首座御园龙脉水系整修方案

目录一、编制依据----------------------------------------------2二、工程概况----------------------------------------------2三、雨季施工的项目、部位----------------------------------2四、雨季施工部署与管理-------------------------------------3五、雨季施工的准备工作-------------------------------------5六、雨季施工的主要技术措施--------------------------------6七、雨季施工的质量、安全、消防以及环境保护管理措施--------8一、编制依据1、首座御园三期施工组织设计以及施工合同2、首座御园三期9#、10#、13#、15#住宅楼及5#车库结施图纸及建施图纸二、工程概况1、本工程位于北京市大兴区团河农场内，东临东环路，南临枣园二路，西至广平大街，北至科苑路，本建筑为三期工程，单元板式和塔楼式高层住宅楼。

5#车库为人防车库。

2、技术经济指标：建筑面积：9#、10#、11#、13#、15#、5#、1#配建楼、2#给水泵房车库、配建楼总约110000平米。

建筑层数：9#、10#、13#、15#楼地下均为二层，其中10#、13#为地上为十二层，9#、15#为地上十四层。

地下二层为仓储，地下一层为设备用房，地上一层至十四层为住宅。

其5#车库为地下一层。

建筑耐久年限：50年建筑类别：二类居住建筑，建筑耐火等级地上：二级，地下耐火等级：一级。

结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构，基础为筏板基础。

室内为MJ轻集料砌块填充墙三、雨季施工的项目、部位1、根据施工总体进度计划安排，本工程内装修工程、室外附属工程、室外管线工程的施工正值本年度的雨季施工阶段中。

在确保现场排水畅通无阻的同时，必须采取装修物资不被雨淋，保证各个施工阶段不影响总体施工工期，从多方面进行合理安排，加快流水节拍，集中力量，连续作战，将雨期施工的不利影响降至最低，以保证优质高效地完成施工任务。

首座御园三期工程次结构及室内装修方案编制单位：北京川岩建设工程有限公司编制时间：2013 年 3 月目录一、编制依据 (3)二、工程概述............................................................... - 4 -1、二次结构概况 (3)2、室内装修概况 (4)三、二次结构及初装修施工流程 (17)1、坡道、地下车库 (17)2、地下二层及以上各层 (18)3、砌体结构施工 (18)四、门窗工程施工 (27)五、二次结构隔墙板安装 (27)六、烟风道安装 (28)七、抹灰工程 (29)1、施工准备 (29)2、施工方法 (30)3、质量要求 (33)八、楼地面工程 (34)1、楼地面概况 (34)2、材料及施工准备 (34)3、地面施工工艺 (34)4、施工质量标准 (38)九、防水工程 (39)十、质量保证体系 (39)编制依据1、首座御园三期9# 、10# 、13# 、15#及5#车库各户型及车道结构、建筑施工图纸2、首座御园三期工程施工组织设计3、砌体工程施工质量验收规范《GB50203-2011 》4、构造做法选用专项图集《MJ 轻集料砌块》09BJZ305、建筑屋面工程施工质量验收规范《GB50345-2004 》6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范《GB50210-2011 》7、住宅建筑规范《GB50368-2005 》8、装修做法参照通用图集《08BJ1-1 》二、工程概述本工程共分为塔楼、板楼和地下车库三部分，塔楼部分由9# 、15# 楼两栋组成，共计建筑面积32522.3 平米。

板楼部分由10# 、13# 楼两栋组成，合计建筑面积38908.98 平米。

车库部分为5# 车库在13 轴-14 轴和七工区分割而建，大约建筑面积6400 平米。

9# 及15# 两栋单体住宅地下室均为自行车库和储物间，并连接坡道。

10# 、13# 两栋单体住宅地下室均为储物间，未设有坡道，并且10# 楼和5# 车库相连接。

首地容御花园室内精装修工程施工招标文件招标人：深圳市优地房地产开发有限公司招标代理：中国民航工程咨询公司二ＯＯ九年五月第五篇投标书及其他格式一、投标书致：深圳市优地房地产开发有限公司1、在踏勘了现场并仔细研究了《首地容御花园室内精装修工程招标文件》、施工图纸后，我们愿意以合同价（大写）元人民币（小写：），其中4#楼装饰工程合同价（大写）元人民币（小写：）。

依照所述工程图纸、合同条款的要求完成上述全部工程，并负责维护。

2、我们保证，如果我们投标被接受，将在接到开工令后内开始本工程施工，并从上述本工程开工期限的最后一天算起，在天（日历天）内，工程质量达到国家现行施工验收规范的标准，通过国家有关政府部门的竣工验收。

3、如果我们的投标被接受，如有需要，我们将取得一家贵司认可的银行的担保，同我们一起负有连带责任地承担义务，按工程承包合同总价的3％的金额，根据须经你们认可的保证条件，担保照章履行合同。

4、如果我们在接到中标通知后，没有按你们要求的时间签署正式合同，或坚持提出招标文件未提及的附加条件，那么我们同意你们有另选投标单位的权利。

5、在制定并签署及执行正式合同以前，本投标书连同你们发出的书面往来文件将作为我们双方之间约束合同的组成部分。

6、我们理解，你们并无义务必须接受所收到价格最低的或其他任何投标。

7、我们保证在此次招标期间，不以任何方式行贿及搞不正之风，如有发现，愿被取消投标资格并接受有关部门查处。

投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：电话：传真：邮政编码：年月日二、法人代表授权委托书格式本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加项目的投标活动。

代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。

特此委托。

代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日（注：法人代表授权委托书一式二份，一份放入投标文件，一份投标现场出具。

首座御园二期装修做法表（24#～29#楼）注：1、后砌墙抹灰：外墙两侧及厨卫间、有防水要求的房间顶棚及墙面一律采用水泥砂浆抹灰及修补，不得使用粉刷石膏找平，墙面阳角一律做50宽、2000高水泥护角；2、DP砂浆使用，当为混凝土墙时，使用DP-MR中保水性砂浆；当为砌块墙时，使用DP-HR高保水性砂浆；各楼预拌砂浆由搅拌站提供，楼地面干拌砂浆采用DS干拌砂浆——如做法表中所示与本条冲突时以本条为准；3、有防水要求的房间的顶棚一律用DP砂浆找平，不得使用粉刷石膏找平；有防水要求的楼地面垫层一律使用细石混凝土垫层，不得使用泡沫混凝土垫层；4、水暖管井、电井内墙在专业安装施工前即应完成墙面耐水腻子施工；5、正压风井隔墙内侧随砌随抹灰；6、不采暖楼梯间内墙统一采用35厚膨珠保温砂浆，详见10BJ2-11-62内墙温2B改；7、24#楼～29#楼住户内踢脚一律为120高深灰色涂料踢脚，公共部位踢脚（包括地下室）一律为120高水泥踢脚（暗踢脚）——石材踢脚除外；8、24#楼～29#楼楼梯板底做50mm宽、5mm厚滴水线；9、24#楼～29#楼厨卫间细石混凝土垫层突出厨卫间门外300mm，两侧各比门洞宽300mm，向厨卫间内找坡，门洞两侧防水高度300mm；——甲方出联系单统一10、楼梯踏步按08BJ7-1①加钢筋护角，护角筋采用φ10钢筋，固定筋采用φ6钢筋（末端带90°弯钩）与护角筋焊接，固定筋不得少于4组（不少于8根）；11、无地漏的厨房楼地面同室内平，无需找坡；卫生间门口处比室内低20 mm，从门口处向地漏找2%坡；有洗衣机的阳台楼地面门口处比室内低20 mm，从门口处向地漏找1%坡；无洗衣机的阳台楼地面同室内平，无需找坡。

