二手房交房确认书(可编辑修改word版)

(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书背景二手房交易是当前房地产市场中常见的交易形式之一。

为了保证买卖双方权益，交房确认书是一种重要的法律文件。

本文档旨在提供一份完整版的二手房交房确认书范本，以供参考。

买卖双方信息买方:姓名:证件类型:证件号码:卖方:姓名:证件类型:证件号码:房屋信息房屋地址:房屋类型:建筑面积:使用面积:房屋所有权证号:交房确认事项1. 交房日期:2. 房屋交付状况确认:房屋结构完好，无结构性问题；房屋内部设施齐全，无损坏；水、电、燃气、暖气等设备正常运转；房屋附属设施齐全，如停车位、储藏室等；其他特殊事项:3. 房屋产权确认:房屋产权合法，无纠纷；房屋所有权证书齐全、真实有效；其他特殊事项:4. 其他约定事项:具体约定内容:违约责任1. 买卖双方如有逾期或不履行协议约定事项的情况，应承担的违约责任:买方违约责任:卖方违约责任:2. 如发生争议，应协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

法律适用与补充条款1. 本确认书受中华人民共和国法律的约束。

2. 未尽事宜，由买卖双方共同协商解决。

签署买方签名:日期:卖方签名:日期:注意事项1. 请买卖双方仔细阅读本确认书的内容，并确认无误后再进行签署。

2. 请买卖双方保留一份本确认书原件，并在交易完成后妥善保管，以备日后纠纷解决使用。

以上即为完整版的二手房交房确认书范本，双方在交房前请根据实际情况进行填写，以确保交易的顺利进行。

如有任何争议，请遵循法律程序解决。

二手房交房确认书二手房交房确认书一、确认双方信息本确认书由以下双方达成：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：买方（以下简称“乙方”）：姓名：二、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋格局：_____________________4. 房屋现状：_____________________三、交房时间双方确认，甲方将于________年______月______日交付房屋给乙方。

四、房屋交接内容1. 甲方应保证房屋处于安全、完好无损的状态，并提供如下文件：房屋产权证书：_____________________房屋土地使用证：_____________________其他相关证件：_____________________2. 乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后将房屋及相关文件交接给乙方。

3. 乙方应在______________个工作日内对房屋进行验收，并提出任何存在的问题或瑕疵。

4. 如乙方对房屋存在问题或瑕疵，甲方应在接到乙方反馈后的______________个工作日内进行修复或协商解决。

五、责任与保证1. 甲方保证所交房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或负担。

2. 乙方在验收合格后，应自行负责房屋的使用、修缮、养护等责任。

3. 双方确认，交房确认书生效后，甲方对房屋的安全、财产损失等事故不承担责任。

4. 双方同意在房屋过户时按照相关法律和规定办理手续，并承担相应的费用和税款。

六、解除交房确认书1. 若乙方在验收后提出的问题或瑕疵，在甲方规定的修复期限内未得到解决，乙方有权解除本交房确认书，并要求退还购房款项。

2. 如因不可抗力等原因导致无法继续执行本交房确认书，双方应友好协商解决，并互不追究法律责任。

七、其他事项1. 双方同意本交房确认书为有效文件，并具有法律效力。

2. 本确认书不得转让、出售或作为其他商业目的使用。

完整版，二手房交房确认书范本一：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）信息甲方姓名：甲方联系号码：甲方联系方式：甲方地址：二：乙方（购房人）信息乙方姓名：乙方联系号码：乙方联系方式：乙方地址：三：交房物品清单1. 房屋钥匙（数量、用途）2. 房屋各项设施设备清单（包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等）3. 房屋装修材料清单（包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等）4. 其他交付物品清单（如停车证、小区门禁卡等）四：房屋交割验收标准1. 房屋外观（如墙面、门窗、阳台等）无破损和损坏；2. 房屋内部设施设备齐全，正常工作；3. 房屋装修材料完好无损；4. 交房物品清单内的物品一致并完好。

五：交房时间和地点1. 交房时间：年月日时分；2. 交房地点：（具体地址）六：交房责任和义务1. 甲方保证所交付的房屋及相关物品符合以上交割验收标准；2. 乙方有权在交割验收过程中对房屋和物品进行检查，并提出合理的要求；3. 如房屋或者物品浮现破损、损坏、缺失等情况，甲方负责修复或者赔偿；4. 甲方保证房屋的合法拥有权，并承担由此带来的相关法律责任。

