不动产附负担赠与契约范文

不动产附负担赠与契约书范文8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书范文赠与人（甲方）：__________________，身份证号：____________________被赠与人（乙方）：__________________，身份证号：____________________鉴于甲方是不动产的合法所有人，现有意将其拥有的不动产作为礼物赠予乙方，乙方愿意接受该不动产，并自愿承担该不动产的全部债务并据此签订本契约书。

一、赠与的不动产甲方将其拥有的位于__________________的不动产（包括但不限于房产、土地等）赠与乙方，乙方接受该赠与并承担该不动产的全部权益和债务。

二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与不动产的具体地址和权属证明详见附件，甲乙双方确认该不动产的权属情况真实有效；2. 乙方承诺接受该不动产的自行承担该不动产的全部负担和债务，包括但不限于房产税、地方各项税费、物业费用、维修基金等；3. 乙方在接受赠与不动产后，应当依法履行其作为不动产所有人应尽的义务，保证不动产的完好，并承担相应的维修、保养等费用。

三、赠与契约的效力1. 本契约书自双方签字或盖章之日起生效；2. 甲方表示，其对该不动产享有完整的所有权，不存在任何第三方对该不动产的债权、抵押、或其他负担；3. 乙方在签署本契约书之前，已对该不动产的权属、产权证明、负担等进行了充分了解和核实，确认该不动产无争议，确认接受该不动产的全部权益和债务；四、赠与不动产的权利义务1. 甲方自愿向乙方赠与该不动产，赠与不受任何条件的限制；2. 甲方无条件放弃对该不动产的所有权和相关权利，并尊重乙方对该不动产的全部权益；3. 乙方对该不动产的全部权益和义务自本契约书生效之日起生效，包括但不限于享有对该不动产的处置权、收益权等；4. 乙方承诺于接受该不动产后，对该不动产的使用、处置等行为均应依法履行，保护该不动产的完整和价值；5. 乙方应当自行承担该不动产的一切风险，并对该不动产发生的损失自行承担责任。

不动产附负担赠与契约书范文一、甲方：（出让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（受赠方）身份证号码：住所：联系电话：二、不动产情况甲方是不动产的合法所有权人，现将其所有的不动产赠予乙方，该不动产的具体情况如下：地址：面积：权属证号：三、附负担情况1. 甲方赠与的不动产附负担如下：（1）抵押情况：该不动产目前存在抵押，抵押人为（抵押人姓名），抵押金额为（抵押金额）元。

（2）查封情况：该不动产目前不存在查封情况。

（3）其他负担情况：无。

2. 乙方接受赠与的同时，承担上述附负担，并愿意在不动产权属转移后自行处理相关事宜。

四、赠与条件1. 甲方向乙方赠予的不动产属于无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何费用。

2. 乙方应承担赠与不动产的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、权属转移1. 甲方将不动产的所有权转移给乙方，乙方成为该不动产的合法所有人。

2. 双方同意在签署本契约书后及时办理不动产权属转移手续，由乙方承担相关的办理费用。

六、附条件1. 乙方同意在取得不动产所有权后，不得将该不动产进行转让、抵押、出租等任何形式的处置，否则应承担相应的法律责任。

2. 如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方返还不动产，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定1. 本契约书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本契约书自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

3. 本契约书的任何修改、补充或解除应经双方书面协议并签字盖章生效。

4. 本契约书的有效期为自签署之日起至不动产权属转移完成之日止。

八、争议解决1. 本契约书的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。

2. 如因本契约书发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：乙方（受赠方）：日期：日期：。

不动产附负担赠与契约书6篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（姓名/法人代表）__________身份证号码/统一社会信用代码：__________住所：__________鉴于甲方为了表示对乙方的情谊和对其的帮助，特向乙方赠与其名下的不动产，现双方达成协议如下：一、不动产赠予事实1.1 甲方是该不动产的合法所有人，享有该不动产的一切权利。

