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样板房装修招标文件样板房装修招标文件1. 项目概述本项目是为了搭建一套样板房，用于展示和销售房地产开辟公司的房屋产品。
招标文件的目的是邀请有经验的装修公司投标，为我们提供一套精美、高质量的装修方案。
2. 招标条件2.1 装修公司必须具备相关行业资质，并拥有至少五年以上的装修施工经验。
2.2 装修公司需提供过往项目的相关参考资料，以证明其专业能力。
2.3 装修公司应具备充足的人力资源和技术团队，以保证工期和质量的要求。
3. 招标文件内容3.1 技术要求：a) 室内设计方案：包括平面布局、立面设计、家具、灯具等的设计方案。
b) 施工进度计划：详细说明每一个施工阶段的计划和工时。
c) 施工材料清单：详细列出所需的施工材料及其规格、品牌等信息。
d) 施工工艺：描述相关装修工艺的施工要求和步骤。
e) 质量控制措施：说明如何确保施工质量符合标准。
3.2 商务要求：a) 报价清单：列出详细的工程量清单和价格，并注明是否包含税费。
b) 合同条款：明确双方的权利和义务，包括付款方式、违约责任等。
c) 工期要求：明确完成装修工作的时间节点和总工期。
4. 招标文件的编制和提交4.1 招标文件由招标人编制，并在指定的时间和地点进行提交。
4.2 招标文件的提交要求：a) 技术要求：需要提供电子版和纸质版两份文件。
b) 商务要求：报价清单需要提供电子版和纸质版两份文件。
5. 评标标准5.1 技术要求评分标准：a) 设计方案：40分b) 施工进度计划：20分c) 施工材料清单：10分d) 施工工艺：20分e) 质量控制措施：10分5.2 商务要求评分标准：a) 报价清单：40分b) 合同条款：30分c) 工期要求：30分6. 中标通知附件：1. 设计方案参考2. 工程量清单及报价表3. 相关资质证书和经验参考4. 合同样本法律名词及注释：1. 招标人：指发布招标公告，组织招标活动，并最终确定中标单位的投标项目的单位或者个人。
室内装饰工程招标文件范本项目名称：项目编号：【填写项目编号】发布日期：【填写发布日期】投标截止日期：【填写投标截止日期】1. 项目概述本次室内装饰工程招标旨在寻求合适的承包商，以完成指定的室内装饰工程项目。
本项目包括【填写具体工程范围、规模、面积等信息】。
投标商应具备相关的资质和经验，确保工程质量和进度。
2. 投标资格要求2.1 投标商应具备相关的执照和资质证明文件，并符合国家相关规定。
2.2 投标商应提供类似规模或类别的成功案例证明，以证明其在室内装饰方面的经验和能力。
2.3 投标商应提供具体的施工计划，并保证施工中的安全和质量。
3. 投标文件组成投标商应准备以下文件并按要求提交：3.1 投标函：包括投标商的公司信息、联系方式等。
3.2 投标报价单：明确标明所有费用项目并提供详细说明。
3.3 技术方案：详细阐述投标商的室内装饰方案，包括设计理念、施工方法、材料选用等。
3.4 经验案例证明：提供相关的成功案例，以证明投标商的经验和能力。
3.5 执照和资质证明文件：包括公司的营业执照、资质证书等。
4. 评标标准4.1 投标价格：采用最低价法评标，选择符合要求且报价最低的投标商。
4.2 技术方案：评估投标商的技术方案是否切实可行、符合要求。
4.3 经验和能力：评估投标商过往的类似项目经验和能力。
5. 投标截止日期与联系方式投标商应在规定的投标截止日期前将投标文件提交给招标方。
提交方式和截止日期详见招标公告。
6. 项目合同与付款方式6.1 项目合同将在评标结束后与中标商签订，合同内容包括工程范围、工期、工程款项等相关条款。
6.2 付款方式：根据合同约定，工程款项将按照工程进度分期支付。
7. 投标商须知7.1 投标文件一经递交，不可撤回。
7.2 投标文件应真实、准确地填写相关信息，并提供有效的证据材料。
7.3 若发现投标文件中提供的信息与实际不符，招标方有权取消投标商的资格。
