6第六章 商业环境的内部空间设计

对商业建筑设计的论述摘要：本文是作者近几年的工作经验总结的，主要针对商业建筑设计的理念、内外部空间、结构、防火等几个方面进行了论述。

关键词：商业建筑；建筑设计；结构设计；防火设计；内外部空间中图分类号：tu2 文献标识号：a 文章编号：2306-1499（2013）05-（页码）-页数一、目前商业建筑设计存在的问题1.外观设计失败。

一些商业建筑缺乏特色，呈雷同化趋势，有些则是为了达到吸引眼球和销售的目的，外观形象极尽花哨，忽视其基本使用功能。

2.内部空间处理不当。

有些商业建筑的空间处理较为草率，平面局促，不符合商业建筑大开间的使用要求。

人们经常会看到一些商业建筑由于空间结构不灵活无法随着使用需求加以变化，只能闲置或者挪作他用。

3.防火安全设计不完善。

防火安全设计是商业建筑设计的重要方面。

近几年商业建筑火灾频发也引起了人们的广泛关注。

商业建筑的特殊性质，决定了其寸土寸金的商业价值。

很多开发商正是基于这一点，为了扩大商业面积，而更改或减少防火设计或设施的配置。

这样势必造成火灾的隐患。

二、商业建筑设计应遵循的理念商业建筑应以人为本。

对于商业建筑及其环境的创造，”以人为本”应该是其设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。

商业建筑设计并非消极被动地应付居民需求，而是要积极主动地去发现更多的可能性需求，使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的真正需求。

只有“以人为本”满足人们的需求，才能吸引更多的顾客，只有吸引来更多的消费者，满足他们多元化的需要，才能获得更大的商业效益。

成功的商业建筑项目应是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到积极作用。

三、商业建筑的外部空间1.商业建筑的入口设计。

建筑入口是建筑的重要组成部分，它一方面反映了建筑的风格，另一方面作为建筑与人身体及心理的直接接触点，它给人以心理暗示从而引导人的行为，若在深层次上研究，它涉及到了建筑美学，环境心理学，形态和视觉关系等众多学科领域，是多种学科的边缘，也是他们的交融之处。

零售业的门店形象提升及店面管理方案设计第一章门店形象提升概述 (3)1.1 门店形象提升的意义 (3)1.2 门店形象提升的目标 (3)1.3 门店形象提升的原则 (3)第二章门店外观设计 (4)2.1 门店外观设计的基本原则 (4)2.2 门店招牌设计 (4)2.3 门店入口与照明设计 (4)2.4 门店外观的绿化与美化 (5)第三章门店内部布局与陈列 (5)3.1 门店内部布局原则 (5)3.2 门店内部空间利用 (5)3.3 商品陈列技巧 (6)3.4 陈列道具的选择与摆放 (6)第四章门店氛围营造 (6)4.1 门店氛围营造的意义 (6)4.2 色彩与照明设计 (6)4.3 背景音乐与香气设计 (7)4.4 门店氛围营造的注意事项 (7)第五章门店卫生与清洁 (7)5.1 门店卫生清洁标准 (7)5.1.1 地面清洁：地面应保持干净，无污渍、无杂物，每日进行清扫和拖地。

