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建筑工程成本明细表引言建筑工程成本明细表是一张记录建筑工程项目各项费用的清单，用于管理和控制建筑工程项目的成本。
通过细化成本项目，并明确费用来源和金额，可以有效地预测和监控建筑工程项目的成本，以便及时调整和控制项目预算。
成本明细表格式建筑工程成本明细表通常包括以下几个方面的内容： - 成本项目 - 费用来源 - 金额下面是一个示例建筑工程成本明细表：成本项目费用来源金额（元）土地购买费资金贷款500,000建筑材料费建材公司200,000劳动力费人力资源300,000机械设备费设备租赁100,000水电煤费公用事业费50,000安装费用安装公司150,000监理费用监理公司100,000设计费用设计公司200,000其他杂费其他50,000总计1,650,000成本项目详解土地购买费土地购买费是指建筑工程所占用的土地的购买费用。
一般情况下，土地购买费用较高，需要通过资金贷款等方式来支付。
建筑材料费建筑材料费是指建筑工程中所使用的各类建筑材料的费用。
建筑材料费通常由建材公司提供，金额会根据工程的规模和材料的质量而有所差异。
劳动力费劳动力费是指建筑工程中所雇用的劳动力的工资和相关费用。
劳动力费通常由人力资源部门进行管理和支付。
机械设备费机械设备费是指建筑工程中所使用的各类机械设备的租赁费用。
机械设备费通常需要与设备租赁公司签订租赁合同，按照合同约定支付相关费用。
水电煤费水电煤费是指建筑工程中所使用的水、电、煤等公用事业的费用。
水电煤费通常由项目方根据实际使用情况向公用事业公司支付。
安装费用安装费用是指建筑工程中所需要进行的设备安装所产生的费用。
安装费用通常由安装公司进行收取，金额会根据安装的难易程度和工作量而有所差异。
监理费用监理费用是指建筑工程中所雇用的监理公司的费用。
监理费用通常根据项目的规模和监理服务的内容进行计费。
设计费用设计费用是指建筑工程中所雇用的设计公司的费用。
设计费用通常根据项目的规模和设计服务的内容进行计费。
项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)地下结构工程44,3741,6277,220 基础土方工程44,3742841,261 基础结构工程44,3741,3435,959地上结构工程53,1961,0575,622 结构工程53,1961,0575,622装饰工程97,5701,24112,107 室外玻璃幕墙工程97,5703123,048 室内装饰工程97,5709289,058 公共部位装饰97,5703693,600 商业部分装饰54,6078504,641 写字楼部分装饰17,460468818机电工程给排水、电气、空调工程97,5709148,919 消防工程97,5701201,173 智能化工程97,5701031,004 燃气、热力工程97,57035342 供电工程97,57091884 电梯工程97,5701651,610室外工程97,57042406总计97,5704,02739,287工程项目建安成本分析表****综合楼一期97,5701,42813,932项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)结构工程22,2701,0142,259 基础土方工程22,2702146 结构工程装饰工程 装饰工程22,270289643总计22,2701,3032,901项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)结构工程18,1689481,723 基础土方工程18,1681629 结构工程18,1689321,693装饰工程18,168298542 装饰工程18,168298542总计18,1681,2472,265说明：装饰工程中，公共部位涂料地砖，室内毛坯工程项目建安成本分析表某住宅楼工程22,2709942,21322,27028643说明：装饰工程中，公共部位涂料地砖，室内毛坯某住宅楼工程项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)结构工程9,2691,2231,134 结构工程9,2691,2231,134装饰工程 装饰工程总计9,2691,2741,181项目名称建筑面积(平米)单价(元/M2)小计(万元)结构工程22,1407071,566 基础土方工程22,140921 结构工程22,1406981,545装饰工程22,140312691 装饰工程22,140312691总计22,1401,0192,257说明：装饰工程中，公共部位涂料地砖，室内毛坯**山庄工程工程项目建安成本分析表说明：装饰工程中为简单涂料装饰***车库工程9,26950479,2695047。
江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设厅二○○九年四月江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处江苏省建设工程费用定额目录一、总则 (1)二、工程费用的组成 (3)三、工程类别的划分 (15)（一）建筑工程类别划分及说明 (15)（二）单独装饰工程类别划分及说明 (18)（三）安装工程类别划分及说明 (18)（四）市政工程类别划分及说明 (21)（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (24)（六）房屋修缮工程类别划分及说明 (26)四、工程费用取费标准及有关规定 (27)（一）企业管理费、利润取费标准及规定 (27)（二）措施项目取费标准及规定 (29)（三）其他项目取费标准及规定 (32)（四）规费项目取费标准及规定 (32)（五）税金计算标准及规定 (32)五、工程造价计算程序 (34)江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底) 以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设工程造价管理总站二○○九年四月目 录一、总则二、工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及说明（二）装饰工程类别划分规定（三）安装工程类别划分的标准及说明（四）市政工程类别划分的标准及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明 （六）房屋修缮工程类别划分规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序江苏省建设工程费用定额一、总 则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500‐2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。