附注：本招标文件范本仅供参考，具体要求以招标公告为准。
2024年精装修工程招标文件范本第一章：总则1.1 项目概述本次招标项目为2024年精装修工程，旨在对某建筑物进行全面的室内精装修。
本次招标文件旨在邀请具备相关经验的装修公司参与投标。
1.2 项目背景建筑物位于某市中心，是一个多功能综合建筑，其中涉及办公区、会议室、展览厅等不同功能区域。
由于时间的推移和过去使用中的磨损，建筑物内部需要经过全面的精装修。
1.3 招标文件发布本次招标文件将通过公开途径发布，包括但不限于报纸广告、官方网站、电子邮件等。
所有相关信息都将在招标文件发布之日起可供访问。
第二章：工作范围和要求2.1 现场勘察所有投标人必须进行现场勘察，以便对建筑物的实际状况有所了解。
现场勘查报告将需要在投标文件中提交。
2.2 设计方案和施工技术要求投标人需要提供详细的设计方案和施工技术要求。
设计方案应包括室内装修的整体布局、材料选择、颜色搭配等内容。
2.3 工期要求投标人需要在投标文件中提供详细的工期计划，包括开始日期、每个施工阶段的时长以及最终完工日期。
投标人应确保在工期内按时完成工程。
第三章：合同与支付3.1 合同签订中标单位将与项目甲方签订正式合同，并在合同中明确双方的权利和义务。
3.2 付款方式付款方式将在合同中详细说明。
通常情况下，工程款项将分期支付，根据工程进度和验收情况进行相应付款。
第四章：投标文件的组织和格式要求4.1 投标文件的组织结构投标文件应按照以下结构组织：- 封面- 目录- 投标函- 投标文件清单- 投标单位资质证明文件- 施工技术方案和相关设计图纸- 合同范本4.2 投标文件的格式要求投标文件应使用A4纸张，装订完整，排版整齐。
其中涉及的图纸、设计方案等应按要求进行放大或缩小。
第五章：评标和中标5.1 评标方法评标将根据以下几个方面进行：- 投标报价- 投标单位的经验和资质- 设计方案和施工技术5.2 中标通知中标结果将通过书面形式通知投标人和中标人。
中标单位需要在指定时间内签署合同，并缴纳相关保证金。
*＊**二期工程样板房精装修工程施工招标文件招标单位:*＊＊＊＊*有限公司日期: 2013年*月*日一、招标工程概况1。
1工程名称:*＊＊＊＊＊**＊＊*工程样板房精装修工程1.2工程地点：*＊＊**＊＊*＊*＊＊＊区1.3招标单位：*＊＊＊*＊＊**有限公司1。
4设计单位：*＊*＊*＊建筑装饰设计工程有限公司二、工程招标范围：1、招标工程名称及其部位：＊*＊**＊＊*＊工程样板房.2、装修范围及规模：详见招标人提供的*****＊*工程样板房内装修施工设计图”,但以下图上内容不在本次装修招标范围: 2.1、家具(沙发、座椅、餐桌、衣柜、床及床上用品）、厨房设备、墙面装饰物、窗帘及纱幔、灯具、卫生洁具、墙纸；2。
2、厨房间、卫生间无需安装给、排水（污）管线及预留相关洞口.3、招标工程相关预算界面:3。
1、天棚水泥砂浆粉刷完成及墙、柱表面为结构原面（未粉刷）。
3。
2、楼面为结构原面。
3.3、电梯间、楼梯间均装修完成.三、招标方式：邀请招标。
四、投标单位资质要求:1、具备二级（含二级)以上建筑装饰资质且具有独立法人资格的装饰企业。
2、有良好的工程业绩并提供近2~3年承担过1~2项室内精装修造价在100万以上的工程业绩证明书.3、诚实守信并符合法律规定的其他条件。
五、承包方式：包工包料。
六、质量等级：符合现行的国家和地方有关装修工程施工、给排水和电气工程施工的质量验收规范并达到相应的质量评定标准，质量等级为合格以上.七、工期要求：装修期限60个日历天,计划进场时间为2013年8月20日。
八、投标要求:1、技术标1。
1、提交书面施工组织设计(含主要施工方案、进度计划、质量、安全、工期的保证措施,拟投入的劳力计划等）1.2、提交拟投入本项目主要管理人员名单及资质证书复印件；2、商务标2。
1、按照招标人提供的装修工程量清单进行报价.2.2、报价方式为综合单价法.综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、综合管理费、利润.2。
