房建工程监理规划范本(doc 95页)
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房屋建筑工程监理规划范本
某市XXXXX工程监理规划编制人：审核人：XXXX建设管理2016 年 03 月某市XXXXX工程监理规划目录一．工程项目概况1.1工程项目特征 (1)1.1.1 项目名称1.1.2 建设地点1.1.3建设规模及工程特点、类型1.1.4工程造价1.2 工程项目建设实施的相关单位二．监理工作依据 (2)三．监理围和目标 (3)3.1 监理工作围3.2 监理工作目标3.3 监理工作容四．监理工作程序 (4)4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (19)4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (29)4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (31)4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (35)五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5)5.1 项目监理部组织机构图5.2 设备、资料配置六．监理人员岗位职责 (7)6.1 总监理工程师岗位职责6.2 专业监理工程师岗位职责七．施工监理工作主要容和职责 (9)八．监理工作制度 (11)8.1会议制度8.2检验规定8.3监理日记8.4监理月报8.5监理常用的表格九．工程质量控制 (13)9.1 质量控制目标分解9.2 质量控制原则9.3 质量控制程序9.4 质量控制要点9.5 控制质量的措施9.5.1 工程质量的事前控制9.5.2 施工过程中的质量控制9.5.3 工程竣工验收的质量控制9.5.4 监理行使质量否决权9.6 质量问题和质量事故处理十．工程进度控制 (28)10.1 工程进度控制的原则10.2 进度控制目标分解10.3 工程进度控制程序10.4 工程进度控制的容与方法十一．工程造价控制 (31)11.1 工程造价控制的依据11.2 工程造价控制的原则11.3 工程造价控制目标分解11.4 工程造价控制的基本程序11.5 工程造价的控制方法十二．合同管理 (35)十三．信息管理 (38)十四．安全管理及应急措施 (40)某市XXXXX工程监理规划1. 工程项目概况1.1 工程项目特征本工程系某市发展开发的办公用房。
房屋建筑工程监理规划(范本,附带监理细则内容)
******工程监理规划****年**月**日至**年**月**日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：目录第一章建设工程概况 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3第二章监理工程范围 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 4第三章监理工作目标 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5第四章监理工作依据 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5第五章项目监理结构的组织形式 -------------------------------------------------------------------------------------- 6第六章项目监理机构的人员配备及进退场计划 -------------------------------------------------------------------- 7第七章项目监理机构的人员岗位职责 -------------------------------------------------------------------------------- 8第八章监理工作内容 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 10第九章监理工作程序 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 13第十章监理工作方法及措施 ------------------------------------------------------------------------------------------- 14第十一章监理工作制度------------------------------------------------------------------------------------------------- 39第十二章监理设施------------------------------------------------------------------------------------------------------- 41第十三章监理人员行为准则 ------------------------------------------------------------------------------------------- 42第十四章建筑节能方案------------------------------------------------------------------------------------------------- 43第十五章安全生产监督管理方案 ------------------------------------------------------------------------------------- 55第十六章旁站方案------------------------------------------------------------------------------------------------------- 73第十七章工程重点、难点分析及对策 ------------------------------------------------------------------------------- 94第一章建设工程概况1、建设工程名称：**工程2、建设工程地点：**号3、建设工程组成及建筑规模：**项目集办公、实验、培训、信息中心、后勤保障等多项功能于一体。
房建工程监理规划