四川省南充市土建成本类别砖混结构（元/平方米）框架结构（元/平方米）轻钢结构（元/平方米）厂房 350-400 700-800 350-450劳动力价格类别工资（元/月）管理人员 800-1200技术工人 600-800熟练工人 600非熟练工人 500南充市规划区基础基设施配套费标准：市辖三区城区65元（含水配套费5元和气配套费5元）；城效（龙门、都京、文峰、荆溪等四镇）40元（含水配套费5元和气配套费5元）。
安徽某住宅用房工程造价分析（一）工程概况工程名称住宅用房檐高18.2米工程类别四类建筑面积4440.2平方米结构类型框架结构层数六层工程内容基础：现浇钢筋砼独立基础主体结构：现浇钢筋砼梁、板、柱地面：碎石垫层、砼垫层、水泥砂浆找平层楼面：水泥砂浆找平层外装饰：水泥砂浆抹面、外墙涂料门窗：进户为防盗门，窗为塑钢窗屋面：SBS卷材防水层、炉渣砼保温层、水泥砂浆找平层内装饰：水泥砂浆面给排水：UPVC排水管、PPR给水管电气：照明计价依据1998年《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》（2）造价分析项目造价（元）平方造价（元/M2）占造价百分比（%）总造价2056634.25 463.19 100.00建筑工程1891192.40 425.93 91.96给排水57989.01 13.06 2.82电气照明107452.84 24.20 5.22（3）土建部分工程占直接费比例分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）基础工程164620.44 10.15 脚手架工程35861.36 2.21墙体工程173262.12 10.69 门窗工程88000.00 5.43梁、板、柱843133.30 52.00 墙柱面装饰173289.52 10.69楼地面、屋面123227.18 7.60 其他工程20016.28 1.23合计：（元）1621410.20（4）主要材料消耗指标钢材千克158.13 35.60木材M3 84.30 0.02水泥吨845.12 0.19昆明的2006年初容积率：3.3 总建筑面积：26500㎡项目单项项目名称单价(元/㎡) 费用（万元）土地成本土地楼面地价566.04 1500前期工程费人防工程2000㎡160.00 160拆迁800.00 800规划设计费30.00 89.6施工图设计费散水泥保证金30.00 79.5新墙体基金预算编制费审图费抗震专项审查地质灾害评估及矿产评估地勘可研报告地形图放线、验线、放红线土地评估环境评估桩基检测费综合管网测量声像档案存档、立卷沉降观测防雷检测费招投标费排污费面积测量质检费监理费建安费用土建、给排水、电话、电视、照明1500.00 3975 电梯6台40万/台240开发期间工程质量与监督建安费×2.2% 92.73 监理费建安费×1.1% 46.37办理手续费13.00 34.45综合管网水电、弱电等50.00 132.5绿化、景观、道路等120.00 318不可预见费373.41营销费用销售代理费238.78推广费用119.39财务费用49.50 131.18管理费用开发成本×0.5% 416.55合计：8747.46[本帖最后由海子于2007-1-31 13:10 编辑]tilong 提供北京某高档综合项目容积率：4.5单方造价建筑面积总造价（元/平方米）（万平米）（万元）1 拆迁费 2682 22 590002 土地出让金 1400 22 308003 建安工程费2127 22 46800地下部分 2400 4 9600地上部分--公寓 2000 12 24000 地上部分--写字楼 2200 6 13200 4 精装修费用 1200 21000公寓1000 12000写字楼1500 90005 配套费及小市政 500 90006 管理费用（含前期） 227 22 50007 销售费用 300 22 66008 利息 455 22 100009 营业税 450 22 990010 不可预见费用 202 22 350011 总成本 9164 22 201600田妮提供郑州市房地产开发成本：建安取费：多层：800元/平米；小高层、高层：1100—1300元/平米建委招投标管理（工程造价的0.13%）质量监督：4元/平米材料检测：4元/平米农民工养老统筹(工程总造价4.85%)监理费（工程总造价0.5%）管理费（销售额的0.15%）地价（契税4%）：100——300万/亩绿化、管网、道路、水电：90元/平米人防：40元/平米城市配套费：20元/平米强改基金：2元/平米文物勘探（占地面积）：2元/平米设计费：15元/平米审图（消防、抗震、防雷）：6元/平米营销推广（销售额的）：2.5%税金：10.32%不可预见费等mylj1982提供南方某项目投资估算费用名称单位造价工程量总造价备注1.土地费用 140 38586.24 含契税及服务费2.前期费用 7142.402.1前期顾问费 6.00 可研费用2.2土地平整及挡土工程 1697.762.2.1土地平整 12 135**** ****.16 平整到平均高度8米，搬运2.2.2挡土工程 120 6300 75.60 按7米高的挡土墙测算2.3土地勘探 1.5 176155 26.422.4设计费 30 490000 1470.002.5报建费 3942.212.5.1城市配套费 1854.00 建安费的3％2.5.2教育附加费 56.002.5.2.1商业与商务 2 40000 8.002.5.2.2住宅 1.2 400000 48.002.5.3规划技术服务费 2 490000 98.002.5.4白蚁防治费 2 490000 98.002.5.5劳保费 1236.00 建安费的2％2.5.6质量监督费 111.24 建安费的1.8‰2.5.7墙改费 4.6 490000 225.402.5.8散装水泥保证金 0.15 490000 7.352.5.9人防费 0 0 0.00 地下室做人防，免缴2.5.10农民工人保障金 0.00 建安费2％，押金，可退还2.5.11噪音超标排污 880 48 4.222.5.12垃圾处理费 1.5 490000 73.50 估算值2.5.13施工图审查费 2.5 490000 122.503.