物业管理文档：室内供暖温度抽检记录表

室内采暖系统水压试验及调试检验批质量验收记录（GB50242-2002）表8.6编号：050505□□□
050505□□□说明
主控项目
8.6.1采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。

试验压力应符合设计要求。

当设计未注明时，
应符合下列规定：
1、蒸汽、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.1MPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压
力不小于0.3MPa。

2、高温热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加0.4MPa。

3、使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2Mpa作水压试验，同时在系
统顶点的试验压力不小于0.4MPa。

检验方法：使用钢管及复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0.02MPa，降至
工作压力后检查，不渗、不漏；
使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大于0.05MPa，然后降压至工作
压力的1.15倍，稳压2h，压力降不大于0.03MPa，同时各连接处不渗、不漏。

8.6.2系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。

检验方法：现场观察，直到排出水不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格。

8.6.3系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。

检验方法：观察、测量室温应满足设计要求。

注：本表由施工项目专业质量检查员填写，专业监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织
项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

室内供暖系统水压试验与调试检验批质量验收记录一、验收项目1.室内供暖系统水压试验与调试检验批质量验收二、验收人员1.业主代表：XXX2.监理单位代表：XXX3.施工单位代表：XXX三、验收时间1.年月日四、验收地点1.施工现场五、验收内容1.检查供暖系统的水压测试结果和调试情况；2.检查供暖系统的安全性和稳定性；3.检查供暖系统的水泵、阀门、温控装置等设备的正常运行情况；4.检查供暖系统的管道安装质量和疏通状况；5.检查供暖系统的温度控制和调节功能；6.检查供暖系统的水循环和排放设备的运行情况；7.检查供暖系统的附属设备如压力表、阀门等设备的安装情况；8.检查供暖系统的绝缘和防漏设施；9.检查供暖系统的防火状况；10.对供暖系统进行功能测试；11.其他相关验收内容。

六、验收结果1.供暖系统水压试验合格；2.供暖系统调试检验合格；3.供暖系统安全性和稳定性合格；4.供暖系统设备运行正常；5.供暖系统管道安装质量良好；6.供暖系统温度控制和调节功能正常；7.供暖系统水循环和排放设备运行正常；8.供暖系统附属设备安装合格；9.供暖系统绝缘和防漏设施达到要求；10.供暖系统防火状况合格；11.供暖系统功能测试通过。

七、验收结论根据以上验收结果，室内供暖系统水压试验与调试检验批质量经验经检查全部合格，达到设计及相关标准要求，可以进行下一步工作。

八、存在问题及整改措施1.（列出存在问题的具体内容，例如：供暖系统管道连接处出现漏水现象）2.建议施工单位在规定时间内对问题进行整改，确保供暖系统的正常运行和使用。

九、备注1.（填写备注信息。

室内供暖系统水压试验与调试检验批质量验收记录一、项目基本信息项目位置：xxxx验收单位：xxxx施工单位：xxxx验收时间：xxxx二、验收内容根据相关技术规范和施工合同要求，本次验收主要对室内供暖系统的水压试验与调试进行检验，包括以下内容：1.水压试验数据的准确性和合格性；2.调试过程中是否存在泄漏、水质异常等问题；3.相关设备的性能和功能是否正常。

三、验收步骤及结果1.水压试验施工单位按照设计要求进行了室内供暖系统的水压试验，并提供了相应的试验数据。

验收人员对试验数据进行了分析和核实，验证了试验数据的准确性和合格性。

结果：水压试验合格。

2.调试检验施工单位按照设计要求进行了室内供暖系统的调试工作，并记录了调试过程中的相关数据。

验收人员对调试数据进行了仔细的分析和核对，发现了一些问题并及时提出了整改措施。

问题及整改措施如下：问题1：系统存在泄漏现象。

整改措施：对泄漏点进行修复，并重新进行水压试验。

问题2：水质异常。

整改措施：进行水质处理，并加装相应的水处理设备。

问题3：部分设备功能异常。

整改措施：对异常设备进行检修或更换。

结果：调试检验整改已完成，系统运行正常。

四、质量验收结论根据对室内供暖系统水压试验与调试检验批的验收结果，结合相关技术规范和合同要求，经过综合评定，得出如下质量验收结论：1.水压试验合格，试验数据准确可靠；2.调试检验存在一些问题，但已经通过整改措施得以解决，系统运行正常。