第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：×××××××2、建设单位：×××××××3、设计单位：×××××××4、施工单位：×××××××5、建设地点：×××××××6、占地面积：×××××××7、总建筑面积：×××××××8、栋数、层数：×××××××9、结构类型：××××××××10、计划工程总投资：×××××××11、计划开工工期：××××年××月××日12、计划竣工日期：××××年××月××日13、工程总工期：××××14、合同质量等级：××××15、工程现场条件及特点：⑴、××××⑵、××××⑶、××××第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。
房屋建筑监理规划(范本)
房屋建筑监理规划(范本)监理规划工程名称：********工程编制：（总监理工程师）审批：（技术负责人）日期：XXXProject Management CO.,LTD目录一、工程简况二、监理工作范围、内容、目标三、监理工作依据四、工程监理机构人员名单及岗位职责五、监理工作制度六、工程质量控制七、工程造价控制八、工程进度控制九、安全生产管理的监理工作十、合同与信息管理十一、十二、组织协调监理工作设施一、工程简况1、工程名称：********工程2、建设地址：********3、建设单位：********4、设计单位：********5、勘察单位（有围护设计单位的也注明下）：********6、监理单元：工程办理7、施工单元：********8、建设规模：总建筑面积约为***平方M（其中地上***层，面积为***平方M；地下***层，面积为***平方M）本工程为*********开发建设的*********工程，建筑高度为**m，建筑设计使用年限为**年，建筑耐火等级为**级，防水等级为**级；结构形式为***，桩基形式为***。
2、监理工作范围、内容、方针2.1监理工作范围：施工阶段全过程监理；2.2监理工作内容：监理工作的主要内容为“三控”、“两管”、“一协调”。
“三控”即工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制；“两管”即合同信息管理、工程安全生产管理；“一协调”即全面组织甲、乙及三方的协调。
2.3监理工作目标：根据建设工程施工合同制定以下监理目标：2.3.1造价控制目标：******元；2.3.2进度控制目标：***日历天；2.3.3质量控制方针：符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准，争创******奖；2.3.4安全文明施工目标：施工全过程无事故，确保“市建筑安全文明施工标化工地”。
三、监理工作依据国家、省有关法律、法规条例和规章。
如：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例浙江省建设工程监理管理条例工程建设标准强制性条文房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行划定国家及有关部门颁布的工程施工技术标准、规程、规范和工程质量检验评定标准。
房屋工程施工监理规划
房屋工程施工监理规划一、工程概况1.1 工程名称：某市XX住宅小区房屋工程1.2 工程地点：某市XX区1.3 工程规模：本项目包括10栋住宅楼，共计2000户，建筑高度为24-30层，总建筑面积约为30万平方米。
1.4 工程投资：总投资约为10亿元人民币。
1.5 工程进度：本工程分为三个施工阶段，第一阶段为基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰装修施工。
1.6 工程质量目标：本工程质量目标为达到国家优良工程标准，争创市优质工程。
1.7 工程特点：本工程为高层住宅建筑，结构复杂，施工难度较大，对施工质量、安全、进度等方面的要求较高。
二、监理工作范围与内容2.1 监理工作范围：本工程监理工作范围包括施工全过程的的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督与管理。
2.2 监理工作内容：（1）施工准备阶段：对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保施工前各项准备工作符合要求；对施工单位、施工人员、施工机械等进行检查，确保施工条件具备。
（2）施工阶段：对施工现场进行定期巡查，监督施工质量、安全、进度等方面的情况，发现问题及时要求施工单位整改；对施工过程中的重要环节进行验收，如基础验收、主体结构验收、分部工程验收等；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。
（3）装饰装修阶段：对装饰装修工程进行验收，确保工程质量符合要求；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。
（4）保修阶段：对施工单位提供的保修服务进行监督，确保保修工作顺利进行。
三、监理工作目标3.1 质量控制目标：确保工程质量达到国家优良工程标准，争创市优质工程。
3.2 进度控制目标：确保工程按时完成，不影响整体进度。
3.3 投资控制目标：控制在预算范围内，避免浪费。
3.4 安全控制目标：确保施工过程中人员伤亡事故率为零，确保工程安全。
四、监理工作依据4.1 法律法规：国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范性文件。
房屋建筑监理规划范本