工程费用 65122.153.1市政配套费 3322.153.1.1硬地工程费 80 68700 549.60 39％的硬地面积3.1.2绿化工程费 100 61654 616.54 35%的绿化率3.1.3基础设施建设费 2156.003.1.3.1供水 10 490000 490.003.1.3.2供电 15 490000 735.003.1.3.3排水工程 10 490000 490.003.1.3.4电视 5 490000 245.003.1.3.5电话 4 490000 196.003.2建安工程费 61800.003.2 .1地上建安费 51800.003.2.1.1多层 700 0 0.00 暂不考虑建多层3.2.1.2小高层 1000 160000 16000.003.2.1.3高层 1300 240000 31200.003.2.1.4配套商业 900 15000 1350.00 多层为主，部分位于高层裙楼3.2.1.5办公 1300 25000 3250.003.2.3地下建安工程费 2000 50000 10000.00 带人防功能地下室4.不可预见费2167.945.营销费用 7027.135.1营销代理费 3011.63 销售额1.5%5.2广告推广费 4015.50 销售额2%6.管理费用 2930.506.1运营管理费 1953.66 工程费用的3％6.2项目监理费 976.83 工程费用的1.5％7.财务费用 1882.138.总投资 124858.47果果宝贝提供河北商品房价格构成表序号费用名称造价（元/㎡）备注征地费用1 征地基价 450 建房率按1:1计算30万元/亩÷666.67×12 菜田基金 7.5 建房率按1:1计算5000元/亩÷666.67×13 耕地占用税 7.5 建房率按1:1计算5000元/亩÷6667.67×14 旧城改造费 30 2万元/亩÷666.67×1市价费字(93)43号5 菜田等级收费 60 4万元/亩÷666.67×16 土地管理费 13.5 总地价3%7 土地测量费 12 8000元/亩+666.67×18 土地出让费 90～180 评估价的20～40%×30万元/亩÷666.67×19 公建地费 50小计 765.5前期费用1 公建配套费 84 市建(1992)115号2 市政配套费 42 市价费字(1993)43号;住宅42非住宅473 教育附加费 15 (93)市政办13号4 中学增建费 55 人防费 12 市政(1998)64号6 邮政费 2 (91)市政第11号7 通信费 4 市政(1992)122号8 水增容费 10 市价费字(1993)43号;石水宇(1993)51号9 墙体节能基金 5 省政令第72号10电话费 13.75 1100元/千瓦×1千瓦/户÷80㎡/户=13.75元/㎡11 电集资 25 2000元/千瓦×1千瓦/户÷80㎡/户=25元/㎡12 施工临时用水 3.4 (93)市政第16号,石水字(1993)第56号13 河水排放费 0.2 石市人民政府令第38号14 勘探费 8 按勘探队的取费标准15 规划管理费 1 用于购地形图16 设计费 6 用于设计施工图17 放线费 0.5 用于施工图放线18 南水北调费 3 2000元/亩2000÷666.67建房率按1:119 招标费 1 按标底的2‰20 市容管理费 1.8 用于占便道发生的费用21 渣土处置费 5/㎡折建筑面积每平方米2元22 坪坟费 5小计三、建安费用 252.651 三通一平 6 水、电、路通至施工现场2 质检费 1 按标底的2‰3 建安费 540 执行93定额在500～600元/㎡小计 557四、各种税费2 执照费 0.1 每个执照牌40元3 合同鉴证费 0.14 管理费 205 房产交易费 106.4 1400/㎡×7.6%6 投资方向调节费 70 5%×14007营业税、城建税、教育附加费 78.4 2300×5.525%=120元/㎡8 小可预见费 20 用于预想不到的地基处理9 无偿又付政府费用 28 250000㎡×2%×1400÷250000市政府文件小计 400.65五、总成本 1975.8[本帖最后由海子于2007-1-31 13:08 编辑]北京某高档综合项目容积率：4.5单方造价建筑面积总造价（元/平方米）（万平米）（万元）1 拆迁费 2682 22 590002 土地出让金 1400 22 308003 建安工程费 2127 22 46800地下部分 2400 4 9600地上部分--公寓2000 12 24000地上部分--写字楼2200 6 132004 精装修费用 1200 21000公寓 1000 12000写字楼 1500 90005 配套费及小市政500 90006 管理费用（含前期）227 22 50007 销售费用 300 22 66008 利息 455 22 100009 营业税 450 22 990010 不可预见费用202 22 350011 总成本 9164 22 201600郑州市房地产开发成本：建安取费：多层：800元/平米；小高层、高层：1100—1300元/平米建委招投标管理（工程造价的0.13%）质量监督：4元/平米材料检测：4元/平米农民工养老统筹(工程总造价4.85%)监理费（工程总造价0.5%）管理费（销售额的0.15%）地价（契税4%）：100——300万/亩绿化、管网、道路、水电：90元/平米人防：40元/平米城市配套费：20元/平米强改基金：2元/平米文物勘探（占地面积）：2元/平米审图（消防、抗震、防雷）：6元/平米营销推广（销售额的）：2.5%税金：10.32%不可预见费等南方某项目投资估算费用名称单位造价工程量总造价备注1.土地费用140 38586.24 含契税及服务费2.前期费用7142.402.1前期顾问费 6.00 可研费用2.2土地平整及挡土工程1697.762.2.1土地平整12 135**** ****.16 平整到平均高度8米，搬运2.2.2挡土工程120 6300 75.60 按7米高的挡土墙测算2.3土地勘探 1.5 176155 26.422.4设计费30 490000 1470.002.5报建费3942.212.5.1城市配套费1854.00 建安费的3％2.5.2教育附加费56.002.5.2.1商业与商务 2 40000 8.002.5.2.2住宅 1.2 400000 48.002.5.3规划技术服务费 2 490000 98.002.5.4白蚁防治费 2 490000 98.002.5.5劳保费1236.00 建安费的2％2.5.6质量监督费111.24 建安费的1.8‰2.5.7墙改费 4.6 490000 225.402.5.8散装水泥保证金0.15 490000 7.352.5.9人防费0 0 0.00 地下室做人防，免缴2.5.10农民工人保障金0.00 建安费2％，押金，可退还2.5.11噪音超标排污880 48 4.222.5.12垃圾处理费 1.5 490000 73.50 估算值2.5.13施工图审查费 2.5 490000 122.503.