二手小产权房屋买卖合同完整版

二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区（县）_______路_______号_______居室，建筑面积为_______平方米。

2. 该房屋为_______(自建房/拆迁安置房等非商品房性质)，产权情况详见合同附件相关证明材料。

3. 甲方承诺对房屋权属状况承担真实合法性责任，确保无产权纠纷，未被司法机关查封或限制产权交易等情况。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到全额购房款后，应向乙方提供收款证明。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的___日内，将该房屋钥匙及相关物品全部交付给乙方，同时完成房屋的物业交接。

2. 因该房屋为小产权房，产权过户手续按照国家相关政策执行。

甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需税费由___方承担。

3. 若因政策原因导致无法办理产权过户，甲乙双方应当另行协商处理。

第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或存在虚假陈述和承诺，导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_______元整。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币_______元整给甲方。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的附属设施及物品完好无损，并随同房屋一并转让给乙方。

二手小产权购房合同范本（例文）8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所述房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲乙双方就有关二手小产权房屋的买卖事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。

2. 房屋面积：___________________平方米。

3. 产权情况：小产权房，甲方保证拥有完全产权。

4. 房屋现状：包括房屋内外设施、家具、电器等具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____天内支付定金人民币______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的_____天内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋过户手续。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，结清水电费用，并将附属设施及原购房相关证明材料一并交付给乙方。

四、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 甲方应提供必要的证明材料，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，若任何一方存在违约行为，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金____元。

3. 若乙方在签订本合同后未按约定时间支付定金或余款，应按日向甲方支付违约金____元。

六、其他事项1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

二手小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）2. 房屋类型：小产权房3. 房屋面积：_____________________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋的购买证明及土地使用证明等相关文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币____________元整。

2. 支付方式：乙方在签订合同后____________（具体时间）内支付定金____________元整，甲方完成房屋权属过户手续后，乙方支付尾款____________元整。

三、房屋权属过户1. 甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙等相关物品。

四、房屋交付1. 甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押、查封等情况。

2. 甲方应在过户完成后____________（具体时间）内将房屋交付给乙方。

3. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并附随房屋的相关证明文件。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未完成过户手续，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。

如因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的款项不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

二手小产权房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权证明，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 产权情况：小产权房，无正规商品房产权证明。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。

剩余款项______元整（大写：_________________________元整）在甲方完成房屋交付后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的安全。

2. 由于本房屋为小产权房，无正规产权证明，双方明确知晓并接受此状况，因此不涉及产权过户事宜。

第四条房屋质量与附属设施1. 甲方保证所售房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2. 房屋附属设施包括：_________________________（具体列举）。

以上设施均一并出售给乙方。

第五条甲方的保证与承诺1. 甲方保证该房屋不存在其他共有人，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方处理与该房屋有关的事务。

如遇到政府征收、拆迁等事宜，乙方享有与甲方同等的权益。

二手小产权房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路_____号院内的_____栋_____单元____号小产权房出售给乙方。

该房屋所在楼层为地面以上第_____层，建筑面积为_____平方米。

该房屋已取得房屋产权证及相关权益证书，权属明晰。

房屋现有装修及附属设施情况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后一次性支付。

三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关房屋的交接手续。

甲乙双方应于房屋交付后_____个月内办理产权登记手续。

甲方应协助乙方办理产权登记，提供必要的证明文件。

四、违约责任1. 甲方如不履行本合同或未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方如不履行本合同或未按约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被法院冻结、查封等情形。

2. 本合同签订后，如因规划、设计等原因导致房屋面积发生变动的，双方同意以实际测量面积为准，并按照约定的单价多退少补。

二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。

2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。

第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。

3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。

第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。

2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。

第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。

二手小产权房房屋买卖合同第1篇出卖人(以下称甲方)：xxx，住址xxx。

买受人(以下称乙方)：xxx，住址xxx。

根据《_合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方购买甲方座落在xx市x区x街x号的房屋x套(栋)，建筑面积为xx平方米。

二、房屋的交易价格为xx 元。

三、付款办法与时间。

四、甲方保证于xx年x月x日前将房屋交付乙方使用。

五、税费分担。

六、违约责任。

1、乙方必须按期向甲方付款。

如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房款xx的违约金。

2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。

否则，每逾期一天，应向乙方偿付已收房款xx 的违约金。

七、本合同经xx市公证处公证，公证后合同生效。

公证费用由xx方承担。

八、本合同一式x份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。

甲方：(签名)乙方：(签名)20xx年xx月xx日二手小产权房房屋买卖合同第2篇甲方(出让方)：______身份证号：______乙方(买受方)：______身份证号：______协调说话人：______身份证号：______甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。

第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落在______，______楼______单元______层______室(东户)经济适用房转让给乙方。

房屋建筑面积为______平方米，公共部分及公用分摊面积为______平方米，该房屋土地使用期限为______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币______ 元(大写______)第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。

二手小产权房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房屋，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况甲方所拥有的二手小产权房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，房屋用途为XXXX。

该房屋已取得小产权房屋证明，产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋的总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付清购房款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付购房款的XX%作为首付款；剩余购房款，乙方应按照甲方提供的还款计划，按时足额支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证该房屋的结构和设施完好无损。

2. 房屋验收：乙方应在收到该房屋之日起XX个工作日内，对该房屋进行验收。

验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

验收合格后，乙方应签署验收报告。

四、产权过户及费用承担1. 产权过户：甲方应在收到全部购房款之日起XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

2. 产权证明：过户完成后，甲方应将该房屋的产权证明交付给乙方，并确保产权证明的真实性和有效性。

五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

具体违约金数额由双方协商确定。

小产权房二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房二手房出售给乙方。

2. 房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施的畅通。

3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。

四、税费及费用承担1. 双方在交易过程中所产生的税费、中介费及其他相关费用，由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

2. 甲方应承担房屋过户所产生的费用。

五、产权登记及变更1. 甲方应在本合同签订后的______日内将房屋的产权登记至乙方名下。

2. 产权登记完成后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。

第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。