住宅业主收房验收表

晶御中央·御府交房验收表
房号：___________ 验收日期：年月日
注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意,同意正式验收.
业主/业主委托人签名：
物管公司经办人签名:
开发公司经办人签名
在家里！宁可去碰壁，也不能面壁。

是狼就要练好牙是羊就要练好腿什么是奋斗？奋斗就是每天很难，可一年一年却越来越容易。

不奋斗就是每天都很容易，可一年一年越来越难。

能干的人，不在情绪上计较，只在做事上认真；无能的人！不在做事上认真只在情绪上计较。

拼一个春夏秋冬！赢一个无悔人生！早安！———献给所有努力的人。

晶御中央·御府交房验收表房号：___________ 验收日期：年月日注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

业主/业主委托人签名：物管公司经办人签名：开发公司经办人签名：通风与空调工程施工技术资料工程名称建设单位监理单位施工单位项目专业技术负责人编制人竣工日期年月日通风与空调工程施工技术资料核查表山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志工程名称项目经理专业技术负责人编制人年月日至年月图纸会审记录山东省建设工程质量监督总站监制说明1.序号:以审查问题的先后填写序号。

2.图号按序号的顺序标明图纸编号。

3.会审记录栏为主要填写内容。

提出方将存在的问题记录在问题一栏,答复意见记录在答复意见一栏,对于需要变更或设计深度满足不了施工要求的,设计单位应出具书面设计文件重新处理。

设计变更(洽商)记录山东省建设工程质量监督总站监制说明本表是设计变更记录或几方洽商的记录.施工组织设计(施工方案)内部审批表山东省建设工程质量监督总站监制说明施工组织设计(施工方案)内部审批表,是作为施工企业内部审查的运行表格,申报部门可能是企业的施工队处等单位,可能是外包单位.分包单位应在申报部门处加盖公章,并应在申报简述里表明为分包单位.如企业内部可不加盖公章.审核意见应根据企业内定要求进行审核,如有意见本表填写不开,可另加附页说明..施工组织设计(施工方案)报审卡鲁TK-003.2说明施工组织设计(施工方案)报审卡,施工单位编制施工组织设计或施工方案,在本单位通过内部审查后,可满足施工要求,能指导工程施工,报请监理单位或建设单位项目专业技术负责人审批,并经总监理工程师或建设单位专业技术负责人签安认可.填写要求:送审报告1.x x x 监理公司(建设单位)2.x x x工程施工组织设计(施工方案)编制完毕,并按单位内部要求审批完毕,今报上,请批示.3.申报单位: x x x 公司年月日(以上报日期为准)4.审批结论由监理单位或建设单位填写并提出要求,结论必须准确.技术(安全)交底记录山东省建设工程质量监督总站监制说明1.我底时技术与安全交底可分别进行,如工艺对安全有要求可同时交底.2.交底内容:根据设计图纸的要求,依照规范标准施工操作工艺,进行可操作性的技术和安全要求交底,满足图纸要求,预见可发现的问题进行预防,确保施工质量(安全)结构安全和使用功能.3.项目技术负责人应监督落实,交底人接受人各自签字.安装施工日志工程名称_______________________________________项目经理_______________________________________项目专业技术负责人____________________________________ 编制人_____________________________________________年_____月_______日至_______年________月________日安装施工日志鲁TK-005山东省建设工程质量监督总站监制说明施工日志应及时性、真实、全面.反映该工程施工组织、技术、质量、安全管理方面的全貌.安装施工日志有事(施工)时填写,无事时可不填写.但通过查看日志,施工过程应具有连续性.1.工程名称:填全称并冠以建设单位名称.2.项目经理、技术负责人、编制人:按公司分工填写.3.封面日期:安装开工日期至竣工验收日期.4.施工部位:应记录安装工程当天施工的所有部位及工作量.5.施工人员:应记录班组长负责人、施工人员技术组成、人员调配.6.施工情况:应记录材料进场、工序交接、技术安全交底、试验、检测、设计、洽谈、变更、施工质量、安全等情况.7.检查情况:应记录自检、互检、交接检情况,尤其对于专业检查及上级检查应详细记录.并对以前存在的问题整改情况做出结论并交接.8.存在问题:上级与自已检查存在的主要问题,在施工当中碰至的问题,尤其是需找其他单位(人)解决的问题.9.处理意见:对于施工、检查中发现的问题采取的措施、整改解决时间的安排,对于存在问题向领导汇报或如何解决拿出的措施.建筑安装工程设备成品半成品材料合格证汇总表鲁TK-006施工单位: (公章) 监理(建设)单位: (公章) 年月日山东省建设工程质量监督总站监制说明建筑安装工程设备、成品、半成品材料合格证汇总表，是以各大分部为基础将使用的设备、成品、半成品材料进行汇总，将设备（开箱）进场验收入、部分材料、成品和半成品进场验收记录、合格证贴条、复印件贴条汇总到一起，验收时便于查找。

