房地产项目全案策划及独家销售代理合同

房产项目营销全案策划及销售代理合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 甲方委托的房产项目名称及地址第二条：合同范围及内容2.1 乙方负责为甲方提供房产项目的营销全案策划服务2.2 乙方负责甲方房产项目的销售代理工作第三条：合同期限3.1 营销全案策划服务期限3.2 销售代理服务期限第四条：乙方的义务和责任4.1 乙方应提供的营销全案策划服务内容4.2 乙方应提供的销售代理服务内容4.3 乙方对甲方提供的信息保密的义务第五条：甲方的义务和责任5.1 甲方应提供的资料和信息5.2 甲方对乙方提供的营销全案策划和销售代理服务的支付义务第六条：合同价款及支付方式6.1 营销全案策划服务费用的计算和支付6.2 销售代理服务费用的计算和支付第七条：违约责任7.1 乙方的违约行为及责任7.2 甲方的违约行为及责任第八条：争议解决方式8.1 双方发生的争议应通过友好协商解决8.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1 合同的变更9.2 合同的解除第十条：附则10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1 双方认为需要约定的其他事项第十二条：附件12.1 营销全案策划服务内容详细说明12.2 销售代理服务内容详细说明第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2 乙方名称：_____________，地址：_____________。

1.3 甲方委托的房产项目名称：_____________，地址：_____________。

第二条：合同范围及内容2.1 乙方负责为甲方提供房产项目的营销全案策划服务，包括市场调研、定位分析、营销策略制定、推广方案设计、营销活动组织等。

房地产营销策划及独家销售代理合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方具备专业的房地产营销策划及销售代理能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行营销策划及独家销售代理事宜，达成如下协议：一、委托项目甲方委托乙方独家销售代理的房地产项目位于_____（项目地址），项目名称为_____，总建筑面积约为_____平方米，具体范围以甲方提供的相关文件及图纸为准。

二、委托期限本合同委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

委托期限届满，如双方同意继续合作，则另行签订协议。

三、服务内容1、市场调研乙方负责对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括但不限于市场供求状况、竞争对手分析、消费者需求特点等，并向甲方提供详细的市场调研报告。

2、营销策划（1）乙方根据市场调研结果，为甲方制定项目的整体营销策划方案，包括项目定位、销售策略、推广策略、价格策略等。

（2）乙方负责策划并组织实施各类营销活动，如开盘活动、促销活动、展会活动等。

3、销售代理（1）乙方负责组建专业的销售团队，对项目进行销售代理工作，包括客户接待、产品介绍、合同签订、款项催收等。

（2）乙方应按照甲方确定的销售价格及销售政策进行销售，不得擅自更改价格或优惠条件。

四、销售价格及销售政策1、甲方负责制定项目的销售价格表及销售政策，并以书面形式通知乙方。

2、乙方应严格按照甲方制定的销售价格表及销售政策进行销售，如遇特殊情况需调整价格或优惠条件，须事先征得甲方书面同意。

五、销售目标及考核1、双方协商确定项目的销售目标，并分解为阶段性目标。

2、甲方定期对乙方的销售业绩进行考核，如乙方未能完成阶段性销售目标，甲方有权要求乙方采取整改措施；如乙方连续两个阶段未能完成销售目标，甲方有权解除本合同。

房地产营销策划及独家销售代理合同范本合同主体甲方：（公司全称）乙方：（公司全称）一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产营销策划及销售代理方面的权益和责任，建立合作关系，促进业务发展。

二、合作内容1.甲方授权乙方作为其房地产项目的独家销售代理，负责项目的市场策划、销售推广等工作；2.乙方负责设计并执行房地产项目的市场营销计划，包括但不限于广告宣传、销售推广活动的策划、组织和执行；3.甲方提供房地产项目信息、销售政策等相关资源，协助乙方开展销售工作；4.双方共同协商制定市场推广计划、销售策略及目标，并在执行过程中保持密切沟通和协商。

