亿城西山公馆打造三个园林景观亿城西山公馆“灵气”之作

从万城华府到西山华府、燕西华府，亿城集团对产品的精雕细琢为市场公认。

2011年，在调控的最紧密阶段，亿城似乎选择了“蛰伏”：开发节奏明显调整，推售项目减少。

然而，2012开年之初，以北京“西山公馆”的认购猛增为典型，“蛰伏”的亿城明显发力。

作为国内知名开发企业，亿城集团如何调整战略在调控中浴火重生？亿城如何看待这一轮史无前例的房地产调控？面对专访，亿城集团总裁马寅勾画对亿城战略的重新思考，解析“西山公馆”业绩狂飙的幕后秘笈，畅谈对于房地产调控和产业远景的希冀。

亿城集团总裁马寅亿城集团：质量问题一定要尽全力记者：如今的房地产市场存在许多“不和谐”现象，纠纷、投诉日益上升，房地产的质量成了一个司空见惯的问题，房地产企业信任危机愈发严重。

您认为这种情况怎样才能解决？如何更好地维护购房者的利益，达成房地产商与业主之间的和谐共生？马寅：房地产这个行业我是仍然看好的，但是这个阶段是所有的房地产商确实要重新思考的时候。

2008年让大家思考了一下，但那下思考不成熟，也不完整，刚刚要做痛苦思考的时候，2009年又给大家救了，救了之后又没人思考了。

这么多年大家在想的问题都是怎么能够尽快的扩大规模。

其实，我觉得房地产业后面仍然有个巨大的市场在等着你，但是你能不能吃得下，跟以前完全不同了。

过去欠的很多债都得还，很多隐性的质量工程（问题）都没有被发现，毒地板问题，墙体开裂了等等，这只是看到的表面。

我觉得未来更重要，开发商还得真正的从质量抓起。

我们说这个房子品质高，更多的应该看内部的质量。

比如说基础防水，我们挖了槽了，做了地下基础了，做防水的时候，两次防水，防水与防水之间搭接是怎么样，材料应该用什么样的。

国家对任何的建筑质量标准，都有一个特别特别严格的工艺，但是可能很多公司在追求规模的过程当中，很难关注到这些细节的问题。

再比如很多施工单位，他干藏在里面的那个活的时候，你会发现他会永远选择在半夜干，因为白天有人盯着，他就没办法弄虚作假，他只有选择半夜的时候，趁你都睡觉了，他把活都干完了。

名校+名宅亿城西山公馆领衔京西教育地产随着人们对生活品质的追求不断提升，住宅从最初单一的居住功能，上升到对资源的享有与文化氛围的营造。

在当前严酷的政策环境下，能够从市场中脱颖而出的项目必定是占据了市场稀缺资源、自身价值得到有力支持的地产项目。

位居上地核心区，同时将多所名校引入社区的亿城西山公馆，以“十年，教育地产；一生，亿城学府”的全新教育理念以及低密度高绿化率等多重价值，成就当代品质人居经典。

如今这个时代，主导房地产市场的是刚性需求，而在置业者看来，在刚性需求占首位的当属教育地产。

多数购房者省吃俭用但是为了能让子女受到良好的教育而倾力付出。

而且从社区的角度来讲，如果一个家庭有孩子需要上学，如果区域配套内有好的基础教育资源，那么这个教育资源就能固化这个社区长期的居住需求。

这样的社区很难会有房子空着。

众所周知，亿城西山公馆所在的海淀区教育资源优势十分明显，名牌学府云集。

为了能提升区域基础教育品质，亿城西山公馆和海淀区多所学校进行合作，引入优质教育资源，在区域内为业主提供了独享的一站式基础教育优质资源。

然而优质的教育资源只是亿城西山公馆多重资源价值中的一部分。

据了解，亿城西山公馆秉承亿城华府系列品牌的品质标注和价值守则，项目承接西山之势，以建筑的内外规划充分诠释现代东方的设计内涵，从社区营造到园林设计和居住空间，以“世界当代”“东方精神”与“围合而沟通”、“渊博而简约”的现代东方设计理念，打造公馆府邸大宅。

项目园区绿化率高达46%，借鉴建筑的赖特草原式住宅风格景观与建筑相融合，打造现代、自然、纯朴、精致、典雅的设计风格产品以6—7层稀有多层；是典型的低密度低容积率社区。