七：合同附件1. 买卖合同正本及复印件；2. 产权证明材料；3. 房屋相关税费缴纳证明；4. 交房物品清单。

八：法律名词及注释1. 交割验收：指甲方将房屋及相关物品交付给乙方，并乙方接受的过程；2. 破损：指物体表面或者内部发生明显损伤，导致功能受损或者无法正常使用的状态；3. 损坏：指物体丧失正常功能，无法继续使用的状态；4. 缺失：指物体不具备应有的数量或者规格。

范本二：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：二：乙方（购房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：三：交付房屋明细1. 实际交付房屋的地址及相应面积；2. 房屋户型及布局图示；3. 房屋内部设施设备清单，包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等；4. 房屋装修材料清单，包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等；5. 其他交付物品清单，如停车证、小区门禁卡等。

二手房交房确认书范本详细版【二手房交房确认书】根据双方的协商，甲方将以下二手房交付给乙方使用。

双方均确认以下事项。

一、房屋基本信息1.房屋所在地址：（此处填写房屋详细地址）2.房屋用途：（此处填写房屋用途）3.房屋面积：（此处填写房屋面积）4.建筑结构：（此处填写建筑结构类型）5.产权性质：（此处填写产权性质）6.装修状况：（此处描述房屋的装修状况）二、房屋权属确认1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

2.乙方已经对房屋的产权进行核实，确认房屋产权清晰。

三、交付时间房屋的交付日期为（此处填写房屋交付日期）。

甲方应按时将房屋及相关的附件、文件等交付给乙方。

四、房屋的交付标准房屋应满足以下条件：1.房屋的设施设备应正常运行，并且应满足相关法律、法规的规定。

2.房屋的装修应符合相关规定，符合国家卫生和安全标准。

3.房屋应当符合相关环保标准和规定。

五、房屋的保险1.在房屋的所有权转移前，甲方应确保房屋已经购买了相关保险。

2.在房屋的所有权转移之后，乙方负责为房屋购买相关保险。

六、违约责任1.如甲方未能按时将房屋交付给乙方，则甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失等。

2.如乙方在房屋交付后违反相关法律、法规规定，致使房屋产生费用或产生任何纠纷，则乙方应承担相应法律责任和经济责任。

七、证件材料（此处列出甲方应当提供的与房屋交房有关的所有证件材料）八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.友好协商未能解决争议的，双方可以向有关部门申请调解。

3.如调解失败，双方可以向人民法院提起诉讼。

【附件清单】（此处列举与本协议相关的所有附件）【法律名词及注释】（此处列举与本协议相关的法律名词及其注释）【可能遇到的困难及解决办法】（此处列举在实际执行过程中可能遇到的困难及其解决办法）。

(完整版)二手房交房确认书
二手房交房确认书
本确认书是由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）就二手房交付及相关事项达成的共识，具体内容如下：
一、交付时间及地点
1.1 甲方与乙方约定的二手房交房时间为【具体日期】。

1.2 二手房交付地点为【具体地质】。

二、二手房交付物品
2.1 甲方对该二手房的交付物品进行了核查，乙方确保所交付的物品与买卖合同及相关协议一致，并保证物品的质量和数量无争议。

2.2 交付物品包括但不限于以下清单所列物品：
（1）钥匙及门禁卡。

（2）装修和家具设备。

（3）固定设施和管线等。

三、二手房交付验收
3.1 甲方在交付时对所交付的二手房进行验收，确认各项交付物品是否完好无损，并填写二手房交付验收单。

3.2 甲方对于交付的二手房有任何质量瑕疵或损坏，应在签署本确认书之前向乙方提出书面通知，并协商解决办法。

四、交房责任及违约责任
4.1 乙方保证所交付的二手房符合卖协议及相关法律法规的要求，并确保交付物品的合法性。

4.2 若乙方不能按照约定时间及地点交付二手房，乙方应向甲方支付每日百分之【具体比例】的违约金。

附件：
1.二手房买卖合同
2.二手房交付验收单
法律名词及注释：
1.买卖合同：指甲方与乙方签订的二手房买卖协议，具有法律效力。

2.二手房交付验收单：甲方对所交付的二手房进行验收时填写的确
认单，用于记录交房过程中的问题和协商的解决办法。

(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于乙方拟将位于__________（具体地质）的二手房屋交付给甲方，为确保双方权益，甲乙双方达成以下确认：________第一章交房物件1. 交房物件描述：________乙方将向甲方交付的房屋物件包括但不限于以下内容（可根据实际情况具体描述）：________（1）房屋主体结构：________具体房间数量、面积、楼层等信息。

