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丰台区大红门西路住宅、公寓、商业地块市场研究及定位报告营销治理中心报告目录第一部份市场分析第一章座落区域市场分析一、区域概况及整体特点分析 (5)一、区域经济和人口状况 (5)二、区域进展趋势 (5)二、区域内各板块现状阅读 (8)一、花乡板块 (8)二、大方庄板块 (9)3、马家堡板块 (10)三、区域交通环境分析 (12)四、区域内配套设施分析 (14)五、区域房地产市场供给量分析 (16)六、区域进展预测 (18)一、成熟度指数 (18)二、本地块评定 (18)第二章区域竞争项目分析一、住宅分析 (19)一、供应量统计 (19)二、在售项目价钱分析 (20)3、项目建筑类型分析 (21)4、户型面积、配比情形分析 (21)五、车位状况及价钱对照分析 (27)6、社区内部配套设施比较分析 (27)7、物业治理状况分析 (28)八、区域项目主力客群分析 (28)二、商业配套分析 (30)一、现有市场上商业物业的分类 (30)2、要紧商业业态的特点及选址要求 (30)3、商业理想地址的要素分析 (33)4、周边项目商业供应总量统计 (35)五、商业租售价钱分析 (35)6、商业经营的要紧方式 (36)第二部份项目定位第一章项目自身分析 (37)一、项目概况 (37)1、地块四至 (37)二、地块内及土地现状描述 (39)二、项目原有各项计划指标 (40)一、地块要紧经济技术指标 (40)二、建设用地具体计划技术指标 (40)3、其他计划条件 (40)三、地块周边配套现状分析 (42)四、项目座落区位分析 (43)一、区域的城市功能定位已初具雏形 (43)二、区域交通“天地通行” (43)第二章项目SWOT分析 (45)一、优势：（S） (45)二、劣势：（W） (45)三、机遇：（0） (45)四、要挟：（T） (46)第三章项目座落区域市场研判 (47)第四章项目定位建议 (48)一、项目定位思路 (48)二、项目整体定位 (48)（一）客群定位 (48)（二）形象定位 (48)（三）产品定位 (49)一、产品定位 (49)二、住宅类产品户型配比建议 (49)3、具体定位方案建议 (50)（四）初步价钱定位 (51)报告分析结论 (52)第一部份市场分析第一章座落区域市场分析一、区域概况及整体特点分析一、区域状况本次投标地块座落于丰台区大红门西路，属马家堡板块。
北京市丰台区王佐镇、长辛店周边概况：
地理位置：王佐镇地处丰台区的西南部，西南与房山区交界，西北山区与门头沟区相连，东北部与长辛店镇接壤。
辖区面积61.33平方千米，下辖8个中心村，36个自然村。
距北京市内25公里。
长辛店位于北京市丰台区永定河西岸，卢沟桥畔，距天安门仅19公里，是一条具有近千年历史的老街。
项目开发情况：在建项目1个（领秀.翡翠山）、建成项目4个（中奥广场.首站、中国铁建.北京山语城、亿城燕西华府、大宁山庄）
村落分布：王佐镇8个中心村分别为：南宫村（云岗、北宫、南宫）、佃起村（佃起、南岗洼、水牛坊）、怪村（怪村、黄瓜园、刘太庄、张各庄、罗家坟）、沙锅村、西庄店中心村（小店、西庄店、后甫营、羊圈头）王佐中心村（东王佐、西王佐、翟庄）魏各庄中心村(魏各庄村、栗园村、大富庄村、瓦窑村、北洛平村和南洛平村）、庄户村；设有王佐学校1所，长辛店包括扶轮胡同、自来水胡同、长辛店大街、大寺口、祠堂口等49个街巷。
教育医疗：王佐镇设有王佐学校1所，长辛店共有中学7所、小学12所，医院4所。
商业：王佐暂无，长辛店有影剧院（俱乐部）4个
交通：接地铁14号线（未开）。
六环路、京石、京周、京原等公路，京广、京原、京九复线等铁路皆在镇域内穿过，未来的地铁十四号线、京石客专等轨道交通也将横穿于此，周口店路、大灰厂路、张郭庄路、二七厂路、云岗路均由境内经过，可直达市中心，321路、458路、983路等10条公交线路也可通往市内。
旅游景点：千灵山风景区、南宫温泉水世界、南宫苑、南宫地热博览园、青龙湖公园
总结：王佐镇未开发项目居多，周边经济较为冷清，以云岗路周边商业较为发达；长辛店有较完整的商业、服务业、文教、卫生等配套设施，以长辛店大街周边商业较为发达。
