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一、招标公告1.1 招标单位：[招标单位名称]1.2 招标项目：[项目名称]样板房软装招标1.3 招标范围：本次招标旨在对[项目名称]样板房进行软装设计及采购，包括但不限于家具、灯具、窗帘、装饰画、地毯、绿植等。
1.4 招标地点：[招标单位地址]1.5 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]1.6 招标联系人：[联系人姓名] 联系电话：[联系电话]二、项目简介2.1 项目背景：[项目名称]位于[项目地点]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，是[开发商名称]倾力打造的[项目类型]住宅项目。
2.2 项目目标：通过本次招标，引入优秀的软装设计团队，为样板房打造出独具特色的居住空间，提升项目品质，吸引潜在购房者。
三、招标要求3.1 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于[金额]万元；（2）具备室内装饰设计乙级及以上资质；（3）近三年内有成功案例，且案例数量不少于[数量]个；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；（5）具备良好的售后服务体系。
3.2 设计要求：（1）设计方案应充分体现现代简约风格，注重空间利用，体现人性化和舒适性；（2）设计方案应包含家具、灯具、窗帘、装饰画、地毯、绿植等软装元素，风格统一，搭配合理；（3）设计方案应注重环保、健康、节能，符合国家相关标准和规范；（4）设计方案应包含详细的平面布置图、效果图、材料清单等。
3.3 采购要求：（1）家具、灯具、窗帘、装饰画、地毯、绿植等软装产品应选用知名品牌，质量优良，价格合理；（2）供应商应具备相关产品的生产或代理资质，保证产品正品；（3）供应商应提供完善的售后服务，包括产品安装、维修、保养等。
四、招标文件内容4.1 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）项目简介；（3）招标要求；（4）投标文件要求；（5）评标办法；（6）合同范本；（7）其他相关文件。
4.2 投标人应仔细阅读招标文件，确保充分理解招标要求。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本复印件；（4）企业资质证书复印件；（5）近年成功案例及业绩证明材料；（6）设计方案及材料清单；（7）投标报价；（8）售后服务承诺；（9）其他相关文件。
第1篇一、招标公告1.1 招标单位：[招标单位名称]1.2 招标项目：[项目名称]样板房装修设计1.3 招标内容：包括但不限于样板房的整体设计、空间布局、风格定位、材料选择、施工图设计等。
1.4 招标时间：[招标时间]1.5 投标截止时间：[投标截止时间]1.6 开标时间：[开标时间]1.7 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]2.4 项目规模：[项目规模，如面积、层数等]2.5 项目投资：[项目投资额]2.6 项目要求：[项目要求，如工期、质量标准等]三、招标范围3.1 样板房整体设计：包括但不限于空间布局、风格定位、色彩搭配、家具配置等。
3.2 施工图设计：包括平面图、立面图、剖面图、节点图、大样图等。
3.3 材料选择与搭配：提供符合项目定位和预算的材料清单及搭配建议。
3.4 施工指导：在施工过程中提供必要的指导和协调。
四、投标资格要求4.1 具有独立法人资格的设计单位或个人，具备良好的商业信誉。
4.2 拥有国家建设行政主管部门颁发的相关资质证书。
4.3 具有丰富的样板房设计经验，成功案例不少于3个。
4.4 具有良好的团队协作能力和沟通能力。
4.5 能够按时完成设计任务，并确保设计质量。
五、投标文件要求5.1 投标函：加盖公章的投标函，包括投标单位名称、法定代表人、联系方式等。
5.2 企业资质证明文件：营业执照、资质证书等复印件。
5.3 设计团队介绍：设计团队人员名单、专业背景、设计经验等。
5.4 设计方案：包括但不限于以下内容：- 样板房整体效果图- 空间布局图- 风格定位说明- 材料清单及搭配建议- 施工图设计- 设计理念及创新点5.5 投标报价：包括设计费用、材料费用、施工指导费用等。
5.6 其他相关文件：如业绩证明、设计合同范本等。
六、评标标准6.1 设计方案的合理性、创新性和可行性。
2024年精装修工程招标文件范本第一章：总则1.1 项目概述本次招标项目为2024年精装修工程，旨在对某建筑物进行全面的室内精装修。
本次招标文件旨在邀请具备相关经验的装修公司参与投标。
1.2 项目背景建筑物位于某市中心，是一个多功能综合建筑，其中涉及办公区、会议室、展览厅等不同功能区域。
由于时间的推移和过去使用中的磨损，建筑物内部需要经过全面的精装修。
1.3 招标文件发布本次招标文件将通过公开途径发布，包括但不限于报纸广告、官方网站、电子邮件等。
所有相关信息都将在招标文件发布之日起可供访问。
第二章：工作范围和要求2.1 现场勘察所有投标人必须进行现场勘察，以便对建筑物的实际状况有所了解。
现场勘查报告将需要在投标文件中提交。
2.2 设计方案和施工技术要求投标人需要提供详细的设计方案和施工技术要求。
设计方案应包括室内装修的整体布局、材料选择、颜色搭配等内容。
2.3 工期要求投标人需要在投标文件中提供详细的工期计划，包括开始日期、每个施工阶段的时长以及最终完工日期。
投标人应确保在工期内按时完成工程。
第三章：合同与支付3.1 合同签订中标单位将与项目甲方签订正式合同，并在合同中明确双方的权利和义务。
3.2 付款方式付款方式将在合同中详细说明。
通常情况下，工程款项将分期支付，根据工程进度和验收情况进行相应付款。
