旅游度假区概念规划

旅游度假区规划建设标准随着人们生活水平的提高和休闲观念的转变，旅游度假已成为广大人民群众重要的消费需求和生活方式。

为了促进旅游度假业的健康快速发展，需要制定一系列的规范、规程和标准来指导旅游度假区的规划和建设。

本文将就旅游度假区规划建设标准展开讨论。

一、旅游度假区整体规划旅游度假区整体规划是指对整个旅游度假区的布局、分区、道路、绿化、水系、设施等进行科学规划，力求实现旅游度假区的优美、独特和功能完善。

其标准应包括但不限于以下方面：1. 区位选择：考虑到交通便利性和自然环境，选择距离主要城市适宜的位置，同时具备较好的交通条件和自然资源保护能力。

2. 分区规划：根据旅游度假区的功能定位，进行合理的分区划定，分别规划不同功能区域，如住宿区、娱乐区、文化展示区、生态保护区等。

3. 道路布局：合理规划道路网，确保交通流畅和游客便利。

同时需要考虑到不同区域的交通密度、路网承载能力和安全等问题。

4. 绿化景观：进行科学的绿化规划，合理选择植被种类和布局。

通过植树造林、草坪建设和花卉种植，打造出美丽的绿色景观。

5. 水系规划：根据地形地貌，规划并修建河流、湖泊、水渠等水系，形成自然景观，并设立相应的水利设施，如引水系统和水池。

6. 公共设施规划：根据游客的需求和实际情况，合理规划和布置公共设施，如停车场、卫生间、接待中心等。

同时需符合相关建设规范和标准。

二、旅游度假区建筑物规划旅游度假区的建筑物规划是指对旅游度假区内的各类建筑物进行规划和设计，以创造符合功能需求和美观的建筑环境。

其标准应包括但不限于以下方面：1. 建筑物风格：根据旅游度假区整体风格和主题，确定建筑物的风格和外观设计。

风格要与自然环境协调一致，创造独特的视觉效果。

2. 建筑物布局：根据各建筑物的功能需求，确定建筑物的布局和位置。

避免建筑物之间的遮挡和影响，保证游客的视野和行进畅通。

3. 统一建筑色调：统一建筑物的整体色调，使其与自然环境相融合，减少对自然景观的破坏。

旅游度假区功能分区规划旅游度假区的用地类型虽然很多，但是在规划时，可以将它们按功能进行组团分区，每一个组团分区(地块）常被称为功能区。

正如动植物是由细胞组成一样，一个大的旅游度假区也是由若干功能地块和许多度假单元组成的。

世界上那些知名的旅游度假区，从开始建设到初具规模再到形成气候，一般都经历了10—20年的时间，有的甚至长达40、50年的形成时间.一、核心理念：“服务社区—-吸引物集聚体”美国冈恩提出了“旅游地功能分区”理论，核心概念是“服务社区—-吸引物集聚体”。

他认为旅游度假区就是由两类功能组团（功能分区)和线状连接通道构成的，一类组团是服务社区，一类组团是吸引物集聚体，二者之间通过道路连接系统贯穿起来，整个旅游度假区与外界的连通是通过服务社区作为枢纽实现的。

服务社区一般规划在旅游度假区对外交通最便捷的地方,通常在旅游度假区的人口处。

对于吸引物集聚体的规划设计，冈恩提出了3段概念，主张规划设计旅游景点时，应将该景点及其周围环境分成核心圈、中间地带以及外围地带等3段来规划.●核心圈是该旅游吸引物对象所在的地方。