三、权益与义务1. 甲方的权益和义务1.提供项目信息：甲方应提供准确、完整的房地产项目信息，包括项目规划、建筑设计、销售政策等；2.项目推广支持：甲方应协助乙方开展项目推广工作，并提供必要的资源支持，包括但不限于市场调研数据、广告宣传材料等；3.项目配合：甲方应提供配合，确保乙方按照市场营销计划的要求进行推广和销售工作；4.项目所在地的法规遵守：甲方应遵守项目所在地的相关法律法规，保证项目合法经营，并对其产生的任何违法行为负责。

2. 乙方的权益和义务1.推广策划：乙方应根据甲方提供的项目信息和市场需求，制定有效的市场推广策划方案；2.销售工作：乙方负责项目的销售工作，包括但不限于客户接待、解答疑问、合同签订等；3.修改和优化计划：乙方在执行过程中，如有需要，可以根据实际情况对市场推广计划进行修改和优化；4.保护甲方利益：乙方应尽力保护甲方利益，不得违反相关法律法规，不得泄露甲方的商业机密和客户信息。

四、费用与结算方式1.甲方向乙方支付市场策划及销售代理费用，双方另行商定；2.双方约定的费用应在项目签约后的指定时间内支付，甲方应提供支付凭证；3.乙方应及时向甲方提供销售进展报告和销售结算报告。

五、保密条款1.双方应对对方披露的商业机密和客户信息严格保密，并承诺不向任何第三方披露；2.双方在合作过程中产生的商业资料、文档等应以书面形式予以保密。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产项目营销全案策划及销售代理协议范本版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（房产开发商）：详细名称1.2 乙方（营销策划公司）：详细名称1.3 丙方（销售代理公司）：详细名称第二条：合作范围及目标2.1 甲方委托乙方进行房产项目的营销全案策划2.2 甲方委托丙方作为销售代理，负责项目的销售工作2.3 合作目标：具体描述销售目标、推广目标等第三条：合作期限3.1 营销策划期限：自合同签订之日起至项目销售完毕止3.2 销售代理期限：自营销策划方案实施之日起至项目销售完毕止第四条：营销策划内容4.1 乙方应提供的服务：市场调研、定位、策划方案、广告宣传、活动策划等4.2 乙方应提交的文件：策划方案、推广计划、广告素材等第五条：销售代理内容5.1 丙方应提供的服务：销售团队组建、销售渠道开拓、客户关系管理等5.2 丙方应提交的文件：销售报告、客户信息、成交数据等第六条：费用及支付方式6.1 乙方的策划费用：具体金额6.2 丙方的代理费用：具体金额6.3 支付方式：银行转账、现金等第七条：业绩考核7.1 销售业绩考核标准：销售额、销售速度等7.2 营销策划业绩考核标准：策划效果、推广效果等第八条：保密条款8.1 双方应对合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密8.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止第九条：违约责任9.1 甲方未按约定支付费用，应支付乙方滞纳金、丙方代理损失等9.2 乙方未按约定提供服务，应支付甲方违约金、丙方销售损失等9.3 丙方未按约定完成销售任务，应支付甲方违约金、乙方策划损失等第十条：争议解决10.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的签订、生效和终止11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效11.2 本合同在甲方支付完乙方策划费用、丙方代理费用后终止第十二条：法律适用及争议解决12.1 本合同适用中华人民共和国法律12.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动13.2 本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同修改及补充14.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2 合同修改及补充均应以书面形式进行，经甲乙丙三方签字盖章后生效第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（房产开发商）：指【甲方全称】，拥有【项目名称】房产项目的开发权、经营权和管理权。

房地产营销代理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于项目定位、营销策划、销售执行等事宜。

乙方接受委托，在合同约定的范围内进行代理。

二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责进行市场调研、项目定位、营销策划、销售执行等事项。

2. 代理期限：自合同签订之日起至项目销售完毕或合同终止之日止。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方提供项目相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

