规划选址报告编制导则

规划选址报告
首先，我们需要对规划选址的背景进行分析。

在选择规划选址的过程中，我们需要考虑到区域的自然环境、社会经济条件、交通便利度、用地情况等因素。

通过对这些因素的分析，可以为规划选址提供基础数据和依据。

其次，我们需要对规划选址的目标进行明确。

在规划选址的过程中，我们需要明确规划选址的发展目标和定位，包括规划选址的功能定位、空间布局、发展规模等内容。

通过明确规划选址的目标，可以为后续的规划设计提供指导和依据。

接下来，我们需要对规划选址的原则进行确定。

在规划选址的过程中，我们需要遵循一定的规划原则，包括科学性、合理性、可行性、可持续性等原则。

通过确定规划选址的原则，可以为规划选址提供规范和指导。

然后，我们需要对规划选址的方案进行设计。

在规划选址的过程中，我们需要根据规划选址的目标和原则，设计出科学合理的规划选址方案。

通过对规划选址方案的设计，可以为规划选址的实施提供具体的操作指南。

最后，我们需要对规划选址的实施进行评估。

在规划选址的实施过程中，我们需要对规划选址的实施效果进行评估，包括对规划选址的经济效益、社会效益、环境效益等方面进行评估。

通过对规划选址的实施进行评估，可以为未来的规划选址提供经验总结和借鉴。

综上所述，规划选址报告的编制是一个系统工程，需要全面、科学地进行规划和设计。

通过对规划选址报告的编制，可以为未来的规划选址提供科学的依据和指导，实现最佳的资源配置和发展利用。

希望通过本报告的编制，能够为规划选址工作提供参考和帮助。

选址报告格式
选址报告的格式可以根据具体需要进行调整，但通常应包含以下主要内容：
1. 标题页：包括项目名称、选址地点、报告提交日期、报告编写人员或团队信息。

2. 目录：概述报告的主要内容和结构，便于快速查阅。

3. 引言：简述项目的背景、目的和重要性，以及选址的总体考虑。

4. 选址地点描述：详细介绍选址的具体位置、周边环境、基础设施等情况。

5. 选址标准和考虑因素：明确选址的主要标准，如地理位置、交通便利性、自然资源、市场潜力等，并说明如何权衡这些因素。

6. 可行性分析：对每个选址地点进行深入的技术、经济、环境等方面的可行性分析，比较其优缺点。

7. 推荐方案：基于以上分析，提出一个或多个推荐选址地点，并说明理由。

8. 风险评估与应对策略：分析可能出现的风险和挑战，并提出应对策略。

9. 结论与建议：总结报告的主要观点和建议，指出实施计划和未来研究方向。

10. 附录：提供数据来源、调研问卷、图表等附加信息。

在撰写选址报告时，还需注意以下几点：
保持客观公正的态度，基于事实和数据进行评估。

逻辑清晰，结构严谨，便于读者理解。

考虑所有相关利益方，确保决策的公正性和可持续性。

遵循行业和政府的法律法规要求。

这只是一个基本的框架，实际编写时可能需要根据特定项目和组织的需要进行调整和完善。

浙江省建设项目规划选址和用地预审论证报告编制技术指南一、引言随着浙江省经济快速发展，建设项目规划选址和用地预审成为重要的环节。

为了规范和提高建设项目规划选址和用地预审工作的质量和效率，特制定本技术指南。

本指南旨在帮助相关工作人员编制规范、科学的建设项目规划选址和用地预审报告，为浙江省的建设项目提供有力的支持。

