金科简介

维信金科介绍一．简介维信金科控股（简称维信金科）——港交所上市智能金融企业（2003.HK），是中国领先的独立线上消费金融服务商。

自2006年，公司开始在中国内地从事消费金融服务，十二年创新发展，成为科技驱动的智能消费金融企业。

目前集团在中国拥有包括（互联网）小额贷款、融资担保、融资租赁、金融科技等在内的多家子（分）公司。

2018年6月21日，维信金科控股登陆港交所主板。

2018年9月10日，维信金科作为新经济金融的代表被纳入恒生综合指数及其分类指数的成份股，并同步进入深港通下港股通。

根据弗若斯特沙利文公司的报告，截至到2017年12月31日，维信集团是中国排名前十的独立线上消费金融服务提供商之一，其中公司产品维信卡卡贷产品系列在中国的信用卡余额代偿市场排名第一。

二．科技驱动智能金融科技是维信金科建立市场领先地位的关键因素。

2015年-2017年，公司共投入1.2亿元用于研发及引进科技人才，不断建立技术领先，优化建模和规则管理系统。

2017年8月，维信新研发中心正式启用，中心占地近5000平方米，拥有功能强大的服务器、高级计算机、数据工作站等完善的实验环境为创新技术、项目的孵化、研发提供了有力的支持。

同时，集团也建立了层次科学的科技人才梯队，拥有各类IT系统研发、前端架构、平台架构、基础运维、数据应用等各类IT人才逾300人，数据策略、建模人才近60人。

12年的科技积淀让维信金科在技术领域取得领先地位，截至目前，集团研发并申请重要专利11项，软件著作权75项，拥有对业务发展的重要商标12项，并与多所高校建立长期产学研项目合作关系。

维信建立了高度自动化、智能化的智能信贷系统。

在维信的服务中，用户可以7*24小时，随时随地申请服务，在整个流程中实现信贷决策的无人工干预。

智能信贷可以使公司有效的配置人力资源、客观的申请处理、减轻运营风险，更重要的是大幅度提升用户的服务体验。

三．发展优势及亮点①稀缺的非P2P的上市企业公司自成立以来，不涉及任何P2P业务，与持牌金融机构合作开展消费金融业务，业务资金全流程闭环，资金由金融机构直到客户，无资金池，是目前已上市的极少数非P2P企业之一。

金科王府项目基本情况金科王府由金科集团斥50亿巨资打造，是目前苏州唯一的占地近300亩，建筑面积20万方的现代中式风格的高端城市低密度豪宅，本项目的产品是金科集团目前最高端的“王府”产品系列，定位在沿袭传统的中式建筑上，辅以欧式设计元素，改良的新苏式立面，既风尚贵气，又镌刻出浓郁的文化印迹。

产品以高端城市低密度住宅为主，辅以限量版金科第九代洋房——“花院洋房”，打造出苏州唯一的顶级城市低密度住宅社区。

金科“花园洋房专家”理念的第九代洋房新品。

洋房分层电梯独立入户并附送地暖及中央空调系统，全时一卡通管理，全智能高私密性的设计。

一楼赠送地下室和下沉式庭园；顶层更有超大空间赠送。

金科王府酒店以“现代国际商务”为核心定位，以“餐饮、会务”功能为特色，总建筑面积5.4万方，客房300间套,设有双间套豪华套房、三间套豪华套房和总统套房（6开间），餐位数为1700个，会务最大接待能力为1600人，总投资约为7亿元。

酒店有多项特色项目：卫生间采用感应灯，直接饮用水，双层镀膜中空玻璃落地窗，智能化电视系统，液晶电子门铃，电控窗帘，多项隐蔽插座及网络，主题客房（如女士房、室内SPA豪华套、蜜月房等）。

康体健身中心配置：SPA理疗（特设5间贵宾房）、足疗保健室、室内游泳馆（有池水加热系统及池水循环过滤系统）和健身房。

项目位于苏州市新区核心城区，到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环快速路仅5分钟左右车程。