监理规划、编制：审核：目录一、工程项目概况 (1)二、监理工作依据 (1)三、监理工作范围 (2)四、监理工作目标 (2)五、监理工作内容 (2)六、项目监理机构的组织形式 (3)七、项目监理机构人员配备计划 (3)八、项目监理机构的人员岗位职责 (4)九、监理工作程序 (9)十、监理工作制度 (24)十一、监理工作的方法和措施 (42)十二、本工程重点、难点部位的监理控制 (50)十三、施工阶段安全生产监督管理 (80)十四、监理设施 (94)十五、监理服务过程检查和监督管理办法 (95)一、工程项目概况（一）、工程名称：（二）、工程地点：（三）、工程项目参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：质监单位：（四）工程规模及投资：二、监理工作依据（1）国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范、标准；a、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》b、《工程建设质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》c、《中华人民共和国合同法》d、现行施工验收规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）e、《浙江省建设工程监理管理条例》《浙江省安全生产条例》和《杭州市工程建设监理管理规定》等（2）政府批准的工程建设文件：本工程的规划许可证、施工许可证。
房建工程安全监理规划(范本)
安全监理规划编制：审核：批准：目录一、工程项目概况---------------------------------------------------------2二、安全监理范围---------------------------------------------------------2三、安全监理内容---------------------------------------------------------2四、安全监理目标---------------------------------------------------------7五、安全监理的依据------------------------------------------------------7六、安全监理组织机构及人员配备------------------------------------8七、安全监理的工作程序------------------------------------------------11八、安全监理制度---------------------------------------------------------21九、特殊情况处理程序---------------------------------------------------22安全监理规划一、工程项目概况工程名称：工程地点：建设单位：监理单位：施工单位：设计单位：计划工期：二、安全监理范围施工阶段的现场安全文明施工监理工作。
三、安全监理内容（一）、施工准备阶段安全监理的主要工作内容1、审查施工现场及毗邻建筑物、构筑物和地下管线等的专项保护措施。
（1）、监理工程师应参加建设单位向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地上、地下管线资料和相邻建筑物、构筑物、地下工程的有关资料的移交，并在移交单上签字；（2）、开工前，监理工程师应审查施工单位制定的对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等专项保护措施，总监理工程师在《工程技术文件报审表》上签署意见。
房建工程监理规划
(此文档为Word格，下载后可以任意编辑修改！）工程监理实施细则编制：审核：审批：中咨工程建设监理公司项目监理部年月日目录一、工程项目概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 2二、监理工作范围┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 2三、监理工作内容┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 2四、监理工作目标┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 4五、监理工作依据┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 22六、项目监理机构的组织形式┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 22七、项目监理机构的人员配备计划┈┈┈┈┈┈┈┈ 24八、项目监理机构的人员岗位职责┈┈┈┈┈┈┈┈ 24九、监理工作程序┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 26十、监理工作方法及措施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 27 十一、监理工作制度┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 31 十二、监理设施┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 37 十三、旁站┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 37一、工程项目概况（一）项目特征1、项目名称：2、建设地点：3、总建筑面积：4、工程类型：5、工程特点：框剪结构18层、最大建筑高度53M、最大跨度6.3M、基础深埋3.5M。
建筑抗震设防分类为丙级建筑，场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05ɡ,设计地震分组为第一组，设计特征周期为0.35s,结构体系为短肢剪力墙结构，抗震等级为三级。
本工程设计使用年限为50年，混凝土结构的环境类别，除地下室，基础为二（a）级外，其余为一级。
本工程的安全等级为二级。
（二）工程项目建设实施相关单位名录1、建设单位：2、勘测单位：3、设计单位：4、承包单位：5、监理单位：二、监理工作范围本工程施工图纸内所有土建，安装工程施工全过程监理。
三、监理工作的内容监理工作的内容：是对该项目工程和施工进行全过程监理，即运用合同管理、信息管理和组织协调等方法和措施来控制工程项目的质量、进度和造价，督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准，协调施工单位与业主之间的矛盾。
房建工程监理规划范本
房建工程监理规划范本1. 范本概述本文档为房建工程监理规划范本，旨在为监理工程师提供一份可供参考的规划模板。
该模板包括监理人员的职责、监理流程、监理计划和监理报告等方面，旨在帮助监理工程师全面了解监理流程，提高监理工作的效率和质量。
