01.裸心谷度假村概念方案文本
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项目地址浙江省德清县筏头乡项目面积基地面积:154.007m;当前建筑面积;9.714m主要材料度假屋:SIP板结构、金属屋面、仿木外饰面,酒店度假小屋夯土墙、草装饰屋面:会所夯土墙、绿化屋面;餐厅;钢结构填充墙、金属屋面及绿化露台,宴会中心;混凝土框架结构、重竹外墙饰面:马厩夯士墙、木屋面:裸心小馆竹结构泥饰面、草屋面:裸叶水疗中心竹结构泥饰面、草屋面裸心谷位于莫干山区。
莫干山是一个建于上世纪初的具有欧式风格的别墅建筑群,山顶高出华东平原700多米。
上世纪初,这里曾是沪上精英阶层避暑度假的首选之地。
现如今,这里已是上海、杭州和苏州乃至大中华区繁忙工作、生活之余的绝佳去处,尤其在酷热的夏季,更是如此。
该度假村坐落于一个田园诗般的松林中,周围有竹林和茶园环抱,沿途都会发现其间有趣的景物,有古雅别致、年久失修的古老别墅,景美如画,抑或引人探寻的林荫小径,山腰间众多的石板人行道和石阶纵横交错,是人们回归自然、缓解城市生活压力、周末度假的理想乐土。
“‘裸心’意味着回归本质,过简单的生活。
它象征着全面的身心健康,从城市的繁重压力中解脱出来,重新回到自然的怀抱。
”主设计师叶凯欣解释。
从裸心谷的孕育之初,其目的就是“回归自然”。
也正是出于这个原因,维护该度假胜地周围的自然环境是最优先考虑的问题,甚至在整个建设过程中仍然是一个中心课题。
所有建筑的设计都尽量减少对环境的影响,顺应自然环境。
在叶凯欣的带领下,一支由可持续发展设计和绿色建筑技术方面的设计师和工程师及开拓者组成的国际团队,从总体规划、水和能源利用效率到选材和室内环境质量等,在各个层面上开发了全面而综合的可持续发展设计方案。
它不仅是国内第个强调可持续发展理念的度假区,也是休闲养生及马术体验的最佳场所。
度假村占地约242,800平方米,其中包括:分布于树项别墅及夯土小屋中的121间客房;三个餐厅和酒吧,其融合非洲和亚洲风格的Kkaboni餐厅:面积800平方米的Indaba会议中心。
深度解读野奢度假头牌项目裸心谷Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】深度解读中国野奢度假头牌项目——裸心谷在观光旅游时代,很多人认为度假酒店只是旅游目的地的一个配套;现如今时过境迁,随着购买力的增长,进入到休闲旅游阶段,如今的度假酒店本身就是旅游目的地。
一般来看,度假酒店有几大类,一类是知名国际品牌的度假酒店,他们往往拥有绝美的海滩、幽静的山谷,他们装修奢华,度假设施完善,但略显生硬。
还一类是精品度假酒店,如安缦、悦榕庄等大牌将设计艺术与自然景观完美嫁接,勾起人们对度假的向往,但价格不菲;再有一类是民宿,他们有情怀,接地气,但仍不够精致、优雅。
市场上经历了一批这样的酒店度假热潮,产品标准化的同时也意味着逐步走向成熟,但这些似乎都不是能代表最新一代旅游度假市场的产品方向。
本着这样的思路,我们投资团队最近沿着江浙沪一带几乎跑遍了这里着名的酒店项目。
最终看下来,莫干山的裸心谷的确是其中最为出众的一家。
其实很早就听说了裸心谷。
听到这家酒店的大名不是在圈子内,而是通过一位在外企工作的朋友那里知道的。
裸心谷的大名,可能最早就来自于上海外企的圈子里。
如今,裸心谷越来越成熟,关于这个成功的案例还是值得好好研究一番。
下面我们就针对裸心谷的市场定位、产品特色、运营模式等多个方面进行系统的解剖,看看这个着名的野奢度假品牌是如何炼成的。
一、九年时间磨砺,低调的品牌逐渐丰满直到现在我们才知道,裸心其实已经发展快九年了。
他们的第一个项目是在莫干山地区开发的民宿,叫做裸心乡,占地150亩,于2007年开业。
好产品自己会说话,裸心乡自开始营业起,八栋农舍改建而成的度假屋客人即络绎不绝。
公司创始人在裸心乡运营的时候,就特别留意着每个客人的预订,从这些客户的消费习惯里,寻找到他们的需求,从而再进行下一步的产品升级。
因此,作为裸心谷的DEMO版,裸心乡的运营为裸心谷的孕育提供了很好的经验。
