二手房交房确认书

二手房交房确认书尊敬的买方：您好！根据双方签订的《买卖合同》，现我方（卖方）确认并向您交付位于（房屋所在地）的二手房房屋产权。

特此发出交房确认书，以证明交易的完成。

一、房屋基本信息确认1. 房屋坐落：（房屋详细地址）2. 建筑面积：（房屋建筑面积）平方米3. 房屋类型：（房屋类型，如公寓、别墅等）4. 房屋结构：（房屋结构描述，如平层、复式等）二、房屋权属确认1. 房屋权属证明：我方现向您提供以下房屋权属证明文件（下列文件清单），请您核对。

（1）房屋所有权证书或不动产权证书及复印件；（2）产权证明材料（如购房协议、过户凭证等）；（3）房屋建筑面积测绘报告及相关证明文件。

2. 房屋权属真实性保证：我方保证房屋的所有权属真实、合法，并承诺未以任何形式将房屋质押、转让给其他第三方。

三、房屋装修及设施器具确认1. 装修及设施器具情况：我方确认房屋内的装修及设施器具情况如下：（1）墙面：瓷砖/乳胶漆；（2）地板：木地板/瓷砖；（3）卫生间：浴室柜/马桶/淋浴设施；（4）厨房：橱柜/灶台/抽油烟机；（5）其他：空调/衣柜/窗帘等。

2. 装修及设施器具质量保证：我方保证所提供的装修及设施器具的质量状况良好，可正常使用，并保证不存在装修施工质量问题。

四、房屋交付时间和交付方式确认1. 交付时间：我方确认自本确认书签署之日起，即将房屋交付给您。

2. 交付方式：我方将安排房屋交付，并通知您到指定地点接收房屋钥匙。

五、其他事项确认1. 使用权交付：自房屋交付之日起，您享有该房屋的全部使用权。

2. 房屋产权过户：请您尽快办理房屋产权过户手续，确保房屋的合法性和产权的变更。

3. 公共设施及服务：请您务必在入住前对房屋及小区内的公共设施进行检查，确保功能完好，并对有关规定及小区管理服务进行了解。

六、双方确认1. 根据买卖合同的约定，本确认书作为合同的附属文件，具有相同的法律效力。

2. 本确认书一式两份，买方和卖方各执一份，并具有相同的法律效力。

二手房交付验收确认书2024年版本合同目录一览第一条定义与术语1.1 二手房1.2 交付验收1.3 确认书第二条合同主体2.1 出卖人2.2 买受人第三条交付条件3.1 房屋所有权转移3.2 过户手续完成3.3 物业、水电等费用结清第四条交付时间4.1 约定交付日期4.2 提前交付4.3 延迟交付第五条交付标准5.1 房屋实物交付5.2 设施设备功能正常5.3 附属设施和装修状况第六条验收程序6.2 出卖人协助6.3 验收结果记录第七条验收内容7.1 房屋结构安全7.2 设施设备齐全7.3 功能正常7.4 附属设施和装修完好第八条验收不合格的处理8.1 出卖人承担责任8.2 修复或重新装修8.3 交付时间顺延第九条验收合格的确认9.1 买受人签署确认书9.2 交付完成9.3 办理权属转移登记第十条费用承担10.1 出卖人承担的费用10.2 买受人承担的费用10.3 双方共同承担的费用第十一条违约责任11.1 出卖人违约11.3 违约赔偿金额计算第十二条争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决12.4 法律途径解决第十三条合同的生效、变更与解除13.1 合同生效条件13.2 合同变更13.3 合同解除第十四条其他约定14.1 双方的其他权利和义务14.2 房屋交付后的事宜14.3 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 二手房：指已经发生过一次买卖的存量房，本合同所指二手房即指双方交易的对象。

