二手房交房确认书51819

二手房交房确认书范本详细版【二手房交房确认书】根据双方的商议，甲方将以下二手房交付给乙方使用。

双方均确认以下事项。

一、房屋基本信息1.房屋所在地址：（此处填写房屋详细地址）2.房屋用途：（此处填写房屋用途）3.房屋面积：（此处填写房屋面积）4.建造结构：（此处填写建造结构类型）5.产权性质：（此处填写产权性质）6.装修状况：（此处描述房屋的装修状况）二、房屋权属确认1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

2.乙方已经对房屋的产权进行核实，确认房屋产权清晰。

三、交付时间房屋的交付日期为（此处填写房屋交付日期）。

甲方应按时将房屋及相关的附件、文件等交付给乙方。

四、房屋的交付标准房屋应满足以下条件：1.房屋的设施设备应正常运行，并且应满足相关法律、法规的规定。

2.房屋的装修应符合相关规定，符合国家卫生和安全标准。

3.房屋应当符合相关环保标准和规定。

五、房屋的保险1.在房屋的所有权转移前，甲方应确保房屋已经购买了相关保险。

2.在房屋的所有权转移之后，乙方负责为房屋购买相关保险。

六、违约责任1.如甲方未能按时将房屋交付给乙方，则甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失等。

2.如乙方在房屋交付后违反相关法律、法规规定，导致房屋产生费用或者产生任何纠纷，则乙方应承担相应法律责任和经济责任。

七、证件材料（此处列出甲方应当提供的与房屋交房有关的所有证件材料）八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应通过友好商议解决。

2.友好商议未能解决争议的，双方可以向有关部门申请调解。

3.如调解失败，双方可以向人民法院提起诉讼。

【附件清单】（此处列举与本协议相关的所有附件）【法律名词及注释】（此处列举与本协议相关的法律名词及其注释）【可能遇到的艰难及解决办法】（此处列举在实际执行过程中可能遇到的艰难及其解决办法）。

(完整版)二手房交房确认书(完整版)二手房交房确认书一、背景介绍此确认书是在二手房交易过程中，买方与卖方之间的一种书面确认，用于确保房屋的交付和双方的权益。

本确认书以记载双方约定的交房事项并签字确认，具有法律效力。

二、交房确认内容1. 房屋基本信息1.1 房屋名称：（此处填写房屋的具体名称/编号）1.2 房屋地址：（此处填写房屋的具体地址）1.3 房屋面积：（此处填写房屋的具体面积）1.4 房屋楼层：（此处填写房屋所在的楼层）2. 装修及设施2.1 室内装修：（此处填写房屋的装修情况，如精装修、毛胚等）2.2 室内设施：（此处填写房屋内的设施，如空调、热水器等）2.3 公共设施：（此处填写小区或楼盘内的公共设施，如电梯、停车位等）3. 相关费用3.1 交房费用：（此处填写交房时需要支付的费用，如房屋尾款、中介费等）3.2 物业费用：（此处填写与房屋相关的物业费用）3.3 其他费用：（此处填写其他与房屋交付相关的费用）4. 交房时间与方式4.1 交房日期：（此处填写约定的交房日期）4.2 交房方式：（此处填写交房的具体方式，如线下办理、邮寄等）4.3 交房地址：（此处填写具体的交房地点）5. 交房手续5.1 房屋产权交割手续：（此处填写双方需办理的房屋产权交割手续）5.2 其他交割手续：（此处填写其他需要办理的交割手续，如水电燃气过户等）6. 其他约定事项6.1 其他约定事项：（此处填写双方约定的其他事项，如卖房方保留权益等）三、双方确认与签字本确认书内容经双方沟通清楚、明确，双方对交房确认内容均无异议，并在下方签字确认。

买方签字：日期：卖方签字：日期：四、注意事项- 本确认书以电子文档形式存档，具有法律效力。

- 双方签字确认后，本确认书对双方具有约束力。

- 如有未尽事宜，双方可以另行约定并在本确认书中补充。

- 本确认书一式两份，买方与卖方各执一份，并自行保管。

五、补充条款- 本确认书的任何修改、补充或解释，须经双方书面同意后生效。

二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于卖方拟将其名下位于_____________（地址）的二手房（以下简称“房屋”）出售给买方_____________（以下简称“买方”），为确保双方在交房过程中的权益，特作如下确认：一、房屋基本信息确认1.1 房屋地址：_____________1.2 房屋面积：_____________平方米1.3 房屋户型：_____________室_____________厅_____________卫1.4 房屋产权证号：_____________1.5 房屋所有权归属人：_____________二、房屋交付2.1 交房时间：_____________年___月___日2.2 交房方式：_____________2.3 交房条件：_____________2.4 买方应按照约定时间和方式到达房屋现场验收交房。

