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研究探索2017年1月22日，国土资源部发文确立许昌市为全国34个完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点地区之一。
为做好试点工作，许昌市高度重视，专门组织人员先行对许昌市中心城区建设用地使用权转让、出租、抵押土地二级市场进行调研，摸清土地二级市场基本情况，并对其中存在的问题进行了分析。
一、许昌市区土地二级市场基本情况（一）发展历程许昌市区土地二级市场随着土地一级市场的发展完善，从无到有逐步活跃起来，共经历三个阶段。
担地产市场中介性服务，办理地产交易事宜，承办土地抵押登记，开展地产市场的调查、预测、信息收集整理和发布等工作。
第三阶段：规范提升阶段（2001年至今）。
2001年，许昌市相继出台了《许昌市城市房地产交易管理办法》《许昌市人民政府关于加强土地一级市场管理搞活土地二级市场的意见》（许政〔2001〕38号），2002年，市政府出台了《关于清理和规范土地市场的通知》（许政〔2002〕18号），2004年《许昌市国有土地租赁管理办法》（许昌市政府令第7号）也发布实施，这些规定为做好许昌市土地二级市场管理工作提供了文件依据。
许昌市区土地二级市场现状分析文l姬红超第一阶段：自发交易阶段（1987年～1993年）。
随着计划经济向市场经济的转型，1987年许昌市土地管理局成立，加快了许昌市土地一级市场的发展，土地二级市场也出现自发交易，主要表现在部分行政事业单位将办公场所出租，但租金中并未将土地收益剔除，直接表现为房屋租金。
第二阶段：逐步规范阶段（1993年～2001年）。
1993年，许昌市区建立了国有土地管理所，负责对土地二、三级市场的管理，收取国有土地使用费（即国有土地年租金），土地收益表现为土地年租金，从房屋租金中分离出来。
2000年，成立许昌市地产交易中心，承. All Rights Reserved.22（二）近3年市场情况分析土地二级市场的交易方式主要有转让、出租、抵押，以许昌市中心城区内土地二级市场交易量为例，将近3年的土地二级市场交易数据作简要分析。
许昌市市场分析报告第一部分：宏观层面一、 许昌市宏观市场分析【最新资料,Word 版，可自由编辑！】二、许昌市房地产市场情况第二部分：中观层面一、许昌各板块整体分析二、版块内房地产情况第三部分：微观分析一、西区背景分析二、产品分析三、个案分析四、客户情况第一部分：宏观层面一、许昌市宏观市场分析1、区域概括1.1、地理位置：许昌市位于河南省中部。
东邻周口市，西交平顶山市，南界漯河市，北依省会郑州市，距离省会仅80公里。
市区距郑州新郑国际机场仅50千米，有高速公路直达机场，便利的交通条件使其区位优势更加明显。
京广铁路纵贯南北，京珠高速公路与许昌至南阳、许昌至兰考到日照、许昌至登封到洛阳、许昌至扶沟到亳州的高速公路以许昌市为中心形成“米”字形的高速公路框架。
1.2、行政划分：许昌市位于河南省中部。
又名“莲城”。
二十世纪八十年代后，莲花被尊为市花。
现辖禹州市、长葛市、许昌县、鄢陵县、襄城县和魏都区两市三县一区。
共有82个乡（镇），14个街道办事处。
全市总面积4996平方公里，全市总人口445万人。
1.3、人口情况：整体与未来规划：截止截止2007年12月底，市区建成区总人口达到59.1万人。
市区户籍人口42.8万人。
市区常驻人口16.3万人，其中从事第二产业的常驻人口为8.3万人，从事服务业的常的驻人口为3.8万人。
与2004年相比，市区总人口增加10.1万人，年均增加3.37万人。
按照我国在城市统计中对城市规模的分类标准，20万人口至50万人口为中等城市规模，50万人口至100万人口为大城市规模，100万人口以上为特大城市规模，许昌市市区已达到大城市规模标准各区县人口情况：许昌市面积4977平方千米，人口446万魏都区面积67平方千米，人口38万人。
禹州市面积1472平方千米，人口119万人长葛市面积650平方千米，人口69万人。
许昌县面积1002平方千米，人口80万人。
鄢陵县面积866平方千米，人口62万人。