●在核心圈的外围，必须设立不受破坏的中间地带，以便保护核心圈；中间地带可宽可窄，根据核心圈的规模大小而定，以符合保护缓冲地带的功能。

中间地带的设计与维护也会影响到旅游吸引物的吸引力,其设计以能衬托旅游吸引物为主，而不能喧宾夺主。

●外围地带是具有围墙功能的地带,是外界接近旅游吸引物的通道,对旅游者的接待服务以及当地居民的社区都坐落在外围地带内。

可以说支持该旅游吸引物的所有人事财务都集中于此。

用3段论概念来看旅游度假区的开发要比一提到开发就想到要设停车场、游乐区或是旅游地点来更清楚。

二、具体分区要素我国学者对旅游度假区功能分区进行了一定的总结，按功能将旅游度假区分为入口区、度假中心区、康体健身区、户外活动区、文娱活动区、度假别墅区、维修区，每个区赋予了功能定位。

旅游度假区的功能分区如下：（1)入口区：接待、管理、停车、行李搬运、安全检查；(2）度假中心区：信息中心、会议中心、商店、快餐厅、餐厅；（2）康体健身区:运动场、游泳池、海滩、户外体育比赛场；（3)户外活动区:通常是具有风景优美的环境、视点和游览步道；(4）文娱活动区:厅、夜总会酒吧剧院和晚间娱乐场所；（5)度假别墅区：安静区,不受噪声的影响，在视野开阔的风景优美区（6)维修区：储藏、机械、设备设施、工作人员住房。

旅游度假区概念规划一、引言旅游度假区是指为游客提供休闲、娱乐、度假等服务的特定区域。

概念规划是对旅游度假区进行全面规划和设计的过程，旨在确保旅游度假区的可持续发展和提升游客体验。

本文将详细介绍旅游度假区概念规划的内容和要求。

二、背景分析1. 区域概况旅游度假区位于某省某市，总面积约XXX平方公里，地理位置优越，拥有丰富的自然资源和人文景观。

2. 旅游市场分析根据市场调研数据，该地区具有较高的旅游潜力和吸引力。

目前，旅游度假区的发展还存在一些问题和挑战，如基础设施不完善、旅游产品单一等。

三、概念规划目标1. 提升旅游度假区形象通过规划设计，打造具有独特魅力和吸引力的旅游度假区形象，提升其知名度和美誉度。

2. 优化旅游服务设施完善旅游度假区的基础设施，提高服务质量，满足游客多样化的需求。

3. 多元化旅游产品开辟丰富多样的旅游产品，包括自然景观、文化体验、休闲娱乐等，满足不同游客的需求。

4. 提升旅游度假区的可持续发展能力注重生态环保、资源合理利用，推动旅游度假区可持续发展，实现经济效益和生态效益的双赢。

四、概念规划内容1. 区域规划对旅游度假区的整体布局进行规划，包括景区分布、交通网络、公共设施等。

2. 自然资源保护与利用制定自然资源保护和利用的政策措施，确保旅游度假区的生态环境可持续发展。

3. 文化遗产保护与传承保护和传承旅游度假区的文化遗产，打造具有地方特色的文化旅游产品。

4. 旅游设施建设规划旅游设施的建设，包括酒店、度假村、游乐设施等，提供舒适便利的服务环境。

5. 旅游产品开辟与创新研发新的旅游产品，结合地域特色和市场需求，提供独特的旅游体验。

6. 旅游推广与营销制定旅游推广和营销策略，提高旅游度假区的知名度和吸引力。

五、实施计划1. 阶段性目标制定阶段性目标，明确各阶段的工作重点和时间节点。

2. 资金投入制定资金投入计划，确保概念规划的实施。

3. 人力资源组建专业团队，包括规划师、设计师、市场营销人员等，提供专业支持。

中国遵化尚禾源国际休闲农业旅游度假区概念规划
1.项目区位
本项目位于河北省东北部燕山南麓遵化市西15公里处，北倚长城，西顾北京，南临津唐，东通辽沈，属京津唐承秦腹地，西距北京146公里，西南距天津（滨海新区）175公里，南距唐山75公里（曹妃甸155公里），北距承德175公里，东南距秦皇岛150公里。