三、交房验收标准3.1 房屋结构：（1）墙体：用手轻敲墙体，检查是否有空鼓、起砂等现象。

（2）地板：检查地板平整度、色差、开裂、翘曲等情况。

（3）天花板：检查天花板油漆是否平整，是否有吊顶起泡、开裂等情况。

3.2 房屋设施：（1）水电设施：检查自来水、电、燃气等设施是否正常运行。

（2）卫生间：检查卫生间马桶、花洒、排水管道等是否正常。

（3）厨房：检查厨房烟机、灶具、水槽等是否正常使用。

（4）门窗：检查门窗开关是否灵活、密封是否良好。

（5）其他设施：检查室内空调、暖气设备、电梯等是否正常使用。

四、交房附属设施确认4.1 车位：房屋是否配备专属车位，是否有产权证明。

4.2 地下储藏室：房屋是否配备地下储藏室，是否归买方使用。

4.3 公共设施：小区内公共设施如停车场、绿地、游泳池等是否符合约定。

五、房屋权属确认5.1 卖方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷。

5.2 买方在交房验收合格后，房屋的所有权得到确认，并由卖方办理过户手续。

六、相关责任与义务6.1 卖方责任与义务：（1）确保房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

二手房交房确认书一、买卖双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称：__________联系电话：__________住所地：__________乙方（购买人）：姓名/名称：__________联系电话：__________住所地：__________二、房屋基本信息（一）房屋的基本情况和现状1.房屋坐落地址：__________2.房屋产权证号：__________3.建筑面积：__________平方米；套内建筑面积：__________平方米。

4.房屋权属状况均为清晰，不存在第三方主张权利情况。

5.房屋内部装修风格：__________。

6.房屋的主要附属设施：__________。

7.房屋已于______年______月______日完成竣工验收，符合规划设计和建筑质量标准。

8.房屋的权属状况已经在登记机关完成登记备案，并领取了《不动产权证》。

9.房屋已经按照法律规定办理了相关手续，可以正常交付使用。

（二）房屋的交付方式1.房屋以现状交付给买方。

2.买方确认房屋交付手续已经全部办妥，房屋内的家具、电器等附属设施已经交付完毕。

3.交付时间为______年______月______日，甲方当面向乙方移交房屋钥匙以及相关文件。

4.交付时，乙方对房屋进行了现场查验，认为该房屋符合约定，不存在质量问题和合同约定的其他问题。

5.乙方应当于______年______月______日前完成买卖价款的全额支付，并将支付凭证交于甲方。

6.在完成买卖价款的全额支付之前，甲方不得要求乙方擅自入住或变更房屋产权。

三、保证及承诺1.甲方保证所售房屋权属合法，不存在任何纠纷争议，买卖交易的主张权利均由甲方承担，因产权瑕疵引起的一切法律责任由甲方负责。

2.甲方保证将所售房屋在买卖合同签订之后，按照合同的约定进行交付，并将配合相关部门办理过户手续。

3.甲方保证所售房屋没有抵押、查封、租赁、质押等权利或者限制性约定。

4.乙方保证遵守合同约定的协议，按时足额支付买卖价款，不得以任何理由拖欠或逾期付款。

(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于乙方拟将位于__________（具体地质）的二手房屋交付给甲方，为确保双方权益，甲乙双方达成以下确认：________第一章交房物件1. 交房物件描述：________乙方将向甲方交付的房屋物件包括但不限于以下内容（可根据实际情况具体描述）：________（1）房屋主体结构：________具体房间数量、面积、楼层等信息。

（2）室内设施：________卫生间、厨房、客厅、卧室等设施及其配套设备。

（3）附属设施：________室内门、窗户、灯具、热水器、空调等。

（4）其他约定的物件：________双方特别约定的其他物品。

2. 房屋现状：________交房时，房屋应处于较为正常、完好的状态，不存在重大瑕疵和损坏。

甲方有权对房屋进行验收，如发现物件有严重损坏、缺失等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。

第二章交房手续1. 房屋权属证明：________乙方应在房屋交接时提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋购买合同等，以确认乙方具备出售房屋的合法权益。

