弱电工程维保项目及保养记录考核表

工程人员绩效考核方案为整体提高部门员工工作的积极性，使部门工作能高效、准确、有效地开展，从实际出发改善机电、弱电工程维修员工的薪酬状况，结合本部门的实际情况，特制定以下绩效考核方案：一、考核项目及考核权重：班组长40﹪主管40﹪经理20%二、考核对象：维修大班全体员工三、评分标准如下：1、A+超优/95（含）-100分：出色完成各项工作，工作质量、工作效率高。

2、A优/90（含）-94分：出色完成各项工作，工作质量高，工作效率达到要求。

3、B良/80（含）-89分：按要求全面完成工作计划，工作质量较高。

4、C中/70（含）-79分：整体考核项目表现一般，且有部分工作达不到岗位职责和计划要求的现象。

5、D差/70分以下：整体考核项目表现差，工作达不到岗位职责及计划要求。

四、考核步聚：1、为体现考核的公平、公正性，考核分将由自评得分、直接上级的分及部门主任评价得分，自评得分占总分100分的10%，直接上级评分占总分100分的50%，部门经理评价得分占100分的40%。

2、各班组于当28日前完成本小组考评，并将《员工绩效考评表》交由直接主管，直接主管根据《考核表》中的四项考核项记录员工平时表现情况打分，但如：1>一次不服从上级正确工作安排与上级发生冲突；2>一次业户有效严重投诉的工作人员；3>当月发现设施设备故障未及时处理上报造成故障扩大及产生重大影响的工作人员；4>当月两次未能完成重大工作事项并未能向上级汇报处理结果的；5>当月发生违规操作造成设备设施不能正常运行至财产损失的；6>当月共同工作人员违规操作发生人员工伤的事故或者造成他人身体伤害的；7>私拿公司财物一经查实的；8>一次与业户发生口角争执的，与同事搞不团结背后造谣生事，造成恶劣影响的；凡触犯以上内容将不能参加本月考核,无绩效工资并按公司规章报行政进行处罚。

当月30日前主管根据上月的表现汇总填写完毕《员工绩效考评表》交由部门经理评分，当月28日前完成所有绩效考评工作。

工程部人员考核表考核项目考核内容考核评分备注备注无迟到、早退现象按排班表安排上班不得擅自调班，且当月出勤率达95％以上 5分考勤及仪容仪表方面上班必须穿工作服佩戴工号牌着装必须保证干净、整洁仪容仪（15分) 表、礼貌礼仪符合酒店规定 5分不允许代打卡及提前打卡或非因工作需要下班30分钟后打卡情况出现 5分熟悉本岗位的工作流程. 5分确保酒店各设施的正常运行 5分强弱电的应知应懂应会 5分工作态度及自觉方面。

5分积极的协助和配合各部门的工作使工作能够正常开展。

5分定期检测酒店各设施 5分对突发事件有冷静的思想及敏锐的洞察力。

5分专业技能方面（55到各部门维修作业时是否主动跟部门人员沟通协调维修完毕后分）是否搞好环境卫生并及时告知. 5分交接班时要求做到搞好环境卫生检查工具是否齐全做好当班记录。

5分严格执行安全操作及保养规程保证维修质量维修要迅速及时维修完毕要迅速返回班组待命 5分做好线路防火工作严格检查线路负荷发现不正常状态必须找出原因加以纠正与部门员工工作默契有团队精神具有主动性 5分服从上级工作安排及分工及时上传下达、高效率、高质量执行各项工作态度方面（15工作任务 5分分)工作主动性、积极性强以高度热情和责任感去完成本职工作 5分主动维修已损坏的设备及配件 5分爱护酒店设施设备合理规定材料采购计划尽量做到节能降耗. 节约原材料及能源方5分面（15分）提出新的节能想法及措施 5分合计制表审核核准А 优秀完全符合岗位常规要求全面达成工作目标并有所超越考核评分在“90分——100分以上” 给予绩效奖励100元 B 满意符合岗位要求保质保量、按时地达成了工作目标考核评分在“80——89分” 保持原有薪资及级别不变动给予绩效奖励50元C 一般基本符合岗位要求但有所不足基本达成工作目标但有所欠缺考核评分在“60——79分” 将予以培训同时不给予绩效奖励。

D 差不能胜任岗位工作考核评分在59分以下将予以劝退下面红色部分是赠送的总结计划,不需要的可以下载后编辑删除～2014年工作总结及2015年工作计划（精选) XX年，我工区安全生产工作始终坚持“安全第一,预防为主，综合治理”的方针,以落实安全生产责任制为核心，积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动，一年来，在工区全员的共同努力下，工区安全生产局面良好,总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。

