑监狱拆平（核监预策平），计量属性偏，公众可立现（公重可历现）。

假设共四个，主体持期货。

7、偿债资金来源：无形资产摊销，其他资产摊销费，固定资产折旧，可用于还借款的利润，其他还款资金来源。

偿债能力指标:流动比率，速动比率，偿债备付率，利息备付率，资产负债率，借款偿还期。

口诀：上寨咨友援，无谈旧利还，留宿尝荔枝，借款长延期。

8、未来经济形势的变化（含：无法以定量来表示定性因素的影响），技术进步，其他外部影响因素，预测方法的局限、预测的假设不准确，所依据的基本数据不足或者统计偏差。

一级建造师《建设工程经济》总结和口诀在备考的过程中，很多学员反馈课程里的口诀和总结不易区分，总是记着记着就混淆了，而且很难对应到知识点。

因此，给大家准备的《总结和口诀》就是罗列的总结和口诀考点，帮助大家更好地区分和记忆。

大家可以放在手边，随时翻阅～1.资金等值计算【口诀：进上出下点在末，长短有差用数合。

F与A同一点，P与首A差一格。

】2.可用于还本付息的资金一般包括未分配利润（提取了盈余公积金、公益金并向股东支付完股利之后的未分配利润）、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费。

【口诀：久吏无贪】3.设备租赁优缺点【口诀：钱少利多服务好，长用被罚总价高】4.提高价值的途径【口诀：双节该洗头】5.所有者权益的构成（1）实收资本（或股本）；（2）资本公积；（3）盈余公积；（4）未分配利润；（5）其他权益工具；（6）其他综合收益；（7）专项储备。

【口诀：分公鸡是悲剧】6.企业管理费组成1）管理人员工资；2）办公费；3）差旅交通费；4）固定资产使用费；5）工具用具使用费；6）劳动保险和职工福利费；7）劳动保护费；8）检验试验费；9）工会经费；10）职工教育经费；11）财产保险费；12）财务费；13）税金；14）其他。

【口诀：固执睡觉具办差，官检老虎会裁他】7.公司税后利润的分配顺序为税后利润的分配顺序：（1）弥补公司以前年度亏损；（2）提取法定公积金：法定公积金有专门的用途：①弥补亏损。

②扩大公司生产经营。

③增加公司注册资本。

（3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；（4）向投资者分配的利润或股利；（5）未分配利润。

【口诀：损法任分利】8.现金等价物现金等价物必须同时满足四个条件：（1）期限短；（2）流动性强；（3）易于转换为已知金额现金；（4）价值变动风险小。

通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑汇票等都可列为现金等价物。

企业短期购入的可流通的股票，尽管期限短，变现的能力也很强，但由于其变现的金额并不确定，其价值变动的风险较大，因而不属于现金等价物。