建筑工程材料价格在工程造价控制中的风险管理分析及对策 曾刚

建筑工程造价管理中材料价格风险控制摘要：在城市化进程加快的背景下，建筑行业的发展速度是有目共睹的，随着最近几年国家针对房地产的调控措施不断增加，房住不炒政策的颁布，奠定了房地产的发展基调。

对于有效地控制建筑工程材料造价,造价人员应当制定完整、精确、合理的造价控制标准和动态评估标准,在合理的经济干预和过程中提升造价管理的效率。

为降低及避免建筑工程造价控制中的材料价格风险，本文分析了工程建筑材料价格波动监测、材料用量与材料价格控制、材料价格风险合同管理，提出一种新的控制思路。

关键词：建筑工程；材料价格；风险引言在建筑工程材料价格风险控制中，可以根据市场行情与工程情况，对建筑材料价格进行合理预估，使建筑工程在施工中对于材料的支出处于一个相对合理的区间内。

建筑工程材料价格风险主要来自两个方面，一是市场材料单价产生波动，二是材料价格变化所产生其他波动。

因此，在材料采购过程中，必须注意建筑工程施工质量控制与材料价格波动风险预防工作，建立健全行业内的建筑材料价格风险控制体系。

1建筑材料造价控制的必要性在建材项目财务管理过程中,造价管理技术人员必须运用先进的成本核算方法,积极地研究各组施工材料的成本费用开支,以便更好地实施“细致化”计划和会计方法,并且精确控制所有承建过程所需的资金投入,并利用自动化技术实现有效的财务控制。

通过对资金的有效管理和核算,可以有效抑制建设成本过高的因素。

在建筑材料资金管理工作过程中,造价人员可以对比不同项目材料价格的变化情况,从而更好地控制和监督成本,提升费用管理的科学化和透明化,从而进一步提高建筑材料应用效果。

2建筑材料价格对工程造价的影响2.1材料价格上涨导致工程造价提高建材价格在工程项目中的占比为60%左右，若建筑工程带有装饰项目，建材费用的占比会更高。

如果材料价格上涨，且建筑材料数量不变，将会使建筑造价大大大增加。

2.2影响工程质量和工期一旦出现建筑材料价格上涨的情况，将会对采购、招标计划等造成影响，为不影响造价，部分建设企业会选择观望，等待建筑材料降价。

浅谈工程造价控制中材料价格的风险管理摘要：建筑行业发展中，材料价格波动会很大程度影响工程造价。

如果不能够对材料费用的风险进行有效的管控，极有可能会为建筑施工企业带来一定的经济损失。

因此如何对建筑材料价格进行风险管理控制就显得尤为重要。

本文对工程造价控制中材料价格的风险管理措施进行分析。

关键词：工程造价；材料价格；风险管理；措施1工程项目中材料价格的组成部分在工程项目中，材料价格一般指的是材料从卖家到施工现场投入使用过程的平均价格，材料价格的组成一般为五部分，分别是供应价、运杂费、运输损耗费、采购保管费和质量检验费。

我们分别对这五部分费用进行阐述。

①供应价:供应价指的是材料的原价，是材料的出厂价格、销售部门的批发价格或者市场的采购价格，如果是进口材料，则指的是材料的入境价格。

②材料运杂费，就是对材料由生产地运输至指定对方地点或工地仓库，这个过程中产生的全部费用，包含材料中转运输的全部过境过桥等费用，譬如吊车、运输、装卸以及各类附加等费用。

③运输损耗费:运输损耗费指部分所需材料在运输过程中所发生的不可避免的损耗，比如砂石、水泥、瓷砖、玻璃等材料的损耗率大约为1%～1.5%，那么运输损耗费就是材料的供应价乘以损耗率。

④采购保管费:采购保管费指的是材料供应部门分别在采购、供应与保管材料中，所产生的一系列必要费用，譬如仓储、采购、仓储损耗以及工地管理等费用。

采购保管费用通常代表以材料到库的价格比率为依据，运输材料至工地仓库。

⑤质量检验费:在购买的材料到达施工现场后，需要对材料进行进一步的质量检验，在这个过程中所产生的费用就是质量检验费。

为了能够对建筑材料价格波动所致风险问题充分了解，建筑材料价格波动所受地区资源的分配不均多因素影响，汇总建筑材料价格波动的主要特征有两方面：一方面是不平衡性，我国拥有丰富资源和辽阔国土幅员，但也由于不同的地区地理类型产生地域差异。