1.2 交付验收：出卖人将符合本合同约定的房屋及附属设施设备交付给买受人，买受人按照本合同约定的标准对房屋进行验收的行为。

1.3 确认书：指本合同附件一所述的《二手房交付验收确认书》，由买受人签署，证明房屋已按照本合同约定的标准交付并验收合格的书面文件。

第二条合同主体2.1 出卖人：指本合同约定的出售二手房的甲方，具体指名见合同甲方。

2.2 买受人：指本合同约定的购买二手房的乙方，具体指名见合同乙方。

二手房交房确认书范本详细版一、确认房源信息双方确认以下二手房交易信息：1. 房源信息：房源地址、建筑面积、使用面积、房屋户型、楼层、装修情况等详细信息。

2. 房屋权属：确认卖方是否为房屋的合法所有者，并核对相关权证或证明文件。

3. 交房时间：约定双方确认的交房时间、时间节点及具体事项。

二、物品清单交接1. 室内设施：确认室内设施清单，包括不动产附着物的转让和归还。

2. 室内附件：确认室内附件清单，包括家具、家电、灯具等的归属及是否提供。

3. 室外附件：确认室外附件清单，如花园、车库、停车位等的归属及是否提供。

三、交付房屋条件1. 房屋状态：确认交付的房屋现状，包括是否有损坏或需要修缮的地方。

2. 设施运行状态：检查室内设施的运行状态，如水电、空调、暖气、厨卫设备等是否正常工作。

3. 报备管理：如涉及小区物业管理，确认是否已经报备并办理相关手续。

4. 清洁卫生：确认房屋内部和周边环境的清洁卫生状况。

四、双方交接责任1. 业主责任：卖方保证所提供信息真实有效，保证房屋权属清晰并承担相应的法律责任。

2. 买方责任：买方有权对交付房屋进行验收，并负责自行协助办理相关过户手续。

五、违约责任1. 买卖违约：一方无故违约导致交易，应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

2. 信息不真实：若卖方提供的房屋信息不真实，应承担相应的法律责任。

3. 隐瞒瑕疵：卖方在交房确认书签署前隐瞒存在的严重瑕疵，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项双方还可以根据实际情况协商以及附加其他约定事项，如交房后的售后服务、房屋维修责任等。

附件：1. 交房确认书附件1：房屋权属证明文件。

2. 交房确认书附件2：物品清单及室内设施、附件清单。

3. 交房确认书附件3：相关过户手续办理凭证。

法律名词及注释：1. 不动产附着物：根据《中华人民共和国物权法》的定义，指与不动产有着不可分割的关系的可移动物。

2. 房屋权属证明文件：指购房人（卖方）提供的能够证明其对该房屋拥有合法权属的文件，如房屋产权证、购房合同等。

二手房交房确认书二手房交房确认书一、确认双方信息本确认书由以下双方达成：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：买方（以下简称“乙方”）：姓名：二、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋格局：_____________________4. 房屋现状：_____________________三、交房时间双方确认，甲方将于________年______月______日交付房屋给乙方。

四、房屋交接内容1. 甲方应保证房屋处于安全、完好无损的状态，并提供如下文件：房屋产权证书：_____________________房屋土地使用证：_____________________其他相关证件：_____________________2. 乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后将房屋及相关文件交接给乙方。

