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十里银滩景点介绍1.引言1.1 概述概述十里银滩是位于中国河北省秦皇岛市海港区的著名旅游景点，以其壮观的海滩景观和独特的旅游资源而闻名。
被誉为“北方明珠”的秦皇岛市，拥有得天独厚的地理位置和丰富多样的自然景观，而十里银滩无疑是这座城市中最具代表性和吸引力的一处景点。
坐落在南部滨海公路的十里银滩是中国北方最长、最宽的海滩之一，拥有金黄细软的沙滩、清澈碧蓝的海水和绵延数里的无边海岸线。
这里的海滩因其细腻的沙质而得名“银滩”，每年吸引了大量的游客前来观光、度假和嬉戏。
春夏之际，碧蓝的海水与金黄的沙滩交相辉映，吸引了众多的游客，成为了一个理想的避暑胜地。
除了迷人的海滩风光，十里银滩还拥有丰富多样的自然景观和特色。
作为一个海洋生态系统的重要组成部分，这里拥有着丰富的海洋生物资源，特别是濒危动物钻地蟹的栖息地。
此外，十里银滩还是候鸟的重要栖息地和迁徙通道，每年都会吸引大量的候鸟飞临这里，给人们带来了绝美的鸟类观赏体验。
总之，十里银滩作为秦皇岛市的一颗璀璨明珠，以其美丽壮观的海滩风光和丰富多样的自然景观吸引着世界各地的游客。
无论是追逐海浪的欢快嬉戏，还是漫步于沙滩之上享受宁静与惬意，这里都能给人们带来独特的旅游体验。
随着旅游业的发展和推广，相信十里银滩将会更加繁荣，为人们带来更多的欢乐和美好的回忆。
1.2 文章结构文章结构可以根据以下要点进行编写：文章结构：本文将按照以下结构进行介绍：引言部分概述本文的主题和目的，正文部分将逐步介绍十里银滩的地理位置和背景，以及描述其自然景观和特色。
最后，结论部分将总结十里银滩作为旅游景点的吸引力，并强调其重要性和价值。
引言部分（1.1-1.3）：在引言部分，我们将对本文的主题进行概述，引起读者的兴趣。
首先，我们将简要介绍十里银滩作为一个旅游景点的重要性，以及为何选择该景点进行介绍。
接着，我们将阐明文章的结构和内容，以便读者能够清晰地了解本文的布局和目的。
正文部分（2.1-2.2）：在正文部分，我们将逐步展开对十里银滩的介绍。
碧桂园十里金滩广告策划书篇一：碧桂园拓客营销策略与营销创新碧桂园拓客营销策略与营销创新20XX年，碧桂园销售额跃至1060亿元，合同销售建筑面积约1593万平方米，这个20XX年销售额才完成476亿元的房企，合同销售建筑面积约764万平方米,同比增幅分别达到122%及108%,成为去年房企“千亿俱乐部”的大黑马。
那20XX年的“千亿碧桂园”究竟是如何炼就的呢?碧桂园·十里金滩在20XX年8月开盘，日销28亿元，成为碧桂园去年单盘单日销售额最高项目之一6月22日，南通市如东碧桂园首度开盘，3小时劲销700套、成交金额突破6亿元，创下如东单日成交套数、金额、面积的历史之最7月7日，位于江苏的丹阳碧桂园横空入市，单日狂销约2000套房、销售额近20亿元，创造了县级市的销售神话沈阳碧桂园银河城项目成为东三省唯一入围全国的销冠地产项目，成就东北房地产界的骄傲，至今20XX年底已完成业绩50亿以上数据，虽然与碧桂园的价格低，及质量保证有关联，但有一点与碧桂园“全民营销”这一拓客法宝运用到极致是分不开的，碧桂园这一拓客法宝又是如何超越万科，保利，新河湾等之前企业的效果，成为全民营销效果第一名的拓客黑马的呢？碧桂园营销拓客与营销创新又是如何打造和配合执行成功的呢？房地产公司总经理、营销总监、策划总监、销售经理、核心骨干人员及销售精英1、情景式训练法与案例分析、模拟实验、小组讨论及视频冲击和练习等风趣幽默，通俗易懂有效；2、学员100%参与实操训练；理论讲授40％、实操训练35％、案例讨论15%、经验分享与现场答疑10％。