不同地区的经济发展水平各有不同，因此居民消费也有较大落差，所致建筑材料价格也同样存在地方差异。

分析建筑材料价格对建设工程造价的影响及风险管理对策摘要：目前，随着我国的现代化建设速度的加快，建筑行业也迎来了一个重大的发展阶段。

在施工中，建材成本占了工程建设成本的很大一部分，其中建材的成本则是直接关系到项目成本的高低。

而事实上，在市场经济的作用下，建材的价格会受到多种因素的影响，所以不可避免地会产生一些波动，从而对项目的成本产生一定的影响。

本文以此为出发点，针对建筑材料价格对工程造价的影响进行深入的分析，并在此基础上提出应对建筑材料价格变化的管理策略，以供参考。

关键词：建筑材料价格；工程造价；影响；风险一、引言市场具有自发性的特征。

在市场上，商品的价格会随着市场的变化而波动，从而引起一系列的连锁效应。

建筑项目的建设，需要大量的建材，而建材的价格一旦发生变动，势必会影响到项目的建设成本，从而影响到整个项目的建设。

如何有效解决建材价格波动对工程造价造成的影响，已成为当前建筑企业所要解决的主要问题。

在这种背景下，深入分析建筑材料价格变化的影响，对提高项目的经济效益具有重要意义。

二、分析建材价格对建设工程造价的影响因素建筑工程的建造周期。

在建造的过程中，建筑材料的价格会随着市场的变化而上涨，从而导致材料的成本上升，影响到工程的成本。

首先，由于我国幅员辽阔，建材的分布也不同，因此其价格呈现出不均衡的趋势。

比如河北的钢铁产业发达地区，其价格与其它区域的价格也会有很大的差别。

其次，由于国家宏观调控政策的变化，建材的生产和开采对生态环境造成很大的影响，国家制定的环保政策必须加以遏制，导致建材的供不应求，导致建材的价格飞涨，进而致使工程成本上升。

三、简述建材波动（一）制定材料价格在确定物料价格时，不仅要要综合考虑各种因素，同时也要考虑定价的条件。

第一，通过地方政府的成本管理部门定期公布市场价格，可以对市场进行宏观调控。

第二，建材制造商或相关的供货商，将建筑材料的实际交易价格实时公布出来。

第三，根据市场上的建材采购价格或供应商的采购费和运输以及处理成本后进行预算。

分析建筑材料价格对建设工程造价的影响及风险管理对策摘要：在城市化建设不断加快的过程中，建筑行业之间的竞争也愈加激烈，建筑施工企业的生存压力不断增加。

目前，建筑行业的竞争越来越激烈，合理落实工程造价，能够有效控制成本投入，提高项目建设的科学性和可控性。

在工程造价过程中，建筑材料价格是比较重要的影响因素，且市场处于时刻变化的状态，如果未做好合理控制，容易引起相关风险问题，对整体项目建设质量和经济收益造成损害。

关键词：建筑材料价格；建设工程造价；风险管理对策引言工程造价是实现利益合理分配的重要途径，也是项目决策、计划制定的依据，只有保证科学、合理的工程造价，才能够有效推动项目工程高质量建设。

建筑材料的花费在项目投入成本中占主要部分，如果短时间内出现大幅度波动，容易对项目建设质量和效率造成一定影响。

一方面，工程造价随之增加，承包方为尽可能增加利润空间，可能会盲目控制成本，选择质量较差或者不合格的材料，从而影响项目建设质量，也可能会等待材料价格回落后再施工，导致无法如期完工。

