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2013年造价工程师考试《建设工程造价管理》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。
A．基本预备费B．涨价预备费C．建设期贷款利息D．建设工程有关税费【参考答案】A【参考解析】建设投资可以分为静态投资和动态投资。
静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。
动态投资除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。
2．建设工程全要素造价管理是指要实现（）的集成管理。
A．人工费、材料费、施工机具使用费B．直接成本、间接成本、规费、利润C．工程成本、工期、质量、安全、环保D．建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用【参考答案】C【参考解析】控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环保成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。
全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
3．[已过时]根据《注册造价工程师管理办法》，取得造价工程师职业资格证书的人员逾期未申请初始注册的，须（）后方可申请初始注册。
A．通过注册机关的考核B．重新参加职业资格考试并合格C．由聘用单位出具证明D．符合继续教育的要求【参考答案】D【参考解析】根据《注册造价工程师管理办法》中初始注册的规定，取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。
逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。
说明：根据最新版考试教材，该知识点已删除。
4．[已过时]根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修课（）学时的继续教育。
A．48B．60C．98D．120【参考答案】B【参考解析】根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修课和选修课各为60学时的继续教育。
2013年造价工程师建设工程计价考试真题及答案4．施工过程中用于现场工人的防暑降温费，属于安全文明施工措施费中的（）。
A．环境保护B．文明施工C．安全施工D．临时设施【建设工程教育网-答案】B【解析-建设工程教育网】用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用。
参见教材P11.11．下列关于工程加价的说法中，正确的是（）。
A．工程计价包含计算工程量和套定额两个环节B．建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量X相应单价C．工程计价包括工程单价的确定和总价的计算D．工程及家中的工程单价仅指综合单价【建设工程教育网-答案】C【解析-建设工程教育网】工程计价包括单价的确定和总价的计算。
参见教材P34.【解析-建设工程教育网】工程计价包括单价的确定和总价的计算。
参见教材P34。
15．招标工程清单编制时，在总承包服务费计价表中，应由招标人填写的内容是（）。
A．服务内容B．项目价值C．费率D．金额【建设工程教育网-答案】A【解析-建设工程教育网】服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。
参见教材P48。
19．下列费用项目中，应计入进口材料运杂费中的是（）。
A．国际运费B．国际运输保险费C．到岸后外阜中转运输费D．进口环节税费【建设工程教育网-答案】C【解析-建设工程教育网】材料运杂费是指国内采购材料自来源地、国外采购材料自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的费用。
含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用。
参见教材P68.22．关于预算定额人工、材料、机械台班消耗量的计算和确认，下列说法中正确的是（）。
A．人工消耗中包含超出预算定额取定运距后的超运距工B．材料损耗量按照材料消耗量的一定比例计算C．各种胶结、涂料等材料的配合比用料，按换算法计算D．按小组产量计算机械台班产量时，机械幅度差系数取10%【建设工程教育网-答案】C【解析-建设工程教育网】换算法。
2013年造价师案例分析题（精选12道题-含答案【仅参考】）2013年公路工程造价师《案例分析》[案例一]人工挖路基土方，土壤为普通土，挖1立方米需消耗基本工作时间60分钟，辅助工作时间占工作班连续时间的2%，准备与结束工作时间占工作班连续时间的2%，不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%，休息时间占工作班连续时间的15%。
问题：1、计算该人工挖普通土劳动定额的时间定额。
2、计算该人工挖普通土劳动定额的产量定额。
分析要点：本案例主要考核劳动定额的编制及计算方法。
分析思路如下：首先，确定完成1立方米普通土开挖需要的工作班延续时间x：x=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+中断时间+休息时间然后，计算完成1立方米普通土开挖需要的时间定额和产量定额。
答案：1、时间定额：假定完成1立方米普通土开挖需要的工作班延续时间为x则:x=60+2%x+1%x+15%x+2%xx=60/(1-2%-1%-15%)=75(分钟)若每工日按8小时计算，则人工挖1立方米普通土需要的时间定额为：x/60/8=75/60/8=0.15625(工日/立方米)2、产量定额：产量定额=1/时间定额=1/0.15625=6.4(立方米/工日)【案例2】XX工程项目采用调值公式结算，其合同价款为18000万元，该工程的人工费和材料费占85%，不调值费用占15%，经测算，具体的调值公式为：该合同的原始报价日期为1996年6月1日。
