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《房产土地基本情况调查表》填表说明1、本表依据税务登记证、房屋所有权证、国有土地使用证、契证等有关证件填写。
没有房屋所有权证、国有土地使用证、契证的，据实填写。
2、纳税人有多个厂区或有多本土地证时，各本土地证或各厂区的土地房屋应各单独填写本表。
自有房屋行数不够时，可插行续表。
其中纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，房产信息应填入表—2或表—3。
以某一块土地房产填表为例：如，①只有工业（含仓储、自有办公房）：仅需填写表—1②只有酒店宾馆：须同时填写表—1和表—2。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—2；③只有商场超市：须同时填写表—1和表—3。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—3。
④既有工业又有酒店宾馆或商场超市：须同时填写表—1和表—2或表—3。
其中，纳税人和土地信息、工业房产信息填入表—1，酒店宾馆或商场超市房产及相关信息填入表-2或表—3。
⑤既有酒店宾馆又有商场超市：须同时填写表—1、表—2、表—3。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，酒店宾馆、商场超市房产及相关信息分别填入表-2与表—3。
3、纳税人上传本表时请同时提供房产证、土地证、契证、厂区房屋平面布置总图（仅工业房地产提供）、固定资产房屋明细帐复印件及逐幢建筑物外观全貌数码照片。
纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，还需提供宾馆酒店或商场超市近三年损益表。
纳税人提交的土地证、房产证、契证复印件和数码照片，应按照所填表格的内容及顺序归类。
照片应编名，并与表格中房屋名称和顺序号一一对应。
4、税务登记代码按地方税务局确定的税务登记代码填写。
5、行业、经济类型按税务登记证填写。
6、土地信息中的有关情况，依据国有土地使用证等有关证件填写。
没有证件的，据实填写。
其中：（1）土地用途划分为工业、商业、居住、综合等四类，依据土地使用证填写，如无土地使用证，按如下分类据实进行填写。
工业类：包括工业用地（含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地），仓储用地（含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地），交通运输用地（含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地），市政设施用地（供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地）。
住宅房地产实地查看记录表自用空置出租住宅办公商铺完好基本完好一般损坏严重损坏危房良好一般较差良好一般较差物管类型：小区大院单体楼封闭半封闭开放有无共条线路步行分钟有无步行至该地铁站口约分钟步行至汽车站分钟公园小区园景望江人工湖山球场泳池无部客梯货梯每层户无完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏电话有线电视网络完好有无消防栓自动喷淋烟感报警无完好基本完好一般损坏严重损坏防盗门自动对讲系统可视对讲系统小区监视系统24小时保安无保安物业收费：每平方元商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施酒店娱乐休闲毛坯简装精装拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：工业性房地产实地查看记录表有无自用出租空置轻工业化工完好基本完好一般损坏严重损坏普通生产受腐蚀生产非生产未见异常不均匀下沉完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏高速公路高等级公路城市主干道次干道拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
附表1：房地产开发项目信息采集表信息采集机关：单位：万平方米、万元使用说明1．适用范围：各级税务机关信息采集人员采集房地产开发项目信息时使用。
2．填表说明：（1）“信息采集机关”：采集信息的各级税务机关的名称；（2）“房地产开发项目名称”：建设、规划部门批准的房地产开发项目的全称；（3）“房地产开发类型”：商业用房、居民住房、集资建房、经济适用住房、其他；3．本表为A4型横式，一式一份。