（2）甲方按照合同约定支付乙方代理费用。

（3）甲方有权对乙方的代理活动进行监督，确保代理行为符合法律法规和合同约定。

（4）甲方应配合乙方开展代理活动，提供必要的支持和协助。

2. 乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定履行代理职责，确保代理事项的顺利完成。

（2）乙方应根据市场调研和项目定位，制定营销策划方案。

（3）乙方应及时向甲方报告代理进展情况，并提交相关报告和建议。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际情况和双方约定，确定代理费用为项目销售总额的一定比例。

具体比例和金额按照补充协议确定。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付代理费用，具体支付时间和方式按照补充协议确定。

五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致代理事项未能按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若因甲方原因导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担违约责任。

4. 违约金的数额和赔偿方式按照合同约定或相关法律法规执行。

房地产全程营销代理合同模板5篇第1篇示例：房地产全程营销代理合同甲方：（公司全称）乙方：（公司全称）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方为其房地产项目进行全程营销代理事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 甲方确认具有相关房地产项目的所有权或代理权，授权乙方全程代理该项目的市场推广和销售工作。

1.2 项目名称：（项目名称）1.3 项目地址：（项目地址）1.4 项目规划及建筑面积：（项目规划及建筑面积）1.5 合作期限：本合同有效期为（起止日期），如需延长，需经双方协商一致。

二、代理内容及权利义务2.1 乙方全程代理甲方以上房地产项目的市场推广和销售工作，包括但不限于：广告宣传、线上线下推广、接待客户、洽谈销售等工作。

2.2 乙方有权利：（1）自主确定市场营销策略，制定促销活动；（2）独家代理该项目的销售工作，不得与其他代理机构合作；（3）根据实际需要，调整销售价格，但需提前征得甲方同意。

2.3 乙方义务包括但不限于：（1）全力推广销售该项目，争取最大销售业绩；（2）对客户提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或虚假宣传；（3）严格遵守房地产相关法律法规，确保合法合规。

三、价格及结算3.1 甲方确定的销售价格为（销售价格），乙方卖出房产后，依照协商的佣金比例获得相应的佣金。

3.2 乙方可在每月（或每季度）定期向甲方提供销售数据报告，甲方确认报告后即可按照约定的比例结算佣金。

四、违约责任4.1 一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

4.2 未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置该项目的销售权益，一经发现，乙方应承担违约责任。

五、协议变更经双方协商一致，可对本合同相关条款进行修改，修改后的协议需以书面形式签订。

六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向协商地法院提起诉讼解决。

(最新)房地产全程策划及销售代理合同范本第一篇范本：合同编号：______________乙方（销售代理商）：连系地址：电子油香：电.化耗.吗：甲方（房地产开发商）：连系地址：电子油香：电.化耗.吗：鉴于甲方拥有开发和销售位于_______________（房地产项目所在地）的房地产项目，并希望委托乙方进行全程策划和销售代理服务，双方经友好协商达成以下合作协议：第一章：项目概述1.1 项目名称：_______________1.2 项目位置：_______________1.3 项目规模：_______________1.4 项目计划：_______________第二章：乙方的职责和义务2.1 制定全程策划方案，包括市场调研、产品定位、销售策略等。

2.2 负责项目的销售、宣传和推广工作。

2.3 组织开展销售活动，包括售楼处的设立和管理。

2.4 协助甲方与购房者签订购房合同，并提供相关法律咨询和。

2.5 按照合同约定和甲方的要求，提供项目的销售报告和统计数据。

第三章：甲方的职责和义务3.1 向乙方提供项目相关资料，包括土地出让合同、规划许可证等。

3.2 协助乙方进行市场调研和产品定位。

3.3 在项目销售期间，提供必要的支持和配合，包括配备销售人员、提供销售场所等。

3.4 按照约定支付乙方的服务费用。

第四章：费用与支付方式4.1 乙方的服务费用为项目销售总金额的百分比，具体比例为_______________。

4.2 甲方应在乙方提供相关服务后的_______________天内支付乙方相应的服务费用。

第五章：合同期限和解除条款5.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______________年。