1997年6月过错成的预算进度数为工程合同总价的6%，结算月份的工资、材料物价指数如下表：问题：分析97年6月工程款经过调整后为多少?分析要点：本案例主要考核动态结算方法和计算。
答案：【案例3】XX地区有一山岭重丘区高速公路，路基土方挖方土质为普通土，平均运距30m的有1000000m3、平均运距50m的有1000000m3，平均运距200m的有100000m3，平均运距3000m的有1000000m3。
2013年全国注册造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题及标准答案试题一（2 0分）某建设项目的相关基础数据如下：1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 8 0 0万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为4 5%、2 5%，由于时间、地点等因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数均为1.1，项目的工程建设其他费按8 0 0万元估算。
2.项目建设期1年，运营期1 0年。
3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。
其中贷款为2 0 0 0万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、付息照付方式4.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为1 0年，残值率为5%，采用直线法折旧。
5.运营期第1年投入资本金5 0 0万元作为流动资金。
6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 6 5 0万元、8 8 0万元、9 9万元。
7.项目所得税税率为2 5%。
8.项目计算时，不考虑预备费。
问题：1.列式计算项目的建设投资。
2.列式计算项目年固定资产折旧额。
3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。
5.编制完成“项目投资现金流量表”（在答题纸表1.1中填写相应的内容）（计算结果均保留两位小数）标准答案及评分细则：问题1.（3分）方法一：项目建设投资为：2 8 0 0×[1+(4 5%+2 5%）×1.1]+8 0 0=5 7 5 6(万元)（3分）方法二：建筑、安装工程费用为：2 8 0 0×(4 5%+2 5%)×1.1=2 1 5 6(万元)（1分）项目建设投资为：2 8 0 0+2 1 5 6+8 0 0=5 7 5 6（万元）（2分）问题2（3分）建设期贷款利息为：2 0 0 0×6%×1/2=6 0（万元）（1分）项目固定资产投资为：5 7 5 6+6 0=5 8 1 6（万元）（1分）项目年固定资产折旧为：=5 5 2.5 2（万元）（1分）问题3.（3.5分）、运营期第1年年初贷款累计为：2 0 0 0+2 0 0 0×6%×1/2=2 0 6 0（万元）（1分）按5年等额还本方式每年应偿还：2 0 6 0/5=4 1 2（万元）（1分）运营期第1年应计息：2 0 6 0×6%=1 2 3.6（万元）（1分）运营期第1年应偿还银行的本息额为：4 1 2+1 2 3.6=5 3 5.6（万元）（0.5分）问题4.（4分）运营期第1年总成本费用为：经营成本+折旧+财务费用=8 8 0+5 5 2.5 2+2 0 6 0×6% =1 5 5 6.1 2（万元）（2分）运营期第1年税前利润为：1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2=-5.1 2（万元）（1分）因为运营期第1年的税前利润率为负（亏损），所得税为0（1分）问题5：（6.5分）方法一：表1.1项目投资现金流量表序号期间项目建设期运营期1 2 3……1 11现金流入1 6 5 0 2 3 0 0……3 0 9 0.8（0.5分）1.1营业收入1 6 5 0 2 3 0 0……2 3 0 01.2回收固定资产余值……2 9 0.8（1分）1.3回收流动资金……5 0 0（1分）2现金流出5 7 5 6 1 5 0 8.6 2（0.5分）1 3 6 5.3 7……1 3 6 5.3 72.1建设投资5 7 5 6（1分）……2.2流动资金5 0 0……2.3经营成本8 8 0 1 1 0 0……1 1 0 02.4营业税金及附加9 9 1 3 8……1 3 82.5调整所得税（1分）2 9.6 2（1分）1 2 7.3 7……1 2 7.3 73税后净现金流量-5 7 5 6 1 4 1.3 8（0.5分）9 3 4.6 3……1 7 2 5.4 3评分说明：本方法不考虑建设期贷款利息对息税前利润的影响。
一﹑单项选择题（共40题，每题1分。
每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1. 工程造价咨询企业资质有效期为（）年。
A：2 B：5C：3 D：42.工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循（）的原则。
A：客观﹑公平﹑诚实信用 B：实事求是C：公平﹑公正﹑公开D：独立﹑客观﹑公正﹑诚实信用3.注册造价工程师初始注册的有效期为（）年A：1 B：2C：3 D：44.按照《注册造价工程师管理办法》的规定，修改经注册造价工程师签字盖章的工程造价成果文件，应当由签字盖章的注册造价工程师本人进行；注册造价工程师本人因特殊情况不能进行修改的，应当由（）。
A：其工作单位的其他造价员人员修改并签字后盖单位公章B：其他全国造价员修改，并签字盖章C：其他注册造价工程师修改，并签字盖章D：其工作单位制定的工作人员修改并签字后盖章5.现行《建筑安装工程费用项目组成（按费用工程要素分）》规定，施工企业按照有有关标准规定对建筑以及材料﹑构件和建筑安装物进行一般鉴定﹑检查所发生的检验试验费列入（）。
A：其他项目费B：材料费C：企业管理费D：措施费6.建设工程施工合同无效，且建筑工程经竣工验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用，人民法院（）。
A：不予支持B应予支持C支持发承包双方承担50% D：支持发承包双方协商解决7.当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院（）。