弱电工程维修保养方案一、维保内容1）CCTV闭路电视监控系统(含前端摄像机、电源、护罩、支架、线路、后端硬盘录像机、矩阵主机、监视器、显示器、控制主机及软件维护等)2）楼宇自控系统（含控制主机、DDC控制器、模块、传感器、电源、线路、及软件维护等）3)入侵报警系统（含控制主机、报警主机、防区模块、声光报警器、报警按钮、门磁、红外探测器及软件维护等）4)无线巡更系统（含主机、采集器、巡更点及软件维护）5)门禁控制系统（含门禁主机、电梯控制器、闸机控制器、门禁控制器、电源、线路、电控锁、读卡器及软件维护等)6）公共广播/消防紧急播报系统（含广播功放、系统管理器、呼叫站、DVD、卡座、末端扬声器、调音开关及软件维护等）7）停车场管理系统(含收费系统、出入口摄像机、控制主机、道闸、取票机、IC卡感应器、票箱、场内指示器、票据打印机及软件维护等）8)信息发布系统（含发布主机、信息发布屏、线路及软件维护等）9）楼宇对讲系统（单元主机、户内分机、管理中心主机等等）二、实施方案（一）保养细则对各个系统实施严格管理,现场设常驻维保人员，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。

1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养，维修，确保设备正常运行。

（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。

并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据.（2)每月1次系统状态进行检查，每年12次。

(3）每季度不低于1次对维保项目进检测.如出现故障或问颗，要及时排除修复。

2、须提供24小时维保电话，24＊365天随时接受业主的服务请求;接到业主服务请求后,现场驻地人员及时现场维护,若仍未解决，将会派专业工程师8小时内到达现场。

（1）维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分，最迟在8小时内提交解决方案.（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。

弱电工程维保方案及报价清单前言:弱电工程维保方案如何设计?如何报价?今天分享一个报价方案，大家可以参考一下，维保费用根据项目的基本情况来定。

正文:一、维保内容计算机网络系统、电话程控交换系统、多媒体会议系统、闭路视频监控系统、综合布线及有线电视系统、背景音乐系统。

二、实施方案1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。

(1)对维保项目每月不低于1次进行检测。

并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。

(2)每季庶不低于1次对维保项目进检测。

如出现故障或问颗，要及时排除修复。

2、提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求;接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。

(1)维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。

(2) 维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复;如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。

(3)系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。

3、设备更换:维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。

若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。

更换的设备(或器件)的型号参数不得低于原设备(或器件)型号参数，并记入设备维修(更换)记录单。

4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。

5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。

6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。

维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从业主单位的管理。

监控、广播系统维保方案一、公司介绍二、维保内容弱电系统：广播系统和监控系统三、监控系统及广播系统常规故障监控系统、广播系统常见故障大致可以分为以下几点：1、由于设备本身质量问题造成的故障2、设备经长期使用，元件自然老化导致的设备损坏故障3、在运行过程中，由于电流电压的不稳定导致的设备损坏故障4、由于线路受损导致的信号传输故障5、由于前端采集设备附近，环境变化造成干扰等图像，信号传输故障6、由于施工质量或未采取防雷措施等造成的施工质量故障等。

本项目需维护的监控设备数量达上百台，且分布范围较广，自然环境较恶劣。

维护难度较大，为确保本公司的维护能及时完成，请甲方保持相关备件配件的充足。

四、实施方案对各个系统恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。

1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。

（1）对维保项目每半月不低于1次进行检测。

并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。

（2）每月1次系统状态进行检查，每年12次。

（3）每季应不低于1次对维保项目进检测。

如出现故障或问颗，要及时排除修复。

2、须提供24小时维保热线，24*365天随时接受甲方的服务保修请求；接到甲方服务请求后，派专业工程师4小时内到达现场。

（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时--24小时内提交解决方案。

（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向甲方报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过24小时。

（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。

3、设备更换：维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向甲方报告，由甲方代表签字确认后，方可进行维修或更换。

若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向甲方报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。

园区物业项目弱电专业维保范围和要求及培训计划一、弱电系统维护保养范围1.本园区办公楼：视频监控系统、防盗报警系统、门禁巡更系统、公共广播系统、综合布线系统、UPS。

2.场馆1：BA系统（已停用）、视频监控系统、防盗报警系统（已停用）、门禁巡更系统（已停用）、公共广播系统、综合布线系统（已停用，租户自行组建）、UPS。

3.场馆2：BA系统（已停用）、视频监控系统（已停用）、防盗报警系统（已停用）、门禁巡更系统（已停用）、公共广播系统（已停用）、综合布线系统（已停用，租户自行组建）4.场馆3：BA系统（已停用）、视频监控系统、防盗报警系统（已停用）、门禁巡更系统（已停用）、公共广播系统、综合布线系统（已停用，租户自行组建）、UPS5.场馆5：BA系统、视频监控系统、防盗报警系统、门禁巡更系统、公共广播系统、综合布线系统、UPS。

