幼儿园租赁合同范本(4篇)
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幼儿园房屋出租合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________幼儿园根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法使用的房屋租赁给乙方作为幼儿园使用事宜,经友好协商,达成以下条款:一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于__________________(详细地址)。
2. 房屋结构为____________,建筑面积为______平方米。
3. 房屋内设施包括但不限于____________等。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满,乙方如需续租,应在租期届满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期限前___日内将租金支付给甲方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造等,需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,确保幼儿园的合法经营。
在租赁期内因乙方违法行为所产生的一切法律后果均由乙方承担。
3. 乙方应按时支付水、电、气等公共设施费用,并确保公共设施的正常使用。
如有损坏,应及时通知甲方并配合修复。
如因乙方原因导致损失,乙方应承担修复费用。
4. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对房屋的使用情况。
如发现乙方存在违法行为或违反本合同约定的行为,甲方有权要求乙方改正或解除合同。
幼儿园房屋出租合同范文6篇篇1幼儿园房屋出租合同出租方:(以下简称“甲方”)承租方:(以下简称“乙方”)鉴于甲方是幼儿园的业主,拥有合法的房屋所有权;乙方是经营幼儿园的合法主体,经双方友好协商,一致同意以下事项,签订本合同:第一条房屋基本情况1. 甲方将其位于(具体地址)的房屋出租给乙方作为幼儿园使用,房屋包括(具体房间数量及面积)等。
2. 房屋租赁期为(具体时间),自(日期)至(日期)止。
3. 房屋租金为(具体金额)每月,共计(总金额)。
4. 房屋押金为(具体金额),在租期届满后退还给乙方。
5. 乙方应当按时足额支付租金,并对房屋进行合理使用。
第二条房屋使用规定1. 乙方可以根据幼儿园的具体需求对房屋进行内部装修,但不得改变房屋的结构和外部面貌。
2. 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备,如有损坏或丢失应当赔偿甲方。
3. 乙方应当遵守相关法律法规,不得从事违法活动或干扰其他租户的正常生活。
4. 乙方应当及时清理垃圾,保持房屋和周边环境的整洁卫生。
第三条合同解除1. 若乙方违反本合同的规定,如逾期支付租金、擅自改造房屋等,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
2. 若因不可抗力因素影响房屋的正常使用,双方可以协商解除合同,并在合同解除前互不承担责任。
第四条其他事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决,如发生争议,可向相关部门申请仲裁。
3. 合同期满前,双方必须提前30天书面通知对方是否续租或解除合同。
出租方(甲方):______________ 承租方(乙方):______________签订日期:______________ 签订地点:______________以上内容经双方确认,以正式合同执行。
篇2幼儿园房屋出租合同范文出租方(甲方):(甲方名称)身份证号:________________________承租方(乙方):(乙方名称)身份证号:________________________为规范双方的租赁关系,维护双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,达成以下出租合同,以资共同遵守:一、出租房屋的基本情况:1. 出租房屋的位置:(详细地址)2. 出租房屋的总面积:(平方米)3. 出租房屋的封闭阳台/露台面积:(平方米)4. 出租房屋的使用用途:幼儿园教室5. 出租房屋的租金:每月(具体金额)元,大写:(金额大写)二、租赁期限:本合同自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止,共(具体月份)个月。
幼儿园租赁合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1幼儿园租赁合同范本租赁双方:甲方(出租方):(以下简称甲方)住所:乙方(承租方):(以下简称乙方)住所:鉴于:甲方系一幼儿园,拥有合法经营资格,拟将其空闲教室租给乙方经营托幼服务业务。
双方经友好协商,自愿签订本租赁合同,共同遵守合同内容。
一、租赁物及用途1、甲方同意将其位于(详细地址)的空闲教室出租给乙方,供乙方开展托幼服务业务。
2、租赁期限自(年)月日起至(年)月日止,经双方协商一致可延长。
3、甲方保证出租的教室内设施完善,安全卫生,并保证不影响乙方托幼服务的正常开展。
4、乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需进行装修等改动需提前征得甲方书面同意。
二、租金及支付方式1、租金:每月租金为人民币(大写)元整,乙方应当于每月的(日)前一次性支付至甲方指定的账户。
2、逾期支付的租金将按照银行同期利率的(倍)计算,乙方应承担相应的逾期罚息。
3、因不可抗力等因素导致租金支付受阻,应及时通知对方并在合理时间内支付。
三、保证金及其他费用1、乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付人民币(大写)元整的保证金,用于保障租赁期间可能发生的损坏和违约问题。
2、保证金在租赁期满退还时,如出现违约等情况,甲方有权先行扣除相应费用,剩余部分退还乙方。
3、乙方应自行承担因租赁而发生的水电费、清洁费等相关费用。
四、租赁期限及解除1、租赁期限届满时,乙方若需继续租用,应提前一个月向甲方提出续租意向,并与甲方协商制定新的租赁合同。
2、甲方有权根据实际情况提前解除合同,但需提前30天书面通知乙方,并按照双方约定支付相应的赔偿金。
3、乙方有义务在合同解除后将租赁物清理整理干净归还给甲方,如有损坏或遗漏的,应当按照市场价值进行赔偿。