1.2 不动产的具体地址为__________，总面积为__________平方米。

1.3 该不动产上存在抵押、查封、担保、租赁等其他权利，乙方赠与不承担相应的债务或义务。

二、不动产赠与条件2.1 乙方接受赠与后，不得转让、抵押、出租、变更土地性质等行为，否则应承担一切法律责任。

2.2 不动产使用权转让后，产生的税费、管理费、维护费等费用由乙方承担。

2.3 据法律规定乙方享有的权利和受到的义务，同时享有对不动产的使用权。

三、不动产权益移转3.1 不动产赠与完毕，乙方享有不动产的所有权，并应及时办理产权过户手续。

3.2 不动产的所有权已转移，甲方不再享有该不动产的一切权益和权力。

四、不动产附负担4.1 不动产附有的担保、抵押等负担问题由乙方自行处理，甲方对此不承担任何责任。

4.2 若因该不动产上存在担保、抵押等造成法律纠纷，乙方应自行承担法律责任。

五、其他约定5.1 本契约自签署之日起生效，有效期至不动产权属过户完成之日。

5.2 本契约如有未尽事宜，双方协商解决。

5.3 本契约一式两份，各方持一份有效。

以上为不动产附负担赠与契约书，甲乙双方经自愿协商一致，确认本合同内容真实有效，自双方签字盖章日起生效。

若一方违反合同内容，应承担相应的法律责任。

愿双方共同遵守，诚实守信，共同遵循契约，共同维护合同的有效，确保双方合法权益。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：住所：法定代表人（签字）：乙方（受赠人）：住所：为了明确双方之间不动产附负担赠与的权利义务，根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本契约书，供双方遵守。

不动产附负担赠与契约样书8篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，为了表达甲方对乙方的关爱和支持，特订立本赠与契约，甲、乙双方均同意遵守以下约定：一、赠与标的1. 甲方愿意将其拥有的不动产（具体地址、面积等详细情况见附表），永久无偿赠与给乙方。

2. 上述不动产的权利、利益等一并赠与给乙方，乙方自领取该不动产之日起，享有相应的权益。

二、附负担条件1. 赠与不动产的乙方同意承担相应的财产维护、管理等责任，不得擅自转让或处分该不动产。

2. 若赠与不动产存在任何纠纷或争议，由乙方承担解决责任，甲方不承担任何责任。

3. 乙方同意将不动产用于合法合规用途，如有违法行为，乙方应当独立承担相应的法律责任。

三、赠与方式1. 甲、乙双方将于本协议签署生效之日起办理过户手续，将不动产产权证书权利证书等相关证件转至乙方名下。

2. 赠与不动产的相关税费、过户费用等由乙方承担，甲方不承担任何费用。

四、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议自双方签署之日起生效，至赠与不动产办理过户手续完成之日终止。

3. 本协议内容如有争议，应当友好协商解决；如协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：本协议经双方阅读并签署，自双方签署之日起生效。

【附表】不动产具体信息清单不动产地址：不动产面积：不动产权利证书编号：其他相关信息：第2篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：[赠与人姓名]，身份证号码：[身份证号]，住址：[地址]根据《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就不动产的赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的甲方拥有位于[不动产地址]的不动产一处，现决定无偿赠与给乙方。

二、赠与条件1. 甲方向乙方赠与的不动产为[不动产性质和描述]，产权归属清晰，不存在任何争议；2. 赠与不动产时已缴纳清楚所有应缴税费，乙方无需承担任何赠与税费或其他费用；3. 乙方自领取不动产权证书之日起承担该不动产相关的一切税费、维护费用等。

2024年房产赠与协议范文甲方（赠与人）：父亲：_____ 身份证号：_____母亲：_____ 身份证号：_____乙方（受赠人）：子女：_____ 身份证号：_____甲方：_____ 乙方：_____系父母与子女关系。

甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。

根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。

该房产具体状况如下：（一）该房产位于_____，建筑面积____平方米。

（二）赠与房产的所有权证证号为：______________________。

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。

该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。

乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：____年____月____日乙方（签字）：____年____月____日2024年房产赠与协议范文（二）甲方：（赠与人姓名、住址）乙方：（受赠人姓名、住址）鉴于，甲方是房屋的合法拥有人，具有房屋的完全所有权；鉴于，甲方愿意将该房产无条件地赠与乙方，并乙方愿意接受该房产的赠与；现就此达成如下协议：第一条赠与房屋1.1 甲方自愿将其拥有的位于（房屋地址）的房产以不可撤销的方式无偿赠与乙方，包括但不限于该房产的房屋所有权、土地使用权及其他相关权益。

1.2 该房产的详细情况包括但不限于地址、建筑面积、用途、产权信息等如附件所示。

第二条免赠与税2.1 甲方承担向主管税务机关报告，并根据国家有关税收法规按照法定程序缴纳赠与税。

不动产附负担赠与契约范文经典版本一、契约双方：甲方：（赠与人姓名）________，身份证号码：________，住址：________。

乙方：（受赠人姓名）________，身份证号码：________，住址：________。

二、契约目的：本契约旨在明确甲方将其名下的不动产附负担赠与给乙方，并约定相关的权利义务。

三、不动产情况：甲方为本契约项下的不动产所有人，该不动产位于（不动产地址）________，具体描述如下：________。

四、附负担情况：1. 本不动产存在以下附负担：（1）抵押权：________。

（2）查封权：________。

（3）其他附负担：________。

2. 甲方保证在赠与过程中，将依法履行解除上述附负担的义务，并保证在赠与完成后，不再存在任何附负担。

五、赠与条件：1. 甲方同意将不动产赠与给乙方，乙方接受该赠与。

2. 甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，并不存在任何第三方对该不动产的主张。

六、权利义务：1. 甲方权利与义务：（1）甲方应在本契约签订后的三个工作日内，办理不动产赠与的相关手续，包括但不限于办理不动产权证过户手续等。

（2）甲方应在赠与完成后，解除不动产上的所有附负担，并提供相应的证明文件。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定的时间和方式接受不动产赠与，并办理相关的过户手续。

