建筑防水工程的渗漏质量通病与防治措施初探

释。撰梦于嘛…蔗舞｝建筑工程屋面防水的质量通病及预防措施淤像牛套󰀀武汉工程大学环境与城市建设学院谭皓张电吉祝启坤鲜摘要屋面防水是房屋建筑的一项重要工程,目前,屋面防水工程产生渗漏的情况还很普遍,针对屋面防水工程中存在的质量通病进行分析,并提出预防措施。关键词屋面防水质通病预防措施提鑫熟漪渊。屋面防水工程是建筑工程中的一个十分重要的分部分项工程,屋面的渗漏会直接影响到建筑物的使用功能和寿命,关系到人民生活和生产能否正常进行,一直受到人们的普遍关注。屋面防水工程中的常见弊病造成屋面防水工程质量通病有材料、设计、施工等多方面的因素,主要表现如下防水材料存在的质量问题目前市场上防水材料的质量如果按国标或行业标准检验,大部分为不合格产品,大量假冒伪劣产品盛行,因此,防水材料市场上鱼目混珠、真假难辨,伪劣产品对正规产品的价格冲击很大,使正规的大中型防水材料生产企业的生存空间受到挤压。设计单位对防水设计重视不够

逮熟黄飞产手丹洪筹年攀孰翔用酚醛泡沫生产的保温空调风管系统已经在“水立方”、北京地铁等高档公共建筑施工中得到运用,但因为尚未出台采用酚醛泡沫作为建筑外墙保温材料的规范,目前酚醛泡沫在我国民用建筑外墙施工中还鲜有运用。由此可见,把酚醛泡沫列为建筑外墙保温推荐材料,作为外墙保温材料的升级换代产品,是从根本上解决外墙保温防火的方法。大力扶持和推动酚醛泡沫的应用然而,要想大范围推广酚醛泡沫在建筑节能领域的应用还有许多工作要做。首先,需要政策规范的建立。针对当前建筑外墙保温材料存在的重大安全隐患,专家建议,国家应尽快制订酚醛泡沫作为外墙保温推荐材料规范,并开展使用试点和技术攻关,逐步推进公共和民用建筑节能与安全双效。作为一种安全、绿色新型建筑材料,酚醛泡沫优点得到越来越多业内人士认可,但尚未被国家列人建筑外墙保温推荐材料范围,使得酚醛建材在建筑设计环节惨遭淘汰。所以国家应尽快将酚醛泡沫列为外墙保温推荐材料,制订相应生产技术标准和规范,并选择在高层建筑和大型公共建筑施工中进行试点,然后逐步推广到民用建筑及交通运输。不过,要想大范围推广酚醛泡沫,除了政策开路,还需要尽快提高酚醛泡沫的技术含量和实现低成本生产。我国目前生产的酚醛泡沫材料还存在脆性较大、强度较差等技术缺陷,国家和相关企业应组织专家进行技术攻关,以提高其强度。此外,与目前在建筑外墙施工中被广泛使用的聚苯乙烯材料相比,酚醛泡沫的价格要高出以上。因此,在通过技术攻关和规模化生产降低成本的前提下,对酚醛泡沫这一新兴建材产业,国家还应给予税费减免等政策扶持。目前,美、日、德、法等国在酚醛泡沫的技术储备和规模化生产方面均已走在前列,推进我国酚醛泡沫的技术进步和规模化生产已势在必行。值得庆幸的是,国内一批高新材料企业已开始在这方面作出努力,比如,厦门高特高新材料有限公司、上海雅达特种涂料有限公司都已经成功的推出了酚醛泡沫外墙保温系统,并且成功地应用到上海汇展国际中心等工程项目当中。相信随着外墙保温防火标准的出台,相关企业对酚醛泡沫的推广,酚醛泡沫以其优异的保温防火性能以及绿色环保的优点终会发起一场保温新材料的革命,

建筑物防渗漏的对策分析

摘要：建筑防水工程是保证建筑物及构筑物的结构不受水的侵袭，内部空间不受水危害的一项分部工程。它涉及到地下室、墙身、楼地面、屋顶等诸多部位，不仅受到外界气候和环境的影响，还与地基不均匀沉降和主体结构的变位密切相关，本文主要分析建筑物防渗漏的措施。

关键词：建筑物，渗漏，防水

近几年来，我国建筑防水工程总体质量不容乐观，与国外先进国家相比还有较大的差距。在分析原因时，除了市场经济不规范和防水造价偏低外，还应从防水工程的特点出发，结合设计、材料及施工等多方面因素，进行深层次地梳理，才能找出问题的症结。只有这样，我国建筑防水工程的质量与防水技术，才能在科学理论的指导下，得到健康的发展。

1建筑物渗漏是当前的质量通病

我国房屋建筑渗漏比例从1998年时的60%左右开始下降，全国性、大面积的严重渗漏水问题已得到遏制，不少城市还创造了一大批无渗漏工程及住宅小区。与此同时，从治理房屋渗漏逐步向多领域防水市场开拓，并逐步摸索出一套具有中国特色的防水技术。二是存在的质量问题比较明显，不少地区有反弹趋势。有专家指出，近年来防水工程出现早期渗漏事故增多，而地下工程是重灾区，这是一个危险的信号，值得深思。