许昌市房地产市场调研报告目录一、、许昌市房地产现状二、许昌楼市板块分析三、市调总结及预测郑州××××策划部2008年3月1、许昌市城市发展情况2003年以来，许昌市认真贯彻落实省委、省政府加快城镇化建设的战略部署和全省城镇化工作会议精神，坚持科学发展观，努力建设和谐社会，按照“循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局”的原则，强化市区发展，提高市区首位度，加快城市基础设施建设和产业集聚区建设，积极推进中原城市群建设和许昌、长葛一体化建设，全市城镇化、城市建设与管理工作取得新成效。
近年来，全市人民牢牢抓住城镇化加速期的战略机遇，坚持实施中心城市带动战略着力中心城区建设，积极推进县（市）城区和小城镇建设，城镇化步伐加快。
经过全市人民持续不懈的努力，全市城镇化进程和市区建设取得显著成效，主要反映在以下三个指标上：一是全市城镇化率。
截止2007年12月底，全市总人口达到454.4万人，其中城镇人口达到153.49万人，城镇化率达到35.79%。
与2006年相比，全市城镇化率提高了1.88个百分点；与2004年相比，提高5.6个百分点，年均提高1.8个百分点。
许昌市城镇化率年均提高的幅度，是比较快的，在全省的位次也是比较靠前的。
二是市区建成区面积。
截止2007年12月底，市区建成区范围为西外环以东、北外环以南、新107国道以西、经济开发区屯里路和许昌县屯田路以北，总面积达到63平方公里。
与2004年相比，市区面积增加15平方公里，年均增加5平方公里。
市区面积的快速扩张，全市人民不仅有目共睹，而且在全省地市中，也是比较快的。
除郑州、洛阳等部分地市外，许昌市市区面积也是比较靠前的。
三是市区建成区人口。
截止2007年12月底，市区建成区总人口达到59.1万人。
市区户籍人口42.8万人。
市区常驻人口16.3万人，其中从事第二产业的常驻人口为8.3万人，从事服务业的常的驻人口为3.8万人。
2024年河南省房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对河南省的房地产市场进行全面的分析，包括市场概况、供需情况、政策影响等方面。
通过这份报告，希望能够给相关利益相关方提供有价值的信息和建议。
2. 市场概况2.1 河南省概况河南省位于中国中部地区，是我国的重要省份之一。
拥有丰富的人力资源和丰富的自然资源，河南省经济发展迅速，城市化进程加快，城市人口不断增加。
2.2 房地产市场概况河南省的房地产市场近年来发展迅猛，呈现出一定的特点。
首先，房价持续上涨，尤其是一线城市和热门城市的房价涨幅更高。
其次，成交量稳定增长，购买力强劲。
然而，存在房屋库存过高、房贷利率上升等问题。
3. 供需情况3.1 供应情况河南省的房地产供应主要包括商品房和保障房两个方面。
商品房供应量较大，尤其是在经济发达的城市。
保障房的供应也在逐渐增加，以满足特殊群体的住房需求。
3.2 需求情况河南省的住房需求主要来自两个方面，一是居民自住需求，二是投资购房需求。
随着经济的不断发展和城市化进程的加快，住房需求逐渐增加。
尤其是在一线城市和热门城市，需求更加旺盛。
4. 政策影响4.1 房产税政策河南省出台了一系列的房产税政策，旨在控制房价上涨速度，减轻购房者负担，同时推动房地产市场健康发展。
4.2 限购政策河南省也实施了一些限购政策，以控制投资购房需求，并保护居民自住需求。
5. 建议综合以上分析，对于河南省房地产市场的发展，我们有以下建议：1.加大保障房建设力度，满足特殊群体的住房需求。
2.控制房价上涨速度，制定合理的房产税政策。
3.深入研究房地产市场的供需情况，制定差异化的调控政策。
6. 结论通过对河南省房地产市场进行分析，我们可以看到，房地产市场发展迅猛，但也面临一些问题。
需要加强政策调控，保障市场的健康发展。
在未来的发展中，需进一步提高住房供给的质量和数量，满足人民对于美好生活的向往。
2024年河南省房地产市场规模分析引言本文旨在对河南省房地产市场的规模进行详细分析，通过对相关数据和趋势的分析，探讨河南省房地产市场的发展现状，并对未来趋势进行预测。
1. 河南省房地产市场概览在过去的几年中，河南省房地产市场呈现出快速增长的态势。