二、编制原则1.科学性原则：报告编制需要基于科学的理论和方法，充分考虑项目规划选址和用地预审对环境和人民生活等方面的影响。

2.合法性原则：报告编制必须符合国家法律法规和相关规定。

3.公开透明原则：报告编制要求公开透明，提供足够的信息，让公众和相关利益方能够了解项目的影响和意义。

4.准确性原则：报告中的数据和信息必须真实、准确，切忌虚假和误导。

5.相容性原则：报告编制需要与其他相关规划文件相统一，确保整体规划的一致性。

三、报告的组成部分1.项目背景与目标：说明项目的背景、目标，以及项目选址和规划的意义和目的。

2.规划选址的依据：详细介绍项目选址的依据和原则，包括区域规划、城市规划、用地规划等相关文件的要求和指标。

3.选址范围和分析：详细说明选址范围，分析选址的利弊，包括对环境、交通、地质等方面的影响分析。

4.选址方案比选：对可行的选址方案进行比选，包括综合评价，选择对环境影响小、交通便利、资源利用高效的最佳选址方案。

5.用地预审的依据与指标：介绍用地预审的依据和指标，包括国家和省级标准要求，分析用地的可行性。

6.用地预审的范围和内容：详细说明用地预审的范围，包括土地资源、用地条件等要素，分析用地的合理性。

7.用地预审的评价及建议：对用地预审进行评价，提出是否通过预审和有关的建议。

8.附录：包括相关的统计数据、调查报告、地图资料等。

四、报告编制的要求1.逻辑清晰：编制的报告要有明确的结构和逻辑顺序，方便读者阅读和理解。

2.语言简练：使用简洁明了的语言，避免使用过多的行业术语和复杂的句子。

3.数据准确：报告中的数据和信息必须真实、准确，可通过多种方法进行核实。

广东省建设项目规划选址评估报告编制指引表述清楚。

一、绪论
1、广东省建设项目规划选址评估报告编制指引（以下简称“指引”）是广东省政府推行建设项目规划选址评估的实施指导文件，旨在保护广东
省资源环境，落实工程规划管理情况，维护公民和企业的合法权益，减少
实施期间的社会影响，实现建设项目的高效实施、安全质量和节能环保。

2、本指引的编制力求体现国家法律法规和有关政策要求，科学认知
规划原则，管理要求，以及现有土地利用状况、规划功能定位，把握要走
低碳发展的道路。

二、编制要求
1、首先，建设项目规划选址评估报告的编制要求以广东省建设项目
规划选址评估实施办法（以下简称《办法》）为依据，针对不同建设项目
类型，科学综合考虑土地的使用价值、社会效益、经济效益、生态环境和
资源利用的效益，运用相应的统计方法及技术，编制好评估报告，进行科
学分析，最终确定最优选址方案，为工程项目的规划实施提供参考建议。

2、其次，在编制规划选址评估报告时，应当详细论述有关事项，包
括确定评估基本理念、研究范围、方法选择和编制要求，重点考察建设项
目选址的合理性。

用地预审与规划选址编制流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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规划选址报告编制手册目标本手册旨在为编制规划选址报告的工作提供指导和参考。