湖州德清裸心谷——心向自然返璞归真项目概况项目选址:位于浙江省风景秀丽的田园胜地莫干山。
距离上海两个半小时车程,距离杭州半小时车程,距离德清县火车站约15KM,杭宁高速德清出口20分钟车程。
项目定位:让裸心谷在中国成为一个范例,一个在自然环境中,能够永续经营的世界级度假村。
项目总体规模:裸心乡占地150亩;裸心谷占地360亩。
主要设计要点1.设计构思利用充满乡土气息的农舍改建而成的居所及融合亚洲和非洲风情的别墅,提供返璞归真、回归本源的体验,成为释放工作压力的理想去处,是一个强调可持续理念的高端奢华度假村。
2.开发模式采用“1+N”的开发模式,裸心谷拟打造以住宿为核心体验的高端度假产品,着力于品牌打造,“住”是核心,旨在享受绝妙住宿体验的风情产品,N为配套发展的多业态产品。
裸心谷的“1+N”模式定位为高端产品,将成为区域旅游产业发展的提升“引擎”,也是给优质自然旅游资源“雪中送炭”。
目前,裸心谷的开发逐步显现体量成规模、高度私密、外形独特、设施全面、运营扁平等特点。
3.客户定位中高端度假和商务客户,以上海客户为主,辐射长三角,企业客户、团队拓展特别多。
4.公共服务设施配套包括文化设施——活动中心、儿童俱乐部、Indaba会议中心等,休闲运动设施——私人马厩、健身中心、裸叶水疗中心等及商业设施——会所、裸心小馆、池吧、Kikaboni餐厅等。
5. 可持续发展理念通过采用闭环水系统、过滤湿地流水等方式达到节水效果,采用太阳能灯新能源和节能灯等措施减少能源消耗;同时,在建筑材料注重美感与环保的结合,使用可再生材料,室内装饰方面通过建筑工艺节能减排。
雇佣当地居民,提升就业机会。
所有的食物就地取材,以当季的农产为主,就近向当地农户购买。
标志性建筑与景观1.夯土小屋原乡体验,在保留原农舍本色的基础上改建成了原汁原味乡村风格的民房,以石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍营造静逸质朴、闲情野趣的相聚情怀2.树顶别墅结合亚洲和非洲风情,把非洲的粗旷热情,利用天然建材,结合传统建造技术,打造成独特的奢华生态度假村。
裸心谷裸心|谷是中国为数不多的提供骑乘乐趣的度假村之一,拥有设备完善的马术中心,可容纳20匹良种骏马,设有马术赛场和跑马山道。
度假村明年将增设三个户外泳池(其中一个是为冬季而设的加热泳池)、山地自行车道、登山道以及有机农庄,让宾客可以享受到更多的自然美景、当地野生动植物,以及清新的山野空气。
裸心 | 酒店管理集团同时持有并经营位于莫干山的裸心 | 乡。
裸心 | 乡开设于2007年,是由八间位于山腰的农家小屋改造而成的度假村,树立了环保可持续发展和社区合作的典范。
而全新的裸心|谷带来进一步的奢华享受,在提倡户外体验的同时,兼顾了人与自然和谐相处的基本理念。
裸心|谷的目标是成为国内外富裕阶层人士及旅游爱好者首选的度假村,为客人提供与众不同的豪华度假体验,让人远离尘嚣,回归自然。
度假村设有121间客房,分布于独栋树顶别墅及夯土小屋之中——所有建筑均采用业内领先的可持续材料建造,裸心|谷锐意成为亚洲第一家获得LEED白金级可持续发展证书的度假村。
树顶别墅和融合亚非风格的室内设计均出自benwood Studio Shanghai的知名建筑师叶凯欣之手。
由benwood Studio Shanghai负责的知名大型项目包括集餐饮和娱乐于一体的上海新天地等。
夯土小屋则是由上海本土环保建筑设计师A00 Architects操刀。
匠心独运的室内外设计,令秀美的山野景观更显迷人,带来返璞归真的自然体验,同时对环境的影响减至最低。
30栋树顶别墅均采用复式设计,提供豪华的双卧室、三卧室或四卧室套房选择。
高挑的楼层和从地面到天花板的玻璃幕墙带来无障碍的绝佳视野。
别墅的第二层高于树冠,室内为设备齐全的厨房和客厅,而开阔的室外露台设有浴缸、烧烤台和用餐区。
所有别墅均配有高速无线上网、36寸卫星电视、CD机、DVD机、ipod基座、高级音响和中央空调系统。
水疗式淋浴、纯天然卫浴用品、独家床品和随传随到的管家服务,为宾客送上极致奢华的享受。