综合楼工程监理规划一、工程概况项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程工程地点：山东省乳山市胜利街128号建筑面积：14132.46平方米工程构造：框架构造工程造价：1133 万元施工工期：.3.1-.5.20建设单位：乳山市人民医院设计单位：威海市区规划设计院有限公司施工单位：乳山市正华装饰有限公司监理单位：乳山市建筑设计院有限公司二、监理工作范畴本工程施工阶段质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单技术与经济等方面审核；施工单位提交全套结算资料真实性、有效性审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。
涉及给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。
三、监理工作内容1、施工准备阶段1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工告知书；2）参加审查承包单位资质，并提出建议。
督促承包单位建立、健全与实行施工管理制度和质量保证体系；3）审查承包单位提交施工组织设计、施工方案、并督促其实行；4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在不合理处提出合理化建议；5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。
2、施工阶段1）审查工程使用原材料、半成品、成品和设备质量，必要时进行抽查和复验； 2）监督承包单位严格按规范、规程、原则和设计规定施工，控制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，涉及对工程事故分析及解决；4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间争议；5）对施工单位提出已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报工程进度款支付订立意见；6）审查施工进度筹划，分阶段协调施工进度筹划及时提出调节意见，控制工程进度；7）监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间关于施工进度、质量和安全协调会议，若状况特殊，监理单位应及时研究召开紧急会议，解决现场关于事务，事后向业主书面报告；3、竣工验收阶段1）依照国家与本地地方政府整顿监理文献和技术档案资料及监督施工单位竣工资料整顿，每月向业主提交月度监理工作报告；2）组织承包单位对工程进行阶段验收工作，并督促整治，对工程质量提出评估意见，协助委托人组织竣工验收；3）配合业主、施工单位进行竣工验收工作，竣工后提出完整监理资料归档。
4、保修阶段1）保修期间如出既有工程质量问题，应积极响应业重规定，参加调查研究、鉴定发生工程质量问题，共同研究修补办法并督促实行；2）完毕施工保修期阶段工程修复、修补及保养监理及工程质量鉴定、签发缺陷责任期验收证书；3）定期对已完毕工程项目进行回访，发现问题及时与承包商讨论修补方案。
四、监理工作目的1、质量控制目的合格工程，单位工程一次验收。
2、进度控制目的按合同工期完毕。
3、安全文明控制目的施工现场为标化管理合格工地、无重大安全事故。
五、监理工作根据1、本工程关于文献资料1）设计图纸；2）设计交底和图纸会审纪要；3）设计变更；4）业主提出工程变更；5）经设计和业主批准施工单位提出工程变更。
6）设计提供技术规定；7）设备供应厂家技术文献。
2、国家和我市关于工程建设法律、法规、政策和规定。
1）中华人民共和国建筑法；2）建设工程质量管理条例；3）中华人民共和国安全生产法；4）建设工程安全生产管理条例；5）安全生产允许证管理条例；6）特种设备安全监察条例；7）建设工程检测管理条例；8）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；9）工程建设监理规定；10）实行建设工程强制性原则监督规定（建设部81号令）；3、关于施工规范、规程、原则。
（不限于下列文献）七、项目监理构造人员配备筹划八、项目监理机构人员岗位职责1、总监理工程师（1）拟定项目监理机构人员分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实行细则，并负责管理项目监理机构寻常工作；（3）审查分包单位资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员工作，依照工程项目进展状况可进行人员调配，对不称职人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构文献和指令；（6）审定承包单位提交开工报告、施工组织设计、技术方案、进度筹划；（7）审核订立承包单位申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和解决工程变更；（9）主持或参加工程质量事故调查；（10）调解建设单位与承包单位合同争议、解决索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专项报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程质量检查评估资料，审查承包单位竣工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参加工程项目竣工验收；（13）主持整顿工程项目监理资料。
2、总监理工程师代表（1）负责总监理工程师指定或交办监理工作；（2）经总监理工程师授权，行使总监理工程师某些职责和权利。