附表2：房地产开发项目情况登记表使用说明1．本表依据《国家税务总局关于印发〈不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法〉的通知》（国税发[2006]128号）设置。
2．适用范围：纳税人向房地产所在地主管税务机关进行房地产开发项目登记时使用。
3．纳税人进行房地产开发，应在房地产开发项目审批立项之日起30日内，到房地产所在地主管税务机关领取《房地产开发项目情况登记表》，并如实填写，办理房地产开发项目登记；纳税人取得房地产预售（销售）许可证之日起30日内向房地产所在地主管税务机关报送预售（销售）许可证复印件。
4．填表说明：（1）“房地产开发项目名称”：《规划许可证》核准的“房地产开发项目名称”；（2）“房地产开发项目地址”：《规划许可证》核准的“房地产开发项目地址”；（3）“建设期工程项目名称”：《规划许可证》核准的“建设项目名称”；（4）“建设期工程项目编号”：《规划许可证》字轨号码；（5）“项目性质”：经济适用住房、非经济适用住房、商业用房、其他；（6）“土地使用证编号”：土地使用证的字轨号码；（7）“规划许可证号码”：《规划许可证》字轨号码；（8）“可售建筑面积（㎡）”：开发项目中用于销售的建筑面积，即建筑面积减去房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施。
（注：这些设施必须是产权属于全体业主所有或建成后移交政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，不包括建成后有偿转让的。
房地产公司土地信息采集表
土地信息采集表
为了更好地实现房地产项目开发，现需要收集一定的土地信息，进行初步评估。
请各位开发商或相关人员按照以下格式提供土地信息：
一、土地基本情况
1. 土地名称：（填写土地所在地的名称）
2. 土地类别：（普通农用地、集体建设用地、国有建设用地等）
3. 土地面积：（单位：平方米）
4. 土地所属行政区划：（填写所在地的行政区划，如省、市、县、镇等级别）
5. 土地坐落位置及周边环境：（详细描述土地位置，包括地址、附近道路、建筑等信息）
6. 土地权属：（填写土地所有权的性质，如国有、集体、私有等）
7. 土地现状：（填写土地的具体现状，如是否已建有建筑物）
8. 土地流转情况：（填写土地的流转情况，如是否交易过）
二、土地规划和用途
1. 土地规划：（填写土地的利用规划情况，如城市规划、土地利用规划等）
2. 土地使用性质：（填写土地的使用性质，如商业地产、住宅用地、工业用地等）
3. 土地利用方式：（填写土地的利用方式，如何开发）
4. 建筑规划：（填写建筑物的规划方案，包括建筑物类型、结构、高度等信息）
5. 网络规划：（填写针对土地的网络规划情况，如水、电、气、道路等）
三、土地交易
1. 交易方式：（填写土地交易的方式，如拍卖、协议转让等）
2. 成交价格：（填写土地交易的成交价格，包括最终经济记账价值和交易过程中的变化情况）
3. 交易时间：（填写土地交易成交的时间）
4. 交易流程：（填写土地交易的流程，包括交易过程中各方的作用、职责等）
5. 交易人信息：（填写涉及到土地交易的人员信息，包括卖方、买方、中介等）以上信息应详尽完整汇总提交，以便评估土地的基本价值，制定更好的开发计划。
公司土地房产情况统计表模板背景介绍统计公司的土地房产情况对企业管理、经营等方面具有重要作用。
土地房产情况统计表是一份基础数据表格，记录了公司拥有的各类房屋及土地信息，有利于企业进行规划、评估和决策等方面的工作。
统计表内容1. 基本信息•公司名称•统计时间•统计人员2. 房产信息•房屋用途•房屋面积•房屋价值•土地用途•土地面积•土地价值•楼房名称•楼房高度统计表用途1. 规划决策通过土地房产情况的统计，企业可以清晰了解其所拥有的各类房屋及土地信息，在规划和决策方面具有重要作用。
例如，企业需要扩展新厂房时可以根据土地资产情况做出选择，同时还可以判断哪些土地应该出售或者转化用途。
2. 经营评估企业的资产总额与流动性能水平的高低是衡量企业财务状况的重要指标。
土地房产情况统计表遵循一定的编制原则，包括统计范畴的确定、统计分析方法的研究和获得所需要资料等。
通过统计表中的数据，企业可以精准计算出自己所拥有的各类房屋及土地资产的总额及流动性水平，进而评估自身经营能力、稳定性和成长性等各方面的因素。
3. 报表申报土地房产情况统计表还可以作为各种报表的前提。
例如，企业要进行国税、地税的年度申报时就需要提供有关房产信息的统计数据，这些数据便都可以从土地房产情况统计表中获得。
同时，此类统计表数据通常要接入到企业ERP等财务管理系统中，以便于更好的管理公司的资产、成本、利润等各方面。
统计表模板编制实际编制土地房产情况统计表时，需要根据公司的具体情况适量调整模板的格式和内容。
但是，基本格式和内容总体不会有太大的变化。
下面来看一份土地房产情况统计表的模板，可以为您提供参考。