另一方面，价格波动也会引发一系列的纠纷，如果事先未做好预防措施，明确相关责任主体，导致矛盾激发，也会阻碍项目工程建设的顺利推进。

1、建筑材料价格对建设工程造价的影响随着建筑材料价格变化，招标计划、材料采购计划等也会出现一定改变，通常需要经过系统分析，待建筑材料价格回落至预期范围，再进行后续的招标、采购等环节，从而造成施工周期延长，阻碍了项目工程的顺利完成，甚至出现无法如期完工的情况，导致经济和社会效益受损。

与此同时，由于材料价格的升高，部分单位可能会盲目追求成本控制，而尽可能降低建筑材料使用标准，甚至出现偷工减料或者使用劣质材料的现象，这也就给项目建设留下质量安全隐患，后续容易出现质量不合格问题，还可能需要大面积返工，导致不必要的人力和物力资源浪费，进一步增加工作量和负担，形成恶性循环，对于施工单位的健康可持续发展也具有负面影响。

2、建筑材料价格波动的风险管理对策2.1遵循建筑材料采购管理的原则首先是针对性原则。

建筑工程材料价格在工程造价控制中的风险管理分析及对策摘要：当前，建筑工程材料价格的动态管理主要是根据工程造价管理部门发布的材料指导价格，材料价格影响着工程总体的造价成本，而造价管理直接影响着企业利润的核算，关系到工程项目能否顺利开展。

因此，如何控制管理工程造价，规避风险，保障工程顺利开展，成为我国当前建筑行业的关注重点。

与此同时，作为国有投资方（政府单位）也应该对建筑工程材料的价格进行有力的管控，否则会造成巨大的浪费。

关键词：材料价格；工程造价控制；风险管理；分析；对策1加强对建设工程材料管控的重要性建设工程材料是基础要素，在普通的建设工程中，工程材料的费用大约可以占到建筑工程成本费用的一半。

建筑材料一般分为主要材料和次要材料，主要材料是构成工程实体的材料，比如水泥、石材、钢筋等，消耗量相对较大。

在施工中使用价廉物美的建筑材料，既可以保证施工的质量同时还可以降低施工中的工程成本，因此在施工中加强对建筑工程材料的管控就成为建筑工程中重要的部分。

同时做为建设单位也应当注意承包单位使用的材料以次充好（当然产品都合格），但是价格不一样（为了要价差）。

在实施过程中如果不加以控制，办理结算时会出现承包单位以“奥拓”换“奥迪”的情况发生。

（低价买进高价结算）。

2材料价格对工程造价的影响工程项目材料价格风险产生，一般有三个方面。

2.1施工项目的初期。

因工程项目施工时间较长等因素的限制，投标人不可能对施工中所使用的大宗材料的用量做出较准确的评估，对材料价格的影响因素了解的不充分，致使投标的价格与施工阶段的价格之间有出入；或者是在工程项目的招投标阶段，因为一些承包人为了中标故意低于成本报价，致使投标的价格反低于成本价格，就为今后施工阶段的材料购买与费用的结算以及工程质量等埋下了隐患。