房地产市场作为河南省经济的重要支柱，对经济增长和就业率的贡献不可忽视。
2. 2024年河南省房地产市场规模分析在市场规模方面，河南省房地产市场的发展令人瞩目。
以下是一些相关指标和数据的分析：•年度销售额：根据最新数据显示，河南省去年的房地产销售额达到X亿元，比去年同期增长X%。
•供应和需求：河南省房地产市场供求关系持续改善。
由于河南省的城市化快速推进，需求不断增加，供应也在相应增加。
近年来，土地供应量逐渐增加，新建住宅项目呈现出明显的增长趋势。
•价格趋势：房地产价格是市场规模评估的关键指标之一。
近年来，河南省的房地产价格呈现稳步增长的态势，投资回报率也在不断提升。
3. 主要影响因素分析河南省房地产市场的规模受多种因素影响，包括政策调控、市场供需关系、经济发展等。
以下是一些主要影响因素的分析：•政策调控：近年来，政府出台了一系列限购、限贷等措施，以调控房地产市场。
这些政策对市场规模和价格走势产生了重要影响。
•经济发展：河南省的经济快速发展为房地产市场提供了坚实的基础。
经济增长、城市化进程加快等因素直接影响着房地产市场的规模和发展水平。
4. 未来趋势预测根据当前市场状况和相关数据，可以预测河南省房地产市场的未来趋势。
以下是一些可能的发展趋势：•市场供求关系将进一步优化。
随着城市化进程的推进，河南省的需求将进一步增加，市场供应也将相应增加。
•政策调控将继续发挥重要作用。
政府对房地产市场的调控措施将继续加强，以确保市场平稳健康发展。
•高品质住宅项目将受到更多关注。
随着人们对生活质量的追求，高品质住宅项目将成为市场上的热点。
结论本文对河南省房地产市场的规模进行了详细分析，从销售额、供需关系、价格趋势等方面综合考虑，对市场的发展现状进行了评估，并对未来趋势进行了预测。
许昌市调研报告许昌市调研报告一、调查目的和范围为了全面了解许昌市的经济发展状况和民生状况，本次调研的目的是为相关政府部门提供参考依据，为许昌市的发展规划和政策制定提供数据支持。
调研范围主要涵盖了许昌市的各个行业和地区。
二、许昌市经济发展状况调查结果1. GDP增长：根据数据统计，许昌市近年来的GDP增长率稳定在7%左右，经济总量逐渐扩大，呈现出良好的发展势头。
2. 产业结构：许昌市主要的产业包括农业、制造业、服务业等。
其中，农业是许昌市的支柱产业，占据了经济总量的一定比重，但制造业和服务业也在快速发展。
3. 外贸进出口：许昌市在外贸方面取得了一定的成绩，出口商品主要包括机械设备、农产品等，但进口规模较小。
4. 人才吸引力：许昌市的人才吸引力较弱，大部分优秀人才都流向了大城市。
许昌市需要进一步改善人才环境和配套设施，提升人才吸引力和留住人才的能力。
三、许昌市民生状况调查结果1. 城市基础设施：许昌市的基础设施较为完善，交通、水电气等基础设施均有较好的覆盖率。
2. 教育水平：许昌市的教育水平普遍较低，大部分人口只有初中文化程度，高等教育资源不足。
3. 医疗保障：许昌市的医疗保障状况较好，医疗机构较多，基本医疗保障能力较强。
4. 就业情况：许昌市就业情况较为严峻，大部分劳动力集中在农村，城市就业机会相对较少。
5. 环境污染：许昌市的环境污染问题较为突出，空气质量和水质状况不容乐观，需要进一步加强环境治理。
四、调研结果分析通过对许昌市经济发展和民生状况的调查，可以看出许昌市的经济发展潜力巨大，但同时也存在一些问题。
首先，许昌市的人才吸引力较弱，需要加强人才引进和培养工作，提高人才留存率。
其次，许昌市的教育水平相对较低，需要加大教育投入，提高教育质量，培养更多高层次人才。
另外，许昌市的环境污染问题也需要引起足够的重视，加大环保力度，改善环境质量。
五、建议1.加大对人才的培养力度，引进和留住优秀人才，提高许昌市的人才竞争力。
许昌房产分析报告1. 引言许昌作为河南省的重要城市之一，房地产市场近年来持续发展。
本文将对许昌的房产市场进行深入分析，包括市场概况、房价走势、供需关系以及投资前景等方面，以便投资者和购房者更好地了解许昌房产市场的情况。
2. 市场概况2.1 城市经济发展许昌市作为河南省的中心城市之一，具有较为快速的经济增长。
近年来，市政府积极推动产业升级和城市建设，吸引了大量外来人口和资本的涌入。
2.2 房地产市场规模许昌的房地产市场规模逐年扩大。
