成都市村镇居民自建房屋(灾后重建)质量监督管理暂行办法

成都市城乡建设委员会关于印发《成都市建设工程预防高坠安全管理措施》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------成都市城乡建设委员会关于印发《成都市建设工程预防高坠安全管理措施》的通知成建委〔2018〕608号成都天府新区、成都高新区、各区（市）县建设行政主管部门，市安监站、市质监站，在蓉建设、监理、施工等有关单位：为有效防范高坠事故发生，确保我市防高坠专项整治工作取得明显成效，促进我市施工安全形势稳定好转，现将《成都市建设工程预防高坠安全管理措施》印发给你们，抓好贯彻落实。

成都市城乡建设委员会2018年9月18日成都市建设工程预防高坠安全管理措施第一条为预防建设工程（房屋建筑、市政基础设施及轨道交通工程）施工高坠事故的发生，依据《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80和《建筑施工预防高处坠落事故若干规定》等对建设施工现场安全生产管理提出的有关要求，制定本管理措施。

第二条本管理措施适用于建设工程高处作业中的临边、洞口、攀登、悬空、操作平台、交叉作业及安全网搭设等施工作业。

第三条施工单位在编制施工组织设计和专项施工方案时，应根据工程特点制定有针对性的预防高坠事故的安全技术措施，并组织实施。

第四条高处作业人员应经过体检，合格后方可上岗，特种作业人员必须持证上岗。

施工单位应做好高处作业人员的三级教育及安全技术交底，并重点加强作业人员班前安全教育。

采用新工艺、新技术、新材料和新设备的，应按规定对作业人员进行安全技术培训。

第五条监理单位应对施工组织设计、专项方案审批，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。

对特种作业人员进行资格审查，按相关规定对劳保用品检查并记录。

住房和城乡建设部关于加强汶川地震灾后农房重建指导工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 住房和城乡建设部关于加强汶川地震灾后农房重建指导工作的通知（建村[2008]109号）四川省、甘肃省、陕西省建设厅：当前汶川地震受灾地区正在积极开展灾后农房重建，但是由于长期以来农房建设管理体制不健全，管理和服务力量薄弱，重建农房的质量安全引起了各方面的高度关注。

为了加强对农房重建的指导，提高农房质量和抗震性能，现通知如下：一、加强村镇规划对农房重建的指导各地建设部门要组织力量科学编制镇、乡、村庄规划，保障农房选址安全。

农房选址应避开地震活动断层或者生态脆弱和可能发生洪灾、山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷等灾害的区域以及传染病自然疫源地。

农房用地布局要符合消防安全要求，保证对外疏散道路通畅。

按照《城乡规划法》的要求，根据各地灾后重建的具体情况，落实乡村建设规划许可制度，制定对农房选址安全、建筑抗震性能等进行许可审查的实施细则，充分发挥乡村建设规划许可在保障农房建筑质量安全方面的作用。

二、加强农房设计服务各地建设部门要结合本地实际情况，组织编制、修订本行政区域内农房通用设计图或标准设计图集，供建房农民推荐选择使用。

农房通用设计图或标准设计图集要符合《镇（乡）村建筑抗震技术规程》（建村函[2008]175（JGJ161-2008，住房和城乡建设部第49号公告）、《汶川地震灾后农房恢复重建技术导则》号）和《农村民宅抗震构造详图》（国家建筑标准设计图集SG618-1～4，建质[2008]112号）的规定。

各地要充分考虑当地的建材供应、习惯做法以及运输的实际情况，传统的砖结构、木结构、生土结构、石结构等做法在满足国家建筑标准和抗震设防要求的前提下，均可使用。

成都市农村宅基地管理办法农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。

为了加强成都市农村宅基地管理，规范农村村民建房用地行为，保护农村村民的合法权益，促进节约集约用地，推进乡村振兴战略实施，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规和政策规定，结合成都市实际，制定本办法。

一、总则（一）本办法适用于成都市行政区域内农村宅基地的管理。

（二）农村宅基地管理应当遵循规划先行、节约集约、一户一宅、保护耕地、保障权益的原则。

（三）市、区（市）县人民政府应当加强对农村宅基地管理工作的领导，建立健全协调机制，统筹解决农村宅基地管理中的重大问题。

（四）农业农村部门负责农村宅基地改革和管理有关工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用。

自然资源和规划部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。

住房和城乡建设部门负责指导农村住房建设，完善农房建设有关标准和规范，组织开展农村建筑工匠培训。

其他有关部门按照各自职责，共同做好农村宅基地管理相关工作。

二、规划与计划（一）区（市）县人民政府应当根据本地经济社会发展水平和农村村民实际需求，组织编制乡（镇）国土空间规划和村庄规划，合理确定农村宅基地的布局和规模。

（二）农村宅基地选址应当符合国土空间规划和村庄规划，避让生态保护红线、永久基本农田、饮用水水源保护区、地质灾害隐患区等区域。

（三）区（市）县自然资源和规划部门应当根据农村村民住宅建设的实际需求，合理安排农村宅基地新增建设用地计划指标，保障农村村民住宅建设用地。

三、申请与审批（一）农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、市规定的标准。

（二）符合下列条件之一的农村村民，可以以户为单位申请宅基地：1、无宅基地的；2、因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的；3、现住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；4、符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的；5、因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。

四川省农村住房建设管理办法（2024修订）文章属性•【制定机关】四川省人民政府•【公布日期】2024.01.24•【字号】四川省人民政府令第362号•【施行日期】2024.03.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文四川省人民政府令第362号《四川省农村住房建设管理办法》已经2023年12月29日四川省人民政府第21次常务会议修订通过，现予公布，自2024年3月1日起施行。

省长黄强2024年1月24日四川省农村住房建设管理办法（2017年1月23日四川省人民政府令第319号公布2024年1月24日四川省人民政府令第362号修订）第一章总则第一条为了加强农村住房建设管理，保障农村住房建设质量安全，改善农村人居环境，促进宜居宜业和美乡村建设，根据有关法律、法规和国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内农村村民新建、改建、扩建农村住房的建设活动及其监督管理，适用本办法。

本办法所称农村住房，是指农村村民在宅基地上自主建设的住宅房屋。

第三条农村住房建设应当遵循规划先行、先批后建、因地制宜、生态环保的原则，符合安全、适用、经济、环保、美观的要求，严格执行抗震设防要求和建设质量安全等标准，满足村民生活生产需要，体现当地历史文化、地域特色和乡村风貌。

第四条县级以上地方人民政府应当加强对农村住房建设管理工作的领导，将农村住房建设纳入国土空间规划，推动建立农村住房规划、用地、设计、建设、使用等全过程管理制度，并将所需经费纳入本级预算。

乡镇人民政府具体负责本行政区域内农村住房建设的监督管理服务工作，明确承担农村住房建设管理工作的机构和人员，根据法律、法规授权和县（市、区）人民政府有关主管部门的委托，实施农村住房建设有关行政审批和行政执法。