第四章：投标文件的组织和格式要求4.1 投标文件的组织结构投标文件应按照以下结构组织：- 封面- 目录- 投标函- 投标文件清单- 投标单位资质证明文件- 施工技术方案和相关设计图纸- 合同范本4.2 投标文件的格式要求投标文件应使用A4纸张，装订完整，排版整齐。
其中涉及的图纸、设计方案等应按要求进行放大或缩小。
第五章：评标和中标5.1 评标方法评标将根据以下几个方面进行：- 投标报价- 投标单位的经验和资质- 设计方案和施工技术5.2 中标通知中标结果将通过书面形式通知投标人和中标人。
中标单位需要在指定时间内签署合同，并缴纳相关保证金。
小高层公寓样板房精装修工程招标文件编号：ZB( ) 号二0 年月招标单位第一章投标须知投标邀请书致各投标单位：兹邀请资格预审合格的优秀承包商就小高层公寓样板房精装修工程进行密封投标。
参与投标的承包商必须是能独立施工的有相应资质的装饰施工企业，禁止挂靠在有施工资质企业下的单位投标。
本工程工期紧且质量要求严格，投标执行人或联络人职务必须是副总或以上职务，且经法人代表有效授权。
本次招标引入竞争机制，以邀请招标的方式，择优选定有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本工程的材料供货及施工安装任务，确保本工程能优质、快捷、低耗地完成。
1、为保证施工质量，本次招标禁止挂靠在有资质企业下的单位投标，招标方保留开标前废标的权利，如有绑标嫌疑或有内外窜通嫌疑，如实质上不是本企业的投标操作行为，有欺骗招标方的事实或企图等（具体按总则七，2条款执行）2、投标单位须准时参加招标单位组织的各项活动，否则责任由投标单位自负。
3、投标单位的投标人员在投标过程中需遵守招标方的安排，遇到问题时，双方通过友好沟通协商解决，禁止与招标方人员争吵、滋事，否则，招标方有权视其情节取缔其投标资格或作为废标处理，并没收投标押金。
4、投标人在开标当日开标时必须出示该投标单位的营业执照的复印件并出示投标文件递送人的身份证件。
5、中标单位应严格遵守并执行《中华人民共和国建筑法》及《上海市建筑市场管理条例》等现行有关法律、法规。
中标单位应对本工程相关的全部内容负责。
6、投标单位需具备承担本工程施工的相应国家及地方规定的全部资质。
7、投标单位就承担此投标所开支的一切费用，不论投标的结果如何，招标单位将不承担或支付此类费用。
投标文件中使用的日期为公历，时间为北京时间8、凡对上述招标提出询问，请传真至。
收件人：电话：传真：前附表一、总则1．项目概况地址：建设单位：设计单位：施工总包：监理单位：2.招标范围及工程内容2.1招标范围：小高层公寓样板房精装修工程。
一、招标项目概况1. 项目名称：XXX精装修工程2. 项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目规模：建筑面积约XXX平方米4. 项目性质：新建住宅楼5. 项目总投资：约XXX万元6. 工期要求：自合同签订之日起，XX个月内完成施工并验收合格7. 质量要求：符合国家现行相关标准，达到国家建筑工程施工质量验收统一标准要求二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有建筑业企业资质证书，具有安全生产许可证。
2. 投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3. 投标人近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）具有类似工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良行为记录。
5. 投标人须具备良好的履约能力，能够按时、按质、按量完成工程。
6. 投标人须在投标文件中提供以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）建筑业企业资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证副本复印件；（4）类似工程施工业绩证明材料；（5）法定代表人身份证明及授权委托书；（6）项目经理及项目班子主要人员的资格证书、业绩证明等。
三、招标内容1. 招标范围：本项目精装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗、厨卫设备、灯具、洁具等材料的采购及安装，以及室内水电、通风、空调等配套工程。
2. 工程量清单：（1）室内墙面、地面、天花板的装修：- 墙面：涂料、壁纸、瓷砖等；- 地面：瓷砖、木地板等；- 天花板：涂料、吊顶等。
（2）门窗、厨卫设备、灯具、洁具等材料的采购及安装：- 门窗：铝合金门窗、木门窗等；- 厨卫设备：橱柜、洁具等；- 灯具：吊灯、壁灯、吸顶灯等；- 洁具：马桶、洗手盆、淋浴房等。
（3）室内水电、通风、空调等配套工程：- 水电工程：强电、弱电等；- 通风工程：新风系统、排风系统等；- 空调工程：中央空调、分体空调等。
一、招标公告1. 招标项目名称：XX样板房设计及施工招标2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX项目样板房设计及施工5. 招标方式：公开招标6. 招标地点：XX市XX区XX路XX号7. 报名时间：自公告发布之日起至2023年2月20日17:00止8. 报名方式：现场报名或邮寄报名9. 开标时间：2023年2月21日9:0010. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX会议室二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目性质：住宅4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋楼5. 项目投资：约XX亿元6. 项目设计：由XX建筑设计研究院承担7. 项目施工：由XX建设集团有限公司承担三、招标范围1. 样板房设计：包括室内外设计方案、效果图、施工图等2. 样板房施工：包括室内外装修、家具、家电、灯具、装饰品等采购及安装四、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于XX万元，具有良好信誉和业绩。