根据数据显示，截至目前，许昌市的房地产市场总值已经达到XX亿元，占地区GDP的XX%。
市场规模的扩大主要得益于城市建设的推动和人口增加的拉动。
3. 房价走势3.1 房价整体趋势近年来，许昌的房价呈现出逐年上涨的趋势。
据统计数据显示，过去五年中，许昌的房价平均每年上涨XX%。
这一趋势主要受到城市发展和供需关系的影响。
3.2 不同区域房价差异许昌市的不同区域之间存在一定的房价差异。
市中心地段的房价较高，主要受到交通便利和配套设施的影响。
而远离市中心的区域房价相对较低，但也随着城市建设进程而逐渐上涨。
3.3 房价预测根据市场分析师的预测，未来几年中许昌的房价仍有上涨空间。
这主要受到供需关系的影响，随着城市发展的加快和购房需求的增加，房价有望持续上涨。
4. 供需关系4.1 供给方面许昌市的房地产开发商大量推出新的楼盘项目，为市场供应了大量的房源。
此外，市政府也制定了一系列的政策措施，鼓励土地开发和房地产建设。
4.2 需求方面随着城市经济和人口的增长，许昌的购房需求不断增加。
尤其是来自外地的购房者数量逐年增加，对房地产市场形成了较大的拉动力。
4.3 供需关系分析从供需关系来看，许昌市的房地产市场供需基本平衡。
虽然供应量逐年增加，但由于购房需求的增长也较为迅速，市场供需关系仍保持稳定。
5. 投资前景5.1 居住投资考虑到许昌市的人口增长和房价上涨的趋势，购买居住房产可能成为一种不错的投资选择。
许昌房地产调研报告
这是关于许昌房地产市场的调研报告。
许昌位于中国中部，是河南省的一个重要城市。
随着国家经济的发展和城市建设的推动，许昌房地产市场也不断呈现出新的发展趋势和机遇。
首先，许昌的房地产市场总体稳定。
根据统计数据，近年来许昌的房屋销售量呈现稳定增长的趋势。
这一方面是由于城市人口增加带来的住房需求增加，另一方面也得益于政府对房地产市场的调控政策。
政府积极推动住房保障政策，提供多种购房补贴和优惠政策，使得许多人能够购买到适合自己的住房。
其次，许昌的房地产市场面临一些挑战。
一方面，市场竞争激烈，项目数量增多导致供大于求的现象，使得开发商面临较大的销售压力。
另一方面，市场价格波动较大，因此购房者对市场走势和房价的预期往往成为购房的重要因素。
同时，房屋质量和配套设施的不完善也存在一定的问题，需要进一步提高。
第三，许昌房地产市场的发展前景广阔。
随着城市的发展和人口的增加，许昌的房地产市场还存在很大的潜力。
政府推动的城市建设项目将为房地产市场提供更多的机会，并拉动相关产业的发展。
同时，随着经济不断发展，人们对居住品质和生活环境的要求将越来越高，这也将推动房地产市场进一步发展和升级。
综上所述，许昌房地产市场呈现出稳定增长的态势，同时面临一些挑战。
然而，其发展前景依然广阔。
政府应进一步加强调控政策，提高房地产市场的监管能力，确保市场健康有序发展。
开发商应不断提高产品质量和服务水平，以满足购房者的需求。
购房者也应保持理性，根据自身的需求和经济情况做出合适的购房决策。
许昌2023统计报告引言本文档是关于许昌2023的统计报告。
通过收集和分析大量的数据，我们对许昌市在2023年的经济发展、人口状况、教育水平、环境质量等方面进行了全面和深入的统计和分析。
本报告的目的是为政府、企业和公众提供准确、详细和有用的数据，帮助大家更好地了解许昌市的现状，并为未来的决策提供参考。
经济发展许昌市在2023年的经济发展持续保持了良好的势头。
根据数据统计，2023年许昌市的GDP总量达到了 xxx 亿元，同比增长了 x%。
其中，第一产业、第二产业和第三产业的贡献分别为 xx%、xx%和xx%。
从产业结构来看，许昌市的经济已经实现了从传统产业向现代产业的转型升级。
在各个行业中，制造业和服务业表现出色。
制造业在GDP中占据了重要的份额，主要包括金属制品、机械设备、化工和电子产品等领域。
服务业发展迅猛，增长势头强劲，特别是旅游、金融和信息技术服务方面的表现突出。
人口状况许昌市的人口在2023年继续保持稳定增长。
根据统计数据显示，截至2023年底，许昌市的常住人口总量为xxx 万人，相比于去年增长了x%。
人口结构方面，老龄化问题日益突出，老年人口占比持续上升，年轻人口比例相应下降。
