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城市老城区旧城更新改造理论相关探究—以济南为例摘要：老城区作为城市固化的产物，侵染着风雨沧桑，承载着文化积淀，保存着历史记忆，有城市化石之称谓。
尤其是经过最近十几年的探索研究，旧城更新改造也日趋成熟，通过寻找老城区的特色文脉，使得老城区与现代城市城区能够自然过渡，达到和谐统一。
结合济南老城区的特色，对旧城更新改造以相关探究，以期能够使旧城改造更新理念更好的服务于老城区的规划建设之中。
关键词：旧城更新；改造；空间；参与1. 前言自从20世纪的后半叶以来，旧城更新改造逐渐成为城市工作者研究的主题，尤其是随着社会经济的飞速发展，旧城更新改造已经不可避免，这给老城区带来了巨大的挑战，尽管我国部分地区如“上海新天地”改造，“成都宽窄巷子”改造等获得了巨大的成功，但是也滋生出了许多不切实际的改造，不顾当地的实际情况，恣意的破坏、损害甚至于直接拆除，使得老城区被破坏的满目疮痍。
老城区作为城市发展的活化石，保护好其原有特色有重要意义。
但是如何在保护好老城区的同时寻找一个新的活力点，使其自身的价值和活力重新得到激活，能够在相对竞争激励的城市发展中有属于自己特有的一席之地，是我们当前要解决的重要问题。
济南老城区区别于数万城市的魅力是它的泉文化所在。
理应追随济南特色泉文化，使老城区能够自然的过渡，与现代文明接轨，保护好老城区原有肌理的同时使其活力再现，实现对老城区合理而有效的更新改造。
2.国内外的旧城更新理念相关探究国外的发达国家以及我国一些城市经过多年的发展与探索，在旧城更新与改造方面逐渐趋于成熟，有许多成功的案例及改造的建议为我们提供有益的借鉴，积累了许多理论基础以及实践的经验。
2.1 国内—上海“新天地”的更新改造新天地的设计理念是以石库门里弄建筑为标志，改变了原有的居住功能，赋予商业性功能。
使得其对传统的建筑的风貌与特色有一定的保护，并且也满足其开发的需求，与现代化的结合使新天地成为上海的一个新地标。
其成功之处在于：（1）规划功能转换与结构整合。
济南初中地理基础知识点总结济南初中地理基础知识点总结地理是一门研究地球的自然与人文现象的学科，它帮助我们了解我们所生活的地球，包括地球的各种自然地理要素以及人类活动对自然环境的影响。
而地理也是初中学生的必修科目之一，在学习地理的过程中，我们需要了解一些基础知识点，下面就给大家总结一下济南初中地理的基础知识点。
首先，我们来了解一下济南的地理位置。
济南位于山东省中部偏东，濒临山东半岛的西南端。
它是一座历史文化名城，也是山东省的省会城市。
济南市的地理坐标为北纬36°08′-37°26′，东经116°18′-117°30′。
济南地处温带季风气候区，四季分明，气温适宜。
济南地理特点中最显著的要数泉水了。
济南是中国泉水之都，泉水资源丰富。
济南有着“泉城”的美誉，全市泉水达700多处，其中以“趵突泉”、“黑虎泉”、“五龙潭”、“大明湖”等泉水最具代表性和观赏性。
济南的泉水对于城市的发展和居民的生活起到了重要作用。
接下来，我们来了解一下济南的自然地理要素。
济南地处于山东半岛腹地，地形起伏较大，山丘地貌相对平坦。
济南地处黄河流域，拥有众多河流，如济河、小清河等。
济南市还拥有一个独特的自然湖泊——大明湖，是济南市的重要景区之一。
此外，济南市的土壤类型多样，主要有黄土、壤土等。
同时，我们也需要了解济南的人文地理要素。
济南作为一座历史文化名城，拥有丰富的人文资源。
这里有着悠久的历史与文化传承，如趵突泉附近的历史文化街区、千佛山的佛教文化等。
济南还是一座教育城市，拥有众多高等学府，如山东大学、齐鲁工业大学等，吸引了大量学子前来求学。
此外，济南也是山东的政治、经济和文化中心。