工程费用65122.153.1市政配套费3322.153.1.1硬地工程费80 68700 549.60 39％的硬地面积3.1.2绿化工程费100 61654 616.54 35%的绿化率3.1.3基础设施建设费2156.003.1.3.1供水10 490000 490.003.1.3.2供电15 490000 735.003.1.3.3排水工程10 490000 490.003.1.3.4电视 5 490000 245.003.1.3.5电话 4 490000 196.003.2建安工程费61800.003.2 .1地上建安费51800.003.2.1.1多层700 0 0.00 暂不考虑建多层3.2.1.2小高层1000 160000 16000.003.2.1.3高层1300 240000 31200.003.2.1.4配套商业900 15000 1350.00 多层为主，部分位于高层裙楼3.2.1.5办公1300 25000 3250.003.2.3地下建安工程费2000 50000 10000.00 带人防功能地下室4.不可预见费2167.945.营销费用7027.135.2广告推广费4015.50 销售额2%6.管理费用2930.506.1运营管理费1953.66 工程费用的3％6.2项目监理费976.83 工程费用的1.5％7.财务费用1882.138.总投资124858.47河北商品房价格构成表序号费用名称造价（元/㎡）备注征地费用1 征地基价450 建房率按1:1计算30万元/亩÷666.67×12 菜田基金7.5 建房率按1:1计算5000元/亩÷666.67×13 耕地占用税7.5 建房率按1:1计算5000元/亩÷6667.67×14 旧城改造费30 2万元/亩÷666.67×1市价费字(93)43号5 菜田等级收费60 4万元/亩÷666.67×16 土地管理费13.5 总地价3%7 土地测量费12 8000元/亩+666.67×18 土地出让费90～180 评估价的20～40%×30万元/亩÷666.67×19 公建地费50小计765.5前期费用1 公建配套费84 市建(1992)115号2 市政配套费42 市价费字(1993)43号;住宅42非住宅473 教育附加费15 (93)市政办13号4 中学增建费 55 人防费12 市政(1998)64号6 邮政费 2 (91)市政第11号7 通信费 4 市政(1992)122号8 水增容费10 市价费字(1993)43号;石水宇(1993)51号9 墙体节能基金 5 省政令第72号10电话费13.75 1100元/千瓦×1千瓦/户÷80㎡/户=13.75元/㎡11 电集资25 2000元/千瓦×1千瓦/户÷80㎡/户=25元/㎡12 施工临时用水 3.4 (93)市政第16号,石水字(1993)第56号13 河水排放费0.2 石市人民政府令第38号14 勘探费8 按勘探队的取费标准15 规划管理费 1 用于购地形图16 设计费 6 用于设计施工图17 放线费0.5 用于施工图放线18 南水北调费 3 2000元/亩2000÷666.67建房率按1:119 招标费 1 按标底的2‰20 市容管理费 1.8 用于占便道发生的费用21 渣土处置费5/㎡折建筑面积每平方米2元22 坪坟费 5小计三、建安费用252.651 三通一平 6 水、电、路通至施工现场3 建安费540 执行93定额在500～600元/㎡小计557四、各种税费1 贷款信息55.65 ？2 执照费0.1 每个执照牌40元3 合同鉴证费0.14 管理费205 房产交易费106.4 1400/㎡×7.6%6 投资方向调节费70 5%×14007营业税、城建税、教育附加费78.4 2300×5.525%=120元/㎡8 小可预见费20 用于预想不到的地基处理9 无偿又付政府费用28 250000㎡×2%×1400÷250000市政府文件小计400.65五、总成本1975.8盐城:成本2120卖3000/平米时间:06年底土地费用195.82元/平方米、前期费用37.58元/平方米、建安费用832.09元/平方米、附属配套费33.43元/平方米、公共基础设施费255.41元/平方米、管理销售财务费用114.49元/平方米、政府规费157.1元/平方米、土地增值利润税金494.41元/平方米。
建安成本预测明细表建筑面积:
建安成本预测明细表建筑面积:
建安成本预测明细表建筑面积:
建安成本预测明细表建筑面积:
建安成本预测明细表
建筑面积:
备注：1. “已发生额”是已经签订合同或已经确认的变更签证等确已发生的成本；
2. “未发生额”是已签订合同预计发生的变更签证额和还未签订的合同额；
3. “
4.物业类型名称”根据项目需要可进行增设，例如多层住宅、联排别墅、独立地库等，增设多个物业时可直接复制第4大项，编码不必另编；
4. “
5.配套设施名称”根据项目需要可进行增设。
例如小学、幼儿园、会所等，增设多个物业时可直接复制第5大项，编码不必另编；
5. “说明”栏内应给根据提示内容填写相应的数据说明和计算依据；
6. 已经下发过前期成本批复的，应在“控制值”一栏内录入批复成本；
7. 成本拆分应按照《中海地产房地产开发成本科目（2005年11月修订版）》进行成本拆分和归集；
8. 开办费及不可预见费在各分项成本予以考虑，不要单独增设条目。
![各地土建成本(整理非原创)[1]](https://img.taocdn.com/s1/m/9c86d8c789eb172ded63b7a9.png)
四川省南充市土建成本类别砖混结构（元/平方米）框架结构（元/平方米）轻钢结构（元/平方米）厂房 350-400 700-800 350-450劳动力价格类别工资（元/月）管理人员 800-1200技术工人 600-800熟练工人 600非熟练工人 500南充市规划区基础基设施配套费标准：市辖三区城区65元（含水配套费5元和气配套费5元）；城效（龙门、都京、文峰、荆溪等四镇）40元（含水配套费5元和气配套费5元）。
