成都市二手房买卖协议书(标准)

成都二手房买卖合同完整版五篇 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。成都二手房买卖合同怎么写你知道吗?下面给大家分享一些关于成都二手房买卖合同的参考样本，更多成都二手房买卖合同点击“二手房合同”查看。 成都二手房买卖合同完整版1 出卖方：____________________ 买受方：____________________ 第一条：房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条：房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理： 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条：土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自________年___月___日至________年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条：价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 第五条：付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条：交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。 第七条：买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。 3._______________________________。 第八条：出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。 3._______________________________。 第九条：关于产权登记的约定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。 第十条：出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任 第十一条：因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳 第十二条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 第十三条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)：_______________ 买受方(签章)：_______________ ________年___月___日 成都二手房买卖合同完整版2 卖方(以下简称甲方)：_______________________(本人) (法定代表人)姓名：__________________________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：____________________________________________ (房产共有人)姓名：__________________________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：____________________________________________ 委托代理人：__________________________________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 电话：________________________________________________ 买方(以下简称乙方)：_______________________(本人) (法定代表人)姓名：__________________________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：____________________________________________ (房产共买人)姓名：__________________________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：__________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 联系电话：____________________________________________ 委托代理人：__________________________________________ 国籍：________________________________________________ 地址：________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________ 电话：________________________________________________ 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;位于第________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__________%(不包括__________%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__________%(包括

房屋交易文件(合订本-贷款)签约提示尊敬的客户:1.本合订本包括的每个文件,您均需要签署一式三份,请您核査一式三份合同的内容(包括手工填写的部分)并确保完全一致,交易双方及经纪方各执一份,另请您在合同骑缝处签字确认。

2.在您向经纪方支付佣金或服务费时,请务必向经纪方工作人员索取由经纪方公司出具的加盖“收款凭证专用章”的收款凭证。

若经纪方工作人员要求您将钱款转账到非经纪方指定收款账户或收款后未能向您开具经纪方加盖“收款凭证专用章”的收款凭证(即打白条),请您及时举报。

3.为了保障您的资金安全,在您向经纪方支付任何款项时,请将钱款支付到指定账户。

4.在填写相关合同文本时,应当仔细读合同条款,特別是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

如遇“【】”或“ ”等需要选择的内容,请务必做出明确的勾选,以划"√”方式选定您选择的事项;对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时,应当划“×”,以示删除。

经纪方郑重提示:请您仔细阅读以上内容,若未按以上要求操作,您将自行承担由此带来的风险及损失。

交易双方承诺:本人已认真阅读以上内容，若未按以上要求操作，本人将自行承担由此带来的风险及损失。

甲方（出售方）签章: 乙方（购买方）签章: 【委托代理人】签章: 【委托代理人】签章: 签署日期：年月日签署日期：年月日交易资金监管提示函为进一步规范存量房交易市场秩序,维护交易双方的合法权益,保障交易资金的安全,根据《成都市城乡房产管理局关于我市开展存量房交易资金监管服务工作的通知》(成房发【2016】149号)要求在本市行攻区域内全面开展国有土地上存量房交易资金监管服务工作。

我公司提示交易双方选择“资金监管”服务,并另行签署相关协议。

资金监管服务可有效避兔存量房交易资金的风险,保障双方的交易安全,如果交易双方放弃资金监管,坚持自行交付房款的,可能面临的风险包括但不限于:房屋出售方无法取得全部房款、房屋购买方无法取得房屋所有权,亦无法追回已经支付的房款等。

成都二手房买卖合同书5篇第1篇示例：成都是一座历史悠久、文化丰富的城市，也是中国西部的重要城市之一。

在成都，房地产市场一直是热门话题，尤其是二手房买卖合同。

二手房买卖合同是买卖双方之间约定的法律文书，具有约束力，保障了买卖双方的权益。

下面就来了解一下成都二手房买卖合同书的相关内容。

一、合同缔约双方：甲方为房屋所有权人，乙方为购房者。

甲方应当将房屋产权证书、土地证书、房屋所有权证书等相关证件交予乙方核查，核查无误后签订正式合同。

二、房屋基本信息：合同约定的房屋基本信息应当包括房屋所在地区、建筑面积、房屋用途、房屋产权情况等。

买卖双方应当在签订合同时认真核对房屋基本信息，确保准确无误。

三、房屋交易价格：合同约定的房屋交易价格是买卖双方达成的共识，一般包括房屋总价、首付款、中间款、尾款等支付方式。

双方应当在签订合同时明确支付方式及时间，避免发生纠纷。

四、房屋交割标准：合同应当约定房屋的交割标准，包括房屋交付时间、验房标准、物品交接等。

买卖双方应当在签订合同时明确交割标准，确保房屋交易顺利进行。

五、违约责任：合同应当约定双方的违约责任及赔偿方式，以应对可能发生的违约情况。

一旦发生违约，双方应当按照合同约定的方式进行赔偿，保障自身权益。

六、其他约定事项：合同还可以约定其他相关事项，包括房屋权益、过户手续、税费责任等。

双方可以根据具体情况进行补充约定，确保合同的完整性。

成都二手房买卖合同书是一份重要的法律文书，为买卖双方提供了法律保障。

买卖双方在签订合同时应当认真核对合同内容，确保自身权益不受损失。

合同内容应当清晰明了，避免发生争议。

希望在成都的二手房买卖中，买卖双方能够遵守合同约定，共同维护良好的合作关系，顺利完成房屋交易。

第2篇示例：成都二手房买卖合同书买卖双方：甲方（卖方）：身份证号码：_______________，住址：_______________。

鉴于甲方拟出售其位于成都市的以下房产，乙方愿意购买该房产，双方本着自愿、平等、诚实的原则，达成如下协议：一、房产信息1. 乙方同意购买甲方位于成都市__________区（或小区）__________栋__________单元__________号房产（以下简称为“房产”）。

成都市房屋买卖合同书（适用于存量房屋）（8篇）成都市房屋买卖合同书（适用于存量房屋）（通用8篇）成都市房屋买卖合同书（适用于存量房屋）篇1成都市房屋买卖（适用于存量房屋）合同书房屋买卖合同买方（受让方）：（以下简称甲方）卖方（转让方）：（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。

甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。

双方均不得违约。

如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

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