重点工程建设情况(终稿)
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检查工程建设进展情况汇报尊敬的领导:根据公司安排,我负责对工程建设进展情况进行汇报。
现将近期工程进展情况汇报如下:一、项目概况。
本项目位于XX市XX区,总占地面积XXX平方米,总投资额XXX万元,项目包括XXX工程、XXX工程等多个子工程,是我公司重点项目之一。
二、工程进展情况。
自项目开工以来,我们严格按照施工计划,合理安排施工进度,确保工程质量和安全。
目前,各子工程进展如下:1. 土建工程。
土建工程已完成XX%,主体结构已完成XX%,正在进行室内装修和设备安装工作。
预计XX月底可完工。
2. 设备安装工程。
设备安装工程已完成XX%,正在进行设备调试和联调工作。
预计XX月底可完工。
3. 环保工程。
环保工程已完成XX%,正在进行环保设备调试和运行。
预计XX月底可完工。
4. 其他工程。
其他工程进展顺利,各项工作正在有序进行中。
三、存在问题及解决措施。
在工程建设过程中,我们也面临一些困难和问题,主要包括XX、XX、XX等方面。
针对这些问题,我们已经采取了一系列的解决措施,包括XX、XX、XX等,确保工程进度和质量不受影响。
四、下阶段工作计划。
下一阶段,我们将继续按照施工计划,加强现场管理,确保施工质量和安全。
具体工作计划包括XX、XX、XX等方面,力争按时完工,保质保量交付项目。
五、结语。
通过努力,项目工程建设取得了阶段性成果,但也存在一些问题和挑战。
我们将继续努力,全力以赴,确保项目工程按时、高质量完工。
至此,我对工程建设进展情况进行了汇报,请领导审阅。
谢谢!。
关于建设项目情况汇报
尊敬的领导:
我通过此次汇报,向您详细介绍我们正在进行的建设项目情况。
目前,我们的建设项目已经进入了关键阶段,取得了一定的进展,
但也面临着一些挑战和困难。
下面我将对项目的情况进行详细汇报。
首先,关于项目的进展情况。
自从项目启动以来,我们已经完
成了前期的规划和设计工作,并与相关部门进行了充分的沟通和协调。
目前,项目的土地平整和基础设施建设已经完成了80%,各项
工程进展顺利,符合预期计划。
同时,我们也已经与供应商签订了
合同,确保了材料和设备的供应和质量。
其次,关于项目中遇到的困难和挑战。
在项目实施过程中,我
们也面临着一些困难和挑战。
首先是人力资源的问题,由于项目的
紧张进度,我们需要加大对施工人员的培训和管理,确保他们的安
全和工作效率。
其次是资金的压力,由于项目的规模较大,需要大
量的资金投入,我们正在积极寻求合作伙伴和融资渠道,以确保项
目的顺利进行。
最后,关于下一步的工作计划。
针对目前面临的困难和挑战,我们已经制定了详细的应对方案和工作计划。
我们将加强对施工人员的培训和管理,提高他们的安全意识和工作技能;同时,我们也将积极寻求合作伙伴和融资渠道,确保项目的资金供应。
我们将继续保持与相关部门的沟通和协调,确保项目的顺利进行,力争按时完成项目建设。
总之,我们将全力以赴,克服困难,确保项目的顺利进行,为公司的发展做出更大的贡献。
谢谢各位领导对我们工作的支持和关心。
此致。
敬礼。
[你的姓名] 日期: [年月日]。
农田升级改造项目工程施工组织设计方案终稿1. 引言该工程施工组织设计方案旨在为农田升级改造项目提供合理、高效的工程施工组织安排,确保项目按时完成,并最大程度地减少施工过程中的风险和问题。
2. 项目概述2.1 项目背景农田升级改造项目的目标是提升农田的生产效率和农产品的质量,同时改善农民的生活条件。
该项目包括土地平整、灌溉系统改造和农田设施建设等方面的工程。
2.2 项目目标- 实施农田升级改造,提高土地利用率和农产品产量。
- 改善农田灌溉系统,提供可靠的供水条件。
- 建设农田设施,改善农民的劳动条件和生活环境。
3. 施工组织设计方案3.1 施工组织机构建立以项目经理为核心的施工组织机构,确保施工过程的协调和管理。