五、其他条款1、本合同未尽事宜由双方友好协商解决,不可解决时,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
幼儿园租赁合同经典版8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方在幼儿园租赁过程中的权利与义务,特订立本合同,以资共同信守。
一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园(以下简称“本园”)出租给乙方,由乙方用于经营幼儿园业务。
本园位于____________________(地址)。
二、租赁期限2. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如双方同意续租,应重新签订合同。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______)。
租金支付方式如下:乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方首期租金人民币______元(大写:______)。
之后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
四、租赁物品及设施4. 甲方应提供以下物品及设施给乙方使用:(根据实际需求列举,如:教学设备、游乐设施、厨房设备、办公设备等)五、甲方的权利与义务5. 甲方有权按本合同规定收取租金。
6. 甲方应提供本园的相关证件,如营业执照等,并保证其真实性。
7. 甲方应保证本园的土地使用权和房屋所有权无争议,确保乙方能正常使用本园。
8. 甲方应协助乙方处理周边关系,确保乙方在本园的经营活动顺利进行。
六、乙方的权利与义务9. 乙方有权在本园内经营幼儿园业务。
10. 乙方应按本合同规定支付租金。
11. 乙方应合理使用甲方提供的物品及设施,如有损坏或遗失,应及时赔偿。
12. 乙方应关心、爱护本园的幼儿,确保幼儿的安全与健康。
13. 乙方应定期对本园进行安全检查和消毒工作,确保本园的卫生和安全。
七、合同的变更与解除14. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得擅自变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
幼儿园房屋租赁协议(精选6篇)幼儿园房屋租赁协议第1篇甲方(出租方):(以下简称甲方)乙方(承租方):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况:1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限:1、租赁期为________年,自________年____月 1____日起至________年 ____月1____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式:1、________年____月____日至________年____月____日期间,租金为每年18000元2、从________年____月____日起至________年____月____日止,租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。
(即从________年____月____日起至________年____月____日止两年的租金分别为每年110100元和21780元。
)3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交________年总计部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的____月____日之前乙方及时付清给甲方(________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:10100元,________年9元____日另行交付:11800元,________年9元____日另行交付:13780元,不得拖欠。
幼儿园租赁合同范文通用版7篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方幼儿园事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物件及位置1. 甲方同意将其所拥有的幼儿园(以下简称“本园”)出租给乙方,幼儿园的具体位置为:___________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
首次租金在合同签订后______日内支付,以后每次租金应在每______个月的第______日支付。
四、用途及经营方式1. 乙方租赁本园用于开设幼儿园,不得改变幼儿园的用途。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规和政策,合法经营,证照齐全。
3. 乙方有权在幼儿园内开展教育、教学及相关活动,但不得影响周边居民的正常生活。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的幼儿园权属清楚,无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照,确保乙方顺利经营。
4. 甲方应保证本园的水电、消防等设施设备符合相关规定,并承担相关费用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在幼儿园内依法经营幼儿园业务。
2. 乙方应按时足额支付租金。
3. 乙方应遵守国家法律法规和政策,合法经营,证照齐全。
4. 乙方应负责幼儿园的日常管理,确保安全、卫生、环境等方面符合相关规定。
5. 乙方应对幼儿园的设施设备妥善使用,如有损坏,应及时修复或赔偿。
6. 租赁期满后,乙方应将幼儿园交还甲方,如因乙方原因造成损失的,应负责修复或赔偿。