这里有着繁荣的城市经济，涌现出许多知名的企业和品牌。
济南是山东省的政治中心，各级政府机关和公共事业单位众多。
同时，济南也是山东省的交通枢纽，既有铁路、公路等传统交通方式，也有航空港等现代交通设施。
最后，我们需要了解济南的地理环境问题。
当我们站在城市的某一位置观看城市的天际线时，视距的远近，影响观看的视域与清晰度。
在可视范围内，当观察者与天际线之间的距离增大时，观察者所能看到的天际线就越宽广，对城市风貌和整个天际线的理解就会越充分。
对于同一个天际线作为观察对象，观察者的视距从近到远，视角将由大变小，空间感受也由封闭到开放再到稳定。
远、中、近三种不同的观察距离，会给观察者带来不同的空间感受，进而形成三种不同的城市天际线类型，即宏观、中观、微观环境层面的天际线类型，它们能够形成不同的地域标志作用。
宏观环境层面的天际线由于空间距离远，环境的色彩质们能够形成不同的地域标志作用。
宏观环境层面的天际线由于空间距离远，环境的色彩质地以及建筑群内在联系被淡化，只在人的视觉中形成一个轮廓线的概念；中观环境层面的天际线增强了环境的色彩质地以及它们的层次关系；微观环境层面的天际线强调物象的主要细节以及观察者处在其中的视觉和空间感受。
天际线与视点的关系城市天际线是由不同的城市地貌和城市建筑物的轮廓叠加形成的。
由于构成元素的三维特性导致其天际线也具有其三维特性。
随着试点的变化，天际线也会发生相应的变化。
观察者的视点应该是多角度多方位的，可以获得更多的空间感受和认知。
对于一名城市设计者来说，城市天际线景观的塑造与设计也应该考虑到观察者在不同的视角下的空间感受，尽量做到设计尽善尽美。
我们在处理日常问题时常常会说“应该从不同的角度看待问题并解决问题”，这句话同样适合于对城市天际线的理解，不同的视线角度会给观察者带来不同的空间感受。
在观察距离相似的前提下，较为低矮的天际线视线仰角小，使人感觉稳定平和，而起伏较大的天际线仰角大，使人感觉变化而有韵律。
也有从空中角度来观察城市的天际线，这更有利于欣赏城市的整体风貌特征。
天际线与视觉环境的关系观察者对于城市天际线的感知同样受到空气通透率、光线强度、观察时间等视觉环境的影响。
在不同的视觉环境下，即使是同一个城市天际线，也会呈现出不同的视觉效果与空间感受（图2-7，2-8），作为一名城市设计人员，在塑造城市天际线时，就应该考虑到这种不同的视觉环境下所呈现出的不同视觉效果，并合理地加以控制和利用，来为我们的城市天际线的设计服务。
济南的由来和典故
1，最早的从商周时期，济南就出现了，只不过不是这个名字，后来进入春秋，齐国拥有了济南。
进入战国以后，由于七雄争霸，济南慢慢地成为了齐国的邑。
而秦始皇统一后，根据郡县制，济南成为了一个郡。
到了汉朝后，济南郡真正有了名字，从汉武帝到汉文帝，济南郡改成了济南国，成为了后续朝代的统一说法了。
2，北宋以后，随着文化经济的繁荣，济南府应运而生了，不过规模随着后续的元朝，明朝，甚至是到了清朝后，不断完善。
随着清朝的没落，19世纪初期，济南府又改名了济南道，1929年经过北伐以后，济南市正式产生，一直延续到现在了。
3，从我的看法来说，济南的名字要比济阴更好听一些，何况泰山就在济南的南边，这样两者在一起也比较和谐，民间对于文字的象征意义，还是比较看重的，因此济南的名字，更符合大多数人的选择。
4，现在济南成为了山东的名片，不仅仅名字上面的称呼，更是省会城市了，四面荷花三面柳的济南，如今更是好客山东的一道风景。
趵突泉，千佛山，大明湖也是让济南的泉水文化，山景文化，吸引着省内外的朋友来游玩。
其实，一个城市的名字如同我们的姓名一样，有了灵魂，有了律动，每
一个在济南打拼的人，都在为了这个城市做出属于自己的贡献！。