项目经理负责整体协调、决策和资源调配,同时设立施工安全、质量和进度等相关部门。
3.2 施工流程根据工程的不同阶段,制定详细的施工流程,并确保各个施工过程的顺利进行。
重点包括土地平整、灌溉系统改造和农田设施建设等工作。
3.3 施工进度计划编制详细的施工进度计划,确保项目按时完成。
根据工程的性质和复杂程度,合理安排施工工期,并提前做好备选方案以应对可能的延期情况。
3.4 施工资源管理合理配置施工所需的资源,包括人力、物资和设备等。
确保资源的有效利用和及时供应,最大程度地提高施工效率。
3.5 施工安全措施制定详细的施工安全规章制度,并进行全员培训,确保施工过程中的安全。
同时配备必要的安全设施和防护措施,预防事故的发生。
3.6 质量控制建立完善的施工质量控制体系,对施工过程进行全程监控和检测。
确保施工质量符合设计要求和相关标准,提供高品质的工程成果。
3.7 环境保护制定严格的环境保护方案,确保施工过程对环境的影响最小化。
包括合理利用资源、减少噪音和尘土污染等措施,保护农田和周边生态环境。
4. 总结本工程施工组织设计方案综合考虑了农田升级改造项目的特点和要求,为项目的顺利实施提供了可行的指导措施。
通过有效的组织和管理,预计可以提高工程施工效率,并保证工程质量和安全。
目录第 一 章前言 (3)第 二 章总 则 (4)2.1编写目的 (4)2.2编写内容 (4)2.3编写依据 (4)2.4编写原则 (4)第 三 章城市公共设施用地修建性详细规划设计 (5)3.1一般性原则 (5)3.2一般性规定 (6)3.2.1建设用地范围内的公共开放空间 (6)3.2.2建筑物的高度控制 (7)3.2.3建筑物的退让控制 (7)3.2.4建筑间距 (8)3.3不同类别城市公共设施的主要设置要求 (10)3.3.1城市公共设施按照使用功能主要分为以下类别: (11)3.3.2行政办公设施 (11)3.3.3商业金融设施 (11)3.3.4文化娱乐设施 (12)3.3.5体育设施 (14)3.3.6医疗卫生设施 (15)3.3.7教育科研设施 (16)3.3.8社会福利与保障设施 (17)第 四 章居住区用地修建性详细规划设计 (18)4.1. 总体布局设计 (18)4.2智能化居住区(小区)管理 (19)4.3环境设计 (19)4.4道路交通系统 (20)4.5市政综合及总图设计 (20)第 五 章建筑规划设计 (22)第 六 章市政工程设计 (23)6.1市政道路及桥梁隧道工程 (23)6.1.1道路及交通工程 (23)6.1.2桥梁工程 (32)6.1.3隧道工程 (41)6.2防洪排涝工程 (46)6.2.1防洪工程 (46)6.2.2排涝工程 (47)6.3市政给排水工程 (48)6.3.1市政给水工程 (48)6.3.2雨水管道工程 (50)6.3.3污水管道工程 (53)6.4市政道路照明 (55)6.5管线综合 (63)6.5.1设计总则 (63)6.5.2基本规定 (63)第 七 章生活垃圾真空管道收集系统设计 (66)3.1垃圾收集系统实施的具体条件要求 (66)3.2垃圾收集方式 (66)3.3实施真空管道收集系统的区域配套设施设计导则 (67)3.4公共服务配套设施的设计原则 (68)3.5真空管道系统设计导则 (68)3.6压缩站内的基本设施 (69)3.7系统维护管理的基本要求 (70)3.8应急系统设计原则 (71)第 八 章园林绿地设计 (72)8.1总则 (72)8.1.1编制依据 (72)8.1.2指导思想 (73)8.1.3基本约定 (73)8.2园林景观规划设计原则 (73)8.2.1以人为本原则 (73)8.2.2生态优先原则 (73)8.2.3因地制宜原则 (73)8.2.4整体性对位设计原则 (73)8.2.5协调建设原则 (74)8.2.6具可持续发展原则 (74)8.3 园林景观规划设计程序 (74)8.4 园林景观规划设计专业内容 (75)8.4.1竖向设计工程 (75)8.4.2园林小市政工程 (77)8.4.3 园林建筑工程 (79)8.4.4 园林绿化工程 (81)8.4.5 其他 (83)第 九 章编制依据及附录 (84)改革开放以来,广州市的基本建设一直走在全国的前沿,广州的许多重要建设项目在国内外都具有一定的影响力。