2. 债务和纠纷清理：________乙方应提供房屋相关的债务和纠纷情况，以确保交房后不会产生未知的法律纠纷。

乙方应对其拥有合法房屋产权负责，并承担因此引起的任何责任。

第三章交房时间及方式1. 交房时间：________乙方应在本确认书签署后的______个工作日内，安排房屋的交付工作。

具体的交房时间由甲乙双方协商并确认。

2. 交房方式：________房屋交付时，乙方应与甲方共同到场，将房屋所有物件一一列明，并由双方签字确认。

如乙方委托他人代为交付，需提供授权委托书并注明代理人的相关信息。

第四章购房过户手续1. 过户准备：________甲方应在接手房屋后，及时办理房屋过户手续。

2. 过户费用：________房屋过户所需的费用由甲方承担。

乙方则应提供有关房屋过户所需的材料和协助完成相关手续。

二手房交房确认书本确认书由甲方（交房方）和乙方（接收方）共同签署，确认交房事宜，并明确双方责任和权益。

第一章交房基本信息1. 交房房屋信息1.1 房屋地址：__________1.2 房屋面积：__________平方米1.3 房屋产权证号：__________2. 交房期限2.1 甲方承诺：在____年____月____日之前完成交房手续2.2 乙方同意：在甲方交房时择期办理过户手续第二章交房责任与义务1. 甲方责任1.1 保证房屋处于良好状态并具备符合法律要求的使用条件1.2 提供房屋相关的证件、材料、设施等1.3 协助乙方办理过户手续2. 乙方责任2.1 对交付的房屋进行认真查验，如发现问题及时与甲方沟通协商解决2.2 协助甲方办理过户手续，如有必要提供相关证件资料第三章房屋验收标准1. 房屋整体验收1.1 房屋结构是否完好无损1.2 房屋内部是否有漏水、渗水等问题1.3 房屋门窗是否存在损坏2. 室内设施验收2.1 浴室、厨房等卫生间设施是否安装完善2.2 水电煤气等设施的使用是否正常2.3 空调、暖气等设备是否正常运行第四章争议解决1. 双方同意如发生争议应先通过友好协商解决2. 如无法协商解决，双方同意向有管辖权的法院提起诉讼附件：本文档涉及附件，详见附件部分。

法律名词及注释：1. 产权证号：在中国，产权证号是房屋所有权的法律依据，由房地产管理部门颁发并记录在房屋产权证上，证明房屋的所有权归属和权利状况。

2. 过户手续：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的一系列法律手续，包括办理房屋交易合同、缴纳契税、办理产权登记等。

二手房交接确认书二手房交接确认书甲方（出售方）：______________地址：______________联系：______________乙方（购买方）：______________地址：______________联系：______________经双方商议，甲乙双方就以下事项达成一致，在此确认如下：一、物业情况1. 确认房屋的房产证号码为______________，地址为______________。

2. 本物业属于挂牌出售的物业，确认无争议物权纠纷。

3. 确认房屋所属的小区名称为______________，所属楼宇名称为______________，所在楼层为______________。

4. 确认房屋的产权证已办理，无抵押或者查封情况。

5. 确认物业管理服务机构为______________，联系方式为______________。

二、交易条款1. 根据成交协议，确认该房屋的售价为______________。

2. 前期支付金额为______________，已经支付，余下金额为______________。

3. 做出本次交易的具体方式为______________，交易过程中产生的费用由购买方承担。

三、物业权利义务1. 确认房屋装修情况为______________，房屋附着物为______________。

2. 确认目前房屋内家具家电和所有物品均为卖方所有，将全部收回。

3. 购房人已经彻底了解房屋的具体情况，并决定购买该房产，买方认可房屋的现状，且抛却了对房屋任何质量瑕疵或者缺陷所提出的任何异议及索赔。

四、交接方式1. 甲方应当在交接签订日前将房屋及相关证件移交予乙方，确保乙方顺利办理房屋所有权变更手续。

2. 甲方应当将收回的家具家电及所有物品一并交给乙方，包括以下具体物品：______________。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定将房产及证件移交予乙方，将承担相应的违约责任，乙方有权解除合同并要求返还已支付的定金和首付款项。

二手房交房确认书范本详细版【文档1】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 确认交付时间：经双方协商，确认二手房交付的时间为______年___月___日。