2. 监理人员的职责2.1 监理工程师的职责监理工程师作为监理人员的代表，有如下的职责：- 监督建设单位、设计单位和施工单位的质量管理工作； - 按照建设项目批准的设计文件、施工组织设计和质量标准，开展监理活动； - 进行现场检查，评审施工单位提交的施工图纸、材料、施工方案以及验收资料； - 对施工现场的安全生产、文明施工、环境保护、消防等情况进行检查和监督； - 制定监理日报、周报、月报和阶段报告，并及时上报建设单位。
2.2 监理员的职责监理员主要是对建筑和设备进行质量监控，有如下的职责： - 严格按照监理计划进行日常检查、特别检查、专项检查和验收、试验工作； - 对施工单位的不合格工程建议和责令改正，及时反馈施工现场状况和问题； - 协调处理建设单位、设计单位和施工单位之间的纠纷； - 编制监理工作计划并实施； - 对建设单位提出重大问题、需要解决的事项或者应当制定专项规划的，应当及时向建设单位提出意见或者提出建议。
3. 监理流程3.1 前期准备工作包括开展监理前的筹划、监理计划的制定、监理合同的签订、监理人员的组建等方面。
3.2 施工前期准备阶段包括组织开展施工前的检查、验收，制定检查计划和验收方案，协助单位处理发现的问题。
3.3 施工过程监理阶段包括日常监督、特别检查等，通过建立巡查记录、检查记录、整改记录等记录，对偏离计划和施工进度缓慢的问题进行管理。
3.4 工程完成及验收阶段包括整理工程完工记录，并对工程进行验收和防水检测等操作。
4. 监理计划监理计划是监理工作管理的重要依据，包括监理的时间安排、监理人员以及监理的内容等。
监理计划应包括如下步骤：- 初步审核设计文件； - 编制监理计划； - 制定监理日常巡视记录表、特别检查计划等； - 编制阶段性监理报告； - 累计各类综合报告； - 编制工程竣工证明。
房建工程监理规划范本
房建工程监理规划范本房建工程监理规划范本1. 规划目标：- 确保房建工程按照设计规范和合同要求进行施工；- 管控施工进度，确保工期的顺利进行；- 控制工程质量，确保施工质量达到标准；- 管理项目成本，控制预算并确保合理的成本控制。
2. 规划内容：2.1 工作分工- 确定监理团队的成员和各个成员的职责分工；- 分配项目监理人员的具体任务，并确保他们拥有适当的技能和经验。
2.2 监理计划- 制定项目监理计划，明确监理的时间和工作节点；- 制定监理工作任务的排期，确保监理进度与施工进度一致。
2.3 施工文件审核- 审查施工图纸和技术文件，确保施工图纸符合设计规范和合同要求；- 审查施工合同和标书，确保施工单位具备合法资质。
2.4 施工现场巡视- 定期对施工现场进行巡视，确保施工进度和施工质量；- 监督协调发现的问题，并及时提出整改意见。
2.5 施工质量控制- 配合相关部门进行关键节点的验收工作；- 监督施工单位执行质量控制计划，确保施工质量符合设计和合同要求。
2.6 安全监管- 监督施工单位执行相关安全规定；- 定期组织安全检查，发现并及时整改安全隐患。
2.7 进度管理- 根据工程进度计划，把控施工进度；- 及时发现并解决进度延迟的问题，确保工程按时交付。
2.8 经费管理- 监督施工单位的费用使用情况，确保合理、透明和节约使用经费；- 定期编制费用报告，向业主报告经费使用情况。
3. 监理规范：- 严格按照相关法律法规和工程建设相关标准进行监督；- 坚守职业道德，保持客观、公正和诚信的态度；- 制定监理规章制度，确保监理工作的规范和标准化。
4. 规划执行：- 分阶段制定实施计划，确保监理工作有序进行；- 监测执行情况，及时发现和解决问题；- 定期总结经验，不断完善和提高监理工作的质量和效益。
以上是房建工程监理规划的一个范本，根据具体的工程项目和监理要求，可适当调整和修改。
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房建工程监理规划范本(doc 95页)广州市财贸建设开发监理有限公司总工室：编制人许子威 XXXXX监理规划GD220205□□□（工程名称）监理规划（房建工程监理规划范本编制指南）（注：编写监理规划时，应根据工程实际情况有针对性地进行增减）编写：（总监等编写人员签名）审核：（部门技术负责人签名）审批：（企业技术负责人签名）广州市财贸建设开发监理有限公司（盖法人章）（）年（）月（）日一.工程概况1.1项目名称：1.2工程建设地点：1.3 建设单位:1.4设计单位:1.5监理单位:1.6 施工单位：1.7建设工期：1.8 投资规模：1.9质量要求2.0工程特点: （包括建筑结构形式，建筑高度、结构最大跨度和最大层高、建筑基础类型、地下室层数及层高、基坑支护结构形式、地基承载力等情况介绍）二.监理工作范围与内容2.1监理工作范围施工准备阶段、施工阶段监理。
（如果有勘察、设计和保修阶段的，应结合监理合同监理工作范围进行增减）2.2监理工作内容2.2.1施工准备阶段的监理工作：（要根据建设监理合同工作内容进行增减）（1）建立项目监理部组织架构，明确各监理人员的职责；（2）明确监理控制目标，包括工程环境、职业健康安全控制目标、工程质量控制目标、工程投资目标，工程进度控制目标；（3）编制危险性较大分部分项工程的《监理实施细则》《监理安全应急预案》；（4）编制《监理交底书》《旁站监理方案》；（5）熟悉各专业设计图纸及有关文件，查找汇总有关各专业图纸中的问题，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（6）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（7）审核施工单位施工组织设计及各危险性较大的分部分项工程专项施工方案；（8）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（9）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（10）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（11）检查施工承包人的试验室；（12）审核施工分包人资质条件；（13）查验施工承包人的施工测量放线成果；（14）审查施工单位施工机械设备性能、施工测量及计量器具；（15）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（16）参加业主组织的第一次工地例会。