（2）室内设施：________卫生间、厨房、客厅、卧室等设施及其配套设备。

（3）附属设施：________室内门、窗户、灯具、热水器、空调等。

（4）其他约定的物件：________双方特别约定的其他物品。

2. 房屋现状：________交房时，房屋应处于较为正常、完好的状态，不存在重大瑕疵和损坏。

甲方有权对房屋进行验收，如发现物件有严重损坏、缺失等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。

第二章交房手续1. 房屋权属证明：________乙方应在房屋交接时提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋购买合同等，以确认乙方具备出售房屋的合法权益。

2. 债务和纠纷清理：________乙方应提供房屋相关的债务和纠纷情况，以确保交房后不会产生未知的法律纠纷。

乙方应对其拥有合法房屋产权负责，并承担因此引起的任何责任。

第三章交房时间及方式1. 交房时间：________乙方应在本确认书签署后的______个工作日内，安排房屋的交付工作。

具体的交房时间由甲乙双方协商并确认。

2. 交房方式：________房屋交付时，乙方应与甲方共同到场，将房屋所有物件一一列明，并由双方签字确认。

如乙方委托他人代为交付，需提供授权委托书并注明代理人的相关信息。

第四章购房过户手续1. 过户准备：________甲方应在接手房屋后，及时办理房屋过户手续。

2. 过户费用：________房屋过户所需的费用由甲方承担。

乙方则应提供有关房屋过户所需的材料和协助完成相关手续。

二手房交房确认书本确认书由甲方（交房方）和乙方（接收方）共同签署，确认交房事宜，并明确双方责任和权益。

第一章交房基本信息1. 交房房屋信息1.1 房屋地址：__________1.2 房屋面积：__________平方米1.3 房屋产权证号：__________2. 交房期限2.1 甲方承诺：在____年____月____日之前完成交房手续2.2 乙方同意：在甲方交房时择期办理过户手续第二章交房责任与义务1. 甲方责任1.1 保证房屋处于良好状态并具备符合法律要求的使用条件1.2 提供房屋相关的证件、材料、设施等1.3 协助乙方办理过户手续2. 乙方责任2.1 对交付的房屋进行认真查验，如发现问题及时与甲方沟通协商解决2.2 协助甲方办理过户手续，如有必要提供相关证件资料第三章房屋验收标准1. 房屋整体验收1.1 房屋结构是否完好无损1.2 房屋内部是否有漏水、渗水等问题1.3 房屋门窗是否存在损坏2. 室内设施验收2.1 浴室、厨房等卫生间设施是否安装完善2.2 水电煤气等设施的使用是否正常2.3 空调、暖气等设备是否正常运行第四章争议解决1. 双方同意如发生争议应先通过友好协商解决2. 如无法协商解决，双方同意向有管辖权的法院提起诉讼附件：本文档涉及附件，详见附件部分。

法律名词及注释：1. 产权证号：在中国，产权证号是房屋所有权的法律依据，由房地产管理部门颁发并记录在房屋产权证上，证明房屋的所有权归属和权利状况。

2. 过户手续：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的一系列法律手续，包括办理房屋交易合同、缴纳契税、办理产权登记等。

二手房交房确认书范本详细版【文档1】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 确认交付时间：经双方协商，确认二手房交付的时间为______年___月___日。

2. 确认房屋交接状态：双方确认房屋的交接状态如下：a) 房屋内部维修：发件方已经完成房屋内部的维修和装修工作，房屋内部没有任何损坏或故障。

b) 房屋设施功能：收件方已经核实房屋内的设施，包括水、电、暖气、空调等，均正常运作。

c) 房屋清洁程度：发件方已经进行了彻底的清洁，房屋内部干净整洁。

d) 钥匙交接：发件方已经将房屋钥匙交付给收件方，并且确认收件方已经获得房屋的合法使用权。

3. 确认文件及证件交付：发件方已经向收件方交付以下文件和证件：a) 二手房产权证书原件b) 房屋建设用地规划许可证明原件c) 房屋的相关税收证明和纳税证明d) 其他相关文件和证件（详见附件）。