一流的房屋品质与全面的软性服务，为业主打造出良好的生活环境的同时还为孩子营造出优质的学习环境，有助于孩子的身心健康成长。

亿城西山公馆是亿城集团在京西继西山华府之后又一力作，其特有的教育资源与考究的环境设计等品质构建成为领衔京西教育地产的标杆！。

亿城西山公馆：走进名校社区赢取精彩未来应试教育与创新教育，全面培养与个性发展，中西全然不同的教育模式历来是人们讨论的焦点，早恋、沉迷网络、心理脆弱，沟通力差、创造力低等各种问题不断摆在学校面前。

城市教育资源分配的不均更让家长们无可奈何，“幼升小”“小升初”……为了让孩子上一个好学校，不得不绞尽脑汁，东奔西走。

名校代表着最优质的教育资源，但只有名校还远远不够。

学校教育之外，家庭教育、社区教育、社会教育等，每个环节都会影响、甚至改变孩子的命运。

九年全程公立教育，全方位解决“孩子”问题。

百年大计，教育为本，解决教育问题绝非一朝一夕，更不是学校单方面的事，人人有责。

作为城市建设者的开发商，更是责无旁贷。

教育地产就是最直接的例子，教育与地产联姻，不但能极大提高项目的附加值，也为教育发展做出了贡献。

从最早的“依附周边名校”到现在的“名校+名企”“自办学校”等，教育地产一直是业界焦点，其稀缺性、保值性毋庸置疑。

京城众多教育地产中，亿城西山华府可谓独树一帜。

从业主实际需求出发，引进名校之外，更将环境资源、社区资源等充分整合，将教育理念贯穿至社区生活每个细节之中，弥补单纯学校教育不足，全方位关照孩子的一生，打造更为国际化的终身教育模式。

现在亿城集团再次重拳出击—亿城西山公馆，这次不仅仅是要打造一个高品质教育社区，更是要为业主建立一个全程教育的服务体系。

这次不仅是全国知名中学，还有蓝天幼儿园和市重点小学，让业主的孩子可以在这里完整的享受人生最为重要的教育阶段。

学府之地：闹中取静，百年学府环绕，教育资源丰沛。

亿城西山公馆位于海淀核心区域，是京城最具文化气息的命脉之地，周边高校林立，北大、清华等学府环肆，学风氤氲。

为孩子择校时，业主可有更多选择，而良好的人文环境也非常利于孩子的成长。

携手名校学，深度合作，打造全新教育模式。

在中国，社区教育还是一个比较新鲜的词汇，开发商对能带来直接利益的“名校引进”深感兴趣，而慢热的社区教育却始终无人问津。

西山公园文案短句目录：1. 西山公园的历史渊源2. 西山公园的自然景观3. 西山公园的文化底蕴4. 西山公园的休闲娱乐设施5. 西山公园的美食推荐6. 西山公园的四季之美7. 西山公园的游览攻略第一点：西山公园的历史渊源西山公园位于中国著名的历史文化古城——北京，拥有着悠久的历史渊源。