23处山体公园勾勒济南最美天际线(图)佛慧山山体公园建设中遵循了“海绵”理念资料照片本报记者王静山是济南的根，城市的风骨所在，也是济南城市绿地系统规划的基础。
省委常委、济南市委书记王文涛提出“济南的天际线不用设计，只要显山露水，美丽的天际线就出来了。
”他称：“与其拆地建公园，倒不如恢复山体建公园。
”济南绕城高速内有山体156座。
按照山体公园建设三年计划，济南市2015年将新建7处山体公园，续建山体公园9处，加上2014年建成的3处，力争到2016年建设23处山体公园。
家门口的公园：有的山体公园周边居民十几万22日一大早，市民王女士便陪着孩子到五顶茂岭山爬山。
“我们刚搬到附近来住时，旁边的五顶茂岭山还是光秃秃的，连一条像样的上山路都没有，跟现在真是没法比。
”她告诉记者，近一年来，身边发生的最大变化，就是旁边多了座山体公园。
据悉，2014年以来，济南市区开工建设的山体公园大都在居民小区附近，有些山体公园周边的居民多达十几万。
“山体公园在进行选址时，都本着为当地居民服务的原则。
不求吸引大量游客、成为风景名胜，但求让周围的居民茶余饭后有个散步健身的地方。
”市园林局绿化指导处处长安吉磊表示。
截至目前，郎茂山、文昌山、元宝枫山、中岭子山等建设工作已全面铺开，牧牛山、腊山、药山、唐冶山等项目也在加速推进中。
处处可见“海绵体”：水平阶、鱼鳞坑和蓄水池齐上阵行走在佛慧山山景区，随处可见整齐而极富层次感的水平阶和鱼鳞坑，各种大小的蓄水池也不计其数。
正在全面铺开的山体公园建设中，也充分遵循了“海绵”理念。
“缓坡处多砌垒水平阶，增加山体雨水的滞留面和渗透量；陡坡处则多采用砌垒鱼鳞坑和喷播相结合的方式，尽可能对雨水冲刷进行消力，减少雨水流失。
增加蓄水池和下沉式绿地。
”市园林局相关工作人员介绍。
人居环境领域的最高奖：山体公园将申报人居环境范例奖济南市山体公园建设项目将申报中国人居环境范例奖。
该奖是由建设部于2000年设立的全国人居环境建设领域的最高荣誉奖项，旨在推动各地重视人居环境的改造与建设，提升城市现代形象。
城市天际线Paradox Interactive发行的游戏、2015年度最佳模拟经营类游戏《都市:天际线》又称《城市:天际线》，是由Colossal Order Ltd.开发，Paradox Interactive发行的一款城市经营模拟游戏,是对经典城市模拟类游戏的现代演绎。
于2015年3月 10日发行并登陆PC平台, 2017年4月21日发行XBOX版本，2017年12月19日发行PS4版本。
[7]该游戏引入了全新的游戏玩法元素，让玩家切身体会到创造和维持一座真正城市的兴奋和艰辛，同时扩展了城市建设体验中的一些经久不衰的主题。
《城市:天际线》登陆NS平台，包括已推出的全部DLC。
游戏自带黄昏之后与降雪(Snowfall) 更新，已可在eShop中获取游戏。
特色系统这款游戏由《都市运输》系列游戏的制作者们推出，拥有一个不折不扣的交通系统。
它还赋予玩家根据自身游戏风格改造游戏的能力，出色地与多层级且极具挑战性的模拟功能相制衡。
您只受您的想像力的限制，放手掌控一切，打造城市天际吧!多层级且极具挑战性的模拟从头开始建造您的城市学起来容易，但掌握起来难。
在游戏中，作为城市的市长，您将面对平衡各种必要需求的难题，例如教育、水力发电、警察、消防、医疗等等诸多问题，以及您的城市真正的经济体系。
您的城市中的居民严肃灵活地对众多游戏场景做出回应,有很强的真实感。
广泛的当地交通模拟充分利用ColossalOrders在开发《都市运输》系列时积累的丰富经验，打造出精致详实、精心设计的交通体系。
地区及政策您不仅仅是市政厅的行政长官。
将城市的部分区域指定为地区，使政策得以实施，从而使您出人头地，荣登您自创城市的市长宝座。
利用昼夜的更替城市随着一天中的不同时间而变化，影响着市民的日程安排。