12、窗井、风井、防爆波电缆井楼地面均设300 mm×300 mm×300 mm集水坑，坑壁及坑底均用20厚水泥砂浆抹面加3%防水剂。

——甲方出联系单统一13、居室内腻子施工完毕后，所有阴角处用铅笔勾划出阴角线。

可编辑修改精选全文完整版设计说明第一章总体规划设计一、项目概述本案位于遵义市银河北路东南侧，风景如画的桃溪河畔，拟建场地呈东北高，西南低的滨水缓坡场地，是中心城区罕有的，自然环境和交通条件优越的居住地。

总规划建设用地面积为59405.7平方米，总建筑面积为366788平方米。

其中，住宅建筑面积为160263平方米，商业建筑面积为17479平方米，高星级酒店建筑面积为76172平方米，写字楼建筑面积为22999平方米，幼儿园建筑面积2239平方米，架空层建筑面积为1985平方米，地下室建筑面积为82249平方米.二、设计依据1、《民用建筑设计通则》GB 50352-20052、《城市居住区规划设计规范》GB50180-933、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20054、《住宅设计规范》(2003年版) GB50096—19995、《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-20016、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-957、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-988、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-99、《遵义市城乡规划管理技术规定》（遵义市人民政府令第49号） 10、业主提供的用地范围电子图以及其它相关资料三、建筑规划思想和结构1、建筑规划设计思想注重与周边环境的融合，创造都市山水典雅风格，着重表达组团内部的居住质量均好性，以形成和谐安逸的生活空间。

借助地形与水景的穿插，低建筑密度，高绿地率以及高星级酒店等公共服务设施的配套，创造出一个山水园林都市生态居住区。

2、建筑规划结构建筑规划结构为“一轴一带两组团”。

以连接城市道路与桃溪河滨水绿带的开敞步行道为景观轴，景观轴两侧布置两个住宅组团，垂直河道布置十五层住宅，西北侧布置高层住宅和高层酒店建筑，住宅与滨水绿带自然景色的完美结合，使居住环境质量均好性达到最佳，由河岸而上建筑由低至高布置，天际线高低错落，创造出与自然环境融合的山水园林城市建筑景观。

大堂门口排水工程改造方案一、前言大堂门口排水工程是指对大堂门口的排水系统进行改造和升级，旨在解决原有排水系统存在的问题，保障大堂门口的排水畅通，避免因排水问题导致的安全隐患和美观不佳的情况，提升整体环境品质。

本方案将从原有排水系统的问题分析、改造方案的设计、工程施工、材料选型等方面展开具体的讨论，力求达到科学、合理、可行的改造方案。

二、原有排水系统存在的问题分析1. 排水管道老化：原有排水管道使用时间较长，存在较大的老化现象，管道内壁结垢严重，导致排水效率降低。

2. 排水井设计不合理：原有排水井设计较为简单，进水口设置不合理，易造成积水现象，且井内沉淀物积聚较多。

3. 排水口设置不当：原有排水口设置过于单一，面积较小，无法有效排水，容易造成积水。

4. 排水系统维护不到位：由于排水系统工程较为简单，因此维护也未能得到及时的保养和清洁，导致排水系统的整体运行不畅。

三、改造方案的设计1. 排水管道改造：对原有排水管道进行全面更换，选用高质量的新型塑料排水管道，管道内壁做防腐涂层处理，增强管道使用寿命。

2. 排水井设计优化：重新设计排水井结构，增加进水口数量和面积，增设沉淀池，定期清理井内沉淀物，确保排水井畅通。

在井盖上设置波纹防滑设计，提高排水井的安全性能。

3. 排水口设置优化：增加排水口数量和面积，重新布局排水口位置，确保排水口可以有效排水，避免积水现象的发生。

4. 排水系统监测装置：安装排水系统监测装置，实时监测排水情况，及时发现排水问题并进行处理。

同时设置远程报警装置，实现远程监控排水系统。

四、工程施工1. 施工前准备：在进行工程施工前，需对大堂门口进行周边环境清理、临时围挡安装等准备工作。

2. 排水管道改造：先拆除原有排水管道，清理管道内壁杂物，进行新排水管道的安装和连接工作。

3. 排水井设计优化：重新测量排水井所在位置，进行井体加固，增设沉淀池，安装井盖和进水口。

4. 排水口设置优化：根据新的排水口布局方案，进行排水口的开凿和安装工作，确保排水口密封性能。

首座御园二期26#楼雨季施工方案编制人：审核人：批准人：雨季施工方案为保证工程顺利进行，达到高效.高质量.高速度，我公司特制定出雨季施工方案。

一、工程简况本工程为北京市民政局住宅合作社建设的首座御园二期26#楼住宅楼。

本工程位于大兴区团河农场内，枣园二路北侧，东环路以西，科苑路南侧，广平路东侧。

本工程为钢筋混凝土剪力墙结构；地上12层。

总建筑面积15570.27平方M，建筑物高度为38.75M，本工程建筑抗震设防烈度为8度，耐火等级地上二级，地下一级，结构设计合理使用年限为50年。

根据本工程施工进度计划，雨季施工的主要分项工程有：钢筋、混凝土浇筑、模板、砌体等。

二、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）《钢筋工程施工及验收规范》（JGJ18-2003）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18－2003）《建筑施工手册》（第四版）（中国建筑工业出版社）三、人员组成及防汛物资准备1 成立以工程经理为首的防汛领导小组，人员组成及分工如下：组长：李向琪（全面管理）副组长：连凤光（现场管理）组员：白文庆陈书军李化民2 物资准备根据往年北京雨季的天气状况准备足够的防汛物资，有计划统计处进行购买，本工程准备如下物资：7.5kw潜水泵5台（各配备150M水带）1.5kw自吸泵5台（各配备100M水带）编织袋1000条水泥5t黄沙10m3免烧砖3万块彩条布1000 m2雨衣500件雨靴500双铁锹50把四施工现场雨季防汛设置根据施工进度计划本工程的主体工程施工将赶在雨季施工，因此要做好一切准备工作。

首先组织施工人员进行雨季施工教育，严格岗位职责，学习并执行雨季施工操作规范，确保工程质量和安全，并落实雨季施工任务，为雨季施工创造生产条件，并根据施工方案和技术措施，材料部门及时做好各种物资的准备工作。

