二手小产权房买卖合同(最全、最合理,一次性付款)

二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。

4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。

二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。

2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。

3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。

4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。

三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。

甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。

2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。

四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。

2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。

五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。

如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。

2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。

双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。

二手小产权房屋购买合同范文5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________小产权房。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋结构：______结构。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

3. 房屋过户：甲方应确保房屋产权明晰，无争议，并协助乙方完成房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应确保房屋产权真实、无争议，不存在限制产权的情形。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应损失。

2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。

3. 甲乙双方应配合完成房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

4. 甲方应将房屋内的附属设施一并交付给乙方。

四、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2024年二手小产权房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房产基本情况1. 房产地址：______________________。

2. 房屋面积：______________________平方米。

3. 产权状况：小产权房，产权年限______年。

4. 房屋状况：包括房屋内家具、设施等详细情况（详见附件）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3. 余款人民币______元（大写：______________________元整）在甲方完成房产过户手续后______日内支付。

4. 支付方式：通过银行转账或其他双方认可的支付方式。

三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3. 交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关物品。

四、相关事项约定1. 过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

2. 甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

3. 本合同交易仅限于该房产，不包括其他财产和权益。

4. 如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

5. 如遇政府征收、拆迁等不可抗因素，双方按国家相关政策协商解决。

二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。

2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。

二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。

三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。

2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。

3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。

四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。

3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。

五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。

愿双方合作愉快，达成交易顺利。

第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。

二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本甲方（购买方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________乙方（出售方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________根据《物权法》相关法律规定，买方与卖方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买方购买乙方位于_____________小产权房的相关事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋土地证号：_____________5. 房屋产权性质：小产权二、房屋售价及付款方式1. 房屋总价款：_____________万元（人民币）2. 首付款：_____________万元（人民币），于签订本合同时一次性支付给乙方。

3. 尾款：_____________万元（人民币），在签订本合同后__天内一次性支付给乙方。

三、交房时间及交房手续1. 乙方应于首付款支付完成后__天内办理房屋产权过户手续，并完成具体交房事宜。

2. 乙方应保证所售房屋权属清晰、权利完整，不存在债权债务纠纷等情况。

3. 房屋交付时，买方应认真查验房屋，确认无误后签字收货。

四、违约责任1. 若一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金。

违约金金额为房屋总价款的____%。

2. 如因买方原因导致不能按时支付尾款或者拒绝接受交付，则买方应承担房屋保管、维护费用。

五、其他约定事项1. 本合同未约定事项，由双方友好协商解决。

2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手小产权房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手小产权房买卖合同范本买卖双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商，自愿达成本合同如下：一、买卖双方：甲方（买方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名（名称）：证件号码（营业执照注册号）：联系地址：联系电话：二、交易房屋信息：房屋座落地址：房屋产权类型：房屋建筑面积：交易价格：首付款金额：中介费用：其他费用：三、交易流程：1、甲方与乙方签订本合同，确认双方的权利义务，并告知相关手续及费用事宜。

2、甲方须支付首付款金额，乙方交付相关产权证明及房屋钥匙。

3、甲方与乙方办理过户手续、交付尾款，完成交易流程。

四、交易条件：1、甲方同意以合同约定价格购买乙方所持有的房屋，并认可该房屋的建筑质量和产权情况。

2、乙方同意将房屋过户给甲方，并保证房屋所有权清晰、无损害、侵权行为。

3、买卖双方均承担自身的税费及相关手续费用，如产权证过户费用、印花税等。

4、买卖双方同意按照本合同约定的交易流程及条件履行各自的义务。

五、其他约定：1、如因一方违反合同约定造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。

2、本合同不涉及的争议或纠纷，可协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字或盖章生效。

甲方（买方）签字（盖章）：日期：乙方（卖方）签字（盖章）：日期：本合同经双方协商一致，于__________年______月______日签订。

特此确认。

以上为二手小产权房买卖合同范本，双方签订合同前应仔细阅读并理解各项条款，确保权益不受侵害。

祝愿双方合作愉快，交易顺利！篇2二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________为明确双方买卖关系，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，自愿签订本合同。