（2）乙方应在赠与完成后，承担不动产上的所有权利和义务。

七、契约生效：1. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

2. 本契约一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、争议解决：本契约的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。

九、其他约定：1. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本契约的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

以上是不动产附负担赠与契约的经典范文，甲乙双方应在签署前仔细阅读并理解其内容，确保双方权益得到保障。

如有争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。

第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。

第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。

第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。

不动产附负担赠与契约书8篇不动产附负担赠与契约书1赠与人：_________住所：_________身份证号：_________通讯地址：_________邮政编码：_________电话：_________受赠人：_________住所：_________身份证号：_________通讯地址：_________邮政编码：_________电话：_________为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条赠与财产赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)第二条赠与财产的状况名称：_________数量：_________质量：_________价值：_________位置：_________第三条赠与目的：_________第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

第五条手续办理受赠人应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。

第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。

第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。

第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。

第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

第十条赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

不动产附负担赠与契约协议5篇篇1甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX 日，民族：XX，住址：XXXX，职业：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方系父女关系，甲方自愿将其所有的不动产赠与乙方，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条不动产赠与甲方自愿将其所有的位于XXXX的不动产赠与乙方，该不动产的具体情况如下：1. 位置：XXXX。

2. 面积：XXXX平方米。

3. 产权证明：XXXX。

4. 其他相关情况：XXXX。

第二条赠与条件1. 甲方自愿将上述不动产赠与乙方，并确认乙方为该不动产的唯一合法继承人。

2. 乙方接受甲方的赠与，并承诺在甲方有生之年，妥善照顾甲方的生活起居，不得有任何虐待、遗弃等行为。

3. 乙方应在甲方去世后，按照甲方的遗愿，将上述不动产传承给甲方的其他合法继承人。

第三条权利义务1. 甲方作为赠与人，有权了解并监督乙方的行为是否符合赠与条件。

如乙方违反赠与条件，甲方有权撤销赠与。

2. 乙方作为受赠人，应尊重甲方的意愿，履行赠与条件中规定的义务。

如乙方违反赠与条件，应承担相应的法律责任。

3. 双方应积极配合，共同办理上述不动产的赠与手续，确保赠与过程的合法性和有效性。

第四条法律适用和管辖1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。

2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

如甲方去世后，本合同仍然有效，由乙方的合法继承人继续履行本合同中的义务。

3. 未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

不动产附负担赠与契约样书5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）鉴于甲方为了感谢乙方多年来的支持和帮助，特愿意将其名下的不动产作为礼物赠与乙方，并经双方友好协商，特订立本赠与契约，以资证明。

一、甲方拟向乙方赠与的不动产为：1.不动产登记的具体情况：（包括不动产的具体地址、登记编号、所有权证号、面积和用途等）2.不动产权利状况：（包括权利人、限制转让的情况、抵押情况等）3.不动产附负担的情况：（包括不动产附加的负担情况，如抵押、查封、扣押等）二、甲方赠与不动产给予乙方的目的为纯属赠与，并无任何附带条件。

三、乙方接受甲方上述不动产的赠与，并承诺接受后将按照法律规定对不动产进行合理的使用和管理，并保证不侵犯其他权利人关于上述不动产的权益。

四、甲乙双方同意，甲方应自本协议签署之日起七日内办理不动产赠与过户手续或其他相关手续，并向乙方交付相关的不动产权属证明文件，乙方应尽快办理相关过户手续。

五、甲乙双方同意，不动产附负担的情况不变，由乙方接受。

六、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

本协议自签订之日起具有法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：年月日日期：年月日注意事项：1. 不动产附负担赠与契约属于法律文件，包括了双方当事人的权利和义务，签订前需经过认真审查，确保未涉及任何违法违规内容。

2. 不动产赠与需要按照相关法律规定进行过户手续，确保权益转移合法有效。

3. 本契约样书仅供参考，具体情况需根据实际情况进行修改和完善。

4. 若在签署过程中有任何争议，可以根据相关法律规定进行协商解决。

5. 若不动产涉及其他共有人或者其他权利人的情况，需经过其他权利人同意后再进行赠与手续。

第2篇示例：不动产附负担赠与契约甲方：身份证号码：住所：鉴于甲方为其所特有的不动产——（以下简称“该不动产”）权属证明上的记载的情况及原附负担的情况，出赠予乙方并负担该不动产的全部附负担。