2.2.2施工阶段的监理工作：主要包括工程质量控制工作、进度控制工作、投资控制工作、环境职业健康安全生产文明施工控制工作、合同管理工作、信息资料管理工作、组织协调工作等几个方面，各方面的主要工作分述如下：1、工程质量控制工作包括：（1）贯彻执行施工监理质量管理流程；（2）督促承包单位落实施工质保体系，包括对各类施工人员资格及上岗证有效性的审查；（3）对施工测量放线成果复验和确认；（4）落实工程重点部位、关键工序的质保措施；（5）设计变更的审查；（6）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（7）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（8）对进场施工机械设备性能审查及工作状态监控；（9）验收隐蔽工程、分部分项工程；2、工程进度控制主要包括以下内容：（1）审查及批准施工单位报送的总工期、年度、季度、月度工期施工进度计划；（2）根据施工单位已批准的施工进度计划，对应编制监理进度控制措施方案；（3）对施工进度计划实施的检查及监督；（4）对施工进度计划进行调整的审查：（5）执行施工进度计划协调例会制度；（6）制定预防工程延期及其相关费用索赔措施；3、工程造价控制工作主要包括以下内容：（1）审查施工单位工程资金使用计划工作；（2）对工程变更增减费用的核算工作；（3）对质量合格的工程计量及工程进度款的审核工作；（4）增减工程量的核实和签证；（5）对完成工程量的统计、比较、分析和调整工作；（6）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（7）收集整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据；（8）审核签发竣工结算单；（9）建立计量支付签证台帐。
4、工程环境、职业健康安全及文明施工监理工作：（1）建立项目监理部环境、职业健康安全组织机构，明确每个监理人员环境、职业健康安全监理职责和分工；（2）根据不同施工阶段出现的危险源，由专业监理工程师有针对性地编制《环境、职业健康、安全监理细则》《监理安全应急预案》；（3）由总监或总监代表制定每周《环境、职业健康、安全文明施工》监理控制要点，向项目监理部的监理人员进行交底，并作为上墙资料；（4）抽查施工单位安全教育记录，包括特殊工种上岗证和安全技术交底；（5）按有关规定单列的安全防护、文明施工措施费用的使用进行监督；（6）每月向建设单位提交的《监理月报》，应汇报本月项目监理部对环境、职业健康、安全文明施工监理控制工作和下月环境、职业健康、安全文明施工监理控制要点；（7）对照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）要求对施工单位进行检查；（8）不定期对施工现场的环境、职业健康、安全文明施工检查，存在隐患的督促施工单位进行整改，并跟踪存在隐患整改情况工作；（9）参与建设单位组织每周进行一次环境、职业健康、安全文明施工例行检查工作，填写环境、职业健康、安全文明施工监理记录；（10）对建设行政主管部门或安监站发出的整改通知或停工令，必须跟踪整改落实情况，若施工企业拒不整改，应及时向有关主管部门报告；因施工安全问题发出停工整改通知后，施工单位强行施工的，应及时向建设行政主管部门或安监站报告；（11）组织一般安全事故的原因调查，按“四不放过”原则（①事故原因未查清不放过；②事故责任人未受到处理不放过；③事故责任人和周围群众没有受到教育不放过；④事故指定的切实可行的整改措施未落实不放过。
）作出书面调查报告和整改要求；审查施工单位整改措施，防止事故的再发生。
（12）对重大安全事故，按建设部《生产安全事故报告和调查处理条例》，在规定时间内及时向上级领导和主管部门报告，协助建设行政主管部门对事故的调查和处理；（13）每周定期编制《安全周报》，并向安全监督站上传。
5、合同管理工作包括以下内容：（1）监督施工单位按施工合同及分包合同执行情况工作；（2）合同履约情况跟踪管理和信息收集；（3）工程暂停及复工的签发；（4）工程变更的管理；（5）费用索赔的处理；（6）合同争议的调解；（7）合同的解除。
6、信息、资料管理和组织协调包括以下内容：（1）计算机辅助信息管理；（2）收集各监理阶段信息资料，并建立台帐；（3）形成阶段性的信息成果；（4）资料归档。
7、组织协调工作（1）项目监理部的协调工作；（2）与建设单位的协调工作；（3）与施工单位的协调工作；（4）与政府部门的协调工作。
2.2.3 竣工阶段的监理工作：(1) 审核竣工资料，签署工程竣工报验单总监理工程师组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题，应要求承包单位及时整改。
整改完毕经复查后由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
(2)参加竣工验收，签署竣工验收报告项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。
对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。
工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
(3)协助业主办理质量验收备案手续。
2.2.4保修阶段监理主要工作内容：（如果在监理合同中无该项工作的第2.2.4条可删除）（1）确定保修期；（2）检查工程质量状况；鉴定质量责任；督促和监督保修工作的实施；（3）承担质量保修期监理工作，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。
（4）监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工作的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。
（5）督促和监督保修工作保修阶段监理工程师的责任是督促保修、监督保修确认保修质量。
监理工程师要对事故处理的全过程进行认真的监督指导和验收确认。
对于处理过的质量部位，监理工程师应加强观察检查，注意异常情况和缺陷的再度发生。
对于质量责任有争议的缺陷，不能等到最终裁定之后再行处理，应先对质量缺陷进行处理，而后再按最终裁定意见支取返修费用。
（6）保修工作结束后应协助业主办理维修费用的结算工作，签发保修期满证书，并将保修期内发生的质量缺陷的所有技术资料整理归档，交建设单位保存。
三.监理工作目标（1）投资控制目标：控制在内。
（2）进度控制目标：控制在天内。