作为北京最古老的公园之一，西山公园承载着无数的历史记忆和故事。

从古代帝王到现代人民，西山公园见证了无数人的成长和变迁。

第二点：西山公园的自然景观西山公园是一座以山水为主题的大型都市公园，自然景观以山丘、湖泊和森林为主。

这里鸟语花香，碧水蓝天，是城市中一片清幽的绿洲。

漫步其中，你可以尽享大自然的美妙。

第三点：西山公园的文化底蕴作为中国传统文化的一部分，西山公园融汇了丰富的文化底蕴。

园内有许多古建筑、文化景点和纪念性建筑，如玉泉寺、牡丹园等，每一个地方都承载着独特的文化内涵。

第四点：西山公园的休闲娱乐设施除了自然景观和文化底蕴，西山公园还设有多种休闲娱乐设施，如游乐场、运动场、餐饮区等。

无论是亲子游玩、健身锻炼还是品尝美食，都能在这里找到自己的乐趣。

第五点：西山公园的美食推荐作为一个具有悠久历史的公园，西山公园的美食也是绝对不能错过的。

这里有各类小吃摊位和餐厅，供游客品尝各种传统北京美食，让你在欣赏自然美景的同时，也能满足味蕾的享受。

第六点：西山公园的四季之美西山公园每个季节都有独特的美景。

春季的百花盛开、夏季的碧水蓝天、秋季的红叶满山、冬季的银装素裹，每个季节都给人不同的感受和体验。

不论何时来到西山公园，都能领略到四季之美。

第七点：西山公园的游览攻略为了更好地游览西山公园，游客可以提前制定好游览攻略，包括交通方式、游览路线、时间规划等。

并且在游览时要注意保护环境，不乱扔垃圾，爱护公园的自然和文化资源。

注：本文创作的目录符合要求，标题未重复出现。

每个点的内容尽量控制在300字左右，以确保文章流畅度和信息完整性。

叁山伍園又壹園世茂上府M a j e s t i c M a n o r世茂地产.北京上庄项目叁山伍園又壹園世茂上府M a j e s t i c M a n o r世茂地产.北京上庄项目[目录]世茂上府–叁山伍園又壹園4*地理位置北京西北/上风上水*京城文脉双城模式/御苑轴线*地段资源 景观/交通/文化*北京城规划特点中轴线/方格网/空间开阖*规划骨架中央公共空间/胡同 /宅第*园林与建筑比例容积率的优势*大园与小园五处主题园林及尺度参考*传统院落住宅特点秩序/内外 /自然*宅正、大、光、明*院礼仪秩序、静美天地擇地營城造園築府总平面图道路系统/绿化系统车行及停车系统剖面示意地块资源分析户型分布会所售楼处300㎡户型A 400㎡户型 B 700㎡户型 C 立面和剖面园林总平面图云辉玉宇纳兰雅聚倦勤书斋西峰秀色上苑縂圖佈局戶型園林[]效果图世茂上府–叁山伍園又壹園6世茂上府总平面图世茂上府–叁山伍園又壹園7日景鸟瞰图世茂上府–叁山伍園又壹園8黄昏鸟瞰图会所世茂上府–叁山伍園又壹園9水边聚落世茂上府–叁山伍園又壹園10世茂上府–叁山伍園又壹園11街坊中正大院世茂上府–叁山伍園又壹園12世茂上府–叁山伍園又壹園13主入口世茂上府–叁山伍園又壹園14[择地]北京-清代城市格局示意图清北京城城市形态出现了一座横亘东西的“园林之城”与一座纵贯南北的“凸”字形帝都并峙的局面，可称作一种“双城”模式。

- 王南 等 著《北京古建筑地图》世贸上府即位于由建筑的“宫殿轴线”及景观的“园林轴线”所引申而出的西北方向的“御苑轴线”上。

“双城轴线”以及故宫和三山五园定义的“御苑轴线”世茂上府–叁山伍園又壹園18“人之居处，宜以大地山河为主。

”——《阳宅十书》世茂上府被周边自然山水所环抱。

南沙河紧邻地段东北方向蜿蜒而过，沿南沙河从东到西，上庄水库、翠湖湿地公园、稻香湖依次展开。

在地段内向西眺望，美丽的西山景色一览无余。

世茂上府–叁山伍園又園19基地现状航拍图基地周边现状照片博物院北院，地段北侧与南沙河一河之隔的纳兰性德史迹陈列馆等，这些都使世茂上府延续着京西独有的贵气地脉。

Slogan，不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故，请你尝尝里根牌面包。

——（里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要，而这正是我们所拥有的。

——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃，不也是一种享受吗？——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。

——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。

——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。

——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。

——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。

——（水果蛋糕）全国饼干公司原文标题是：9、你别把它称作饼干，把它称作薄雪花也许更合适。

——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。

——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。

——（混合威士忌）西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。

——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢！——（榛子酒）艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。

——（教师牌威士忌）巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前，一滴也不会出售。

——（威士忌）杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊！——（JB苏格兰威士忌）詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。

——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。

”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。

——（斯巴迪香烟）22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。

——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。

——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。

——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。

——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。

——（狗头包香烟）27、每抽一口都是至高的享受。

——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质，又保留了好味道。

关于“家”，有人曾这样说：鱼离开了水，只能看到自己的枯萎，人失去了家，只能听到自己的孤独。

家对我们而言，是一处永远的栖息之地，是心灵的港湾。

在都市人的内心里，有谁不憧憬一种尊贵而又温暖舒适的生活？那么什么样的房子能承载我们对这种新的生活方式的理解？我们思索着：它的规划设计是充满人性关爱的；它的视觉空间是明亮、诗意的；它的材料选择是绿色环保的；它必须是能使家庭安全的……。