3. 乙方应在______________个工作日内对房屋进行验收，并提出任何存在的问题或瑕疵。

4. 如乙方对房屋存在问题或瑕疵，甲方应在接到乙方反馈后的______________个工作日内进行修复或协商解决。

五、责任与保证1. 甲方保证所交房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或负担。

2. 乙方在验收合格后，应自行负责房屋的使用、修缮、养护等责任。

3. 双方确认，交房确认书生效后，甲方对房屋的安全、财产损失等事故不承担责任。

4. 双方同意在房屋过户时按照相关法律和规定办理手续，并承担相应的费用和税款。

六、解除交房确认书1. 若乙方在验收后提出的问题或瑕疵，在甲方规定的修复期限内未得到解决，乙方有权解除本交房确认书，并要求退还购房款项。

2. 如因不可抗力等原因导致无法继续执行本交房确认书，双方应友好协商解决，并互不追究法律责任。

七、其他事项1. 双方同意本交房确认书为有效文件，并具有法律效力。

2. 本确认书不得转让、出售或作为其他商业目的使用。

完整版，二手房交房确认书范本一：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）信息甲方姓名：甲方联系号码：甲方联系方式：甲方地址：二：乙方（购房人）信息乙方姓名：乙方联系号码：乙方联系方式：乙方地址：三：交房物品清单1. 房屋钥匙（数量、用途）2. 房屋各项设施设备清单（包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等）3. 房屋装修材料清单（包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等）4. 其他交付物品清单（如停车证、小区门禁卡等）四：房屋交割验收标准1. 房屋外观（如墙面、门窗、阳台等）无破损和损坏；2. 房屋内部设施设备齐全，正常工作；3. 房屋装修材料完好无损；4. 交房物品清单内的物品一致并完好。

五：交房时间和地点1. 交房时间：年月日时分；2. 交房地点：（具体地址）六：交房责任和义务1. 甲方保证所交付的房屋及相关物品符合以上交割验收标准；2. 乙方有权在交割验收过程中对房屋和物品进行检查，并提出合理的要求；3. 如房屋或者物品浮现破损、损坏、缺失等情况，甲方负责修复或者赔偿；4. 甲方保证房屋的合法拥有权，并承担由此带来的相关法律责任。

七：合同附件1. 买卖合同正本及复印件；2. 产权证明材料；3. 房屋相关税费缴纳证明；4. 交房物品清单。

八：法律名词及注释1. 交割验收：指甲方将房屋及相关物品交付给乙方，并乙方接受的过程；2. 破损：指物体表面或者内部发生明显损伤，导致功能受损或者无法正常使用的状态；3. 损坏：指物体丧失正常功能，无法继续使用的状态；4. 缺失：指物体不具备应有的数量或者规格。

范本二：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：二：乙方（购房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：三：交付房屋明细1. 实际交付房屋的地址及相应面积；2. 房屋户型及布局图示；3. 房屋内部设施设备清单，包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等；4. 房屋装修材料清单，包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等；5. 其他交付物品清单，如停车证、小区门禁卡等。

二手房交房确认书范本详细版【二手房交房确认书】根据双方的协商，甲方将以下二手房交付给乙方使用。

双方均确认以下事项。

一、房屋基本信息1.房屋所在地址：（此处填写房屋详细地址）2.房屋用途：（此处填写房屋用途）3.房屋面积：（此处填写房屋面积）4.建筑结构：（此处填写建筑结构类型）5.产权性质：（此处填写产权性质）6.装修状况：（此处描述房屋的装修状况）二、房屋权属确认1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

2.乙方已经对房屋的产权进行核实，确认房屋产权清晰。

三、交付时间房屋的交付日期为（此处填写房屋交付日期）。

甲方应按时将房屋及相关的附件、文件等交付给乙方。

四、房屋的交付标准房屋应满足以下条件：1.房屋的设施设备应正常运行，并且应满足相关法律、法规的规定。

2.房屋的装修应符合相关规定，符合国家卫生和安全标准。

3.房屋应当符合相关环保标准和规定。

五、房屋的保险1.在房屋的所有权转移前，甲方应确保房屋已经购买了相关保险。

2.在房屋的所有权转移之后，乙方负责为房屋购买相关保险。

六、违约责任1.如甲方未能按时将房屋交付给乙方，则甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失等。

2.如乙方在房屋交付后违反相关法律、法规规定，致使房屋产生费用或产生任何纠纷，则乙方应承担相应法律责任和经济责任。

七、证件材料（此处列出甲方应当提供的与房屋交房有关的所有证件材料）八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.友好协商未能解决争议的，双方可以向有关部门申请调解。

