《房屋他项权证》注销申请书

房屋注销登记申请书
权利人
名称（姓名）
名称（姓名）
申
请
人
情
况
名称（姓名）
名称（姓名）证件名称
证件名称
证件号码
证件号码
代理人
证件名称证件名称证件号码证件号码联系电话
房屋状况房屋坐落
房号
房屋所有权证号
建筑面积（㎡）
用途
他项权证号
（抵押类的填写）
登记证明号
（预告类的填写）
申请事项及原因
附记
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》有关规定，我单位（我个人）向房屋登记机构申请上述房屋变更、更正登记，并声明本申请书填报内容是真实意
思表示，保证提交材料真实、合法、有效。

如因隐瞒真实情况或者提供虚假材料引起法律责任，均由申请人承担。

申请人签章：申请人签章：
（公章、法人章）（公章、法人章）
代理人签字：代理人签字：
年月日年月日。

天津市房屋权属注销登记申请书-法律文书
种类：□房屋所有权注销□房屋他项权注销□在建工程抵押权注销□房屋所有权预告登记注销□房屋抵押权预告登记注销
房屋坐落
建筑面积
m2
申
请
人
姓名（名称）联系电话
身份证件名称号码
联系地址
邮编
代理人
联系电话
身份证件名称号码
联系地址
邮编
姓名（名称）联系电话
身份证件名称号码
联系地址
邮编
代理人
联系电话
身份证件名称号码
联系地址邮编
情况说明
现据实申请房屋注销登记，如有不实，申请人愿承担法律责任。

对登记机关的行政行为有异议的，自知道之日起60日内依法申请行政复议或三个月内提起行政诉讼。

申请人（签章）：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
领收件收据人签章
申请日期
领证人签章
领证日期
天津市房地产管理局监制
天津市房屋权属注销登记申请书填写说明1．种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。

2．房屋坐落、建筑面积：按照《房屋所有权证》或登记证明的记载填写，应填写完整、规范。

房地产权属证书注销委托书五篇第一篇：房地产权属证书注销委托书房地产权属证书注销委托书委托人（甲方）：身份证号：或：（营业执照号：法人代表：职务：）住址：电话：甲方拥有的房屋坐落于XXX街道XXX拆除重建类城市更新项目拆除范围内，甲方与乙方已达成搬迁补偿安置协议。

甲方现委托乙方办理下列房地产权属证书注销相关手续，代理权限为：全权代理，包括填写申请表、提交资料、补交税费、办理注销登记手续等。

代理时间为自签署本委托书之日起至注销手续办理完毕之日。

拟注销房地产权属证书：房地产证，证号：；土地房产所有证存根，证号：；房屋所有权证，证号：；集体土地建设用地使用证，证号：其他，证号：；委托人：被委托人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：订立时间年月日第二篇：房地产权属证书注销委托书房地产权属证书注销委托书委托人（甲方）营业执照号：法人代表：职务：住址：电话：被委托人（乙方）：营业执照号：法人代表：职务：住址：电话：甲方拥有的房屋坐落于街道拆除范围内，甲方与乙方已达成搬迁补偿安置协议。

甲方现委托乙方办理下列房地产权属证书注销相关手续，代理权限为：全权代理，包括填写申请表、提交资料、补交税费、办理注销登记手续等。

代理时间为自签署本委托书之日起至注销手续办理完毕之日。

拟注销房地产权属证书：房地产证，证号：；土地房产所有证存根，证号：；房屋所有权证，证号：；集体土地建设用地使用证，证号：；其他，证号：；委托人：被委托人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：订立时间****年**月**日第三篇：房地产权属证书解读我国目前实行的是全国统一的房地产权属证书制度。

我国的房地产权属证书是由中华人民共和国建设部和中华人民共和国国土资源部统一制作并监制的。

我国有的地方实行的是房屋所有权证书和土地使用权证书分开的制度，有的实行的是二证合一的制度。

在二证合一的制度下房地产权属证书就指房地产所有权证；在二证分开的制度下房地产权属证书就指房屋所有权证和土地使用权证。

房屋他项权利注销申请书应该怎么填房屋他项权利注销申请书应该先填写抵押权人、抵押人、房屋的具体位置、房屋所有权证和他项权利证的证号。

所需资料：房屋所有权证；他项权证；注销登记申请表；他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件及复印件（盖公章且证明中须注明他项权证号）等。