新建学校建设工程情况汇报
尊敬的领导:
我是XX学校的建设工程负责人,现就学校建设工程情况向您做
一次汇报。
首先,我要向您汇报的是学校建设工程的进展情况。
自从去年
开工以来,我们已经完成了教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍等
主体建筑的施工,目前正在进行内部装修和设备安装。
同时,校园
绿化工作也已经启动,预计在年底前完工。
学校建设工程整体进展
顺利,各项工作均在预定时间内完成。
其次,我要向您汇报的是学校建设工程的投资情况。
截至目前,学校已经投入资金XX万元用于建设工程,其中包括土地购置、建筑
施工、设备采购等各项费用。
我们严格按照预算安排进行资金使用,确保了建设工程的质量和进度。
另外,我还要向您汇报的是学校建设工程的环保工作。
在建设
过程中,我们严格遵守环保法规,采取了一系列的环保措施,包括
垃圾分类处理、节能减排、绿色施工等,确保了建设工程对环境的
最小影响。
最后,我要向您汇报的是学校建设工程的未来规划。
我们将继
续秉承“绿色、智慧、和谐”的理念,加强校园文化建设,推动教
育教学改革,努力打造一个现代化、国际化的学校。
同时,我们也
将加强与社会各界的交流与合作,共同促进学校的发展。
总之,学校建设工程取得了阶段性的成果,但我们也清楚地意
识到,建设工程的完成只是一个新的起点,我们还有很多工作要做。
我们将继续努力,确保学校建设工程的顺利完成,为学校的发展贡
献自己的力量。
谢谢您对学校建设工程的关心和支持!
此致,。
XX学校建设工程负责人敬上。
工程建设综合检查情况汇报尊敬的领导:我代表工程建设项目组,向您汇报工程建设综合检查情况。
自项目启动以来,我们严格按照相关规定和要求,积极推进工程建设,确保项目进度和质量。
以下是我们的检查情况汇报:一、项目进度。
目前,项目整体进度良好。
各项施工工作有序推进,按照计划进行。
在过去的一个月里,我们完成了XX%的工程量,超额完成了本阶段的工作目标。
下一阶段的工作计划已经制定,各项工作任务明确,我们将继续保持良好的工作态势,确保项目按时完成。
二、质量安全。
在工程建设过程中,我们高度重视质量和安全工作。
严格按照相关标准和规范进行施工,加强了对施工现场的管理和监督,保障了施工质量和安全。
同时,我们加强了对施工人员的培训和教育,提高了他们的安全意识和质量意识。
目前,项目施工过程中未发生任何质量安全事故,各项质量指标均符合要求。
三、成本控制。
在项目实施过程中,我们严格控制成本,合理安排资金使用。
通过精细化管理和有效控制,项目资金使用情况良好,各项费用支出均在预算范围内。
我们将继续加强成本控制工作,确保项目资金使用的合理性和效益性。
四、环境保护。
我们高度重视环境保护工作,严格执行环保法规和政策。
在项目实施过程中,我们加强了对环境影响的评估和管控,采取了一系列的环保措施,保护了施工周边的生态环境。
目前,项目施工对环境没有造成明显影响,各项环保指标均符合相关要求。
五、后续工作计划。
接下来,我们将继续按照项目进度计划,加强施工管理,确保项目按时完成。
同时,我们将继续加强质量安全和环保工作,做好各项风险防范工作,确保项目顺利实施。
另外,我们将继续加强与相关部门的沟通和协调,做好后续工作的准备。
以上就是我们的工程建设综合检查情况汇报,希望领导能够对我们的工作给予指导和支持。
我们将继续努力,确保项目顺利完成。
谢谢!此致。
敬礼。
工程建设项目组敬上。
公路建设工程情况汇报尊敬的领导:我代表公路建设工程项目组,向您汇报我们最近的工作情况。
目前,我们项目组正在进行XX省XX市的一条重要公路建设工程。