5.2 若一方违反合同的约定，经另一方书面通知后_______________天内未改正，则对方有权解除合同。

附件：1. 项目相关资料清单（如土地出让合同、规划许可证等）2. 其他有关协议和合同（如委托代理协议、购房合同等）法律名词及注释：1. 委托代理：指甲方委托乙方进行全程策划和销售代理服务的一种合作形式。

房地产营销策划代理合同3篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销策划代理事宜，经友好协商，达成如下协议。

一、合同背景及目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行营销策划代理，旨在提升项目市场影响力，扩大市场份额，提高销售效益。

乙方具备专业的房地产营销策划能力，愿意接受甲方的委托，共同完成本项目。

二、合同范围及内容1. 乙方负责进行市场调研，分析市场需求及竞争态势，为甲方提供决策依据。

2. 乙方负责制定项目营销策划方案，包括市场定位、目标客户群、营销策略、推广渠道等。

3. 乙方负责组织和实施各类营销活动，包括但不限于推介会、展销会、线上线下宣传等。

4. 乙方负责销售代理，包括客户接待、谈判、签约等事宜。

5. 乙方需定期向甲方汇报工作进展及成效，配合甲方完成相关数据统计和分析。

三、合同期限及成果目标1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。

2. 乙方需在合同期限内完成以下成果目标：（1）提交详细的市场调研报告；（2）制定并完成项目营销策划方案；（3）实现预定的销售目标；（4）提高项目市场知名度和美誉度。

四、费用及支付方式1. 甲方需支付乙方营销策划代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）前期调研费：______元，合同签订后______日内支付；（2）营销策划费：______元，完成市场调研后______日内支付；（3 结佣方式：按照销售业绩进行结算，具体结佣比例及方式详见附件。

2. 甲方应按照约定时间支付费用，如因甲方原因导致支付延迟，应支付相应的滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成各项工作，如乙方未能按照约定完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 乙方有权按照合同约定获得相应的费用，如甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

房地产营销策划代理合同5篇第1篇示例：房地产营销策划代理合同甲方：（以下简称“委托方”）乙方：（以下简称“代理方”）鉴于甲方委托乙方就其房地产项目进行营销策划和代理销售，双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，就有关事项达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方委托乙方对其指定的房地产项目（以下简称“项目”）进行营销策划和代理销售工作，包括但不限于广告宣传、市场调研、销售策划、销售决策、销售执行等工作；1.2 乙方应按照甲方的要求，制定并实施合理有效的营销策划，确保项目在规定时间内取得较好的销售成绩；1.3 乙方应努力提高服务质量，提升销售效率，全力协助甲方拓展市场，促进项目的销售和推广；二、权利义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 提供项目的相关资料、信息及市场调研数据，确保项目的合法性和真实性；2.1.2 支付乙方约定的代理费用，并按时履行相关合同约定；2.1.3 对乙方提出的合理建议和营销策略予以支持和配合；2.1.4 对乙方提供的销售情况进行有效监督和指导，并提供必要协助；三、合同期限本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至项目销售结束之时止。

四、费用支付4.1 甲方应按照合同约定，按时支付乙方的代理费用，并在销售额的一定比例内支付提成；4.2 乙方所获得的代理费用和提成应在项目销售结束后立即结算清算，并出具正规发票供甲方验收；五、合同变更与解除5.1 本合同的任何变更和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认；5.2 若因不可抗力或其他合理原因，甲、乙双方不能继续履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决方案；5.3 若发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门寻求帮助解决；六、保密条款6.1 甲、乙双方应对合作过程中所涉及到的商业秘密和敏感信息严格保密，不得擅自泄露给他人；6.2 本合同签订后，甲、乙双方应对本合同内容以及合作情况保守机密，不得擅自公开或宣传；6.3 若因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的责任；七、其他条款7.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签署补充协议；7.2 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效；7.3 本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应提交有管辖权的人民法院解决。

房地产销售代理合同样本7篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产项目，并委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其所有的位于_______________（地址）的房地产项目，具体范围包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2. 乙方应在合法合规的前提下，以专业的态度和技能，尽力促进房地产项目的销售。