安徽某住宅用房工程造价分析（一）工程概况工程名称住宅用房檐高18.2米工程类别四类建筑面积4440.2平方米结构类型框架结构层数六层工程内容基础：现浇钢筋砼独立基础主体结构：现浇钢筋砼梁、板、柱地面：碎石垫层、砼垫层、水泥砂浆找平层楼面：水泥砂浆找平层外装饰：水泥砂浆抹面、外墙涂料门窗：进户为防盗门，窗为塑钢窗屋面：SBS卷材防水层、炉渣砼保温层、水泥砂浆找平层内装饰：水泥砂浆面给排水：UPVC排水管、PPR给水管电气：照明计价依据1998年《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》（2）造价分析项目造价（元）平方造价（元/M2）占造价百分比（%）总造价2056634.25 463.19 100.00建筑工程1891192.40 425.93 91.96给排水57989.01 13.06 2.82电气照明107452.84 24.20 5.22（3）土建部分工程占直接费比例分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）基础工程164620.44 10.15 脚手架工程35861.36 2.21墙体工程173262.12 10.69 门窗工程88000.00 5.43梁、板、柱843133.30 52.00 墙柱面装饰173289.52 10.69楼地面、屋面123227.18 7.60 其他工程20016.28 1.23合计：（元）1621410.20（4）主要材料消耗指标钢材千克158.13 35.60木材M3 84.30 0.02水泥吨845.12 0.19昆明的2006年初容积率：3.3 总建筑面积：26500㎡项目单项项目名称单价(元/㎡) 费用（万元）土地成本土地楼面地价566.04 1500前期工程费人防工程2000㎡160.00 160拆迁800.00 800规划设计费30.00 89.6施工图设计费散水泥保证金30.00 79.5新墙体基金预算编制费审图费抗震专项审查地质灾害评估及矿产评估地勘可研报告地形图放线、验线、放红线土地评估环境评估桩基检测费综合管网测量声像档案存档、立卷沉降观测防雷检测费招投标费排污费面积测量质检费监理费建安费用土建、给排水、电话、电视、照明1500.00 3975 电梯6台40万/台240开发期间工程质量与监督建安费×2.2% 92.73 监理费建安费×1.1% 46.37办理手续费13.00 34.45综合管网水电、弱电等50.00 132.5绿化、景观、道路等120.00 318不可预见费373.41营销费用销售代理费238.78推广费用119.39财务费用49.50 131.18管理费用开发成本×0.5% 416.55合计：8747.46[本帖最后由海子于2007-1-31 13:10 编辑]tilong 提供北京某高档综合项目容积率：4.5单方造价建筑面积总造价（元/平方米）（万平米）（万元）1 拆迁费 2682 22 590002 土地出让金 1400 22 308003 建安工程费 2127 22 46800地下部分 2400 4 9600地上部分--公寓 2000 12 24000地上部分--写字楼 2200 6 132004 精装修费用 1200 21000公寓 1000 12000写字楼 1500 90005 配套费及小市政 500 90006 管理费用（含前期） 227 22 50007 销售费用 300 22 66008 利息 455 22 100009 营业税 450 22 990010 不可预见费用 202 22 350011 总成本 9164 22 201600田妮提供郑州市房地产开发成本：建安取费：多层：800元/平米；小高层、高层：1100—1300元/平米建委招投标管理（工程造价的0.13%）质量监督：4元/平米材料检测：4元/平米农民工养老统筹(工程总造价4.85%)监理费（工程总造价0.5%）管理费（销售额的0.15%）地价（契税4%）：100——300万/亩绿化、管网、道路、水电：90元/平米人防：40元/平米城市配套费：20元/平米强改基金：2元/平米文物勘探（占地面积）：2元/平米设计费：15元/平米审图（消防、抗震、防雷）：6元/平米营销推广（销售额的）：2.5%税金：10.32%不可预见费等mylj1982提供南方某项目投资估算费用名称单位造价工程量总造价备注1.土地费用 140 38586.24 含契税及服务费2.前期费用 7142.402.1前期顾问费 6.00 可研费用2.2土地平整及挡土工程 1697.762.2.1土地平整 12 135**** ****.16 平整到平均高度8米，搬运2.2.2挡土工程 120 6300 75.60 按7米高的挡土墙测算2.3土地勘探 1.5 176155 26.422.4设计费 30 490000 1470.002.5报建费 3942.212.5.1城市配套费 1854.00 建安费的3％2.5.2教育附加费 56.002.5.2.1商业与商务 2 40000 8.002.5.2.2住宅 1.2 400000 48.002.5.3规划技术服务费 2 490000 98.002.5.4白蚁防治费 2 490000 98.002.5.5劳保费 1236.00 建安费的2％2.5.6质量监督费 111.24 建安费的1.8‰2.5.7墙改费 4.6 490000 225.402.5.8散装水泥保证金 0.15 490000 7.352.5.9人防费 0 0 0.00 地下室做人防，免缴2.5.10农民工人保障金 0.00 建安费2％，押金，可退还2.5.11噪音超标排污 880 48 4.222.5.12垃圾处理费 1.5 490000 73.50 估算值2.5.13施工图审查费 2.5 490000 122.503.工程费用 65122.153.1市政配套费 3322.153.1.1硬地工程费 80 68700 549.60 39％的硬地面积3.1.2绿化工程费 100 61654 616.54 35%的绿化率3.1.3基础设施建设费 2156.003.1.3.1供水 10 490000 490.003.1.3.2供电 15 490000 735.003.1.3.3排水工程 10 490000 490.003.1.3.4电视 5 490000 245.003.1.3.5电话 4 490000 196.003.2建安工程费 61800.003.2 .1地上建安费 51800.003.2.1.1多层 700 0 0.00 暂不考虑建多层3.2.1.2小高层 1000 160000 16000.003.2.1.3高层 1300 240000 31200.003.2.1.4配套商业 900 15000 1350.00 多层为主，部分位于高层裙楼3.2.1.5办公 1300 25000 3250.003.2.3地下建安工程费 2000 50000 10000.00 带人防功能地下室4.不可预见费2167.945.营销费用 7027.135.1营销代理费 3011.63 销售额1.5%5.2广告推广费 4015.50 销售额2%6.管理费用 2930.506.1运营管理费 1953.66 工程费用的3％6.2项目监理费 976.83 工程费用的1.5％7.财务费用 1882.138.