4. 确认房屋交接费用：收件方已经向发件方支付了______元的房屋交接费用，交接费用及相关费用均已结清。

5. 其他补充事项：（双方可根据需要在此处补充其他事项）如双方均已确认以上事项，签署人代表各自组织或个人在此确认并留存此份文件备查。

收件方签名：日期：______年___月___日发件方签名：日期：______年___月___日【附件】：1) 二手房交接清单2) 二手房的相关税费情况说明3) 其他相关文件和证件【法律名词及注释】：1) 二手房产权证书：证明房屋所有权归属的证书。

2) 房屋建设用地规划许可证明：证明房屋建设合法性的证明文件。

3) 税收证明和纳税证明：证明房屋税费清缴情况的文件。

【文档2】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 交付时间确认：经过双方协商，本次二手房交付将于______年___月___日进行。

2. 交接状态确认：a) 内部维修确认：发件方已经完成房屋内部的维修和装修，保证房屋内部没有任何损坏和故障。

b) 设施功能确认：收件方已经核实房屋内部的设施功能，包括水、电、暖气、空调等设施全部正常运作。

二手房交房确认书二手房交房确认书1. 引言此确认书是针对购房人和卖方之间进行二手房交易时使用的，旨在确认交房的时间、房屋交付情况和相关责任的书面协议。

本确认书将明确双方的权利和义务，确保交易的顺利完成。

2. 交房时间卖方确认将在本确认书签署后的五个工作日内将房屋交付给购房人。

交房时间为双方协商一致的日期，确保双方能够共同安排好相关事宜。

3. 房屋交付情况在房屋交接过程中，购房人将进入房屋内查看并核对以下事项：房屋的实际面积：购房人有权测量和确认房屋的实际面积，确保与购买合同中的面积相符，并及时向卖方提出异议。

房屋内部设施的完好情况：购房人有权仔细检查房屋内部的设施、用具和装修状况，并记录下任何存在的问题或损坏。

房屋产权及相关文件：购房人有权查看并核实房屋的产权证明、土地证等相关文件是否齐全和真实有效。

购房人在验收完成后，双方应共同签字确认房屋交付情况，并将此确认书作为有效证据。

4. 责任和索赔如果在交房时发现房屋存在问题、损坏或不符合预期，购房人有权要求卖方解决问题或进行赔偿。

具体责任和索赔方式如下：房屋瑕疵和损坏：购房人如发现房屋在验收后存在瑕疵或损坏，应立即向卖方提出书面通知，并要求卖方按照购房合同的规定进行维修、更换或赔偿。

面积差异：如购房人在验收后发现房屋实际面积与合同约定面积存在差异，购房人有权要求卖方退还差价或按照实际面积调整房屋价格。

卖方同意在接到书面通知后的十个工作日内解决购房人提出的问题或索赔要求。

5. 签署确认双方确认在阅读并理解上述内容后，自愿签署此二手房交房确认书，并承诺履行协议中规定的权利和义务。

本确认书为购房人和卖方间进行二手房交易的重要文件，明确了交房时间、房屋交付情况以及相关责任和索赔事项。

双方应妥善保留此确认书，并在房屋交接过程中遵守其中规定的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书1. 背景介绍本文档为二手房交房确认书，作为买方和卖方之间的书面协议，确认交房事宜并记录双方的权益和责任。

交房确认书是房屋买卖合同的重要组成部分，通过书面形式确认房屋成交价格、房屋交付日期以及交房给买方的物品和设施的状态，确保交易顺利进行。

2. 交房基本信息以下是交房基本信息的确认内容：2.1 房屋基本信息房屋地质：_______________房屋面积：_______________房屋类型：_______________2.2 交付日期卖方承诺于_____年____月____日将上述房屋交付给买方。

3. 房屋及设施交付确认买方在接受房屋交付后应当进行详细检查，并签署交房确认书，以确认房屋及设施的状态。

双方共同确认以下内容：3.1 房屋交付状态卖方确认将房屋交付给买方时的状态如下：房屋结构完好：_________房屋内部设施齐全：_________3.2 附属设施交付状态卖方确认将以下附属设施交付给买方时的状态如下：水电设施：_________暖气设施：_________空调设施：_________厨房设施：_________卫生间设施：_________电梯设施（若适用）：_________3.3 房屋钥匙交付卖方确认已将房屋的钥匙交付给买方，数量为_________。