二、代理期限1. 本合同代理期限为______年，自合同签订之日起生效。

2. 若代理期限届满时，双方另有约定或项目未销售完毕，本合同可自动续签或按双方另行商定的条件继续执行。

三、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房地产项目后，根据销售额和约定的佣金比例计算代理佣金。

佣金比例为：销售额在______万元以下的，佣金比例为______%；销售额在______至______万元的，佣金比例为______%；销售额超过______万元的，佣金比例为______%。

2. 佣金的支付方式为每笔销售完成并成功回款后结算。

具体支付时间和方式按双方另行签订的销售佣金结算协议执行。

四、双方责任与义务1. 甲方应保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定，拥有合法销售资格，并提供相关证明文件。

2. 乙方应尽力推广、宣传该项目，按照甲方的要求组织销售活动。

3. 甲方应配合乙方开展销售工作，及时处理客户的合理要求，对乙方的销售策略和方式不得干涉。

4. 乙方不得超越代理权限擅自作出任何决定或承诺。

对于客户的疑问和投诉，应及时与甲方沟通并共同解决。

五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 乙方在代理期间获得的客户资料、销售数据等信息，仅限于为本合同目的使用，不得用于其他用途。

项目全程策划与销售代理合同甲方：乙方：北京外企万君置业顾问有限公司经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，就甲方委托乙方全程策划与代理销售甲方开发的房地产开发项目，并进行广泛合作的有关事宜达成一致，特订立本合同。

第一条合作项目甲方委托乙方作为项目（以下简称本案）的全程策划与物业销售工作的独家代理方。

第二条合作方式1、代理面积甲方委托乙方作为本案物业销售工作的独家代理方，代理销售面积为该项目中全部可售面积，约平米。

2、cityhouse销售均价为3800元/建筑平米多层销售均价2358元/建筑平米由乙方根据各单位朝向以及楼层等因素的不同，另行制定各单位的具体价目表，经甲方认可后用于销售。

乙方在销售过程中有权根据市场状况浮动价格，所订立的浮动价格应确保在本案总销售过程中的销售均价不低于所确认的销售均价。

第三条甲方责任1、负责在本案正式开盘以前向乙方提供项目全部开发资料以及五证（批文、证照、设计图纸、物业资料、建材与设备等与销售有关的所有材料）；2、提供销售合同，并负责审查签约工作，对合同的履行享有监督权；3、负责提供可供客户正常交易使用的售楼中心。

售楼中心应含内部装修，水、电、空调、办公家具以及可供促销的沙盘及样板间。

该样板间应在本案正式开盘前完成整体布置并提供使用；4、甲方保证工程质量、保证工期按期完工，并且甲方承诺：1）年月日前拿到销售许可证；2）年月日前项目竣工入住。

5、协调、配合乙方各种销售工作的开展、尽可能为乙方的销售工作创造条件。

6、甲方向乙方按月支付代理费，应在每月5日以前及时、全额向乙方支付代理佣金。

7、甲方负责长期派驻财务人员到售楼现场，及时收取销售定金以及合同款额。

8、在签约过程中，如遇超出标准文本的问题，甲方应根据具体情况负责聘请专业签约律师进行合同条款的修改工作以及法律咨询工作。

第四条乙方责任1、全面负责本案的整体定位、整体规划与设计的审定、产品包装、销售策划、销售实施和管理等具体工作，并有义务从市场及销售的角度对项目开发的各个环节向甲方提出建设性意见。

房地产策划代理合同5篇篇1房地产策划代理合同甲方（出租方）：_________公司（以下简称甲方）乙方（代理方）：_________公司（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方房地产项目的策划代理事宜达成如下协议，以便双方共同遵循：第一条合同的目的甲方授权乙方为其房地产项目进行策划代理工作，以达到最大化利益的目的。