防水工程一旦发生渗漏，其治理费用及经济损失的代价是十分

昂贵的，特别是墙面防水和地下防水工程，仅治理费用一项可达原防水费用的5～10倍。建筑物渗漏是当前突出的质量通病，而造成的原因虽是多方面的，但其根源在于建筑结构(如屋顶、墙面及地下室等)中确实存在许多的孔、洞和裂缝，在外力和自然条件的影响下，有压水一旦穿透防水屏障，就会渗入至结构内部产生毛细作用和渗透作用，从而出现渗漏水现象。由于建筑设计、施工及长期使用管理是一项十分复杂的生产技术活动，因而出现一些工程质量问题是难以避免的。当建筑物一旦出现渗漏，除了常规的检查方法以外，主要依靠技术人员进行高水平的诊断。只有把渗漏水原因准确地分析清楚，才能提出有科学依据和可操作性的修补方案，并能收到事半功倍的效果。这是防水工程师必须掌握的基本技能。

房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施

在房屋建筑工程中，渗漏问题一直都是备受人们重视的，不但给住户们带来的生活和使用上的问题，而且还会污染环境并且也浪费资源。本文对房屋建筑工程渗漏的原因进行了分析，并对建筑工程渗漏的防治措施进行了阐述。

标签： 房屋建筑工程;渗漏;原因分析;措施

引言：

随着人们生活水平的不断提高，建筑也在不断的发展，人们越加追求房屋的舒适程度及安全性能问题。渗漏作为房屋建筑工程中一种较为常见的质量通病，如若治理不当，就会给人们的生活带来不便，并且也会造成一定的经济损失。所以，要加强施工过程中的质量控制，有利于保证整个项目工程的质量，确保房屋建筑的安全性能。

一、建筑防水工程的重要性

建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全，防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点，根据有关质量部门的跟踪调查，造成渗漏的原因，施工方面的原因是最多的，也是最关键的。建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑物不受浸蚀，建筑的正常使用功能不受影响，内部空间不受危害的重要分项工程。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。建筑防水工程直接关系到人民的生命安全防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑物使用年限，涉及人们生活、生产、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量极其重要。

二、建筑工程渗漏的原因

1、建筑设计原因

在设计之初，设计单位忽略防渗环节。一方面没有根据当地的地理环境和气象资料进行针对性设计，而采用通用的防水设计方法;另一方面施工方法和材料单一，达不到因地制宜，灵活施工的要求;再一方面细节设计不细，加上设计人员的惰性，比如设计人员对窗台坡度、鹰嘴、门窗、滴水槽、穿墙管、幕墙与墙体间的接缝等一些关键防水部位画出的施工图比较粗糙，对现场施工缺乏指导性，造成在特殊的气候及环境下起不到防水作用。

屋面防水工程的质量通病与防治

屋面防水工程是建筑工程中非常重要的一项工程，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全。由于施工过程中的一些疏忽和操作失误，屋面防水工程的质量问题时有发生。本文将讨论屋面防水工程的质量通病及其防治方法。

屋面防水工程的质量通病之一是基层处理不当。基层是屋面防水工程的基础，如果基层处理不好，就会导致防水层的损坏和渗水问题。常见的基层处理不当的问题包括基层不平整、松散、有裂缝等。为了解决这一问题，施工前应对基层进行彻底检查，发现问题及时修复，确保基层的平整、结实和无裂缝。

屋面防水工程的质量通病之二是防水材料选择不当。防水材料的品质直接决定了防水工程的质量。在选择防水材料时应注意选择具有较好质量和可靠性的产品，避免使用劣质防水材料。还应根据具体的工程要求选择合适的防水材料，对于阳光直射的屋面，应选用具有抗紫外线性能的防水材料。

屋面防水工程的质量通病之三是施工工艺不规范。施工工艺的不规范会导致防水层的破坏和渗漏问题。常见的施工工艺不规范问题包括施工面积过大、涂料涂布不均匀、防水卷材接缝处理不好等。为了解决这一问题，施工前应制定详细的施工方案，按照规范要求进行施工，确保每个环节都符合要求。

还有，屋面防水工程的质量通病之四是施工现场管理不善。施工现场管理不善会导致施工质量不能得到有效控制，从而造成防水工程的质量问题。常见的施工现场管理不善问题包括工人操作不规范、现场环境脏乱等。为了解决这一问题，施工现场应严格按照规定操作，保持整洁，提供良好的施工条件。

屋面防水工程的质量通病之五是质量监督不到位。质量监督不到位会导致施工质量得不到有效控制，难以及时发现和解决问题。为了解决这一问题，应加强对屋面防水工程的质量监督，监督人员应具备相应的专业知识和经验，及时发现和纠正施工中的问题，确保工程质量。

屋面防水工程的质量问题是由基层处理不当、防水材料选择不当、施工工艺不规范、施工现场管理不善和质量监督不到位等原因导致的。为了解决这些问题，应采取适当的防治措施，包括加强基层处理、选择合适的防水材料、规范施工工艺、加强施工现场管理和加强质量监督等。通过合理的措施和有效的管理，可以有效提高屋面防水工程的质量。