这条公路是连接城乡的重要交通干线,对于促进当地经济发展、改善交通条件具有重要意义。
首先,我们在项目启动阶段进行了充分的前期调研和规划设计工作。
我们派遣了专业团队对道路线路、地质条件、交通流量等进行了详细的调查研究,制定了科学合理的设计方案。
同时,我们还充分考虑了环保、生态保护等因素,确保工程建设符合当地的可持续发展要求。
其次,我们在工程施工阶段严格按照设计方案进行施工管理。
我们严格执行施工标准,加强对施工现场的监督和管理,确保施工过程安全、高效。
我们还加强了与当地政府和相关部门的沟通协调,做好了周边环境保护和村民安置工作,确保工程建设与当地社会稳定和谐。
最后,我们在工程质量监测和验收阶段,严格按照相关标准进行了工程质量检测和验收工作。
我们委托了专业的第三方机构对工程质量进行了全面检测,确保工程质量符合国家相关标准和要求。
同时,我们还做好了工程竣工档案的整理和归档工作,为后期的运营和维护提供了有力的支持。
总的来说,我们的工程建设工作取得了阶段性的成果,但也存在一些挑战和问题。
比如,施工过程中遇到了一些地质条件复杂、施工环境复杂等问题,我们已经采取了相应的措施进行解决。
同时,我们也意识到工程建设是一个系统工程,需要全方位的协调和配合,我们将进一步加强与相关部门和单位的沟通和合作,确保工程建设工作顺利进行。
最后,我们将继续努力,全力以赴,确保公路建设工程按时、优质完成,为当地经济社会发展做出更大的贡献。
谢谢领导们的关注和支持!此致。
敬礼。
建筑工程情况汇报尊敬的领导:我代表建筑工程项目组向您汇报我所负责的建筑工程情况,请您予以审阅。
一、项目背景我所负责的建筑工程项目位于市中心,总占地面积为5000平方米。
项目拟建一座多功能商业综合体,包括购物中心、写字楼、酒店等。
工程内容涉及基础设施建设、建筑物建造以及装修等。
二、项目进展1. 前期准备工作在开工前,我们进行了充分的前期准备工作。
包括与相关部门沟通,获得了必要的建设许可证和规划许可证。
同时,我们与施工队伍进行了深入的沟通,明确了各项工作任务和分工。
2. 地基基础施工地基基础施工是建筑工程的基础,我们始终高度重视。
经过勘测和分析,我们采用了钻孔灌注桩作为地基处理方式,并确保了施工质量和进度。
目前,地基基础施工已完成,通过了相关验收。
3. 建筑物建造在地基基础施工完成后,我们开始了建筑物的建造工作。
依据设计方案,我们按图施工,严格控制施工质量和进度。
建筑物主体结构已经完成,目前正在进行外墙保温施工。
4. 室内装修室内装修是整个项目的关键环节之一。
我们与装修设计师和施工队密切合作,确保了室内装修效果符合设计要求,并注重施工过程中的细节控制。
目前,室内装修工程已经完成了50%,预计在规定时间内完工。
三、质量安全保障我们高度重视建筑工程的质量和安全,通过以下措施来保障:1. 强化施工管理:严格按照建设规范和安全标准进行施工,保证建筑质量。
2. 定期检查和验收:定期组织专业人员对各项工程进行检查和验收,确保施工符合标准和规范。
3. 健全安全制度:建立健全安全管理制度,加强对施工现场的安全监管,确保工人和施工设备的安全。
4. 安全教育培训:加强安全教育培训,提高工人的安全意识和技能水平,减少事故发生的可能性。
四、下阶段工作计划在建筑工程项目的下一阶段,我们将继续按计划进行施工,确保工程按时完工。
具体工作计划如下:1. 完成室内装修工程:加快室内装修工程的进度,确保按时完工。
2. 完成外墙施工:继续进行外墙保温施工,保证施工质量。
学校年度工程建设情况汇报尊敬的领导、各位老师:大家好!我是XX学校工程建设办公室的XXX,今天很荣幸向大家汇报我校今年度的工程建设情况。
首先,我要向大家介绍的是我校教学楼的建设情况。
今年,我们学校对教学楼进行了全面的改造和升级,主要包括教室设施、多媒体设备、空调设备等的更新和完善。
在这次改造中,我们更换了教室内的桌椅,增加了多媒体设备,提升了教学楼的整体设施水平,为师生提供了更加舒适和便利的学习环境。