第二条服务内容1. 乙方负责对甲方提供的房地产项目进行市场调研和分析，为甲方提供详细的策划方案。

2. 乙方将根据策划方案，为甲方寻找合适的合作伙伴或客户，促成项目的落地。

3. 乙方将对甲方房地产项目的市场推广和宣传进行有效管理，提升项目的知名度和美誉度。

第三条服务费用1. 甲方向乙方支付的服务费用为_______万元，支付方式为：_______。

2. 服务费用不包括乙方在项目落地后的推广和宣传所产生的费用，这部分费用由双方额外协商确定。

第四条保密条款1. 双方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密，均属保密内容，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2. 合同终止后，双方应归还对方所有的保密材料，不得擅自保留或复制。

第五条合同的效力1. 本合同自双方签字之日起生效，至服务内容完成并经甲方验收合格之日止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为本合同正文，甲、乙双方在签署本合同时应认真阅读并理解各项内容，如有争议，应友好协商解决。

本合同缔结日期：______年______月______日。

甲方（盖章）：_________公司乙方（盖章）：_________公司签订日期：______年______月______日附件：______（服务方案、费用明细等）篇2房地产策划代理合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：____________电话：____________联系人：____________乙方：（以下简称“乙方”）地址：____________电话：____________联系人：____________鉴于甲方拥有____________（具体项目或房产）的开发权或销售权，为有效开发并推广该项目，现甲、乙双方达成以下协议：第一条代理范围甲方委托乙方代理销售、推广____________（具体项目或房产），具体包括但不限于以下工作内容：1. 制定合理的销售策划方案，并确定销售目标；2. 开展广告宣传，提高项目知名度；3. 组织开发商介绍会及项目现场看房活动；4. 负责签约事宜及相关证件办理。

房地产销售代理合同书范本5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产销售事宜，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方作为甲方的销售代理人，负责代理甲方房地产项目的销售工作。

代理人应按照本合同约定的范围和内容，为甲方寻求买家，并协助促成交易。

甲方委托乙方代理销售的项目为位于_____________的____________房地产项目。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方在代理销售过程中的合法权益。

二、委托事项及范围1. 乙方负责甲方房地产项目的市场调研、目标客户定位等工作。

2. 乙方负责项目的宣传策划、推广及销售工作。

包括但不限于：制作销售资料、发布广告、组织促销活动等。

3. 乙方负责与潜在客户的接洽、谈判、签约等事宜。

4. 乙方负责收集客户反馈意见，协助甲方优化销售策略。

三、代理期限本合同代理期限为_____年，自签订之日起生效。

合同期满前，双方可协商续签。

四、代理费用及支付方式1. 代理费用计算方式：按照销售额的一定比例支付佣金。

具体佣金比例及支付条件如下：__________________。

2. 支付方式：每成功销售一套房产，甲方应在收到房款后的一周内支付乙方相应的佣金。

3. 乙方在代理期间产生的其他费用（如市场调研费、广告费等）由乙方自行承担。

五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的代理行为进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。

2. 乙方应遵守合同约定，为甲方提供专业、高效的代理服务。

3. 乙方应按照甲方的要求，提供市场信息反馈和策略建议。

4. 甲方应按时支付乙方代理费用，不得无故拖欠。

5. 乙方在代理期间应保守甲方的商业秘密，不得泄露客户信息及其他重要资料。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

房地产项目策划与销售代理合同甲方(以下称“委托人”) :乙方(以下称“代理人”) :第一条目的本合同规定，基于甲乙双方之间、平等以及相互的利益和信赖，经友好协商，将甲方所有的房地产项目(以下称“项目”)的企划和销售代理业务委托给乙方。