2.2另一种价格风险的来源是在供应方一端。

因为市场经济对资源调配有一定的滞后性，市场中的一些因素的变化，经常会导致价格的波动，但它却不能够及时地通过市场本身进行调控。

分析建筑材料价格对建设工程造价的影响及风险管理对策摘要：随着市场经济的发展,建筑材料的价格也可能在短时间内大幅波动,包括上下波动,这可能直接影响建筑项目的成本。

如果不及时妥善控制,也可能造成相对严重的成本风险,影响企业的正常运作。

当建筑材料价格大幅波动时,可能会导致项目成本增加,影响项目建设的效率和质量,容易引起双方之间的纠纷,从而导致承包商的经营风险增加。

在此背景下,改善合同条件,加强对建材价格的合理控制,可以有效规避风险,促进项目顺利完成。

关键词：建筑材料价格；工程造价；风险管理引言目前，建筑行业的竞争越来越激烈，合理落实工程造价，能够有效控制成本投入，提高项目建设的科学性和可控性。

在工程造价过程中，建筑材料价格是比较重要的影响因素，且市场处于时刻变化的状态，如果未做好合理控制，容易引起相关风险问题，对整体项目建设质量和经济收益造成损害。

1、建筑材料价格变动风险在项目建设过程中,可能会发生成本和价格波动,包括机械设备,建筑材料和人力,这可能会影响项目投资和经济效益。

在施工过程中,必须使用多种易受市场变化影响的材料和设备。

作为成本人员,他们应该系统地分析和评估市场风险和区域因素,控制建筑材料价格的变化,有效地开展项目成本工作。

只有这样,他们才能有效地降低潜在风险,控制整个施工进度和成本投资,最大限度地提高项目的经济效益。

如果建筑材料在投标过程中没有全面预测和准确计算,并根据实际市场情况进行评估,一旦建筑材料出现大幅波动,很容易导致低报价,直接影响项目效益,造成一定的经济损失,甚至无法按时按合同完成项目,对企业的生存和长远发展构成威胁。

2、建立工程造价标准体系的作用首先，工程造价标准体系的建立可为标准有效管理提供支持，造价标准中涉及到了较多的专业，标准体系是否科学有效与其实施效果有着直接的联系。

应对工程造价标准建立的需求进行明确，在恰当的理论知识的支持下优化标准体系内容，并且保证其分类及结构层次等合理性，可使工程造价标准发挥出有效的作用。

分析建筑材料价格对建设工程造价的影响及风险管理对策新疆阿克苏843000摘要：在经济发展迅猛的过程中工程建设项目日益增加，而在这样的形势下建筑企业经济也迎来更加严峻的挑战，而在这一过程中造价工作的重要性越来越突出。

在整个建设过程中，建筑材料占工程造价的主要部分，如果出现价格明显波动，便会引起工程造价成本投入增长的情况，也容易导致合同纠纷以及企业运行风险。

因此，需要研究针对性的改进措施，借此完善价格管理制度、合同条款等，才能够有效控制潜在风险，这对于项目顺利实施具有积极的现实意义。

关键词：建筑材料价格；工程造价；风险管理引言近几年来，我国城市化建设逐步深入，在此过程中建筑业发挥了极其重要的作用，同时国家在公共基础建设方面也投入了大量人力及物力，为建筑行业的发展提供了有利条件。

然而在工程建设过程中也存在着一些挑战和问题，由于工程建设周期长、所包含的工程项目非常多，并且投资金额巨大，大大增加了工程管理的难度。

除了需要从质量安全层面入手进行相应的管理控制外，还需要从经济效益层面入手，加强成本控制，尽可能创造较多的投资收益，在竞争中占据优势。

所以在现阶段做好对工程造价管理中问题的分析以及相应对策的制定，有着极其重要的意义和作用。

1建筑工程造价概述从投资者的角度分析，建筑工程造价是指建设工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

在可行性研究阶段，拟投资项目经济指标经测算符合预期收益要求后，投资者要对拟投资项目进行计划、实施、分析、采取纠偏措施等一系列投资管理活动。

工程造价管理工作的质量直接决定着项目建成后预期收益目标的实现，同时，对投资项目各阶段经济指标的分析总结，亦能够为建筑企业建立概预算经济指标数据库提供基础数据，为建筑企业后续战略目标的制定提供支持，为具体项目的投资决策提供参考。

2建筑工程造价控制的重要性分析20世纪90年代开始，我国建筑行业随着城市化水平的提高和社会经济的飞速发展，迎来了一个高速发展的黄金期，但近年来我国城市化的脚步逐步放缓，各地房地产市场也进入一个停滞期，建筑行业风光不再。

分析建筑材料价格对建设工程造价的影响及风险管理对策摘要：最近几年建设行业取得了很大的发展，这也对市场经济宏观规模产生了一定的促进作用。

但是因为受多种原因的影响，市场上建筑物料的价格一直都是在不断地发生着变化的，因此在很长的一段时间内，行业物料价格均出现了较大程度的涨价，这就导致了工程项目的造价投资增加。