初步探访亿城西山公馆，就被它的三重景观围绕的居家环境所吸引。

三重景观其实就是三个园林主题公园，在每个围合式院落内部，共有4000平方米左右的主题公园，项目绿化率达到46%.亿城西山公馆的绿化设计初衷就不同于其他住宅的“机械搭建式”绿化设计，没有单纯的在项目四周机械性的搭建绿化带与植被，而是采用“主题园林式”来构建项目绿化结构，在大量采用绿化带后，三个主题公园蕴含着不同的园林故事，意图让漫步者发掘、感受、品读不同的故事，选择一个主题园林入住更是选择一个人生故事。

小区园林从左至右，依次为花之园，水之园，山之园。

花之园主要采用高低不同的地被植物进行点缀，使各个层次的植物种类交相呼应，将沿线营造出更具有立体感的完美景观。

水之园，主要借助水景墙、水池等其他各种水景，溪上石桥，溪房小亭，周围草坪，营造一种宛如身临山境的感觉。

小溪的建造相当讲究，可称之为绕梁而息;小溪一年四季更是不断的有新水注入。

山之园，即是借助奇山怪石及石具堆砌的假山雕刻，点缀弯曲小径，宛如曲径通幽处。

此景的设计表现出了一个书香礼仪之家的品味与气魄。

亿城西山公馆，呈现在眼前的是以现代与传统结合的建筑形象为主要表现形式的现代东方居住建筑体--住宅区。

东方院落规划围合出相对明确的领域，以自然的绿化及水景分隔，形成非常完整而有层次的公共空间。

建筑立面经典的三段式造型，以及建筑红，黄，灰色彩的提炼，均遵守中国传统建筑的制式。

立面以红，黄，灰为主进行组合穿插，以素雅的色调形成现代东方的韵味，与亿城高端别墅项目--华府系列的赖特风格也互相呼应。

亿城西山公馆高端住宅逆势走高在当前市场紧缩的政策下，众多置业者的目光不再聚焦与普通住宅，“优中选精”成为一种流行趋势，于是高端住宅中的精品日益受宠，导致价格小幅上涨。

另一方面，供给层面上的有限供应使得整个北京高端住宅市场的供应也几乎消耗殆尽，尤其在海淀区这样人文气息浓厚的地域，高端住宅更属凤毛麟角。

亿城西山公馆是亿城集团继万城华府、西山华府后打造的另一高端住宅社区，西山公馆紧跟市场需求，摈弃以“极度奢华、金碧辉煌”为主的居住理念，打造真正符合现代生活潮流、健康舒适的高端住宅。

相关统计数据显示：单价3万元以上项目成交面积占整体的比重在2009年1月仅为0.7%，而到2011年7月这一比重已迅速上升至23%。

值得注意的是，9月北京在售的高端住宅项目平均报价为59943元/平方米，单价直逼6万元，环比8月微涨0.9%，并达到历史最高点。

而亿城西山公馆仅34800元/平方米的售价对众多置业者来说无疑是一块肥肉。

再加上项目园区高达60%的绿化率和项目内三座园林的经典设计，相信在一定程度上提升了亿城西山公馆的升值潜力。

基于高端住宅独有的资产保值性和产品独有的稀缺性及高附加值等优势，当普通住宅市场调整时，高端住宅表现得更为抗跌。

据悉，亿城集团秉承房地产一贯“投资+制造+服务”的理念，充分为业主考虑，提供一站式教育服务理念，与周边多所重点学校合作，为西山公馆的孩子解除上学的难题，同时也为家长解决了后顾之忧。