第五条县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责农村住房建设质量安全监督管理服务工作，制定农村住房建设技术规范和标准，培训和管理乡村建设工匠，指导乡镇人民政府开展农村住房建设的监督管理服务工作。

成都市人民政府关于印发《成都市村镇房屋产权产籍管理暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府关于印发《成都市村镇房屋产权产籍管理暂行办法》的通知（成府发〔２０００〕１０号）各区（市）县政府，市政府各部门：《成都市村镇房屋产权产籍管理暂行办法》已经市人民政府第２７次常务会议讨论通过，现予发布施行。

成都市人民政府二０００年一月二十五日成都市村镇房屋产权产籍管理暂行办法第一条为加强村镇房屋产权产籍管理，保护房屋产权人的合法权益，根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》和《四川省村镇规划建设管理条例》等有关法律、法规，结合成都市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内农民集体所有的土地上各类房屋的产权产籍管理，适用本办法。

第三条本办法所称村镇房屋产权，是指村镇房屋的所有权，即房屋产权人依法占有、使用、收益和处分自己房屋的权利；村镇房屋产籍，是指房屋的产权档案、表卡、帐册和其他反映产权现状及历史情况的资料。

第四条市建设行政主管部门负责全市村镇房屋产权产籍的管理工作。

区（市）县建设行政主管部门负责所辖行政区域内村镇房屋产权产籍的管理工作。

第五条村镇房屋实行产权登记发证制度。

村镇房屋所有权证是产权人具有房屋所有权的合法凭证。

村镇房屋产权人应当自觉遵守本办法，接受建设行政主管部门的指导、监督和管理。

第六条村镇房屋产权的取得、转移、变更，应当符合有关法律、法规和本办法的规定，并在事实发生之日起三十日内由申请人向房屋所在地的区（市）县建设行政主管部门（以下简称登记机关）申请登记，经审查确认后，由登记机关向产权所有人颁发村镇房屋所有权证（含共有权保持证）。

成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督管理规定《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督管理规定》已经2012年5月25日市政府第111次常务会议讨论通过，现予公布，自2012年8月1日起施行。

市长：葛红林二〇一二年六月十日成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督管理规定第一条(目的依据)为加强房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督管理，保护人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本规定。

第二条(适用范围)本市行政区域内建设工程的施工安全及其监督管理适用本规定。

本规定所称建设工程，是指新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程(含装饰装修和地铁工程)。

第三条(管理主体)市城乡建设行政主管部门是本市建设工程施工安全的行政主管部门，负责全市建设工程施工安全的监督管理工作，并委托成都市建设工程施工安全监督站具体负责实施监督管理。

区(市)县建设行政主管部门按照层级管理和属地管理相结合的原则，负责辖区内建设工程施工安全的监督管理工作，可委托区(市)县建设工程安全监督机构具体实施监督管理。

第四条(责任主体)建设、施工、监理、勘察、设计、监测、检测和设备租赁等工程建设各方责任主体应当按照法律、法规、规章的规定履行安全生产职责，落实安全生产的各项规定，承担安全生产责任。

第五条(建设单位责任)建设单位应当履行下列安全生产责任：(一)与施工企业签订安全生产协议。

(二)在建设工程施工招标文件中将安全文明施工费单列，不得将其纳入招标投标竞价范围，并严格按照规定拨付。

(三)施工前按规定对建设工程周边两倍基坑深度范围内的建(构)筑物、道路、桥梁、隧道、重要设施、地下管线等进行调查，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行勘察、设计文件的安全技术交底，并根据需要采取相应的监测、加固、防护、隔离、迁改、拆除或其他安全措施。

(四)成立施工现场安全、文明施工管理机构，制定安全、文明施工管理制度及考核办法，明确总分包单位的职责，定期组织相关单位开展安全、文明施工检查，及时督促、组织相关单位消除安全隐患，并对多个施工单位同时作业的工程项目安全、文明施工进行综合协调;对施工现场扬尘整治实施物业化管理，并对施工现场扬尘整治负总责。

成都市城乡建设委员会关于加强建设工程质量检测管理工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市城乡建设委员会关于加强建设工程质量检测管理工作的通知（成建委【2012】143号）各区（市）县建设行政主管部门、市质监站、检测机构：为规范我市建设工程质量检测市场行为，进一步加强检测监督管理，提高检测工作质量，根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部第141号令）、《四川省建设工程质量检测管理规定》（川建发[2007]36号）文件精神，结合我市当前建设工程质量检测机构运行的实际情况，现就加强建设工程质量检测管理有关工作通知如下：一、加强过程管理，规范市场行为。

一是加强检测委托过程管理。

建设单位或检测委托方应当委托具有相应资质的检测机构承担检测业务，不得以降低检测工作质量标准为手段代价压低检测费用。

二是建设单位应将检测业务委托合同报当地建设行政主管部门进行备案，备案时应对合同的委托单位、检测价格、检测内容、检测机构的检测能力和信用等进行核查。

工程验收时，工程质量监督机构应核实备案合同的执行情况，未进行合同备案或出具检测报告的单位与合同备案单位不一致的工程，检测报告不予认可，不得进行分部分项验收和单位工程验收。

三是实施检测报告确认制度。

单位工程竣工验收前，施工单位应填写检测报告确认证明并经检测机构盖章确认。

工程质量监督机构应把检测报告确认证明作为工程质量验收的资料。

二、严格见证取样制度，确保检测试件真实性。

根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》（建建【2000】211号）精神，对实行见证取样检测的项目应严格执行国家相关规定，建设单位、监理单位和施工单位应按规范标准和工程施工组织设计要求制定见证取样送检计划，检测机构收样人员应和见证取样送检人员核对样品委托信息，并将其记录在检测报告中。

成都市人民政府关于废止和宣布失效部分规章的决定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府令（第141号）《成都市人民政府关于废止和宣布失效部分规章的决定》已经2007年11月1日市政府第124次常务会议讨论通过，现予以公布，自公布之日起执行。

二〇〇七年十一月十六日成都市人民政府关于废止和宣布失效部分规章的决定按照国务院办公厅《关于开展行政法规规章清理工作的通知》要求，市政府对2007年以前的现行规章进行了全面清理。

经过清理，市政府决定：对与法律、行政法规、地方性法规、省政府规章相抵触，或者已被新的法律、行政法规、地方性法规、规章所代替的18件规章予以废止；对适用期已过或者调整对象已消失，实际已未执行的23件规章宣布失效。