第二条业务内容1 .乙方应甲方要求，完成项目策划、广告宣传、市场调查、销售战略的制定及销售执行等业务，努力提高项目的销售额。

2 .乙方为了推进项目的销售额，将竭尽全力，支持市场的扩大，促进项目的销售额和宣传。

第三条甲乙双方的权利和义务1 .甲方的权利和义务-提供项目的相关资料、信息及营销调查数据，确保项目的合法性和真实性。

-支付乙方规定的代理费，遵守本合同的约定。

-支持并协助乙方提出的合理建议和营销策略。

-有效监督和指导乙方的销售情况，并提供必要的协助。

2 .乙方的权利和义务-按照甲方要求，制定并实施合理的营销策划。

-努力提高项目的销售额成绩，提高销售额效率。

-全力支持项目的销售额和宣传，促进市场的扩大。

第四条合同期限本合同自甲乙双方签字之日起生效，至项目销售额结束时有效。

第五条其他1 .本合同的条款由甲乙双方同意制定，具有法律约束力。

2 .本合同条款根据中日两国有关法令解释适用。

3 .如果本协议的部分或全部条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效和可执行。

第六条争议解决本合同履行中发生的争议，甲乙双方将通过友好协商解决。

协商不能解决的，根据中国的有效法律，向双方有协议管辖权的法院起诉解决。

第七条附则本合同制作中日两国语言的原件，具有同等法律效力。

以上。

甲方(代表签名) :乙方(代表签名) :日期:____年__月__日。

房地产项目策划销售代理合同甲方:通讯地址:电子邮箱: 电话:乙方：通讯地址:电子邮箱: 电话:甲方现有位于的项目（以下简称本项目）, 为更好地实现本项目投资开发利益, 经甲乙双方充分洽商, 甲方现委托乙方全程独家代理本项目的策划及销售业务, 特订立本合同。

一、合作形式本项目的合作形式为: 由乙方全程独家代理本项目的策划及销售工作, 甲方按乙方销售额的相应比例支付乙方销售代理费与分销渠道佣金等。

本合同所指乙方销售代理费已经包含了全程策划费用。

二、代理期限乙方的代理期限自本合同签署之日起至本项目所建全部物业具备交付使用条件后两个月止（在此之前, 如果本项目销售率完成 90 %以上且甲方已结清乙方销售代理费与分销渠道佣金的, 本合同即告终止）。

三、销售代理之标的物1.项目名称: 地块项目（案名/暂定名为“”）。

2.项目地址： , 总建筑面积约万㎡（以实际报建面积为准）。

3、项目占地面积: 亩。

4、代理范围: 项目所建全部住宅、商业物业及车位等。

四、销售人员乙方销售团队至少要求有3人以上从事本行业1年以上工作经验的销售人员, 负责楼盘现场销售工作。

乙方人员到岗前, 须提前3个工作日向甲方提交乙方团队人员的简历征求甲方意见, 乙方应保证简历内容的真实性。

销售过程中甲方有权根据实际情况的变化向乙方要求调整团队人员配置。

五、合同服务费用本项目服务费用包括甲方应支付给乙方的销售代理费及分销渠道佣金两部分, 其中乙方销售代理费的计付标准为项目已实现总销售额的1.5%, 渠道佣金的计付标准为依据本合同约定标准所完成总销售额的5.0%（不含税）。

六、双方责任（一）甲方的职责与权利1.负责保证该项目的销售合法性, 向乙方提供销售本项目所需的有关法律批文副本或复印件, 及销售所需之企业概况、项目目标决策、项目计划、内部组织体系、可利用的外部资源能力等方面的情况, 作为乙方从事本项目营销企划与销售作业的背景材料, 并保证一切资料具备合法性和准确性。

房地产策划代理合同7篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行房地产策划代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作事项甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行策划代理，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期管理等事项。

二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。

三、工作内容及要求1. 市场调研：乙方需对所在区域房地产市场进行调研，提供市场分析报告。

2. 项目定位：根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。

3. 营销策划：制定项目营销策划方案，协助甲方进行项目推广。

4. 销售代理：负责项目的销售代理工作，制定销售策略，实现销售目标。

5. 后期管理：对项目后期运营提供管理建议。

四、费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式按照项目销售额的一定比例或者固定费用计算。

具体费用标准及支付方式如下：_____________________。

2. 甲方应按照约定时间支付费用，如甲方未按时支付，应按照逾期未支付金额的一定比例向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，并对乙方提供的服务成果进行验收。