2. 确认房屋交接状态：双方确认房屋的交接状态如下：a) 房屋内部维修：发件方已经完成房屋内部的维修和装修工作，房屋内部没有任何损坏或故障。

b) 房屋设施功能：收件方已经核实房屋内的设施，包括水、电、暖气、空调等，均正常运作。

c) 房屋清洁程度：发件方已经进行了彻底的清洁，房屋内部干净整洁。

d) 钥匙交接：发件方已经将房屋钥匙交付给收件方，并且确认收件方已经获得房屋的合法使用权。

3. 确认文件及证件交付：发件方已经向收件方交付以下文件和证件：a) 二手房产权证书原件b) 房屋建设用地规划许可证明原件c) 房屋的相关税收证明和纳税证明d) 其他相关文件和证件（详见附件）。

4. 确认房屋交接费用：收件方已经向发件方支付了______元的房屋交接费用，交接费用及相关费用均已结清。

5. 其他补充事项：（双方可根据需要在此处补充其他事项）如双方均已确认以上事项，签署人代表各自组织或个人在此确认并留存此份文件备查。

收件方签名：日期：______年___月___日发件方签名：日期：______年___月___日【附件】：1) 二手房交接清单2) 二手房的相关税费情况说明3) 其他相关文件和证件【法律名词及注释】：1) 二手房产权证书：证明房屋所有权归属的证书。

2) 房屋建设用地规划许可证明：证明房屋建设合法性的证明文件。

3) 税收证明和纳税证明：证明房屋税费清缴情况的文件。

【文档2】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 交付时间确认：经过双方协商，本次二手房交付将于______年___月___日进行。

2. 交接状态确认：a) 内部维修确认：发件方已经完成房屋内部的维修和装修，保证房屋内部没有任何损坏和故障。

b) 设施功能确认：收件方已经核实房屋内部的设施功能，包括水、电、暖气、空调等设施全部正常运作。

二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书甲方：________（买方姓名/公司名称）乙方：________（卖方姓名/公司名称）鉴于甲方与乙方就以下二手房交易事宜达成了一致意见，特确认如下：________第一章房屋基本信息1.房屋地质：________（填写具体地质）2.房屋面积：________（填写具体面积）3.房屋楼层：________（填写具体楼层）4.建筑年代：________（填写具体年代）5.产权情况：________（填写产权归属具体情况）第二章房屋交付标准及配套设施1.室内装修：________（填写室内装修情况）2.水、电、煤气等设施：________（填写各项设施配套情况）3.小区配套设施：________（填写小区内设施配套情况）第三章房屋权属及产权证明1.产权证书编号：________（填写产权证书编号）2.房屋权属：________（填写房屋所有权归属情况）3.相关房产证明材料：________（相关房产证明材料，如购房合同、土地证等）第四章交付时间及验收标准1.交付时间：________（填写具体交付时间）2.房屋交付标准：________（填写房屋交付的具体标准）3.房屋验收标准：________（填写房屋验收的具体标准）第五章房屋交接手续及费用承担1.房屋交接手续：________（填写房屋交接的具体手续，如交付房屋钥匙等）2.费用承担：________（填写交接过程中所产生的费用承担情况）第六章违约责任1.甲方违约责任：________（填写甲方违约的具体责任）2.乙方违约责任：________（填写乙方违约的具体责任）附件：________1.产权证书复印件2.房屋交易合同及附件3.其他相关证明材料法律名词及注释：________1.产权证书：________证明房屋所有权归属的法律文件。

2.房屋交易合同：________明确双方权益和交易条件的法律文件。

房屋交接确认书（通用30篇）房屋交接确认书篇1甲方：乙方：甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。

2、二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

3、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。

4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币______圆整。

6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。

该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任何责任关系。

7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

此交接书留于房产经纪公司备案。

8、补充条款(本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力)补充条款：甲方：委托代理人：年月日乙方：年月日房屋交接确认书篇2拍卖会地点：_________确认书编号：_________拍卖人：_________拍卖师：_________买受人：_________代理人：_________记录员：_________竞买号：_________第_________号竞买人于_________年_________月_________日在本拍卖人举办的_________拍卖会上，竞得如下拍卖标的，成为该拍品的法定买受人：1、买受人了解《中华人民共和国拍卖法》，并认真阅读了本次拍卖会的《拍卖规则》和有关规定，自愿遵守执行，承认拍卖结果，当场签署本确认书。

二手房交接确认书号码：[号码]乙方（购房人）：号码：[号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下二手房交接确认书条款：一、交接时间甲乙双方同意，将本次交接日期定为年月日。