附件：成都市人民政府决定废止和宣布失效的规章目录一、决定废止的规章（18件）序号规章名称1 关于进一步放宽政策鼓励有专长人员办企业的试行规定2 成都市内河交通安全管理办法3 成都市农村宅基地管理办法4 成都市城镇私有房屋管理实施办法5 成都市城镇国有土地使用权出让和转让管理办法6 成都市城镇国有土地使用权出让和转让管理办法若干问题的实施细则7 成都市生活饮用水二次供水卫生管理暂行办法8 成都市固体废物污染防治管理办法9 成都市文物监管物品市场管理暂行办法10成都市城市房屋产权产籍管理暂行办法11成都市住宅小区管理办法12成都市府南河综合整治开发管理规定13关于加强成都市城市雕塑企业资质管理工作意见14成都市对外商投资企业收费监督管理办法15成都市保安服务业管理暂行办法16成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定17成都市城建监察实施罚款决定与罚款收缴分离暂行办法18成都市旧机动车交易管理办法二、宣布失效的规章（23件）序号规章名称1 关于在我市实行门前三包责任制加强“脏乱差”治理工作的规定2 成都市征收城市市政公用设施配套费暂行办法3 成都市人民政府关于发展城乡集体企业的若干规定4 成都市偏斗自行车管理办法（试行）5 成都市结合民用建筑修建防空地下室实行统一收取人防工程建设费的实施细则6 成都市工业和民用建筑预埋通信管线暂行办法7 《成都市城市房屋拆迁管理条例》实施细则8 成都市全民所有制工业企业转换经营机制实施办法9 成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法10成都市专业技术人员继续教育暂行规定11成都市鼓励外商在凤凰山开发区投资的规定12成都市关于享受市政府特殊津贴的专业技术人员选拔管理办法（试行）13成都市国家公务员考核办法（试行）14成都市职业介绍管理办法15成都市职工失业保险实施办法16成都市建筑施工现场监督管理规定17成都市企业职工工伤保险暂行办法18成都市机动车拍卖管理办法19成都市劳动监察实施办法20成都市清真食品管理办法21成都市政府投资建设公益性项目管理办法22成都市大中型商场消防管理规定23成都市城镇居民基本医疗保险暂行办法——结束——。

成都市房屋使用安全管理条例2010年12月22日成都市第十五届人民代表大会常务委员会第21次会议通过，2011年5月27日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第23次会议批准；根据2015年2月26日成都市第十六届人民代表大会常务委员会第14次会议通过，2015年5月21日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第16次会议批准的《关于修改〈成都市房屋使用安全管理条例〉的决定》修正）目录第一章总则第二章房屋使用安全责任人第三章房屋使用安全监督管理第一节一般规定第二节白蚁防治第三节装修、改造管理第四节安全鉴定第五节危险治理第四章自建房屋的使用安全监督管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了保障城乡房屋使用安全，维护自然人、法人和其他组织的人身、财产安全，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于成都市行政区域内合法建造房屋的使用安全管理及其监督活动。

法律、法规对军事保护区、宗教活动场所、文物保护单位、风景名胜区以及自然保护区范围内房屋的使用安全管理另有规定的，从其规定。

第三条本条例所称房屋使用安全管理，是指房屋使用过程中的检查、维护、白蚁防治、安全鉴定、维修加固、危险治理以及装修、改造管理等安全管理活动。

房屋消防安全以及电梯、燃气、电力、供水等专业设施设备的使用安全管理，按照相关法律、法规和规章的规定执行。

第四条房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全、节约资源的原则。

第五条市房产行政主管部门是全市房屋使用安全的主管部门，其所属的市房屋安全管理机构具体负责全市房屋使用安全的监督管理工作。

区（市）县房产行政主管部门按照职责分工负责辖区内房屋使用安全的监督管理工作。

街道办事处、镇（乡）人民政府负责辖区内自建房屋使用安全的监督管理工作，并接受区（市）县房产行政主管部门的业务指导。

规划、建设、安全生产、质监、教育、卫生医疗、文化、体育、价格等行政主管部门以及公安机关、工商行政管理部门应当按照各自职责实施本条例。

农村居民住房灾后恢复重建工作实施方案范本一、背景近年来，我国农村地区频繁发生各类自然灾害，造成大量的农村居民住房毁损，给农村居民正常生活和经济发展带来了严重影响。

为解决农村居民住房灾后恢复重建问题，保障农村居民的基本生活和安全需要，制定本方案，明确灯工作目标、具体措施和实施步骤。

二、目标1. 确保农村居民住房灾后及时得到恢复重建，解决农村居民的住房问题，保障基本生活水平。

2. 强化抗灾能力，提升农村居民住房的抗震、防火等安全性能。

3. 推动农村住房产业发展，提高农村居民的居住条件，促进农村经济发展。

三、主要措施1. 建立住房灾害防范制度。

加强农村居民住房安全教育，提高农村居民的灾害防范意识和技能。

加强灾后住房恢复重建政策法规的宣传和培训，提高农村居民灾后住房重建的能力。

2. 加强农村居民住房抗灾设施建设。

鼓励农村居民在住房建设中采用抗震、防火等先进技术和材料，提高住房的抗震、防火等安全性能。

加强住房建设的规划和设计，合理布局住房，减少灾害发生的可能性。

3. 加强农村居民住房灾后恢复重建的组织协调。

建立完善的农村居民住房灾后恢复重建指挥体制和工作机制，明确各级政府和相关部门的责任和任务。

加强多部门合作，形成工作合力。

4. 加大政府对农村居民住房灾后恢复重建的投入力度。

加强财政资金的筹措，优先保障农村居民的灾后住房恢复重建需求。

加强对农村居民住房灾后恢复重建政策的宣传和解读，引导农村居民积极参与住房恢复重建工作。

5. 加强农村居民住房灾后恢复重建的监督和评估。

设立专门的监督机构，加强对住房灾后恢复重建工作的日常监督和评估，及时解决存在的问题和困难。

四、实施步骤1. 建立住房灾害防范制度1.1 开展农村居民住房安全教育宣传活动，提高农村居民的灾害防范意识和技能。

1.2 加强灾后住房恢复重建政策法规的宣传和培训，提高农村居民灾后住房重建的能力。

2. 加强农村居民住房抗灾设施建设2.1 鼓励农村居民在住房建设中采用抗震、防火等先进技术和材料，提高住房的抗震、防火等安全性能。

成都市建筑施工现场监督管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府令（第４９号）《成都市建筑施工现场监督管理规定》已经市政府第五十三次常务会议通过，现予发布施行。

市长：王荣轩一九九六年三月六日成都市建筑施工现场监督管理规定第一章总则第一条为加强成都市建筑施工现场监督管理，维护建筑市场的正常秩序，确保工程质量和施工安全，巩固和发展创建国家卫生城市成果，根据有关法律、法规，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定所称建筑施工现场，是指经市、区（市）县人民政府有关部门批准，进行工业和民用项目（含商留、文化等项目）的房屋建筑施工、建筑装饰等施工活动的场地。