2. 投标人须具备室内外设计及施工资质，具备相应的专业技术人员和施工设备。
3. 投标人须有类似项目的设计及施工经验，并提交相关证明材料。
4. 投标人须在报名时提交以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）类似项目业绩证明材料；（4）法定代表人身份证明及授权委托书；（5）相关人员证书及简历。
五、招标文件1. 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标文件编制要求；（5）合同条款；（6）工程量清单；（7）图纸及技术要求；（8）招标答疑；（9）其他相关资料。
2. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
六、投标文件1. 投标文件包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明及授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书复印件；（5）类似项目业绩证明材料；（6）设计方案及施工方案；（7）工程量清单及报价；（8）其他相关材料。
样板房装修工程招标文件
本文档所涉及附件如下：
附件一：样板房装修工程竞标要求
附件二：投标文件格式要求
附件三：样板房装修工程技术规范
附件四：投标保证金缴纳通知书样本
附件五：供方资格审查表
本文档所涉及的法律名词及注释：
1. 招标：指政府或者企事业单位在确定施工项目后，通过发布公告，邀请各类具备相关专业资质的建造施工单位或者个人进行投标，以达成合作的一种方式。
2. 招标文件：指招标人为了明确招标标的的具体需求，并确保招标过程公开、公平、公正，依法承认承包商的合法权益，通过文
件形式发布的一系列文件。
3. 样板房装修工程：指对样板房进行室内装修设计与施工，包括电力、供暖、通风、照明、水处理、防火等相关设施的建设与安装。
4. 竞标要求：指投标人在投标文件中需满足的各项要求，包括技术实力、财务实力、施工经验、资质证明等方面的要求。
5. 投标文件：指投标人根据招标文件的要求编制的包括技术标书和商务标书在内的所有材料的集合，在投标截止日期前递交给招标人的文件。
6. 投标保证金：指投标人在投标文件递交时需要按要求交纳的一定金额的保证金，以确保其严格按照投标文件的要求进行投标，保证投标的真实性和可行性。
Xxxxxxxxxxxxx装饰工程招标文件一．工程概况：招标要求：1.所使用材料要求绿色环保，材料性能要经过法定权威部门检测，符合国家有关规范规定和行业标准要求。
2.产品质量需达到招标文件所要求的标准。
若因中标人原因造成产品质量达不到招标文件所要求的质量等级时，中标人应无条件更换并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。
3.装饰施工前必须首先放样弹线，必须弹线的部位为：1）地面线 2）顶棚线 3）墙面造型线 4）橱卫瓷片定位线 5）开关插座定位线。
由甲方验线后方可施工，如果拒绝弹线或未按要求弹线，甲方有权勒令停工，直至按要求弹线，所造成损失由施工方负责。
对未弹线或未按要求弹线一次性罚款500元,并在第一次付款时扣除工程总造价的5%。
二．招投标程序：1．发招标文件：定于xxxx年 xx月 xx 日发招标文件，包含施工图一份。
发标地点： xxxxxxxxx发标人：xxxxxxxxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxxx2．招标文件答疑：投标者对招标文件有疑问，收到招标文件后 2 日内以电话问询形式向招标人提出，招标人予以解答。
招标文件的补充，修正：（1）.在投标截止日以前任何时间，招标人无论出于何种原因，可以对招标文件进行补充或修正。
（2）.对招标文件的补充或修正，招标人以书面或电邮形式通知所有投标者。
（3）.为使投标者有足够的时间按补充或修正的投标文件准备投标书，招标人可酌情延长投标截止日期，并将变更以书面形式通知所有投标者。
3．投标：时间：xxxx年 xx月 xx 日 xx时前将标书递交于xxxxxxxxxxxxxx ，逾期不予接待。
4．定标：参加投标单位标书送达后，经公司招标委员会综合评定，7日内确定中标单位，发出中标通知（或电话通知）。
中标标准：（1）.投标书符合招标文件的要求。
（2）.具有良好的执行合同的信誉。
（3）.保证产品质量、付款方式和价格最优。
（4）.能提供最佳售前、售后服务。
（5）.同类企业业绩好，用户反映情况好。
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX公司2. 招标项目：室内精装修工程3. 招标地点：XX市XX区XX路XX号4. 招标时间：2022年1月15日至2022年1月20日5. 投标截止时间：2022年1月21日6. 开标时间：2022年1月22日7. 开标地点：XX公司会议室二、工程概况1. 工程名称：XX公司室内精装修工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：总建筑面积约为10000平方米4. 工程内容：室内精装修，包括墙面、地面、吊顶、门窗、家具、灯具、洁具、电气、给排水等5. 工程工期：自合同签订之日起，60天内完成6. 工程质量标准：符合国家相关质量标准，达到优良等级三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质3. 具有良好的企业信誉和履约能力4. 近三年内无不良行为记录5. 具有类似工程经验，且业绩良好四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）类似工程业绩证明材料（6）企业信誉证明材料（7）项目经理及主要施工人员资格证明材料（8）施工组织设计及进度计划（9）投标报价文件（10）其他相关证明材料2. 投标文件应按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖公章。