幼儿园房屋租赁的合同范本5篇篇1幼儿园房屋租赁的合同范本甲方(出租方):____________________________联系地址:____________________________电话:____________________________身份证号码:____________________________乙方(承租方):____________________________联系地址:____________________________电话:____________________________身份证号码:____________________________鉴于甲方是一家经营幼儿园的单位,乙方是希望租用甲方房屋开设幼儿园的单位,双方经友好协商一致,就甲方出租给乙方营业用途的房屋事宜达成如下合同:一、租赁房屋的位置、面积及用途1.1 出租方将其位于______________(具体地址)的房屋出租给承租方,供其经营幼儿园使用。
租赁面积为_____________平方米。
二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为从____________年___月___日起至____________年___月___日止,共计____个月。
2.2 租金为每月人民币____________元整,承租方应于每月的(具体日期)前支付给出租方。
三、使用权3.1 承租方仅可将房屋用作幼儿园经营之用,不得擅自改变房屋用途。
3.2 承租方应遵守当地相关法规和政策,不得做出任何违法违规行为。
四、维修与装修4.1 房屋出租方应确保房屋的结构和设施完好,承租方在使用期间发现任何损坏或故障应及时通知出租方维修。
4.2 承租方若需进行装修或改建,应提前通知出租方并征得其同意,由承租方承担相应费用。
五、保险责任5.1 在租赁期间,出租方应对房屋进行保险,并及时向承租方提供相关保险单。
5.2 承租方应对幼儿园内的设施、财物进行保险,确保得到充分的保障。
幼儿园出租协议书6篇篇1幼儿园出租协议书协议书编号:_________出租方(出租人):_________承租方(承租人):_________一、租赁宗旨为了更好地利用幼儿园资源,促进教育资源共享,提高教育服务效率,出租方同意将其所拥有的幼儿园出租给承租方使用,双方就具体租赁事宜达成一致,特订立本协议。
二、租赁房屋及配套设施出租方所出租的房屋为:_____________(具体地址及面积),配套设施包括但不限于:学习用具、玩具、教学设备等。
三、租赁期限租赁期限为_______年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止,期满如需继续租赁,可协商续租。
四、租金及支付方式1. 租金总额为_________元整,均由承租方支付。
租金支付方式为:每月_________号之前支付一个月的租金,逾期支付的,每日按租金总额的_________%收取滞纳金。
2. 承租方应按时足额交纳租金,并开具相应的发票。
3. 如遇特殊情况,经出租方同意可调整租金支付方式。
五、使用规定1. 承租方有权在租赁期内使用出租方提供的幼儿园,但不得擅自改动房屋结构及装修。
2. 承租方应合理使用房屋及配套设施,妥善保管设备,若设备损坏需承担修复费用。
3. 承租方应按照相关法规规定做好消防安全和环境卫生工作,确保幼儿园正常运营。
4. 出租方有权在必要时进入幼儿园进行检查、维修等工作,但需提前通知承租方。
六、违约责任1. 若承租方未按照协议约定时间交纳租金的,应支付相应的滞纳金。
2. 若承租方严重违反协议约定的使用规定,出租方有权解除本协议,并要求承租方赔偿相应损失。
3. 出租方未按照协议约定提供租赁房屋及配套设施时,承租方有权要求解除本协议,并要求出租方承担相应责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份,出租方和承租方各执一份,具有同等效力。
2. 本合同的签订、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。
出租方(盖章):_________ 承租方(盖章):_________签订日期:_______年____月____日篇2幼儿园出租协议书甲方:___________________(出租方)乙方:___________________(承租方)鉴于甲方是一家拥有幼儿园设施的单位,乙方有意租用甲方的幼儿园设施,经双方友好协商,达成以下协议:一、租赁设施及地址1.1 甲方同意将其位于___________________(地址)的幼儿园设施出租给乙方使用,具体包括但不限于教室、操场、办公室等。
幼儿园房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方:【出租方姓名或名称】乙方:【承租方姓名或名称】幼儿园及其运营机构XXX教育机构,以下简称乙方。
甲乙双方为建立租赁合作经营关系,经友好协商,根据有关法律法规,特订立本合同协议,以便双方共同遵守。
具体内容如下:一、租赁物基本情况甲方将坐落于【具体位置】的房屋出租给乙方使用。
租赁物具体情况如下:面积、楼层结构等具体情况以租赁物现场实际情况为准。
房屋结构质量由甲方自行确认并承担相应责任。
乙方承租该房屋用于开办幼儿园。
二、租赁期限及租金支付方式租赁期限为【租赁年限】,自【起始日期】至【终止日期】。
租金支付方式按年度计算,乙方需在每年度的首个季度支付当年的租金。
租金按年度递增的方式收取,每年的递增比例为总租金的百分之【比例】。
甲方需在签订合同时向乙方提供合法有效的收据。
乙方需按时足额支付租金,逾期则需按照约定支付违约金。
三、房屋修缮与使用管理甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________幼儿园及其运营机构鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用,经友好协商,根据有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议:一、租赁物描述甲方同意将其位于__________的房屋(具体地址)出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金为每年______元(大写:______元整),按年支付。
每年租金递增______%。
3. 乙方应在每年度的首个季度内支付当年的租金。
甲方需提供合法有效的收据。
三、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,甲方负责房屋的维修及保养工作,确保房屋的结构安全。
因自然损耗引起的房屋问题由甲方负责修缮。
2. 乙方应合理使用房屋及其配套设施,并负责日常的保养和维护工作。