二、交接内容1、房屋钥匙交接：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保钥匙的有效性。

2、房屋及相关设施交接：甲方应确保房屋及其相关设施（如水电气等）状况良好，并按照乙方的要求进行交付。

3、房屋产权证书及相关文件交接：甲方应将房屋产权证书及相关文件（如购房合同、贷款合同等）交付给乙方，并确保文件的真实性和完整性。

4、其他约定内容：甲乙双方可在此补充其他需要交接的内容。

三、交接程序1、甲乙双方在约定的交接时间前，应先进行或书面沟通，确认交接细节和注意事项。

2、甲乙双方在约定的交接地点进行现场交接，确认房屋及相关设施、钥匙、产权证书及相关文件的数量和质量。

3、甲乙双方在交接确认书上签字确认，并保留一份复印件以备后续使用。

四、违约责任甲乙双方应严格遵守本确认书的约定，如一方违反本确认书的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决方式甲乙双方在履行本确认书过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。

如有未尽事宜，可另行协商补充。

本确认书自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（出售人）：[签字]日期：[年月日]乙方（购房人）：[签字]日期：[年月日]本合同是在甲方（建设单位）与乙方（施工单位）之间，就甲方委托乙方进行二次结构施工的相关事宜所达成的协议。

本合同遵循公平、公正、合理的原则，旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

工程概况：本工程为二次结构施工，包括但不限于墙体砌筑、门窗洞口预留、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。

二手房交接确认书二手房交接确认书甲方：（卖方姓名）联系号码：（卖方联系号码）乙方：（买方姓名）联系号码：（买方联系号码）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲、乙双方就以下内容达成一致，特此确认：一、房屋基本信息1.房屋地质：（详细地质）2.建筑面积：（平方米）3.房屋类型：（如公寓、别墅等）4.房屋所有权证号：（证号）5.房屋登记日期：（具体日期）6.房屋售价：（具体金额）7.交付日期：（具体日期）二、房屋权属确认1.甲方确认在本次交接中，房屋的所有权归乙方所有，且不存在任何纠纷或法律纠纷。

2.乙方确认收到房屋的所有权，并对房屋的所有权归属承担全部责任。

三、房屋现状确认1.房屋外墙、屋顶、门窗等是否完好无损，无漏水、渗水等问题。

2.室内墙壁、地面、天花板等是否完好无损，无开裂、脱落等现象。

3.水、电、燃气等设施是否正常运行，无泄漏、跳闸等问题。

4.卫生间、厨房等管道是否通畅，无堵塞、漏水等问题。

5.房屋内存在的固定设施、家具等是否有损坏或缺失。

四、附件清单1.甲方提供给乙方的房屋权属证明文件如下：（列明具体文件名称）2.乙方提供给甲方的付款证明文件如下：（列明具体文件名称）附件清单如上，作为本次交接确认的一部分。

五、法律名词及注释1.合同法：中华人民共和国合同法，是规范合同订立、履行和解除等方面的法律。

2.物权法：中华人民共和国物权法，是规范财产所有权关系的法律，保护公民和法人的财产权益。

以上为双方在房屋交接过程中达成的一致意见。

本文档具有法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：日期：日期：。

二手房屋交接书（3篇）二手房屋交接书（精选3篇）二手房屋交接书篇1甲方：_________________________ (出售方)乙方：_______________________ (买受方)甲乙双方于______年_______月______日就____________市__________区____________路__________弄______________号________室以及_______________号车位的房地产(以下简称“该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。

设备、装饰如下：__________2、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

交接之日抄表数字如下：__________3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。

4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。

5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

钥匙包含如下：__________6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民币______________圆整。

7、双方确认，已经将相关费用结清。

8、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。

该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。

二手房交房确认书甲方（卖方）：乙方（购房人）：鉴于甲方以1,500,000元的价格，出售其位于__________小区__号楼___单元__室的房产，乙方已经确认该房产无法对外销售、抵押，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房产证号码：_____________2.房产所在地：_____________3.建筑面积：_____________4.房屋类型：_____________5.装修程度：_____________6.售卖价格：_____________二、协议条款1.甲方已经向乙方出售其名下位于__________小区__号楼___单元__室的房产，并已将房屋所有权证书移交给乙方。