（3）质量控制目标：按国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相配套的各专业质量验收标准合格。
（4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标：保护环境、确保职业健康安全及工程无重大安全事故。
四. 监理工作依据和原则1、监理工作依据——法规性文件（结合工程实际情况删除无关或增加有关法律性文件，对作废的法规性文件及时更新）（1）《中华人民共和国合同法》主席令第六十五号（2）《中华人民共和国建筑法》主席令第91号（3）《中华人民共和国职业病防治法》主席令第60号（4）《中华人民共和国食品安全法》主席令第九号（5）《中国人民共和国消防法》主席令第六号（6）《中华人民共和国环境保护法》主席令第22号（7）《中华人民共和国防震减灾法》主席令第七号（8）《中华人民共和国安全生产法》主席令第70号（2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国安全生产法》的决定，自2014年12月1日起施行）。
（9）《建设工程质量管理条例》国务院令第279号（10）《危险化学品安全管理条例》国务院令〔2011〕第591号（11）《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号（12）《民用建筑节能条例》国务院令第530号（13）《公共机构节能条例》国务院令第531号（14）《建筑安全生产监督管理规定》住房和城乡建设部令第13号（15）《民用建筑节能管理规定》住房和城乡建设部令第143号（16）《建设工程质量检测管理办法》住房和城乡建设部令第141号（17）《住宅室内装饰装修管理办法》住房和城乡建设部令第110号（18）《建设工程施工现场管理规定》住房和城乡建设部令第15号（19）《房屋建筑工程质量保修办法》住房和城乡建设部令第80号（20）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》住房和城乡建设部令第2号（21）《建筑工程监理规范》住房和城乡建设部颁发的（GB/T 50319-2013）（22）《实施工程建设强制性标准监督规定》住房和城乡建设部 81号令（23）《建筑起重机械安全监督管理规定》住房和城乡建设部令第166号（24）《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》住房和城乡建设部建市[2006]248号文件（25）《建筑工程安全生产监督管理工作导则》住房和城乡建设部【建质[2005]184 号】文件（26）《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》住房和城乡建设部建质[2009]87号文件（27）《建筑施工安全检查标准》住房和城乡建设部（JGJ59-2011）（28）《建筑工程施工许可管理办法》住房和城乡建设部令第91号（29）《漏电保护器安全监察规定》劳安字〔1990〕16号（30）《爆炸危险场所安全规定》劳动部劳部发〔1995〕56号（31）广东省住房和城乡建设厅关于《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的实施细则[粤建质〔2011〕13号]（32）《广州市安全生产监察条例》市人大33号（33）《广东省建设项目环境保护管理条例》第四次修订版（34）《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》2010版（35）国家及地方颁布的其他文件2、监理工作依据——合同文件（没有分包单位的可删除《分包单位施工合同》）（1）《建设工程施工合同》（2）《分包单位施工合同》（3）《建设工程监理合同》3、监理工作依据——技术标准（结合工程实际情况删除无关或增加有关技术标准文件，对作废的技术标准、规程及规范及时更新）（1）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）（2）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）（3）《冻土地区建筑地基基础设计规范》（JGJ118-2011）（4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）（5）《建筑基桩检测技术规范》（JGJ 106—2003）（6）《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)（7）《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）（8）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）（9）《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）（10）《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）（11）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011版）（12）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）（13）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)（14）《屋面工程技术规范》（GB50345－2012）（15）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）（16）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）（17）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）（18）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）（19）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）（20）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-2008）（21）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-2002