水系景观工程施工方案一、项目概况水系景观工程是指在城市、乡村和风景区等地进行水系景观改造、建设的工程。

水系景观工程能够美化环境、改善生态、丰富公共休闲活动空间，提升城市品质和形象。

水系景观工程一般包括湖泊、河流、水系景观道路、桥梁、岸边设施等建设内容。

本文将结合水系景观工程的实际情况，以某城市水系景观改造项目为例，对水系景观工程的施工方案进行详细阐述。

二、工程概况本项目为某城市CBD区域的水系景观改造项目，总面积约为50000平方米。

主要包括湖泊、河流、岸边环境以及周边配套设施的改造和建设工程。

项目的主要目标是通过对水系景观的改造，提升城市形象和品质，打造城市的绿色生态环境。

具体工程内容包括：湖泊和河流的水质改善、水生植被的种植、水系景观道路和桥梁的修缮和新建、岸边的景观绿化和休闲设施的建设等。

三、施工前准备1. 施工前的土地整理：根据实际情况，对施工现场进行土地整理，确保施工区域的平整和干净。

2. 建立安全防护设施：在施工现场周边建立安全围栏，设置施工警示标识，确保施工现场的安全。

3. 准备施工材料和设备：根据工程的实际需要，准备好各种需要的材料和设备，包括水泵、挖掘机、绿化苗木、石材等。

4. 招募施工人员：按照工程进度和需要，招募具备相关工程经验的施工人员。

5. 拟定施工计划：根据工程的实际情况，制定详细的施工计划，包括工程进度、施工人员的分工、施工材料的供应等。

四、水系景观道路和桥梁的修缮和新建工程1. 整修水系景观道路：根据实际情况，对水系景观道路进行修缮，包括路面的平整、栏杆的修复和油漆等。

2. 新建桥梁：对于需要新建的桥梁，按照设计图纸进行施工，包括桥墩的打桩、桥面的浇筑和栏杆的安装等。

3. 路灯和照明的安装：在水系景观道路和桥梁的周边安装路灯和照明设施，保证夜间的安全通行。

五、水系景观的水质改善和水生植被的种植工程1. 水质改善：根据环境保护要求，对水体进行清淤和净化处理，提高水质。

目录1.工程概况 (2)2.编制依据 (2)3.雨季施工总体部署 (2)4.雨季前准备工作 (3)5.各分项工程施工的防雨措施 (5)6.雨季施工保证安全的技术措施 (7)7.雨季施工主要材料一览表 (8)雨季施工方案一、工程概况首座御园一期工程，座落在北京市大兴区团河农场，本工程22#-29#楼为全现浇剪力墙结构，地下一层，地上八层，建筑总高度为33.0米；6#车库为全现浇框架结构，地下一层。

基坑底标高为-6.05m，自然地面至基底是4.95m。

其中22#-29#楼及6#车库位于整个建设区的东北侧。

南北与5#、7#车库相邻，相隔两条规划道路，现在此位置上修筑了施工临时道路。

二、编制依据2.1国家法律法规、规范标准：《地基与基础施工及验收规范》GBJ202-83《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）《钢筋混凝土结构施工及验收规范》（GBJ50204-92）《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》（JGJ3-91）2.2我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定3、雨季施工情况：依据北京地区气候情况，进入6月至9月为多雨季节，因此本工程的基础结构工程施工和主体结构施工正处于雨季阶段。

主要分项工程有：22#-29#楼地下室基础施工、6#车库施工及主楼地上结构。

三、雨季施工总体部署：1、雨季施工管理目标：1.1雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季正常的进行生产，减少季节性气候的影响。

1.2雨季施工重点放在土方工程、防水工程、钢筋工程、砼施工、防雷接地、材料进场及保管工作。

1.3 加强雨季施工的信息反馈。

2、施工领导小组机构：由于现场比较狭小，施工作业拥挤。

为保证工程安全有序的进行，成立雨季施工领导小组，具体落实雨季施工前的各项准备工作及解决雨季施工中的生产问题。

雨季施工领导小组名单：组长：曹昌林副组长：朱士祥、王保艳组员：黄桂林、邢海忠、孟庆光、张伟、曹永虎、龚觉新、曹昌俊、陆健、徐志强、黄健、周劲飞3、雨季施工领导小组职责a)雨季施工前领导小组认真组织有关人员分析雨季施工进度计划，并在进入雨季前组织各配属单位进行全面检查，落实方案措施的实施，检查施工中存在的隐患。

小区园林水系工程方案怎么写一、需求分析为了满足住户们的休闲娱乐需求，美化小区环境，增加绿化覆盖率，提升小区整体品质，我们决定对小区园林水系进行改造。

现阶段，小区园林水系存在以下问题：水质不清，水面杂草丛生，景观效果不佳，游客少，难以形成景区的氛围，这直接影响了小区业主和游客的体验感。

因此，需要对小区园林水系进行全面改造，提升其景观效果和环境品质。

二、工程范围1. 总体规划设计方案2. 农村园林水系清理和修复3. 注重比例和层次的调整，使得水面和肇庆城市的结合更加和谐4. 矩形池，圆形池等植物员工的修剪5. 庐山石的植入与布局，呈现不同的变化和构图6. 现有疏林的修剪，选择具体搓剪时间和方法7. 径流湿地，沿线植被的调整8. 草本植物，例如紫萁，箭3荷，发育的修剪三、建设方案1. 水质改善- 净化水质，安装过滤设备和水生植物，保持水面清澈- 对水质进行定期监测和管理，及时处理水质问题2. 水面景观提升- 营造多样化的水景，如喷泉、瀑布、水幕等，增加水面动感- 在水面周围增添绿植，打造丰富多样的自然景观- 进行水面造型设计，增强小区水系的美观度和观赏性3. 生态恢复- 修复水系周围的植被，恢复自然生态环境- 增加水生物种类，提升水系生态系统的健康度和生物多样性- 平衡水生植物的生长状况，避免水生植物过度繁茂4. 设施完善- 增设游园道路、休闲凉亭、观景平台等设施，提升游客休闲游憩体验 - 安装景观照明设施，延长水系的利用时间，打造夜间照明效果5. 环境治理- 加大巡查力度，加强水系的日常管理和维护- 定期进行水面清理和底泥清理，保持水系整洁- 制定和实施水系维护保养标准，确保水系设施的长期稳定运行6. 安全保障- 加强水域安全警示标识和防护设施的设置，提醒游客注意安全- 如条件许可，可设置警示提示牌并联动小区监控设备，保障水域安全7. 文化氛围- 在水系周边设置文化展示牌，介绍水系故事和文化内涵，提升游客体验 - 组织水系文化活动，增强小区居民和游客对水系的认知和互动体验四、施工实施1. 施工前期准备- 制定施工方案和工程标准，保障施工质量和安全- 开展水系现状调查，分析水系问题症结，明确改造目标和实施方向- 对施工区域进行环境治理和安全整理，为施工做好准备2. 施工工艺和技术- 结合水系特点，选择合适的工程材料和设备，确保施工效果- 严格遵守水系施工操作规范和安全防护要求，减少施工风险- 加强施工现场管理和协调，确保施工进度和质量3. 施工验收和保养- 在施工完成后，进行水系工程验收，对施工效果和质量进行评估- 制定水系工程保养和管理方案，规范水系后期维护和管理工作五、后期管理与维护1. 完善管理规章- 制定小区园林水系的管理制度和规章，明确管理责任和流程- 定期召开管理会议，及时协调和解决水系管理中的问题和矛盾2. 加强日常保养- 设立专门的水系保养管理团队，进行全面的水系保养和维护工作- 每日对水系进行巡检和清理，保证水质清澈，水面整洁3. 加大宣传力度- 加强小区园林水系的宣传工作，提高业主和游客对水系的认知和关注度- 创新水系宣传方式，增强水系的知名度和影响力，提升游客数量和品质4. 强化安全管理- 增加水域安全警示标识和安全设施，规范游客游玩行为- 加强水域安全巡查和管理，保障水域的安全和秩序六、预期效果通过对小区园林水系的全面改造，预计可以达到以下效果：1. 提升水质，打造清澈的水系景观，改善小区环境品质2. 添置水景设施和植物，增加水系景观的观赏性和趣味性3. 恢复水系的生态环境，增加自然生物种类，提升生态效益4. 设施完善，提升游客游园的便利性和舒适度5. 增强水系的文化内涵，增加小区居民和游客的游园体验6. 安全保障，保障水域的游客安全和秩序七、总结通过对小区园林水系工程方案的制定，本方案将全面提升小区水系景观的品质和环境的美观度，改善小区居民和游客的休闲游憩体验。