其次,我要向大家介绍的是我校校园绿化工程。
今年,我们学校在校园内进行了大规模的绿化工程,主要包括植树、修剪草坪、美化花坛等。
通过这次绿化工程,我们学校的校园环境得到了明显的改善,不仅提升了校园的整体美观度,也为师生提供了更加清新、舒适的学习和生活环境。
此外,我还要向大家介绍的是我校实验室建设情况。
今年,我们学校对实验室进行了设备更新和实验器材的补充,主要包括购置了一批先进的实验设备和器材,提升了实验室的教学和科研水平。
这次实验室建设不仅为师生提供了更好的实验条件,也为学校的科研工作提供了更加有力的支持。
最后,我要向大家介绍的是我校体育场馆的建设情况。
今年,我们学校对体育场馆进行了全面的改造和升级,主要包括场馆设施、器材的更新和完善。
这次改造提升了体育场馆的整体设施水平,为师生提供了更加舒适和便利的体育锻炼环境。
总的来说,我校今年度的工程建设取得了显著的成绩,为师生提供了更好的学习、生活和工作条件。
我们将继续努力,不断提升学校的硬件设施水平,为师生营造更加优美、舒适的学习和生活环境。
谢谢大家!。
建筑施工骨干专业建设方案一、专业基本情况该专业是我校的骨干示范专业,多年来为社会培养了大批的建筑行业专业技术人才,在兴安盟地区具有一定的影响力。
2013年被评为“自治区骨干专业”是2014年我校晋级高级技工学校四个高级工专业之一.该专业拥有强大的师资力量,专业教师9人,都是大学本科以上学历,其中“双师型”教师5人,一级建造师2人,二级建造师2人,其余5名教师也是学校的骨干教师.他们都是“德才兼备,品质优良”的优秀教师,为我校的建筑专业教学提供了有力保障.我校建筑工程施工专业实行全日制在校学习。
学制3年,在校理论学习2年,顶岗实习1年,开设的主要专业课程有:建筑材料、建筑力学、建筑构造、建筑结构、建筑测量、建筑预算、建筑电气、施工组织与管理、建筑制图.实训课程有:建筑工程测量实训、CAD建筑制图实训、建筑构造实训、建筑施工技术实训、专业综合实训等。
在教学中,采取理实一体化的教学方法,使学生在“学中做,做中学"并能够掌握1——2门技术,实现“走出校门有人用,到了岗位就能干"的人才培养目标。
课程设置安排符合行业岗位标准,任课教师经常到企业实践,了解企业对技术人才的要求,及时调整教学内容和方法,与企业对接好。
学生在校学习期间能考取工程测量工技能等级证和建筑行业七大员岗位证中任何2个证。
顶岗实习主要采取校企联合方式.近年来主要的合作企业有科右前旗鹏达建筑公司、乌兰浩特市宏图建筑公司、内蒙古点石体育安装有限公司等等。
学生们毕业后大都在盟内外建筑施工企业、工程监理单位或工程建设与房地产公司。
在单位中担任资料管理员、工程预算员、安全管理员、质量检测员、工程测量员等。
他们在工作中的表现得到了建筑单位的高度评价,社会反响很好.有些学生由于在单位表现突出已晋升到单位高级管理层。
我校现有的实习实训场地有建筑计算机辅助绘图室、木工实训室、砌筑工实训工位和抹灰工实训工位等.近年来我校陆续投资600万资金购置了建筑施工专业相关实习实训机械、设备、器材及软件,有施工机械:装载机、塔式起重机,施工设备:滚筒式混凝土搅拌机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机,测量器材:RTK、全站仪、电子经纬仪、电子水准仪、光学水准仪,建筑绘图软件:中望(CAD)软件等等;另外,我校正在筹划建设约15000m2的实习实训场地,其中其中建筑实训室约占2500m2将设置建筑材料实训室、建筑力学实验室、建筑工程测量实训室、建筑构造展示室、建筑管理软件综合实训室、CAD绘图实训室.现在前期准备工作已完成,即将开工,预计明年将交付使用。
华源集团2012年重点建设项目
工期计划
根据2012年2月1日集团召开的“加强机关工作纪律,提升机关工作质量”会议上集团董事长提出的全年房产完成11个亿的产值目标,为确保产值目标的完成,工程技术部对集团2012年重点工程建设项目进行了分解,具体情况如下:
一、施工总体计划安排98万平米
1.新开工面积:63万平方米
阜华景源一期:计划开工面积27.4万平米共19栋高层,13栋2012年4月1日开工,2012年11月20日完成主体封顶。
6栋带车库计划6月1日开工,10月30日完正负零。
贝鸟语城:新开5.04万平米,(其中合院:2.16万㎡;67#、75#楼:1.75万㎡;商业:0.42万㎡,幼儿园0.26万㎡,车库0.45㎡)2012年11月竣工。
贝鸟逸轩:新开4万平米(其中商业:2.7万平米;幼儿园:0.2万平米;住宅:0.7万平米,半地下车库0.4万平米)2012年11月竣工。
圣地欣城一期:计划开工面积26.6万平米,第一批10栋高层2012年4月1日开工,11月20日完成6层主体、10栋多层11月20日完成竣工验收,第二批2栋高层6月1日开工,10月30日完成10层主体。
2.各项目复工面积35万平米
贝鸟语城:结转复工面积18万平米(高层20栋:63#、68#、73#、76#、77#、69#、70#、71#、72#、78#、79#、66#、39#、50#、33#、35#、31#、36#、37#、38#;合院8栋:16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#;商业2栋:80#、81#),2012年11月底全面交工。
贝鸟逸轩:结转复开工面积16.5万平米(高层6栋:7#、12#、18#、26#、35#、50#;多层26栋:10#、11#、15#、16#、17#、19#、25#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、36#、37#、38#、39#、51#、52#、53#、55#、56#、57#、58#、59#),2012年11月底全面交工。
二、工期控制节点:
1、阜华景源共19栋楼27.4万平方米(高层):
13栋独立基础:2012年3月20日开工,4月20日完成桩基础,5月20日完成地下室顶板,7月10日完成6层主体,9月30日完成18层主体施工,10月30日完成24层主体封顶。
6栋带地下车库的6月1日开工,10月1日完成地下车库封顶,10月30日完成正负零。
2、圣地欣城共22栋楼26.6万平方米(10栋多层、12栋高层):
10栋多层,4月1日开工,5月20日完成地下室封顶,7月20日主体封项,11月10日竣工验收。
10栋高层,4月1日开工,8月1日完成地下车库封顶,9月1日完成地下室封顶,11月20日主体至6层。
2栋高层6月1日开工,10月30日完成10层主体。
3、贝鸟语城32栋楼(20栋高层、12栋合院):
20栋高层:目前形象进度基本处于5-7层主体,2012年6月20日18层主体封顶,10月31日竣工验收。
12栋合院:2012年4月1日开工,7月30日完成主体,9月30日竣工验收。
4、贝鸟逸轩34栋楼(6栋高层、2栋小高层、26栋多层):
6栋18层高层:目前形象进度基本处于4—6层主体,2012年6月20日主体封顶,10月30竣工验收。
贝鸟逸轩2栋11层小高层:8#目前11层主体,2012年4月30日主体封顶,22#未施工,4月1日开工7月30日主体封顶,11月20竣工验收。
贝鸟逸轩26栋多层:2012年4月30日主体封顶,8月30日竣工验收。
三、建安投资及销售产值估算:
1、阜华景源:
建安投资:一期开发面积27.4万平米,共19栋高层。
其中13栋独立基础的(共14.6万平米)今年完成主体竣工验收,工程均为框剪结构,按照1400元/平米建安成本,主体占用总量的70%(980)计算,建安投资成本约为1.43亿元。
6栋带地下车库(住宅部分共11万平米)工程均为框剪结构,按照1400元/平米建安成本,主体占用总量的70%(980)计算,建安投资成本约为1.08亿元。
地下车库1.8万平米,按照2500元/平米估算,建安投资成本约0.45亿元。
阜华景源建安总投资约2.96亿元。