A：应予支持B：不予支持C：支持按人民银行规定的同期同类贷款利率支付D：支持按人民银行规定的同期同类贷款利率的50%支付8.《四川省〈全国建设工程造价员管理办法〉实施细则》的规定，除（）登记的造价员外，其他单位登记的造价员出具的工程造价成果文件均应有注册造价工程师签字病盖执业专用章。
A：建设单位B：财政评审中心C：造价咨询单位D：施工单位9.《四川省〈全国建设工程造价员管理办法〉实施细则》的规定，全国造价员在工程造价从业活动中，受行政处罚，且行政处罚决定之日至申请登记之日不满（）年的，不予登记。
2013年全国造价工程师执业资格测试《建设工程造价管理》真题一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意)1．下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。
A．基本预备费B．涨价预备费C．建设期贷款利息D．建设工程有关税费2．建设工程全要素造价管理是指要事先（）的集成管理。
A．人工费、材料费、施工机具使用费B．直接成本、间接成本、规费、利润C．工程成本、工期、质量、安全、环境D．建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用3．根据《注册造价工程师管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员逾期未申请初始注册的，须（）后方可申请初始注册。
A．通过注册机关的考核B．重新参加执业资格测试并合格C．由聘用单位出具证明D．符合继续教育的要求4．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修课（）学时的继续教育。
A．48B．60C．96D．1205．根据《工程造价咨询企业管理办法》，申请甲级工程造价咨询企业资质，须取得乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年。
A．3B．4C．5D．66．美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，A系列合同文件是关于（）之间的合同文件。
A．发包人和建筑师B．建筑师和专业顾问公司C．发包人和承包人D．建筑师和承包人7．根据《合同法》，下列关于格式合同的说法，正确的是（）。
A．采用格式条款订立合同，有利于保证合同双方的公平权利B．《合同法》规定的合同无效的情形适用于格式合同条款C．对格式条款的理解发生争议的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释D．格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款8．根据《合同法》，债权人领取提存物的权利期限为（）年。
A．1B．2C．3D．59．根据《合同法》，下列关于定金的说法，正确的是（）。
A．债务人准备履行债务时，定金应当收回B．给付定金的一方如不履行债务，无权要求返还定金C．收受定金的一方如不履行债务，应当返还定金D．当事人既约定违约金，又约定定金的，违约时适用违约金条款10．根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（）。
题目答案属性1．国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等位置价格增长部分是（ ）。
A．直接建设成本B．建设成本上升费C．不可预见准备金D．未明确项目准备金【答案】B【解析】建设成本上升费用，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”，必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。
2．某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计20万元，专用工具费率为2%，废品损失率为8%，利润率为10%，增值税率为17%。
假设不在发生其它费用，则该设备的销项增值税为（）。
A．4.08B．4.09C．4.11D．4.12答案】D【解析】销项税额=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+购配套件费+包装费+利润）х增值税税率=20х(1+2%)х(1+8%)х(1+10%) х17%=4.12万元。
3.下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是（ ）。
A．未达到固定资产标准的设备购置费B．达到固定资产标准的设备购置费C．引进设备时备品备件的测绘费D．引进设备的专利使用费【答案】A【解析】工器具及生产家具购置费，是指新建或改建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购貫费用。
4．施工过程中用于现场工人的防暑降温费，属于安全文明施工措施费中的（）。
A．环境保护B．文明施工C．安全施工D．临时设施【答案】B【解析】用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用均属于安全文明施工措施费中的文明施工费。
5．某施工企业承建某市区一住宅楼工程，工程不舍税造价为2000万元，当地地方教育附加率为2%,则该工程应缴纳的建筑安装工程税金为（ ）万元。
A．65.60B．67.00 C．68.20 D．60.60【答案】D【解析】建筑安装工程税金=2000X 3.48%=6936万元。
2013年造价工程师建设工程计价真题与答案一、单项选择题1．国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等位置价格增长部分是( )。
A．直接建设成本 B．建设成本上升费C．不可预见准备金 D．未明确项目准备金2．某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计20万元，专用工具费率为2%，废品损失率为8%，利润率为10%，增值税率为17%。
假设不在发生其它费用，则该设备的销项增值税为( )。