售楼场所样板间与景观示范区域维修方案1. 维修的目的和意义为了保持售楼场所样板间与景观示范区域的良好状态，提升购房者的购房体验，以及提高售楼处的销售效果，制定维修方案具有重要的意义。

2. 维修内容2.1 样板间的维修2.1.1 空调系统维护：定期清洁和保养空调系统，确保其正常运行。

2.1.2 室内装修维护：定期检查和修补墙面、地板、吊顶等装修材料，保持其完好无损。

2.1.3 室内设施维护：定期检修和更换灯具、开关、插座等设施，保证其正常使用。

2.1.4 清洁与卫生：定期进行室内清洁和卫生消毒，保持环境整洁。

2.2 景观示范区域的维修2.2.1 植物维护：定期修剪植物、浇水施肥，确保植物的生长和健康。

2.2.2 硬质景观维护：定期检查和维修园林设施，如人行道、围栏、喷泉等，保持其完好和安全。

2.2.3 灯光系统维护：定期检修和更换景观灯光设施，确保其正常亮度和效果。

3. 维修计划3.1 样板间维修计划3.1.1 每季度进行一次全面检查和维护。

3.1.2 每月进行一次定期清洁和保养。

3.1.3 根据需要随时进行紧急维修和修补。

3.2 景观示范区域维修计划3.2.1 每季度进行一次全面检查和维护。

3.2.2 每月进行一次定期修剪和清理。

3.2.3 根据需要随时进行紧急修复和更换。

4. 维修责任4.1 样板间维修责任由售楼场所管理方负责。

4.2 景观示范区域维修责任由园林维护公司或外包服务供应商负责。

5. 维修费用5.1 样板间维修费用由售楼场所管理方承担。

5.2 景观示范区域维修费用由售楼场所管理方与园林维护公司或外包服务供应商协商确定。

6. 维修记录与反馈6.1 售楼场所管理方应建立健全的维修记录和反馈机制。

6.2 定期对维修工作进行评估和总结，及时解决存在的问题。

7. 维修方案的执行和监督7.1 售楼场所管理方应指定专人负责维修方案的执行与监督。

7.2 对维修工作进行定期检查和评估。

7.3 如发现维修方案执行中存在问题，应及时进行整改和改进。

洗浴中心建筑方案设计说明一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，健康、休闲、放松已成为了现代人们生活的重要诉求。

因此，洗浴中心作为一个集合了洗浴、SPA、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性场所，逐渐成为城市中一种备受欢迎的生活方式。

本文旨在设计一个现代化、高品质的洗浴中心建筑方案，为城市居民提供一个放松身心、享受美好生活的场所。

二、项目定位本项目位于城市繁华商业区，周边居民密集，交通便利。

项目定位为高端洗浴中心，主要面向城市白领、商务人士以及生活在周边区域的居民，提供高品质的洗浴服务，打造一个集健康、美容、休闲于一体的多功能洗浴中心。

三、设计理念1. 汲取传统与现代文化，传统文化在现代设计中的融合是设计理念的核心之一。

结合中国传统文化元素，如中国传统的建筑风格，中国画中的山水元素等，赋予建筑独特的韵味。

2. 以人为本，注重用户体验。

设计中尽可能考虑用户的舒适感和使用便捷度，为用户提供一个舒适、放松的空间。

3. 绿色环保，建筑设计中尽可能运用绿色建筑材料，提高建筑的能效，减少能源消耗，降低对环境的影响。

四、建筑外观设计1. 建筑整体外观设计简约大方，采用现代风格。

建筑外墙采用大量玻璃幕墙，营造出明亮通透的空间感，同时充分利用自然光线，节约能源。

2. 建筑立面设计中融入中国传统文化元素，如传统的雕花图案、中国式的楼梯等，体现出一种现代与传统的结合。

3. 建筑外部设置绿化带和景观庭院，增加室内外空间的连接性，提高建筑整体的舒适度。

五、功能分区设计1. 一层：前台接待区、休息区、咖啡厅、水疗区。

2. 二层：洗浴区、SPA按摩区、桑拿区。

3. 地下室：健身区、瑜伽区、会议室、停车场。

六、室内设计1. 室内以简约、现代风格为主，兼顾时尚感与实用性。

采用柔和的色调，打造一个温馨舒适的环境。

2. 利用隔断设计，为用户提供私密的空间。

对每个功能区进行合理的分区，确保各功能区之间的独立性和连贯性。

3. 考虑用户体验，设置人性化的设施，如便利的更衣室、舒适的按摩床等，提高用户满意度。

大运河泊岸保护施工方案一、项目背景和目标大运河是中国古代一项重大的水利工程，也是世界上最早建造和使用的大型运河之一。

因其历史价值和风景优美的特点，大运河已成为旅游景点和文化遗产。

然而，随着城市发展和旅游业的繁荣，大运河泊岸面临着退化和破坏的风险。

为了保护大运河泊岸，本项目旨在提供一套完整的施工方案，以确保泊岸的安全和可持续发展。

二、施工方案概述本施工方案将分为以下几个主要阶段： 1. 前期准备工作：包括调研和规划、资金准备等。

2. 泊岸修复：修复已经受损的泊岸，确保泊岸的完整性和稳定性。

3. 绿化美化：通过植物绿化和景观设计，增加泊岸的美观性和生态环境。

4. 环境保护：采取措施保护大运河周边的环境，防止环境破坏和污染。

三、施工方案详细分析3.1 前期准备工作在开始施工之前，需要进行一系列的前期准备工作，包括以下步骤： - 调研和规划：对泊岸进行全面的调查和研究，了解泊岸的历史、现状和问题。