当房屋存在他项权利时，所有者并不能完全拥有房屋的所有权、处置权等权利。

因此，当房屋贷款抵押还清后有一个重要的步骤，那就是从他项权利人处拿回房屋他项权证，并且去房管所进行注销。

下面，小编就为大家介绍房屋他项权利注销申请书怎么填写。

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。

▲一、房屋他项权利注销申请书要填写哪些信息?需要填写他项权利人、房屋所有权人、房屋的具体位置、房屋所有权证和房屋他项权利证的证号、共有权证号、设定日期、约定期限、他项权利注销原因、申请注销时间等信息，并且获得他项权利人以及房屋所有权人的签字盖章，最后是房管所的审批意见以及经办人签字盖章。

网上有单位(私有)房屋他项权利注销申请表的模板，大家可以参照填写。

▲二、房屋他项权利注销所需资料：1、房屋所有权证2、他项权证3、注销登记申请表4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号)。

5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场，出具身份证原件、复印件6、还款证明、委托人身份证复印件。

三、房屋他项权利注销的办理程序1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。

提交注销申请书。

2、注销他项权利登记;3、换取房屋所有权证手续，房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。

四、注销登记时间1、申请注销期限自有关合同签订之日起30日内(权利人居住在香港、澳门的，申请期限为六个月，居住在台湾省或者国外的，申请。

房屋登记申请书（抵押权注销登记） 抚顺市房屋交易和登记管理中心：
申请人依法申请以下房屋注销登记： 一般抵押 在建工程抵押 最高额抵押
房屋抵押权预告 所有权转移预告
申
请
人 情
况 姓名（名称） 证件类型 证件号码 份额 联系电话 共有人 代理人
﹨
房屋所有权证书号
原房屋他项权证号 房屋坐落
申
请
注销
事
由
询 问 内
容 1、 申请人意思表示是否真实？ □是 □否
其他询问事项：
询问人 询问时间： 年 月 日
申请人承诺以上回答及提交的申请登记材料原件及复印件、申请信息真实、合法、有效，签字（盖章）均为本人（单位）亲笔签写（加盖），如有不实，由申请人承担一切法律责任。

特此承诺。

申请人（代理人）签章：
申请日期：
备注： 信息收集声明：本书信息系依法定职权收集，仅
用于完成房屋登记和房屋登记簿公开查询。

尊敬的不动产登记机关：
我，[申请人姓名]，身份证号码：[申请人身份证号码]，现就位于[具体地址]的不动产（以下简称“该不动产”）进行注销登记，特此提出以下申请：
一、申请事项
1. 申请注销该不动产的登记。

2. 请求办理该不动产的注销登记手续。

二、申请理由
1. 该不动产所有权人已故，继承人未在规定期限内办理继承手续，导致该不动产所有权未明确。

2. 该不动产因自然灾害等原因灭失，不再具备登记条件。

3. 该不动产权利人已放弃该不动产权利，并同意注销登记。

4. 其他导致该不动产权利消灭的情形。

三、申请材料
1. 申请人身份证复印件。

2. 该不动产不动产权证或他项权证复印件。

3. 申请人提供的关于该不动产权利消灭的相关证明材料。

4. 申请人签署的注销登记申请书。

四、承诺
1. 本申请人承诺所提供的申请材料真实、合法、有效。

2. 如因隐瞒真实情况或提供虚假材料导致注销登记无效，申请人自愿承担相应法律责任。

3. 本申请人同意不动产登记机关依法对申请材料进行审查，并按照规定办理注销登记手续。

五、申请日期
[申请日期]
特此申请，请不动产登记机关予以审批。

申请人：[申请人姓名]
身份证号码：[申请人身份证号码]
联系电话：[申请人联系电话]
联系地址：[申请人联系地址]
附件：
1. 申请人身份证复印件。

2. 该不动产不动产权证或他项权证复印件。

3. 申请人提供的关于该不动产权利消灭的相关证明材料。

敬请审批！
[申请人签名]
[日期]。

房屋他项权利注销申请书尊敬的房屋管理部门：我是来自某某地区的房屋所有人，因为最近我有房屋他项权利需要注销，所以我向您提交这份申请书。

我房屋的详细信息如下：地址：某某地区xxx号房屋面积：xxx平方米房屋类型：住宅房屋权属证号：xxxxx他项权利人：某某公司他项权利种类：抵押权他项权利证明号码：xxxx我想注销该房屋的他项权利，因为我已经还清了贷款。

下面是我的注销申请：申请人:XXX联系电话:XXX房屋坐落地:XXX房屋所有权的性质:私有属于的房屋类别:住宅房屋权属证号: XXXXX他项权利人: 某某公司他项权利种类: 抵押权他项权利证明号码: XXXXX根据《中华人民共和国物权法》、「房地产登记办法」及其实施细则的有关规定，我要求注销他项权利，注销原因是该房屋的抵押权已经支付完毕。