4. 责任与权益4.1 买方权益买方享有以下权益：按合同约定的交房日期获得房屋的所有权益；要求卖方保证房屋及附属设施的质量和功能正常；要求卖方协助解决房屋交付后的问题。

4.2 卖方权益卖方享有以下权益：买方应按合同约定支付房屋购买款项；买方应按合同约定按时接受房屋交付并检查确认。

4.3 违约责任如买方或卖方违反本交房确认书的约定，违约方应根据法律法规承担相应的违约责任。

5. 其他条款5.1 本书面确认书适用法律本书面确认书适用相关法律法规。

5.2 双方确认与签字本确认书于双方当事人在上述房屋交付日期前确认并签署。

二手房交房确认书范本详细版二手房交易中，交房环节是至关重要的一步。

为了确保买卖双方的权益，明确房屋交付时的各项情况，特制定本二手房交房确认书。

一、房屋基本信息房屋地址：＿____房屋建筑面积：＿____平方米房屋户型：＿____房屋所在楼层：＿____房屋所有权证号：＿____二、交房日期双方约定的交房日期为：＿____年_____月_____日三、房屋交付状态1、房屋内部设施固定装修：包括墙面、地面、天花板等的装修情况完好，无明显损坏或污渍。

门窗：房屋的门窗完好，开关灵活，无破损和变形。

厨房设施：炉灶、水槽、橱柜等厨房设施齐全，无损坏且能正常使用。

卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴设备等卫生间设施完好，无渗漏和损坏。

电气设备：灯具、插座、开关等电气设备正常工作，无短路和漏电现象。

供暖与制冷设备：暖气、空调等设备运行正常，无故障。

2、家具家电双方协商确定的家具家电清单如下：家具：＿____家电：＿____清单中的家具家电在交房时应完好无损，能正常使用。

四、费用结算1、水、电、气、物业费等费用截至交房日，水费、电费、燃气费、物业费等各项费用已由卖方结清，买方不再承担交房日前的任何费用。

交房日后的相关费用由买方承担。

2、房屋尾款买方已按照合同约定支付了除尾款外的全部房款。

在完成房屋交付且确认无误后，买方应在_____个工作日内将尾款支付给卖方。

五、房屋钥匙及相关物品交接1、卖方应在交房日将房屋的全部钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给买方。

2、同时，卖方应将与房屋相关的各类凭证、文件（如房屋所有权证、购房合同、缴费单据等）交付给买方。

六、房屋瑕疵及维修责任1、双方共同确认在交房时已对房屋进行了仔细检查，如发现房屋存在未在本确认书中提及的瑕疵或质量问题，卖方应在_____个工作日内负责维修或承担维修费用。

2、对于因自然损耗或不可抗力因素导致的房屋问题，双方应按照相关法律法规和合同约定协商解决。

二手房交接确认书尊敬的交接双方：根据买卖双方的一致意见，本文档为二手房交接确认书，用于确认二手房交接过程中的各项事宜。

请双方在交接完成后认真填写以下内容：一、出售方基本信息：出售方姓名：出售方出售方二、购买方基本信息：购买方姓名：购买方购买方三、交接日期和地点：交接日期：交接地点：四、房屋基本信息：房屋地质：房屋面积：房屋产权证号：五、房屋交接事项：1-房屋现状确认：确认房屋内部现状是否与之前查验的一致，包括墙壁、地板、天花板等。