通过遵循以下内容，可以确保编制出一份合乎要求、具有可行性的规划选址报告。

编制步骤1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

1.确定项目需求和目标：了解项目所需的规划选址报告的目的和要求，并明确项目的目标和预期成果。

2.收集基础资料：收集与项目相关的基础资料，包括土地规划、气候环境、交通道路等方面的信息。

确保所收集的资料是准确可靠的。

2.收集基础资料：收集与项目相关的基础资料，包括土地规划、气候环境、交通道路等方面的信息。

确保所收集的资料是准确可靠的。

2.收集基础资料：收集与项目相关的基础资料，包括土地规划、气候环境、交通道路等方面的信息。

确保所收集的资料是准确可靠的。

2.收集基础资料：收集与项目相关的基础资料，包括土地规划、气候环境、交通道路等方面的信息。

确保所收集的资料是准确可靠的。

2.收集基础资料：收集与项目相关的基础资料，包括土地规划、气候环境、交通道路等方面的信息。

确保所收集的资料是准确可靠的。

2.收集基础资料：收集与项目相关的基础资料，包括土地规划、气候环境、交通道路等方面的信息。

编制规划选址研究报告
编制规划选址研究报告
一、项目背景
在编制规划选址研究报告之前，首先要明确项目的背景和目的。

说明该项目的必要性和重要性，包括项目的需求背景、目标和影响因素等。

二、选址标准
明确项目的选址标准，根据项目的性质确定选址所需的条件和要求。

可以根据政府政策、市场需求、交通便利性、土地资源、环境保护等多个方面进行综合评定，制定相应的选址标准。

三、选址区域调查
对可能选址的区域进行详细调查，了解该区域的产业分布、市场状况、人口情况、基础设施等各项因素，为后续的选址分析提供准确的数据和信息。

四、选址分析
基于选址标准和选址区域调查的数据，进行选址分析。

分析每个潜在选址区域的优劣势以及可能存在的问题和挑战，评估每个选址的潜力和可行性。

五、选址决策
根据选址分析结果，制定选址决策。

综合考虑各个潜在选址区域的优缺点，选择最适合项目发展的选址。

六、选址报告编制
最后，编制选址研究报告，包括报告的目的、选址标准、选址区域调查结果、选址分析和选址决策等内容。

在报告中提供详细的数据和分析，以便决策者能够全面了解选址的过程和结果，并作出相应的决策。

七、报告呈现
将编制好的选址研究报告形式化，包括适当的图表和图形，以增强报告的可读性和可理解性。

同时，对报告进行必要的修订和校对，确保报告的准确性和完整性。

以上是编制规划选址研究报告的一般步骤和内容，实际操作过程中可能还需要根据具体情况进行调整和修改。

在编制报告的过程中，还需结合实际情况进行综合分析，确保报告的可行性和科学性。

陕西省建设项目选址报告编制导则（报审稿）第一章总则第一条为保障建设项目选址和布局科学合理，发挥城乡规划的宏观调控作用，规范建设项目选址报告的编制，提高报告编制的科学性、规范性和严肃性，制定本导则。

第二条陕西省省内建设项目选址报告的编制，应遵守本导则。

第三条建设项目选址报告的编制，应当遵守并符合《中华人民共和国城乡规划法》、国家和陕西省现行法律法规、规章、规范性文件及标准规范。

第四条建设项目选址报告的主要内容包括：项目概况，选址要求，选址条件，选址与城乡规划协调关系，结论与建议。

第五条编制建设项目选址报告，应当依据已经依法批准的城乡规划。

其它技术依据包括：项目可行性研究报告、环境影响评价报告、水资源论证报告和地质勘查报告等相关基础资料。

第六条报告成果必须加盖编制单位法定代表人章、规划成果专用章，附城市规划资质证书复印件。

第二章基本情况第七条说明项目建设意义以及实施后对区域经济、社会、环境等产生的相关效应。

第八条明确建设项目基本情况，内容应当包括：（一）项目名称与性质（新建、扩建、改建、已建等），建设情况及建设单位。

（二）项目用地性质、用地规模、建设规模、投资规模、拆迁规模等。

（三）项目供水、供电、通信、供热、燃气等需求量及供应方式。

（四）运输量及拟采取的交通运输方式。

（五）产生污染物的排放量及处理方式。

（六）根据项目特点需要进一步说明的其它内容（项目工艺、拟选场地方案比较等）。

第九条提出建设项目对用地面积、形状，自然条件，工程地质和水文地质条件等要求和原则。

第十条依据项目运输量及拟采取的交通运输方式，提出项目建设对区域交通运输的要求。

第十一条阐述项目建设对周边环境产生的影响，以及与周边用地相容性的要求、安全防护距离等。

第三章选址论证第十二条说明编制建设项目选址报告依据的法律、法规、规章、规范性文件、标准规范、相关城乡规划和基础资料。

第十三条描述建设项目选址条件，内容应当包括：（一）项目选址的地理位置，拟选用地周边地块用地性质和自然环境，选址敏感点分布情况。

广东省建设项目规划选址评估报告编制指引编制广东省建设项目规划选址评估报告是为了科学合理的选择建设项目的选址位置。

以下是广东省建设项目规划选址评估报告的编制指引。

一、报告的目的和意义选址评估报告是对广东省建设项目选址进行科学、客观、全面评估的一项工作，对于合理规划和布局广东省的建设项目，提高项目的投资效益和社会效益具有重要意义。