五、质量整改意见根据本次验收结果，提出以下质量整改意见：1.对泄漏点进行修复，并进行相关验收；2.继续进行水质处理和加装相应的水处理设备；3.对异常设备进行检修或更换。

六、质量验收人员签字验收人员：1.姓名：2.职务：3.签字：七、备注备注：本次验收结果仅针对水压试验与调试检验批进行质量验收，其他安全、环保等方面的验收需另行进行。

冬季后暖气使用安全检查表
检查供暖设备和管道
- 确保供暖设备和管道没有任何可见的损坏或漏水。

- 检查供暖设备上的电线，确保没有破损或暴露的电线。

- 清理供暖设备周围的杂物，确保空气流通。

- 检查供暖设备是否安装牢固，没有松动或不稳定的现象。

检查温度和压力
- 检查供暖设备上的温度和压力表，确保温度和压力都在正常范围内。

- 如果温度或压力超过正常范围，立即停用供暖设备并联系维修人员。

检查燃料供应
- 检查燃油或煤气供应管道，确保无泄漏或堵塞现象。

- 如果使用液化石油气 (LPG) 或天然气，确保燃气罐或管道阀门关闭牢固。

检查一氧化碳 (CO) 探测器
- 确保房屋内安装了一氧化碳 (CO) 探测器。

- 测试一氧化碳 (CO) 探测器的性能，确保它正常工作。

- 如果一氧化碳 (CO) 探测器报警，请立即打开门窗通风并联系紧急救援部门。

其他安全注意事项
- 不要在供暖设备附近堆放易燃物品。

- 不要将湿衣物悬挂在供暖设备上。

- 定期清理供暖设备的灰尘和污垢。

- 如果发现任何异常，立即联系维修人员进行检修。

以上是冬季后暖气使用安全检查表，希望您能按照以上步骤仔细检查供暖设备，确保安全使用。

供暖系统安全检查记录检查时间：XXXX年XX月XX日检查地点：XXXXX一、检查目的通过对供暖系统进行安全检查，及时发现和解决存在的潜在安全隐患，确保供暖过程中的安全稳定。

二、检查内容1. 系统设备检查a) 锅炉：检查锅炉的运行状况，包括燃烧器、水位控制、排烟系统等；b) 水泵：检查水泵的工作状态和水压水温等参数是否正常；c) 管道：检查管道的连接是否牢固，有无漏水、渗水现象；d) 阀门：检查阀门的开关是否灵活，存在的漏气现象等；e) 安全装置：检查各种安全装置的功能是否完好。

2. 电气设备检查a) 供电系统：检查供暖设备的电力供应是否安全可靠；b) 控制面板：检查控制面板的工作情况，各个元件是否正常运行；c) 电缆线路：检查电缆线路的绝缘情况，是否存在短路、漏电等问题；d) 接地系统：检查设备的接地系统是否符合要求，是否存在安全隐患。

3. 安全标识检查a) 管道标识：检查供暖管道的标识是否清晰完整，包括介质名称、流向箭头等；b) 安全警示标识：检查安全警示标识是否齐全，如“高温注意”、“易燃易爆”等；c) 操作警示标识：检查操作警示标识是否到位，如“禁止未经授权人员操作”等。

4. 环境清洁与通风检查a) 检查锅炉房的环境清洁情况，防尘设施是否到位；b) 检查通风系统是否正常运行，排烟效果是否良好。

5. 安全记录及更新a) 完善供暖系统的安全记录，包括每次检查的时间、检查内容、存在的问题及解决情况；b) 定期更新供暖系统的安全技术资料及操作手册，确保操作人员具备安全操作技能。

经过对供暖系统的全面检查，发现以下问题：1. 锅炉燃烧器存在积灰较多，需进行清洗和维护；2. 水泵出水压力较低，需检查和调整水泵工作参数；3. 供暖管道第三节与第四节连接处存在少量渗水，需加强密封；4. 控制面板上部分按钮失灵，需进行检修；5. 接地系统存在问题，需重新铺设接地线路。