(7)5.1.2 柜台及货架清洁：柜台和货架应每日擦拭，无灰尘、无指纹，商品陈列整齐。

75.1.3 卫生间清洁：卫生间应保持干净、无异味，马桶、洗手池等设施清洁卫生。

(7)5.1.4 玻璃门窗清洁：玻璃门窗应定期擦拭，保持干净明亮。

(7)5.1.5 休息区清洁：休息区座椅、茶几等设施应保持干净整洁，及时清理废弃物品。

85.2 门店卫生清洁流程 (8)5.2.1 开店前准备：清洁工具、清洁剂准备充足，工作人员穿戴整洁。

(8)5.2.2 清洁地面：先进行清扫，再用拖把拖地，保证地面干净。

(8)5.2.3 清洁柜台及货架：用湿抹布擦拭柜台和货架，再用干抹布擦干。

(8)5.2.4 清洁卫生间：清理垃圾桶，清洁马桶、洗手池等设施，喷洒空气清新剂。

(8)5.2.5 清洁玻璃门窗：用玻璃清洁剂擦拭玻璃，再用干抹布擦干。

(8)5.2.6 清洁休息区：清理废弃物品，擦拭座椅、茶几等设施。

(8)5.2.7 定期大扫除：每月进行一次大扫除，对门店进行彻底清洁。

现代城市商业综合体的动线空间构成当今，“逛街”已成为市民闲暇时最主要的公共生活。

顾名思义，“逛”带有悠然、随性之意。

当人们将本是“物质型消费”的购物当成一种“体验型消费”时，生活方式就悄然发生了改变。

库哈斯在《哈佛设计学院购物指南》指出：“购物活动里融入了各种事件成分，而且各种事件最终也都汇合成购物活动”换言之．比之以单一供需关系为主的传统购物方式已经被以休闲、娱乐为辅的综合性购物方式替代。

因此，大容量、多功能聚集、多种价值互补。

具有一定城市公共活动性质的大型商业综合体，较之过去单一以商业零售为主的商业空间形态逐渐成为主流。

美国明尼苏达州明尼阿波里斯市的美国购物中心就是由1000家商店围绕一个巨大的室内主题公园．形成一个集购物、休闲、旅游、娱乐的综合商业环境。

目前，我国商业综合体开发面临来自规范、资金、观念等各方面的问题。

现行“分区规划”造成区域内部整体结构缺乏有机联系；新建大楼各为其主，各自独立，建筑之间缺乏必要的联系。

因而不能相互补充、相互激发：条块分割使城市公共空间成为大小不一的碎片，各自独立缺乏必要的空间连续：城市道路成为各建筑唯一联系的媒介，人的活动丧失连续性因此商业区域内部急需调整与整合。

如何进行动线空间的结构整合设计，引导人流流动成为关键因素。

综上所述，现代商业综合体设计的实质是在复杂多变的商业环境中创造清晰、可识别的空间结构，以动线空间为依托．建立人们对整个区域的认知图示。

因此，动线空间的可识别性成为商业综合体研究的重点。

关于复杂空间中个性(可识别性)与结构及其意象，凯文·林奇在《城市意象》一书中提出著名的五要素：道路、边界、区域、节点、标志。

本文汲取其中部分观点并加以深化提炼，将其扩展为对商业综合体动线空间的构成要素的理解和应用．并探讨构成要素之间的关系。

动线空间是商业综合体内部人流流动的公共空间．它既具有街道的连续导向特征，又有广场的集散作用。

通过对动线空间的物质形态分析，抽象出“点+线”的几何构成特征(下图)。

智慧树知到《商业模式创新》章节测试答案第一章1、商业模式的重新设计能够非常精确的体现出利益相关者的A.交易成本B交易效率C交易结构D交易程度答案:交易结构2、下列哪些不是成功的商业模式所具有的特点A为客户创造价值B拥有独特能力C商业模式的组成部分之间互不影响D有与之相匹配的运营能力答案: 商业模式的组成部分之间互不影响3、做企业，设计商业模式首先就是A要考虑未来B要资金到位C要考虑效益D要打破惯性答案:要打破惯性4、商业模式六要素交易结构中，（）是对商业模式最终施行效果的评价体现。