3、用“心”和自身态度，用生命的激情在诠释房地产实战训练，真正大幅度提升房地产利润绩效。
JacK老师（现任碧桂园营销总监）Jack老师，碧桂园营销总监，专业特长，营销操盘经验近10年，擅长营销拓客，亲自主持过碧桂园大盘营销，有丰富的实战经验和独特的地产营销见解。
对碧桂园的营销模式有深入研究和总结，是碧桂园营销模式的践行者。
一、寒暄，自我介绍二、碧桂园集团品牌介绍三、碧海城十里金滩介绍（简单介绍）四、购买十里金滩的理由：投资（区域发展,轨道交通，需求）+自住（度假，养生，养老）五、丁字湾海上新城介绍（国家战略，范围，定位，目前的项目）六、指点江山（碧桂园大道，温泉和活动中心，牛津商业街，两侧内湖，五星级酒店）碧桂园滨海城带车讲解一、寒暄自我介绍各位朋友们大家早上好，欢迎大家参加此次的看房活动，在正式的讲解之前，请允许我为大家做一个简短的自我介绍，我是碧桂园滨海城的一名置业顾问，我叫XXX，在这里我代表碧桂园集团，欢迎大家到我们滨海城参观购房，投资置业。
二、碧桂园集团品牌介绍大家可能对我不熟悉，但一定听说过碧桂园，碧桂园集团为千亿房企，中国房地产前十强，福布斯全球上市公司500强。
集团成立于1992年，总部位于广东顺德，发展至今已24年历史，2007年在香港联交所主板上市，2013年成功创下1060亿销售额，正式迈入千亿房企行列，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的综合性房地产开发企业。
目前，碧桂园集团已开发超500个地产项目，遍布国内的全国各地，并且已经走进澳洲、马来西亚等国家，开始开拓国外市场。
像我们开发的“碧桂园森林城市”位于新加坡旁，国内很多中产阶级到我们的国外项目投资置业。
包括我们在国内深圳东的惠州市开发的碧桂园十里银滩，吸引了全亚洲的人去投资置业，成为国内度假养生地产的典范。
十里银滩项目距离深圳80余公里，4年前的价格洋房的价格6000多，随着深圳市不断的外扩和高铁轻轨网络的建设，大量的深圳市民去惠州置业，随着置业者的追捧房价也水涨船高，直到今天的价格是每平方米19000。
并且房源及其紧张。
从这些例子里面我们足以看出碧桂园拿地的远见和对城市发展脉络的拿捏准确。
三、碧桂园十里金滩介绍作为深圳东十里银滩的姊妹楼盘，我们今天要去的项目是十里金滩。
咱们碧桂园·十里银滩作为碧桂园集团的滨海度假旗舰项目之一，也是碧桂园的标杆项目之一。
海南（楼盘）金沙滩项目的快速营销。
碧桂园•金沙滩今年3月一期开盘即推售数千套单位，一反常规的是碧桂园竟在本次重大开盘中追求零广告投入，正式拿出“全民营销”杀手锏，面向客户发动旅游看盘活动。
碧桂园包揽客户三天两夜海南游机票及喜来登酒店吃住费用，而每位客户只需象征性交纳600元；仅仅两天内，碧桂园获得约4万名客户报名。
金沙滩开盘一个月内，共计2.2万名客户被运送到海南旅游看房，碧桂园此役狂卖1200套洋房和400套别墅；目前，碧桂园参与全民营销的人员主要分为四类：营销中心所有员工、集团横向部门、广大业主以及外拓人士。
据可靠消息称，今年上半年碧桂园新招收销售人员不少于4000名，从各地招收包括房产、汽车等多行业在内的销售冠军。
在销售团队激励方面执行严格的奖惩机制：一方面实行末位淘汰，一方面许以销售额千分之六的高佣金标准。
碧桂园的营销深度，远不止于此。
碧桂园最先发动的一项创举，是内部员工全部参与营销。
碧桂园设立提佣千分之三的制度，激励全部约五六万名内部职工做营销。
针对区域团队整体上的激励，碧桂园将在年底实施评比，奖励优秀团队。
碧桂园最先发动的一项创举，是内部员工全部参与营销。
碧桂园设立提佣千分之三的制度，激励全部约五六万名内部职工做营销。