2. 乙方有权按照合同约定收取服务费用，并按照国家相关法律法规及合同约定履行服务内容。

3. 甲乙双方应保守合作期间获知的商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

4. 甲乙双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

六、违约责任及解决方式1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金。

房地产全案策划与销售营销代理合同范本目录1.定义与解释2.合同双方3.合作内容4.合作期限5.佣金与费用6.保密条款7.违约责任8.争议解决9.附件附件：附件1：房地产项目详细信息附件2：营销策划方案附件3：销售代理权证明1.定义与解释1.1"合同"：指本房地产全案策划与销售营销代理合同范本。

1.2"甲方"：指委托方，即拥有房地产项目的所有权或使用权的企业或个人。

1.3"乙方"：指代理方，即具备房地产全案策划与销售营销能力的专业机构或个人。

1.4"房地产项目"：指甲方拥有所有权或使用权的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。

1.5"全案策划"：指乙方根据甲方提供的房地产项目信息，制定包括市场调研、定位、策划、推广等全方位的策划方案。

1.6"销售营销代理"：指乙方代理甲方进行房地产项目的销售和营销活动，包括但不限于广告推广、销售渠道建设、客户接待等。

2.合同双方2.1甲方：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________联系方式：________________2.2乙方：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________联系方式：________________3.合作内容3.1甲方委托乙方进行房地产项目的全案策划，包括市场调研、定位、策划、推广等。

3.2甲方委托乙方进行房地产项目的销售营销代理，包括广告推广、销售渠道建设、客户接待等。

3.3乙方应根据甲方的要求和提供的房地产项目信息，制定详细的策划方案和销售营销计划，并提交给甲方审批。

3.4甲方有权对乙方的策划方案和销售营销计划提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，并重新提交审批。

全程策划销售代理合同书甲方：法定代表人：地址：联系电话：乙方：法定代表人：地址：联系电话：甲方正在江西省进行------------房地产项目进行开发，开发项目总建筑面积———㎡，拟委托策划销售代理公司对该项目进行策划推广并代理销售。

乙方有意承接该项目。

为此甲、乙双方通过多次友好协商，基于公平、公正的原则，达成一致意见，特订立本合同书。

第一条甲方确认将在江西省开发的----------项目全部委托给乙方进行全程营销策划及代理销售。

第二条乙方确认接受甲方委托从事全程策划及销售代理工作。

第三条委托代理期限：自该项目商品房预售许可证发放之日起30个月内（视工程建设进度可作适当调整）。

第四条委托代理任务：甲方在江西省开发的-----------项目全部商品房的销售工作。

第五条代理费收取标准：甲方确认住宅部分（包括别墅、花园洋房）、小高层（高层）部分根据本合同的相关约定按销售结算金额的1.5%给乙方支付，商业部分则按销售结算金额的4%（包括招商费用）给乙方支付。

第六条代理费的支付时间及办法：（1）乙方按约定完成月销售额的，每个月的2日（遇节假日顺延）乙方向甲方递交该阶段实际销售表、结佣表，甲方应在收到报表之日起二日内进行核实，并在核实无误后三日内按乙方在该月实际销售额的1.3%计算并支付给乙方，剩余0.2%部分代理费于本合同约定的最后销售期届满时甲方须一次性支付给乙方。

（2）乙方未按销售任务完成的，每个月的2日（遇节假日顺延）乙方向甲方递交该阶段实际销售表、结佣表，甲方应在收到报表之日起二日内进行核实，并在核实无误后三日内按乙方在该月实际销售额的1.1%计算并支付给乙方。

如果乙方上月未完成任务，但下月超额完成任务的，则上月所未结代理费除了本合同约定的最后销售期届满时甲方须一次性支付给乙方的0.2%外，其余部分下月补足。

第七条销售房屋价格的确定：由于本项目开发规模较大，开发周期长，为此甲乙双方做如下确认：（1）甲、乙双方确认多层住宅按每平米底价——元；高层（含小高层）住宅按每平米底价——元；室内独立车库按每平米底价——元；联体别墅按每平米——元；商铺底层按每平米——元，二层按每平米底价——元，三层按每平米底价——元。