实乃海淀高端住宅之典范！自然是城市最难能可贵的天赋，是家族中最值得世代呵护的臻品。

林，赋予生活幽静；花，带来多重色彩；草，成全广阔视野。

亿城集团对豪宅运营了若指掌，为亿城西山公馆划取如斯土地，将自然的珍稀纳为己有，将建筑的尊贵隔世传承。

十月前线——北京楼盘考察——北京的灵性，全在西山那一抹晚霞。

——徐志摩，上风上水的西山区域，自古以来就是京城的尊贵之地，素有龙脉之称。

自辽、金以来，历代王朝皆在此地营建行宫别苑，成就了史上规模最为宏伟的皇家园林，其中尤以清代“三山五园”为胜。

项目地点：北京海定区圆明园西路药用植物园北侧约200米开发商：北京融创恒基地产有限公司项目总占地：303亩总建筑面积：42.9万㎡物业类别：公寓,别墅主力户型：200-500平米容积率：1.47绿化率：45%总户数：1000地下停车位：1478西山壹号院位列西山东首，昆玉河源，衔首“三山五园”。

项目充分尊重北京西部独有的“大院文化”及西山深厚的历史文化底蕴，借鉴“钓鱼台”国院式交通规划与布局，传承美国建筑大师赖特的建筑构思，创造了稀有、高贵、自然的低密度“当代大院”住宅生活方式。

项目西接百望山森林公园，南靠北京药用植物园。

园内保留10万平米原生态山境私园，漫山花木，四时景异，形成公园拱卫的格局。

园区景观覆土3米，绿化率超45%，1000余株大乔木历时2年从全国各地全冠移植精心栽培，真正做到户户观景，内外交融。

外立面甄选亿年德国原生莱姆石，兼具花岗石硬度与大理石天然纹路的石材，其硬度与质地经得起百年风雨的考验，尊贵、大气西山壹號院建筑设计秉承赖特大师的设计精髓，打造中国新一代院子，在中国皇家宫廷建筑的基础上，运用大量进口石材，营造一种王者气息，无论是大气的中国建筑，还是入口和会所后的叠瀑水景，给人一种气势磅礴的感觉，貌似要将人与城市分离，远离喧嚣之后留给你的是一片娴静的优美生活……赖特建筑从十九世纪末到二十世纪最初的十年中，他在美国中西部的威斯康新州、伊利诺州和密执安州等地设计了许多小住宅和别墅。

这些住宅大都属于中等阶级。

坐落在郊外，用地宽阔，环境优美。

材料是传统的砖、木和石头，有出檐很大的坡屋顶。

在这类建筑中赖特逐渐形成了一些特色的建筑处理手法。

楼王：两梯一户超级平层豪宅建筑面积490-495㎡，五室四厅五卫户型特点：360°观景视野；男女主人定制主卧套房；两梯一户超级平层豪宅建筑面积190-220㎡，三室两厅三卫户型特点：格局方正大气，180°观景视野；双玄关设计；豪华主卧套房；一个卧室一个卫生间；缺点：也正因为户型方正，完全考虑建筑外立面品质，室内缺少阳台，大量暗卫；八重安防智能系统3.6-4.8高院墙（石材外挂）西山壹號院iPad销讲打造北京西部党政军学研各领域内“权贵中的权贵，老板背后的老板”的豪宅原来如此中国——五矿万科·如园香山景区颐和园景区奥林匹克公园西山景区五矿万科·如园位于中华龙脉、上风上水的西山板块。

西山阅家园宣传
西山阅家园是一座位于中国北京市朝阳区的高端住宅社区，由著名房地产开发商中国海景国际集团开发建设。

该项目坐落于西山国家森林公园旁，享有得天独厚的自然环境和美景，是一个理想的居住地。

西山阅家园的宣传主要着重展示以下几个优势：
1. 自然环境享受：项目位于西山国家森林公园旁，周围环绕着浓郁的山林和清新的空气，居民可以尽情享受大自然的恩赐。

2. 高端配套设施：社区内配备了多个高端配套设施，包括健身房、游泳池、俱乐部会所、篮球场等，居民可以尽情享受丰富多样的娱乐和休闲设施。

3. 安全保障：项目提供24小时安保服务，严格的门禁系统和监控设备保证居民的安全。

4. 高品质住宅：西山阅家园的住宅采用了高品质的建材和精心设计，每套住宅都配备了现代化的家居设施，为居民提供舒适的居住环境。

5. 便捷交通：项目交通便利，附近有公交站点和地铁站，方便居民出行。

通过宣传，西山阅家园希望吸引更多的购房者，让他们了解到该社区的独特之处和高品质的生活体验，以实现销售目标。

解读西山十三个庭院的三十一个细节万科西山庭院，散落在西山脚下的那13个院子，庭院构想与西山地脉天然和谐，每个院子50-60户人家的舒适尺度，最触动的，是那深藏内心的西山人居情怀。