针对区域团队整体上的激励，碧桂园将在年底实施评比，奖励优秀团队。
定位：碧桂园麾下精锐的御林军碧桂园董事局主席杨国强在上世纪90年代创造顺德碧桂园的营销神话，早已被业界奉为营销大师，也一直是碧桂园营销团队的灵魂人物。
由杨国强先生首创的“牵牛篇”、“许愿篇”等碧桂园经典广告也在业界影响深远。
碧桂园集团执行董事杨永潮则在杨国强的指导熏陶下，带领营销军团征战沙场长达20年。
鲜为人知的是，十多年前杨永潮初露锋芒执掌碧桂园营销团队时，便亲自撰写广告文案，华南碧桂园赫赫有名的“山语”、“六米阳光”组团的推广名、被奉为地产影视广告经典的“让家成长”等广告片都出自杨永潮之手，其完美意境和文案深深打动客户，在强手如林的华南板块一枝独秀，更成为广告人膜拜学习的经典案例。
1 背景及案例2 原因及趋势3 全民营销四要素背景万科ＰＫ丁祖昱丁祖昱与西安万科论战全民营销，万科认为可以减环节，降成本，促销售，丁认为破坏市场规则，飞单现象难免，双方各执一词。
万客通上线一个月，注册用户10899位，推荐客户2848组，成交额3408万，其中５０％为业主推荐，２１％为员工推荐，１１％为合作伙伴推荐，成果斐然。
背景市场声音混乱经历了２０１４年的房地产低谷，全民营销自从出现就伴随着一路硝烟。
支持者众，反对者众，不可否认的是多数楼盘都采用过全民营销模式。
山东海阳十里金滩：投入了超1亿元的补贴，组织看房团和进行售前营销活动，碧桂园在这一项目启动了海滩国际狂欢嘉年华。
十里金滩：“魅力青岛东·度假刚需梦之旅”。
三个月内来自全国的超2万名客户从全国各地飞抵现场，规模效应明显，开盘火爆，区域内引起巨大轰动。
碧桂园凭借全国广大业主基数发展全民经纪人，并为此支付高额佣金，结合各渠道综合推广，全国开花，取得良好战绩。
案例碧桂园模式碧桂园成功运用全民营销方式，将营销额翻倍，该模式虽非碧桂园首创，但其却做到了最成功的的规模体系和效应。
案例碧桂园模式 项目定位•碧桂园项目类型多样，刚需、旅游大盘、近郊豪宅等等，先对项目整体进行准确定位。
客户群定位•项目定位后细分市场客户群，找到与项目对应的潜在客户群体。
锁客和启动 •锁定客户，制定和公布奖励方案，开始发动资源进行全民营销。
执行 •执行拓展方案，包括传统的电话、宣传海报、内部宣讲，也有圈层活动、体验旅游等等创新的体验式推广。
文昌碧桂园、碧桂园金沙滩 通过举办北大EMBA 度假品鉴活动，吸引高端买家进行体验式圈层活动，该类推广适用于高端项目、旅游大盘项目。
通过老带新、集团横向部门人员推荐，配合宣讲、小区海报、电话等达到全员营销。
此类方式由于人员收入和圈层水平多样而适合不同类型定位的项目推广。
碧桂园成功将不同定位的项目精确地找到相应的客户群，针对不同的客户群体做出不同的营销推广方式，全民营销还是一种圈民营销。
碧桂园业主真实感受在决定购买碧桂园的房子之前，我和家人经历了漫长的看房之旅。
我们看过各种楼盘，从位置偏远但价格诱人的，到市中心繁华地段但价格高昂的。
最终，我们选择了碧桂园，原因有很多，品牌的影响力、小区的规划、房屋的设计等等。
但真正入住之后，我才有了更深刻、更真实的感受。
首先要说的是小区的环境。
刚搬进来的时候，就被小区里的绿化所吸引。
绿树成荫，花草繁盛，还有精心设计的景观小品，让人仿佛置身于一个美丽的花园之中。
每天清晨，推开窗户，清新的空气扑面而来，鸟儿在枝头欢唱，心情顿时无比舒畅。
小区里的道路也十分整洁，保洁人员总是及时清扫，让整个小区看起来一尘不染。
而且，碧桂园对于小区公共区域的维护也非常到位，无论是路灯、长椅还是儿童游乐设施，都始终保持着良好的状态。
然而，随着时间的推移，也发现了一些不太如意的地方。