二、报告的结构和内容1.报告的格式：报告应具有明确的标题，并分为以下几个部分：选址评估的目的和意义、选址评估的方法和指标、选址评估的结果和建议、选址评估的保证措施等。

2.选址评估的方法和指标：报告中应介绍选址评估所采用的方法和评估指标，包括但不限于地理位置、交通条件、生态环境、社会经济等方面的因素，以及各项指标所占权重和评价标准。

3.选址评估的结果和建议：报告中应详细分析评估结果，根据各项指标的权重和评价标准，给出选址评估的综合得分，并对得分较高的选址方案进行分析和建议，提出相应的选址风险预测和应对措施。

4.选址评估的保证措施：报告中应提出选址评估后的保证措施，包括但不限于法律法规的规范、环境监测和管理、社会影响和风险防控等方面的措施，确保建设项目的选址符合科学合理的原则。

三、编写要求1.报告应以专业、科学、客观的方式进行编写，内容要准确、完整、清晰。

2.报告应采用文字和图表相结合的方式进行表达，图表要简洁明了、具有说服力。

4.报告的语言要简练、准确、通俗易懂，避免使用过于专业化的术语和复杂的句式。

5.报告应注意排版和格式的规范，包括字号、行间距、标题层次以及页眉页脚等。

以上是广东省建设项目规划选址评估报告编制指引的主要内容，编制人员应根据实际情况进行具体的分析和编写。

只有科学合理的选址评估报告，才能为广东省的建设项目提供有效的决策依据。

陕西省建设项目选址报告编制导则（报审稿）第一章总则第一条为保障建设项目选址和布局科学合理，发挥城乡规划的宏观调控作用，规范建设项目选址报告的编制，提高报告编制的科学性、规范性和严肃性，制定本导则。

第二条陕西省省内建设项目选址报告的编制，应遵守本导则。

第三条建设项目选址报告的编制，应当遵守并符合《中华人民共和国城乡规划法》、国家和陕西省现行法律法规、规章、规范性文件及标准规范。

第四条建设项目选址报告的主要内容包括：项目概况，选址要求，选址条件，选址与城乡规划协调关系，结论与建议。

第五条编制建设项目选址报告，应当依据已经依法批准的城乡规划。

其它技术依据包括：项目可行性研究报告、环境影响评价报告、水资源论证报告和地质勘查报告等相关基础资料。

第六条报告成果必须加盖编制单位法定代表人章、规划成果专用章，附城市规划资质证书复印件。

第二章基本情况第七条说明项目建设意义以及实施后对区域经济、社会、环境等产生的相关效应。

第八条明确建设项目基本情况，内容应当包括：（一）项目名称与性质（新建、扩建、改建、已建等），建设情况及建设单位。

（二）项目用地性质、用地规模、建设规模、投资规模、拆迁规模等。

（三）项目供水、供电、通信、供热、燃气等需求量及供应方式。

（四）运输量及拟采取的交通运输方式。

（五）产生污染物的排放量及处理方式。

（六）根据项目特点需要进一步说明的其它内容（项目工艺、拟选场地方案比较等）。

第九条提出建设项目对用地面积、形状，自然条件，工程地质和水文地质条件等要求和原则。

第十条依据项目运输量及拟采取的交通运输方式，提出项目建设对区域交通运输的要求。

第十一条阐述项目建设对周边环境产生的影响，以及与周边用地相容性的要求、安全防护距离等。

第三章选址论证第十二条说明编制建设项目选址报告依据的法律、法规、规章、规范性文件、标准规范、相关城乡规划和基础资料。

第十三条描述建设项目选址条件，内容应当包括：（一）项目选址的地理位置，拟选用地周边地块用地性质和自然环境，选址敏感点分布情况。

国家和省重大建设项目规划选址论证工作要求一、编制建设项目选址论证报告，应依据城乡规划有关法律法规、标准规范的要求，分析建设项目与城市长远发展、城市总体规划、专项规划的关系，论证项目选址是否符合风景名胜、历史文化和环境保护、公共安全和防灾减灾等要求。