2.项目规模
规划面积8900亩，核心区面积3632亩。

3.项目定位
以农业高新技术为基础，以健康农业为主题，以精细农业为标准，打造尚禾源现代农业产业发展大产业格局。

同时围绕尚禾源核心品牌以农带旅，以旅促农，带动遵化农业产业和旅游产业整体升级，最终形成集农业科研、生产、加工、销售和高端旅游休闲、度假、养生、养老功能为一体，以尚禾源品牌为核心的现代健康农业综合示范区、中国航空育种产业化示范基地。

4.项目规划
4.1空间布局
基地在空间上形成“一核两心，扇形辐射”格局。

使农业产业与雷锋文化、非物质遗产文化、农耕文化、禅修文明相结合，形成旅游板块、农业板块、文化板块三大主题板块。

4.2功能分区
现代农业观光体验区、精细农业生产区、生态农业养生度假区、新农村发展区。

《山东尼山文化旅游度假区旅游策划及概念性总体规划设计》xx年xx月xx日•规划背景•旅游策划的核心要素•旅游策划的实践方法•尼山文化旅游度假区现状分析目•尼山文化旅游度假区策划方案•其他建议录01规划背景旅游策划是对旅游目的地、景区、景点等进行全面、系统、科学、可持续的规划与设计，以达到资源优化配置、环境持续保护、社会共同受益的目的。

旅游策划的特点旅游策划具有综合性、创新性、前瞻性、实效性等特点。

它要求策划者具备丰富的知识储备、敏锐的市场洞察力、灵活的思维方式和团队协作能力。

旅游策划定义旅游策划的定义与特点VS旅游策划的重要性提升旅游目的地吸引力优秀的旅游策划能够发现和挖掘旅游资源的独特魅力，提升旅游目的地的吸引力，增加游客数量和停留时间。

实现可持续发展科学的旅游策划可以实现旅游资源的持续利用，促进经济、社会和环境的协调发展，提高当地居民的生活质量。

增强抗风险能力通过旅游策划，可以分散旅游资源的风险，增强旅游业的稳定性和可持续性。

智慧旅游的推广借助大数据、云计算等现代技术手段，实现旅游策划的智能化和精细化。

个性化与定制化服务满足游客多样化的需求，提供个性化的旅游策划方案和定制化服务，提升游客满意度。

绿色低碳发展注重环保、低碳的旅游策划方案，推广绿色旅游、生态旅游，促进旅游业的可持续发展。

跨界融合与创新将旅游策划与其他产业进行跨界融合，推动旅游产业的转型升级，实现创新发展。

旅游策划的发展趋势02旅游策划的核心要素资源整合整合省内及周边省市旅游资源通过分析市场需求和竞争态势，将不同地区的旅游资源进行合理配置，形成互补优势。

要点一要点二深度挖掘文化旅游资源以文化为灵魂，将传统文化、民俗文化、节庆文化等元素融入旅游项目中，提升旅游的文化内涵。

创新利用土地资源通过土地流转、置换等手段，实现土地资源的优化利用，为旅游开发提供有力保障。

要点三以文化展示、旅游观光、休闲度假为主的核心功能区，打造具有代表性的旅游景点和活动。

湖南灰汤温泉国际旅游度假区概念规划设计说明第一章现状条件分析一．项目资源及地段分析1．基地区位条件本项目位于湖南宁乡经济开发区。

宁乡隶属长沙，地处湘中东北部、湖南“五区一廊”金三角地带，是长沙通往湘中、湘北之要冲，总面积2906平方公里，人口130万，属亚热带季风性湿润气候。

开发区位于宁乡县城东北部、沩水两岸，规划面积60平方公里。

以宁乡县城为发展起点，依托长常高速公路、石长铁路、金州大道（宁乡县城于长沙高新区连接线）和319国道线，东距长沙市中心30公里、黄花国际机场50公里，集江南秀丽风光与现代工业文明于一体，既是长沙通往西部省份的交通枢纽，也是湖南对接沿海发达地区的通衢要塞。