2-房屋设施设备：确认房屋内的设施设备是否齐全，包括照明、供暖、卫生设备等。

3-钥匙交接：确认钥匙的数量和种类，包括主门钥匙、小区门禁卡、车库遥控器等。

4-公共设施交接：确认小区内公共设施的使用情况，如停车位、储藏间、健身房等。

5-房屋室外区域确认：确认房屋周围的室外区域是否存在问题，如花园、阳台、露台等。

6-窗户、门窗交接：确认房屋内的窗户、门窗是否完好，并检查是否存在漏风、渗水等问题。

7-房屋清洁情况：确认房屋清洁是否达到交接标准，并协商清洁责任和费用分配。

六、其他事项：1-卫生电器设备交接：确认卫生电器设备（如洗衣机、冰箱）的品牌、型号和数量。

2-家具及家电交接：确认所有出售方承诺交接的家具和家电的品牌、型号和数量。

3-水电燃气费用交接：确认水、电、燃气等公用事业费用交接情况，并协商费用的结算方式。

4-随房物品清单：列出所有随房出售的物品清单（如家具、电器等），包括每个物品的数量、品牌、型号等详细信息。

七、双方确认：出售方确认：购买方确认：八、声明与承诺：1-出售方声明与承诺：出售方声明房屋的所有权归其合法拥有，并不存在他人的债权、抵押或其他纠纷。

2-购买方声明与承诺：购买方确认已经对房屋的实际情况进行了核查，并同意按照以上交接事项办理房屋交接手续。

附件：本文档附件包括但不限于以下内容：1-买卖合同正本2-房屋产权证明复印件3-贷款还款证明复印件（如适用）4-出售方联系明复印件5-购买方联系明复印件法律名词及注释：1-产权证明：指证明房屋及土地使用权属于出售方的法律文件。

(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于甲方（卖方）拟将其拥有的位于（房屋所在地址）的二手房物权，转让给乙方（买方），经双方协商一致，就二手房交付事宜达成如下确认：一：房屋基本信息1. 房屋基本情况：（说明房屋的面积、楼层、户型、装修情况等详细信息）2. 登记情况：（注明产权登记情况、土地使用权情况、是否存在抵押、查封等情况）二：交房方式及时间1. 交付方式：（明确是以实地查验交付还是委托第三方机构验收交付）2. 交付时间：（约定具体的交房日期和时间）三：交房附件清单1. 产权证及相关证书：（如产权证、土地证、预售许可证等）2. 房屋内部设备及配件：（列出所有将交付的设备和配件清单）3. 其他附件：（列出其他与房屋交接相关的文件、资料）四：买卖款项1. 买卖总价：（明确购房总价，包括房价、装修款、设备配件费用等）2. 支付方式：（约定买卖款项的支付方式以及具体支付时间和方式）五：买方验收及故障保修1. 买方验收：（约定买方应如何验收房屋，以及验收合格的标准）2. 故障保修：（约定房屋交付后，卖方对于房屋内部设备及配件的故障保修期限和责任）1. 产权登记：即将房屋产权转移登记至乙方名下的行为。

2. 土地使用权：即土地的使用权属证明，用于确认房屋所在地土地的使用权情况。

3. 预售许可证：开发商在未取得房屋不动产证的情况下，通过预售许可证向购房人预售房屋的许可证明。

附件：1. 产权证复印件；2. 土地证复印件；3. 预售许可证复印件；4. 房屋内部设备及配件清单复印件。

本文档涉及附件，请在签署确认书时同时提供相关附件。

以上为双方就二手房交房事宜达成的确认和约定，请双方在确认各项内容无误后共同签字并加盖公章。

签署地点：签署日期：乙方（买方）：甲方（卖方）：1. 产权登记：根据《中华人民共和国不动产登记法》，产权登记是指不动产权利的主要内容、限制不动产权利行为的内容、与不动产有关识别数码的登记。

2. 土地使用权：土地使用权是指国家授予建筑用地使用人依法使用土地的一种权益。

房屋交接确认书
甲方（转让方）：_
乙方（受让方）：
甲乙双方于202X年0X月0X日就XX 省运城市XXXXXXX的房屋交接与验收事宜确认如下：
1.根据双方于202X年0X月0X日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“购房合同”）
的约定。

双方确认甲方于本确认书签署日将房屋交付乙方，乙方认可房屋交付状况且乙方对房屋产权、建筑结构、装修、设备设施等事项均无异议。

2.根据购房合同的约定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费
用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

双方确认截止确认日，就包括但不限于电费/水费/燃气费/物业费等费用在内的全部费用，甲方均无欠费情况，如有甲方预储值金额，则随房屋交接归为乙方所有，如后期发现房屋有其他未缴纳费用，均由乙方承担。

3.双方确认，甲方予以配合，乙方自行前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、
供暖等相关部门进行过户更名等手续。

4.双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

[以下无正文，供双方签字确认]
甲方（签字）：乙方（签字）：
身份证：身份证：
签署日期：签署日期：。

二手房交房确认书甲方（卖方）：乙方（购房人）：鉴于甲方以1,500,000元的价格，出售其位于__________小区__号楼___单元__室的房产，乙方已经确认该房产无法对外销售、抵押，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房产证号码：_____________2.房产所在地：_____________3.建筑面积：_____________4.房屋类型：_____________5.装修程度：_____________6.售卖价格：_____________二、协议条款1.甲方已经向乙方出售其名下位于__________小区__号楼___单元__室的房产，并已将房屋所有权证书移交给乙方。