二、建设项目选址规划论证报告的内容根据项目的类别等情况具体确定，一般应当包括以下要点：（一）项目概况1、项目选址的背景；2、项目的基本情况，包括建设规模、投资规模、拟用地规模、运输量及运输方式、用水、电、气、热量等；3、选址需求，包括区位、场地条件、外部条件、项目选址的特殊要求等。

（二）项目选址的依据和原则1、选址依据，包括法律法规、标准规范、政策依据等；2、选址原则。

（三）项目所在地块及周边区域情况1、水文、气象、地质、地貌等自然地理条件；2、土地权属、用地现状、可能涉及的房屋和土地征收情况；3、城乡规划及相关行业发展规划要求；4、交通组织、配套设施情况；5、与项目选址相关的其他情况。

（四）选址方案的比选论证1、建设项目选址与城镇总体规划确定的空间布局、土地利用、镇村布局等的协调情况；2、建设项目交通影响评价及与城市交通的衔接情况；3、建设项目与城镇基础设施和公共服务设施的协调情况；4、建设项目对城镇环境的影响及对策；5、建设项目与城镇综合防灾规划及其他相关规划的协调情况；6、建设项目与周边风景名胜、文物古迹保护的关系；7、建设项目与机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的关系；8、建设项目选址的经济性分析。

（五）结论与建议1、提出选址推荐方案；2、提出对相关规划的反馈建议；3、提出项目前期工作和后续建设的规划要求及建议。

三、建设项目选址论证报告成果要求论证报告包括论证文件和相关图纸，文件需包含上述内容要求，图纸需包括：1、落放建设项目拟选址位置的现状地形图；2、清晰反映拟选址建设项目及其周边用地布局、基础设施关系的城镇总体规划图纸，视建设项目情况包括市、县（市）域空间利用规划图、市、县（市）域基础设施规划图、市、县（市）域综合交通规划图、镇村布局规划图、中心城区（镇区）用地布局图等。

各市建设局（建委）、规划局，各城市规划编制单位；为规范建设项目选址研究报告的编制，根据《建设项目选址规划管理实施办法》，我厅制定了《建设项目选址研究报告编制导则》（以下简称《编制导则》），现印发给你们，请遵照执行。

城市规划编制单位要严格执行《城市规划编制单位资质管理规定》和《建设项目选址规划管理实施办法》的规定，不得超越资质承担选址研究报告编制。

要按照《编制导则》的规定，依据项目所在地的城镇体系规划和城市总体规划，认真编制选址研究报告，为城市规划部门核发选址意见书提供科学依据。

《编制导则》实施过程中存在的问题，请及时报告我厅城市规划处。

建设项目选址研究报告编制导则一、总则1.1 为规范建设项目选址研究报告的编制，根据山西省建设厅《建设项目选址规划管理实施办法》及有关规定，特制定本导则。

1.2 本导则适用于《建设项目选址规划管理实施办法》第八条规定的建设项目选址研究报告的编制，其他建设项目的规划选址申请可参照执行。

1.3 建设项目选址，应统筹考虑区域经济社会发展的现状和要求、资源环境及基础设施条件等因素，并遵循如下原则。

⑴ 符合城乡规划和相关标准规范的原则。

⑵符合产业政策、环境保护、耕地保护和可持续发展的原则。

⑶有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用的原则。

⑷保障公共利益、改善人居环境的原则。

⑸保证城乡公共安全和项目建设安全的原则。

⑹经济效益、社会效益、环境效益相互协调的原则。

1.4 建设项目选址研究的重点：⑴项目建设的依据和必要性；⑵与城乡规划关系研究；⑶选址方案场地条件与外部条件研究；⑷选址方案的比较及结论。

二、建设项目选址研究报告的基本框架与主要内容2.1 项目概况⑴项目建设的依据与必要性；⑵建设项目的基本情况，包括建设规模、投资规模、用地规模、运输量及运输方式、用水量、用电量、用气量、用热量等；主要污染物排放量及噪声情况；技术装备先进性情况；职工人数、配套生活设施情况；⑶选址要求，包括区位、用地条件、外部条件及项目的特殊情况。