A业务系统B盈利模式C自由现金流结构D企业价值答案:自由现金流结构, 企业价值5、企业制定价值主张的三种方法包括A罗列全部优点B宣传有利自身的差异点C突出共鸣点D避而不谈缺点答案: 罗列全部优点, 宣传有利自身的差异点, 突出共鸣点6、商业模式是企业的执行机制，管理模式是企业运行机制A对B•错答案:对7、从价值观的角度来看，商业模式是产品/服务的商业化过程，伴随着价值创造、价值传递和价值实现A对B•错答案:对8、商业模式三要素中，价值主张和目标客户通过价值链有效链接在一起B•错答案:对9、商业模式、企业战略、营销策划三者之间，从管理目标、管理视野、对待市场、竞争、产品的态度上基本相同，所以三者其实是一回事A对B•错答案:对10、商业模式、企业战略、营销策划三者之间，从管理目标、管理视野、对待市场、竞争、产品的态度上基本相同，所以三者其实是一回事A对B•错答案:错第二章1、下列关于业务定位的说法不正确的是A定位是市场的选择B定位是商业模式的起点C定位是企业应该提供什么特征的产品与服务D定位就是企业应该做什么答案:定位是市场的选择2、影响企业选择与某类利益相关者交易方式的因素是A交易价值与交易成本B利益相关者的需求C战略定位D市场动向答案: 交易价值与交易成本3科特勒的营销理论STPL具中，STP分别为A 细分市场(Segme ntatio n)B识别目标市场(Target in g)C占据目标顾客心特定位置(Positio ning)D营销组织结构(Structure)答案: 细分市场(Segmentation), 识别目标市场(Targeting), 占据目标顾客心特定位置(Positioning)4、按照迈克尔波特的理论，企业的战略选择主要有三种A低成本B集中化C差异化D敏捷话答案: 低成本, 集中化, 差异化5、在价值链定位中企业要确定自己在整个供应链中的地位，价值分析并针对企业自己的经营状况进行B•错答案:错6、商业模式相同的企业具有相同的业务定位A对B错答案:错7、企业需要依据自己所处的价值链环节确定其业务A对B错答案:对8、识别可能的客户群必须遵循关于当前谁是客户的思维定势A对B错答案:错9、战略定位所要回答的问题包括企业面向的市场是什么以及企业用什么样的产品或服务去满足这个市场A对B错答案:对10、卡迪娜健康医院的案例中，卡迪娜的创新体现在业务定位从药品销售转变为对医院的药品配套管理。

商业建筑的设计和研究摘要：随着新农村改造，城市化进程的加快，在中小城市里一座座商业建筑拔地而起，越来越多的商业街、购物圈逐渐形成。

商业建筑是汇集商品、收纳资金之地，它是城市文化的窗口，更是城市生活的生动写照。

本文从不同角度对商业建筑的设计提出了一些观点及设计手法。

关键词：商业建筑；设计；建筑师不仅仅是一位制造者更是一位创造者，他把自己的想象力和创造力通过建筑展示出来。

一个成功的商业建筑不仅具有鲜明文化内涵，更是该地区文化艺术的浓缩，有着对历史传承，更彰显着时代的风貌。

一、城市定位在商业建筑设计中的体现我国是地域广阔，各地有着较大的环境、气候及人文差异。

作为商业圈是一个城市中最有活力的部分，它不仅是城市经济活动的核心又常常位于人口密集的中心区和历史区中，它代表着城市的兴衰，反映了城市的形象、人文历史，甚至城市的社会观念。

我国大中型城市陆续建成了一些购物中心和步行商业街，并逐渐向小型城市推进。

但如何能建立一座属于这个城市特有的商业建筑，彰显其特色，则考验着每一位建筑师。

遵循“气候”和“地方特色”进行设计，是商业建筑首要考虑的问题。

例如商业建筑入口空间作为其一个重要组成部分，不仅在单体建筑中有举足轻重的作用，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间和商业空间的过度、中介和融合点。

只有尊重当地的文化，项目的宣传、招商才能更容易，商业建筑才能更好地发挥其经济和社会作用。

二、商业用途决定着建筑结构的设计商业营销的内涵已经远远超出了传统而简单的销售、仓储及管理，餐饮、娱乐乃至展示、表演等看似与商业无关的内容，越来越成为现代商业地产的重要部分。