2.房屋交付时间：双方确认交付时间为__________年__月__日，在此之前，甲方需对房屋进行清洗、维修、保养等工作，确保房屋处于良好状态。

3.房屋交接：房屋交接当天，甲方将提供房产证、房屋应有的手续、门锁钥匙等相关物品交给乙方，并在此后5个自然日内向乙方提供房屋交接清单。

4.房屋权利：有关房屋的一切权利，包括但不限于所有权、使用权等，均已转移给乙方。

5.房屋质量：乙方在房屋交付7天内，如发现房屋基本设施、构造或装修质量不符合规定，甲方应承担必要的修缮工作或赔偿责任。

6.物业费用：房屋交付之后，物业费由乙方自行缴纳。

7.违约责任：对于因违反本协议而导致的一切损失，甲乙双方应各自承担其产生的全部责任。

三、特别声明1.本协议被解除后，甲方应及时办理转移手续并将房屋交还至原状。

2.对于因本合同引起的法律纠纷，甲乙双方应在友好协商的基础上，通过司法途径解决。

为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：1.房屋权属证明文件；2.房屋交接清单；3.买卖双方身份证件复印件；4.按揭贷款申请。

对本文涉及的法律专属词，解释如下：所有权：指房屋的实际控制者拥有的权利，包括使用权、收益权和处分权等。

(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书一、背景介绍此确认书是在二手房交易过程中，买方与卖方之间的一种书面确认，用于确保房屋的交付和双方的权益。

本确认书以记载双方约定的交房事项并签字确认，具有法律效力。

二、交房确认内容1. 房屋基本信息1.1 房屋名称：（此处填写房屋的具体名称/编号）1.2 房屋地址：（此处填写房屋的具体地址）1.3 房屋面积：（此处填写房屋的具体面积）1.4 房屋楼层：（此处填写房屋所在的楼层）2. 装修及设施2.1 室内装修：（此处填写房屋的装修情况，如精装修、毛胚等）2.2 室内设施：（此处填写房屋内的设施，如空调、热水器等）2.3 公共设施：（此处填写小区或楼盘内的公共设施，如电梯、停车位等）3. 相关费用3.1 交房费用：（此处填写交房时需要支付的费用，如房屋尾款、中介费等）3.2 物业费用：（此处填写与房屋相关的物业费用）3.3 其他费用：（此处填写其他与房屋交付相关的费用）4. 交房时间与方式4.1 交房日期：（此处填写约定的交房日期）4.2 交房方式：（此处填写交房的具体方式，如线下办理、邮寄等）4.3 交房地址：（此处填写具体的交房地点）5. 交房手续5.1 房屋产权交割手续：（此处填写双方需办理的房屋产权交割手续）5.2 其他交割手续：（此处填写其他需要办理的交割手续，如水电燃气过户等）6. 其他约定事项6.1 其他约定事项：（此处填写双方约定的其他事项，如卖房方保留权益等）三、双方确认与签字本确认书内容经双方沟通清楚、明确，双方对交房确认内容均无异议，并在下方签字确认。