距离千年古刹寒山寺仅270米，周边有古运河风景区与枫津河等自然文化双重景观资源。

项目配套：项目周边配套成熟，何山百润发、迪欧咖啡、时代商业街、绿宝广场等另项目自带500米的精品商业街（独立商铺），配置区域内最高标准的影院和五星级酒店金科王府酒店。

项目交通：依托新区核心城区枫津大街，东临滨河路，西邻塔园路，地理位置优越，交通便利，公交车路线307、932、300路外环、301b，马浜花园东下占地面积: 176303平方米建筑面积: 202953平方米开工时间: 2009-01-01竣工时间: 2012-12-31开发商: 金科集团苏州房地产开发有限公司投资商: 重庆市金科实业（集团）有限公司物业管理公司: 金科物业物业顾问公司: 重庆金科物业公司景观设计单位: 深圳市朗石（香港）园林设计工程有限公司建筑设计单位: 江苏省建筑设计研究院有限公司整合推广公司: 重庆反观广告有限公司按揭银行: 中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国民生银行,招商银行,中信银行,交通银行,兴业银行,中国光大银行产权年限: 70年主体结构：框架结构物业类别：别墅、小高层、商铺物业地址：新区滨河路与枫津大道交叉口（寒山寺附近）开盘时间： 2011-9入住时间： 2012-12容积率： 1.15户数：共 769 户,(其中小高层共计：498套。

金科博翠明珠项目简介1、项目总体描述：金科·博翠明珠位于广州市南沙区明珠湾起步区灵山岛尖。

处于目前南沙最具有发展潜力的区域。

是南沙区七大自贸区板块重点发展区域。

本案地理位置优越，一线临江，周边三大公园环绕，毗邻幼儿园、九年制实验学校。

依托政府对该区域的重视，项目未来总部企业集聚，发展潜力巨大。

项目总体规划为区域内罕有的低密度一线江景豪宅盘。

2、金科品牌：金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。

公司总资产2000多亿元，员工2.5万余人，2018年销售金额突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积超过2.6亿平方米（位列全国前十）。

地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

3、产品描述：金科.博翠明珠项目位于南沙明珠湾CBD板块，灵山岛尖江灵南路与文字路交汇处。

规划净用地面积为32353平方米，合约74亩。

规划总建筑面积为113258.22平方米，其中，住宅部分65477.20㎡（714户），非住宅建筑面积47781.02㎡（其中人才公寓面积9000㎡，配套商业建筑面积2370㎡，物管用房建筑面积240㎡，配电房460㎡，公厕面积100㎡，）总容积率为2.4。

总建筑密度30%，住宅建筑密度14.27%，绿化率35%。

机动车停车位913个，其中，地面停车位91个，地下停车位821个，非机动停车位768个。

金科阳光小镇总占地400亩，建筑面积60万方，分为六期开发，前四期由62栋托斯卡纳风情洋房组成，五、六期由11栋高层组成。

立面设计外形古典，具有地中海休闲建筑特点，立面材料采用的是红瓦顶，颗粒质感涂料，文化石地砖等高档材料，提升了整个住宅品质，作为金科的第七代洋房，无论在项目规模，户型设计，项目配套等方面与我们之前的洋房项目相比，都有一个质的提升。

作为金科的第七代洋房，我们选在九龙坡这个快乐重庆，是因为这有华岩寺，龙门阵，中梁山温泉等休闲，游乐，养生等资源丰富，整体生态宜人。

能够实现我们金科的使命——建筑人居梦想，目前，大量高端物业开始进驻，来打造一座生态宜居之城。

金科、恒大、和泓、斌鑫等知名开发商云集，我们开发的高档住宅小区金科阳光小镇已成为楼市的热点项目，代表着大西区的高尚宜居生活。

亚洲实力排名第一的中交建设集团已经圈地双山，开发总建筑面积100万方的商业综合体，显示出对西城未来发展的强大信心。

2010年3月“地王”现身华岩西城——恒大拿下582亩地。

金科阳光小镇用地面积268612平米，总建筑面积578945.02平米，整个小区由8栋18-34层的高层住宅、1栋25层商务综合体、1栋幼儿园、4栋3层及25层商业建筑以及60栋5-6层的多层及3栋中高层建筑组成。