A． B． C． D．3.下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是( )。
A．未达到固定资产标准的设备购置费 B．达到固定资产标准的设备购置费C．引进设备时备品备件的测绘费 D．引进设备的专利使用费4．施工过程中用于现场工人的防暑降温费，属于安全文明施工措施费中的( )。
A．环境保护 B．文明施工 C．安全施工 D．临时设施5．某施工企业承建某市区一住宅楼工程，工程不舍税造价为2000万元，当地地方教育附加率为2%,则该工程应缴纳的建筑安装工程税金为( )万元。
A． B． C． D．6．在国外建筑安装工程费用构成中，承包商投标报价时不计入和分摊进单价，而需单独列项的是( )。
A．临时设施费 B．总部管理费 C．利润 D．税金7．下列费用项目中，属于工程建设其他费中研究试验费的是( )。
A．新产品试制费 B．水文地质勘察费C．特殊设备安全监督检验费 D．委托专业机构验证设计参数而发生的验证费8.下列费用项目中，计入工程建设其他费中专利及专有技术使用费的是( )。
A．专利及专有技术在项目全寿命期的使用费 B．在生产期支付的商标权费C．国内设计资料费 D．国外设计资料费9.在我国建设项目投资构成中，超规超限设备运输增加的费用属于( )。
A．设备及工器具购置费 B．基本预备费C．工程建设其他费 D．建筑安装工程费10.根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含内容的是( )。
造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
2013年全国造价工程师考试《建设工程计价》真题及详解一、单项选择题（共72题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个符合题意）1．国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之间，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（）。
A．直接建设成本B．建设成本上升费C．不可预见准备金D．未明确项目准备金【参考答案】B【参考解析】工程项目总建设成本包括项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费和建设成本上升费等，其中，建设成本上升费用是指，将工程的各个主要组成部分（国内劳务和相关成本、本国材料、外国材料、本国设备、外国设备、项目管理机构）的细目划分，确定每一个主要组成部分的增长率。
这个增长率是一项判断因素。
它以已发表的国内和国际成本指数、公司记录的历史经验数据等为依据，并与实际供应商进行核对，然后根据确定的增长率和从工程进度表中获得的各主要组成部分的中位数值，计算出每项主要组成部分的成本上升值。
2．某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计20万元，专用工具费率为2%，废品损失率为8%，利润率为10%，增值税率为17%。
假设不再发生其他费用，则该设备的销项增值税为（）。
A．4.08B．4.09C．4.11D．4.12【参考答案】D【参考解析】当期销项税额＝销项增值税＝销售额×适用增值税率；销售额＝材料费＋加工费＋辅助材料费＋专用工具费＋废品损失费＋外购配套件费＋包装费＋利润。
在本题中，销项增值税＝20×（1＋2%）×（1＋8%）×（1＋10%）×17%≈4.12（万元）。
3．下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是（）。
A．未达到固定资产标准的设备购置费B．达到固定资产的设备购置费C．引进设备时备品备件的测绘费D．引进设备的专利使用费【参考答案】A【参考解析】工器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
造价工程师《案例分析》考试真题及答案造价工程师《案例分析》考试真题及答案导语：中国造价工程师处于紧缺状态，由于考试要求严格，资质审查细密，成功取得证书的人不多。
下面和店铺一起来看看造价工程师《案例分析》考试真题及答案。
希望对大家有所帮助。
案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
【答案】调整前：人工费=4.5×80=360材料费=1600×50%=800机械费=1600×8%=128其它费=1600-360-800-128=312调整后：人工费=4.5×100=450材料费=800×1.1=880机械费=128×1.05=134.4其它费=312×1.08=336.96合计：450+880+134.4+336.96=1801.36建筑工程费=1801.36×1.1=1981.50万元设备费=2000万元安装工程费=2000×15%=300万元土地费=600万元工程建设其它费(除土地费)=(1981.50+300)×15%=342.23万元基本预备费=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19万元建设投资=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92万元【考点】建设项目投资估算与财务评价2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
2013建设工程造价管理真题和答案解析近年来，建筑工程行业的快速发展，越来越需要专业性和规范性的造价管理。
考取建设工程造价师资格证书已成为越来越多人的选择，而2013年的建设工程造价师考试是该证书目前最具代表性的真题考试之一。
下面就让我们来了解一下2013年建设工程造价管理真题和答案解析。
一.选择题1. 根据规定，在出租、出借土地使用权和抵押土地使用权时，土地使用权出让方应当确认租赁、借款或抵押所获取的收益实现时间不早于（）个月。
A. 12B. 18C. 24D. 36答案：D解析：该题考查土地使用权出售后的流转问题，规定的时间为36个月。
2. 基准日，指的是某一工程建设项目开始前至少（）日内合同中确定的日，作为本合同确定工程计价的基础。
A. 30B. 60C. 90D.120答案：A解析：该题考查建设工程造价的计价规则，基准日为开始前30日内合同中确定的日。