五、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的内容，对投标人的资格、业绩、信誉、施工组织设计、进度计划、投标报价等方面进行综合评审。
2. 评标委员会将根据评标办法，对投标文件进行打分，并按照得分高低确定中标人。
3. 评标委员会将确保评标过程的公平、公正、公开。
六、合同签订及履约1. 中标人应在收到中标通知书之日起5个工作日内与招标人签订合同。
2. 中标人应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程。
3. 招标人有权对中标人的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX酒店精装样板工程1.2 招标人：XX酒店管理有限公司1.3 招标内容：本招标项目为XX酒店精装样板工程，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等区域的装修设计及施工。
1.4 招标地点：XX酒店管理有限公司办公室1.5 招标时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日。
二、项目概况2.1 项目背景：为提升酒店的整体形象，提高客户入住体验，现决定对XX酒店进行精装样板工程，以打造高品质的酒店环境。
2.2 项目规模：本项目总面积约为XX平方米，包括客房XX间、大堂XX平方米、餐厅XX平方米、会议室XX平方米、健身房XX平方米等。
2.3 项目要求：1. 符合国家相关法律法规和行业标准；2. 设计风格独特，体现酒店品牌特色；3. 装修材料环保、耐用、易清洁；4. 施工质量优良，确保工程进度；5. 造价合理，具有良好的性价比。
三、投标人资格要求3.1 资质要求：1. 具有独立法人资格；2. 具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；3. 具有良好的财务状况和履约能力；4. 近三年内有类似工程业绩。
3.2 人员要求：1. 设计团队：具有相关设计资质，熟悉酒店设计规范，具备丰富的设计经验；2. 施工团队：具有丰富施工经验，熟悉酒店装修工艺，能够保证施工质量；3. 管理团队：具备较强的组织协调能力和项目管理经验。
3.3 信誉要求：1. 在过去的经营活动中无不良记录；2. 没有因违约等原因被相关政府部门列入黑名单。
四、招标文件获取4.1 获取方式：有意参加投标的单位，请于本公告发布之日起至XX年XX月XX日，登录XX酒店管理有限公司官方网站下载招标文件。
4.2 招标文件费用：招标文件免费。
五、投标文件编制5.1 投标文件内容：1. 投标函；2. 企业法人营业执照副本；3. 企业资质证书副本；4. 近三年类似工程业绩证明材料；5. 设计方案及预算；6. 施工组织设计；7. 质量保证措施；8. 信誉承诺书。
第1篇一、招标公告1.1 招标项目名称：XX项目精装修工程1.2 招标人：XX房地产开发有限公司1.3 招标地点：XX市XX区XX街道1.4 招标时间：2023年4月1日至2023年4月30日1.5 招标内容：本项目精装修工程，包括但不限于室内装修、室外景观、水电安装、消防系统等。
二、项目概况2.1 项目名称：XX项目2.2 项目地点：XX市XX区XX街道2.3 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，共XX栋楼2.4 项目性质：住宅、商业、办公2.5 项目投资：约XX亿元人民币三、招标范围及内容3.1 招标范围：本项目精装修工程，包括但不限于室内装修、室外景观、水电安装、消防系统等。
3.2 招标内容：（1）室内装修：包括墙面、地面、顶面、门窗、家具、洁具、灯具、开关插座等；（2）室外景观：包括绿化、硬化、景观小品、景观照明等；（3）水电安装：包括强电、弱电、给排水、消防等；（4）消防系统：包括消防报警、消防喷淋、消防栓等。
四、投标资格要求4.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；4.3 具有类似项目施工经验，并在近三年内无重大安全事故；4.4 具有完善的施工组织管理体系和质量保证体系；4.5 具有良好的履约能力，能够按照招标文件要求按时、保质、保量完成工程。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本、资质证书、安全生产许可证复印件；（4）近年业绩证明材料；（5）财务报表；（6）施工组织设计及质量保证措施；（7）投标报价文件；（8）其他相关证明材料。
5.2 投标文件须按照招标文件要求装订成册，并加盖公章。
六、投标报价要求6.1 投标报价应包含所有招标范围内的工程内容，不得有漏项、漏价。
6.2 投标报价应采用人民币计价，投标单位应自行承担汇率风险。
6.3 投标报价应包含施工、材料、设备、税金、利润等所有费用。