比如说，小区的停车位问题。
当初买房的时候，觉得停车位的数量还算充足，但随着入住率的提高，停车位变得越来越紧张。
有时候下班回家晚了，就得在小区里转好几圈才能找到一个停车位，这让我感到非常烦恼。
而且，由于停车位紧张，有些车主就会随意停放，导致小区道路拥堵，影响了正常的通行。
再来说说房屋的质量。
总体来说，房屋的质量还是不错的。
墙壁没有出现裂缝，屋顶也没有漏水的情况。
但是，也有一些小问题。
比如，门窗的密封性不是很好，冬天的时候会感觉有风透进来。
还有就是卫生间的防水处理似乎不是很到位，有时候会有一些潮湿的气味。
不过，好在向物业反映之后，他们能够及时安排维修人员来处理，解决问题的态度还是比较积极的。
物业服务是小区生活中非常重要的一部分。
碧桂园的物业服务在大多数时候还是令人满意的。
保安人员24小时值班，让人感觉很有安全感。
物业人员的态度也比较热情，每次有问题咨询，他们都会耐心解答。
而且，物业还会定期组织一些社区活动，比如亲子运动会、中秋晚会等等，增进了业主之间的交流和感情。
但是，也有一些需要改进的地方。
比如，维修的效率有时候不是很高，需要多次催促才能解决问题。
【济南】碧桂园千亿整合行销拓客模式解密与经验借鉴实战培训(9月13)【课程背景】1月3日，碧桂园公告称，2013年实现合同销售金额约1060亿元，合同销售建筑面积约1593万平方米。
该公司2013年原定销售目标为620亿元。
回想去年，碧桂园全年销售额仅为476亿，今年的销售业绩不能不说是爆炸式增长。
这家无可争议的上市房企业绩“黑马”，甚至让房企老大的万科也迅速作出反应。
坊间传闻，就在碧桂园公告公布不久，在万科总部管理学院内部学习平台上，已全部是碧桂园千亿业绩及成功背后解读的信息。
去年3月，海南海口西的碧桂园金沙滩开盘销售套数超过2100套，“其中有1.8万名客户是空运过去的”。
5月，深圳东碧桂园十里银滩开盘当日销售套数为4000套，可以说是国内房企的销售奇迹了。
可是这种奇迹并没有停止，8月，碧桂园十里金滩开盘，到场客户超过3万人，成交40亿，单日销售套数比3月金沙滩开盘时翻了一番，创造了国内房企单日去化的新高。
不仅如此，江苏丹阳的碧桂园项目开盘，单日销售金额20亿元，以一个县级市的体量却获得了大城市优质楼盘的销售业绩，不得归功于其强效的营销能力。
进入“金九银十”之后销量涨势更加凶猛，“十一”期间，衢州碧桂园开盘当天的销售金额超过了12亿，碧桂园兰州新城在同一日更是实现了50亿的单日销售金额记录。
为什么碧桂园的项目会受到众多置业者的青睐呢?虽然低价位销售是重要的因素，但是归根到底还是其独特有效的营销方式。
是“全员营销”还是“全民营销”?是“关系营销”还是“圈层营销”?既都是又都不是!房地产营销正在经历从坐销到行销、部门销售到全员销售、集中销售到渠道分销的三大变革，这其中，“行销”无疑是最受热捧的话题。
市场巨变，行销势在必行，但行销不等于发单子，传统的行销方式如扫街、扫楼、扫车、扫会、扫人、扫号“6扫”时代将会一去不复返，行销出路在何方?当前房地产行销重在整合，通过整合各方面资源有效达成自身的行销目标。
2023年房屋买卖谈判案例分析2023年房屋买卖谈判案例分析篇1小姐通过中介打算购买位于屿后南里一套房子，并签订了房屋买卖协议。
但后来由于经济较为困难，现金没到位，与房东商议终止合同，房东愿意退还全额定金，但向中介机构索要中介费却遭到拒绝。
理由是合同中规定由于委托人的原因导致买卖不能成交的，中介费不予退还。
仔细检查房屋质量其实，除了查看本房屋外，还应向左邻右舍或物业公司询问房屋是否大修过，查看房屋的内部结构时，特别看天花板有无漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况等。