3. 直接费用是指：建筑工程中直接和明细地计算到各分部分项或各工序所需的材料、人工、机械设备租赁费、运杂费和施工企业的管理、维护费等费用之和。
下列哪些不属于直接费用？A. 设计费B. 运杂费C. 机械设备租赁费D. 维护费答案：A解析：该题考查建筑工程直接费用构成的理解，设计费不属于直接费用。
二.填空题1. 简单合同是指签约双方当事人主体平衡、互惠互利、合同标的明确，合同金额不超过________元的合同。
答案：50万解析：该题考查合同的分类和简单合同的金额上限。
2. 集中销售压缩安装玻璃幕墙的单位工程的合同价为1000万元，经招标确定的合同对象是承包商A，A的施工报价是980万元，压缩玻璃幕墙分项工程中施工预算是40万元，地基处理费是100万元，气密性能检验费是1万元，则该单位工程的控制价原则和管理价原则分别是（）元和（）元。
答案：1040万元，1079万元解析：该题考察控制价原则和管理价原则的计算，控制价原则为合同价1000万元+施工预算40万元=1040万元，管理价原则为控制价1040万元+地基处理费100万元+气密性能检验费1万元=1079万元。
2013年造价工程师考试《案例分析》真题及答案（完整版）第1题：案例题（案例）（本题:15分）VVVVVVVVVVI第一章】投资估算与财务评价「相关教材」《计价》★计价1 建设工程造价构成；★★★计价3 建设项目决策和设计阶段工程造价预测；《管理》★★★管理4――工程经济；★★★★★管理6――全过程造价管理。
「重点内容」等额本金和等额本息还款；资金时间价值，建设期利息、总投资、建设投资、基本预备费、价差预备费、流动资金、建筑费、安装费、其他工程费、工程物费等的估算；总成本费用（经营成本+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出））、经营成本（外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用）、财务报表的编制、财务指标、财务分析、财务评价的内容，盈亏平衡分析；单因素敏感性分析；某生产建设项目基础数据如下：1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。
已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为 1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。
2、项目建设期为1年，运营期为10年。
3、项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6%按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。
4、项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%,直线法折旧。
5、项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。
&项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。
7、项目所得税税率25%。
8、项目计算时，不考虑预备费。
间题:1、列式计算项目的建设投资。
2、列式计算项目固定资产折旧额。
3、列式计算运营期第1 年应还银行的本息额。
4、列式计算运营期第1 年的总成本费用、税前利润和所得税。
5、编制完成“项目投资现金流量表” 。
2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价管理》真题加参考答案及解析一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意)1．下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。
A．基本预备费B．涨价预备费C．建设期贷款利息D．建设工程有关税费2．建设工程全要素造价管理是指要事先（）的集成管理。
A．人工费、材料费、施工机具使用费B．直接成本、间接成本、规费、利润C．工程成本、工期、质量、安全、环境D．建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用3．根据《注册造价工程师管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员逾期未申请初始注册的，须（）后方可申请初始注册。
A．通过注册机关的考核B．重新参加执业资格考试并合格C．由聘用单位出具证明D．符合继续教育的要求4．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修课（）学时的继续教育。
A．48B．60C．96D．1205．根据《工程造价咨询企业管理办法》，申请甲级工程造价咨询企业资质，须取得乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年。
A．3B．4C．5D．66．美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，A系列合同文件是关于（）之间的合同文件。
A．发包人与建筑师B．建筑师与专业顾问公司C．发包人与承包人D．建筑师与承包人7．根据《合同法》，下列关于格式合同的说法，正确的是（）。
A．采用格式条款订立合同，有利于保证合同双方的公平权利B．《合同法》规定的合同无效的情形适用于格式合同条款C．对格式条款的理解发生争议的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释D．格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款8．根据《合同法》，债权人领取提存物的权利期限为（）年。
A．1B．2C．3D．59．根据《合同法》，下列关于定金的说法，正确的是（）。
A．债务人准备履行债务时，定金应当收回B．给付定金的一方如不履行债务，无权要求返还定金C．收受定金的一方如不履行债务，应当返还定金D．当事人既约定违约金，又约定定金的，违约时适用违约金条款10．根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（）。
