太阳城一期商业功能布局及运营思路请示集团领导：根据集团对太阳城商业定位的指示，为避免在运营中的资源浪费和贫乏的缺陷，我们将已开发的资源，结合拟请示开发的项目：物流配送基地、商务中心、中国青少年科技创新基地等进行了资源搭配。
努力做到各项目之间系统地有效关联，并形成整体规模经营。
整合后的太阳城商业资源将分成三大商业板块和传统四合院珍藏版。
在一期市场培育期间核心商业是仓储物流配送。
时间为3年，在市场成熟期间其核心品牌商业是出口贸易，支柱产业是农副产品深加工。
现就一期商业各板块间的运营关系和经营请示如下；一、“中国名特优产品商厦”项目组团包括：物流配送、大卖场初级市场培育、阳光大道商业街，作为初级市场培育是人和车的集聚，市场培育3年。
期间经济利益点在于商铺租赁、使用权投资销售，经营性扶持在于运营。
第一年（2007年）建设开发期，主要建设开发一级物流配送基地及其配套市场，阳光大道商业街。
第二年（2008年）试运营期，主要是物流渠道市场培育。
第三年（2009年）市场调整期，主要是产业初级阶段培育。
2007年目标运营方向：产业基地——农副产品深加工和出口贸易。
到2009年初具规模。
初始运营以国际贸易订购会的形式作为市场培育切入点。
经营定位：国内外名特优产品展示中心、配送中心、生产加工中心以及贸易中心。
目标市场资源：东南亚、欧美、中东地区的国际市场，国内各一级城市市场。
经营方式：货源组织与原产地生产加工单位建立贸易互补关系，引进国外先进深加工技术，形成公司+农户的生产组织关系，建立产业园区，打造出口贸易品牌。
外部资源：与农产品国际贸易促进委员会、国家绿色产品协会、少数民族地区政府，以及国外贸易组织建立合作渠道。
市场开发：农副产品深加工是国家重点扶持项目，有较大的政策倾斜，如淀粉餐具（已报）、鸡蛋深加工、水果蔬菜深加工等，国外投资机构和贸易组织也很感兴趣。
在该项目组团中：大卖场为名特优商厦的前期培育，阳光大道商业街烘托市场细化，物流配送为名特优商厦和产业园区商品流通的功能配套，名特优商厦作为主力卖场，起到引导和调剂作用。