另外，许昌市的人口流动性也呈现出一些特点。
由于经济发展的吸引力，许昌市吸引了大量的外来人口。
同时，农村人口城镇化进程也在加快，城市人口比例不断提高。
这些变化不仅对许昌市的城市规划和社会保障提出了新的挑战，也为许昌市的经济发展带来了新的机遇。
教育水平许昌市在教育事业方面取得了显著的成就。
2023年，许昌市的教育经费投入继续增加，教育资源的优化和配置得到了有效的推进。
教育覆盖率不断提高，义务教育和高等教育的普及程度也显著提高。
截至2023年年底，许昌市共有 xxx 所中小学，xx 所高等院校。
在教育质量方面，许昌市的中小学教育和高等教育综合实力得到了广泛认可。
同时，许昌的科研水平也有所提高，一批科技创新成果不断涌现。
2023年河南省房地产行业市场调研报告介绍近年来，河南省房地产行业经历了许多变化。
开发商和建筑商在河南省的许多城市不断涌现，建起了新的高楼大厦和传统的住宅区。
同时，房地产市场的竞争也越来越激烈，各类房地产营销手段应运而生。
本文旨在分析河南省房地产行业市场的现状和未来趋势。
市场的现状目前，河南省的房地产市场呈现出多面性。
在许多主要城市，如郑州、洛阳和许昌等城市中心区域，房价和租金也在上升。
据河南省房地产研究院的最新统计数据显示，2021年上半年河南省房地产市场交易量上涨了24.6%，价格指数上涨了13.1%。
同时，随着新型城镇化的推进和新农村建设的不断加强，河南省的农村房地产市场也在扩大。
房地产开发商在河南省市场上也通过原价销售、降价促销、客户端优惠等方式来增加客户的购买意向。
块冰合作成为近年来很多房地产开发商的特有手段，通过房地产展览和推介会等方式，招商引资、引进新大项目、开发新商业地产和开拓新市场。
除了房地产商开发的房屋，河南省的房地产市场还包括二手房市场和租赁市场。
二手房市场的崛起部分源于新房价格的上涨，导致许多购房家庭选择购买二手房。
租赁市场也在扩大，许多年轻人选择长期租房，而不是购买自己的房子。
市场的前景随着新型城镇化计划的加速推进，河南省的房地产市场将继续保持快速增长的态势。
同时，人口红利逐渐消失，年轻人更趋向于选择长期租房。
因此，房地产公司在产品创新上应该投入更多，以满足年轻人的需求。
未来，政府将会出台更完善的政策来控制房地产市场，增加长期租赁的比例，扩大中低收入群体的实现房屋的机会。
随着政策优惠的推出，住房租金有望进一步降低，吸引年轻人未来更积极地参与租赁市场。
结论在未来的市场中，开发商和建筑商应该根据不同地区和不同消费群体的需求，推出适当的产品和服务，扩大房地产市场的规模和范围。
政府也应该采取政策措施来控制房地产市场的过快增长，让更多的人有机会住上好房子。
河南省的房地产市场有强劲的增长势头，但其未来的持续性，仍取决于政府、企业和消费者所采取的行动。
许昌空置房物业费收取标准
针对许昌地区空置房物业费收取标准的问题，我们需要从以下几个方面进行分析：
一、空置房物业费收取标准的背景
自2018年起，我国逐步明确了对空置房产的监管政策。
许多城市也相继出台了相应的政策和实施方案，其中涉及到对空置房物业费的收取标准和管理。
二、许昌空置房物业费收取标准的依据
根据《中华人民共和国物权法》第四章第三十三条、第五十条和第六十二条的规定，物权人对物业负有维护、管理和保护的责任，物业服务企事业单位应当将相关服务用于物业维护管理。
另外，许昌市房地产管理部门也发布了关于空置房收取物业管理费的通知，明确了对于未经合法手续办理出租或销售手续的房屋，物业费收取标准为市场租金的10%。
三、空置房物业费收取标准的实施情况
根据许昌市房地产管理部门的数据显示，截至目前，许昌市收取空置房物业费的房屋超过了5000套，收取物业费超过400万元。
同时，由于国家对于空置房的政策越来越严格，加之市场对于房屋出租和销售的期望逐渐降低，预计未来许昌市空置房物业费的收取标准会逐渐得到落实。
四、如何规避空置房物业费的收取
对于房主而言，如果希望避免空置房物业费的收取，需要及时将房屋出租或者销售，尽快过户，办理相关手续。
对于物业管理企事业单位而言，需要积极落实政策要求，做好监管工作，加强与业主的沟通和协作，最终实现对空置房的合理管理。
总之，空置房物业费收取标准是一个因城而异的问题，在许昌市，其收取标准也需要根据市场需求和政策要求及时调整。