根据调研结果制定施工方案。

- 资金准备：明确项目的资金来源和使用计划，确保项目的资金充足。

- 手续办理：办理相关的审批手续和许可证，确保符合法规和政策要求。

3.2 泊岸修复泊岸的修复工作主要包括以下几个步骤： - 清理和清理：清理泊岸上的垃圾和杂草，确保施工区域干净整洁。

- 加固和修复：加固已经破损的泊岸，使用适当的材料进行修复。

根据泊岸的情况选择合适的修复方法，如使用砂袋、混凝土等。

- 铺设护栏：在修复完成后，铺设适当的护栏，确保人员和车辆的安全。

3.3 绿化美化绿化美化工作的目的是增加泊岸的美观性和生态环境，具体步骤如下： - 植物选择：根据泊岸的地理条件和环境要求选择适宜的植物种类，如花草、树木等。

-植树造林：根据规划和设计，进行植树造林工作，增加植被覆盖面积。

- 花坛建设：在合适的地方建设花坛，进行花卉栽种，增加泊岸的色彩和美感。

3.4 环境保护为了保护大运河周边的环境，需要采取以下措施： - 河水处理：对大运河的河水进行处理，防止水质污染。

自然水景维护系统工程施工方案北京科技发展有限公司第一章工程概述第一节工程概况一、工程概况1、工程名称：北京奥林匹克公园中心区龙形水系工程2、建设地点:北京奥林匹克公园中心区3、本工程为北京奥林匹克公园中心区龙形水系自然水景维护系统工程。

4、建设单位:北京新奥集团有限公司5、设计单位:北京市水利规划设计研究院等二、工程简介奥运中心区龙形水体为封闭水域，受水域面积、水环境容量、水体自净能力等方面因素限制，水质难以得到长期有效保证。

对此，针对奥运中心区龙形水系的特点，采用自然水景系统、高效过滤循环水系统等先进技术、措施进行水系的水质净化与维护，综合治理，满足《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）的Ⅲ类水体要求。

三、nars自然水景维护系统设计简述1、水质标准要求水系水质目标达到并维持国家环境保护局发布的《地表水环境质量标准》（GB3838——2002III类水体水质要求。

中区水质标准表中区水体将常年维持该标准。

人体可直接接触，满足亲水、戏水要求；可作为喷泉、瀑布的水源.2、设计原则水质维护设计原则为“自净为主，循环为辅，综合治理”。

自净为主仿天然湖泊，建立中区水体较为完善的水生态系统，充分发挥底泥、水生植物、水生动物对水体的净化作用，维持能量循环与物质循环平衡，维持水体水质。

依靠高等植物的化干作用，抑制藻类生长，避免水华。

大面积水体水质净化与维护的科学可行方式是自净为主，否则难以实现后期维护的持续,在目前的诸多水质维持方案设计中，自然水景维护系统最终是最为科学、合理、可行的方式。

循环为辅根据二维水质数学模型计算分析，当水体流速大于5cm/s时，基本可以避免发生水华。

但即使以5cm/s的水流流速循环来减轻藻类，循环水量仍然十分巨大,达5～10m3/s(现设计的循环流量为0.23m3/s，相应流速1~3mm/s)，造成维护成本极高。

综合治理用自然水景系统nars、高效过滤循环水系统等先进技术、措施进行水系的水质净化与维护，综合治理，满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）的Ⅲ类水体要求3、自然水景维护系统水景治理的根本解决方法一般景观水体（如人工湖、池塘等）大多没有按自然水理设计，基本上是一个无自净能力的封闭系统，且其内部组构不合理,加上外来物质输入，随着时间的推移必将产生富营养化，最终水体变得浑浊不堪，后果严重者甚至会导致水体发黑、变臭,影响景观水体的美观。