买方签字：日期：卖方签字：日期：四、注意事项- 本确认书以电子文档形式存档，具有法律效力。

- 双方签字确认后，本确认书对双方具有约束力。

- 如有未尽事宜，双方可以另行约定并在本确认书中补充。

- 本确认书一式两份，买方与卖方各执一份，并自行保管。

五、补充条款- 本确认书的任何修改、补充或解释，须经双方书面同意后生效。

二手房交接确认书二手房交接确认书背景本文档旨在确认二手房交接过程中买方和卖方的约定事项，以及对房屋现状的确认，确保交易的顺利进行。

交接确认事项1. 房屋信息：- 房屋地质：在这里填写房屋的详细地质。

- 房屋面积：在这里填写房屋的建筑面积。

- 房屋结构：在这里填写房屋的结构类型，如平层、复式等。

- 房屋使用权证号：在这里填写房屋的使用权证号。

2. 交接时间：- 交接日期：在这里填写交接房屋的具体日期。

- 交接地点：在这里填写交接房屋的具体地点。

3. 交接内容：- 房屋钥匙：卖方确认已将房屋的钥匙交付给买方。

- 管理费缴纳：买方确认已向卖方支付相关的管理费用，并提供缴费凭证。

- 房屋装修：买方确认房屋内的装修情况与之前约定的一致，并无任何损坏。

- 设备设施：买方确认房屋内的设备设施完好并正常运作，无任何故障。

- 水、电、燃气表读数：买方和卖方确认房屋内的水表、电表和燃气表的读数，并记录在交接确认书中。

4. 房屋现状确认：- 买方和卖方共同确认房屋内存在的任何瑕疵、损坏或其他问题，并在交接确认书中详细描述。

- 若买方在确认房屋现状后发现任何未在确认书中记录的问题，应及时通知卖方，并保持相关证据以备维权之用。

签署确认双方确认以上所述内容真实有效，并自愿签署本交接确认书。

- 买方（签名）：____________________- 卖方（签名）：____________________- 日期：____________________温馨提醒- 买卖双方在签署本确认书前，应仔细阅读并了解其中的条款内容，确保符合双方意愿。

- 若需进行其他补充约定，应以书面形式记录并签署作为补充协议。

- 本确认书一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

以上确认书作为双方交接过程的记录和依据，将用于后续交易纠纷的处理。

请各方妥善保管本确认书。

二手房交房确认书二手房交房确认书尊敬的（买方姓名）：________鉴于您对（房屋地质）的购买意愿并完成了相关协议，特此确认房屋的交房事宜。

根据双方的协议，现确认如下：________第一章关于房屋的交付第一章交付时间房屋的交付时间为（具体日期）第二章房屋状态1.房屋现状：________在交付之前，买方有权请求卖方确保房屋处于良好的建筑及装修状态。

2.缺陷及瑕疵：________在交房前，卖方应对房屋存在的任何缺陷和瑕疵进行披露，并在协议中明确。

第三章清洁及维护1.卖方应在交房之前对房屋进行适当的清洁和维护，确保房屋的整洁和良好状态。

2.买方有权在接收房屋后检查房屋的清洁状况，并提出必要的清洁要求。

第二章关于权属及文件交付第一章权属交付1.卖方应在交房时将房屋的所有权转让给买方，并提供相应的房产权证书、土地使用证等相关权属文件。

2.如有其他权属证明文件，卖方也需在交房时一并交付给买方。

第二章交付文件1.卖方应在交房时将与房屋相关的所有文件交付给买方，包括但不限于房屋的建筑图纸、质量报告、验收证明等。

第三章关于费用及税费第一章物业费和公共维修基金1.在交房时，卖方应向买方说明房屋所欠物业费和公共维修基金，并提供相应的证明材料。

2.物业费和公共维修基金的划分和支付由双方协商解决。

第二章税费负担1.房屋过户及交割时发生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

2.补交的税费由卖方承担。

第四章关于违约责任第一章违约责任约定1.如果一方未能按照协议约定的时间和方式交付房屋，则应向对方支付违约金。

2.卖方提供的房屋不符合合同约定的质量和条件，买方有权要求卖方退还全部购房款项，并赔偿相应的损失。

第五章解决争议双方同意，如在履行本确认书过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉解决。

附件：________1.交房之前的房屋检查清单2.交房时买方需要提供的文件清单法律名词及注释：________1.房屋所有权：________指合法地对房屋享有支配和处分权的权利。

二手房交房确认书
甲方____________________ （岀售方）乙方 ____________________ （买受方）
甲乙双方于________ 年________ 月 _____ 日就_______ 市_______ 区珠 _______________________________________ 房屋交接与验收事宜达成以下确认：
1. 根据甲乙双方于_________ 年 _______ 月______ 日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议与该合同所列之附属设备，装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间，条件及标准，乙方同意接受。

设备
装饰如下：
2. 双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费，水，电，气，有线电视等其他费用，自
本交接前所未支付和为结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

交接之日抄表数字如下:
3.
双方确认，已经于 _________ 年 _______ 月 ______ 日前往物业管理处，水，电，气，有线电视等相关
部门就维修基金，水，电，气，有线电视等进行过户更名。

4.
甲方确认，甲方已将户口迁岀，该房地产上已无户名。

乙方（签章）：
日 期:
甲方（签章）：
日 期:。