2013年全国造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》真题及详解试题一（20分）某生产建设项目有关基础数据如下：（1）按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述选项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。
（2）项目建设期为1年，运营期为10年。
（3）项目建设投资来源为资本金和贷款。
贷款总额为2000万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。
（4）项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
（5）项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年内投入。
（6）运营期第一年的营业收入、经营成本、营业税金及附加分别是1650万元、880万元、99万元。
（7）项目的所得税税率是25%。
（8）项目计算时，不考虑预备费。
问题：1．列式计算项目的建设投资。
2．列式计算项目年固定资产折旧额。
3．列式计算项目运营期第1年应还银行的本息额。
4．列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。
5．编制完成“项目投资金流量表”。
（单位：万元）表1-1项目管理现金流量表答案：1．列式计算项目的建设投资。
答：建设投资计算如下：建筑工程费＝2800×45%×1.1＝1386（万元）；安装工程费＝2800×25%×1.1＝770（万元）；工程费用＝2800＋1386＋770＝4956（万元）；建设投资＝工程费用＋工程建设其他费＋预备费＝4956＋800＋0＝5756（万元）。
2．列式计算项目的年固定资产折旧。
答：年固定资产折旧计算如下：建设期贷款利息：（2000÷2）×6%＝60（万元）；固定资产原值＝5756＋60＝5816（万元）；固定资产折旧＝固定资产原值×（1－残值率）÷折旧年限＝5816×（1－5%）÷10＝552.52（万元）。
2013 年造价工程师考试《建设工程造价管理》真题及答案一、单项选择题（共60 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有一个最切合题意)1、以下花费中，属于建设工程静态投资的是（）。
A．基本设备费B．涨价预备费C．建设期贷款利息D．建设工程有关税费正确答案是 A2、建设工程全因素造价管理是指要实现（）的集成管理。
A．人工费、资料费、施工机具使用费B．直接成本、间接成本、规费、利润C．工程成本、工期、质量、安全、环境D．建筑安装工程花费、设备工器具花费、工程建设其余花费正确答案是C3、依据《注册造价工程师管理方法》，获得造价工程师职业资格证书的人员逾期未申请初始注册的，须（）后方可申请初始注册。
A．经过注册机关的查核B．从头参加职业资格考试并合格C．由聘任单位出具证明D．切合持续教育的要求正确答案是D4、依据《注册造价工程师管理方法》，注册造价工程师在每一年注册有效期内应接受必修课（）学时的持续教育。
A．48B． 60C． 96D． 120正确答案是B5、依据《工程造价咨询公司管理方法》，申请甲级工程造价咨询公司资质，须获得乙级工程造价咨询公司资质资格证书满（）年。
A．3B． 4C． 5D． 6正确答案是A6、美国建筑师学会（ AIA）标准合同系统中， A 系列合同文件是对于（）之间的合同文件。
A．发包人与建筑师B．建筑师与专业顾问公司C．发包人与承包人D．建筑师与承包人正确答案是C7、依据《合同法》，以下对于格式合同的说法，正确的选项是（）。
A．采纳格式条款订立合同，有益于保证合同两方的公正权益B．《合同法》规定的合同无效的情况合用于格式合同条款C．对格式条款的理解发生争议的，应该做出有益于供给格式条款一方的解说D．格式条款和非格式条款不一致的，应该采纳格式条款正确答案是B）年。
8、依据《合同法》，债权人领取提存物的权益期为（A．1B． 2C． 3D． 5正确答案是D）。
9、依据《合同法》，以下对于定金的说法，正确的选项是（A．债务人正确执行债务时，定金应该回收B．给付定金的一方如不执行债务，无官僚求返还定金C．给付定金的一方如不执行债务D．当事人既商定违约金，又商定定金的，违约时合用违约金条款正确答案是 B10、依据《建设工程质量管理条例》，以下对于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的选项是（）。
2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析试题一(20分)：某生产建设项目基础数据如下：1．按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 800万元。
已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25％，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1．1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。
2．项目建设期为1年，运营期为l0年。
3．项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2 000万元，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。
4．项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。
5．项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。
6．项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 650万元、880万元、99万元。
7．项目所得税税率25％。
8．项目计算时，不考虑预备费。
问题：1．列式计算项目的建设投资。
2．列式计算项目固定资产折旧额。
3．列式计算运营期第1年应还银行的本息额。
4．列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。