交房验收表格模板(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）
晶御中央·御府交房验收表
房号：___________ 验收日期：年月日
注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

业主/业主委托人签名：
物管公司经办人签名：
开发公司经办人签名：
业主基本情况登记表楼号单元号房号经办人员签字：编号：
验房表楼号单元房号编号：
1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；
2、表中所述项目，无问题者标注：√，有问题者以文字说明为准，并将问题情况登记在《业主收
房情况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单位将问题处理后反馈至物业单位备案；
3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。

业主（或委托人）签字：物业管理人员签字：
日期：日期：
装修申请表
许可证序号：编号：
装修施工单位需提供资料：
附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；
2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；
3、施工图纸一份。

南京紫竹物业管理无锡分公司。

表
业主房屋验收表
项目名称：房号：
业主（姓名/公司）：日期：
（一）房屋验收情况
□符合交房标准
□有以下位置需整改
（二）表具读数
1.水表度数：
2.电表读数：
3.煤气（燃气）表读数：
（三）可视对讲：□已装□未装□其他（情况说明：）
业主确认：日期：
验房人员确认：日期：
备注：
1.已确认水电气阀门已关闭；
2.业主已签收《新建商品房屋使用说明书》《新建商品房屋质量保证书》《业主
手册、《前期物业服务协议》、《临时管理规约等》等文件；
3.本表单一式两联，第一联物业服务中心留存，第二联业主留存。

本表格自20XX年X月X日正式启用（永久）。

验房表一、购房者收房步骤购房者收到交房通知单后的收房步骤：1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；必须取得，要带走。

B、《住宅使用说明书》；—开发商据此承担保修责任。

必须取得，要带走C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）；房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。

带走。

2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；4．开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单；5．购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

二、需要准备的验收工具1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。

2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。

3、卷尺：用来检查房屋净高等。

4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。

5、光学相机—用于房屋有问题时留影取证。

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。

有条件的可请专业人员帮你验房。

验房记录表说明：在下列选项后（）内验收合格划钩，存在问题划叉。

一、楼道1、楼道灯（）；电表度数（）；2、车棚门锁蕊（）；开启（）；合页（）；生锈（）；把手（）；垂直（）；窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；实用面积（）；墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；楼道窗（）；水表箱（）；水表度数（）；2、入户门划痕（）；变形（）；开启（）；合页（）；猫眼（）；密封（）；垂直（）；锁蕊（）；生锈（）；把手（）；二、客厅1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、门禁楼宇对讲灵敏（）；可视效果（）；牢固性（）；6、强弱电弱电箱（）；电话（）；网络（）；强配电箱（）；开关（）；灯（）；三、厨房1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；防水试验（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、煤气管位置（）；牢固（）；8、排水管位置（）；开裂（）；牢固性（）；四、卫生间1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、下水防水试验（）；马桶排水管通畅（）；地漏（）；下水通畅（）；8、管道位置（）；开裂（）；牢固性（）；五、阳台1、门开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、下水防水试验（）；地漏（）；下水通畅（）；六、房11、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；七、房21、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；八、房31、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；九、阁楼1、上人孔大小与合同附图仔细对比（）；位置（）；注：小人孔小了，楼上的面积就增大了，我们就要多花钱了！十、阁楼卫生间1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、下水防水试验（）；马桶排水管通畅（）；地漏（）；下水通畅（）；8、管道位置（）；开裂（）；牢固性（）；十一、阁楼晒台1、门开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面开裂（）；空鼓（）；层高（）；5、下水防水试验（）；地漏（）；下水通畅（）；十二、阁楼房11、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；十三、阁楼房21、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；十四、阁楼房31、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；青山埋白骨，绿水吊忠魂。

晶御中央·御府交房验收表房号：___________ 验收日期：年月日注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

业主/业主委托人签名：物管公司经办人签名：开发公司经办人签名：业主基本情况登记表楼号单元号房号经办人员签字：编号：验房表楼号单元房号编号：1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；2、表中所述项目，无问题者标注：√，有问题者以文字说明为准，并将问题情况登记在《业主收房情况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单位将问题处理后反馈至物业单位备案；3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。