在开发商看来，大型商业地产项目是一个包含主力超市、大型零售店、各种餐饮娱乐设施的商业复合体，而在建筑师眼中，则是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的建筑综合体。

一个建筑综合体，既要达到人流及物流通畅、交通与疏散结合等起码的要求，还要满足未来不同业态的需求，为开发商带来最大的出租和出售回报，是商业地产的建筑设计中面临的首要难题。

目录第一章项目概况1.项目概括2.项目定位3.设计理念4.背景简介5.目标市场定位第二章技术经济指标1.技术经济指标2.用地性质、现状、市政条件3.设计要求第三章设计原则第四章总体规划要求1.总体规划总则2.总体规划细则3.基地出入口及建筑出入口4.交通组织5.停车设计6.地基处理7.其它第五章建筑设计要求1.甲级写字楼2.五星级酒店3.商业综合体4.地下部分第六章结构、机电系统设计要求1.无障碍设施2.结构系统3.楼内交通4.采暖通风和空调5.设备系统和注意事项6.管道和排水设备7.电力供应8.防雷和接地系统9.安保系统10.防火安全措施11.通讯设备12.智能写字楼设计13.公共设施部分14.项目经济成本要求第七章设计成果要求1.规划设计及概念设计阶段2.方案阶段3.初步设计阶段4.有关阶段的论证报告5.施工图设计阶段6.设计文件提交成果深度要求7.规划设计成果的提交形式8.各设计阶段提供图纸时间第一章项目概况1.项目概况1)项目名称：合生广场（暂定名）2)开发商：合生创展集团有限公司3)基地位置：基地位于上海市杨浦区五角场城市副中心核心商业区东南端，位于翔殷路（中环线）以南、黄兴路以东、安波路以北、国定东路以西。

4)交通状况：基地西北侧为五角场环岛，人流通过彩蛋下沉广场可到达基地（已预留通道）。

基地北侧为翔殷路中环高架，在靠近基地附近有高架出口到达地面。

未来地铁10号线，将从附近穿过。

5)区位分析：江湾-五角场城市副中心是上海市总体规划确定的四个城市副中心之一，其规划目标为分解上海市中央商务区的公共服务功能，承担上海东北部地区城市综合功能。

随着未来江湾-五角场地区大体量综合化、现代化商业设施和公共交通枢纽中心规划新建，将成为未来“知识杨浦”的标志性地区，成为现代商业业态齐全、综合功能积聚、科技创新同时都明显的上海市东北部地区最大的商业商务中心、公共活动中心。

2.项目定位“集5A甲级写字楼、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产”1)定位：●本项目定位为超高层的国际5A甲级写字楼、五星级酒店、大型商业综合体。

第一章测试1.室内空间设计是——、——、——结合而成的一个完美整体，是对一个或多个建筑内部空间环境，按照不同功能需要进行空间规划、布置、装饰，并对相应结构、设备进行改造更新，是人为环境设计的一种创造行为。

