程量清单计价模式下的工程索赔管理

施工计量支付及变更索赔申报程序一、引言在建筑施工过程中，施工单位与业主之间往往会涉及到支付款项与变更索赔的问题。

本文将介绍施工计量支付及变更索赔申报的程序，并探讨其重要性及相关事项。

二、施工计量支付程序1. 计量工作施工单位应按照施工进度和工程量完成相关计量工作，包括工程量测算、计量单的填写等。

2. 计量单的填报和审核施工单位应将计量结果填写到计量单中，并仔细核对计量单的准确性。

计量单应包括施工进度、工程量及相应款项等信息。

3. 审定和审核计量单需要经过业主或监理单位的审定和审核，确保计量结果的真实可靠性，以保障支付款项的准确性。

4. 支付款项经过审定和审核后，业主应按照合同规定周期性地支付施工单位相应的款项，施工单位也应准确记录和核对收款情况。

三、施工变更索赔申报程序1. 变更索赔产生的条件施工单位在施工过程中，如果遇到了合同范围外的变更请求或产生额外费用的情况，可以向业主提出变更索赔。

变更索赔产生的条件通常包括设计变更、工程量变更、工期变更等。

2. 变更索赔流程施工单位应编制详细的变更申报书，内容包括变更的原因、实施步骤、额外费用计算等。

申报书应经过施工单位内部审核确认后，提交给业主或监理单位进行审查。

3. 变更索赔的评估和协商业主或监理单位应对变更申报书进行评估，并与施工单位进行协商，双方应在合理的范围内达成一致，确定额外费用及变更后的合同条件。

4. 变更索赔的决定和支付经过评估和协商后，业主或监理单位应对变更索赔申报书做出决定，并支付额外费用给施工单位。

施工单位应准确记录收款情况，并与业主或监理单位之间保留好相关的协商记录。

四、施工计量支付及变更索赔申报程序的重要性施工计量支付及变更索赔申报程序对于施工进度和工程质量的有效管控起着重要作用。

1. 保障款项支付准确性通过计量支付程序的严谨执行，可以确保施工单位按照合同约定周期性地获得相应款项，有助于维护施工单位的正常运转和健康发展。

2. 确定变更索赔范围变更索赔申报程序的执行可以确保变更索赔请求在合理的范围内进行，有利于保障施工单位的合法权益，并促进项目顺利进行。

工程量清单计价模式下的工程造价风险管理发布时间：2022-09-07T10:03:31.476Z 来源：《工程建设标准化》2022年第37卷第9期作者：陈锦平[导读] 工程量清单计价模式对我国建设市场规范招投标行为起到了明显的改善作用。

陈锦平韶关市建韶工程造价咨询有限公司，广东韶关 512026摘要：工程量清单计价模式对我国建设市场规范招投标行为起到了明显的改善作用。

通过工程量清单计价模式，能有效减去承包单位的工程造价风险。

本文对工程量计价清单的优势进行了总结，研究了工程量清单模式下各自风险因素主要包括工程造价风险、低价中标风险和合同风险，从加强材料价格市场调研、提高合同管理意识、明确工程量清单准确性和全程造价管控四个方面对降低工程造价管控风险措施进行了分析研究。

关键词：工程量清单计价；工程造价；风险控制；1.引言工程量清单计价模式是为了方便避免工程单一价格被定额定价的一种新型计价模式。

该模式能够充分考虑了经济、质量、施工进度等多种因素对单价的影响，对我国工程造价管理改革有重要作用。

工程量清单计价模式[1]是以市场竞争行为主导的定价模式，其主要特点是量价分离、公平竞争、风险共担，这种模式能有效解决由于工程造价受建设时间长、资源消耗大、建筑材料波动大等工程造价风险过高的问题。

因此，在工程量清单计价模式下，制定合理的管理措施降低工程造价风险具有重要意义。

2.工程量清单计价模式的优势工程量清单是指拟建设工程相关的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金的名称以及数量的清单表。

工程量清单主要是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法、建设工程设计文件、与项目有关的标准、规范、技术资料、招标文件及其补充通知、答疑纪要、施工现场情况、工程特点及常规施工方案所编制的各分部分项工程的汇总清单。

与传统的定额计价相比，工程量清单计价[2]更适合我国目前的经济发展，其主要优点体现在以下几个方面：（1）引入市场竞争，形成公平公正的市场环境在进行工程招投标时，对招标工程分部分项进行招标，不仅可以将工程的各项定价权交还给市场，还能起到弱化定额的作用，从一定程度上减少了政府对招标的干扰。