金科阳光小镇地块位于重庆市九龙坡区九龙工业园区的华岩新城内，紧邻华福大道。

华岩新城位于西部新城和老城区----杨谢石黄片区(杨家坪、谢家湾、石坪桥、黄桷坪)之间，地处重庆主城核心区的西南侧边缘、中梁山麓，是内环高速路上的重要节点，也是主城到西彭和江津的必经之路和交通要塞。

本次地块用地呈长条形状，南北长约930米，东西宽约380米，地势东南高，西北低，总高差约40米，用地面积268612平米。

配套设施方面，幼儿园、物业管理、配套商业、医疗卫生站、银行与老年活动站等一应俱全。

金科阳光小镇在规划上强调多功能、小尺度的开放过渡空间，为城市和居住建筑提供一个中介，具有绿色、时尚、个性的特征，突出居住建筑的崭新生活与鲜明的时代特征。

【目录】一、公司介绍 (1)二、董事长介绍 (1)三、专家团队 (1)陈新滋 (2)陈清泉 (2)刘敏如 (2)四、品牌、产品简介 (3)一、金科沃特高磁化自来水器系列产品 (3)二、空气净化器系列产品 (5)三、化妆品及个人洗护系列产品 (7)四、酵素系列产品 (8)五、晟派健康睡眠系列产品 (10)六、复合功能卫生巾系列产品 (11)四、企业文化解读 (12)【公司介绍】金科伟业（中国）集团有限公司成立于2008年。

总部位于香港，是一家集研发、生产、销售、服务为一体的以健康产业为支柱的现代化高科技集团公司，公司自主研制的高磁化自来水器和离子空气净化器，有效解决了家庭自来水污染、水退化以及室内空气污染等难题。

虫草系列保健品、酵素口服液以及化妆品、个人护理、家居清洁护理、复合功能卫生巾、蛋白质粉产品，均选料上乘、工艺先进，健康环保，赢得了用户的良好口碑。

金科伟业（中国）集团有限公司于2013年3月投资国内，成立金科伟业（中国）有限公司。

同年分别成立广州金科伟业生物科技有限公司和金科伟业（中国）有限公司东莞分公司。

2015年成立广州尤特生物科技有限公司和东莞金科伟业实业有限公司，并投资兴建现代化生产基地及GMP车间。

2015年取得中国商务部颁发的“中国直销经营许可证”。

2016年，总部正式迁至广东省东莞市，占地约100亩。

金科人一直秉着“承载健康环保使命，把健康和财富带到万户千家”的使命和“丰财富德，利己惠人”的文化精神，坚持以德为本，诚信至上。

以有德的文化打造有财的企业，在追求个人利益的同时没有忘记道义，没有忘记回报社会，惠及他人。

【董事长介绍】冯柏乔博士（Dr FUNG Pak kiu）香港人，江西省政协委员，香港著名儒商，现任香港金科伟业（中国）集团董事长。

冯柏乔博士一直从事健康产业，具有强烈的社会责任感和使命感“兴民族产业、扬国粹精华。

要发扬和继承中华文化的商道精神，要创王业，不创霸业，要做儒商不做奸商”是冯柏乔博士为团队设定的金科玉律。

金科集团的简介金科集团成立于1998年，历经13年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，总资产300亿元。

在北京、重庆、湖南、苏州、无锡、江阴、成都等10多个城市和地区进行房地产开发，全国在建项目30个。

目前，集团土地储备可建面积超过1000万平米，公司重组上市已获得中国证监会通过。

肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，经过13年持续、稳健发展，金科已进入中国房地产企业第一阵营，2009年被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国地产品牌10强”，2010年排名中国房地产行业综合实力第18位，运营效率、社会责任均列第三。

排名“中国房地产500强”前20强，并获评“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”，被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“中国驰名商标”。

此外，金科被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业全国第三”、“影响世界的中国力量品牌500强”、“2008年中国住宅产品专业全国第一”、“2008年中国物业住宅服务质量全国第一”等世界和国家级至高荣誉。