夜间，车流量明显放缓，一些划定的区域未满负荷运行。
本扩展包将使您得以掌控昼夜更替的不同方面。
广泛的改造支持塑造或改进现有的地图和结构。
随后您可将之导入游戏，在Steam 创意工坊中与他人分享它们，并下载其他城市建设者的杰作。
近现代济南城市形态的演变与发展研究近现代济南城市形态的演变与发展研究近现代济南是山东省的省会城市，其城市形态在过去一个世纪中经历了巨大的变迁和发展。
本文将重点研究近现代济南城市形态的演变与发展。
近现代济南城市形态的演变与发展源远流长。
在近代以前，济南以其得天独厚的自然条件和独特的地理位置而闻名。
早在春秋战国时期，济南就成为鲁国的重要城市，并在历史上留下了许多古迹和文化遗产。
然而，近代以来，随着工业化和城市化的兴起，济南城市形态发生了重大变化。
近代以前的济南城市形态主要以城区为中心的传统城市格局为主。
城市区域分为内城和外城，内城是政治、经济和文化中心，外城则是城市周围的郊区和农田。
内城以泉水为特色，泉水被广泛利用和开发，形成了许多著名的泉城景区。
外城则是农田和村庄，以农业为主导。
然而，随着近代工业化和城市化的兴起，济南的城市形态发生了巨大的变化。
近代济南城市形态的变化主要有以下几个方面。
首先，城市面积的扩大。
随着工业化和城市化的推进，济南的城市面积不断扩大，原来的城区被拓展成为现代化的城市。
新的城市区域涵盖了原有的郊区和农田，形成了新的城市发展的土地基础。
其次，城市道路的改善与发展。
原来狭窄拥挤的街道逐渐被宽阔的大道所取代，道路交通得到了极大的改善。
同时，城市交通设施的建设不断完善，地铁、高速公路等现代交通工具的引入，极大地方便了人们的生活和工作。
再次，城市建筑的变化。
传统的低矮建筑被高楼大厦所取代，现代化的建筑风格也逐渐成为主流。
这些建筑物不仅提供了更多更好的居住和办公条件，也展示了城市的现代之美。
最后，城市功能的调整。
近现代济南通过转型升级城市产业结构，发展了现代制造业、金融业、商业等新兴产业，提升了城市的综合实力和竞争力。
近现代济南城市形态的演变与发展不仅是经济发展的必然结果，也与城市规划和政府政策密不可分。
城市规划是城市形态演变与发展的重要方面，合理的城市规划可以促进城市形态的优化和协调发展。
▲一城青山让济南在灵动的同时充满了大气。
Mountains spreading over the city grant a sense of great momentum to Jinan.得“２０１５年度中国人居环境范例奖”，实现了市民“推开家门进山体公园”的愿景。
如今，它又踏上新征程，开启了“联合国迪拜国际改善居住环境最佳范例奖”申报工作。
可以说，从２０１４年发展至今，济南山体公园建设可谓是走出了自己的一条发展之路。
山体公园建设吹响号角孔子云：“智者乐水，仁者乐山。
”山是一座城市的风骨所在。
位于齐风鲁韵交汇之地的济南是一座多山的城市，无论是千佛山、英雄山、卧牛山等市内诸山，还是连绵起伏的南部山区，它们让济南在灵动的同时充满了大气。
然而，随着城市建设的不断发展，城郊山体逐渐进入城区，部分山体由于地质、历史等原因破损严重，岩石裸露，寸草不生，严重影响了城区景观。
同时，由于缺乏绿化和基础设施，周边居民守着大山却无处休闲健身。
“那一块块裸露的山体，就像是城市发展中的伤疤，我们得用绿色将其永久愈合。
”济南市城市园林绿化局局长韩永军说，济南应该是一个“显青山，露绿水”的城市，要将绿色发展作为城市发展的底色。
生态济南，绿色先行。
为有效改善城市生态环境，保护城区山体，彰显泉城“山”的特色，２０１４年，济南市人民政府办公厅下发《关于加快推进城区山体绿化工作的意见》，提出高起点规划，高标准建设，高质量推进城市山体绿化和山体公园建设。