上海前滩亿城项目初步调研一、项目概况2013年8月6日，海航集团通过全资子公司海航资本控股有限公司成功受让乾通科技实业有限公司持有的亿城股份19.98%股权，作价16.10亿人民币。
2013年9月11日，被海航收归旗下的亿城股份显示出强劲的进取动力，以16.7亿元取得上海前滩区域首次挂牌出让的黄金地块——浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801)单元40-01地块项目。
该地块东至杨思西路，南至高青西路，西至江高路，北至海阳西路；出让面积为11557.3平方米，容积率为5；系办公和住宅混合用地，办公建筑面积50%，住宅建筑面积50%。
世博园东方体育场上海南本案本项目是整个前滩地区第一个项目，备受各界关注。
前滩地区位于上海市中的国际学校和医院进驻，包括篮球、橄榄球、棒球、板球场等在内的体育公园也将在此落成。
二、亿城集团简介亿城投资集团股份有限公司是项目公司的母公司，成立于1993年5月27日，于1996 年11月8日在深市挂牌交易，股票代码000616。
亿城股份曾获得北京市地产企业品牌价值排行榜第八名、北京地产十大品牌企业、中国蓝筹地产企业、中国房地产百强开发企业之成长性TOP企业排名第4、全国上市公司综合竞争力百强企业等荣誉。
截止至2013年6月30日，亿城集团股份有限公司总资产110亿，净资产40.5亿元，刨除预收房款16.7亿的资产负债率仅48%。
2013年半年销售收入16亿，同比增长11%。
2013年8月，海航资本收购亿城股份近20%的股权，从而成为这家公司的单一最大股东。
亿城集团上海投资有限公司（项目公司）于2013年10月08日设立，注册资本1亿元人民币，是亿城集团股份有限公司的全资子公司，是专门为本次上海亿城前滩项目设立的项目公司。
亿城投资集团股份有限公司工商局注册信息亿城投资集团股份有限公司股东持股情况：三、项目进展（1） 2013年9月11日，亿城股份以16.7亿元取得上海前滩区域项目地块；（2）2013年11月，亿城为前滩项目信托融资8亿元。
投标员工作计划篇一：投标工作计划XXXX项目投标工作计划书一、项目概况1、招标人：XXXX2、招标方式：XXXXX3、开标时间及地点：XXXX4、投标保证金：XXXX5、投标资质、人员及其他特殊要求：xxxx如社保、犯罪记录查询函6、本公司现状：二、废标条款XXXX三、项目难点重点分析及建议：XXXX四、投标小组组建及分工1、组长：XXXX2、组员：XXXX（投标负责人）、XXXX（技术人员）、XXXX)（资料员）五、投标文件模块分解（包括流程2-9条内容）投标文件模块分解表投标组名：日期篇二：招投标工作计划招投标工作计划备注：以上招标工作可以委托专业代理公司办理，费用约需4-7万之间。
自己公司操作所需费用约需2万。
具体费用支出如下：1.陪标单位费用：约8000元（两家陪标单位，每家约需4000 元）。
2.专家评委费用：房管局2人，评委委员中专家2人，街道1人、居委1人，共6人，每人需劳务、交通费需1000元，另备两个500元作备用，需7000元。
3.招标挂费用需500元。
4.招标备案资料、中标备案资料制作费约需500元。
5.办事交通费约需500元。
6.开标、议标活动费用约需1000元。
7.公关费约需5000元（视情况而定）。
以上费用约需22400元。
篇三：XX年招投标个人工作总结及XX年工作计划XX年商务工作总结二〇一五年十二月目录一、XX年总体工作完成情况二、XX年工作主要措施三、项目部商务工作存在的问题四、XX年工作安排五、意见及建议XX年度工作总结及XX年度工作计划项目部领导：XX年,公用工程项目部商务围绕年初制定的总体工作目标，较好地完成了全年商务工作任务。
现就XX年工作完成情况及XX 年工作计划汇报如下：一、XX年总体工作完成情况1.招标工作完成情况截止XX年12月底，共开展招标、直接委托事项共计28项（公用工程21项，其中招标事项7项，直接委托事项14项项；厂前区7项，其中招标事项1项，直接委托事项6项）。
