三里屯太古里项目考察汇报
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太古里考察心得太古里考察心得(优秀5篇)太古里考察心得要怎么写,才更标准规范?根据多年的文秘写作经验,参考优秀的太古里考察心得样本能让你事半功倍,下面分享【太古里考察心得(优秀5篇)】相关方法经验,供你参考借鉴。
太古里考察心得篇1在这个阳光明媚的日子里,我有幸踏上了太古里的考察之旅。
太古里位于成都市中心,是西南地区最具影响力的商业中心之一。
我对此处充满了好奇与期待,希望能够深入了解太古里的各个方面。
首先,我们来到了太古里的购物中心。
这里熙熙攘攘的人群、各式各样的商铺和餐馆让人眼花缭乱。
我观察到,不论是国际大牌还是本土品牌,都能够在这里找到自己的位置。
此外,太古里的消费者群体十分广泛,无论年龄、性别还是消费能力,每个人都能在这里找到自己的乐趣。
在太古里漫步,我深刻感受到了其独特的设计风格。
建筑物外墙上的复古建筑元素与现代元素巧妙地融合在一起,让人印象深刻。
这种设计不仅为太古里增添了独特的魅力,也使其成为了城市的一道亮丽风景线。
此外,太古里的餐饮选择也让我大开眼界。
从川菜到西餐,从传统小吃到国际美食,这里的丰富程度让人惊叹。
我尝试了一些特色美食,如麻辣烫和芝士蛋糕,它们的味道和口感都令人难以忘怀。
在太古里的深度游,我还了解到了其丰富的文化背景。
这里既有传统的茶楼,也有现代化的艺术展览。
这些元素相互融合,为太古里赋予了深厚的文化内涵。
回顾这次考察之旅,我对太古里的认识更加深入。
太古里不仅是一个商业中心,更是一个集购物、餐饮、文化于一体的多元化综合体。
这种独特的魅力使其成为了成都的代表,也让我对太古里的未来充满期待。
太古里考察心得篇2太古里考察心得1.背景介绍:太古里是成都的一个商业中心,聚集了很多知名品牌,是成都的商业地标之一。
随着城市的发展,太古里逐渐成为了成都的新名片,吸引了众多游客前来参观。
2.考察方法:在考察太古里之前,我提前了解了太古里的相关资料,包括它的地理位置、品牌分布、客流量等。
在实地考察时,我仔细参观了各个区域,观察了不同人群的行为和需求,并与商家和游客进行了交流。
2011311405 徐晓明三里屯太古里是太古地产在中国大陆地区首个落成启用的综合商业项目,分为南北两部分,设有可进驻200余个商店的零售空间及拥有99间客房的都会风尚酒店——瑜舍。
三里屯太古里作为一个成功的商业项目,具有很多优势。
(1)地理位置优越:位于东二环和东三环之间的休闲娱乐商圈——三里屯-工体商圈。
项目北侧聚集了大量的使馆,南侧聚集了写字楼、宾馆、医院、太平洋百货。
(2)公共交通方便:有多路公交到达三里屯站或者长虹桥西站,在地铁10号线的团结湖站下车西行即可到达。
(3)设计理念新颖:项目将老北京的“胡同”与“四合院”融入时尚元素。
在传统的基调上赋予古老事物以时尚的新面貌,通过不规则的几何造型和大胆饱满的用色赋予每幢建筑独特的外观和个性,打造出一种国际性的外观设计。
19幢低密度建筑布局而成的大型开放式购物街区,格局开阔,花园、庭院和小巷点缀其间,让顾客可以在亲近自然的同时体会到探游的乐趣。
(4)规划布局合理:南区主要面向年轻时尚人群,建筑风格凸显个性,独栋建筑之间纵横交错,胡同风味独树一帜;喷泉水柱间充满了孩子们嬉戏玩耍的欢声笑语,为炙热的午后带来一片凉爽。
北区下沉式、开放式庭院设计更接近四合院的氛围,钻石楼彰显出奢侈品牌的高雅格调,国际知名品牌的创意活动更为这里增添了一份时尚感;喧闹都市中的心灵栖息地,清静典雅的北区为顾客提供了一个放松心情、享用午餐或下午茶的好地方。
(5)运作模式准确:太古地产采用只租不售的商业地产开发模式,正是这种模式让该项目的繁华把由同一个设计师设计的、与该项目仅有一街之隔的三里屯SOHO远远甩出了几条街。
这也体现出,对于商业地产而言,前期的建筑设计并不是最重要的,后期的运营管理是很重要的,这才是决定一个项目是否成功的关键。
该项目虽然有很多显而易见的有点,但还是存在一些缺点或不足。
(1)自驾出行不便:项目只临工体北路一条主路,车流量巨大,车辆进入时需大量时间等候;车库出口所临街道2车道的设置给顾客带来了很多不便。
