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项目中心运营管理稽查督检记录表《稽查督检记录表》检查日期：______ 年_____ 月—日稽查督检人：______________________ 项目陪同人：________________________ 专案经理（现场主管）：____________物管稽核检查表（设施设备）物管稽核督检表（现场检查）外围广场1 室外绿化无枯死，成活率 98%以上 12 室外草地不得有明显残缺空地，单块草地裸露不能超过0.5就 13 室外草坪修剪整齐，无杂乱现象0.54 严格管理草坪，禁止人为踏坏影响美观 15 各类植物无病虫害 16 广场设施设备保持完好，维修及时 1卫生间1 卫生洁具做到清洁、无水迹、无异味 12 墙角四处保持干净，无蛛网、地面无脚印、无杂物 13 照明和设施完好，维修及时 14 镜子明净，光亮，无灰尘，无污尘，无手印，无水迹 15 下水道口无集（积）水 11 室内走廊地面保洁，无污迹，无水痕，无纸屑12 室内公共部位玻璃保洁无污迹，无水珠，无手印 13 室内垃圾箱经常保持保洁，无过多的垃圾，对垃圾桶进行定期消毒 14 植物盆内无烟头、杂物、叶面、枝干；无浓厚浮灰，保持叶色翠绿 15 植物盆各类植物无枯萎、凋谢现象 1消防楼道1 防火门、闭门器完好 12 楼道墙干净、无污迹、无尘土、无堆物 13 照明设施完好，有应急电源 1 1 屋顶天台有保安巡视监管记录0.5天台 2 天台无漂浮物，废弃物，下水口无堵塞 13 天台机房封闭管理，按时巡查有记录 1二次装修1 施工人员有施工岀入证，特种工种持有效操作证（如电工、电焊工） 12 二次装修现场管理巡检台账上墙齐全 13 巡场记录按时完整、有跟进 1 4I施工现场有封闭措施，有灭火器 15 营业期间无噪音，无污染排放，烟感有保护措施 16 必须使用防火阻燃系列环保材料 17 装修现场易燃垃圾存放不得超标 18 隐蔽工程验收有记录 19 装修现场禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香等明火，营业间装修禁动火 110 临时用电线路、装置符合规范1中控楼层消防设施1 中控室内整洁、无乱堆物，有上墙制度 12 报警系统设备无故障，有打印报警功能 13 消防火灾报警主机地址码与现场一致14 电视监控探头无黑屏现象 15 楼层消火栓箱设施完好，按时巡检有记录 16 楼层灭火器完好、有效，按时巡检有记录17 楼层疏散指示完好，卷帘门下无堆物 1总分38上次督检不合规定项目摘录本次督检所见实情及理由注（请详实说明）1、本次检查项目共个，得分：分，平均分:2、稽核情况：级，整体情况记录表说明三、各项督检项目予以量化，其积分总和反映管理维护及服务品质水平，亦为绩效考核之重要指标参数，四、兹区分为A级至E级五级，说明如下：6.A级：95分之间，显示其管理完善，环境安全舒适。