5．编制完成“项目投资现金流量表”。
试题二(20分)：某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1，、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F．的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F，的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。
据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8 500万元、7 600万元、6 900万元。
问题：1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表2—1中。
2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采用0一1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—2中。
3．已知A、B两方案的价值指数分别为1．127、0．961，在0一1评分法的基础上计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。
4．若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。
采用0—4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—3中。
(计算结果保留三位小数)。
表2—1表2—2F1F2F3F4得分修正得分权重F1F2F3F4合计表2—3F l F2F3F4得分权重F1F2F3F4合计试题三(20分)：某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程质量清单公开招标方式进行施工招标。
建设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括如下规定：(1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。
(2)投标人应对工程质量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。
(3)招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。
投标和评标过程中发生如下事件：事件l：投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间15日前向投标人书面提出了澄清申请。
事件2：投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件，并要求招标人5日内退还已递交的投标保证金。
事件3：在评标过程中，投保人D主动对自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说明。
事件4：在评标过程中，评标委员会发现投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。
问题：1．招标文件中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外，还包括哪些内容?2．分析招标代理机构编制的招标文件中(1)～(3)项规定是否妥当，并说明理由。
3．针对事件1和事件2，招标人应如何处理?4．针对事件3和事件4，评标委员会应如何处理?试题四(20分)：某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827．28万元(含规费38万元)，其中，管理费为直接费(分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和)的18％，利润率为直接费、管理费之和的5％，营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加税率和地方教育附加费率分别为3％、7％、3％和2％，因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费(三项费用占合同价的比例分别为22％、40％和9％)进行调整，因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。
该工程的D工作和H工作安排使用同一台施工机械，机械每天工作一个台班，机械台班单价为1000元／台班，台班折旧费为600元／台班，施工单位编制的施工进度计划，如图4—1所示。
图4—1施工进度计划(单位：周)施工过程中发生如下事件：事件1：考虑物价上涨因素，业主与施工单位协议对人工费、主要材料费和机械费分别上调5％、6％和3％。
事件2：因业主设计变更新增F工作，F工作为D工作的紧后工作，为H工作的紧前工作，持续时间为6周。
经双方确认，F工作的直接费(分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和)为126万元，规费为8万元。
事件3：G工作开始前，业主对G工作的部分施工图纸进行修改，由于未能及时提供给施工单位，致使G工作延误6周。
经双方协商，对仅因业主延迟提供的图纸而造成的工期延误，业主按原合同工期和价格确定分摊的每周管理费标准补偿施工单位管理费。
上述事件发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并提供了相关资料。
问题：1．事件1中，调整后的合同价款为多少万元?2．事件2中，应计算F工作的工程价款为多少万元?3．事件2发生后，以工作表示的关键线路是哪一条?列示计算应批准延长的工期和可索赔的费用(不含F工程价款)。
4．按合同工期分摊的每周管理费应为多少万元?发生事件2和事件3后，项目最终的工期是多少周?业主应批准补偿的管理费为多少万元?(列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数)试题五(20分)：某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。