第三条成都市建筑工程管理局主管全市建筑施工现场的监督管理工作。

各区（市）县建筑行业主管部门负责本辖区内建筑施工现场的监督管理工作，并接受市建筑工程管理局的业务指导和监督检查。

市、区（市）县城市建设管理、卫生、公安、环境保护、市政、市容环卫、劳动、园林、规划、公用、交通、乡镇企业等有关监督管理部门（以下统称有关监督管理部门），应依法按职责协同建筑行业主管部门共同搞好全市建筑施工现场的各项监督管理工作。

第四条凡在我市行政区域内进行房屋建筑与装饰施工活动的建设、监理和施工单位和个人都必须遵守本规定，并接受建筑行业主管部门和有关监督管理部门的监督管理。

第五条建设和监理单位应加强对其建筑施工现场的劳动安全、卫生防病、污染防治、市容环卫、社会治安、消防安全工作的日常管理；指导施工单位建立健全责任制；施工单位应建立健全施工现场内部各项管理制度，工程总承包单位应在其分包工程和专业劳务分包工程施工现场内部建立健全各项管理制度。

成都市人民政府令第195号——成都市住宅专项维修资金管理办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------成都市人民政府令第195号《成都市住宅专项维修资金管理办法》已经2017年11月14日市政府第174次常务会议讨论通过，现予公布，自2018年2月1日起施行。

市长:罗强2017年12月8日成都市住宅专项维修资金管理办法第一章总则第一条（目的依据）为加强住宅专项维修资金管理，建立住宅维修保障机制，维护业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等法律法规的规定，结合成都市实际，制定本办法。

第二条（适用范围）本市行政区域内国有土地上的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

第三条（术语含义）本办法所称住宅专项维修资金（以下简称：专项维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第四条（监管原则）专项维修资金实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督原则。

第五条（职责划分）市房产行政管理部门是本市专项维修资金的管理部门，负责本市专项维修资金管理工作的指导和监督，市住宅专项维修资金管理机构具体负责本市专项维修资金管理的日常工作。

成都市建设委员会关于进一步加强我市房屋建筑及市政基础设施施工安全标准化工作的意见文章属性•【制定机关】成都市建设委员会•【公布日期】2009.02.23•【字号】成建委发[2009]104号•【施行日期】2009.02.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文成都市建设委员会关于进一步加强我市房屋建筑及市政基础设施施工安全标准化工作的意见（成建委发[2009]104号）各区（市）县建设行政主管部门，在蓉各建设、施工、监理单位：为贯彻落实建设部《关于开展建筑施工安全标准化工作的指导意见》（建质〔2005〕232号）精神，落实企业安全主体责任，实现建设工程施工现场安全管理的标准化、规范化，持续改善施工现场安全管理状况，建立起从企业到施工现场的安全生产长效管理机制，保持我市建设施工安全生产的良好势态，现就深化我市建筑施工安全标准化工作提出以下意见：一、工作目标安全标准化就是通过不断强化施工现场安全生产、文明施工等各类管理要素，实现安全管理行为规范化、安全管理制度化、作业秩序程序化和防护设施工具化，促进企业建立运转有效的安全生产保障体系。

全市建筑面积在5000平方米及其以上的房屋建筑工程和工程造价在100万元以上的市政基础设施工程，按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）及省、市有关规定进行评价，达到“标准”和“四化”要求。

二、工作措施1．强化管理标准。

通过建立健全企业的专职安全管理机构，制定切实可行的安全管理措施实现安全行为管理规范化；通过落实和完善各级安全管理责任实现安全管理制度化；通过安全保证体系的运行，建立预防、监控和持续改进机制实现作业秩序程序化；按照《成都市建筑工地安全文明施工设施标准化图例》、《成都市建筑工程文明施工参考图例》、《成都市市政工程文明施工设施图例》、《成都市建筑施工竹笆板安装技术要点（试行）》中规定的临时设施、场容场貌、安全防护、临时用电、竹笆板防护等标准，全面推广工具式安全防护设施，实现防护设施工具化。

成都市房屋建筑工程质量投诉处理办法成都市房屋建筑工程质量投诉处理办法适用于本市行政区域内依法新建、改建、扩建的房屋建筑工程在建设过程中和保修期内出现的质量缺陷的投诉处理。

保修期、保修范围依据相关规定和施工合同确定。

本办法所称房屋建筑工程质量投诉（以下简称质量投诉），是指公民、其他组织通过信函、电话、来访等形式向建设行政主管部门反映房屋建筑工程质量缺陷和请求协调、督促责任单位对质量缺陷履行保修义务或进行处理的行为。

本办法所称房屋建筑工程质量缺陷（以下简称质量缺陷），是指房屋建筑工程质量不符合经审查批准的设计文件以及应适用的国家建筑工程强制性标准。

本办法所称房屋建筑工程质量投诉处理（以下简称质量投诉处理），是指工程质量监督机构对受理的工程质量投诉，依据国家法规和经审查批准的设计文件以及建筑工程施工质量验收规范等，按投诉处理程序调查核实，督促和责成责任单位对质量缺陷进行限期整改的活动。

市城乡建设行政主管部门负责全市质量投诉处理的监督管理工作。

区（市）县建设行政主管部门按职责和管理权限负责本辖区内质量投诉处理的监督管理工作。

市和区（市）县工程质量监督机构是本市工程质量投诉的受理机构，具体负责其监督房屋建筑工程的质量投诉处理工作。

建筑设计、节能、商品混凝土等管理部门应配合开展质量投诉处理工作。

质量投诉处理按照层级管理和属地管理相结合，实施“谁监督、谁负责”的原则。

工程质量监督机构按本办法规定的程序进行质量投诉处理，上级督办事项应在规定时限内回复办理结果。

建设单位是房屋建筑工程质量缺陷保修处理的牵头责任单位，应做好质量投诉处理的有关工作。

组织原设计、施工等单位对质量缺陷进行分析，提出处理方案并实施。

施工单位应依法履行保修义务，按照保修范围、保修期限做好保修工作。

相关责任单位应主动积极予以配合，确保质量缺陷保修处理工作顺利完成。

责任单位项目负责人是工程质量缺陷保修处理的责任人，应全过程参与工程质量缺陷保修处理。

成都市人民代表大会常务委员会关于修改《成都市房屋使用安全管理条例》的决定文章属性•【制定机关】成都市人大及其常委会•【公布日期】2021.07.30•【字号】•【施行日期】2021.07.30•【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】立法工作正文成都市人民代表大会常务委员会公告《成都市人民代表大会常务委员会关于修改〈成都市房屋使用安全管理条例〉的决定》已于2021年6月18日由成都市第十七届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过，2021年7月29日经四川省第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准，现予公布，自公布之日起施行。

特此公告。

成都市人民代表大会常务委员会2021年7月30日成都市人民代表大会常务委员会关于修改《成都市房屋使用安全管理条例》的决定2021年6月18日成都市第十七届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过，2021年7月29日四川省第十三届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准。