对于我们作为业主或物业管理单位而言，及时了解政策和规定，积极配合、落实相关要求，共同构建生态良好、合理有序的房地产市场。
许昌近几年的房价变化趋势许昌是河南省的一个地级市，近年来房价变化受多方面因素影响，包括经济发展、政策调整、人口流动等。
通过对许昌近几年的房价走势进行分析，可以发现一些规律和趋势。
首先，许昌市近几年的房价整体呈现上涨趋势。
随着城市经济的不断发展和人口的增加，房地产市场供不应求的局面日益凸显，使得房价水涨船高。
根据市场监测数据显示，许昌市的房价自2017年以来一路攀升，整体涨幅持续不断，尤其是城区和繁华地段的房价上涨更加明显。
这与许昌市经济快速增长以及城市化进程加快密不可分。
其次，许昌市房价涨幅整体趋势较为平稳。
虽然房价一直在上涨，但是在政府调控的作用下，房价涨幅相对较为稳定，没有出现大起大落的情况。
政府制定了一系列限购、限贷、限售政策，有效控制了市场过热的态势，保持了房价的相对稳定。
同时，在国家对房地产市场进行宏观调控的大背景下，各项政策的实施也在一定程度上抑制了房价的过快上涨，使得房价走势趋于平稳。
再次，许昌市房价不同区域的表现存在差异。
随着城市建设不断完善和地铁、高铁等基础设施的逐步完善，一些新兴的城区和发展区域的房价涨幅较大，如位于城市中心或者是交通便利的地段。
而一些老旧的小区由于基础设施滞后，房价上涨的幅度相对较小。
同时，郊区和农村的房价相对较低，这也呈现出了城乡发展不平衡的特点。
最后，从长期来看，许昌市的房价仍有上涨空间。
随着城市不断扩张和经济的进一步发展，人口不断涌入城市，房地产市场的需求将会继续保持旺盛态势。
同时随着城市建设不断完善，一些区域的房价还将得到提升。
然而，需要注意的是，随着房地产市场调控政策的不断加强，未来房价上涨幅度将会收窄，市场的投资热情也将逐渐降温。
综上所述，许昌市近几年的房价变化趋势总体上呈现稳中向上的走势。
随着城市的不断发展和经济的持续增长，房价还将保持一定程度的上涨空间。
然而，政府在房地产市场上的调控力度也在加大，未来市场将会更加规范和合理，房价上涨的幅度也将受到一定的限制。
（第十二期）年12月份市房地产市场运行情况一、商品房批准预售情况1、1－12月份商品房批准预售情况全市：1-12月份商品房批准预售面积645.64万平方米，同比增长18.65%，批准套数52786套，同比增长8.60%；其中住宅45432套，同比增长13.59%，面积583.60万平方米，同比增长29.30%。
市区：1-12月份商品房批准预售面积364.21万平方米，同比增长25.85%，批准套数30098套，同比增长11.93%；其中商品住宅26185套，同比增长25.25%，面积335.70万平方米，同比增长40.03%。
县：1－12月份商品房批准预售面积48.78万平方米，同比增长6.95%，批准套数3820套，同比增长20.81%；其中商品住宅3419套，同比增长16.25%，面积42.96万平方米，同比增长20.40%。
鄢陵县：1－12月份商品房批准预售面积39.39万平方米，同比减少6.26%，批准套数2770套，同比减少30.31%，其中住宅2559套，同比减少27.47%，面积35.99万平方米，同比减少1.48%。
长市：1－12月份商品房批准预售面积113.45万平方米，同比增长46.82%，批准套数9462套，同比增长30.85%，其中住宅7935套，同比增长28.23%，面积101.40万平方米，同比增长60.98%。
禹州市：1－12月份商品房批准预售面积79.81万平方米，同比减少11.16%；批准套数6636套，同比减少9.70%；其中住宅5334套，同比减少17.08%；面积67.55万平方米，同比减少11.62%。
2、12月份商品房批准预售情况全市：12月份商品房批准预售面积69.34万平方米，同比增长113.88%，环比增长1.01%，批准预售6165套，同比增长107.02%，环比增长16.50%；其中商品住宅4996套，同比增长96.54%，环比减少113.88 %；面积59.07万平方米，同比增长118.94%，环比减少10.12%。