6.场馆6：BA系统、视频监控系统、防盗报警系统（已停用）、门禁巡更系统（已停用，租户自行组建）、公共广播系统、综合布线系统（已停用，租户自行组建）、UPS。

7.场馆7：BA系统、视频监控系统、防盗报警系统、门禁巡更系统、公共广播系统、综合布线系统、UPS。

8.场馆8：BA系统、视频监控系统、防盗报警系统（已停用）、公共广播系统、综合布线系统（已停用，租户自行组建）。

9.场馆9（空置楼）：BA系统、视频监控系统、防盗报警系统、门禁巡更系统、公共广播系统、综合布线系统、UPS。

10.场馆10：BA系统、视频监控系统、防盗报警系统、门禁巡更系统（已停用）、公共广播系统、综合布线系统、UPS。

11.场馆11: BA系统、视频监控系统、防盗报警系统（已停用）、门禁巡更系统（已停用）、公共广播系统、综合布线系统、UPS。

12.场馆12：视频监控系统、公共广播系统、综合布线系统、UPS。

13.场馆15：视频监控系统。

14.本园区外围视频监控系统及公共广播系统。

二、弱电维保服务要求1.要求常驻园区2人，工作时间：8:30-17:30（工作日）2.紧急维修应7*24小时待命，2小时响应时间，最长修复时间72小时3.按照“弱电系统维修保养内容表”制作年度计划，并每月按实际进行的维修保养内容制作月度维修保养表，上交物业及业主。

本维保项目涉及地域较广，且涉及强电、消防、换热、监控系统，针对本项目实际情况，坚决杜绝安全事故。

保障学校消防系统、高低压系统、换热系统、弱电系统、维保服务的正常展开，保证人员与设备的安全，保障各系统的正常长时间高效地运行。

为学校提供一个良好的学习环境，延长设备使用年限，为国家节约采购设备成本。

通过学习精益生产管理以及公司召开的几次座谈会，使我们思想有了一些新的知识。

精益生产是以整体优化的观点，科学合理的组织配置企业拥有的生产要素，消除生产过程中一切不产生附加价值的劳动和资源，以人为本，充分调动人的积极性，降低生产成本，杜绝浪费，追求最大利润。

下面结合维修工作我们进行几点探讨。

1、维修工作本身不创造价值，所花每一分钱就会增加生产成本，所以维修人员应走在故障的前面，进行认真地巡检，做到早发现，早处理，防止故障蔓延。

开展预防性维修，保证设备正常运转，生产顺利进行，不造成费用浪费。

2、以人为中心培养一职多能复合性人材，调动人的积极性，处理故障快与彻底，从而减少维修材料的重复使用。

3、设备、工装、维修应即将制定年计划、月度计划、周计划、日计划，以便于有计划有目的进行检修与保养。

4、继续提倡小改小革活动，并在节约能源方面做文章。

我们站在我司维护经验的角度上提几点建议：一、本项目所涉及的 XX 等学校所有设备经过 2-8 年的使用，已经处在故障的多发期，再加之之前的维保基本处于无专职维保公司服务的情况，有部份设备路线混乱无序，建议加强管理，理顺关系，落实到维修班组或者个人。

使用设备的维修班组或者个人应对自己的设备能正确使用，做好“三好四会”明确自己的保全内容(清扫、清洁、紧固、安检) 。

使设备的故障减少。

二、建议实行设备对各工段设备做到专人使用、保养、维护。

专职部门应定期进行检查、监督及考核。

三、建议对学校物业人员、保安班组、后勤人员进行设备安全使用技能培训，使使用人做到普通自检、自保。

四、建议对学校学生、老师宣传随手关闭电源，随手关阀，随手清扫自己使用的设备、工具，管理人员以身作则。

某弱电工程维保方案及报价清单前言：弱电工程维保方案如何设计？如何报价？今天分享一个报价方案，大家可以参考一下，维保费用根据项目的基本情况来定。

正文：一、维保内容计算机网络系统、电话程控交换系统、多媒体会议系统、闭路视频监控系统、综合布线及有线电视系统、背景音乐系统。

二、实施方案1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。

（1）对维保项目每月不低于1次进行检测。

并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。

（2）每季庶不低于1次对维保项目进检测。

如出现故障或问颗，要及时排除修复。

2、提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。

（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。

（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。

（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。

3、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。

若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。

更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。

4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。

5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。

6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。

维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从业主单位的管理。

维保服务工作评价表
评价月份：评价人：
备注：感谢您的支持配合,请在您认为合适的评价结果上打√ .
维保服务工作评价表
评价月份：评价人：
注：非常满意 5分,满意 4分,一般 3分,差 2分,非常差 1分；感谢您的支持配合,请在您认为合适的评价结果上打√ .
维保项目考核表
月份
设备设施保养记录
设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：
设备设施保养记录设备安装位置：。