成都市第十七届人民代表大会常务委员会第二十七次会议决定对《成都市房屋使用安全管理条例》作如下修改：一、将第一条中的“《中华人民共和国物权法》”修改为“《中华人民共和国民法典》”。

二、将第九条第二款修改为：“业主的确认以不动产登记簿记载为准。

尚未办理房屋所有权登记，但有下列情形之一的，视为业主：“（一）因合法建造、继承、人民政府的征收决定或者人民法院、仲裁机构的法律文书等，依法取得房屋所有权的人；“（二）基于与开发建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有房屋的人。

”三、将第十条修改为：“有下列情形之一的，居住权人、房屋承租人、借用人等房屋占有、使用人为房屋使用安全责任人：“（一）业主下落不明；“（二）房屋权属不清；“（三）法律、法规、规章规定的其他情形。

”四、将第五条、第七条、第十五条、第十六条、第十八条、第四十三条至第四十五条、第四十八条、第五十六条中的“镇（乡）人民政府”修改为“镇人民政府”。

成都市建设委员会关于公布继续有效规范性文件的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市建设委员会关于公布继续有效规范性文件的通知（成建委发[2009]524号）各区（市）县建设局、各直属单位、机关各处（室）：为了维护社会主义法制统一和政令畅通，全面推进依法行政，按照省、市政府的统一部署，我委对2000年1月1日以后至2008年4月30日以前制定的规范性文件进行了全面清理。