成都太古里调研报告目录一、内容概括 (2)1.1 调研背景与目的 (3)1.2 成都太古里概述 (4)二、地理与交通分析 (5)2.1 地理位置 (6)2.2 交通便捷性 (7)三、商业环境与业态分布 (8)3.1 商业布局 (8)3.2 主要商业业态 (9)四、品牌与消费者分析 (10)4.1 品牌构成 (11)4.2 消费者行为分析 (13)五、经营状况与市场表现 (14)5.1 经营状况 (16)5.2 市场表现 (17)六、存在问题与发展建议 (18)6.1 存在问题 (19)6.2 发展建议 (21)七、结论 (22)7.1 调研总结 (23)7.2 调研展望 (24)一、内容概括本调研报告主要对成都太古里进行了全面的实地考察与深入研究,旨在展现其作为成都市核心商圈的独特魅力和商业价值。
通过对该地区的细致观察,我们详细分析了太古里的人流量、消费水平、商业布局、建筑风格以及文化特色等多个方面。
在人流量方面,太古里凭借其优越的地理位置和独特的商业氛围,吸引了大量游客和消费者前来。
无论是日常休闲购物,还是节假日出游,这里总是人流如织,展现出强大的商业活力。
消费水平方面,太古里展现了中高端的消费趋势。
店内商品琳琅满目,涵盖了服装、餐饮、娱乐等多个领域,满足了不同消费者的需求。
结合线上线下多种支付方式,为消费者提供了便捷、高效的购物体验。
在商业布局上,太古里注重空间的层次感和整体美感。
建筑风格现代与传统相融合,既有古典的韵味,又不失时尚的气息。
各商铺之间布局合理,既相互独立又相互呼应,共同构成了一个充满活力的商业空间。
太古里还承载着丰富的文化底蕴,这里的传统文化与现代商业完美融合,为消费者带来独特的文化体验。
无论是举办各类文化活动,还是打造独具特色的主题街区,都体现了太古里对于文化传承的重视和创新。
成都太古里凭借其得天独厚的地理优势、时尚潮流的商业模式、丰富多样的消费选择以及深厚的文化底蕴,成为了成都市乃至四川省的商业地标之一。
三里屯太古里商业考察报告三里屯太古里成功的关键在于它读懂了商业/建筑与周边环境的互动关系,读懂了城市赋予这片土地的使命。
商业与周边环境的互动性要远远超越商业本身的设计;商业绝对不只是建筑形态上的创新,而是在能够充分理解“人”与“地”的关系之后,利用空间落地一个可操作的经营方案一、三里屯的历史变革三里屯位于北京朝阳区东部,因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名。
现因三里屯酒吧街而出名。
2004年,朝阳区政府启动拆迁工程,将整个区域重新规划调整,引入太古集团,建立第一个商业综合体项目——三里屯Village,重新定义了三里屯这个区域1.从民宅、使馆到酒吧街——区域功能的首次转变“大使馆”的聚集自然而然孕育出他们喜爱的消费方式,“酒吧”的出现便证明了这一点;酒吧不仅提供给三里屯地区一种全新的生活消遣方式,同时潜移默化的改变了整个区域的生活状态,使原本单纯的“民宅+使馆”的功能组合发生改变,,诱发和带动了其他零售、餐饮、娱乐等相关行业,使得商业比重大大增加,从根本上影响了整个区域的功能结构。
2.酒吧一条街升级到三里屯village的营业运营——区域功能的转型升级伴随北京城市化进程的加快,“市区”范围不断扩大,使得三里屯地区由近郊转变为城市新的“市区”。
城市发展模式使得商业效益急速上升,商业的开发比重明显加强,加之原有酒吧物业形态面临的城市治理、建设问题,促使三里屯面临第二次的区域转型。
三里屯区要转型成为娱乐、零售、文化的综合性城区,三里屯Village成为实施这一转型的第一阶段[三里屯发展历史梳理]二、真正的院街围合体——三里屯太古里三里屯太古里位于北京朝阳区三里屯路,占地5.3万平,建筑面积17.2万平,分为南、北两个区域;南面靠近酒吧街;北面临近使馆区。
三里屯太古里通过对三里屯区域的历史发展背景、现有情况和调节、未来发展预测等因素,摒弃了单纯的零售、娱乐商业综合体的模式,而是打造成为可持续发展的、真正具有活力的城市区域;通过对“人”的研究,使得商户、访客、公众等最大限度地参与、投入和贡献,使各种运作和活动持续兴旺,并通过“物”的设计,使其更好的服务于这些人。