销售产值:今年25.6万平米住宅全部达到预售条件,按照3000元/平米销售,销售完成总量的40%(约10万平米)计算,销售产值完成总量约为3亿元。
2、圣地欣城:
建安投资:一期开发面积26.6万平米(含地下车库)多层3.8万平米,今年全部竣工验收,按照1000 元/平米估算,建安投资成本约0.38亿元。
地下车库2.5万平米,按照2500元/平米估算,建安投资成本约0.625亿元。
高层20.3万平米,今年完成6层主体(达到预售条件)占主体的30%,按照960元/平米计算,建安投资成本约0.59亿元。
圣地新城建安总投资约1.6亿元。
销售产值:一期开发面积24.1万平米(不含地下车库),今年全部达到销售条件,多层(3.8万平米)按3000元/平米销售,销售完成总量的80%(约3万平米)计算,销售产值完成约为0.9亿元。
高层(20.3万)按3000元/平米销售,销售完成总量的40%(约8万平米)计算,销售产值完成约为2.4亿元
销售产值完成总量约为3.3亿元。
3、贝鸟逸轩:
建安投资:小区规划总建筑面积25.5万平米,已竣工6万平方米,其余19.5万平米(3万平米公建)。
多层目前11万平方已基本完成主体封顶,高层及公建8.5万平方,合计19.5万平米装修面积,装修部分按440元/平米估算需投入资金0.86亿元。
高层目前基本处于5层主体,剩余土建工程量约为3.6万平米按照每平米960元/平方估算,需投入资金0.35亿元;商业公建工程量约为3万平米按照每平米960元/平方估算,需投入资金0.29亿元,合计投资0.64亿元。
小区建安成本投资总额约为1.5亿元。
销售产值:小区规划总建筑面积25.5万平米其中公建3万平米,已竣工6万平米(已销售3万平米剩余3万平米),今年竣工16.5万平米(可销售),可供销售面积总和为19.5万平米,销售完成总量的40%,按照均价3200/平米销售计算,销售产值完成约2.5亿元。
小区销售产值完成总量约为2.5亿元
4、贝鸟语城:
建安投资:小区规划总建筑面积33万平米,已竣工9.9万平方米,其余23.1万平米(其中3.3万平米公建及车库)。
高层16.4万平米:目前形象进度基本处于7层主体,主体部分剩余工程量约为6.92万平米,按照每平米960元/平方估算,需
投入资金0.66亿元;装修部分约为16.4万平米,按照装修440元/平米估算,需投入资金0.72亿元。
公建:工程量为2.81万平米,按照每平米1400元/平方建安成本估算,需投入资金0.33亿元。
二期合院:(12栋未开工)工程量为2.16万平米,按照每平米1800元/平方建安成本估算,需投入资金约0.39亿元。
一期合院:工程量为1.28万平米,目前已完工85%,按照每平米1800元/平方建安成本估算,还需投入资金约345.6万元。
小区建安成本投资总额约为2.13亿元。
销售产值:小区规划总建筑面积33万平米(其中3.3万平米公建及车库),一期、二期已销售4.9万平米,今年可供销售面积总和为24.8万平米,多层及高层可销售面积21.36万平米,销售完成总量的40%,按照均价3400/平米销售计算,销售产值为2.9亿元,合院3.44万平米销售完成总量的50,按照均价6500元/平米销售计算,销售产值完成约1.12亿元。
销售产值总和为4.02亿元
根据以上计划,按照多层1000元/平米、高层1400元/平米、合院1800元/平米、地下车库2500元/平米进行建安投资估算,集团2012年总建安投资约为8.19亿元。
销售产值:贝鸟语城、贝鸟逸轩多层、高层按均价3400元/平米,销售完成总量的40%计算,合院按照均价6500元/平米,
销售完成总量的50%计算。
圣地新城多层、高层按照均价3000元/平米销售分别完成总量的80%和40%计算,合院按照均价6500元/平米,销售总量的80%计算。
阜华景源高层按均价3400元/平米,销售完成总量的40%计算,则集团2012年销售总产值约为12.8亿元.
以上计划妥否请董事长批示
施工技术管理组
2012年2月18日。