被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”、“AAA诚信开发企业”，2010年金科集团全年纳税额突破13.5亿元，销售额突破140亿。

目前已成为全国多个城市的诚信纳税大户，被多家权威金融单位授予3A信用等级。

13年来，金科获得各类重大殊荣200多项，并向社会公益事业捐赠累计逾1.3亿元。

金科素以产品创新著称，获得国家知识产权局授予的“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。

拥有“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界美誉。

胸怀“百年地产，中国榜样”远大理想，致力地产开发专业化道路，凭借产品创新、品质服务等核心竞争力，金科正稳步推进“依托大重庆，挺进长三角, 开拓环渤海，扩大中西部，发展中等城市”的全国化发展战略，为进入“中国综合企业50强”的宏伟目标而不懈努力。

金科对外宣传统一口径（2015年03月更新）* 红色字体为重点关注内容。

* 蓝色字体为2015年03月修订内容。

一、对外宣传：（一）金科，2011年8月23日在深圳证券交易所上市成功，正式更名为“金科地产集团股份有限公司”，简称：金科股份（）。

（二）重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司简称“金科控股”，作为一级母公司，列于“金科股份”之前。

（三）黄红云同志的企业职务为“重庆金科投资控股（集团）董事局主席”，简称“金科控股董事局主席”；“金科地产集团股份有限公司董事长”，简称“金科股份董事长”。

（四）金科股份2014年评定品牌价值：80.86亿元（评定机构：中国房地产TOP10研究组）。

（五）客户满意度：95.98%。

（六）金科土地储备可建面积超过1900万方。

（七）金科的全国化发展战略现已布局“中西部、长三角、环渤海“三大区域，进驻北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆、云南等省（市）的35个城市。

（八）进驻城市名录北京、重庆、乌鲁木齐、西安、遵义、昆明、成都、长沙、济南、青岛、无锡、江阴、苏州、南通、张家港、如皋、内江、浏阳、郴州、涪陵、永川、荣昌、开县、合川、璧山、长寿、大足、云阳、江津、綦江、丰都、咸阳、南川、万州、遂宁。

（九）目前全国金科业主总数近65万人（十）全国累计开发项目（从1998年开始）：108个。

全国目前在建项目：68个。

（十一）根据集团2015版的VI应用规定，集团与各公司内部VI 体系统一使用“金科”；外部使用分两种情况，一是针对集团公众形象、公关传播宣传时使用“金科股份”，二是地产公司针对营销动作、形象传播时使用“金科地产”。

（十二）2015年年度主题“金科大社区邻里·安全·美善”，年度推广语“四季邻里美善相随”。

（十三）金科邻里会1.2015年四季邻里活动依次为“邻里旅游季”、“邻里运动季”、“邻里艺术季”、“金科欢乐季”。

2.所属各公司在开展业主活动时，必须在宣传画面中使用“金科大社区与邻里、安全、美善的统一LOGO”。

◼公司简介金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。

公司总资产3200多亿元，员工2.5万余人，2019年销售金额突破1800亿元，年销售面积超过1900万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积超过2.48亿平方米（位列全国前十）。

地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

公司以“美好你的生活”为使命，秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念，不断创新，不断超越，向世界一流卓越企业集团奋进。

◼概况•成立于1998年•城市发展进程中领先的“美好生活服务商”•公司总资产3200多亿元•员工2.5万余人•2019年销售金额突破1800亿元，年销售面积超过1900万平方米（位列行业前十）•社区服务在管面积超过2.48亿平方米（位列全国前十）•金科土地储备可建面积超过6700万平米•进驻全国23个省（市）的130余个城市•全国累计开发项目480多个（于1998年开始，截止2019年12月底）•连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国房地产百强企业”、“中国房地产上市公司A股10强”、“中国地产品牌价值10强”核心主业：四位一体民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养“四位一体”的相关多元化产业协同发展“关注民生，重信重义。

”洞悉城市发展方向，精品产品履迹相承，金科凭借持续的产品创新能力，遵循刚需首置、品质改善的产品定位原则，致力于为民生地产做出贡献。