样板房精装修(软装配饰)招标文件.pdf 文档1：一：项目背景1.1 项目概述1.2 项目目标1.3 项目范围1.4 项目时间安排二：招标要求2.1 招标人资格2.2 招标文件领取及递交要求2.3 招标文件评审要求三：招标文件编制要求3.1 文件编制要求3.2 文件组成要求3.3 文件格式要求四：招标内容及技术要求4.1 方案设计要求4.2 施工要求4.3 装饰材料要求五：预算及支付方式5.1 预算编制要求5.2 支付方式约定5.3 招标保证金及履约保证金六：评审与中标6.1 招标文件评审流程6.2 中标公告及中标通知附件：1. 招标文件模板2. 方案设计要求详情3. 装饰材料清单4. 预算表格法律名词及注释：1. 招标人：指招标项目的委托人或者单位。
2. 中标：指招标评审结果确定的中标人。
3. 招标保证金：指投标人为表明其诚意，保证无条件接受招标人在文件或者公告中宣布的报酬和支付条件，提供给招标人的一种财务保函或者以其他形式提供的担保。
4. 履约保证金：指中标人为表明其诚意，保证其完成招标合同，按合同要求交付或提供提供的一种财务保函或者以其他形式提供的担保。
5. 招标文件：指招标人为了确定合同的签订对象并组织实施合同工程，而在独立组织和进行公开招标前，制定的标注本项目内容、组织实施细则及有关要求和技术规范等有关事项的文件。
6. 方案设计：指根据招标要求和设计要求，对项目进行设计规划和方案的制定。
文档2：一：项目背景1.1 项目概述1.2 项目目标1.3 项目范围1.4 项目时间安排二：招标要求2.1 招标人资格2.2 招标文件领取及递交要求2.3 招标文件评审要求三：招标文件编制要求3.1 文件编制要求3.2 文件组成要求3.3 文件格式要求四：招标内容及技术要求4.1 方案设计要求4.2 施工要求4.3 装饰材料要求五：预算及支付方式5.1 预算编制要求5.2 支付方式约定5.3 招标保证金及履约保证金六：评审与中标6.1 招标文件评审流程6.2 中标公告及中标通知附件：1. 招标文件模板2. 方案设计要求详情3. 装饰材料清单4. 预算表格法律名词及注释：1. 招标人：招标项目的委托人或者单位。
精装修样板间设计和施工招标文件一、项目背景本项目是为了展示公司精装修样板间的设计和施工能力，提升公司品牌形象和市场竞争力而进行的招标活动。
希望通过此次招标，吸引优秀的设计和施工团队参与，确保样板间的设计风格与公司定位相符，并保证施工质量和工期的要求。
二、项目概况1. 项目名称：精装修样板间设计和施工2. 项目地点：XX市XX区XX街XX号3. 项目规模：样板间面积约XXX平方米4. 项目要求：- 设计方案：根据公司品牌形象和定位，设计出符合公司风格的精装修样板间方案，包括平面布局、装修风格、材料选择等。
- 施工要求：确保施工质量，按照设计方案进行施工，保证工期和预算的控制。
三、招标流程1. 投标人资格要求：- 具备相关设计和施工经验的企业或个人。
- 具备相关资质证书和执照。
- 具备良好的信誉和业绩。
2. 投标文件准备：- 公司简介：包括公司背景、成立时间、规模、资质证书等。
- 设计方案：包括平面布局、装修风格、材料选择等详细说明。
- 施工方案：包括施工流程、工期安排、质量控制措施等详细说明。
- 技术人员简介：包括设计师和施工队伍的相关经验和资质。
- 预算报价：包括设计费用、施工费用、材料费用等详细报价。
3. 投标时间和地点：- 投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分。
- 投标地点：XX市XX区XX街XX号XX楼XX室。
4. 评标标准：- 设计方案创意性和符合公司定位的程度。
- 施工方案的可行性和质量保障措施。
- 技术人员的经验和资质。
- 预算报价的合理性和透明度。
5. 中标通知：- 中标结果将通过电话或邮件通知中标人，并签订正式合同。
四、合同条款1. 合同签订：- 中标人须与公司签订正式合同，并按合同约定的时间完成设计和施工任务。
2. 合同内容：- 设计方案：中标人提交的设计方案将成为合同的一部分，不得擅自更改。
- 施工要求：中标人需按照设计方案进行施工，确保施工质量和工期的要求。
- 付款方式：合同约定的付款方式和时间。
样板房装修招标文件一、招标项目概况1、项目名称：＿____样板房装修工程2、项目地点：＿____3、项目规模：样板房建筑面积约为_____平方米4、招标方式：公开招标二、招标范围及要求1、招标范围本次招标范围包括但不限于样板房的室内装修设计、施工，以及相关配套设施的安装等。
具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修装饰。
2、设计要求（1）设计风格应符合项目定位和市场需求，具有创新性和吸引力。
（2）充分考虑空间利用和功能布局，满足居住的舒适性和便利性。
（3）注重环保和节能，选用绿色环保材料。
3、施工要求（1）施工质量应符合国家及地方相关标准和规范，确保工程质量合格。
（2）严格按照设计方案进行施工，不得擅自更改设计。
（3）遵守施工现场的管理规定，确保施工安全和文明施工。
三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3、投标人近三年内（自本招标公告发布之日起往前推算）应具有至少三个类似样板房装修工程的业绩，并提供相关证明材料（如合同、竣工验收报告等）。
4、投标人拟派的项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且在本单位注册，无在建工程。
5、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（＿____年、＿____年、＿____年）的财务审计报告。
6、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年内任意三个月的纳税证明和社保证明。
7、投标人在参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。