２０１５年，中共济南市委、市政府将生态文明建设上升到城市发展的战略高度，要求做好“显山露水”文章。
中共山东省委常委、济南市委书记王文涛更是在“解放思想大讨论”务虚会上表示，“济南的天际线不用设计，只要显山露水，美丽的天际线就出来了。
”王文涛还称，“与其拆地建公园，倒不如恢复山体建公园。
”自此，济南市城市园林绿化局秉承“山是生态之基、民生之本、文化之根、泉水之源”的理念，强化“山、泉、湖、河、城”的连续性，以“生态安全承载”为基础，吹响了山体修复及山体公园建设的号角。
浅议济南城市天际线的历史演变及其形成原因摘要：本文回顾了不同历史时期济南市城市天际线的演变过程以及它的生长轨迹，试图从多个方面对形成这种格局的原因进行分析与总结。
关键词：济南市城市天际线
城市天际线决不仅仅是一个静态的城市轮廓线，它是记录城市空间发展的一个“过程”，如同一部永未完成的乐章：上一章节末尾的强音，正是下一章节的序曲。
它的发展演变，充分反映城市各个时期面貌，折射出其潜在的社会经济特征。
1．济南城市天际线的历史演变过程
1.1开埠前济南的城市天际线（—1904年）
在明清以前，老济南城发展自然而缓慢。
明代济南被确定为山东政治中心后，手工业、商业、运输业加速发展，济南本身成为了封建性的消费城市。
到了清末，济南出现了近代工业，主要为官办的机械工业和手工业。
此时的城市天际线维持了一个古代城市的基本风貌：1-2层建筑为主体，城门门楼为制高点，南部山体为背景，南高北低的地形是济南天际线的控制因素。
1.2开埠至建国前济南的城市天际线（1904年—1949年）
1904年以后，随着济南胶济铁路的通车，自开商埠，封建府城济南开始了大规模中西混杂的近代建筑活动，西方的建筑技术引入
济南，促进了济南建筑高度的发展，也逐渐形成了旧城与新城商埠东西并列、中西建筑风格交融混杂的城市风貌。
在这个时期，济南的房屋建筑出现了以中国古典式为主，杂之以欧式、中西合璧式共存的局面。
此时的城市天际线：在空间形态上主要分成了新商埠区和旧城区两个部分，老城区基本维持原有状态，新城商埠区结合济南山水地势，又有一批精心设计的建筑，天际线变化丰富，整个天际线变得丰富多彩。
1.3建国至改革开放前济南的城市天际线（1949年—1978年）
解放后的三十年时间，由于实行严格的计划经济，城市建设投资以国家为主体，集中投资在生产性投资方面。
在城市布局上，虽然形成了很多工业区、工业卫星城镇，但是住宅区的更新与发展比较缓慢，呈现出近郊工厂包围城区的格局。
原先老城区和商埠之间的大片农田，在建国后30年成为建筑云集的繁华市区，平面形态由过去的不规则形状演化为块状形态。
在大力发展工业的政策引导下，济南发展方向为工业城市，工业区向济南东、西南、和北郊发展，呈现出“飞地型”形态。
这个时候的城市天际线：在空间形态上补足了建国前商埠区与旧城区之间的空缺，并且向东西延展，老城区以底层建筑为主，周围形成了多层的小区住宅，城市天际线高度整体上升，但是没有出现标志性的制高点。
城市背景为南北山地丘陵，城中大明湖以及泉
水园地成为城市“呼吸”空隙。
1.4改革开放以后的济南城市天际线（1978年至今）
改革开放以后，由于住房的需求量急剧加大，济南推出住房改革相应措施：“安居工程”和住房商品化，很多地方盖起了高层公寓。
1998年以后，房地产开发进入了快速增长期，使得高层住宅的数量大大增加。
90年代后，旧城改造拆除了大量近代济南优秀的历史建筑，济南城区发生了天翻地覆的变化，特别是5年大变样中，济南主城区耸立起了158座高楼大厦。
2010年济南成功举办了全运会，以此为契机，济南市的“身高”又一次大幅提高，各类高层，超高层遍地开花。