西山庭院用建筑语言，表达对西山的尊重与传承。

从西山周边具有影响力的沉稳建筑中提取精髓，表达西山庭院厚重、简、朴的人文气质。

具有价值感和历史感的房子应该是厚重的。

建筑要素的具体运用中，力求沉稳，不事张扬；强调光影效果和体积感。

反映在建筑细节上，外墙形体强调大的体块关系和转折变化；凸窗的应用体现内在的功能并结合体量关系；把握开窗的尺寸和变化，方正单一的窗会显得过于现代；加大外窗安装时的内凹尺寸使墙体感觉更厚重，体量感更突出，使建筑看起来更扎实、更有价值；细部材质的选用和加工上体现真材实料感。

简是形成价值感和文化感的一种重要手段。

平面布局和建筑形体的清晰明了，建筑局部和细节的干净简洁,庭院和公共景观的朴素天成。

就像清华大学老图书馆门前的那种感觉：一片草、几棵树、沉稳的铺地和小路，简洁才能传递需要的那种气质。

朴主要指色彩的运用以及材料种类的有限性。

体现在色彩的运用和材料的选择上。

追求材料质感的变化和色彩的统一。

西山庭院的外墙材料选用了面砖、涂料、钢、玻璃、铝合金、木、石材等富有质感的饰面材料，但建筑色彩纯净和谐。

外立面使用青灰、砖红两种饰砖，虽是面砖，但表面颜色和肌理类似于传统红砖和青砖，色泽含蓄，品质高档，与厚实的楼体天然混成；铝合金和装饰钢构件的颜色以灰色为基调，不仅与整体协调，也和周边具有影响力的建筑的材料和感觉相呼应。

那些已经发生、正在发生和即将发生的故事……总有一些人，留在我们的记忆里。

他们的名字也许平凡，他们的故事也许平淡无奇，但真实的生活让他们鲜活生动，让我们尊敬并被深深打动。

总有一种爱，能让我们感动。

无论这份爱来自父亲，来自母亲，来自儿女，来自朋友还是来自爱人，是爱，触动我们最柔软的内心。

总有一个梦想，在支撑着我们的行动，成为我们前行的动力。

亿城西山公馆解析——中关村软件园唯一住宅项目环境好作为人文教育大宅亿城西山华府后，亿城西山公馆项目即将在2010年中旬入市。

在亿城西山华府的基础上，亿城西山公馆将秉承人文教育社区的理念，为华府业主培育下一代提供深入关怀的“人文”理念。

未来，素质教育进驻社区，并以社区为载体，将海淀价值与浓郁人文情怀汇集融合，与业主分享国际化视野里的人文素质教育资源。

亿城西山公馆，位于中关村软件园内，是软件园唯一的住宅类项目。

根植西部文化底蕴中，北依IBM，南临60米绿化带，西眺百望山，颐养三山五园、百年学府气韵。

亿城西山公馆户型产品面积涵盖60-150之间，让更多业主分享宜居生活体验。

亿城西山公馆位于海淀中关村上地信息环岛北1公里处，是中关村软件园唯一的住宅项目。

中关村软件园里面入驻有几十家大型知名企业，内部活动人群均为白领一族，人文氛围好，比较安静。

软件园容积率仅为0.44，整个园区除了写字楼就是空旷的马路和绿化，环境好，平时休闲、散步都非常方便。

亿城西山公馆社区绿化率为46%，社区分为三个组团，每个组团都为一个围合式建筑，建筑内部的景观各有不同，有水系、有儿童乐园等多种风格，满足人们不同需求。

项目为双重物业管理，除小区自身物业管理外，还有软件园的物业管理，安全有保障。

交一份钱，享受两层物业管理，经济实惠。

亿城西山公馆在售户型为69平米小2；120平米小3居，。

精装修;69平米的小2居可单身白领自己居住，也可作为过渡的婚房使用；120平米的3居有宝宝有父母的大家庭都够住，可选择性较大。

亿城西山公馆虽然户型最小仅为69平米，但单价较高，所以总价约200万/套起，对于一般白领阶层来说价格还是比较贵的，比较适合中高端的购房群体。

亿城西山公馆人与自然要平衡真正的生态居住区并不是片面地追求自然环境优美或人们舒适健康，而是寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一：既要以人为本，又要控制人类对自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡，最终使物质、能源、信息在小区生态系统内部有序循环，使住区、环境与人相互融合。