决定废止的30件规范性文件已于2009年6月19日以成建委发［2009］399号文公布，现将确认继续有效的138件文件目录公布。

各区（市）县建设局要切实依法履行职责，认真执行继续有效的规范性文件，并切实做好有关规范性文件废止后的后续管理工作。

我委自2000年1月1日以后至2008年4月30日以前制定的规范性文件，凡未列入本次清理“继续有效”目录的，自2010年4月1日起不再执行。

确需继续执行的，依照法定程序重新制定规范性文件。

附件：《成都市建设委员会继续有效的规范性文件目录》成都市建设委员会二〇〇九年七月三十一日附件：成都市建设委员会继续有效的规范性文件目录序号发文单位文件名称文（字）号规范对象1成都市建设委员会关于加快推广应用冷轧带肋钢筋等新型高效冷轧钢筋的通知成建委发[2000]289号各区（市）县建设局，各相关单位2成都市建设委员会关于在民用建筑工程中禁止使用落后产品的通知成建委发[2000]419号各有关单位3成都市建设委员会关于印发《成都市家庭居室装饰装修管理暂行规定（试行）》的通知成建委发［2000］506号各区（市）县建委，市级有关部门4成都市建设委员会关于转发建设部《关于颁发的通知》的通知成建委发［2000］548号各区（市）县建委（局），系统各局（办），各有关单位5成都市建设委员会关于转发四川省建设厅、四川省墙体材料革新与建筑节能办公室《关于在建设工程中禁止使用几种落后墙体材料的规定》的通知成建委发[2000]640号各区（市）县建设局、墙改办高新区规划建设局，各有关设计、施工、建设单位及管理部门6成都市建设委员会关于转发《关于印发和申报项目的通知》的通知成建委发[2001]50号市城建系统各局（办）7成都市建设委员会关于印发《成都市市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》（试行）的通知成建委发[2001]131号市级各有关部门、各区（市）县建委（局）、各质量监督机构、在蓉市政行业企业、勘察设计单位、房地产开发企业、监理单位8成都市建设委员会成都市拆迁安置房建设协调办公室关于印发拆迁安置房建设标准的通知成建委发[2002]116号各有关部门、有关建设单位9成都市建设委员会、成都市发展计划委员会、成都市经济贸易委员会、成都市财政局关于转发省建设厅转发《关于实施的通知》的通知成建委发[2002]195号各区（市）县建设局、计委、经贸委、财政局、墙改办，各有关设计单位，审查机构10成都市建设委员会关于加强城镇规划区内农民建房指导和管理的通知成建委发[2002]316号各区（市）县建设局11成都市建设委员会关于印发《成都市市政基础设施工程现场管理暂行标准》的通知成建委发[2002]389号各区建设局，各项目业主单位成都市建设委员会关于印发《成都市房屋建筑工程质量投诉处理暂行规定》的通知成建委发［2002］810号各区（市）县建设局、高新区建管局、市级有关部门13成都市建设委员会关于转发《省建设厅关于印发〈四川省超限高层建筑工程抗震设防管理实施办法〉的通知》的通知成建委发[2003]159号各区（市）县建设局（含高新区）、设计单位、审查机构及有关单位14成都市建设委员会关于印发《成都市建设工程项目交易服务中心工作管理制度》的通知成建委发［2003］198号市建设工程项目交易服务中心各入驻单位15成都市建设委员会成都市建委关于加强我市施工工地土石方及建筑渣土挖运管理的通知成建委发［2003］357号锦江、青羊、金牛、武侯、成华区建设局及高新区规划建设局，各在蓉建设单位、施工单位16成都市建设委员会、成都市畅通工程领导小组办公室关于畅通工程和水环境治理绿化配套建设的意见成建委发〔2003〕420号畅通工程各业主单位，水环境治理各业主单位17成都市建设委员会关于转发《关于印发〈四川省建设工程质量安全监督机构年度考核办法〉的通知》的通知成建委发[2003]514号各区（市）县建设局成都市建设委员会关于转发《关于在民用建筑中禁止使用预制混凝土板的通知》的通知成建委发[2003]740号各区（市）县建设局，各建设、设计、施工、监理、施工图审查机构19成都市建设委员会关于进一步加强《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》实施管理的通知成建委发[2003]792号各区（市）县建设局，各建设、设计、施工、监理、施工图审查机构20成都市建设委员会成都市建设委员会关于墙体材料专项基金核实返退有关规定的通知成建委发[2004]65号各建设单位、施工企业21成都市建设委员会关于在商品住宅建设中安装楼宇对讲电控防盗装置的通知成建委发[2004]196号各房地产开发企业、各建筑设计企业、各施工图审查机构22成都市建设委员会关于印发《成都市建设工程高（大）模板施工安全管理暂行规定》的通知成建委发[2004]200号各区（市）县建设局23成都市建设委员会关于印发《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）》的通知成建委发[2004]218号各区（市）县建设局成都市建设委员会关于印发《成都市建设委员会行政处罚自由裁量权规定》的通知成建委发[2004]225号委机关各处室、各直属单位25成都市建设委员会关于印发《成都市建设委员会统一受理行政审批事项规定》的通知成建委发[2004]333号委机关各处室、各直属单位26成都市建设委员会关于转发《关于印发进一步做好禁止使用实心粘土砖工作的意见的通知》的通知成建委发[2004]395号各区（市）县建设局、墙改办27成都市建设委员会关于转发省建设厅《关于印发的通知》的通知成建委发[2004]472号各区（市）县建设局，市级有关部门，各有关单位28成都市建设委员会关于废止部分规范性文件的通知成建委发[2004]564号各区（市）县建设局、委机关各处室、各直属单位29成都市建设委员会关于进一步加强风景名胜区规划建设管理工作的通知成建委发［2004］580号有关区（市）县建设局、风景区管理工作的通知成都市建设委员会关于转发《关于印发〈工程勘察设计单位工程技术人员到位确认办法〉的通知》的通知成建委发[2004]660号各有关勘察设计单位31成都市建设委员会成都市中心城区改善农民居住条件实施“新居工程”的意见成建委发[2004]673号各区（市）县建设局，发展计划局，国土局，规划局，房管局32成都市建设委员会关于加强农民建房质量安全管理的意见成建委发[2004]782号各区（市）县建设局33成都市建设委员会关于印发《成都市有形建筑市场评标区管理暂行办法》的通知成建委发［2004］814号各区（市）县建设局、发展规划局、监察局、交易中心，各有关单位34成都市建设委员会关于转发《转发〈建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备方法〉和〈危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法〉的紧急通知》成建委发[2005]15号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业35成都市建设委员会关于建立全市建设工程质量安全生产联络员制度的通知成建委发[2005]20号各区（市）县建设局36成都市建设委员会、成都市环境保护局、成都市园林管理局、成都市绿化委员会办公室关于印发《成都市生态住宅小区评定管理暂行办法》的通知成建委发[2005]85号各区（市）县建设局、环保局、园林局、绿委办，都江堰市房管局，各房地产开发企业37成都市建设委员会关于成都市建设工程材料价格调整办法的通知成建委发［2005］114号各有关单位38成都市建设委员会关于加强市政工程开工条件（安全文明施工部分）审查的通知成建委发[2005]122号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业39成都市建设委员会关于进一步加强重大城建项目代理业主财务管理的通知成建委发[2005]132号各重大城建项目代理业主及有关单位40成都市建设委员会关于在成都市开展市政基础设施项目施工图审查的补充通知成建委发[2005]155号各区（市）县建设局、高新区规划建设局、各市政工程施工图审查机构、各有关单位41成都市建设委员会成都市建设委员会关于切实加强居住建筑节能管理工作的通知成建委发[2005]179号各有关单位42成都市建设委员会关于转发四川省建设厅、四川省墙体材料革新与建筑节能办公室《关于加强我省建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》的通知成建委发[2005]189号各区（市）县建设局、墙改办（含高新区建设局）43成都市建设委员会关于印发成都市市政基础设施重点建设项目初步设计审查办法的通知成建委发[2005]218号市级各相关部门、各区（市）县建设局44成都市建设委员会关于转发《省建设厅关于印发〈四川省建筑施工企业安全生产许可证动态管理暂行办法〉的通知》的通知成建委发[2005]280号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业45成都市建设委员会关于转发《省建设厅印发〈四川省建筑施工企业主要负责人、项目经理人、专职安全管理人员安全生产违章扣分管理暂行办法〉的通知》成建委发[2005]281号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业46成都市建设委员会关于规范《施工图设计文件审查报告（市政工程部分）》格式的通知成建委发[2005]284号各区（市）县建设局及有关单位47成都市建设委员会关于贯彻执行《公共建筑节能设计标准》的通知成建委发[2005]329号各区（市）县建设局，各建设单位、建筑工程设计、施工、监理企业，各施工图审查机构48成都市建设委员会关于实行房地产项目管理手册备案制度的通知成建委发[2005]337号各区（市）县建设局、各房地产开发企业49成都市建设委员会关于加强房地产开发企业信用档案管理的通知成建委发[2005]338号各区（市）县建设局、各房地产开发企业50成都市建设委员会关于转发四川省建设厅《关于转发建设部的通知》的通知成建委发[2005]368号各区（市）县建设局，各有关单位（含高新区建设局）51成都市建设委员会关于对民用建筑节能有关要求的通知成建委发[2005]543号各有关单位52成都市建设委员会关于调整新型建筑材料专项基金核实返退有关规定的通知成建委发[2005]544号各有关单位53成都市建设委员会关于废止 