装修工程招标书一、项目概述本项目是一项装修工程，旨在对某个建筑物进行室内设计和建造。
我们邀请各装修公司参与本次招标，以提供他们的专业意见、技术实力和施工经验，以确保工程的高质量和按时完成。
二、项目要求1. 设计方案：参与招标的装修公司需要提供详细的设计方案，包括室内布局、材料选择、灯光设计等方面的计划。
2. 施工计划：装修公司需要提供详细的施工计划，包括施工时间、工期安排、技术要求等内容。
3. 资质要求：装修公司需要提供相关的资质证明，包括执照、工程项目经验等。
三、提交文件参与招标的装修公司需要提交以下文件：1. 公司介绍：包括公司历史、规模、项目经验等方面的介绍。
2. 设计方案：详细说明室内布局、材料选择、灯光设计等方面的计划，提供相关的设计图纸。
3. 施工计划：详细说明施工时间、工期安排、技术要求等内容。
4. 相关资质证明：提供执照、工程项目经验等证明文件。
四、评标标准本次招标将根据以下标准进行评审：1. 设计方案的创新性和实用性。
2. 施工计划的合理性和可行性。
3. 公司资质和项目经验。
五、时间安排1. 招标公告发布日期：XXXX年XX月XX日。
2. 报名截止日期：XXXX年XX月XX日。
3. 文件递交截止日期：XXXX年XX月XX日。
4. 评标日期：XXXX年XX月XX日。
5. 中标公示日期：XXXX年XX月XX日。
六、注意事项1. 所有递交的文件必须真实有效。
2. 中标后，装修公司需按照合同要求完成工程，并保证质量和进度。
3. 如有任何疑问，请在指定时间内联系招标方，招标方将会提供帮助和解答。
七、招标方联系方式联系人：XXX电话：XXXXXXXX地址：XXXXXXXXX八、总结通过本次招标，我们希望能够找到一家具备实力和经验的装修公司，为我们的项目提供专业的设计方案和施工计划。
欢迎各公司踊跃参与，期待与您的合作！。
小区样板房工程招标方案一、招标单位基本情况招标单位名称：XXX小区物业管理公司招标单位地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系方式：XXX-XXX-XXXX二、工程概况1.1 工程名称：XXX小区样板房工程1.2 工程地址：XXX小区1.3 工程范围：本次招标的样板房工程范围涵盖XXX小区整体建筑风格，包括设计、施工、装饰等内容。
具体工程范围详见招标文件。
三、招标范围3.1 设计范围：包括小区样板房的外观设计、内部结构、装饰风格等内容。
3.2 施工范围：包括对样板房的基础建设、建筑工程、设备安装等内容。
3.3 装饰范围：包括室内外的装饰材料、家具、家电等内容。
四、招标条件4.1 投标资格：具有房屋建筑工程设计与施工双资质的企业，且在近三年内无重大违法记录。
4.2 注册资格：具备合法注册资质，拥有相应的房屋建筑工程设计与施工双资质。
4.3 经验条件：具有相关房屋建筑工程设计与施工双资质的企业，并且具有类似工程项目施工经验。
五、招标文件及投标文件获取5.1 招标文件获取：自本公告发布之日起，在招标单位地址领取或下载招标文件，同时缴纳招标文件费用。
5.2 投标文件获取：符合招标条件的投标人可在规定的时间内提交投标文件。
5.3 投标文件递交时间：具体时间详见招标文件。
六、投标文件内容6.1 企业资质证明：包括企业注册证、资质证书等相关证明文件。
6.2 项目经验介绍：注明本企业房屋建筑工程设计与施工双资质的工程项目经验，并提供相关资料。
6.3 施工方案及预算：提交符合招标文件要求的施工方案及预算文件。
6.4 其他相关资料：根据招标文件要求，提交其他相关资料。
七、评标办法7.1 评标标准：综合考虑投标单位的资质、经验、技术方案及投标价等方面进行评分。
7.2 评标办法：采用资格后审法进行评标。
八、投标保证金8.1 投标保证金数额：具体数额详见招标文件。
8.2 缴纳时间及方式：具体时间和方式详见招标文件。
8.3 退还方式：未中标的投标人在公告中标后十个工作日内可领取投标保证金。