2.房屋交付时间：双方确认交付时间为__________年__月__日，在此之前，甲方需对房屋进行清洗、维修、保养等工作，确保房屋处于良好状态。

3.房屋交接：房屋交接当天，甲方将提供房产证、房屋应有的手续、门锁钥匙等相关物品交给乙方，并在此后5个自然日内向乙方提供房屋交接清单。

4.房屋权利：有关房屋的一切权利，包括但不限于所有权、使用权等，均已转移给乙方。

5.房屋质量：乙方在房屋交付7天内，如发现房屋基本设施、构造或装修质量不符合规定，甲方应承担必要的修缮工作或赔偿责任。

6.物业费用：房屋交付之后，物业费由乙方自行缴纳。

7.违约责任：对于因违反本协议而导致的一切损失，甲乙双方应各自承担其产生的全部责任。

三、特别声明1.本协议被解除后，甲方应及时办理转移手续并将房屋交还至原状。

2.对于因本合同引起的法律纠纷，甲乙双方应在友好协商的基础上，通过司法途径解决。

为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：1.房屋权属证明文件；2.房屋交接清单；3.买卖双方身份证件复印件；4.按揭贷款申请。

对本文涉及的法律专属词，解释如下：所有权：指房屋的实际控制者拥有的权利，包括使用权、收益权和处分权等。

二手房交付确认书尊敬的买方先生/女士：您好！根据我们之前的合同约定，经双方友好协商并充分沟通，现我方郑重向您确认以下事项，以便保障双方权益并确保本次二手房交易顺利完成。

一、交付物及交付时间1. 房屋基本信息：位置：__________________房屋面积：__________________房屋格局：__________________产权情况：__________________其他相关附属设施：__________________2. 交付时间：__________________二、房屋现状确认1. 房屋状况确认：(1) 房屋内外墙面、天花板、地板等是否存在破损、渗漏、裂缝、开裂等问题；(2) 房屋门窗、管道线路、卫生洁具等是否正常运转、齐全无损；(3) 是否存在烟气、水渍、异味、虫害等问题；(4) 房屋是否未经批准擅自改造；(5) 其他需要注意的问题：__________________2. 设施设备确认：(1) 供暖设施、空调、热水器、消防设施等是否正常工作；(2) 家俱、家电、防盗门等是否齐全；(3) 其他需要确认的设施设备：__________________三、附属文件与相关费用确认1. 附属文件确认：您是否已收到房屋的相关证件、产权证书、房屋所有权证书等，是否已经核实完备并确认无误？2. 相关费用确认：(1) 管理费、押金、物业费等相关费用是否已经结清？(2) 其他需要注意的费用或款项：__________________四、补充约定1. 其他特殊补充事项确认：(1) 是否有额外约定事项，例如业主提供的装修材料、家具家电等；(2) 如有其他需要提醒或确认的事项，请在此补充说明：__________________五、交付确认您确认已收到以上交付物，并对房屋的现状进行了详细的检查和确认，对交付物及其附属设施没有异议，已满意接受。

六、免责声明1. 非因我方故意隐瞒或虚假陈述而导致的任何非合理性瑕疵或问题，我方不承担责任；2. 交付确认书仅限于确认房屋现状和交付物，并不放弃您享有的其他权益；3. 如交付之后出现争议或纠纷，将由双方友好协商解决，若协商不成，可寻求法律途径解决。

二手房买卖交接确认书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就二手房买卖事宜达成一致意见，特立此确认书，以确保双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下交接事项，供甲、乙双方共同遵守：一、房屋基本信息确认1. 房屋地址：（详细地址）2. 确认房屋基本情况：房屋面积、户型、朝向等情况。

二、房屋权属确认1. 乙方作为房屋的合法所有人，保证所出售房屋的权属清晰，并不存在任何法律纠纷。

2. 甲方已经详细了解房屋的权属情况，并对其真实性表示充分认可。

三、房屋交付确认1. 乙方承诺在签订本确认书后的（具体时间）内，将房屋以及附属设施交付给甲方。

2. 甲方经过确认，对房屋及附属设施的数量、质量、完好状态等表示满意。

四、房屋交接确认1. 乙方保证房屋的主体及附属设施已全部清空，不存在任何与房屋交接不符的物品。

2. 甲方经过核查，对房屋及附属设施的空置情况表示满意。

五、财产交接确认1. 甲方承诺在（具体时间）内将房屋购买款项支付给乙方，并向乙方出具相应的付款凭证。

2. 乙方经核对确认，对甲方提供的付款凭证及支付方式表示满意。

六、其他约定1. 您可以约定其他事项，例如卖方提供担保、保修等。

七、违约责任1. 若任何一方违反了本确认书的任何条款，应承担由此引起的一切法律责任和经济损失。

八、法律适用与争议解决1. 本确认书的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。

2. 本确认书如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效与效力1. 本确认书一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本确认书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。