在整个施工过程中建筑物料是工程造价的重要组成部分，一旦出现价格大幅波动就会引起工程造价成本投入波动，也容易造成合同纠纷和企业运营风险。

所以必须要进行有针对性的改善以此来对价格管理制度、合同条款等方面进行完善，这样才能更好地控制可能存在的风险，这对施工项目的成功交付有着非常重要的实际意义。

关键词：对策；风险；造价；建设；材料；管理；影响；工程；价格；建筑在当前建筑业竞争日益加剧的今天，正确地实施工程造价可以有效地控制项目投资，进而使工程建设更加科学、可控。

在工程成本管理过程中，建筑物料的价格是一个相对重要的因素，而且由于物料价格一直都在不断地发生着改变，因此倘若不能对其进行有效地控制，就很有可能会导致相应的风险问题出现，从而影响到整个项目的建设质量和经济效益。

在项目建设过程中，物料是保证工程建设顺利进行的重要因素，原材料价格有一定的波动是一种很正常的市场现象。

然而在建筑工程中当建筑物料价格出现较大的变动时，建筑工程造价也会随之上升，从而对建筑工程的建设造成了负面制约，现撰写如下。

1、控制物料价格对建筑工程造价的实践意义迄今为止由于市场经济的不断进步，建筑物料价格也相应地有了很大的上涨，在某种意义上形成了建筑工程建设费用的增加。

要保障工程项目有序推进，就必须对建筑市场上的物料价格进行合理地控制，这样才可以保证建设行业的平稳发展。

当前建设工程项目，房建工程材料费占总造价的40%~50%，市政道路和安装工程材料费占总造价的60%~70%，金属结构工程中材料所占比重还更大，钢材、水泥、砖石和木材等主材对工程造价有很大的影响，在基本建设程序中，投资估算、设计概算、招标控制价、结算价中材料费均是按照计价标准中定额材料用量和建设主管部门定期发布的建设工程材料及设备价格信息指导价并结合当地市场行情进行计算，因此，建立一个健康、有序、并符合市场行情、市场规律的建设材料价格体系是非常重要的，这对国家和工程建设部门有效进行投资规模控制和避免资金流失起到至关重要的作用。

建筑工程造价控制中的材料价格风险控制摘要：造价控制是建筑企业应对运营利润空间不断压缩与市场竞争激烈化局面的主要措施，而材料价格风险控制是建筑工程造价控制核心内容，直接影响甚至决定造价控制工作目标的实现率。

因此，建筑企业应从队伍建设、方向目标、手段途径与内容环境等层面来改革升级材料价格风险控制模式，为工程项目的顺利开展与企业的稳步发展奠定基础。

关键词：建筑工程；工程造价；材料1 建筑工程造价控制中材料价格的主要内容材料价格并不是单纯的指施工材料的采购价格，还包括施工材料的运输、保管、检验等环节产生的费用。

其中，施工材料的采购价可以理解为材料的市场价或批发价，采购人员会在综合比较不同企业所生产相同类型材料价格、质量等多种因素的基础上选择其性价比较高的材料，与该材料的销售商签订相应的采购与供货合同。

有的建筑企业会选择租赁专门的车辆来运输施工材料，会产生高速费、油费或人工费等，也可能要求销售商将材料运输到指定区域，此时，大多数销售商会选择适当提高材料价格；材料在运输过程中可能会出现丢失、损坏等情况，产生运输损耗费，间接影响材料所需要的总量与总价格。

2 建筑工程造价控制中的材料价格影响因素2.1 材料价格预估不合理材料价格存在很大的波动性，会随着材料市场价格、运输、人工等费用的变化而产生相应的变化，这就需要造价控制人员根据施工区域资源优势、经济社会水平与材料价格变化趋势等来合理估算材料价格，通过调整材料采购时间与地区、优化运输方式与频率、提高材料有效利用率等途径来降低材料价格。

当前建筑材料价格并不稳定，需要建筑企业完善建筑材料市场调研机制，初步了解不同材料的价格变动范围，降低材料价格被高估或低估等情况的发生率。

材料价格受原材料供需关系、政策等因素的影响，具有一定的突发性。

2.2 用户诉求改变用户对建筑工程施工效果诉求的变化与施工方案的临时调整也会造成设计费用的增加、原有材料的浪费，另外，还需要采购新材料及调整施工周期，间接增加材料价格风险。