装修工程带方案的招标文件一、项目概述为了满足公司新办公室装修的需求，现面向社会公开招标，希望能找到一家有经验、资质齐全的装修公司进行合作。
本次装修项目位于XX市，建筑面积约为1000平方米，主要包括大厅、办公区、会议室、休息区等。
希望装修公司能提供一整套的设计方案，包括施工图纸、施工工艺、材料选取等内容，并严格按照规划方案进行施工。
二、项目要求1. 设计要求- 设计风格：现代简约、时尚大气，符合公司形象- 办公环境：舒适、明亮、通风、布局合理- 装修材料：环保、耐用、易清洁、色彩搭配和谐- 设计理念：注重个性化定制，提升办公区域整体氛围2. 施工要求- 施工周期：尽量缩短工期，确保按时交付- 施工质量：严格按照设计图纸和方案进行施工，细节处理到位- 安全保障：严格遵守施工安全规范，确保施工过程中不发生安全事故3. 安全环保- 所选材料需要符合环保要求，无毒、无味、无污染- 施工现场需要符合环保要求，垃圾分类处理、施工废水处理等三、招标范围1. 设计范围- 包括平面设计、立面设计、吊顶设计、灯光设计等内容- 设计图纸需要包含总平面布局图、区域布局图、电气布局图、水暖布局图等2. 施工范围- 包括拆除、水暖、电气、空调、吊顶、壁纸、地板、石材、涂料等施工内容3. 材料范围- 包括选材、采购、搬运等涉及的全部材料四、成果要求1. 设计成果- 设计图纸：总平面图、区域布局图、电气布局图、水暖布局图等- 设计效果图：需要提供室内立体效果图和室内透视图2. 施工成果- 施工图纸：符合规范的施工图纸，包括平面、立面、细部图纸等- 现场验收：质量符合要求，无瑕疵、无隐患3. 质量保证- 确保装修工程的质量和进度，确保交付后的装修能达到预期效果五、招标要求1. 装修公司应具备营业执照、施工资质、装修工程施工安全许可证等相应资质2. 装修公司需具备丰富的装修经验，有成功案例可提供参考3. 要求装修公司提供详细的装修方案，并可以保证施工周期和装修质量4. 装修公司应提交资质文件、企业近期财务资料、施工方案、设计方案等相关证明材料5. 招标文件中需包含公司简介、主要业绩、技术方案、定价方案等内容六、报名方式请有意向的装修公司在公示时间内，提供招标文件中要求的资料和证明文件，并将招标文件递交至公司办公室。
软装招投标文件及报价表样板房软装招投标文件及报价表样板房一、招标单位基本信息：1、名称：X房产开发有限公司；2、地址：X；3、联系人：；4、联系：；5、邮箱：X；6、招商范围：装饰工程及软装设计。
二、招标文件说明：1、项目名称：X范本房源软装设计2、项目概述：本招标项目需求10套范本房源的软装设计方案，每套房源约200平方米，要求包括但不限于：家具、摆件、灯具、窗帘、地毯等软装设计，以及设计效果图、施工图纸等相关资料。
本项目的目的是为公司的房产项目提供软装配饰服务，以提高房产的可销售性和品牌形象。
3、招标文件组成：（1）本招标说明书（2）投标报价单（3）投标保证金承诺书（4）法律文件及附件4、投标人资格要求：（1）注册资金不得少于500万元；（2）施工过程中没有质量问题或施工过程中没有违法违规行为；（3）拥有5年以上同类业务经验并获得了相关资质证书。
5、投标报价要求：（1）报价需包含软装设计方案、设计效果图、施工图纸等相关资料；（2）报价中需包含所有设计材料、施工过程中用到的材料费用、软装设计及施工的工人费用等项目；（3）报价需详细列出并逐一说明每一项费用构成及数量，以便评标委员会核实。
三、招标文件附件：（1）项目范围描述（2）软装设计要求（3）投标报价单（4）法律文件及附件四、法律名词及注释：1、投标保证金：指投标人在投标时向招标单位缴纳的一定金额的保证金，投标人中标后，该保证金自动转为履约保证金。
2、评标标准：指招标单位对投标企业实力、设计方案品质、工程施工方案、服务能力等综合考虑的评标标准。
3、履约保证金：指中标企业确认合同并履行合同后，向招标单位所缴纳的履约保证金。
五、遇到的困难及解决办法：1、困难：缺乏施工队伍和施工经验。