总投资 124858.47果果宝贝提供河北商品房价格构成表序号费用名称造价（元/㎡）备注征地费用1 征地基价 450 建房率按1:1计算30万元/亩÷666.67×12 菜田基金 7.5 建房率按1:1计算5000元/亩÷666.67×13 耕地占用税 7.5 建房率按1:1计算5000元/亩÷6667.67×14 旧城改造费 30 2万元/亩÷666.67×1市价费字(93)43号5 菜田等级收费 60 4万元/亩÷666.67×16 土地管理费 13.5 总地价3%7 土地测量费 12 8000元/亩+666.67×18 土地出让费 90～180 评估价的20～40%×30万元/亩÷666.67×19 公建地费 50小计 765.5前期费用1 公建配套费 84 市建(1992)115号2 市政配套费 42 市价费字(1993)43号;住宅42非住宅473 教育附加费 15 (93)市政办13号4 中学增建费 55 人防费 12 市政(1998)64号6 邮政费 2 (91)市政第11号7 通信费 4 市政(1992)122号8 水增容费 10 市价费字(1993)43号;石水宇(1993)51号9 墙体节能基金 5 省政令第72号10电话费 13.75 1100元/千瓦×1千瓦/户÷80㎡/户=13.75元/㎡11 电集资 25 2000元/千瓦×1千瓦/户÷80㎡/户=25元/㎡12 施工临时用水 3.4 (93)市政第16号,石水字(1993)第56号13 河水排放费 0.2 石市人民政府令第38号14 勘探费 8 按勘探队的取费标准15 规划管理费 1 用于购地形图16 设计费 6 用于设计施工图17 放线费 0.5 用于施工图放线18 南水北调费 3 2000元/亩2000÷666.67建房率按1:119 招标费 1 按标底的2‰20 市容管理费 1.8 用于占便道发生的费用21 渣土处置费 5/㎡折建筑面积每平方米2元22 坪坟费 5小计三、建安费用 252.651 三通一平 6 水、电、路通至施工现场2 质检费 1 按标底的2‰3 建安费 540 执行93定额在500～600元/㎡小计 557四、各种税费2 执照费 0.1 每个执照牌40元3 合同鉴证费 0.14 管理费 205 房产交易费 106.4 1400/㎡×7.6%6 投资方向调节费 70 5%×14007营业税、城建税、教育附加费 78.4 2300×5.525%=120元/㎡8 小可预见费 20 用于预想不到的地基处理9 无偿又付政府费用 28 250000㎡×2%×1400÷250000市政府文件小计 400.65五、总成本 1975.8[本帖最后由海子于2007-1-31 13:08 编辑]北京某高档综合项目容积率：4.5单方造价建筑面积总造价（元/平方米）（万平米）（万元）1 拆迁费 2682 22 590002 土地出让金 1400 22 308003 建安工程费 2127 22 46800地下部分 2400 4 9600地上部分--公寓2000 12 24000地上部分--写字楼2200 6 132004 精装修费用 1200 21000公寓 1000 12000写字楼 1500 90005 配套费及小市政500 90006 管理费用（含前期）227 22 50007 销售费用 300 22 66008 利息 455 22 100009 营业税 450 22 990010 不可预见费用202 22 350011 总成本 9164 22 201600郑州市房地产开发成本：建安取费：多层：800元/平米；小高层、高层：1100—1300元/平米建委招投标管理（工程造价的0.13%）质量监督：4元/平米材料检测：4元/平米农民工养老统筹(工程总造价4.85%)监理费（工程总造价0.5%）管理费（销售额的0.15%）地价（契税4%）：100——300万/亩绿化、管网、道路、水电：90元/平米人防：40元/平米城市配套费：20元/平米强改基金：2元/平米文物勘探（占地面积）：2元/平米审图（消防、抗震、防雷）：6元/平米营销推广（销售额的）：2.5%税金：10.32%不可预见费等南方某项目投资估算费用名称单位造价工程量总造价备注1.土地费用140 38586.24 含契税及服务费2.前期费用7142.402.1前期顾问费 6.00 可研费用2.2土地平整及挡土工程1697.762.2.1土地平整12 135**** ****.16 平整到平均高度8米，搬运2.2.2挡土工程120 6300 75.60 按7米高的挡土墙测算2.3土地勘探 1.5 176155 26.422.4设计费30 490000 1470.002.5报建费3942.212.5.1城市配套费1854.00 建安费的3％2.5.2教育附加费56.002.5.2.1商业与商务 2 40000 8.002.5.2.2住宅 1.2 400000 48.002.5.3规划技术服务费 2 490000 98.002.5.4白蚁防治费 2 490000 98.002.5.5劳保费1236.00 建安费的2％2.5.6质量监督费111.24 建安费的1.8‰2.5.7墙改费 4.6 490000 225.402.5.8散装水泥保证金0.15 490000 7.352.5.9人防费0 0 0.00 地下室做人防，免缴2.5.10农民工人保障金0.00 建安费2％，押金，可退还2.5.11噪音超标排污880 48 4.222.5.12垃圾处理费 1.5 490000 73.50 估算值2.5.13施工图审查费 2.5 490000 122.503.工程费用65122.153.1市政配套费3322.153.1.1硬地工程费80 68700 549.60 39％的硬地面积3.1.2绿化工程费100 61654 616.54 35%的绿化率3.1.3基础设施建设费2156.003.1.3.1供水10 490000 490.003.1.3.2供电15 490000 735.003.1.3.3排水工程10 490000 490.003.1.3.4电视 5 490000 245.003.1.3.5电话 4 490000 196.003.2建安工程费61800.003.2 .1地上建安费51800.003.2.1.1多层700 0 0.00 暂不考虑建多层3.2.1.2小高层1000 160000 16000.003.2.1.3高层1300 240000 31200.003.2.1.4配套商业900 15000 1350.00 多层为主，部分位于高层裙楼3.2.1.5办公1300 25000 3250.003.2.3地下建安工程费2000 50000 10000.00 带人防功能地下室4.不可预见费2167.945.营销费用7027.135.2广告推广费4015.50 销售额2%6.管理费用2930.506.1运营管理费1953.66 工程费用的3％6.2项目监理费976.83 工程费用的1.5％7.财务费用1882.138.