安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则》(试行)的通知文章属性•【制定机关】安徽省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.06.07•【字号】建规[2012]125号•【施行日期】2012.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则》（试行）的通知（建规〔2012〕125号）各市城乡规划局，广德、宿松县住房城乡建委（局）：为了规范和指导安徽省建设项目选址论证报告的编制工作，增强规划选址论证的科学性和可操作性，我厅依法制定了《安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则》（试行），现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一二年六月七日安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则（试行）1．总则1.1编制目的为了规范和指导安徽省建设项目规划选址论证报告（以下简称“选址论证报告”）的编制工作，增强规划选址论证的合法性、合理性和可操作性，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等规定，结合本省实际，制定本导则。

1.2适用范围本导则适用于以下建设项目选址论证报告的编制工作。

1、因安全、环境保护、卫生、资源分布等原因需要独立选址的国家或者省重点建设项目。

2、未纳入依法批准的城镇体系规划或相关专业规划的交通、水利、电力、通讯等区域性基础设施建设项目。

1.3编制要求1、选址论证报告应由建设单位委托具有相应资质的城乡规划编制单位进行编制。

2、选址论证报告编制单位应在现场踏勘、实地调研的基础上，充分听取项目所在地政府及其有关部门、建设单位、公众等方面意见，收集现状基础资料及相关规划资料。

项目所在地城乡规划等部门应配合报告编制单位开展建设项目选址论证工作，并提供相关基础资料。

现状基础资料包括：项目概况、用地现状、自然条件、基础设施、道路交通、周边环境等资料。

浙江省建设项目规划选址和用地预审论证报告编制技术指南（试行）浙江省自然资源厅二〇一九年十二月前言为深入贯彻落实国务院关于工程建设项目审批制度改革的决策部署和省委、省政府深化“最多跑一次”改革要求，浙江省自然资源厅下发了《关于全面推行建设项目规划选址和用地预审合并办理的实施意见》（浙自然资规〔2019〕2号）（以下简称《实施意见》）。

《实施意见》提出：根据《浙江省城乡规划条例》、《浙江省建设项目规划选址管理办法》规定“对城乡空间布局有重大影响的建设项目，还应当提交选址论证报告”和根据《国土资源部关于进一步加强和改进建设项目用地预审的通知》、《自然资源部关于做好占用永久基本农田重大建设项目用地预审的通知》规定，需要修改土地利用总体规划、出具耕地保护暨占用和补划永久基本农田踏勘论证、节地评价报告的，不再单独组织技术论证，将规划选址论证报告、耕地保护暨占用和补划永久基本农田踏勘论证、节地评价报告和修改土地利用总体规划方案进行归并，开展一次性技术论证，统一编制一个论证报告。

为规范建设项目规划选址和用地预审论证报告编制，明确编制内容和深度，浙江省自然资源厅制定了《浙江省建设项目规划选址和用地预审论证报告编制技术指南（试行）》（以下简称《指南》）。

本指南主要技术内容包括：1.总则；2.技术路线；3.报告编制内容；4.成果要求；5.附则。

目录1 总则 (1)1.1编制目的 (1)1.2适用范围 (1)1.3编制原则 (1)1.4编制依据 (2)1.5论证重点 (4)2 技术路线 (4)3 报告编制内容 (5)3.1项目概况 (5)3.2选址意向 (7)3.3空间规划符合性分析 (7)3.4选址合理性分析 (8)3.5推荐方案 (9)3.6论证结论和规划条件设定 (11)3.7单独论证内容要求 (12)4 成果要求 (13)4.1成果形式 (13)4.2成果内容 (13)5 附则 (16)5.1报告基本格式 (16)5.2解释权 (16)5.3文件发布 (16)附表 (17)附表1 建设项目系统合理性分析内容一览表 (17)附表2 建设项目规模合理性分析内容一览表 (17)附表3 建设项目规划条件内容一览表 (18)1 总则1.1编制目的为切实履行所有国土空间用途管制职责，深化规划和用地审批制度改革，提升空间治理能力和行政审批效率，规范建设项目规划选址和用地预审论证报告编制工作，明确论证报告技术要求，根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）和《浙江省自然资源厅关于全面推行建设项目规划选址和用地预审合并办理的实施意见》（浙自然资规〔2019〕2号）及有关规定，制定本《指南》。