解决办法：可以寻找专业的软装设计服务商合作，或通过发布招聘信息来解决。
2、困难：设计方案与招标单位要求不符。
解决办法：在投标前，需要确认设计方案与招标单位要求的符合程度。
水天花月国际度假酒店工程样板房装饰招标文件工程名称：水天花月国际度假酒店装饰工程招标编号：STHY-SGZB-002公司地址：眉山市东坡区经济开发区东区水天花月景区内招标日期：2014年08月20日一、项目概况1、建设地点及项目简介：水天花月国际度假酒店是由水天花月置业投资有限公司投资兴建的五星级酒店，位于四川省眉山市东坡区经济开发东区水天花月景区内。
2、规模：建筑总面积约51394㎡,其中： 1号楼裙楼共计3层，高度14.65米，建筑面积约为4294.78㎡；主要定位功能为游泳池及健身房、KTV等。
2号楼酒店主楼共计7层，局部8层，建筑总高度为35.3米，建筑面积约为23508.45㎡；主要功能分区：一层酒店大堂、大堂吧、会议中心、西餐厅、商务中心；二层至七层为酒店客房区，共有各型客房222间；七层至八层设别墅型CEO房及总统套房，八层为行政酒廊。
3号楼裙楼共计3层，建筑总高度为15.35米，建筑面积约为：4721.92㎡；其中主要功能包括一层中餐厅及二层900.00平米大型宴会厅。
地下室两层，建筑面积约为：21634.00㎡，地下二层为酒店停车场、机房等。
地下一层为酒店后勤区，包含：厨房、员工餐厅、酒店管理公司办公室等。
二、工程内容水天花月国际度假酒店样板房装饰工程（具体内容及要求详见附件三招标技术要求中第三条）。
三、质量标准及验收标准符合招标人技术要求及国家相关质量验收标准四、工期工期：100天(过程进度由招标人根据总工程进度实际安排)五、时间安排及要求1、发标时间：2014年09月 15日10.00至17.00时。
2、招标文件资料费： 300.00元每份，须在领取招标文件前缴纳。
3、招标答疑时间: 投标人在2014年09月 20日14.00时前将招标问题递交至水天花月置业投资有限公司水天岛办公室，于2014年 09月 22日10.00时在招标人会议室集中答疑, 投标人将样品及相关资料带上由招标人现场选型。
装修工程招标书一、工程概况本次招标的装修工程位于xx市某区，项目总面积为xxxx平方米，由甲方xxxx公司委托，现邀请各装修企业参与投标。
二、招标条件1. 投标人须具有独立法人资格，并在工商行政管理部门注册登记，具备合法经营资质；2. 投标人须具备良好的信誉记录和施工质量保证能力；3. 投标人须具备充足的人力、物力和技术能力来完成工程；4. 各投标人应熟悉当地相关装修工程相关法规和政策要求。
三、投标文件的组成及要求1. 投标文件包括：投标函、技术方案、施工组织设计、施工进度计划、工程造价预算、施工安全措施等；2. 投标文件应为中文书写，字迹清晰、印刷或打印成文，不得含有涂改、抹删等痕迹；3. 技术方案应详尽地描述了施工过程、材料选用、装修效果等；4. 施工组织设计应包括施工队伍组成、施工工序分解、劳动力配备、施工机械设备等；5. 施工进度计划应体现了各工程节点安排及完成时间，具备合理性和可行性；6. 工程造价预算应准确反映各项施工费用，并附有明细报价表；7. 施工安全措施应符合国家安全标准和相关法规，保障工程施工过程中的人员和财产安全。
四、投标文件的编制和递交1. 投标文件应按照规定的格式进行编制，标题和页码清晰；2. 所有页面都应加盖投标人的公章；3. 投标文件要按时正确递交，逾期或不符合要求的将不予受理；4. 投标文件一式两份，分别密封装入信封，密封处加盖投标人的公章，并在信封上注明“装修工程招标文件”。
五、评标标准1. 技术方案、施工质量保证措施的合理性和可行性；2. 施工周期的合理性和施工进度计划的详细性；3. 工程造价预算的准确性和合理性；4. 施工安全措施的合规性和保障措施的完备性。
六、投标保证金及保证金的退还1. 投标人应在递交投标文件时，一并缴纳相应的投标保证金；2. 未中标的投标人，投标保证金将在评标完毕后的五个工作日内退还；3. 中标的投标人，保证金将作为履约保证金纳入工程款中，工程结算后扣除满足合同约定的金额后退还；4. 如中标的投标人未能履行合同义务，保证金将被甲方扣留。
