第一章、编制说明
第一节、编制依据
一、三河市新天地小区二期工程招标文件；
二、三河市新天地小区二期工程换热站设计施工图；
三、现场勘察取得的资料、数据；
四、相关施工及验收规范。
第二节、编制原则
以满足业主期望为目标，按照“技术领先、资源可靠、施工科学、组织合理、措施得力”的指导思想，遵循下列原则编制本标书：
一、在充分理解招标文件的基础上，以设计文件及有关规范为依据，通过仔细的现场和调查，编制经济科学、切实可行的施工组织设计。
二、质量目标明确，施工中采用先进的技术和设备，严格管理，保证措施完善，确保工程质量达到合格，争创精品工程。
三、安全目标明确，安全措施可靠，制度完善，确保施工安全。
四、工期目标明确，合理进行施工部署，制定可行、高效的施工进度计划，协调统一，确保总体工期要求的实现。
五、施工中做到安全、保护环境、文明施工，同时制定相应的保证措施。
六、遵守招标文件中各项条款要求，全面响应招标文件，认真贯彻业主及其授权人或代表的指示、指令和要求。
七、自始至终对施工现场实施全员、全方位、全过程的严密监控、科学管理的原则。
八、对业主负责，强化精品意识，同时搞好外部及配合单位的协调工作。
第三节、主要施工及验收规范
一、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28—2004）
二、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）
三、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235—97）
四、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-89）
五、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236—98）
六、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275—98）
七、板式换热机组（CJ/T 191-2004）
八、北京市热力集团供热系统技术标准和室外热力管线施工的有关标准、规范
第二章、分项工程施工方案
第一节、工程概况及规模
一、工程概况
本工程为三河市新天地小区二期热力站工程，热力站建在建筑物地下车库地下一层，站内梁下净空4.2米。站内设三个系统，供热面积为83905平方米，采暖季总负荷为17100千瓦，低区(商业)采暖热负荷为12900KW,高区采暖热负荷为4200KW,热交换间设板式换热机组三台、低区俩套、高区一套、每套换热机组设板式换热机组2台，循环水泵三台(俩用一备)。
二、管道分类及分级
DN＜250选用无缝钢管，DN≥250选用螺旋缝焊接钢管。
公用管道之热力管道，GB2级。
三、设计参数、供热系统连接方式及各系统简述
1、设计参数
一次供回水温度：采暖季：125/65℃
非采暖季：70/40℃
二次供回水温度：空调系统：60/50℃
采暖系统：85/60℃
生活热水系统：55/12℃
2、供热系统连接方式：采用间接连接。
第二节、施工重点、难点分析及相应措施
1、根据招标文件要求，工期紧张，而且工作量大，而且跨越冬季施工，为保证工程按期完成，合理组织施工，同时加大人力、设备的投入，提高日完成量。
2、施工场地狭窄、存在交叉施工作业，需和临近施工单位作好配合工作。
3、站内相关设备进场，吊装等问题，提前选择相应的运输、吊装方法，避免过程中出现安全、质量问题。
4、由于施工区域在院内，紧邻四环路，为达到国家、北京市相关安全文明施工及环保要求，加强现场文明施工、环保等工作的管理。
第三节、施工部署
一、指导思想
根据业主要求并结合本工程的特点，为确保高质量、高水平地完成全部工程项目，本工程将配备优秀的管理人员、高素质的施工队伍、先进的施工设备，运用科学、合理的施工工艺，并在施工的全过程中贯彻如下施工指导思想：
1、以人为本，加强管理——以人为核心，成立强有力的领导班子，确保政令畅通；以保工期、做合格产品、重环保为目标，以合同为依据，强化施工现场各项管理工作，充分挖掘生产要素的潜力，确保目标的实现。
2、技术先进，设备领先——严格控制，对施工全过程实施严谨、科学的监控，推行自检、互检、旁站监控，以数据说话，使施工全过程处于施组策划可控技术方案之中。
3、合格安全——确保工程按ISO9001质量、OHSA18000职业安全和卫生系列标准贯穿在施工全过程，高标准、严要求。无论管线工程、道路工程或附属工程一次合格，坚持安全第一的思想，严格按操作规程，加强安全工地建设，确保安全生产指标达标。
4、文明规范，注重环保——确保工程按ISO14001环保系列标准贯穿在施工全过程，搞好标准化工地建设，做到施工现场景观化，严格按设计施做环保设施，认真做好生态环境保护工作，不乱弃渣，不乱取土。
二、施工总体安排原则
根据本工程工期要求及现场实际情况，确定施工总体原则为：合理安排施工顺序和工序衔接，形成有规模的平行施工和有序的流水作业，并保持劳动力及各项生产资源相对均衡稳定，力争优质、高效、经济合理地完成施工任务。
三、施工具体部署、安排
根据工程特点，现场情况及工期要求，我公司经仔细研究，考虑尽量提高安全、文明施工等管理，减小对周边的环境影响，并将工期缩至最短，我们本着紧张、有序，保证充足资源，与业主、总包及相关单位积极配合，主动创造条件的原则，充分体现我公司努力拼博的精神，借助我公司计算机网络技术，现场施工技术，远程控制技术的优势，做到文明施工，降噪施工，纪律严明，确保每个环节的施工质量，减少停歇，提前到位，按照先设备后管道，先低后高的原则，为缩短工期，组织平行作业、流水施工。
施工部署根据业主总体、分段工期要求，分为两大阶段，即：
1）第一施工阶段：空调系统、采暖；
2）第二施工阶段：低区生活热水、高区生活热水；
热力站设备基础施工，安排专业土建施工队负责，项目部安排专人进行管理、质量检查等工作，确保施工质量一次性合格。
站内设备及管道安装，安排专业管道、设备安装作业队负责，项目部相关技术人员进行监督、检查，确保设备安装位置准确、相关设备、管道连接紧密。
电动自控设备安装、检测由电气设备安装作业队负责，相关设备安装前，详细审图，严格按图纸要求进行安装，施工过程中，注意用电安全。
第四节、分项施工方案
一、热力站管道安装
按设计及业主要求进行设备和主要材料采购订货。管材、管件、闸门等材料设备应有出厂合格证，到场后进行外观检查，符合要求后使用。
1、测量放线