北苑会议中心俱乐部洗浴室装修改造工程一、编制依据1．业主提供的施工蓝图和招标文件;2．国家建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-913．北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ-274．北京市厕浴间防水推荐做法京91TJI5．国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-916．现行国家或行业标准空调、电气施工及验收规范7．依据我公司ISO9001质量手册及ISO14001-96标准的环境管理手册和程序文件实施;8．施工现场临时用电安全技术规范9．北京市施工现场文明施工管理法规10．北京市建设工程施工现场消防安全管理办法11．北京市建委96京建质字第418号文件二、工程概况北苑会议中心俱乐部洗浴装修改造工程位于北苑会议中心院内,是集休闲、娱乐、健身为一体的综合性俱乐部;共2层,长,宽,建筑面积1830㎡;本俱乐部主要是为参会的领导提供一个在紧张的会议之余,休闲、娱乐、健身的场所,其主要功能及标准如下：1．贵宾休息厅：地毯地面,软包墙,北面局部为文化石墙面,轻钢龙骨石膏板吊顶,靠顶墙角边设有侧吹风口;厅内设有大型投影机和供休息的沙发及床;2．桑拿按摩厅：地砖地面、磁砖墙面及喷塑合金扣板吊顶,大型豪华圆型热水按摩浴缸,侧边带有冷水按摩和温水瀑布,厅内设有按摩床;3．男女淋浴房均设有桑拿房和消毒水池：地砖地面,喷塑合金扣板吊顶;4．美容理发：地砖地面,12mm白玻璃隔断,轻钢龙骨板吊顶乳胶漆饰面,理发厅顶棚局部石膏花饰;5．健身房：圈绒地毯地面,暗龙骨矿棉板吊顶;6．台球室：圈绒地毯地面,轻钢龙骨石膏板顶乳胶漆饰面;7．乒乓球室：木地板,彩色防火面板墙面,局部为乳胶漆墙面;轻钢龙骨石膏板顶乳胶漆饰面;8．走廊：石材地面,文化石和乳胶漆墙面局部为软包,轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆饰面;本工程建设单位为北京会议中心天安门招待所,设计单位为北京市建筑设计研究院;本工程的防火要求较高,所有装饰材料均需达到国家防火规范标准,所有吊顶达到国家A级标准,所有墙面木装修内侧刷防火涂料,达到B1级标准;此外,对地砖、石材、地毯、墙面饰材等主材选料需向设计部门提供样品,经认可方可实施;本工程主要施工范围如下：改造部分拆除项目：1、原有内隔墙壁、吊顶、楼地面、木制做、不锈钢门;2、新风机组、风机盘管、风口、通风管、桑拿房、淋浴隔断、花洒、卫生滇、美容美发洗头盆;3、电气、弱电、消防报警、喷洒、管线;4、灯具及各种面板土建及装饰工程1．所有木制做的木门、窗套及窗帘盒轨道,踢脚板、顶角线、服务台、桑拿利用原有的固定家俱,楼梯栏杆及扶手、铁艺、镜子、艺术玻璃首层1/23轴线上的4樘入口门利用原有的;2．顶棚：各种吊顶、楼、地面石材、通体砖、地毯及其它地面;3．墙面及柱面：壁纸、涂料、织物、木制做、石材、瓷砖、台面板、各种隔断板;设备专业卫生工程：给排水管线,喷洒卫生洁具及安装、五金配件水嘴、节门、花洒及毛巾杆、毛巾架、手纸盒、浴盆、泠水、热水按摩池及配件;过虑机房设备、蒸气房、干发、美容美发洗头盆用旧的;通风工程：新风机组、风机盘管、排风机及供水、回水、风管、风口等设备及安装;电气工程：各种管线、灯具、各种开关面板、电视广播喇叭、探测器安装;三、施工部署（一）组织机构1．依据项目法施工组建强有力的项目领导班子;选择具有丰富经验的施工队伍组织施工,合理地组织人、物等生产要素,实行全员、全责、全额承包,加大全体人员承担风险的力度,做到保工期、保质量、保安全、保文明施工、保降低成本、优质高速度完成施工任务,交给业主一个满意的建筑艺术产品;现场管理机构体系图修标准高,工期紧工作面大的特点,在安排施工时,采取两层同时施工的组织方法进行施工;2. 施工顺序1 按照先拆除原装饰再湿作业,后干作业的施工原则;2顺序为：洗浴间：地面防水层、保护层→墙面瓷砖→铝扣板吊顶→地面面层石材或通体砖房间、走道：地面→顶棚局部吊顶→墙面→地面地毯或木地板3空调、水电原则上不占工期,随土建施工进度穿插进行;3. 施工工期根据本工程的合同工期竣工截止时为2000年12月25日,假设该工程以10月5日开工,也只有81个日历天,根据我公司的实力和多年来对此类工程的施工经验,拟定工期70个日历天,到12月10日全部竣工;以最快的速度完成该施工任务,详见后附进度计划;三劳动力安排1.提前落实劳动力的来源,做好劳动力的统筹安排,选用素质高、技术水平好并与我公司多年合作的施工队伍;根据该工程的工作量,安排足够的施工人员,其劳动力数量需用计划如下：以上劳动力配备根据施工进度随时调整;2.施工队伍选择：施工队伍选择与我公司长年合作的队伍,木工选用江苏、广东队伍,油工选用浙江队伍,石材、瓷砖工选用福建队伍,电工选用山东队伍;四质量目标：达到市优质工程等级标准;五文明施工目标：北京市文明工地标准四、施工准备1.进场时,及时与业主及总包取得联系,做好施工现场临时用电、用水、消防、办公、住宿及材料堆放围挡等工作;2.施工前组织技术人员熟悉建筑装饰施工图,明确各种细部节点作法;3.及时编制各分部分项工程技术交底,将工程使用的有关材料提前进行加工订货;4.主要施工机具需用计划5.主要施工材料需用量计划见预算附表五、主要施工方法（一）施工顺序：本工程应按照标书中的拆除项目内容,对各部位提前拆除清理干净,然后再进行精装修的施工,并按照先顶棚、墙面、地面的顺序组织施工;（二）墙面工程1．石材墙面干挂部位：贵宾厅文化石墙（1）文化石墙面选材时对同部位的石材颜色、花纹应调和、光泽度不低于75°,或按设计要求,高工艺、高精度切割,对该墙面的文化石施工采取干挂施工工艺;（2）施工工艺流程：搭设脚手架→结构墙面弹线→排板编号和预拼→结构墙面钻孔,埋不锈胀栓→安装水平角钢→在水平角钢上钻孔→安装连接件及石材→调整及固定→连接件与石材连接处的空隙填嵌“大力士”石材胶→石材板缝隙处打密封硅胶;3施工操作要点：①对基层的要求：对要干挂石材的结构面进行修整和处理,要求其平整度、垂直度符合规范要求;②搭设脚手架及弹线：根据现场结构高度,搭设临时脚手架,要求脚手架稳定、牢固可靠;弹线根据排板设计要求进行弹线分格;弹线必须准确,一般应由墙中心向两边弹放,使墙面误差均匀地分布在板缝中;③固定锚固件：根据板材的型号和预留槽的位置,在对应墙面上打出螺栓孔,埋置膨胀螺栓,固定连接件,通过计算确定,不锈钢膨胀螺栓的规格一般为M12－M16,栓长度为130mm－150mm；对在墙面上钻孔孔径要求：孔径比膨胀螺栓直径大于7mm,孔深M12为75mm,M16为100mm;④安装固定板材：将经过挑选的板材就位、对正、找平,由下至上的顺序逐块进行安装;安装每块板块时,要求不锈钢连接件嵌入石材的深度不得少于25mm宽度不小于50mm,当板块长度超过900mm时,其上、下边应不少于三个固定点,高度大于900mm时,在两侧增设一连接件固定,把T型连接件插入石材预留槽中,T型连接件的每侧空隙要求不大于2mm,对连接件与石材板之间的空隙用“大力士”石材胶满嵌;当确定板材位置正确无误后即可紧固螺栓;⑤嵌缝：对每块板缝先填塞大于板缝宽2－3mm的聚苯塞棒,对塞入板缝中的聚苯棒表面距石材外表面为7－8mm,对板缝塞棒施工完毕后,立即注入中性硅胶,并要求硅胶表面略低于石材表面1－2mm;4质量控制要点及标准①表面平整、洁净、拼花正确,纹理清晰通顺,颜色均匀一致;②硅胶缝光滑、平直、深浅、宽窄一致,缝隙的平直用5mm细线检查,其偏差不大于2mm;③对石材要进行挑选,几何尺寸必须准确,严格按规范控制饰面;④施工前根据排板图对花岗石进行试拼,对号入座;⑤要求螺栓与结构主体及连接件,牢固安全;2．