A:科学B:音乐C:艺术D:生活答案:ACD2.——主要反映装修细部的材料使用、安装结构、施工工艺和细部尺寸等内容。

A:剖面图B:天花平面图C:平面布置图D:立面展开图答案:A3.现代设计特别强调绿色设计、生态设计，强调以人为本。

A:错B:对答案:B4.室内空间设计师需要具有高度社会责任感。

A:错B:对答案:B5.空间功能的合理划分是空间设计的基础。

A:错B:对答案:B第二章测试1.北京四合院式北方院落民居中最具有代表性的，是具有高级文化形态的民居类型。

A:对B:错答案:A2.开敞式阳台的地面标高应低于室内标高的100～150mm，并应有1%～2%的排水坡度将积水引向地漏或泄水管。

A:错B:对答案:A3.故宫中尺度最大的建筑是始建于1420年的单体建筑太和殿，它位于紫禁城的核心。

A:对B:错答案:A4.（）是建筑设计与室内设计完美结合并充分发挥出穹顶技术与混凝土特性的典型建筑。

A:宙斯神庙B:帕特农神庙C:罗马万神庙D:雅典神庙答案:C5.所谓风格，是一种长久以来随着文化的潮流形成的一种持续不断，内容统一，有强烈的独特性的文化潮流。

A:错B:对答案:B第三章测试1.（）的主要特点是私密性强。

（）。

A:凹空间B:上移空间C:凸空间D:封闭空间答案:D2.空间的界面是指围合空间的（）。

A:地面、墙面和顶面B:墙面、顶面C:地面、墙面D:地面、顶面答案:A3.动态空间多采用（）等表现形式，色彩明亮、艳丽。

A:曲线B:曲面C:斜线D:直线答案:AB4.通道指办公环境中人流的交通要道，也是连结各办公区域的纽带。

也可称流动空间或通过空间。

通过空间有两种，一种是可视固定空间，如走廊。

另一种是非可视固定空间空间。

第一章测试1.“当其无，有室之用，故有之以为利，无之以为用。

”讲的是（）关系。

A:内与外B:大与小C:分隔与开敞D:实体与虚空，存在与功用答案:D2.建筑内部空间可以分为固定空间和（）空间。

A:流动空间B:开敞空间C:静态空间D:可变空间答案:D3.下列空间中属于公共空间的有：A:车站B:超市C:健身俱乐部D:酒吧答案:ABCD4.视觉流程是设计商场个空间的应遵循的法则。

A:错B:对答案:B5.柱子的装饰不是商场陈设设计的内容。

A:对B:错答案:B6.店面与橱窗属于商场内部空间的设计。

A:错B:对答案:A7.商场环境的采光照明设计因商品类别而不同。

A:对B:错答案:A8.根据特定目的运用推拉门、活动割断、活动帘等方式分隔的空间属于：A:象征性分隔B:封闭式分隔C:半开放式分隔D:弹性分隔答案:D9.西餐厅多采用规整的布局，酒吧柜台是必备的设施。

A:对B:错答案:A10.LED 使用高压电源。

A:错B:对答案:A第二章测试1.具有较强的现代感、科技感和力度感的空间是：A:交错空间B:母子空间C:下沉式空间D:结构式空间答案:D2.商场的电梯空间属于比较典型的：A:静态空间B:动态空间C:结构式空间D:地台式空间答案:B3.通过扭曲、断裂、错位等手法形成的空间是：A:迷幻空间B:虚拟空间C:交错空间D:地台式空间答案:A4.虚拟分割空间通常采用的方式有：A:高度差B:材质C:色彩D:墙体答案:ABC5.商场的橱窗设计应该将功能性放在艺术性之上。