3.如调解失败，双方可以向人民法院提起诉讼。

【附件清单】（此处列举与本协议相关的所有附件）【法律名词及注释】（此处列举与本协议相关的法律名词及其注释）【可能遇到的困难及解决办法】（此处列举在实际执行过程中可能遇到的困难及其解决办法）。

二手房交房确认书一、买卖双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称：__________联系电话：__________住所地：__________乙方（购买人）：姓名/名称：__________联系电话：__________住所地：__________二、房屋基本信息（一）房屋的基本情况和现状1.房屋坐落地址：__________2.房屋产权证号：__________3.建筑面积：__________平方米；套内建筑面积：__________平方米。

4.房屋权属状况均为清晰，不存在第三方主张权利情况。

5.房屋内部装修风格：__________。

6.房屋的主要附属设施：__________。

7.房屋已于______年______月______日完成竣工验收，符合规划设计和建筑质量标准。

8.房屋的权属状况已经在登记机关完成登记备案，并领取了《不动产权证》。

9.房屋已经按照法律规定办理了相关手续，可以正常交付使用。

（二）房屋的交付方式1.房屋以现状交付给买方。

2.买方确认房屋交付手续已经全部办妥，房屋内的家具、电器等附属设施已经交付完毕。

3.交付时间为______年______月______日，甲方当面向乙方移交房屋钥匙以及相关文件。

4.交付时，乙方对房屋进行了现场查验，认为该房屋符合约定，不存在质量问题和合同约定的其他问题。

5.乙方应当于______年______月______日前完成买卖价款的全额支付，并将支付凭证交于甲方。

6.在完成买卖价款的全额支付之前，甲方不得要求乙方擅自入住或变更房屋产权。

三、保证及承诺1.甲方保证所售房屋权属合法，不存在任何纠纷争议，买卖交易的主张权利均由甲方承担，因产权瑕疵引起的一切法律责任由甲方负责。

2.甲方保证将所售房屋在买卖合同签订之后，按照合同的约定进行交付，并将配合相关部门办理过户手续。

3.甲方保证所售房屋没有抵押、查封、租赁、质押等权利或者限制性约定。

4.乙方保证遵守合同约定的协议，按时足额支付买卖价款，不得以任何理由拖欠或逾期付款。

(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于乙方拟将位于__________（具体地质）的二手房屋交付给甲方，为确保双方权益，甲乙双方达成以下确认：________第一章交房物件1. 交房物件描述：________乙方将向甲方交付的房屋物件包括但不限于以下内容（可根据实际情况具体描述）：________（1）房屋主体结构：________具体房间数量、面积、楼层等信息。

（2）室内设施：________卫生间、厨房、客厅、卧室等设施及其配套设备。

（3）附属设施：________室内门、窗户、灯具、热水器、空调等。

（4）其他约定的物件：________双方特别约定的其他物品。

2. 房屋现状：________交房时，房屋应处于较为正常、完好的状态，不存在重大瑕疵和损坏。

甲方有权对房屋进行验收，如发现物件有严重损坏、缺失等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。

第二章交房手续1. 房屋权属证明：________乙方应在房屋交接时提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋购买合同等，以确认乙方具备出售房屋的合法权益。