四、整改措施针对上述发现的问题，制定以下整改措施：1. 清洗燃烧器，排除积灰，保证燃烧器正常运行；2. 检修水泵，确保水压水温达到正常标准；3. 进行管道连接部位的密封处理，防止渗水；4. 检修控制面板，确保按钮的正常使用；5. 重新铺设接地线路，确保接地系统的完好。

冬季供暖专项督查台账冬季供暖是城市居民生活中重要的民生问题之一，保障人民过上温暖舒适的冬季生活是政府的责任所在。

为了确保冬季供暖工作的顺利进行，特此制定冬季供暖专项督查台账，详细记录督查过程和结果，以便及时发现问题并采取相应措施。

1. 督查时间：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日2. 督查对象：各供暖单位（包括热力企业、物业管理公司等）3. 督查内容：3.1 供暖设备运行情况及温度调节效果3.2 供暖设备维修和保养情况3.3 供暖能源消耗和环保排放情况3.4 居民供暖需求满足情况，包括供暖质量、供暖时间等方面3.5 供暖费用收取及资金使用情况3.6 相关政策执行情况，如购暖政策、节能减排政策等4. 督查方法：4.1 实地检查：对各供暖单位的供暖设备进行现场检查，包括锅炉房、管网、换热站等设施，并核实温度调节装置的运行情况。

4.2 抽查居民：随机选择一定数量的居民，了解供暖质量及时间是否满足需求，以及收费情况等，并征求居民意见和建议。

4.3 资料调阅：查看供暖单位的备案资料、维修记录、收费标准等文件，核实政策执行情况。

5. 督查结果记录：5.1 供暖设备运行情况：- 按照温度调节要求，记录实际温度与设定温度之间的差异。

- 记录供暖设备的运行状态，如是否正常、有无故障。

5.2 供暖设备维修和保养情况：- 记录设备维修和保养的频率及内容。

- 如需修缮或更换设备，记录维修计划和实施情况。

5.3 供暖能源消耗和环保排放情况：- 记录供暖能源的使用量和消耗情况。

- 核实供暖排放是否达标，如有问题，记录排放治理计划和进展。

5.4 居民供暖需求满足情况：- 记录居民的供暖需求调查结果，了解供暖质量是否满足需求。

- 如有投诉，记录投诉内容及处理过程。

5.5 供暖费用收取及资金使用情况：- 记录供暖费用的收取方式和标准。

- 核实资金使用情况是否合规，如有问题，记录整改措施。

5.6 相关政策执行情况：- 核实购暖政策、节能减排政策等的执行情况，记录违规行为及处理情况。

表R01检验批质量验收记录单位（子单位）工程名称优山美地别墅7#分项工程名称室内采暖管道安装工程验收部位1单元施工单位吉林省一建工程股份有限公司项目经理刘学英分包单位-.1 r J :分包项目经理施工执行标准名称及编号建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范《GB50242-2002》施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1管道安装坡度第8.2.1条符合要求2米暖系统水压试验第861条符合要求3米暖系统冲洗、试运行和调试第8.6.2条、第8.6.3条符合要求4补偿器的制作、安装及预拉伸第8.2.2条、第8.2.5条第8.2.6条1符合要求1匚，’.〔I56般项目1热量表、疏水器、除污器、等安装第8.2.7条符合要求2钢管焊接第8.2.8条符合要求3管道连接及散热器支管安装8.2.10,8.2.11,8.2.12,8.2.13,8.2.14,8.2.15「！符I争合要求4管道及金属支架的防腐第8.2.16 条符合要求5米暖入口及分户计量入户装置安装第8.2.9条符合要求6管道安装允许偏差符合要求7管道保温允许偏差符合要求8施工单位检查评定结果：11专业质量检查员（签字' ）: 年月日施工单位监理（建设）单位施工员（签字）专业监理工程师/建设单位代表（签字）:技术员（签字）年月日施工班组（签字）表R01检验批质量验收记录编号:工程名称：优山美地别墅7#致吉林省利达工程建设监理有限责任公司（监理单位）：我单位已完成了1单元采暖管道安装工作，现报上该工程报验申请表，请给予审查和验收。

'' ------附件：1. 1单元采暖管道安装检验批质量验收记录承包单位：（章）项目经理：日期：审查意见:Il I项目监理机构（章）总/专业监理工程师: 日期：11。