墙面瓷砖装饰部位：卫生间墙面、更衣室、厕所墙面1选材要求：①按照标书和今后业主、监理所确定的标准选材,使用材料为国优产品,严格按国家规范标准验收进场;②材料：暗花瓷砖;③同部位、同批的瓷砖色调和花纹应基本调和;2施工工艺流程：基层处理→选砖、浸砖→排砖弹线→贴标准点→镶贴→擦缝3施工操作要点：①基层处理：将墙面浮尘、污物等清理干净,洒适量清水湿润,对光滑的抹灰面进行毛化处理,或用掺众霸胶的水泥浆拉毛;②选砖、浸砖：瓷砖颜色、规格必须经过挑选,颜色一致,规格偏差小于1mm,并用水浸泡两小时,阴干后方可使用;③排砖弹线：根据瓷砖规格进行排板设计弹线分格,弹线必须准确,一般应由墙中心向两边弹放,使墙面误差均匀地分布在板缝中;④镶贴：在墙面上贴标准点,进行密缝镶贴;缝隙控制采用塑料十字卡,贴砖过程中注意预留水电管线及线盒位置;⑤擦缝：用白水泥浆或调色浆进行擦缝,先用开刀沿砖缝刮一遍,再用竹签溜缝;勾缝完毕及时将墙面清理干净;4质量控制要点及标准①表面平整、洁净、拼花正确,纹理清晰通顺,颜色均匀一致;②对瓷砖要进行挑选,几何尺寸必须准确,严格按规范控制饰面的垂直度;3．裱糊墙面装饰部位：按摩间墙面（1）选材要求：①按照标书和今后业主、监理所确定的标准选材,使用材料为进口优质或国优产品,严格按国家规范标准验收进场;②材料：壁纸、胶粘剂等;③壁纸的品种、花色、色泽一致,同一部位或房间选用同一厂家同批购进的壁纸;（2）施工工艺流程：基层处理→弹线→满刮腻子→裁壁纸→润纸→刷胶粘剂和裱糊（3）施工操作要点：①基层处理：基层要求平整光滑,抹灰基层面含水率不大于8%;抹灰基层面处理：清扫基层、空裂处应剔凿重做,对气孔、麻点或凹凸不平处,仔细认真处理,表面达到平整,然后墙面满刮腻子,并用砂纸磨平;②弹线：在基体上弹水平和竖向垂直线,作好操作时的依据,以保证壁纸裱糊后,横平竖直,图案端正;③满刮腻子：墙面满刮大白粉腻子,注意水平度和垂直度满足规范要求;④测量与裁纸：a.弹线：应从墙面阴角处开始,按壁纸的标准宽度找规矩,将壁纸的裁切边留在阴角处,阳角处不得有接缝;有门窗等部位的房间,一般以立边分划为宜,便于摺角贴立边;b.根据弹线找规矩的实际尺寸统一规划裁纸,并编号,以便按编号顺序粘贴;c.裁壁纸时应以上口为准,下口可比规定尺寸略长1-2cm;d.对有图案的材料,特别是主题图形较大的,应将图形自墙的上部开始对花,然后由专人负责,统筹规划小心裁割出来,以便按顺序粘贴;⑤润纸：塑料壁纸刷胶前必须闷水,方法是用排笔在纸背刷水,刷满均匀,保持10分钟;⑥涂刷胶粘剂：墙面刷胶要薄而匀,不得漏刷,阴角处应增刷一至二遍;纸背刷胶要均匀,不裹边、不起堆,以防溢出,弄脏壁纸;⑦裱糊：首先要垂直,后对花纹拼缝,再用刮板用力抹压平整;原则是先垂直面后水平面,先细部后大面;贴垂直面时先上后下,贴水平面时,先高后低;从墙面所弹垂线开始至阴角处收口;（4）质量控制要点及标准：①壁纸应采用整幅裱糊,并统一预排对花拼缝;不足一幅的应裱糊在较暗或不明显的部位;②壁纸应与挂镜线、门框和踢脚板紧接,不得有缝隙;③裱糊第一幅壁纸前应弹垂直线,作为裱糊时的准线;④壁纸必须粘贴牢固、颜色一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污;4．软包墙面及门框门扇的安装：装饰部位：贵宾休息厅墙面1选材要求：①按照标书和今后业主、监理新确定的标准选材,使用材料为进口优质或国优产品,严格按国家规范标准验收进场;②材料：木板条、胶合板、海棉、包墙面布,成品门和门框;③对胶合板及软包饰面料,同一房间花纹、位置、颜色应一致;2施工工艺流程：墙面弹线分格→电锤钻孔埋入木楔→铺钉细木工板或5厘板→墙面弹线→面层安装3施工操作要点：①软包墙面a.按照墙面弹线,用电锤打孔,并埋入防腐木楔,墙面上的孔径应不小于12,深约40mm,孔径中距为200mm,且上下左右错开;b.木龙骨固定：用40×20木方按照分格依次进行固定,与墙面接触处应做防腐处理,其余两侧面做防火处理;c.铺钉底板：基层板采用18厚细木工板,铺钉前,墙面龙骨面必须平整、垂直、牢固,然后在木龙骨表面刷乳胶与五厘板粘贴并加钉F30气钉固定;d.面层安装：根据饰面面层分格样式,在底板面上铺放软质材料如海棉等,然后再做软包壁布;②门套、门扇安装：a.将门口部位两侧立面,每隔一定间距,钻孔埋入木楔、铺钉大芯板,大芯板与结构墙面接触表面须作防腐处理;b.将在加工厂预先制作好的成品门套用903建筑胶及专用直角连接件固定在门口侧立面的底板上;c.门套粘贴统一采用903胶加适量乳胶,进行粘贴施工,粘贴时并用夹子临时固定,待胶干后,再取掉夹子;d.门扇安装：对成品门扇逐一进行安装,在进行门扇合页安装时,要求合页的标志须在三齿上的右上方或左上方；并将三齿的一边固定在门框上,二齿的一边固定在门扇上,即三带二施工;（5）质量控制要点及标准：①凡木龙骨接触墙面处要做防腐处理,轻钢龙骨与墙体连接要牢固并垂直;②胶合板纹路、颜色及软包壁纸花纹同房间应一致;5．墙面镜面玻璃饰面贵宾健身房（1）基层处理①在原墙体上横竖向预埋木砖,间距500mm,对原墙面旧腻子铲除干净,在墙面上贴油毡一层,主要是防止潮气使水银脱落,而失去光泽;②用细木工板或9厘板作衬板,衬板安装表面要平整,不露钉帽;（2）镜面安装①镜面切割：按照墙面分格设计要求,在厂家加工好后,运行现场安装;②镜面钻孔：钻孔位置一般在镜面的边角处,按照钻孔位置量好尺寸、标好钻孔点、钻孔直经应大于螺钉;（3）大面积镜面玻璃安装固定：因健身房间墙面为单块大面积镜面玻璃,其固定方法一般采取托压固定施工方法并结合粘贴方法固定;（三）顶棚工程1．轻钢龙骨纸面石膏板吊顶装饰部位：贵宾休息厅、办公室等部位顶棚1选材要求①按照标书要求和今后业主、监理所确定标准选材,使用材料为国优名牌产品,严格按国家规范、标准验收;②材料: a.龙骨：U型轻钢龙骨及龙骨配件主龙骨为UC38；b.纸面石膏板：3000×1200×12长×宽×厚mm；c.