弱电维护管理服务方案模版____年弱电维护管理服务方案摘要：本方案旨在提供____年的弱电维护管理服务，以确保弱电设备的可靠运行和维护，保障用户正常的通信和信息传输需求。

本方案包括以下几个方面：弱电设备维护保养、故障排除和维修、设备更新和升级、维护管理系统建设、服务质量监控等。

一、弱电设备维护保养弱电设备维护保养是确保设备长期稳定运行的重要环节。

我们将按照制定的维护计划，定期对设备进行维护保养，包括设备清洁、连接线路检查、设备参数检查等。

同时，针对不同设备类型和工况，制定相应的维护保养标准和流程，确保各类设备正常工作。

二、故障排除和维修在设备运行过程中，可能会遇到各种故障情况，我们将根据故障情况做出相应的排除和维修工作。

我们将建立完善的故障处理流程，包括故障报告、故障分析、故障排查和维修方案制定等。

同时，我们将建立紧急故障响应机制，确保在故障发生时能够及时作出响应，并尽快恢复设备运行。

三、设备更新和升级为了适应科技发展和业务需求的变化，我们将密切关注弱电设备的更新和升级需求。

我们将定期进行设备更新评估，根据设备性能、功能和可用性等因素进行更新和升级决策。

同时，我们将与设备供应商建立良好的合作关系，及时了解并采纳新技术和新产品，确保弱电设备始终处于最佳状态。

四、维护管理系统建设为了更好地管理和监控弱电维护工作，我们将建设维护管理系统。

该系统将包括设备档案管理、维护计划制定、维护记录管理、服务质量评估等功能模块。

通过维护管理系统，我们将实现对设备的全生命周期管理，提高维护工作的效率和质量。

五、服务质量监控为了确保提供优质的弱电维护管理服务，我们将建立服务质量监控体系。

我们将建立维护工作的各项指标和评估体系，包括设备可用率、故障处理时间、用户满意度等。

通过定期的评估和反馈，我们将不断改进工作流程和服务质量，提高用户的满意度和信赖度。

结论：通过以上措施，我们将提供高效、可靠、安全的弱电维护管理服务，为用户提供优质的通信和信息传输保障。

弱电设备运行维护管理服务方案各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢篇一：弱电维护管理服务方案一、实施方案对各个系统恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。

1，按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。

（1）对维保项目每周不低于1次进行检测。

并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。

（2）每月2次系统状态进行检查，每年24次。

（3）每季庶不低于1次对维保项目进检测。

如出现故障或问颗，要及时排除修复。

2、须提供24小时维保热线，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，派专业工程师8小时内到达现场。

（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。

（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。

（3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。

3、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。

若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。

更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。

4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。

5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。

6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。

维保单位工作人员进入业主单位展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从业主单位的管理。

金岭科技弱电维保方案目录一、维保内容 (1)二、维保规范 (1)三、实施方案 (3)1、CCTV闭路电视监控系统 (3)2、信息发布系统 (4)3、网络系统 (5)4、会议系统 (6)5、门禁系统 (6)一、维保内容（1）CCTV闭路电视监控系统（含前端摄像机、电源、护罩、支架、线路、后端硬盘录像机、矩阵主机、监视器、显示器、控制主机及软件维护等）；（2）信息发布系统（含发布主机、信息发布屏、线路及软件维护等）；（3）网络系统（4）会议系统（5）门禁控制系统（含门禁主机、电梯控制器、闸机控制器、门禁控制器、电源、线路、电控锁、读卡器及软件维护等）。

二、维保规范对各个系统实施严格管理，现场设常驻维保人员，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。

1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。

（1）对维保项目每周不低于1次例行巡检。

并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。

（2）每月1次系统状态大检查，每年12次。

如出现故障或问题，要及时排除并修复。

2、须提供24小时维保电话，24*365天随时接受业主的服务请求；接到业主服务请求后，现场驻地人员及时现场维护，若仍未解决，将会派专业工程师8小时内到达现场。

（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时内提交解决方案。

（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。

（3）系统或设备修复后必须由乙方相关人员确认。

3、设备更换：维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向业主报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换，此部分费用不在乙方范围。

若乙方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立即更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告，更换后的损坏件应交由甲方查验。