广东省建设项目规划选址评估报告编制指引一、报告前言1.1编制目的和依据：明确报告编制的目的和依据，说明评估报告的重要性和必要性。

1.2编制背景：简要介绍广东省的经济社会发展状况以及相关政策背景。

1.3报告结构：概述报告的结构，列举主要章节和内容。

二、评估目标和内容2.1评估目标：明确评估的目标和目的。

2.2评估内容：详细说明评估报告需要涵盖的内容范围，包括但不限于地理环境、土地利用、交通条件、资源状况、环境影响和社会影响等。

三、评估方法和流程3.1评估方法：简要介绍评估所采用的方法，包括定性评估和定量评估的方法。

3.2评估流程：详细描述评估的具体流程，包括数据采集、信息分析、模型建立和评估结果分析等。

四、评估指标体系4.1评估指标的选择：介绍评估所使用的指标体系，包括选址的经济指标、环境指标和社会指标等。

4.2评估指标的权重：说明不同指标的重要性和权重分配的原则。

4.3指标数据和评价标准：给出评估所使用的指标数据和相应的评价标准。

五、选址评估结果5.1评估区域分析：对评估所选择的区域进行分析，包括地理环境、土地利用、交通条件、资源状况等。

5.2选址评估结果：根据评估指标体系，评价各选址候选区域的优劣，并给出综合评价结果和选址建议。

六、评估风险和问题分析6.1评估风险识别：对选址评估中可能存在的风险进行识别和分析。

6.2问题分析和解决方案：分析选址评估中出现的问题，并提出相应的解决方案。

七、报告总结和建议7.1评估总结：对整个评估过程和评估结果进行总结和回顾。

7.2建议：给出选址评估结果所对应的建议，包括选址的优化和改进措施。

8.2附录：附上相关的数据、图表和模型等。

以上就是广东省建设项目规划选址评估报告编制指引的主要内容，具体编写时可以根据实际情况进行调整和完善。

需要注意的是，报告要求内容完整，涵盖各个关键环节，同时要提供详实的数据支持和合理的论证过程，确保评估结果具有可靠性和可操作性。

建设项目选址研究报告编制导则一、总则为规范建设项目选址研究报告的编制,根据建设项目选址规划管理实施办法及有关规定,特制定本导则;本导则适用于建设项目选址规划管理实施办法第八条规定的建设项目选址研究报告的编制,其他建设项目的规划选址申请可参照执行;建设项目选址,应统筹考虑区域经济社会发展的现状和要求、资源环境及基础设施条件等因素,并遵循如下原则;⑴ 符合城乡规划和相关标准规范的原则;⑵符合产业政策、环境保护、耕地保护和可持续发展的原则;⑶有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用的原则;⑷保障公共利益、改善人居环境的原则;⑸保证城乡公共安全和项目建设安全的原则;⑹经济效益、社会效益、环境效益相互协调的原则;建设项目选址研究的重点：⑴项目建设的依据和必要性；⑵与城乡规划关系研究；⑶选址方案场地条件与外部条件研究；⑷选址方案的比较及结论;二、建设项目选址研究报告的基本框架与主要内容项目概况⑴项目建设的依据与必要性；⑵建设项目的基本情况,包括建设规模、投资规模、用地规模、运输量及运输方式、用水量、用电量、用气量、用热量等；主要污染物排放量及噪声情况；技术装备先进性情况；职工人数、配套生活设施情况；⑶选址要求,包括区位、用地条件、外部条件及项目的特殊情况;项目建设区域概况项目拟建地区的资源环境、经济社会、城乡建设、土地利用、基础设施及同类