一、物业及权证情况：1. 交易物业名称：_______。

二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。

（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。

第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。

第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。

2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。

二手小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的二手小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________，土地性质为小产权房。

2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

3. 房屋权属：甲方确认该房屋权属清楚，已办理相关证件，无任何产权纠纷。

4. 其他附属设施：包括水、电、煤气、有线电视等配套设施完善。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币____________元整。

2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

（2）分期付款：签订合同时支付首付款____元整，剩余款项在房屋过户后支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方配合办理相关手续。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在收到全额房款之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由____方承担。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或者按期交房，甲方应退还已收房款并支付违约金给乙方。

2. 乙方若未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

五、其他事项1. 甲方保证在交易时该房屋不存在其他产权纠纷、债权纠纷或租赁情况。

2. 本合同签订后，双方应共同遵守，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

二手小产权购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于___________________的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）在办理房屋交易登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有包括但不限于物业费用、水电费用等未结费用。

如有未结费用，甲方应在房屋交付前结清。

四、房屋权利归属及登记1. 该房屋为小产权房，甲乙双方明确知晓并接受该房屋的权利归属及登记情况。

2. 甲乙双方应在房屋交付后______日内，共同前往相关部门办理房屋交易登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理相关手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应支付违约金人民币______元给甲方。

六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的合法性，若因房屋权属、来源等问题引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二手小产权房屋买卖合同二手小产权房屋买卖合同范本（通用10篇）在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。

相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的二手小产权房屋买卖合同范本，希望对大家有所帮助。

二手小产权房屋买卖合同 1出卖人（甲方）：________________村委会买受人（乙方）：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币________ 元整的价款出售给乙方。

乙方首付人民币________ 元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________ 元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___ 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

二手小产权房屋买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有该房屋的使用权、处分权等权利，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手小产权房屋买卖合同书：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。

4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易条款1. 交易价格：人民币________元整。

2. 付款方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费。

4. 过户费用：甲方承诺在合同签订后一定时间内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

2. 甲方承诺在房屋交付前，结清水电煤气等费用，并保证房屋内的设施设备完好无损。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并收取违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

五、其他事项1. 甲方承诺该房屋权属清晰，无其他纠纷。

如因此产生的法律问题，由甲方负责解决。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

二手小产权房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之二手小产权房达成交易意向，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其名下位于___________________的小产权房出售给乙方。

2. 房屋具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米。

房屋质量良好，具体细节在附件中详细列出。

3. 附属设施包括：水、电、煤气、有线电视、网络等配套设施完善。

家具、电器等详见附件清单。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式付款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际交付给乙方使用。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所交易的房屋享有完全的所有权，并保证在交易时没有任何第三方主张权利。

如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

3. 乙方应按时支付房款并履行其他合同义务。

如因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法拥有者，且甲、乙双方就小产权房的买卖事宜达成了一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方依据平等互利的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条小产权房信息1. 小产权房的基本信息如下：房屋名称：房屋地址：面积：产权证号：登记机关：房屋用途：建筑结构：受托代理人：默认费用：2. 乙方在签署本合同之前已完全了解小产权房的相关情况，并保证甲方提供的全部资料真实、准确、合法。

第二条交易价格1. 小产权房的交易价格为（大写）人民币（小写）_____元整。

2. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（小写），定金的支付方式为_____。

定金属于交易保证金，如乙方违反合同约定放弃购买小产权房，定金将不予退还给乙方；如甲方违反合同约定放弃出售小产权房，甲方应将定金返还给乙方并支付乙方同等金额的违约金。

第三条过户手续1. 双方约定，交付日期为本合同签署后_____日内办理产权过户手续。

2. 产权过户的费用由乙方承担，具体费用由双方协商并签署补充协议。

第四条小产权房的交付和验收1. 交付日期为本合同签署后_____日内，甲方应将小产权房协议约定的交割物交付给乙方。

2. 交割物交付时，乙方应自行检查验收，确认交割物的完整性和与合同约定一致性。

如无异议，乙方应立即签字确认；如有异议，乙方应在交割当日向甲方提出书面反馈，并双方共同解决。

第五条产权保证1. 甲方保证其在本合同签署日是小产权房的合法、完全的产权人或拥有产权人的授权。

2. 如因甲方的原因导致产权过户手续无法办理或产权纠纷引发法律纠纷，甲方应承担全部责任，并将全力协助乙方解决有关问题。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，违约方应赔偿对方因此所遭受的相应损失。