）（22）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009）（23）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）（24）《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139-2001）（25）《点支式玻璃幕墙工程技术规程》（CECS127-2001）（26）《金属与石材幕墙施工验收规范》（JGJ133-2001）（27）《玻璃幕墙验收规范》（JTJT139-2001）（28）《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）（29）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）（30）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）（31）《机械喷涂抹灰施工规范》（JGJ/T105-2011）（32）《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（33）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（34）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002）（35）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）（36）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）（37）《电梯安装验收规范》（GB/T10060-2011）（38）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）（40）《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-2003）（41）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（2013实施时间2014-6-1）（42）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-2009）（43）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）（44）<<建筑施工场界环境噪声排放标准>> （GB12532—2011）（45）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）（46）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）（47）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）（48）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）（49）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）（50）《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）（51）《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）（52）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GB50147-2010）（53）《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》（03D501-3）（54）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》(GB50149-2010)（55）《电气装置安装工程35kV及以下架空电力线路施工及验收规范》（GB50173-92）（56）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）（57）《电气装置安装工程质量检验及评定规程》（DL／T 5161.11-2002）（58）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GB50147-2010）（59）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB 50254-1996）（60）《电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范》（GB 50256-1996）（61）《套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》（CECS:100-1998）（62）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006）（63）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB 50168-2006）（64）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB 50170-2006）4、监理的原则项目监理部以工程项目目标管理为中心对项目目标进行控制，综合采取组织措施、技术措施、经济措施、合同措施对目标进行行之有效的控制，实现项目管理目标，在监理实施过程中，将坚持以下原则：（1）实事求是的原则（2）公平、独立、诚信、科学的原则（3）严格监理、热情服务、秉公办事、廉洁自律的原则（4）预防为主的原则（5）权责一致的原则（6）总监理工程师负责制的原则（7）综合效益的原则五. 项目监理机构组织及职责1、项目监理机构的组织形式根据本工程情况，项目监理机构组织形式采用直线制监理组织形式（或职能制监理组织形式、直线职能制监理组织形式、矩阵制监理组织形式，其项目监理部组织形式机构图应相应调整），由总监理工程师负责整个工程的规划、组织和指导，并负责整个工程范围内各方面的指挥、协调工作；项目监理机构由土建、装饰、给排水、强弱电、设备、造价、安全和资料管理等专业监理工程师组成。