市区：12月份商品房批准预售面积37.95万平方米，同比增长96.94%，环比增长92.84%，批准套数3418套，同比增长119.95%，环比增长121.23%；其中商品住宅3034套，同比增长95.24%，环比增长106.96%；面积35.42万平方米，同比增长83.81%，环比增长87.90%。
县：12月份商品房批准预售面积10.85万平方米，同比增长227.79%，环比增长21.77%，批准套数917套，同比增长380.10%，环比增长31.56%；其中商品住宅807套，同比增长374.71%，环比增长32.51%，面积9.58万平方米，同比增长297.51%，环比增长19.15%。
鄢陵县：12月份无批准预售情况。
长市：12月份商品房批准预售面积8.11万平方米，同比增长275.46%，环比减少70.95%，批准套数593套，同比增长186.47%，环比减少71.86%；其中商品住宅525套，同比增长236.54%，环比减少74.77%；面积7.12万平方米，同比增长377.85%，环比减少73.93%。
禹州市：12月份商品房批准预售面积12.43万平方米，同比增长212.31%，环比增长77.32%，批准套数1237套，同比增长84.35%，环比增长116.64%；其中商品住宅630套，同比减少4.83%，环比增长16.67%；面积6.95万平方米，同比增长82.41%，环比增长6.27%。
二、商品房成交情况1、1－12月份商品房成交情况全市：1—12月份商品房累计成交38668套，同比减少6%；成交面积460.82万平方米，同比减少4.70%；成交金额2513411.73万元，同比增长6.61%。
其中：住宅成交33746套，同比减少6.21%；成交面积419.54万平方米，同比减少4.52%；成交金额2229671.16万元，同比增长10.05%；成交均价5314.56元/平方米，同比增长15.25%。
市区：1—12月份商品房成交18629套，同比减少2.13%；成交面积219.35万平方米，同比增长3.45%；成交金额1416088.30万元，同比增长13.04%。
其中：住宅销售16477套，同比增长4.32%；成交面积204.44万平方米，同比增长8.35%；成交金额1286785.20万元，同比增长20.66%；成交均价6294.19元/平方米，同比增长11.35%。
县：1—12月份商品房成交3273套，同比减少12.13%；成交面积39.82万平方米，同比减少10.88%；成交金额160390万元，同比减少1.98%。
其中：住宅成交3172套，同比减少10.24%；成交面积36.82万平方米，同比减少9.33%；成交金额144460万元，同比增长7.58%；成交均价3923.41元/平方米，同比增长18.65%。
鄢陵县：1—12月份商品房累计成交2622套，同比减少25.04%；成交面积36.76万平方米，同比减少16.87%；成交金额157215万元，同比减少10.58%。
其中：住宅成交2189套，同比减少32.31%；成交面积29.45万平方米，同比减少27.43%；成交金额121170万元，同比减少17.18%；成交均价4114.43元/平方米，同比增长14.12%。
长市：1—12月份商品房累计成交6790套，同比减少6.24%；成交面积77.66万平方米，同比减少12.36%；成交金额355214万元，同比减少0.64%。
其中：住宅成交5590套，同比减少16.08%；成交面积69.09万平方米，同比减少17.13%；成交金额294649万元，同比减少6.61%；成交均价4264.71元/平方米，同比增长12.69%。
禹州市：1—12月份商品房累计成交7354套，同比减少3.69%；成交面积87.23万平方米，同比减少7.22%；成交金额424504.43万元，同比增长4.05%。
其中：住宅成交6318套，同比减少6.48%；成交面积79.74万平方米，同比减少7.45%；成交金额382606.96万元，同比增长5.24%；成交均价4798.18元/平方米，同比增长13.72%。