施工单位索赔规章制度内容第一章总则第一条为规范施工单位的索赔行为，保障项目的正常进行，特制定本规章。

第二条本规章适用于所有承揽工程的施工单位。

第三条施工单位应遵守法律法规、合同约定及相关工程管理规定，合理、合法提出索赔。

第四条施工单位应遵守诚实信用原则，严格执行索赔程序，不得采取欺诈、虚假索赔行为。

第五条施工单位应建立健全索赔管理制度，设立专门的索赔部门负责索赔事务。

第六条施工单位应加强内部管理，提高工程施工质量，减少索赔发生的可能性。

第二章索赔的种类第七条施工单位可以根据项目实际情况提出以下种类的索赔：（一）施工变更索赔：指在施工过程中，因为合同变更、设计变更、不可抗力等原因导致施工单位额外承担的费用或损失。

（二）工期索赔：指因为业主方提供的工程条件不符、材料延误、审批延误等原因导致施工单位延误工期而产生的损失。

（三）质量索赔：指因施工单位质量不合格导致的返工、修理、赔偿等费用。

第八条施工单位提出索赔时，应根据具体情况选择适当的索赔种类，并提供必要的证据和资料加以证实。

第九条施工单位应根据合同和相关规定，履行索赔程序，保证索赔合法有效。

第三章索赔程序第十条施工单位提出索赔前，应先进行内部审查和论证，确保索赔理由充分、合理。

第十一条施工单位应按照合同规定的索赔程序向业主提出索赔申请，并说明索赔的依据、证据和具体要求。

第十二条业主应在收到索赔申请后，按合同约定的时间限制内给予答复，明确是否接受、拒绝或需要进一步协商。

第十三条如业主接受施工单位的索赔申请，应及时支付索赔款项，并尽量减少对项目工期和质量的影响。

第十四条如业主拒绝施工单位的索赔申请，双方可以协商解决，如无法达成一致意见，可通过法律途径解决。

第十五条施工单位应及时跟踪索赔处理的进展，确保索赔问题得到有效解决。

第四章索赔的管理和监督第十六条施工单位应建立健全索赔管理制度，明确各部门的职责和流程，加强内部协调和沟通。

第十七条施工单位索赔部门应定期对索赔事务进行检查和评估，及时发现问题并加以处理。

施工工程索赔制度一、总则1. 本索赔制度适用于所有参与本工程施工的承包商、分包商以及业主，旨在规范各方在施工过程中的索赔行为，确保工程顺利进行。

2. 索赔行为必须基于合同约定和相关法律法规，任何一方提出的索赔请求都应当有充分的事实依据和法律依据。

3. 本制度的解释权归项目管理部门所有，各部门和个人应严格遵守，不得擅自变更。

二、索赔条件1. 由于不可抗力导致工程延期或损坏，受影响方有权提出索赔。

2. 因业主要求变更设计或工程量导致成本增加，承包商可提出索赔。

3. 若因材料供应、设备故障等原因导致工程延期，相关责任方应承担相应的赔偿责任。

三、索赔程序1. 索赔意向通知：发现可能导致索赔的情况时，受影响方应在规定时间内向对方发出书面的索赔意向通知。

2. 索赔报告提交：在索赔事件发生后的一定期限内，提出索赔方应提交详细的索赔报告，包括索赔的原因、依据、金额及支持性文件。

3. 索赔审查与协商：接收索赔报告的一方应对报告进行审查，并在规定时间内给予答复。

双方应通过协商解决索赔问题，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。

四、索赔时效1. 索赔意向通知应在索赔事件发生后的__天内提出。

2. 完整的索赔报告应在索赔事件发生后的__天内提交。

3. 索赔审查结果应在收到索赔报告后的__天内给出。

五、其他规定1. 所有索赔相关的文件和通信记录应妥善保存，作为日后可能的仲裁或诉讼的证据。

2. 本制度自发布之日起生效，如有更新，将另行通知。

六、结语施工工程索赔制度的建立和完善对于保障工程质量、控制成本和促进合作双方的和谐关系具有重要意义。

通过本制度的实施，可以有效地预防和解决工程过程中可能出现的争议，确保工程的顺利进行。

各方应本着公平、公正的原则，严格按照本制度的规定行事，共同维护工程的正常秩序和双方的合法权益。

工程合同索赔细则一、索赔的定义及原则索赔是指由于合同一方未能履行合同约定的义务，或因不可抗力等其他原因导致另一方遭受损失时，受损方向对方提出经济补偿的行为。

索赔应遵循公平、合理、及时和真实的原则。

二、索赔的条件1. 存在合同关系：索赔方与被索赔方之间必须有明确的合同关系。

2. 违约行为：被索赔方未能按照合同规定履行义务，或其行为违反了合同条款。

3. 损失发生：索赔方因被索赔方的违约行为遭受了实际损失。

4. 因果关系：违约行为与损失之间存在直接的因果关系。

三、索赔的程序1. 发现索赔事项：一旦发现可能引发索赔的情况，应及时通知对方。

2. 提出索赔要求：索赔方应在规定时间内以书面形式向被索赔方提出索赔要求，并说明索赔的理由、依据及损失计算方法。