项目的有关情况;城乡规划要求项目拟建地区城乡规划及其他相关规划情况;项目选址研究的依据与原则项目选址研究的法律、技术、政策依据及遵循的原则;项目选址方案项目选址过程、选址方案及各方案的基本情况;选址方案分析论证比选⑴对城乡功能、城乡空间资源配置的宏观影响分析；⑵是否符合相关城乡规划的强制性内容及用地布局安排；⑶场址工程地质、水文地质及地震、洪水、地质灾害等情况分析；⑷交通、供水、排水、供电、供热、供气等外部条件及生活服务设施配套情况分析；⑸是否符合生态和环境、自然和文化资源保护及景观要求；⑹对城乡公共安全、公共利益及直接关系人利益影响分析；⑺对机场净空、微波通道、军事设施保护及国家安全等特殊要求的分析；⑻定量和定性经济分析；结论与建议⑴统筹考虑各种因素,通过方案对比分析,提出推荐选址方案,并对其合理性、可行性与否等相关内容提出研究结论；⑵提出按推荐方案进行前期工作和建设的条件和建议; 3 图纸项目选址研究报告包括下列图纸：⑴在有关城乡规划图中标示选址方案的选址位置图；⑵反映各选址方案及周边地区现状和城乡规划有关规定、要求的选址条件图；⑶其他相关图纸; 4 附件选址研究报告是城市规划行政主管部门办理建设项目选址行政许可的重要技术依据,研究报告成果必须加盖编制单位法定代表人章、技术负责人章、资质专用章、技术专用章,并对成果结论的科学性、可行性承担相应的技术责任;。

陕西省建设项目选址报告编制技术导则（试行）1 总则1.1为保障我省建设项目选址科学合理，加强城乡规划的宏观调控作用，在遵守国家及我省相关法律法规的前提下，特制定本导则。

1.2本导则适用于陕西省内建设项目选址报告的编制。

1.3编制建设项目选址报告，必须遵循已经依法批准的城乡规划，必须委托具有相应城乡规划编制资质的单位进行编制。

2 建设项目基本情况2.1建设项目的名称、性质、内容及建设单位明确建设项目的名称、性质（新建、改建或扩建）、建设内容和建设单位。

2.2建设项目的用地及建设规模2.2.1建设项目的用地说明建设项目的位置、用地要求、现状用地性质、用地面积（包括永久占地面积、临时占地面积等）。

2.2.1建设项目的建设规模说明建设项目的建设规模、项目定员、项目投资等。

2.3建设项目的用水与能源需求量2.3.1建设项目的用水需求量说明建设项目施工期和运营期的用水量及用水要求。

2.3.2建设项目的能源需求量说明建设项目施工期和运营期的用电量、供热需求量、燃气需求量、通信需求量等。

2.4采取的运输方式与运输量说明建设项目施工期和运营期的运输量及采取的运输方式。

2.5废弃物的排放方式和排放量说明建设项目施工期和运营期所产生的废弃物及相应的排放量与处理方式。

2.6需要说明的其它内容根据建设项目的不同类型，需要进一步说明的相关内容，着重对建设项目的工艺流程、总体布局等进行说明。

2.7项目建设的背景及意义结合项目建设的背景，分析说明项目建设的必要性及项目建设对区域经济、社会、环境发展所产生的意义。

3 编制依据与原则3.1编制依据3.1.1法律、法规、文件明确说明建设项目选址报告编制所依据的法律、法规文件及与建设项目内容相关的技术规范。

3.1.2相关城乡规划文件明确与建设项目关系密切的城镇体系规划或建设项目所在地的市、县（区）、镇（乡）、工业园区总体规划、控制性详细规划。

可根据建设项目具体情况选择相关性最强的城乡规划文件，并注明规划名称、规划年限及编制时间。