业主（或委托人）签字：物业管理人员签字：日期：日期：装修申请表许可证序号：编号：装修施工单位需提供资料：附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；3、施工图纸一份。

南京紫竹物业管理无锡分公司入伙程序表项目名称：业主姓名：房号：身份证号码：欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求的相关资料，按如下顺序办理入伙手续：房屋验收登记表业主姓名：房号：联系：注：若该项业主满意或认可，请打“√”；若该项业主有异议，请在该项空格上签署意见。

家庭情况登记表项目名称；业主物品领用登记表消防安全责任书为了加强消防管理工作，预防火灾和减少火灾危害，保护公共财产和各住户人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，制定以下责任条款并确定为房号的当然防火责任人。

一、防火责任人职责：1、建立本物业的防火责任人为领导，物业使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。

2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。

住宅装修时，必须至少配置干粉灭火器一具，营业房至少配置两具。

3、营业用房需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。

晶御中央·御府交房验收表房号：___________ 验收日期：年月日注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。

业主/业主委托人签名：物管公司经办人签名：开发公司经办人签名：通风与空调工程施工技术资料工程名称建设单位监理单位施工单位项目专业技术负责人编制人竣工日期年月日通风与空调工程施工技术资料核查表山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志工程名称项目经理专业技术负责人编制人年月日至年月图纸会审记录山东省建设工程质量监督总站监制说明1.序号:以审查问题的先后填写序号。

2.图号按序号的顺序标明图纸编号。

3.会审记录栏为主要填写内容。

提出方将存在的问题记录在问题一栏,答复意见记录在答复意见一栏,对于需要变更或设计深度满足不了施工要求的,设计单位应出具书面设计文件重新处理。

设计变更(洽商)记录山东省建设工程质量监督总站监制说明本表是设计变更记录或几方洽商的记录.施工组织设计(施工方案)内部审批表山东省建设工程质量监督总站监制说明施工组织设计(施工方案)内部审批表,是作为施工企业内部审查的运行表格,申报部门可能是企业的施工队处等单位,可能是外包单位.分包单位应在申报部门处加盖公章,并应在申报简述里表明为分包单位.如企业内部可不加盖公章.审核意见应根据企业内定要求进行审核,如有意见本表填写不开,可另加附页说明..施工组织设计(施工方案)报审卡鲁TK-003.2说明施工组织设计(施工方案)报审卡,施工单位编制施工组织设计或施工方案,在本单位通过内部审查后,可满足施工要求,能指导工程施工,报请监理单位或建设单位项目专业技术负责人审批,并经总监理工程师或建设单位专业技术负责人签安认可.填写要求:送审报告1.x x x 监理公司(建设单位)2.x x x工程施工组织设计(施工方案)编制完毕,并按单位内部要求审批完毕,今报上,请批示.3.申报单位: x x x 公司年月日(以上报日期为准)4.审批结论由监理单位或建设单位填写并提出要求,结论必须准确.技术(安全)交底记录山东省建设工程质量监督总站监制说明1.我底时技术与安全交底可分别进行,如工艺对安全有要求可同时交底.2.交底内容:根据设计图纸的要求,依照规范标准施工操作工艺,进行可操作性的技术和安全要求交底,满足图纸要求,预见可发现的问题进行预防,确保施工质量(安全)结构安全和使用功能.3.项目技术负责人应监督落实,交底人接受人各自签字.安装施工日志工程名称_______________________________________项目经理_______________________________________项目专业技术负责人____________________________________ 编制人_____________________________________________年_____月_______日至_______年________月________日安装施工日志鲁TK-005山东省建设工程质量监督总站监制说明施工日志应及时性、真实、全面.反映该工程施工组织、技术、质量、安全管理方面的全貌.安装施工日志有事(施工)时填写,无事时可不填写.但通过查看日志,施工过程应具有连续性.1.工程名称:填全称并冠以建设单位名称.2.项目经理、技术负责人、编制人:按公司分工填写.3.封面日期:安装开工日期至竣工验收日期.4.施工部位:应记录安装工程当天施工的所有部位及工作量.5.施工人员:应记录班组长负责人、施工人员技术组成、人员调配.6.施工情况:应记录材料进场、工序交接、技术安全交底、试验、检测、设计、洽谈、变更、施工质量、安全等情况.7.检查情况:应记录自检、互检、交接检情况,尤其对于专业检查及上级检查应详细记录.并对以前存在的问题整改情况做出结论并交接.8.存在问题:上级与自已检查存在的主要问题,在施工当中碰至的问题,尤其是需找其他单位(人)解决的问题.9.处理意见:对于施工、检查中发现的问题采取的措施、整改解决时间的安排,对于存在问题向领导汇报或如何解决拿出的措施.建筑安装工程设备成品半成品材料合格证汇总表鲁TK-006施工单位: (公章) 监理(建设)单位: (公章) 年月日山东省建设工程质量监督总站监制说明建筑安装工程设备、成品、半成品材料合格证汇总表，是以各大分部为基础将使用的设备、成品、半成品材料进行汇总，将设备（开箱）进场验收入、部分材料、成品和半成品进场验收记录、合格证贴条、复印件贴条汇总到一起，验收时便于查找。