宁乡是已故国家主席刘少奇同志故乡，山川秀美，人文荟萃，名胜古迹广布境内，其中刘少奇同志故居，沩山密印寺、灰汤温泉国际旅游度假区等均为盛名远播的旅游胜地；旅游资源极为丰富。

灰汤与毛泽东故居韶山、刘少奇故居花明楼成“品”字形排列，各相距30-40km。

交通便利。

项目基地位于长常高速公路和宁乡大道的交汇处。

地块占地3600亩，西侧依靠宽阔的宁乡大道，北面即为长常高速公路，离高速公路宁乡出入口的咫尺之遥。

2．项目优劣势比较第二章规划依据和规划原则一．规划设计依据1.中华人民共和国城市规划法2.城市居住区规划设计规范GB50180-933.国家及有关城市建设和住宅建设管理法规、规则及建筑、结构设备等有关设计规范和文件等4.宁乡规划局提供的基本地形图及相关资料5.甲方提供的设计任务书及历次提交成果的书面修改意见二．规划基本原则与理念1.在宁乡大道与长常高速公路的汇交点上，营造一个集旅游度假，休闲娱乐，体育运动（高尔夫运动），高档居住为一体的综合商住区。

2.确定“原生态”的基本规划理念，强调对项目开发过程中对现有环境的保护；3.确定“原地形”的基本规划理念，强调对项目开发过程中对现有地形进行保留，因地制宜，突出竖向规划的合理性；4.确定高尔夫社区的基本规划原则，强调高尔夫球场设计与周边物业相得益彰，相互利用，滚动开发；5.确定“以人为本”的规划设计指导思想，处处考虑居民生活特点及私密性要求，满足不同层次的需求。

弥渡县白总旗旅游度假区概念规划１．区域概况弥渡县位于云南省西部，大理白族自治州东南。

地理坐标东经１００°１９′～１００°４７′，北纬２４°４７′～２５°３２′。

东至水目山顶与祥云县交界；西至隆庆关（龙箐关）与巍山彝族回族自治县分疆，宽２６公里；北至九顶山巅与大理市、祥云县分壤；南至牛街乡的太平山顶与思茅地区景东彝族自治县接连，长８２公里；东南部接壤楚雄州南华县。

自西北向东南呈狭长地形，总面积１５２３．４３平方公里，其中坝区面积１３２平方公里，占总面积的８．６６％，山区、半山区面积１３９１．４３平方公里，占总面积的９１．３４％。

弥渡县自古就是通往滇西、滇西北、滇西南的交通要冲，唐代就有古驿道过境，上通京城长安，西达保山，可出缅甸；西北通丽江、中甸；西南通临沧，可出老挝、泰国。

广大铁路和楚大高速公路越境而过，２１４国道和３２０国道（老线）在县境北部纵横交汇，并有连接线与楚大高速公路相通，是昆明通往滇西和滇西南的咽喉要地。

弥渡县政治经济文化中心、县政府驻地——弥城镇，东至昆明３２０公里，西北至州府大理市６０公里，南往临沧２３８公里、达思茅４６９公里。

项目规划范围以白总旗温泉两边山３０度坡度以下祥临高速公路以东为界，和凤凰山南侧３５米等高线、炮台山山脊线东侧为界，规划建设用地面积为１５．０３３公顷。

弥渡县属中亚热带季风气候区，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，没有明显的四季之分，只有干季、雨季之别。

立体气候明显，从低热河谷龙树大桥，到高寒山区的朵祜，平均温差７．８℃，具有“一山分四季，十里不同天”、“河谷区热，坝区暖，半山区、山区凉，高寒山区冷”的特征。

多年平均气温为１６．３℃，最热月的六月份平均气温为２１．７℃，最冷月的一月份平均气温为８．９℃，年较差为１２．８℃，但气温日较差大，为２９．４℃。

２．现状分析项目用地在总体空间形态上呈现出三面环山、一泉（温泉）、一路（祥临公路）的格局。