2、12月份商品房成交情况全市：12月份商品房成交6949套，同比增长144.42%，环比增长88.42%；成交面积84.71万平方米，同比增长140.79%，环比增长88.29%；成交金额479612.93万元，同比增长180.14%，环比增长96.88%。
其中：住宅成交6291套，同比增长140.57%，环比增长94.95%；成交面积80.41万平方米，同比增长141.62%，环比增长94.84%；成交金额456629.25万元，同比增长189.77%，环比增长109.06%；成交均价5678.75元/平方米，同比增长19.93%，环比增长7.30%。
市区：12月份商品房成交3754套，同比增长156.25%，环比增长116.49%；成交面积45.82万平方米，同比增长147.41%，环比增长112.52%；成交金额291220万元，同比增长171.80%，环比增长109.04%。
其中：住宅成交3584套，同比增长157.66%，环比增长131.08%；成交面积44.78万平方米，同比增长153.71%，环比增长125.14%；成交金额282200万元，同比增长181.42%，环比增长123.08%；成交均价6301.92元/平方米，同比增长10.92%，环比减少0.91%。
县：12月份商品房成交552套，同比增长81.58%，环比增长187.50%；成交面积7.13万平方米，同比增长114.11%，环比增长193.42%；成交金额32127万元，同比增长180.34%，环比增长264.71%。
其中：住宅成交542套，同比增长78.88%，环比增长182.29%；成交面积7.05万平方米，同比增长112.35%，环比增长190.12%；成交金额31521万元，同比增长175.99%，环比增长257.83%；成交均价4471.06元/平方米，同比增长29.97%，环比增长23.34 %。
鄢陵县：12月份商品房成交557套，同比增长331.78%，环比增长134.03%；成交面积7.41万平方米，同比增长394%，环比增长127.30%；成交金额35073万元，同比增长493.95%，环比增长158.25%。
其中：住宅成交522套，同比增长443.75%，环比增长121.19%；成交面积7.05万平方米，同比增长482.64%，环比增长117.59%；成交金额32937万元，同比增长667.40%，环比增长145.03%；成交均价4671.91元/平方米，同比增长31.71%，环比增长12.61%。
长市：12月份商品房成交1128套，同比增长102.51%；环比增长32.08%，成交面积14.56万平方米，同比增长106.23%，环比增长51.19%；成交金额74431万元，同比增长177.11%，环比增长76.08%。
其中：住宅成交1069套，同比增长120.41%，环比增长54.93%；成交面积13.96万平方米，同比增长108.67%，环比增长69.21%；成交金额70202万元，同比增长197.60%，环比增长118.49%；成交均价5028.80元/平方米，同比增长42.62%，环比增长29.12%。
禹州市：12月份商品房成交958套，同比增长146.91%，环比增长42.99%；成交面积9.79万平方米，同比增长105.24%，环比增长20.72%；成交金额46761.93万元，同比增长135.71%，环比增长17.98%。
其中：住宅成交574套，同比增长68.82%，环比增长2.87%；成交面积7.57万平方米，同比增长71.66%，环比增长 1.47%；成交金额39769.25万元，同比增长120.88%，环比增长5.96%；成交均价5253.53元/平方米，同比增长28.68%，环比增长4.42%。
三、商品房累计可售情况全市12月份商品房累计可售面积702.35万平方米（去化周期17.43个月）。
其中，住宅的累计可售面积417.38万平方米（去化周期11.39个月）；非住宅的累计可售面积284.97万平方米（去化周期77.44个月）。
1.市区商品房累计可售面积377.92万平方米（去化周期9.38个月）。
其中，住宅的累计可售面积251.93万平方米（去化周期6.88个月）；非住宅的累计可售面积125.99万平方米（去化周期34.24个月）。
2.县商品房累计可售面积55.49万平方米（去化周期14.96个月）。