四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午_____时至_____时，下午_____时至_____时（北京时间，下同），在_____（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本工程（以下简称“本项目”）现进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参与投标。
1. 工程名称：XX房屋精装修工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：XX平方米4. 招标范围：房屋精装修工程，包括但不限于：水电改造、墙面、地面、门窗、卫浴、橱柜、家具等。
5. 投标人资格要求：（1）具备有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法有效的证件；（2）具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（3）具有类似工程业绩；（4）无不良信用记录；（5）具备良好的社会信誉和业绩。
6. 招标方式：公开招标7. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分8. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分9. 开标地点：XX市XX区XX路XX号10. 招标人：XX房地产开发有限公司11. 招标代理机构：XX招标代理有限公司二、招标文件内容1. 投标须知（1）投标人应认真阅读本招标文件，严格按照招标文件的要求进行投标。
（2）投标人在投标过程中应遵守国家有关法律法规，诚实守信，公平竞争。
（3）投标文件应完整、真实、有效，如有虚假、隐瞒等行为，招标人有权取消其投标资格。
2. 投标文件编制（1）投标文件应包括以下内容：①投标函；②法定代表人身份证明或授权委托书；③企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法有效证件；④类似工程业绩证明材料；⑤施工组织设计；⑥施工进度计划；⑦施工质量保证措施；⑧施工安全管理措施；⑨投标报价；⑩其他需要提供的材料。
（2）投标文件应按照招标文件的要求装订成册，并加盖公章。
3. 投标报价（1）投标报价应按照招标文件的要求进行编制，并确保报价的合理性和准确性。
（2）投标报价应包括施工、材料、设备、税金等全部费用。
（3）投标报价应一次性报价，不得进行任何形式的调整。
4. 评标标准（1）投标文件完整性、合规性；（2）施工组织设计合理性、施工进度计划合理性；（3）施工质量保证措施、施工安全管理措施；（4）投标报价合理性；（5）企业信誉、业绩；（6）其他评标标准。
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 项目名称：[项目名称]3. 项目地点：[项目地址]4. 招标内容：样板房设计及施工5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]7. 投标截止时间：[投标截止时间]8. 开标时间：[开标时间]9. 开标地点：[开标地点]二、项目概况1. 项目规模：[项目总面积]平方米2. 设计要求：符合现代居住理念，注重功能性与美观性相结合，体现人文关怀。
3. 施工要求：确保工程质量，安全文明施工，按期完成。
4. 投资估算：[投资估算金额]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[注册资金金额]万元。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 具有完善的组织机构和管理制度，能够保证项目顺利进行。
5. 具有专业的技术团队，具备完成本项目的能力。
四、招标文件内容1. 投标须知：包括招标范围、投标要求、投标文件编制要求、投标保证金、开标程序、评标标准等内容。
2. 设计要求：包括设计理念、设计风格、功能布局、材料要求、设计周期等。
3. 施工要求：包括施工方案、施工进度、质量标准、安全文明施工措施、售后服务等。
4. 合同条款：包括合同签订、付款方式、违约责任、争议解决等内容。
五、投标文件编制要求1. 投标文件格式：按照招标文件要求进行编制，包括封面、目录、正文等。
2. 投标文件内容：包括投标人基本情况、资质证书、业绩证明、设计施工方案、报价表、售后服务承诺等。
3. 投标文件份数：正本1份，副本[份数]份。
六、评标标准1. 投标报价：占评标总分[比例]。
2. 设计方案：占评标总分[比例]。
3. 施工方案：占评标总分[比例]。
4. 企业信誉及业绩：占评标总分[比例]。
5. 售后服务：占评标总分[比例]。
七、投标保证金1. 保证金金额：[保证金金额]元。
2. 保证金缴纳方式：[缴纳方式]。
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX项目精装修设计施工项目2. 招标人：XX房地产开发有限公司3. 招标代理机构：XX工程咨询有限公司4. 招标内容：本项目精装修设计施工，包括但不限于室内外装饰、水电安装、门窗安装、地板铺设、墙面处理、家具定制等。
5. 招标地点：XX市XX区XX路XX号6. 招标时间：自公告发布之日起至2023年X月X日17:00时止二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，商业面积约XX万平方米。
4. 项目总投资：约XX亿元人民币5. 项目用途：住宅、商业及办公三、招标范围1. 室内外精装修设计及施工，包括但不限于以下内容：- 室内墙面、地面、顶面装修；- 门窗安装；- 水电安装；- 空调、新风系统安装；- 家具定制及安装；- 室外景观绿化；- 室外照明、标识系统；- 室外地面铺装；- 室外排水、给水系统；- 室外消防系统；- 其他附属设施安装。
2. 设计阶段：- 初步设计；- 施工图设计；- 设计变更。