总投资124858.47河北商品房价格构成表序号费用名称造价（元/㎡）备注征地费用1 征地基价450 建房率按1:1计算30万元/亩÷666.67×12 菜田基金7.5 建房率按1:1计算5000元/亩÷666.67×13 耕地占用税7.5 建房率按1:1计算5000元/亩÷6667.67×14 旧城改造费30 2万元/亩÷666.67×1市价费字(93)43号5 菜田等级收费60 4万元/亩÷666.67×16 土地管理费13.5 总地价3%7 土地测量费12 8000元/亩+666.67×18 土地出让费90～180 评估价的20～40%×30万元/亩÷666.67×19 公建地费50小计765.5前期费用1 公建配套费84 市建(1992)115号2 市政配套费42 市价费字(1993)43号;住宅42非住宅473 教育附加费15 (93)市政办13号4 中学增建费 55 人防费12 市政(1998)64号6 邮政费 2 (91)市政第11号7 通信费 4 市政(1992)122号8 水增容费10 市价费字(1993)43号;石水宇(1993)51号9 墙体节能基金 5 省政令第72号10电话费13.75 1100元/千瓦×1千瓦/户÷80㎡/户=13.75元/㎡11 电集资25 2000元/千瓦×1千瓦/户÷80㎡/户=25元/㎡12 施工临时用水 3.4 (93)市政第16号,石水字(1993)第56号13 河水排放费0.2 石市人民政府令第38号14 勘探费8 按勘探队的取费标准15 规划管理费 1 用于购地形图16 设计费 6 用于设计施工图17 放线费0.5 用于施工图放线18 南水北调费 3 2000元/亩2000÷666.67建房率按1:119 招标费 1 按标底的2‰20 市容管理费 1.8 用于占便道发生的费用21 渣土处置费5/㎡折建筑面积每平方米2元22 坪坟费 5小计三、建安费用252.651 三通一平 6 水、电、路通至施工现场3 建安费540 执行93定额在500～600元/㎡小计557四、各种税费1 贷款信息55.65 ？2 执照费0.1 每个执照牌40元3 合同鉴证费0.14 管理费205 房产交易费106.4 1400/㎡×7.6%6 投资方向调节费70 5%×14007营业税、城建税、教育附加费78.4 2300×5.525%=120元/㎡8 小可预见费20 用于预想不到的地基处理9 无偿又付政府费用28 250000㎡×2%×1400÷250000市政府文件小计400.65五、总成本1975.8盐城:成本2120卖3000/平米时间:06年底土地费用195.82元/平方米、前期费用37.58元/平方米、建安费用832.09元/平方米、附属配套费33.43元/平方米、公共基础设施费255.41元/平方米、管理销售财务费用114.49元/平方米、政府规费157.1元/平方米、土地增值利润税金494.41元/平方米。
安徽省建筑工程计价定额综合单价(2009) 建筑总说明一、为促进建筑业又好又快发展，进一步规范建筑市场工程量清单计价行为，方便快速报价和简化计价过程，根据2005年“安徽省建设工程工程量清单计价依据”和有关规定，编制了“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”（以下简称综合单价）。
二、本综合单价适用于安徽省境内的工程量清单计价的建筑工程、装饰装修工程及安装工程（常用册）。
其中安装工程（常用册）主要包括电气设备安装工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，建筑智能化系统设备安装工程，刷油、防腐蚀、绝热工程。
三、本综合单价是编制与审核建设工程投资估算、设计概算、施工图预算的指导性依据，是编制与审核招标控制价、界定成本价、调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据，也是企业投标报价和工程结算的参考依据。
四、本综合单价编制的原则。
遵循“市场形成价格、企业自主报价、政府宏观调控”的工程造价管理原则。
综合单价表现形式实行“量”“价”合一，方便使用；项目设置对传统定额项目进行适当综合、调整、合并，力求简明；计量规则和费用计算程序力求简化；价格水平适中，能够充分反映市场。
五、本综合单价主要编制依据。
1．2005年《安徽省建设工程量清单计价规范》（建筑、装饰装修、安装工程）（DBJ/T-206-2005）。
2.2005年《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》、《安徽省安装工程消耗量定额》。
3.2005年《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》。
4.有关标准图集及典型工程案例。
六、本综合单价消耗量的确定。
（一）人工工日消耗量：人工工日一律以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。
其内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。
（二）材料消耗量：包括主要材料、辅助材料、零星材料等。
凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并入相应损耗。
安徽房地产开发实际建安成本分析参考表
备注：由于近几年来，各地房地产市场普遍建筑材料、人工费的上涨，故建安成本也持续上涨，因此不少开发商在建安成本的控制上做足了工夫。
一般建安成本控制，大部分开发商主要从以下几个方面去控制：一、加强对工程施工图设计质量的审核；二、优先工程施工队伍；三、加强施工图预算的编制和审核；四、认真作好图纸会审工作；五、施工技术措施的研究和论证；六、重视材料的确认与价格管理；七、设备采购宜采用甲供形式；八、现场签证制度必须严格；九、按合同约定控制资金支出。
各地房地产建安成本大汇集字体: 小中大| 打印发表于: 2008-10-09 00:58 作者: 非国产西洋参来源: 地产江湖社区门户每个城市的建安成本都不一样，欢迎大家把自己知道的说说！建安费的定义是什么？包含哪些费用？例如：2007年，统计局投资处曾专门对郑州市的房子建安成本进行过测算，多层成本在800元左右，高层成本在1200元～1500元之间。
附：为了适应工程计价改革工作的需要，按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，在总结建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标１９９３８９４号）执行情况的基础上，建设部、财政部联合制定了《建筑安装工程费用项目组成》（以下简称《费用项目组成》）。
《费用项目组成》调整的主要内容：——建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
——为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。