项目样板房装修工程招标文件招标单位：日期：目录一、投标邀请函二、投标须知三、工程招标书四、工程投标书五、建设工程投标报价书六、投标报价格式、工料分析表、主要材料汇总表格式（三个表格）七、工程施工合同主要条款八、工程质量保修书九、银行投标保函格式和银行履约保函格式十、工程招标图纸《施工图》一套项目样板房装修工程招标邀请函致：：项目简介、工程概况：现我公司拟对该项目的样板房装修工程进行邀请招标（以下简称“样板房装修工程”或“本工程”），经对贵公司资质信誉、技术力量、管理水平等方面进行综合考察，认为贵单位具有承担该工程施工的能力，特致函邀请贵单位参加本工程投标。
若贵单位有意参加本项目样板房装修工程投标，请派人于年月日下午时前携法人授权委托书和资料工本费元（不予退还）、图纸押金元到我公司造价合约部领取招标文件。
招标人：地址：日期：年月日投标人须知1、商务标书1.1法人身份证明书和授权委托书1.2投标书1.3投标报价书1.4投标报价预算书及工料分析表(同时提供电子文档)1.5主要材料清单1.6投标担保文件2、技术标书(同时提供电子文档)3、资信证明文件3.1投标人的营业执照和资质等级证明的复印件（加盖公章）。
3.2企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。
企业主要自有施工机械设备一览表。
3.3近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。
3.4现有主要施工任务(含在建和尚未开工工程)一览表。
4、招标文件所要求的其它资料。
二、时间安排及要求1、投标单位应于年月日时，到深圳市公司财务部交纳投标工本费人民币元(不予退还)与图纸押金人民币元（图纸押金将在定标后投标人退还全套招标文件和招标图纸后由招标人退还投标人）后，再到本公司造价合约部领取招标文件与招标图纸；2、投标单位应于年月日时，参加招标单位组织的现场踏勘。
项目地点：联系人：联系电话：3、请各投标人在年月日时前将所需答疑的问题书面或传真送达招标单位(传真至：83483530 收)，不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，招标单位统一以招标答疑会纪要的形式答复各投标人，此招标答疑会纪要将成为本招标文件的不可分割的组成部分，具有约束力。
4、投标单位应于年月日时前，将投标文件送到深圳市福田区益田路3002号皇达东方雅苑写字楼3楼公司造价合约部。
逾期恕不接受。
5、在对投标文件进行初评后，招标单位将通知各投标单位针对其投标文件内不明确或不完善的内容分别进行澄清（具体日期另行通知）。
6、投标书的有效期为投标截止之日后30天，在此期限内，各投标书均对各自投标人有约束力。
7、招标联系人：公司造价合约部联系电话：，传真：三、投标文件装订要求第一册：商务标书，包括企业法人身份证明书和授权委托书、投标书、投标报价书、投标报价预算书及工料分析表、主要材料清单、投标担保文件等文件第二册：技术标书第三册：资信证明文件投标文件为正本一份，各册单独封装，信封注明标书名称，加盖密封章。
四、投标担保1、投标单位应在年月日日前向招标单位提供金额人民币万元投标担保，投标担保可采用银行保函形式（保函格式附后,该保函为不可撤销保函，以招标方为收益人，有效期不少于30天）或向招标单位交纳保证金，招标单位在收到投标保证金后向投标单位出具收据。
如未中标，则招标方将在定标后10日内将上述投标保函或投标保证金退还给投标人。
2、投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收。
给招标人造成的损失超过投标担保金额的，投标人还应当对超过部分给予赔偿。
2.1投标人有弄虚作假或串通投标等违法违规行为；2.2投标人在投标有效期内撤回其投标文件；2.3在规定期限内中标人拒绝与招标人签定合同或不提交履约担保的。