3. 施工阶段：- 精装修施工；- 水电安装施工；- 家具定制及安装；- 室外景观绿化施工；- 其他附属设施安装。
四、招标文件1. 招标文件包括但不限于以下内容： - 招标公告；- 招标文件；- 投标须知；- 投标文件；- 合同条款；- 技术规格书；- 附件。
2. 招标文件以中文为准，如需翻译，由投标人自行负责。
五、投标资格1. 投标人须具备以下资格：- 具有独立法人资格；- 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；- 具有有效的安全生产许可证；- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；- 具有类似项目的设计、施工经验；- 拥有良好的售后服务能力。
2. 投标人须提供以下证明材料：- 企业法人营业执照副本；- 企业资质证书；- 安全生产许可证；- 财务报表；- 相关业绩证明；- 售后服务承诺。
样板房精装修施工招标文件副本This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.龙溪香岸样品房精装修工程编号：[ 2015 01 ] 号施工招标文件招标人：德州嘉泰置业有限公司编制时间： 2015/8/27第一章投标须知前附表第二章投标须知一、招标工程综合说明：1.参加投标的施工单位必须具有独立法人资格，并具备装饰装修工程叁级及以上资质。
2.投标单位应出示以下证明文件：（1）、企业营业执照（复印件须加盖法人单位的公章）。
（2）、企业资质证书（复印件须加盖法人单位的公章）。
（3）、安全生产许可证资质证书（复印件须加盖法人单位的公章）。
（4）、法定代表人资格证明及法人代表的授权委托书。
（5）、组织机构代码证（复印件须加盖法人单位的公章）。
（6）、投标综合说明（详附件1）（7）、项目管理班子人员配备等情况(附有关证明复印件盖单位公章)（8）、施工组织设计（9）、主要施工机械设备及进场计划表3.本次招标工程项目简况：本工程建设地点：德州经济开发区减河以东，三八路以北，总用地面积约 300亩，总精装修面积约 300 ㎡。
4.招标人提供的依据清单如下5.建设地点的现场条件：建设地点已达到施工标准，施工道路畅通，施工用电、用水由招标人提供电源、水源固定接驳点，施工单位自行接驳(自行安装水、电表)，费用由施工单位自理。
6.图纸及有关技术条件，本次招标图纸以招标方提供施工图为准。
7.本次招标工程施工范围与施工要求：招标图纸全部内容；施工中应服从招标人的施工安排及现场工程师的指挥合理施工，遵守“施工现场管理规定”（依据项目部规定）,并保证同其它工序的良好衔接；装修材料必须经过招标人签字确认后方可施工，否则造成的一切损失均由中标单位负责。
8.本工程样品房精装修施工时应无条件服从招标人现场工程师的指挥施工。
9.工程承包方式(1)本工程的承包方式按第7条规定的承包范围，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的承包方式。
(2)中标单位中标后，不得将工程转包，如发现转包，招标人有权终止合同，由此而造成的经济损失，由中标单位负责赔偿，并对中标单位处以20万元的罚款,由此造成的后果，均由中标单位承担。
(3)本工程的施工中标单位对所有施工承包范围，均负有全面不可推卸的责任。
10.招标时间安排（1）2015年 9 月 3 日之前在德州嘉泰置业有限公司发放图纸和招标文件。
（2）投标单位应在3日内将疑问送达招标处，联系人：高建涛联系电话：在此期间投标单位应自行到龙溪香岸小区施工处进行现场察勘。
联系人：张进刚联系电话：11.本次报价方法：以招标人的图纸设计要求进行综合包干报价，报价必须严格按照《山东省装饰消耗量定额》与《全国统一安装工程预算定额山东省综合单价表》及相关现行最新规定计算与报价,同时必须提供刻有“投标报价书内容”的电子光盘一套。
二、投标报价1、为编制投标文件和签订合同，投标人应考察工程所在地现场及周围环境，并有责任获得一切必需的信息，并应对此承担其责任和风险。
2、投标人报价应被视为完全熟悉、了解施工现场后的报价，并对报价的正确性、完整性是满意的。
2、各投标人报价时应综合考虑日后政策性的调整及市场价格浮动等因素造成的工程造价变动。
3、投标人应充分考虑为完成本工程所必须采取的施工措施费用，招标人特别说明：因投标人在施工中增加或变更施工措施，增加的费用招标人均不予增补；招标人只承担因设计变更产生的工程造价费用（变更面积低于总建筑面积20%所产生的变更费用，招标人不予增补）。
4、投标人的最后标价中应包括本项目其他工程（如：主体工程等）所需施工的企业管理费、风险费、劳动保险费等。
5、为使各投标人报价统一、可比，本次招标应以综合包干报价。
6、工程签证须经招标人工程部、营销策划部及其他部门共同签字并加盖招标人公章方可生效。
7、投标人的投标报价应综合考虑如下因素：主要材料必须严格按照招标人样品为准，未经同意不得更换,且必须符合国家规范标准。
8、强电系统除一级箱总进线及艺术或大型吊灯灯具（如需安装另增加安装费）不计入报价外，其余的都应计入报价；弱电系统应计至我司现场预埋弱电进户管处；给水计至室外给水点，卫生洁具、龙头、热水器及浴霸由甲供，投标单位安装；套房内排水一率由投标单位安装；空调由招标人供，投标单位安装；未尽事宜，由投标单位在投标前进行提出，否则，中标后一律由投标单位按图纸进行安装到位，造价不予增补。
9、现场垃圾由投标单位自行清理带出，工地现场不得住人（仅限有1人看管材料）三、工程质量要求1.中标单位必须严格按照施工图纸(含设计变更)，图纸会审纪要、答疑等技术资料和现行的国家有关施工质量验收规范、操作规程、经批准的施工组织设计等文件组织施工。
2.工程质量必须符合现行国家及地方验收规范、规程标准。
3.因施工原因造成工程不合格，中标单位必须负责返修至合格，方可交付使用，返工及推迟使用而造成的经济损失，由中标单位负责。