至此，济南“特具特色”的城市天际线已基本形成：由于高新技术开发区的开辟，使得济南的高层建筑出现分散化的格局，天际线找不到一个绝对的制高点；由于旧城改造运动，大量历史民居住宅和优秀历史建筑的拆除，使得济南天际线的历史厚重感消失。
2 形成目前济南城市天际线格局的原因总结
2.1城市发展策略的导向，形成天际线的无序格局
1988年，于历城区洪楼镇山东大学周围3km2开辟为高新技术产业开发实验区；1990年2月，兴办济南市火炬高新技术产业开发区；1993年又在济南市区东部开辟济南经济技术开发区，距市区8km，总面积10km2；1996年8月，济南市委决定将高新技术开发区和经济技术开发区合并，力争用三到五年时间，把济南开发区建设成在
省内外有一定影响的，集科技、工业、商贸、金融、娱乐为一体的现代文明新城；1997年2月，国家科委同意济南高新技术产业开发区根据发展需要，适当调整部分区域范围，并且保留山东农业科学院农业高新技术产业基地。
高新技术开发区范围的不断变动和扩大，导致了济南市一直找不到一个核心的高新技术开发区核心。
并且导致资金的分流而无法产生核心区发展的集聚效应。
这是济南天际线无序格局的重要原因。
此外也是很重要的一点，济南没有一个明确的集中的cbd，这也是高层建筑布局散乱无序不成系统的重要原因之一。
2.2旧城更新开发，使得天际线延续破碎
济南的旧城更新拆除了旧城区域内大部分的四合院和破旧民房，比如近年来对于解放阁——舜井街地区的改造，区块老建筑群中除保留了原有的浙闽会馆，其他统统被夷为平地。
如此一来，老济南原有城市网络系统和典型城市机理被毁，取而代之的是商业金融办公建筑，这种大尺度的建筑和原有的城市风貌机理格格不入。
2.3建筑技术革新，给予天际线生长灵活性
建筑技术对济南天际线的产生影响是从十九世纪初开埠后开始的。
随着西方的建筑技术引入，济南建筑向高和大的趋势发展，并且建筑形式风格也出现了多样化，出现了一大批欧式、中西合璧式的宗教建筑、领事馆、商业服务建筑、文化金融建筑和其他一些重要的交通邮电娱乐建筑。
形成了旧城与新商埠东西并列、中西建筑
风格交融混杂的城市风貌。
建筑技术通过对建筑物高度、体量以及形式的作用，影响了济南城市天际线的综合视觉效果。
2.4市场的作用力，是天际线生长的初始原动力
通过对济南25年来经济发展状况和城市建筑建造关系的分析，发现以下规律：
（1）改革开放以来，城市经济高速增长，城市房屋建造和城市经济正相关；
（2）城市经济受政策的推动，在改革开放初期增长缓慢，之后增长速度明显加快；
（3）城市房屋建造的增长速度呈现一定的周期性，周期大致为15年。
改革开放以来，政府把发展第三产业作为加快经济发展的一项重要措施来抓。
“八五”期间，政府制定了大力发展第三产业的一系列政策。
以“腾笼换业”作为第三产业的突破点。
“九五”期间，济南市把第三产业作为全市经济发展主导产业和新的经济增长点
来抓，实施了一大批三产项目。
在城市发展政策的推动下，市场力发挥作用，城市空间成为了商品，城市天际线同样也具有了商业价值，而不仅仅是规划蓝图上抽象的线条。
城市天际线的变化体现了城市空间发展中各种行为、利益交织下的复杂的内在次序，和城市自发性生长的初始动力。
3 结语
通常我们研究城市天际线时，会比较关注空间尺度、形态、高度分布与视线控制等技术细节，其实规划技术在天际线的形成过程中只占到一小部分。
纵观济南城市天际线的发展与演变，有时间的积淀，有深刻的社会经济背景，有城市发展策略的引导。
它基本不是一个“大手笔”的城市规划所能设计的产物。
实际上，天际线所反映的也正是城市空间发展的一个动态过程，因而那种希望毕其功于一役，通过大规模的城市规划与改造，去“打造”崭新的城市天际线的想法是不切实际的，必然会带来历史的遗憾。
但在这个过程中，完善的控制法规仍然有助于引导天际线的有序发展，合理的城市规划布局可以增强城市天际线与基地环境的关联性。