五、无效标书条件1、投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不仅限于下列情况）, 对被认定无效标书的，招标单位无须对投标单位进行解释：1.1投标文件未能按照规定包装密封；1.2未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；1.3投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；1.4“投标函”、“工程投标报价书”、“投标报价预算书”未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章；1.5投标文件逾期送达的；1.6未在规定时间前交纳投标保证金或按规定开具银行保函的；1.7其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。
2、投标单位有下列行为者，招标单位有权取消其投标资格：2.1投标单位弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等2.2投标单位在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。
六、投标文件的更改与撤回1、投标人在递交投标文件以后，在送交投标文件截止时间之前，允许投标单位更改或撤回投标文件，此种要求必须书面提出，并经投标单位盖章及投标文件签字人签署，送交投标书截止日期以后，投标文件不得更改和撤回。
2、更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求编制、密封、标记和发送，并在密封袋上清楚注明“补充”、“更改”或“撤回”字样。
七、投标文件的澄清1、在评标阶段，招标单位认为需要时，可书面通知投标单位要求澄清投标文件的问题，或者要求补充某些资料。
2、有关澄清的要求和答复，均应以书面进行。
3、招标单位要求投标人进行澄清，但投标人在规定时间内未派出人员及时作出澄清的，招标单位将可能作出不利于投标人的判定，且投标人不得因此提出任何异议。
八、评标办法及定标原则1、评标办法：招标单位将根据各投标单位报送的商务标书及技术标书并结合各投标单位的商务条件、资质等级、企业资信、施工组织设计方案等对招标文件的响应性与符合性等相关情况进行综合评审。
2、定标原则：根据上述综合评审及对招标文件的响应性与符合性最优前提下，投标报价最优惠者中标。
3、招标单位申明：无义务必须接受报价最低的或其他任何形式的投标。
九、定标结果的通知1、招标单位将在投标书有效期满 10日内确定本样板房装修工程的中标单位；定标后，招标单位均以书面形式通知中标单位与未中标单位。
未中标单位收到未中标通知书后三日内到招标单位凭收据退还投标保证金或返还投标保函及办理图纸押金退还手续，招标单位将在办理手续后10日内将上述投标保函或投标保证金退还给投标人。
2、投标单位在收到中标通知书后，应按本投标须知第十一条的规定与招标单位签订合同，并向招标单位提供银行履约担保，招标单位收到银行履约担保后退还投标保证金（凭收据）或投标保函。
十、接受和拒绝接受投标的权力在中标通知书发出之前，招标单位有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标，并对由此而可能引起的对投标单位的任何影响招标单位均不承担责任，也不解释原因；但投标保证金（不计息）或投标保函将退还给投标单位，法律法规另有规定除外。
十一、合同的签署1、中标单位在收到中标通知书10天内，应与招标单位签订施工合同。
2、中标单位在与招标单位签订合同后5天内，向招标单位提供工程合同总价10%的银行履约担保后予以退还投标保证金（函）。
履约担保采用银行履约保函形式（格式附后），银行履约保函为不可撤销保函，以招标方为收益人，有效期不少于合同工期加六十天。