合同内容包括六项分项工程。
其分项工程工程量、费用和计划时间，见表5—1，该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元。
暂列金额8万元；管理费以分项工程中的人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10％；利润与风险费以分项工程中人工费、材科费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7％；规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6％；税金率为3．5％；合同工期为8个月。
表5—1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表分项工程 A B C D E F 合计清单工程量(m2) 200 380 400 420 360 300 2 060 综合单价(元L／m2) 180 200 220 240 230 160分项工程费用(万元) 3.60 7.60 8.80 10.08 8.28 4.80 43.16 计划作业时间(起止月) 1～3 1～2 3～5 3～6 4～6 7～8有关工程价款支付条件如下：1．开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25％作为材料预付款，在开工后的第4～6月分三次平均扣回。
2．安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1～5个月分五次平均支付。
3．业主按当月承包商已完工程款的90％支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费)；4．暂列金额计人合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。
5．工程质量保证金为工程款的3％，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下；1．第3个月发生现场签证计日工费用3．O万元；2．因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1l个月；3．因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6．2万元，作业时间不变；4．因设计变更使分项工程E增加工程量120m2，(其价格执行原综合单价)，作业时间延长1个月；5．其余作业内容及时问没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
问题：1．计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费? 2．计算3、4月份已完工程价款和应支付工程进度款? 3．计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款?试题六(40分)：本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ管道和设备工程、Ⅲ电气和自动化控制工程)，请任选其中一题作答，若选作多题，按所答的第一题(卷面顺序)计分。
1．土建工程某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构，其上部结构系统如图6一Ⅰ一1所示，结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋控制参考钢筋含量等见表6一Ⅰ一1：表6一Ⅰ一1现场预制构件一览表构件名称型号强度等级钢筋含量(Kg／m3)1 预制混凝土矩形柱YZ一1 C30 152.002 预制混凝土矩形柱YZ一2 C30 138．O03 预制混凝土基础粱JL一1 C25 95．O04 预制混凝土基础粱JL一2 C25 95.005 预制混凝土柱顶连系粱LL一1 C25 84.006 预制混凝土柱顶连粱LL一2 C25 84.007 预制混凝土T型吊车粱DL一1 C35 141.008 预制混凝土T型吊车梁DL一2 C35 141.009 预制混凝土薄腹屋面粱WL一1 C35 135．OOlO 预制混凝土薄腹屋面梁WL一2 C35 135.00另经查阅国家标准图集，所选用的薄腹层面梁混凝土用量为3．11m3／榀(厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相等，仅预埋铁件不同)所选用T型吊车梁混凝土用量，车间两端都为1．13m3／根，其余为1．08m3／根。
1．根据上述条件，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013)的计算规则，在表6一Ⅰ一2中，列式计算该机修车间上部结构预支混凝土柱、梁工程量及根据设计提供的控制参考钢筋含量计算相关钢筋工程量。
2．利用第1题的计算结果和以下相关数据，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50854—2013)的要求，在表6一Ⅰ一2中，编制该机修车间上部结构分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。
已知相关数据为：①预制混凝土矩形柱的清单编码为010509001，本车间预制混凝土柱单件体积<3．5m3；就近插入基础杯口，人材机合计513．71元／m3；②预制混凝土基础梁的清单编码为010510001，本车间基础梁就近地面安装，单件体积小于1．2m3，人材机合计402．98／m3；③预制混凝土柱顶连系梁的清单编码为010510001，本车间连系梁单件体积<0．6m3，安装高度<12m，人材机合计423．21元／m 3；④预制混凝土T型吊车梁的清单编码为010510002，本车间T型吊车梁单件体积<1．2m3，安装高度小于9．5m，人材机合计530．38元／m3；⑤预制混凝土薄腹屋面梁的清单编码为010510003，本车间薄腹屋面梁单件体积<3．2m3，安装高度13m，人材机合计561．35元／m3；⑥预制混凝土构件钢筋的清单编码为010515002，本车间构件钢筋直径为6～25mm，人材机合计6 018．70元／m3。