5件规范性文件的通知成建委发[2005]559号各区（市）县建设局、委机关各处室、各直属单位54成都市建设委员会关于进一步加强“新居工程”质量安全监督管理的通知成建委发[2005]592号各区（市）县建设局55成都市建设委员会关于规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件有关问题的通知成建委发［2005］626号各区（市）县建设局、在蓉各建设、施工、造价咨询及招标代理单位56成都市建设委员会关于转发建设部《关于印发的通知》的通知成建委发[2005]631号各区（市）县建设局，各有关单位57成都市建设委员会关于转发建设部《印发〈建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定〉的通知》成建委发[2005]639号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业58成都市建设委员会关于进一步规范成都市市政基础设施工程设计文件编制的通知成建委发[2005]661号各设计院（公司）、施工图审查机构及有关单位59成都市建设委员会市建委关于加强房地产开发企业资质备案管理的通知成建委发[2005]685号各区（市）县建设局，市级有关单位60成都市建设委员会成都市建委关于在我市房屋建筑和市政基础设施工程建设中实施压证施工的通知成建委发［2005］714号各区（市）县建设局、在蓉施工企业、监理企业61成都市建设委员会关于转发建设部《建筑工程安全生产监督管理工作细则》的通知成建委发[2005]754号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业62成都市建设委员会关于规范建设工程招标代理有关问题的通知成建委发［2005］837号各区（市）县建设局、在蓉各建设、施工、招标代理、监理及有关单位63成都市建设委员会关于进一步规范我市建设工程施工合同管理的通知成建委发［2005］838号各区（市）县建设局、各有关单位64成都市建设委员会关于印发《成都市建筑工程施工图审查合格后的勘察设计变更管理办法》的通知成建委发[2005]842号各区（市）县建设局、高新区建管局、成都经济技术开发区管委会、成都石化基地管委会、各建设单位、施工图审查机构65成都市建设委员会成都市建设委员会关于印发《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理暂行规定》的通知成建委发［2005］850号各区（市）县建设局、各在蓉建设、施工、监理单位66成都市建设委员会关于认真学习贯彻《民用建筑节能管理规定》的通知成建委发[2006]12号各区（市）县建设局、墙改办各有关单位67成都市建设委员会关于加强我市房屋建筑和市政基础设施工程勘察市场和质量管理的通知成建委发[2006]89号各区（市）县建设局、高新区建管局、市经济技术开发区管委会、石化基地建设管委会、市建设工程勘察设计审查中心、市建设工程质量监督站，各建设单位、勘察单位、施工图审查机构68成都市建设委员会关于开展成都市建筑市场信用系统管理工作的通知成建委发［2006］178号各区（市）县建设局、在蓉工程建设各有关单位69成都市建设委员会关于印发《成都市建筑市场主体不良行为记录管理实施细则》（试行）的通知成建委发［2006］185号各区（市）县建设局、在蓉工程建设有关单位70成都市建设委员会关于转发《关于进一步推进工程勘察设计单位体制改革的通知》的通知成建委发[2006]195号各区（市）、县建设局，有关工程勘察设计单位成都市建设委员会关于转发《四川省建设厅进一步加强全省抗震防灾工作的通知》的通知成建委发[2006]254号各区（市）县建设局72成都市建设委员会关于加强我市新建房屋建筑工程面积指标管理的通知成建委发[2006]256号各区（市）县建设局，各建设、设计单位、施工图审查机构73成都市建设委员会关于印发《成都市中心城区新建房屋建筑工程外立面装饰设计与施工管理办法》的通知成建委发[2006]257号各相关单位74成都市建设委员会关于转发四川省建设厅《关于严禁未取得安全生产许可证建筑施工企业从事建筑施工活动的通知》的通知成建委发［2006］278号各区（市）县建设局、各建筑业企业75成都市建设委员会关于加强我市房屋建筑和市政基础设施工程勘察市场和质量管理的补充通知成建委发[2006]281号各区（市）县建设局、各勘察、设计企业、施工图审查机构76成都市建设委员会关于加强建筑节能保温隔热系统工程质量施工监督管理的通知成建委发[2006]283号各有关单位成都市建设委员会关于转发《四川省建设厅关于印发〈四川省建设工程质量（事故）鉴定规定〉的通知》的通知成建委发[2006]305号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业78成都市建设委员会关于印发《成都市优质结构工程评选暂行办法》的通知成建委发[2006]306号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业79成都市建设委员会关于印发《成都市房地产开发项目手册备案实施意见》的通知成建委发[2006]414号各区（市）县建设局、各房地产开发企业80成都市建设委员会关于转发四川省建设厅《四川省省外企业入川从事建筑活动管理规定》的通知成建委发［2006］440号各区（市）县建设局81成都市建设委员会成都市建设委员会关于转发省建设厅《关于进一步明确安全生产控制指标中房屋建筑及市政工程范围的通知》的通知成建委发[2006]441号各区市县建设局82成都市建设委员会关于贯彻执行《成都市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》的通知成建委发[2006]481号各区（市）县建设局，在蓉各建设、设计、监理、施工单位83成都市建设委员会关于转发《四川省建筑施工现场安全监督检查暂行办法》的通知成建委发[2006]573号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业84成都市建设委员会关于印发《成都市政府投资房屋建筑和市政基础设施工程项目施工投标资格审查办法（试行）》的通知成建委发［2006］699号各区（市）县建设局、在蓉各建设、施工、招标代理、造价咨询单位85成都市建设委员会关于我市建设工程安全文明施工措施费计取的实施意见成建委发［2006］701号各区（市）县建设局、在蓉各建设、施工、监理、招标代理、造价咨询单位86成都市建设委员会成都市中心城区“新居工程”小区竣工移交的实施意见成建委发[2006]706号“新居工程”建设投资公司、“新居工程”小区所在地区人民政府87成都市建设委员会关于印发《成都市建筑施工现场临时轻型钢结构装配式活动用房管理暂行规定》的通知成建委发[2007]21号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业88成都市建设委员会关于《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》和《四川省房屋建筑和市政基础设施工程量清单招标投标报价评审办法》的贯彻实施意见各区（市）县建设局、市级各有关部门、各建设、施工、监理、招标代理、工程造价咨询单位89成都市建设委员会关于印发《成都市民用建筑节能设计审查备案登记表》的通知成建委发[2007]95号各区（市）县建设局、各有关单位（含高新区建设局）90成都市建设委员会进一步加强历史文化名镇消防安全管理的意见成建委发[2007]105号各区（市）县小城办、各历史文化名镇91成都市建设委员会关于印发《成都市人民政府政务服务中心建设项目交易分中心政务服务管理规定》的通知成建委发[2007]127号委机关各处室、各直属单位92成都市建设委员会关于进一步加强住宅工程竣工验收工作的通知成建委发[2007]137号各区市县建设局、在蓉各建设、施工、监理企业93成都市建设委员会关于进一步加强我市市政基础设施工程质量管理工作的通知成建委发[2007]187号各区（市）县建设局，各有关建管、监理单位和检测机构94成都市建设委员会成都市建设委员会关于印发《成都市建设工程施工现场扬尘污染举报办法》的通知各区市县建设局95成都市建设委员会成都市中心城区“新居工程”实施物业管理的工作意见（试行）成建委发[2007]258号中心城区“新居工程”各实施主体96成都市建设委员会关于印发市政基础设施建设项目工程代建管理等办法的通知成建委发[2007]286号各区（市）县建设局，各有关单位97成都市建设委员会关于印发《成都市建筑工程安全文明施工设施标准化图例》的通知成建委发[2007]288号各区市县建设局98成都市建设委员会关于印发《关于加强全市历史文化名镇（村）保护的意见》的通知成建委发[2007]296号各区（市）县建设局、规划局、文化局99成都市建设委员会关于印发《建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点》的通知成建委发[2007]307号各施工图审查机构100成都市建设委员会成都市建设委员会关于做好预拌砂浆试点工作意见的通知各相关单位101成都市建设委员会成都市建设委员会关于将建筑施工现场扬尘污染纳入建筑市场主体不良行为记分管理的通知成建委发[2007]360号各区（市）县建设局，在蓉工程建设有关单位102成都市建设委员会关于加强农村新型社区建筑技术管理确保社区建设质量的通知成建委发[2007]390号各区（市）县建设局103成都市建设委员会关于统筹推进中心城区新型社区建设的实施意见成建委发[2007]392号各区（市）县建设局，发展计划局，农发局，国土局，规划局，房管局104成都市建设委员会关于加强中心城区郊区农村集体经济组织租赁经营房屋建设管理的意见成建委发[2007]393号各区（市）县建设局，发展计划局，农发局，国土局，规划局，房管局105成都市建设委员会关于转发四川省建设厅《关于加强房地产开发企业资质管理有关问题的补充通知》的通知成建委发[2007]414号各区（市）县建设局、都江堰市房管局、各房地产开发企业106成都市建设委员会成都市建设委员会关于印发《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的通知各区（市）县建设局，在蓉各建设、勘察、设计、监理、施工单位107成都市建设委员会成都市城市管理局成都市水务局关于印发《成都市市政基础设施工程竣工移交管理暂行规定》的通知成建委发[2007]511号五城区及高新区建设、城市管理、水务等相关部门及各政府投资公司、项目管理公司108成都市建设委员会、成都市发展和改革委员会、成都市国土资源局、成都市规划管理局、成都市水务局、成都市城市管理局关于印发《成都市中心城区市政基础设施项目“绿色通道”建设管理程序》的通知成建委发[2007]547号五城区（含高新区）计划、国土、建设、规划、水务、城管等相关部门及政府投资公司、项目管理公司109成都市建设委员会、成都市交通委员会、成都市城市管理局、成都市公安局交通管理局关于加强中心城区市政基础设施工程开工统筹管理的意见成建委发[2007]563号五城区政府、高新区管委会、各相关单位110成都市建设委员会关于转发《四川省建设厅关于进一步加快推进工程勘察设计单位体制改革的通知》的通知成建委发[2007]614号各相关勘察设计单位111成都市建设委员会成都市建设委员会关于行政审批集中办理的通知成建委发[2007]615号委机关各处室、各直属单位112成都市建设委员会。