措施费可根据专业和地区的情况自行补充。
——将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。
——将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。
根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。
——原计划利润改为利润。
为了指导各部门、各地区依据《费用项目组成》开展费用标准测算等工作，建设部和财政部统一了《建筑安装工程费用参考计算方法》和《建筑安装工程计价程序》。
《费用项目组成》自２００４年１月１日起施行。
原建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标１９９３８９４号）同时废止。
我也来说两句查看全部回复最新回复玲珑(2008-10-09 01:03:35)武汉开发一个房地产项目的成本大概由几部分组成，一是土地成本，你可以简单地理解，开发商得到这块土地所需要支付的成本，比如出让金、拆迁费，甚至润滑贿赂部分的费用，当然拿地方式不同，支付的成本是不同的；二是建安成本，说白了这是建房子的成本；三是管理成本，建设过程中，开发商的各种管理（人员）支出、资金成本、营销成本等等；最后一部分就是开发商的利润和税费了。
上海高层3000，青岛，框架高层仓库1800，框架4层办公楼2000青岛，精装高层，3500元/平山东淄博：多层：1200-1600元；小高层：1800左右杭州小高层2300~2500，高层2800湖南张家界，多层1200-1500，小高层1800-2500，高层2300-2700，地下室2000，人防地下室2500兰州：多层：1200元/平方米；小高层：1500-1800元/平方米；高层：2300元/平方米；商业的价格一般在1500/平方米左右。
大连多层：1200元/平（含空调、门、窗）；小高层：1350元/平（含门、窗）；高层：1600元/平（含门、窗）；商业：1500元/平；地下：2000元/平（人防、车位）。
江西赣州市多层：650-750元/㎡（含窗，内外墙、水电管网）；小高层：1100-1200元/㎡（框架，含窗，内外墙、水电管网）；高层：1450～1750元/㎡（框剪，含主体、内外墙、水电管网、消防设施、电梯）。
烟台多层700-800，小高层1500-1700合肥多层:800--900 小高层:1100--1300 高层1600--2000廊坊市：低层600-800，多层800-1100；小高层：1300-1800；高层：1800-2300石家庄砖混结构750元/m2，小高层剪力墙结构1250元/m2兰州：2010年。
多层900-1100。
高层1300-1600。
南昌别墅1000~1100元/平方武汉多层：750元/平方米；小高层：1250元/平方米；高层：1650元/平方米；商业最低成本在900元/平方米。
这个有出入，小高层一般只要950-1100元/平米高层主要看物业性质，一般也只在1300-1700元/平米山东临沂多层:1100 小高层:1300--1500 高层1600--2000江苏镇江砖混结构多层建安造价800元/m2框剪结构小高层建安造价1200元/m2--1300元/m2剪力墙结构高层建安造价1600元/m2河南多层：650－800；小高层：850－1100；高层：1300－1500。
造价必知的建筑成本一览表只有当你知道每平米住房有哪些建筑成本，你才可能通过不均衡使用成本，来发挥单位成本的最大功效，并节省不必要花出去的钱。
1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米；4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5.抹灰工程：25～40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12.电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13.人工费：130～200元/平方米；14.室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70～100元/平方米；15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150元/平方米；16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5～8%：约60～90元/平方米；17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米；19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90～180元/平方米；20.上交国家各种税费（总造价3.3～3.5%):33～70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
省份 城市
各物业建安成本（元/平方米）
多层 小高层 高层 一类高层 商业 地下
北京 北京市 1440 1760 2160 - 1500-2000 -
山东 青岛 950 1380 1850 - 1500-2000 -
辽宁 大连 1200 1350 1600 - 1500 2000
湖北
武汉 750 1250 1650 - 最低900 -
襄樊 800 1250 1700 - - -
湖南
常德 600-650 - 600-650 - 1200-1500 -
湘潭 550-630 1100-1300 1500 - - -
衡阳 600-650 900 1100 - - -
长沙 700-900 1400-1600 1800 - - -
江苏
苏州 850-1000 1300—1600 1600—2000 3000以上 -
全：2500
半：1500-2000
昆山 1200 1600 2300 - - -
南京 950 1300 1700 - - -
安徽 合肥 砖混600-700 框架700-900 900-1400 1400-1800 2000-2300 1600 2200
河南 郑州 900 1200 1600-1900 - - -
浙江 杭州 1100 1300 1850 2100 1800-2400 -
河北 石家庄 900 1200 1500 - - -
江西 吉安 800 1100 1400-1700 - - -
广东
广州 1275 - 1750 - - -
佛山 框架800-900 1200-1350 1600 - -
2000-2400
人防+200
甘肃 天水 850 1350 - - - -