如本项目竣工日期延迟60天以上，甲方有权要求乙方顺延保函有效期直至项目竣工验收。
3、中标人不能按上述第二条的要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
4、招标单位发出中标通知后，中标单位如对在招标过程中所做的承诺提出反悔、更改，或提出在招标过程中未提出的额外要求以及在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同及补充协议时，招标单位有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，同时由此产生的一切损失由原中标单位负责。
十二、其它本招标文件所有的附件均为与本招标文件不可分割的组成部分，且具有同等效力。
工程招标书一、工程综合说明1、工程概况：2、建设单位：3、建设工程设计单位：4、专项工程设计单位：5、监理单位：6、总承包单位：7、现场情况：二、招标方式：采取邀请招标方式三、招标范围及招标图纸：（一）、招标范围1、本项目样板房装修工程的招标范围为招标图纸中所包含除本条第2款之外所有的样板房装修工程的施工内容，具体包括但不限于以下主要工作内容：1.1由设计，甲方审定的《样板房装饰工程施工图》样板房装修工程中除以下第2款之外的所有装修工程施工；1.2本工程施工过程中的材料选型配合、材料采购、加工、制作、运输、保管、二次转运、施工、隐蔽验收、各类检验检测（环保检测）及验收、验收移交前的成品保护；1.3负责本工程甲供材料的装卸、保管、安装及成品保护；1.4负责与本工程外分包项目单位及该项目主包单位的施工协调配合；1.5负责竣工图纸的编制及竣工资料的（含光盘）的整理及移交；1.6负责质量保证期内（二年）的免费维修保养与质量保修服务。
2、以下工程内容不不包含在本合同承包范围内：2.1甲供材料的采购，甲供材料为装饰性灯具与洗手间设施；2.2现场已完工的土建及水电预留预埋部分；2.3外墙装修、铝合金门窗制安工程、入户门制安工程；2.4消防工程、窗帘制安、空调工程、活动家私制作、家电、饰品及销售道具；（二）、招标图纸1、由设计的《样板房装修工程施工图》。
2、招标及施工过程中的澄清答疑、设计变更、修改图纸；四、工程承包方式：按招标文件及招标图纸采用总价包干，由乙方包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产及文明施工、包检测检验、包调试、包验收通过、包保修、包总包配合费及施工用水电、包税金等所有相关费用的方式进行承包。
五、工期要求：本工程暂定_______年____月____日开工，________年____月____日完工并具备预验收条件，________年____月____日前整改调整完成并通过竣工验收，总工期计个日历天。
样板房装修工期包含选型、采购以及分包工程完成所需时间。
2、上述工期包括不利的气候等自然条件和临时停电、停水因素在内；3、如遇下列情况且经监理工程师和甲方签证后，工期可相应顺延：1）因人力不可抗拒的自然灾害（水灾、地震、自然原因发生的火灾）造成的停工，不调整总价，关键线路上的停工可顺延工期（有经验的承包商可以预见的台风、雨季等影响除外）；2）因甲方其它原因不能按时开工导致施工关键线路上的工期延误。
各阶段具体的进场施工时间以甲方项目工程管理部的通知为准，施工工期必须满足甲方及整体工程的要求，施工期间不得影响整个项目的工程进度。
无论任何原因引起的工期调整，其措施费均已包含在合同价中。
六、质量验收标准1、本工程以《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《智能建筑工程质量验收规范》、《钢结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《金属与石材幕墙工程技术规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