3、专业监理工程师（1）负责编制本专业监理实行细则；（2）负责本专业监理工作详细实行；（3）组织、指引、检查和监督本专业监理员工作，当人员需要调节时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交涉及本专业筹划、方案、申请、变更等，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实行状况报告，对重大问题及时向总监理工程师报告和请示；（7）依照本专业监理工作实行状况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料收集、汇编及整顿，参加编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件原始凭证、检测报告等质量证明文献及其质量状况，依照实际状况有必要对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认；（10）负责本专业工程计量工作，审核工程计量数据和原始凭证。
4、安全监理工程师（1）对施工单位安全生产责任制，安全生产保证体系进行检查审核；（2）对施工单位在施工过程中各项安全技术办法进行检查审核，对实行状况进行监控；（3）按照安全生产法规、规定原则及安全合同，督促承包商全面执行，对也许发生事故采用防止办法，实行施工全过程安全生产；（4）及时制止和纠正各种违章作业，及时发现各种隐患，督促其整治，对其重大隐患和问题有权责令承包商停工整治；（5）对承包商施工机械设备数量、性能、检修证等进行审核、监督，保证机械设备正常运转，消除不安全隐患；（6）审查承包商提交施工现场平面布置图；督促其定期或不定期检查用电、机械设备、临边防护、消防安全；（7）检查承包商特殊工种上岗操作证，不得无证操作；（8）及时报告安全监理重大信息。
5、监理员（1）在专业监理工程师指引下开呈现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目人力、材料、重要设备及其使用、运营状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量关于数据并订立原始凭证；（4）按设计图纸及关于原则，对承包单位工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查成果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和关于监理记录。
6、见证员（1）负责工程材料、成品、半成品见证取样和送检工作，合理拟定各种材料检查批次，防止少复试和漏复试；（2）收集和记录工程材料/购配件/设备审核所需合格文献，工程材料复试报告和现场试块、钢材连接检测报告等合格文献；（3）及时精确地填写建设工程材料、成品、半成品监理监督台帐。
7、资料员(1) 及时解决文献和资料，如发现问题及时与关于专业监理工程师联系解决;(2) 建立监理台帐，收集汇编监理周报、监理月报和项目监理日记;(3) 参加监理方召集或监理工程师参加工地会议，整顿睬议纪要并印发给关于各方；(4) 负责项目监理部通信联系工作；(5) 负责项目监理部使用计算机软硬件维护和管理;(6) 负责项目监理部文献、资料、图书收发、保管、借阅、传递和立卷、编、归档工作。
(7) 对来自业主和承包商文献、资料及时传递给关于监理工程师解决;(8) 管理项目监理部办公用品、劳保用品，保管工程检测工具;(9) 协助项目总监理工程师进行考勤;(10) 负责项目监理部人员生活后勤服务工作；(11) 记录每天现场天气状况。
（12）完毕总监理工程交办其她工作。
九、监理工作程序1、工作总程序2、开工审核监理工作程序3、技术联系监理工作程序4、建筑材料审核监理工作程序5、施工阶段质量控制监理工作程序6、施工组织设计（方案）审批程序7、分包商资格审查程序8、旁站监理工作程序9、隐蔽工程验收监理工作程序10、分某些项工程质量验收监理工作程序11、检查批质量验收监理工作程序12、单位工程验收监理工作程序13、施工阶段进度控制监理工作程序14、安全监理工作程序15、工程质量事故解决监理工作程序不合16、钢筋混凝土构造质量控制程序十、监理工作办法及办法（一）工程质量控制办法1、工程项目开工建设前准备阶段施工准备阶段监理质量控制重要涉及：设计文献会审，监理筹划文献编制与交底，开工条件审查、测量复核、单位工程划分、工程验收评估和交工技术文献整顿归档原则拟定等七个重要方面内容。
（1）设计文献会审1）熟悉地质资料、设计图纸及有关文献，理解设计意图、明确设计规定；2）检查图纸与否有漏掉、差错、互相矛盾之处,图纸表达与否清晰和符合原则,力求把图纸中缺陷和漏掉消灭在施工实行前；3）组织建设、勘察、设计、施工单位进行设计交底和图纸会审。
进行讨论、协商解决存在问题，澄清疑点，并写出会议纪要；4）积极参加设计方案（涉及业主拟提出工程变更）讨论和比选。
（2）监理筹划文献编制与交底1）依照设计图纸和监理大纲，编制监理规划和随工程进度编制监理实行细则，规定有针对性和可操作性；2）按照公司审批程序对监理筹划文献进行审核和审批，待批准后及时组织承建单位进行监理交底，明确监理规定。
（3）开工条件审查1）建设单位报建手续已完毕；2）施工允许证已签发；3）施工图纸经审图部门审核，并出具审核证明；4）施工合同、监理合同已签定；5）图纸会审、设计交底已进行，并会签；6）施工现场准备工作已完毕；7）施工组织设计总监理工程师审核批准，并签字确认；8）施工单位经业主和总监理工程师审核签字确认；9）分包单位资质等经项目监理机构审核，总监理工程师已批准；10）施工单位质量和安全保证体系已建立并且人员到位；11）施工单位施工管理人员和特种作业人员资质经审核确认；12）施工机械、机具及测量和检测仪器配备符合施工组织设计中规定；13）进场施工人员安全教诲已完毕；14）施工测量原始基准点和基准线经复核已确认；15）施工暂时设施和生活暂时设施经检查符合施工组织设计规定和天津市关于规定；16）进场材料经项目监理机构检查确认；17）施工总进度筹划经业主和总监理工程师批准；18）工地初次会议已召开，施工单位、监理单位公司资质和人员资质经政府质量监督部门审查确认。