2. 债务和纠纷清理：________乙方应提供房屋相关的债务和纠纷情况，以确保交房后不会产生未知的法律纠纷。

乙方应对其拥有合法房屋产权负责，并承担因此引起的任何责任。

第三章交房时间及方式1. 交房时间：________乙方应在本确认书签署后的______个工作日内，安排房屋的交付工作。

具体的交房时间由甲乙双方协商并确认。

2. 交房方式：________房屋交付时，乙方应与甲方共同到场，将房屋所有物件一一列明，并由双方签字确认。

如乙方委托他人代为交付，需提供授权委托书并注明代理人的相关信息。

第四章购房过户手续1. 过户准备：________甲方应在接手房屋后，及时办理房屋过户手续。

2. 过户费用：________房屋过户所需的费用由甲方承担。

乙方则应提供有关房屋过户所需的材料和协助完成相关手续。

二手房交房确认书本确认书由甲方（交房方）和乙方（接收方）共同签署，确认交房事宜，并明确双方责任和权益。

第一章交房基本信息1. 交房房屋信息1.1 房屋地址：__________1.2 房屋面积：__________平方米1.3 房屋产权证号：__________2. 交房期限2.1 甲方承诺：在____年____月____日之前完成交房手续2.2 乙方同意：在甲方交房时择期办理过户手续第二章交房责任与义务1. 甲方责任1.1 保证房屋处于良好状态并具备符合法律要求的使用条件1.2 提供房屋相关的证件、材料、设施等1.3 协助乙方办理过户手续2. 乙方责任2.1 对交付的房屋进行认真查验，如发现问题及时与甲方沟通协商解决2.2 协助甲方办理过户手续，如有必要提供相关证件资料第三章房屋验收标准1. 房屋整体验收1.1 房屋结构是否完好无损1.2 房屋内部是否有漏水、渗水等问题1.3 房屋门窗是否存在损坏2. 室内设施验收2.1 浴室、厨房等卫生间设施是否安装完善2.2 水电煤气等设施的使用是否正常2.3 空调、暖气等设备是否正常运行第四章争议解决1. 双方同意如发生争议应先通过友好协商解决2. 如无法协商解决，双方同意向有管辖权的法院提起诉讼附件：本文档涉及附件，详见附件部分。

法律名词及注释：1. 产权证号：在中国，产权证号是房屋所有权的法律依据，由房地产管理部门颁发并记录在房屋产权证上，证明房屋的所有权归属和权利状况。

2. 过户手续：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的一系列法律手续，包括办理房屋交易合同、缴纳契税、办理产权登记等。

二手房交房确认书2024年合同目录第一章：前言1.1 确认书目的1.2 确认书的法律依据1.3 定义及解释第二章：房屋信息2.1 房屋基本情况2.2 房屋权属状况2.3 房屋交付标准第三章：卖方信息3.1 卖方基本信息3.2 卖方的权利与义务3.3 卖方的声明与保证第四章：买方信息4.1 买方基本信息4.2 买方的权利与义务4.3 买方的声明与保证第五章：房屋交付5.1 交付时间与条件5.2 交付流程5.3 交付验收标准第六章：房屋验收6.1 验收内容6.2 验收方法6.3 验收结果的确认第七章：费用与支付7.1 交付过程中的费用7.2 支付方式与时间7.3 费用结算第八章：违约责任8.1 违约的定义8.2 违约的处理8.3 违约的赔偿第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 争议解决的法律适用第十章：签字栏10.1 卖方签字10.2 买方签字10.3 交房确认时间10.4 交房确认地点第十一章：附加条款11.1 附加条款的制定11.2 附加条款的效力第十二章：其他约定12.1 通知与送达12.2 保密条款12.3 不可抗力第十三章：合同的生效、变更与解除13.1 合同的生效条件13.2 合同的变更程序13.3 合同的解除条件第十四章：合同的最终条款14.1 合同的最终性声明14.2 合同的最终条款效力合同编号：_______第一章：前言1.1 确认书目的本确认书旨在明确二手房交付过程中双方的权利、义务和责任。

1.2 确认书的法律依据本确认书依据中华人民共和国相关法律法规制定。

1.3 定义及解释本确认书中的术语和表达，其定义和解释见本章末尾的术语解释。

第二章：房屋信息2.1 房屋基本情况房屋坐落地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

2.2 房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

2.3 房屋交付标准2.3.1 房屋应符合国家规定的建筑和装修标准。

2.3.2 房屋应达到合同约定的交付条件。