原房验收记录表
验收日期：2022年10月15日
验收人：李先生
房屋地址：XX市XX区XX小区XX幢XX号
一、房屋基本情况
房屋坐落于XX小区，位于住宅楼XX幢的XX号。

房屋总面积为XXX 平方米，属于XX户型，共有XX个房间。

房屋位于X楼层，采光良好，通风透气。

二、房屋结构及装修
房屋结构完整，无明显裂缝或倾斜现象。

屋内墙壁平整，无开裂或起皮情况。

地面铺设均匀平整，无凹凸不平或松动的地板。

三、水电设施
1. 自来水：水龙头正常供水，水流清澈，无异味。

2. 电力：房屋内电线布局合理，插座数量充足，电源正常供电，无漏电现象。

四、门窗及防盗设施
1. 门窗：房屋内外门窗安装牢固，开闭灵活，密封性良好。

2. 防盗设施：房屋配备了可靠的防盗门，窗户配有防护网，保障安全。

五、卫生间及厨房设施
1. 卫生间：卫生间内设备齐全，洗手盆、马桶、淋浴器等功能正常。

排水畅通，无漏水现象。

2. 厨房：厨房内煤气灶、排风设备、水槽等设施完好，使用正常。

六、室内环境
房屋室内环境整洁干净，无异味。

墙壁、天花板、地面无明显污渍或损坏。

七、其他
房屋附近交通便利，周边配套设施完善，生活便利。

本次原房验收记录表显示该房屋结构完整，装修及设施齐全，并且满足居住要求。

感谢您对我们的支持和信任，如有任何问题，请随时与我们联系。

我们将竭诚为您提供优质的售后服务。

验收人签字：李先生。

房屋交房标准验收表一、基本信息房屋名称：开发商：交房日期：验收日期：验收人员：二、外部环境验收1. 建筑结构- 是否存在明显的裂缝、变形或倾斜现象？- 外墙是否平整且无渗漏现象？- 屋顶是否牢固，无明显漏水？2. 房屋周边环境- 周边道路是否完善，交通是否便利？- 是否有噪音、恶臭、污染等问题？3. 绿化和公共设施- 小区内绿化是否健康、美观？- 公共设施是否完备，如儿童游乐区、健身设施等？三、室内空间验收1. 通风和采光- 房间内是否通风畅通？- 是否能充分利用自然光线？2. 房间结构- 房间隔墙是否平整、稳定？- 门窗是否易开启，密闭效果良好？3. 地面和墙面- 地板是否平整，无开裂、脱落等问题？- 墙面是否平滑，无明显开裂或渗水？4. 卫生间和厨房- 卫生间是否通风良好，排水是否顺畅？- 厨房下水道是否畅通，水龙头是否正常？5. 水电安全- 电路是否正常，无漏电、短路等问题？- 水管是否无渗漏现象，供水是否正常？四、配套设施验收1. 电梯- 电梯是否正常运行，无异常声音或晃动？- 按钮和指示灯是否正常，无故障现象？2. 照明系统- 公共区域的照明是否明亮均匀？- 是否存在损坏或不亮的灯具？3. 安全设施- 消防设施是否齐全、有效？- 安全出口是否有明显标识？五、其他事项1. 物业服务- 物业公司的服务态度和效率如何？- 是否有针对性的解决小区内的问题？2. 异常情况- 是否存在未按合同要求交付的情况？- 是否有未解决的纠纷或其他问题？六、结论通过以上验收，房屋的交付标准是否符合合同要求？- 符合：同意验收，并签署确认；- 不符合：提出整改意见，并要求开发商在规定时间内整改。

七、补充说明如有其他需要补充的内容，请在此部分详细说明。

以上为房屋交房标准验收表，希望对您的房屋验收有所帮助。

注意进行全面仔细的验收，确保房屋质量和使用体验，如有疑问或问题，请及时与开发商或物业公司联系。

预祝您能顺利入住新家！。