统计表公司名称统计时间统计人员房屋用途房屋面积（平方米）房屋价值（万元）土地用途土地面积（平方米）土地价值（万元）楼房名称楼房高度（米）公司总部办公区10000 12000 工业用地100000 45000 投资区45生产车间20000 22000 商业用地150000 65000 制造区72客户体验中心5000 9000 行政用地200000 95000 大宅门66备注说明1.房屋用途根据实际情况进行分类。
地块信息调查表产业区块（开发区）名称：报告期：截至2014 年底1 6 02 5 1 0 0 0 0 3填报单位：（盖章）地块编号：区号镇（街道）号产业区块类型产业区块代码地块号码一、地块基本情况序号指标名称填报项备注1宗地号 *街坊号丘号子丘号2 原用地单位 * 最终受让单位□ 国有土地①划拨；②协议出让；③转让；④招3取得权属信息 * 拍挂出让；⑤国有土地租赁；⑥其他□ 集体土地方式① 使用集体土地；②其他4实际使用单位 *5 土地合同号 * 按最终合同填写6 供应时间 * 按最终合同填写序号指标名称计量单位填报项备注7 土地面积 * 平方米8 土地剩余使用年限 * 年按最终合同填写二、地块开发建设情况序号指标名称计量单位填报项备注9 地块建设进度 * ①建成②在建③未开工10 开工时间 * 年/月/日11 竣工时间 * 年/月/日12 建筑占地面积 * 平方米13 房屋建筑总面积 * 平方米14 其中：地上建筑面积平方米三、开发公司自建项目投资情况序号指标名称计量单位填报项备注15 标准厂房面积平方米16 标准厂房完成投资金额万元17 商办楼面积平方米18 商办楼完成投资金额万元审核人：填表人：联系电话：日期：指标解释：1、宗地号：指以宗地为基本单位的统一编号，每个宗地号由四层含义组成，即区号－镇（街道）号－街坊号－丘号－子丘号，如地号（可在上海市房地产权证上查找）：松江区新桥镇 2 街坊 12/3 丘，其宗地号可表示为：1 7 0 0 5 0 0 02 0 0 1 2 0 0 3区号镇（街道）号街坊号丘号子丘号含义如下： 17（松江区号）、005（新桥镇号）、 0002（产业区块类型）、0012（产业区块代码）、003（地块号码）。
因为区号和镇（街道号）在地块编号中已填写，所以此处只需填写街坊号、丘号和子丘号，填写格式为：0 0 0 2 0 0 1 2 0 0 3街坊号丘号子丘号2、原用地单位：指通过国有土地租赁、划拨、出让、使用集体土地等方式最终取得土地使用权的单位或个人；对于无明确的土地使用权人的地块，填写地块的实际使用单位。
房屋、土地情况登记表填表日期; 年月日单位：元、平方米税务计算机代码：纳税人名称：纳税人识别号：填表人：盖章（签字）填表说明：1、填表范围：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证），在办理房屋、土地登记时填写此表。
（房地产开发企业开发用地不在登记范围）2、自用房屋：凡缴纳房产（城市房地产）税纳税人的房屋情况填写此栏，包含自用房屋、出租房屋、租用他人房屋。
3、出租房屋：是指出租房屋后，并按租金收入缴纳房产税情况的填写此栏。
4、承租房屋、土地：是指纳税人租用的他人的房屋、土地，且由出租人缴纳房产（城市房地产）税和城镇土地使用税的填写此栏。
5、自用土地：具有土地使用权的单位，且应缴纳城镇土地使用土块情况的填写此表，包含自用土地和租用他人土地。
6、出租土地：具有土地使用权的单位，将土地出租给他人使用的，且由出租人缴纳城镇土地使用税情况的填写此表。
7、房屋、土地坐落：根据房屋产权证书、土地证书登记的相应项目填写,其中，房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权（产权）证书，土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》。
没有上述证书的，按房屋、土地实际坐落地填写。
8、房产原值、税务机关估值(二者填其一)：填写按现行房产（城市房地产）税有关规定应计入财务账簿“固定资产”科目中的自用房屋、出租房屋、无租使用他人房屋的（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）原价。
对无房产原值的或账簿中记载房产原值明显不合理，经税务机关核定或调整的，在税务机关估值中填写数据。
9、免税原值：只填写在条例和细则中明确减免范围并不需要到税务机关办理备案和审批手续的房产（城市房地产）税对应的房屋原值。
法定减免房产范围：（非本范围的减免税房产在《房屋、土地变更情况登记表》中填写）房产税：(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。
(2) 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
(3) 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