吊杆及角钢：Ф8钢筋作吊杆;角钢：L40×4长度40mm2施工工艺流程：测量放线→吊杆加工及现场固定→安装主龙骨→主龙骨调平→固定中小龙骨→隐蔽验收→纸面石膏板安装→顶棚阴角线安装;3施工操作要点：①测量放线：根据图纸设计标高在墙面四周弹出标高线,在楼板下底面弹出吊点及龙骨位置线,并相应弹出灯槽、风口等位置线,避免锯断龙骨,要求弹线清楚、位置准确;②吊杆加工及现场固定a.加工：根据图纸吊顶标高,计算吊杆的长度,在加工厂进行加工,一端套丝,另一端焊接L40×4长度40mm的小角钢,小角钢上预先用台钻打Ф12的孔;选用Ф8钢筋做吊杆焊好后并刷防锈漆二遍;b.现场安装固定：吊杆间距一般不应大于1200mm为原则,按照现场放线采用电锤打孔,然后用M10膨胀螺栓与吊杆进行连接固定;吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm ,否则应增设吊杆;③安装主次龙骨与调平a.龙骨安装顺序,先安主龙骨,再安次龙骨;b.将龙骨用吊挂件与吊杆连接,拧紧螺丝并卡牢;主龙骨的水平接长用连接件接长;主龙骨安装好后,立即按照以房间为单元进行调平,大跨度的房间吊顶的起拱高度,按不小于房间短向跨度的1/200起拱;c.中小龙骨用吊挂件与大龙骨固定;间距一般均为400mm,中小龙骨下表面均在同一水平标高位置;d.龙骨加强：对造型顶棚在顶棚的变标高处,主龙骨要进行加强,端部并互相焊接固定;对轻钢大龙骨焊接宜点焊,中小龙骨不能焊接;④隐蔽验收封板前,对吊顶内的照明、通风、消防喷淋、烟感等专业管线施工完毕后,分专业经与业主、监理、施工单位验收合格后方可进行石膏板的安装施工;⑤纸面石膏板安装规格：3000×1200×12a.先将板材就位,用电钻将石膏板和龙骨钻通,再上自攻螺丝拧紧,自攻螺丝的沉入深度以钉帽的表面略埋入板面并不使纸面破坏为宜,自攻螺丝中距宜为150-170mm,周边螺钉距板边距离为10-15mm,距切割边的距离宜为15-20mm;b.石膏板安装时,分部位或按房间,进行排板设计、错缝排列安装;板块缝隙留8-10mm为宜;铺设时,应将石膏板的长边沿纵向次龙骨方向进行铺设施工;板块安装完毕后,对所有的钉帽点刷防锈漆,并用石膏腻子抹平;c.石膏板缝防裂技术：板缝采用我公司研制的专配腻子分三次嵌入,其配比为乳胶+锯沫+石膏粉,锯沫与石膏粉的比例为1：;⑥顶棚阴角线安装a.石膏线安装;顶棚阴角石膏线安装时,采用在墙体上用电锤打孔,并钉木防腐木楔,然后在石膏线背面抹903胶粘结,再用螺钉拧紧固定;b.吊顶设计无阴角线时,安装石膏板时,板与墙周边预留距离为6-7mm,待墙面装饰施工完毕后,在周边缝内注入玻璃胶一道;4质量控制要点及标准纸面石膏板固定应在自由状态下固定;轻钢龙骨的安装位置正确,连接牢固,无松动、变形;吊顶大面平整性控制：用水准仪器严格控制标高尺寸,吊顶面的水平线应尽量拉出通线,线要拉直,最好采用尼龙线,对大跨度较大的吊顶,应在中间位置加强标高控制点,吊点分布要均匀,固定要牢固;要处理好吊顶面与灯盘、灯槽、空调风口,自动喷淋头、烟感器的关系,专业之间配合密切,预留口位置正确;吊顶工程新用的材料品种、规格应符合设计要求;吊顶标高与设计标高允许误差为±3mm;通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm;板面平整度允许偏差2mm,接缝高低错位允许偏差1mm;2．铝板吊顶部位：卫生间顶棚为金属铝扣板吊顶;1选材要求：①按照标书要求和今后业主、监理所确定的标准选材,使用材料为国优名牌产品,严格按国家规范标准验收进场;②材料：铝扣板、轻钢龙骨配套配件、Ф8吊杆、胀栓;2施工工艺流程：测量放线→吊杆加工及固定→安装主次龙骨及调平→隐蔽验收→铝板安装;3施工操作要点：①测量放线：根据图纸设计部位及吊顶设计标高,在墙面四周弹出标高线,并在楼板下底面弹线分格,要求弹线清楚、位置准确;②吊杆加工及现场固定：a.选用Φ8的钢筋做吊杆,根据图纸设计的吊顶标高,计算出吊杆的加工长度,在加工厂焊接和套丝,并刷好防锈漆;b.吊杆间距按照一般不应大1200mm为原则,按照现场弹好的线,采用电锤打孔,用膨胀螺栓连接固定;③安装主次龙骨与调平主次龙骨的安装顺序：应先安装主龙骨,再安次龙骨的顺序进行,主龙骨安完后应立即调平,然后再安装次龙骨;④隐蔽验收：分专业,经与业主、监理、施工单位验收合格后,才能进行铝扣板的安装施工;⑤铝扣板：当龙骨调平并达到要求后,立即进行铝板的安装施工,铝板块之间卡接要牢固,板缝要平整,不能出现错台;吊顶与结构主体连接要牢固,用Φ8钢筋吊杆;4质量控制要点及标准①对吊顶的标高要严格控制,并应尽量拉出通直线,保证吊顶面的平整度;②吊杆与主体结构及龙骨之间连接固定牢靠;③铝板吊顶表面平整允许偏差为,按缝平直应小于,接缝高低差为;④板面起拱高度准确,接缝、接口严密,板缝顺直,无错台错位,阴阳角收边方正;⑤铝板质量要符合要求,表面整洁,无翘曲,镀膜完好,无划痕,颜色协调一致、美观;3．矿棉吸声板吊顶施工（1）施工顺序：测量放线→吊杆加工及固定→安装主次龙骨及调平→矿棉板周边开槽→暗槽矿棉吸声板安装;2施工操作要点：①测量放线：根据图纸设计部位及吊顶设计标高,在墙面四周弹出标高线,并在楼板下底面弹线分格,要求弹线清楚、位置准确;②吊杆加工及现场固定：a．选用Φ8的钢筋做吊杆,根据图纸设计的吊顶标高,计算出吊杆的加工长度,在加工厂焊接和套丝,并刷好防锈漆;b．吊杆间距按照一般不应大1200mm为原则,按照现场弹好的线,采用电锤打孔,用膨胀螺栓连接固定;⑥安装主次龙骨与调平a.主次龙骨的安装顺序：应先安装主龙骨,再安次龙骨的顺序进行,主龙骨安完后应立即调平,然后再安装次龙骨;b.龙骨的加强：在高低错台吊顶处,主龙骨要加强,并进行点焊固定;⑦隐蔽验收：分专业,经与业主、监理、施工单位验收合格后,才能进行金属板条的安装施工;⑧矿棉板安装：当龙骨调平并达到要求后,立即进行矿棉板的安装施工,板块之间卡接要牢固,板缝要平整,不能出现错台;吊顶与结构主体连接要牢固,用Φ8钢筋吊杆;4质量控制要点及标准⑥对吊顶的标高要严格控制,并应尽量拉出通直线,保证吊顶面的平整度;⑦吊杆与主体结构及龙骨之间连接固定牢靠;⑧灯槽处要注意主龙骨的加强;⑨吊顶表面平整允许偏差为,按缝平直应小于,接缝高低差为;⑩板面起拱度准确,接缝、接口严密,板缝顺直,无错台错位,阴阳角收边方正;板材质量要符合要求,表面整洁,无翘曲,无划痕,颜色协调一致、美观;四楼地面工程：主要有：石材地面、卫生间地面砖和房间地毯地面1．石材地面：1选材要求：①按照标书和今后业主、监理所确定的标准选材,使用材料为进口优质或国优产品,严格按国家规范标准验收进场;②材料：石材、水泥、砂、防返碱密封胶等;③对进场的材质、颜色、花纹应调和,表面平整光滑,光泽达到规范要求;2石材地面施工工艺流程：基层处理→地面弹线→排板设计、编号→现场预拼→背立面、四个侧面涂刷密封胶→铺贴3施工操作要点：①对施工部位进行排板设计;对得部位要现场实测实量,并画出排板、编号施工图;以便铺贴时对号入座;②按照排板设计、统计出板块规格尺寸,在石材加工厂进行切割加工运到现。