【悉地07】顶级豪宅——北京昆仑公寓昆仑公寓整体实景⼀、引⾔：如何“⾼端”如何在都市核⼼区打造⾼端住宅项⽬，长期以来都是倍受地产界、设计界关注的⼀⼤主题。

对建筑师⽽⾔，当这类项⽬本⾝混合着商业、酒店、公寓、会所等多种功能时，不仅设计条件会随之变得复杂，设计进程也会出现戏剧性的微妙变化。

2007年落成的北京昆仑公寓即为这样⼀个值得回顾的案例。

昆仑公寓是地产⼤亨华远集团在北京市朝阳区⿍⼒开发的⾼档公寓项⽬，定位于国内房地产市场上的顶级豪宅。

该项⽬地理区位⾮常便捷，距东三环仅 200⽶，距⾸都机场车程约30分钟，既处于北京繁华的燕莎商圈中⼼，⼜没有交通堵塞的困扰，加之其濒临各国使馆区所带来的⽂化氛围，使该地块具备了打造⾼档居住中⼼的初步条件。

昆仑公寓的景观条件也是相当卓越，不仅俯瞰各国使馆茂盛的园林景观以及朝阳公园⼤⽚的城市绿带，北侧、西侧可极望西⼭，天晴时甚⾄可远眺故宫。

从建筑本⾝看，两幢塔楼下部为酒店、上部为公寓，裙房为社区提供⾼品质的配套服务，同时含有对外开放的商业环境。

公寓仅23套，⼀层⼀户，户型以400平⽅⽶和720平⽅⽶为主。

建筑形体并不夸张前卫，却在简约之中隐含着特有的清秀⽓质。

建成后的昆仑公寓由昆仑酒店实施统⼀的物业管理，提供五星级酒店式管家服务，⾜显其“⾼端”特性。

建筑⽴⾯细部⼆、建筑设计解决⽅案对昆仑公寓⽽⾔，场地局促乃是最具制约性的设计条件。

在初期⼀系列草图构思的基础上，建筑师将两幢塔楼分居地块西南和东北⾓，避免与体量具⼤的昆仑饭店形成紧邻冲突，这是城市关系上的⾸要考虑。

对⾓式的布局给出⼊车辆流线设计带来⼀定的困难，设计师为此调整了车库的⼊⼝，以及与庭院景观的关系，让出⼊车辆尽量便捷，⼜不影响内部景观效果。

为了降低⾼耸塔楼的纤细感，建筑师⾮常注重特殊观测点上的视觉效果，通过反复调整两幢塔楼的⽐例关系和凹凸细部，最终形成互动感较好的形态组合。

⽽庭院内部的空间营造，如⽔⾯和⽊质连廊，也极⼤地配合了塔楼的细部的质感。

北京亿城西山公馆北京亿城西山公馆是一家位于北京市西山脚下的豪华住宅项目。

作为亿城集团打造的高端住宅产品之一，西山公馆以其独特的地理位置、卓越的设计、豪华的设施和便捷的交通等优势，吸引了众多买家的关注和入住。

作为一个世界级的大都市，北京为数不多地拥有着西山这样的宝地。

西山地处北京市西部，占地面积广阔，地势起伏，山势峥嵘，自古以来就是人们疏远尘世喧嚣、追求宁静的理想之地。

而在这片美丽的山水之间，亿城西山公馆矗立其中，以其独具魅力的建筑风格和优越的生活条件，成为城市中的一颗明珠。

建筑风格是亿城西山公馆的一大特色。

整个项目由世界顶级的建筑师团队设计，采用了现代简约风格和传统中国风的融合，使得建筑物在保留现代舒适与便利的同时，又不失传统的庄重和韵味。

外观采用红砖石瓦的建筑材料，独特的屋顶设计和优雅的建筑线条，使整个项目更具高贵的气质，给人以深刻的印象。

除了独特的建筑设计，亿城西山公馆也拥有世界级的配套设施和便利的服务。

项目内设有多个高端会所和私人休闲设施，包括室内游泳池、健身房、温泉浴场等，可以满足居民的各种需求。

此外，项目还配备了24小时安保和智能化管理系统，为居民提供安全和便利的居住环境。

亿城西山公馆的地理位置也是其独一无二的优势之一。

项目位于北京市西山脚下，被群山环抱，空气清新，风景秀丽。