小产权房二手房买卖合同范本5篇篇1小产权房是指依据国家政策规定，未经批准而建立的房屋。

小产权房存在一定的法律风险和不确定性，因此在购买二手小产权房时，购房人需要特别注意合同的内容和条款，以保障自身的合法权益。

下面是小产权房二手房买卖合同的范本，供购房人参考。

小产权房二手房买卖合同甲方（出卖人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________乙方（购买人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拥有的小产权房进行二手房买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋所有权证号：____________二、房屋权属1. 房屋系甲方合法所有，不存在产权纠纷。

2. 房屋系小产权房，乙方已了解并接受该情况。

3. 房屋属于住宅用途，不得用于其他商业用途。

三、房屋交付与验收1. 乙方自房屋交易合同签订之日起______日内支付房款。

2. 乙方支付房款并办理过户手续后，甲方将交付房屋。

3. 乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方协商解决。

四、物业情况与风险1. 房屋的物业管理归属于____________（物业公司），乙方应及时交纳物业管理费。

2. 乙方应自行承担房屋所带来的一切知识产权、著作权纠纷等风险。

3. 甲方不对房屋因乙方个人过错、第三人原因等引起的任何风险负责。

五、合同变更与解除1. 本合同一经签订即生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。

2. 任何一方违反本合同规定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

二手小产权房屋买卖合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方就位于____________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：具体说明该房屋的详细地址。

2. 房屋类型：详细阐述房屋的类型、结构和面积等。

3. 权属情况：明确说明该房屋的产权归属，是否已取得相关权属证明。

二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格，并明确付款方式。

2. 付款方式：详细说明付款的时间、方式和比例等。

3. 房屋交付：明确房屋交付的时间、条件和方式等。

4. 违约责任：详细规定买卖双方在交易过程中的违约责任和赔偿方式。

三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取购房款项。

（2）甲方有义务交付房屋并移转相关权属证明文件。

（3）甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并移转相关权属证明文件。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款项。

（3）乙方应了解并接受该房屋的所有情况和法律状态。

四、房屋权属移转1. 甲方应在交易完成后，及时办理权属移转手续，将房屋产权移转至乙方名下。

2. 乙方应协助甲方办理权属移转手续，及时提供相关证件和资料。

五、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2. 在权属移转过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定承担。

六、违约责任和赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除买卖合同。

二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售二手小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方自愿将其拥有的二手小产权房出售给乙方。

该房产位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。

产权证编号为______，房屋用途为______，建筑结构为______，户型为______，房屋状况良好。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，甲方需结清与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋过户手续。

过户费用由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前反悔，拒绝出售该房产，需向乙方双倍返还定金。

若乙方在房屋交付前反悔，不购买该房产，则定金不予退还。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价款的______%（百分比）向乙方支付违约金。

若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%（百分比）向甲方支付违约金。

五、其他事项约定1. 该房产的附属设施包括：（请根据实际情况填写）。

小产权二手房的交易合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋交易事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________2. 房屋类型：二手房3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋产权情况：小产权5. 房屋附属设施：____________________________________________________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本合同之日起______个工作日内，乙方将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证等相关材料。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3. 如因甲方原因造成房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本交易合法合规。

2. 本交易不涉及中介费用。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

小产权二手房购房合同样本出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊____号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。

二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。

三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。

四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。

五、购房户应得房屋设施标准：（1）水、电入户;（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板;（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）;（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）;（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。

六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。

七、车站路四街坊____号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。

八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院），有权行使甲方职责。

九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。

十、本合同签字盖章后生效。

十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。

甲方：乙方：____年____月____日小产权二手房购房合同样本（二）甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。