对于简单的新装修二手房，更要区分是否掩盖了房屋墙壁上裂缝、天花板渗水痕迹等一些瑕疵。
详细登记房屋状况在规范的操作中，卖方应对房屋的详细信息进行登记，如实反映房屋状况。
而在房屋买卖合同中有明确约定：卖方应在交房之前若干日通知买方对房屋进行检验，双方应书面确认检验结果。
对于在检验过程中发现的房屋质量问题，买方可与卖方协商后决定由甲方立即修缮或在价款中扣除相应的修缮费用。
而该检验记录还可作为交付房屋现状的原始证据。
明确保修期及责任另外，双方还应约定办理交房手续后若干年内为甲方保修期，约定保修期内由卖方应负责保修的项目。
同时，由房屋开发商或建筑施工单位对房屋所承担的保修责任，即卖方对该房屋所享有的保修权利，应自房屋办理过户登记手续后转移给买方。
其中包括房屋使用说明书和质量保证书。
那么一旦在购买二手房后，发现严重质量问题时怎么办?如果可以证明房东出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，可以要求其承担赔偿责任，如解除合同，可要求其返还定金。
如果是中介公司在提供中介服务时未如实告知房屋质量问题的，可要求中介公司退还或者减少相应的中介费并承担相应法律后果。
因为对于中介机构，除通常的权籍调查外，对房屋使用状况、质量也负有一定的审查责任，包括调查房屋使用年限，有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建等问题也是其服务中应尽的义务。
不过目前对于中介机构是否对二手房房屋质量负有连带责任，国家尚无严格的明确规定。
十里银滩景点介绍-回复十里银滩，是位于中国辽宁省大连市金州区的一处风景名胜区。
这里素有“东方夏威夷”之称，以其金黄的沙滩、碧蓝的海水和美丽的自然风光而闻名。
下面，我将一步一步为您介绍这个迷人的景点。
第一步：引言和背景介绍十里银滩地处辽东半岛南部，北临黄海，南接渤海，总面积约30多万平方米。
这里拥有着丰富的自然资源，包括绵延十里的沙滩、清新的海风和各式各样的海洋生物。
这里的气候四季宜人，冬暖夏凉，所以成为了人们休闲度假的最佳选择。
第二步：沙滩和海水的魅力十里银滩以其柔细的金黄色沙滩而闻名。
沙滩的宽度达到300米，长达十里（约15公里），因此得名十里银滩。
夏天，沙滩上人们穿着轻便的衣物，走在沙滩上畅快地奔跑、滚翻和玩耍。
沙滩上有许多躲避太阳的遮阳伞和摆放着各式各样玩沙工具的孩子们，形成了一派欢乐的景象。
而碧蓝的海水更是十里银滩的一大亮点。
在晴朗的天气里，从沙滩上可以看见一片美丽的海面，海水清澈透明，让人忍不住想要蓄势扑入其中。
沙滩上还设有安全的游泳区域，方便游客们尽情享受海水的清凉和浪花的拍打。
第三步：丰富的海洋活动在十里银滩，除了游泳之外，还有更多丰富多样的海洋活动等待着游客们的参与。
其中，沙滩排球是最受欢迎的项目之一。
在沙滩上设有专门的排球场地，游客们可以组队参加比赛，感受沙滩排球的激烈和活力。
此外，十里银滩还有丰富的水上运动项目，如帆板、摩托艇、帆船等。
这些项目吸引了大量的水上运动爱好者，他们可以在海风的陪伴下尽情享受刺激和乐趣。
第四步：自然风光与生态保护十里银滩的自然风光非常独特，这里拥有一片原始的生态环境。
此外，在前往沙滩的道路两旁，还有茂密的森林和郁郁葱葱的花草，形成了一个天然的屏障，使得环境更加宜人。
此外，为了保护十里银滩的生态环境，景区管理部门进行了大量的生态保护工作。
一方面，他们在沙滩周围设置了罗网和警示标志，以确保游客不破坏沙滩和海洋生物的生存环境；另一方面，他们还开展了定期的垃圾清理活动，保持景区的整洁和安全。