3. 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决索赔问题。

4. 提交证据：索赔方应提供充分的证据以支持其索赔要求。

5. 确认索赔金额：经过协商或第三方调解后，双方应确认最终的索赔金额。

6. 履行赔偿：被索赔方应在确认索赔金额后的约定时间内履行赔偿责任。

四、索赔的时限索赔方应自知道或应当知道索赔事由之日起，在合同约定的期限内提出索赔要求。

若合同未作明确规定，应参照相关法律法规的规定执行。

五、索赔的限制1. 任何一方对索赔金额有异议时，可提交第三方进行评审或仲裁。

2. 索赔方不得无故拖延索赔程序，否则可能丧失索赔权利。

3. 被索赔方对索赔要求的合理性有异议时，可以请求调解或仲裁。

六、其他相关条款1. 合同双方应本着诚信原则，妥善保管与合同履行相关的文件和资料。

2. 任何一方在合同履行过程中遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并采取措施减少损失。

3. 合同解除不影响已经产生的索赔权利。

七、结语工程合同索赔细则的制定旨在为可能出现的争议提供解决途径，保护合同双方的合法权益。

在实际操作中，各方应严格按照合同约定行事，以减少不必要的纠纷和损失。

工程索赔制度
是指在建筑工程实施过程中，出现质量问题或合同约定方面的争议时，建设单位或其他相关方可以根据相关法律法规和合同约定，向责任方提出索赔要求的制度。

工程索赔制度的目的是保护建设单位和其他相关方的合法权益，维护建筑工程的质量和进度，促进各方的合作与沟通。

根据不同的法律法规和合同约定，工程索赔制度可以包括以下内容：
1.索赔的条件和程序：规定了索赔的条件，如质量不合格、施工期超出约定时间等，并规定了索赔的程序，例如索赔通知、鉴定评估等。

2.索赔责任的界定：明确了不同责任方在工程索赔中的责任界定，如建筑施工单位、监理单位、设计单位等。

3.索赔的范围和赔偿方式：规定了索赔的范围，可以包括直接经济损失、间接经济损失、停工损失等，并确定了赔偿的方式，如修复、经济补偿等。

4.争议解决方式：规定了索赔争议的解决方式，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决。

工程索赔制度的建立和实施可以有效地解决工程实施过程中可能出现的争议和纠纷，保证建筑工程的质量和进度。

同时，也促使各方在合同履行过程中更加重视质量和合同约定，提高工程管理水平和责任意识。

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建设工程工程量清单计价规范的管理要点在建设工程领域，工程量清单计价是重要的管理工作之一。

良好的工程量清单计价规范的管理可以提高工程项目的管理效率、减少成本损失，保证工程质量和进度。

下面将介绍建设工程工程量清单计价规范的管理要点。

1. 清晰细致的工程量清单编制工程量清单是工程项目计价的基础，要求编制清晰、准确、无歧义。

在编制过程中，需要根据工程图纸、设计文件和施工规范等资料，对工程项目的各项工程量进行详细分类和量化。

同时，要确保工程量清单与设计图纸和施工规范相符合，避免在后续工程进展中产生误解和纠纷。

2. 规范的计价规则和方法为了保证工程量清单计价的标准化与公正性，需要制定明确的计价规则和方法。

计价规则应涵盖不同工程项目的特点和计算需要，例如，对于材料、人工、机械设备等不同项目的计算方式应有所区别。

此外，还要确保计价方法的科学性和合理性，避免在计算过程中出现错误与偏差。

同时，建议对计价规则和方法进行定期审查与修订，以适应工程行业的发展与变化。

3. 完善的工程量清单管理系统建设工程项目通常包含大量的工程量清单，为了提高管理效率，需要建立完善的工程量清单管理系统。

该系统应具备以下功能：分类管理各项工程量清单，方便快速查询和更新；支持对工程量清单进行实时的监控与控制，以确保计价的准确性和及时性；提供合理的权限管理，保证只有授权人员能够对工程量清单进行修改和调整。

4. 严格的审核与验收程序工程量清单计价过程中的审核和验收环节非常关键。

在审核阶段，需要检查工程量清单的编制是否符合规范要求，核实其中的数据和计算公式是否准确。

在验收阶段，需要对计价结果进行核对和确认，确保计价的准确性和合理性。

同时，对于存在争议或不确定性的工程量项，建议建立专门的评审机制，由相关专业人员进行综合评估和决策。

5. 及时准确的成本变更管理在工程项目的实施过程中，难免会遇到设计变更、施工调整等情况，这些变化都会对工程量清单计价产生影响。