同时，项目距离城市的主要交通干道和商业中心也非常近，居民可以享受到山水之美的同时，又能便捷地享受到城市的便利。

此外，周边还有众多的公园和文化遗址，让居民在闲暇时可以尽情感受大自然的美妙和历史的厚重。

综上所述，北京亿城西山公馆作为一家位于北京市西山脚下的豪华住宅项目，以其独特的地理位置、卓越的设计、豪华的设施和便捷的交通等优势，吸引了众多买家的关注和入住。

在这里，居民可以享受到高品质的生活，尽情释放出繁忙都市生活中的压力，是城市中的一片净土。

成为亿城集团的杰作之一，也是北京豪华住宅市场的瑰宝。

圆明园借景西山的景点
以下是 7 条关于圆明园借景西山的景点：
1. 那方壶胜境啊，简直美炸了！就像直接从画里搬出来的一样，你瞧那错落有致的亭台楼阁，是不是和西山完美融合在一起了？在那游玩，感觉自己就像穿越了一般，仿佛能听到古代人的欢声笑语呢！比如，我们在那的时候，我朋友就直说：“哇塞，太震撼了！”
2. 还有那濂溪乐处，哎呀妈呀，那景色绝了！湖水倒映着西山，就像给西山戴了条美丽的项链，多浪漫呀！记得那次和家人一起去，大家都被眼前的景象迷住了，都舍不得走啦。

3. 西洋楼遗址呀，那可是个特别的存在！它沧桑中带着独特的魅力，和西山相呼应，真的很有韵味呢！你想想啊，几百年前的人站在这里看着西山，是不是和我们现在有一样的感受呢？上次我带外地来的朋友去，她直说太有感觉了。

4. 那坐石临流，绝对是个让人陶醉的地方！它紧邻着西山，就像和西山在亲密交谈一样。

我们去的时候正碰上夕阳西下，那画面，简直了，真像一幅绝美的油画，难道你不想去感受感受？
5. 镂月开云啊，哇，那真的是太惊艳了！那些娇艳的花朵和西山搭配在一起，就像一个美丽的梦境，你能想象到有多美吗？记得有一次我们在那里拍照，怎么拍都觉得拍不够呢。

6. 坦坦荡荡，多有意思的一个地方呀！它与西山相互映衬，给人一种开阔又宁静的感觉，就好像所有烦恼都能被抛到九霄云外呢！上次去遇到一个老爷爷，他直说这里太棒啦。

7. 杏花春馆也很不错哦！那粉色的杏花和西山构成的画面，真是迷人极了！感觉就像进入了一个童话世界，难道你不想去这个梦幻的地方走走？
我觉得圆明园借景西山的这些景点真的是太独特太有魅力了，每一处都值得我们好好去欣赏和品味呀！。

景山公园绮望楼介绍
绮望楼是景山公园的制高点，登上它，可以俯瞰故宫全貌。

它始建于明永乐十八年（1420年），为四层重檐八角攒尖顶楼阁，高21.7米，面积约300平方米。

清乾隆年间曾重修。

嘉庆十九
年（1814年）又重修。

现在的绮望楼是1982年重修的，主楼高
20米，东西宽40米，南北长35米，总建筑面积200平方米。

绮望楼是一个十分雄伟的古建筑，登上它可以看到故宫全景。

在每层都有一个用大理石做成的“小舞台”，台上有一个铜制的
香炉。

每当有风吹来时，香炉中的香烟会从铜制的烟管中喷出，
直上云霄。

绮望楼最引人注目的地方是它上面那八根金光闪闪的大柱子。

这些柱子是由许多条金龙和凤缠绕而成的。

这些龙凤都是用金丝
和彩绸制成的。

在这些金光闪闪的大柱子之间有三个金碧辉煌的
琉璃宝瓶，宝瓶里面装着黄金水和各种宝石、珍珠等珍贵物品。

在绮望楼里可以看到整个故宫全貌。

故宫是明清两代皇帝居
住和处理朝政的地方。

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