A:错B:对答案:A6.色彩、材质、灯光、落差因素都是虚拟分隔空间的手法。

A:错B:对答案:B7.综合办公是集专业办公与行政办公于一体的办公环境。

A:错B:对答案:B8.适合放在独立占领空间的位置,如大厅中央、壁龛中、入口两侧等。

A:镂雕B:浮雕C:圆雕D:透雕答案:C9.防盗、安保不在办公装修自动化的范围。

A:对B:错答案:B10.空间观念与尺度观念都是室内设计应遵循的。

第一章单元测试题目答案办公空间仅是供机关、团体和企事业单位办理行政事务的空间。

错科学研究机构不属于办公建筑。

错集思广益的殿堂主要指的是陈列室。

错曲筱绡办公室在健康办公区与绿植结合形成了天然的员工氧舱概念。

对“小包总”的办公室设计是力量与艺术完美交融，有着强烈的建筑意味和未来感。

对安迪的办公室被观众定义为高颜值、高水准、高智能化，因此吸引了众多人的眼球。

对曲筱绡办公室结合了不同类型的办公形态，比如时尚办公桌搭配运动器材、书吧区便捷座椅沙发与创变的企业形象文化墙设计。

对办公建筑按惯例模式分类可分为（）。

公寓式办公楼#酒店式办公楼#商务写字楼#综合办公楼贺涵霸气十足的”桌子”，结合了最新办公理念，集（）等功能于一体，打造极简时尚，又不失气场的能量空间。

工作#高层会议#商谈#五谷轮回之所主要指的是下列哪个空间（）。

公共卫生间第二章单元测试题目答案现场勘测的方法有（）。

指测#臂测#步测#精准测量精准测量第一步需要准备的工具有（）。

钢卷尺#记录本和笔#手机#激光测距仪臂测实际是利用自己的（）。

半臂长一般人手的一扎长度范围在15-20之间错用手指作为测量的工具，是在非正式工作环境的下的测量方法。

通常用于测量家具的长度、宽度。

对步距为一步的距离，即前脚尖和后脚尖之间的距离。

对精准测量顺序是顺时针或逆时针。

对一般人的半臂长度范围在50-60之间。

错现场拍照需站在角落身体半蹲拍照，每一个场景均以拍到天花板、墙面、地面为最佳。

对门的测量要表示门宽、门高，一般宽度用H,高度用W表示。

错第三章单元测试1办公空间的平面图一般用（）软件来绘制。

A. 3ds MAXB. Auto CADC. PhotoshopD. coreldraw2办公空间规划中，家具划分包括（）。

A. 文件柜B. 床C. 沙发D. 椅子3属于隐蔽工程的是（）。

A. 瓷砖铺贴B. 给排水工程C. 油漆工程D. 地板铺贴4绘制气泡图的目的是（）。

A. 分析各空间的关系B. 分析动线的关系C. 作出合理规划D. 绘制设计草图5办公空间的平面规划要注意（）空间的布置。

《展示设计》课程教案展示设计第一章展示设计概论第一节展示设计的基本概念第二节展示设计的范畴第二章展示设计的基础知识第一节形式法则应用第二节人机工程学应用第三章展示设计的基本原理第一节展示设计的前期工作第二节展示的总体设计第四章展示艺术专项设计第一节展示环境的空间设计第二节展示的版面设计第三节展示的照明与色彩设计第四节展示的道具设计第五节展示的绿化设计第五章商业空间的展示设计第一节现代店面的展示设计第二节店内展示设计第六章展示设计制图与模型表现第一节制图第二节预想效果图表现法第三节模型制作第七章作品赏析见设计案例第一章展示设计概论【教学内容】:介绍展示设计的基本概念(展示设计的含义、展示艺术的发展概况、展示活动的作用); 展示设计的范畴(展览会设计、商业环境展示设计、博物馆设计、演示空间设计、庆典及旅馆环境设计)。

【教学重点】:展示设计的范畴(展览会设计、商业环境展示设计、博物馆设计、演示空间设计、庆典及旅馆环境设计)。

【教学难点】:展览会设计、商业环境展示设计、博物馆设计等基础知识的理解。

第一节展示设计的基本概念一、展示设计的含义展示，英文“display”,它源于拉丁语的名词diplico和动词diplicare,表示展现之类的状态行为。

人们在日常生活中，会接触到各种各样的展示活动,“展示”是展示会的简称，展示的概念是“展览”概念的展扩。

所谓展览就是将物品摆出来给人们观看的意思，而展示活动是强调公众参与活动，不仅仅是接受信息，而且要反馈信息，深入地参与其中进行实践和体验，这绝不是一个览字所能包含得了的。

而“示”的意义包含有明示、暗示、示范、演示等意义，不仅有静态的含义，还有动态的含义。

展示活动和展示艺术，以其直观、形象、系统、通俗易懂、生动有趣的艺术魅力,使观者在不知不觉中受到潜移默化的影响，接受到市场信息，获得社会科学、自然科学的知识。

展示活动已经渗透到人类生活的各个领域，强有力地推动着社会发展。