具体内容如下：1.权属关系该房屋目前的所有权人是我，我已经支付完所有抵押权的贷款。

2. 他项权利注销的种类和内容(1) 他项权利种类：抵押权(2) 他项权利证明号码：XXXX(3)注销原因：贷款已经还清。

3. 相关证明材料（1）身份证明（身份证复印件或居民户口簿复印件）（2）房屋所有权证书（3）抵押权人的书面同意或失效声明（4）他项权利证明文件4. 其他事项根据中华人民共和国相关法律法规规定，我对所提供材料的真实性负责。

如有不实或虚假，将承担全部责任。

我认真填写并提交了申请，希望能够得到您的审核，并在最短的时间内完成注销。

感谢您的关注和支持！申请人：XXX联系电话：XXX日期：XXXX年XX月XX日。

佛山市顺德区房地产他项权注销登记申请审批书
我们设定了座落于佛山市顺德区街道办事处(镇) 居(村)委会
房地产的他项权利
登记，该登记属：□现房抵押权登记，房地产他项权证号为：粤房地他证字第号，登记字号为：。

□预售商品房抵押登记，商品房买卖合同为：号。

就以上他项权，我们现共同申请注销，并委托（身份证件号码为：）向管理部门提交资料申请办理。

抵押权人（签章）：抵押人（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人（经办人）：委托代理人：
联系电话：联系电话：
申请日期：年月日
领回：□《房地产权证》□《商品房买卖合同》签名：日期：
说明：
1、请抵押当事人在□处打“√”选择。

现房抵押登记的注销，由办理人持本人身份证件、房地产权证、
房地产他项权证及本申请书到房地产所在镇（街）的土地房产登记发证窗口或区土地房产登记发证中心提出申请。

预售商品房抵押登记的注销，由办理人持本人的身份证件、商品房买卖合同及本申请书到房地产所在镇（街）的土地房产登记发证窗口或区土地房产登记发证中心提出申请。

2、抵押权人为金融经营许可单位的，抵押权人对所提供的证明文件及申请书上的签章真实性负责，并承
担非真实所引起的法律后果及责任。

3、抵押权人为非金融经营许可单位的，须抵押双方持身份证明文件共同到房地产所在镇（街）的土地房
产登记发证窗口或区土地房产登记发证中心提出申请。

若自然人委托他人办理，其委托须经公证。

致：_______（受托方名称或个人姓名）尊敬的_______：鉴于本人因工作繁忙、地域限制或其他原因，无法亲自办理注销他项权证的相关事宜，特此委托贵方为我代为办理。

以下为委托事项的详细内容：一、委托事项1. 代为办理_______（房屋地址、产权证号等）的注销他项权证手续。

2. 协助办理与注销他项权证相关的所有手续，包括但不限于：提交申请、提交材料、接受审核、领取注销证明等。

3. 负责与相关部门沟通，确保注销他项权证手续的顺利进行。

二、委托权限1. 被委托人有权以我的名义办理上述委托事项，并代表我签署相关文件。

2. 被委托人有权根据实际情况，对我提供的相关材料进行必要的修改和补充。

3. 被委托人有权在办理过程中，根据法律规定和实际情况，对注销他项权证的具体事宜作出合理判断和处理。

三、委托期限1. 本委托书自签订之日起生效，有效期为_______年。

2. 如需延长委托期限，双方可另行协商并签订补充协议。

四、费用承担1. 被委托人在办理委托事项过程中产生的合理费用，由本人承担。

2. 如因被委托人的过错导致注销他项权证手续无法办理或出现其他损失，由被委托人承担相应责任。

五、保密义务1. 被委托人应对在办理委托事项过程中了解到的本人隐私、商业秘密等保密信息予以严格保密。

2. 被委托人不得泄露或利用上述保密信息，否则由此产生的后果由被委托人承担。

六、解除委托1. 在委托期限内，本人有权随时解除委托，但应提前_______天书面通知被委托人。

2. 解除委托后，被委托人应立即停止办理委托事项，并退还本人提供的所有文件和材料。

特此委托，敬请贵方予以协助。

委托方：_______（姓名）身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______受托方：_______联系电话：_______通讯地址：______________年_______月_______日附件：1. 房屋产权证复印件2. 他项权证复印件3. 其他相关材料注：本委托书一式两份，委托方和受托方各执一份，具有同等法律效力。