成都市人民政府关于坚持统筹城乡发展加快灾后农村住房重建的意见【法规类别】房地产综合规定【发文字号】成府发[2008]46号【发布部门】成都市政府【发布日期】2008.06.26【实施日期】2008.06.26【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件成都市人民政府关于坚持统筹城乡发展加快灾后农村住房重建的意见（成府发[2008]46号 2008年6月26日）各区（市）县政府，市政府各部门：按照胡锦涛总书记在成都视察抗震救灾时作出的“用统筹城乡的思路和办法抓好抗震救灾的灾后重建工作”的重要指示精神，根据国务院《汶川地震灾后恢复重建条例》等有关规定，现就加快我市灾后农村住房重建提出以下意见。

一、目标和原则我市灾后农村住房重建的总体目标是建成基础设施和公共服务设施配套完善、居住与产业发展相适应、人与自然和谐相融、传统文化和地方风貌鲜明的城镇和农村新型社区。

力争在2009年底前完成灾后农村住房的重建任务，2010年底前确保完成开发性重建和统规统建的任务。

（一）坚持城乡统筹。

我市灾后农村住房重建的基本原则是全面贯彻科学发展观，用统筹城乡的思路和办法，坚持“三化联动”，推动“三个集中”，深化城乡综合配套改革，加快推进新型工业化、新型城镇化和农业现代化。

（二）坚持群众自愿。

充分尊重群众灾后住房重建的主体地位，尊重群众意愿，以群众满意为目标，充分调动群众建设新家园的主动性与积极性。

（三）坚持规划先行。

在全面准确掌握房屋倒塌和严重损坏的基础上，科学制定重建规划和实施方案。

规划和方案要体现科学性、适用性、操作性。

（四）坚持节约用地。

坚持集约节约利用土地，保护生态环境，把保护自然资源、农户重建和恢复发展龙门山旅游业结合起来，发展特色经济。

（五）坚持政府引导，市场运作。

综合运用市场、经济、法律和政策手段，发挥市场机制作用，广泛动员和激励社会力量，吸引多渠道资金投入农村灾后重建。

二、补助政策（一）补助对象。

成都市行政区内“5·12”地震后，经房屋安全评估为住房灾毁不能居住（灭失、倒塌、严重损坏）的本地正住户口的农村村民，由区（市）县有关部门和乡镇政府确定。

成都市房屋建筑外墙质量安全维护管理办法第一章总则第一条【法律依据】为进一步加强房屋建筑外墙建设、使用、维护及管理工作，保护人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《成都市房屋使用安全管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条【适用范围】本市行政区域内房屋建筑外墙建设质量和安全维护及监督管理活动，适用本办法。

第三条【定义解释】本办法所称房屋建筑外墙主要是指房屋外墙饰面层（马赛克砖、面砖、石材、金属板材、玻璃、仿石涂料等）、外墙保温层（岩棉板、聚苯板、保温装饰一体板等）、外墙装饰附属构件等结构，不包含幕墙。

第四条【职责分工】市住建行政主管部门统筹和指导全市建筑外墙建设质量和安全维护的监督管理工作。

区（市）县住建行政主管部门负责辖区内建筑外墙建设质量和安全维护的监督管理工作。

镇人民政府（街道办事处）按照职能职责落实属地管理责任，负责房屋建筑外墙脱落排查和安全维护日常管理工作，协助区（市）县住建行政主管部门做好建筑外墙安全维护的监督管理工作。

第二章施工过程质量第五条【建设责任】建设单位作为外墙工程质量的首要责任人，应当依法对外墙工程质量承担全面责任。

确保外墙工程质量符合法律法规、工程建设强制性标准和合同约定；强化外墙设计质量管控，对外墙分项工程开展施工图设计质量检查；超过24米的需使用外保温建筑外墙饰面砖的新建项目，必须办理工程质量保险，进行专项设计、审查，报送质量监督机构后方可实施。

外墙工程质量检测项目原则上委托一家检测机构进行检测，不得委托两家或两家以上的检测机构。

规范保存外墙施工过程、竣工验收材料合格证明、自检合格文件等。

第六条【设计责任】设计单位应按照国家、四川省及成都市相关技术标准、规范、规定等要求对外墙施工图进行设计，重点对外墙重要细部节点、外观装饰线条等进行专项设计，明确外墙材料、部品的性能指标，出具外墙节点详图。

外墙设计文件深度应符合相关设计规范要求。

成都市城乡建设委员会关于印发《成都市房屋建筑工程施工质量投诉处理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】成都市城乡建设委员会•【公布日期】2011.04.02•【字号】成建委发[2011]170号•【施行日期】2011.05.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文成都市城乡建设委员会关于印发《成都市房屋建筑工程施工质量投诉处理暂行办法》的通知（成建委发[2011]170号）各区（市）县建设局、有关单位：为了加强和规范成都市房屋建筑工程施工质量投诉管理工作，现将《成都市房屋建筑工程施工质量投诉处理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。

附件：成都市房屋建筑工程施工质量投诉处理暂行办法成都市城乡建设委员会二〇一一年四月二日成都市房屋建筑工程施工质量投诉处理暂行办法第一章总则第一条（目的依据）为了加强和规范成都市房屋建筑工程施工质量投诉管理工作，维护当事人的合法权益，根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》、《商品房管理办法》等规定，结合我市实际制定本办法。

第二条（适用范围）凡是新建、改建、扩建的各类房屋建筑安装工程，在保修期内和建设过程中发现的工程施工质量问题，均属投诉范围。

第三条（术语解释）本办法中所称施工质量问题（以下简称质量问题），是指在使用过程中发现房屋建筑工程施工质量不符合经审查批准的设计文件以及应适用的国家建设工程施工质量验收规范和强制性条文。

第四条本办法中所称工程施工质量投诉（以下简称质量投诉），是指公民、法人和其他组织通过信函、电话、来访等形式反映工程施工质量问题的活动。

第五条本办法中所称投诉处理是指质量投诉处理监督机构依据国家法规和经审查批准的设计文件以及建筑工程施工质量验收规范等，按投诉处理监督程序调查核实，责成建设责任主体单位对质量问题进行限期整改的行为。

第二章质量投诉受理第六条（政府职责）成都市城乡建设委员会委托成都市建设工程质量监督站（以下称质量投诉处理监督机构），负责本市房屋建筑工程施工质量投诉的监督管理工作。