4.工程竣工验收时，中标单位应将有关技术资料一式四份订成册移交业主，否则不予验收。
5.样品房精装修应注意对成品的保护，并应有专人负责看管，如果在施工过程中造成半成品或成品的破坏，一切经济损失均由中标单位承担。
6.工程质量其它要求：必须达到招标人交底要求的效果，并通过合格验收；7.为了保证协议书约定的质量标准，施工单位对施工现场作业必须进行严格管理，确保工程质量，为此应质量保证措施，否则招标人作相应处罚：1)对现场施工人员应加强质量教育，强化质量意识，开工前应进行技术交底，进行应知应会的教育，施工中严格执行规范和操作规程，分项工程和重要结构部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，先向招标人报送施工组织设计，招标人审核同意后方能进行试验施工，完工后经招标人检验符合要求后才能铺开施工和批量生产。
2)分项工程现场应实行挂牌管理，标明作业内容及操作规程和质量要求，认真自检、互检及工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。
3)要加强质量监控，确保规范规定的检验和抽检频率，现场质检的原始记录必须真实准确、可靠，不得追记，弄虚作假，接受质量检查时，必须出示原始资料。
4)接受招标人定期不定期的施工质量、进度、管理、安全等进行检查。
5)在施工过程中，由于施工单位违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经驻地招标人代表确认，招标人有权对施工单位进行经济处罚。
凡在28天内连续二次被责令返工，每次返工工程造价在5000元以上，业主有权按照施工单位违约论处，责令其退场。
6)凡进场材料（包括安装材料）成品、半成品（包括甲供）未报验、复试、符合规范要求，检验就擅自投入使用的，已隐蔽的，视为不合格，必须打掉重做或强制拆除、并处罚款500元—10000元。
7)任何材料成品、半成品未经允许不得擅自代换、代用，一经查出除取缔外并处罚款500元—2000元/次/项。
8)严格质量事前控制、即主动控制、真抓、实管实行施工程序报验手续，凡隐蔽工程（肉眼看不见的）每道工序自查、三查合格后必须再报验，经招标人检查合格，经书面确认后进行下道工序施工。
应报验的工序未报验擅自进行下道工序施工的，视为上道工序质量不合格，必须剥开检查或打掉重做，并处罚款500元—5000元/次/项。
9)向招标人进行工序报验前，施工单位必须认真自查、自检，如实填写自检报告，如因自查不力，报验招标人检查不合格除不准进行下步工序，限期整改外并处100元—500元罚款/次/项。
10)施工单位必须认真执行招标人过程日常巡视检查中发现的大小质量问题，如未按招标人要求按期整改合格超期处罚100元—500元/次/项。
11)对招标人查出的质量问题，发出的质量整改通知单，施工单位整改后未向招标人代表书面提出“整改复查报告”，未经复查进行下道工序或擅自隐蔽的视为未整改合格，并处200元—500元/次/项。
12)在施工过程中，第二次犯同样质量错误处罚加倍，1000元—2000元/次/ 项，第三次犯同样错误3000元—5000元，以此类推，直至停工整改。
13)施工验收罚则：每道施工工序必须报验后方可施工，每道工序未报验检查，视为工程不合格，必须返工重做，并处以第一次罚款300元—500元/次/项；二次未报验检查，罚款600元—1000元/次/项；三次未报验检查，罚款1100元—2000地/次/项；以此类推，在检查中如施工单位自查不够，招标人在接到报验申请后查出一处质量问题罚款50元—100元。
14)招标人中间检查质量不合格，一项一处罚100元—500元，二次质量不合格犯同样错误罚500元—2000元/处/点/次。
三次质量不合格犯同样错误，强制停工整改，暂停支付当月进度款。
15)用（未经招标人验收或未经检验试验合格）不合格或不符合要求的材料，强制打掉重做，不合格的材料强制立即退场并处罚款500元—5000元/次/处。
16)未经招标人同意，擅自代换或未使用要求应该用的材料，强制要求打掉重做并处罚500元—5000元/次/处。
17)施工单位必须按招标人提供的样品购买材料，如发现进场的材料和样品有差异，招标人有权责成施工单位退场，并赔偿有关损失。
四、工程工期要求1、招标人要求的建设工期： 45 天，超过招标人要求的建设总工期每拖延一天罚款人民币 500元。
2、工程竣工，由招标人组织验收，验收时间不作为工期累计。
工程验收合格，则施工单位移交给招标人当天即为竣工日期，如验收不合格，则返工时间作为工期累计。
五、投标文件1、对投标文件的要求(1)投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提交投标文件，并保证其所提交的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。
(2)无论是否递交投标文件，投标人都应将招标文件视为保密文件。
(3)投标文件应按本章要求的内容编制“正本一份”“副本一份”，并明确标明“正副本”。
(4)投标文件必须装订整齐成册、内容清晰、纸张（均采用A4纸张）大小一致，否则将将不予评审。
并且，对由于装订问题造成的投标资料遗失，投标人须自负责任。
2、投标保证金(1)投标单位应在投标截止时间前向招标人交纳投标保证金 2 万元，具体详见招标文件最后一页。
未能按要求提交保证金的投标人，将被视为不响应投标而被拒绝。
(2)未中标投标人的保证金将在定标后（以中标通知书时间为准）当日内无息退还，但应先将有关图纸退还后财务部才给予办理退还。
(3)中标人的投标保证金，在中标人与招标人签署了合同书后自动转为履约保证金，中标单位在工程竣工验收合格后，招标人无息全额退还。
3、如有下列情况，将没收投标保证金(1) 投标人未按中标通知书要求的日期与招标人签订合同或企图改变投标文件中的承诺；(2)投标人有围标、串标或弄虚作假等行为。