幼儿园租赁合同参考范本出租方:裕安区狮子岗乡南岳庙街道居委员会(以下简称甲方)承租方:裕安区狮子岗乡南岳庙中心村幼儿园(以下简称乙方)甲乙双方为发展南岳庙村学前教育事业,提高本村幼儿园办园规模及质量,解决我村及周边村幼儿入园问题,配合完成新农村“11+4”幼儿园建设项目,现经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同遵守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于南岳庙学校对面,面积为____亩空闲地承租给乙方使用。
土地方位东起_____,西至_____,北至_____,南至_____。
(具体以测绘图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为新建南岳庙中心村幼儿园。
2.承租形式:单位承租经营。
三、土地的承租经营期限及租金交付期限该地承租经营期限为____年,自幼儿园建成投入使用时计算租期,投入使用时间为____年____月____日;每年租金为元/亩,共计人民币____元。
乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。
四、租金上调时间和标准及租金免除规定:土地租金调整按投入使用时间每满____年为一周期,租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑,调整标准不得超出或减少原租金的15%;乙方因生源减少或其它原因无法经营,甲方应免除乙方租金。
五、土地补偿费及其它费用约定。
和村民所有,根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币____万元,现因甲方申请资金未到位,由乙方垫付,垫付时间为____年____月____日。
如后期资金到位甲方需如数归还乙方,同时需支付乙方垫付期间利息,利息标准和甲方注入资金利息一致。
如后期无资金下拨,甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
幼儿园教室租赁协议4篇篇1幼儿园教室租赁协议甲方(出租方):(具体信息)乙方(承租方):(具体信息)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方所拥有的教室事项达成如下协议:一、租赁标的及用途1.1 甲方同意将其拥有的教室位于(具体地址)租给乙方使用,作为乙方办幼儿园的教学活动场所。
1.2 租赁教室的用途为幼儿园教学活动,不得用于其他营利或非法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限自(具体起始日期)起至(具体终止日期)止,共计(具体天数)天。
2.2 如乙方需续租,应提前一个月书面告知甲方,甲方同意的情况下方可续租。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按每月(具体金额)元的租金支付给甲方,具体支付日期为每月的(具体日期)日。
3.2 乙方须在每月的租金支付日前将租金及相关费用支付至甲方指定的账户,逾期付款将按日加收违约金。
(具体违约金标准,如每日千分之一)四、保证金4.1 乙方应在本协议签订之日起三日内,支付给甲方保证金(具体金额)元。
4.2 租赁期届满、乙方退租或解除协议时,甲方无欠款项的情况下,保证金应在(具体天数)个工作日内全额退还给乙方;如有欠款情况,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
五、教室维护5.1 乙方应当妥善保管教室及内部设施设备,对于任何意外损坏造成的修复费用由乙方承担。
5.2 乙方在使用教室期间,应当遵守相关规章制度,保持教室内外环境整洁,不得滋生蚊虫等卫生问题,确保幼儿健康成长。
六、解除协议6.1 本协议任何一方如需解除协议,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致后解除协议。
6.2 若因一方违约解除协议,违约方应向守约方支付违约金。
(具体违约金标准)6.3 发生不可抗力事件,影响本协议履行的,双方可协商解除协议。
七、其他7.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本协议如有任何变更或补充,须经双方书面协商一致并签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
幼儿园出租合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1幼儿园出租合同甲方:(出租方)地址:电话:身份证号码:乙方:(承租方)姓名:地址:电话:身份证号码:鉴于甲方是一家正规的幼儿园,拥有一定的办学资质和设施;乙方有意承租甲方的幼儿园经营并接受幼儿园管理,经协商一致,双方达成以下出租合同:第一条租赁物及位置1.甲方将自己名下的位于(地址)的幼儿园出租给乙方,在租赁期间内由乙方管理和经营,享有出租物的使用权。
2.出租物的具体位置、面积和使用情况如附表所示,附表为本合同的一部分,双方应共同签字确认。
第二条租赁期限1.本合同自双方签署之日起生效,至租赁期满结束。
2.租赁期限为(具体时间,如:一年),自(起始日期)至(终止日期)。
第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金金额(大写)每(年/月/季)支付给甲方。
2.乙方应在每期租金到期前(具体时间,如:每月25日)将租金汇入甲方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账或现金支付,具体方式双方另行协商。
第四条维护、保养及安全1.甲方应对出租物的设施、设备进行维护和保养,确保出租物的正常使用。
2.乙方在使用出租物的过程中应妥善保管设备、设施,确保安全。
第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租物。
2.若因乙方过失导致出租物或设施严重损坏的,乙方应承担修复或赔偿的责任。
第六条合同解除1.在租赁期限届满前,任何一方均不得擅自解除本合同。
2.若因不可抗力等原因导致出租物无法继续使用,本合同自动解除,双方无需承担违约责任。
第七条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商确定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下空白无正文)甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:本合同自双方签署之日起生效。
篇2幼儿园出租合同租赁方(出租方):______________(以下简称甲方)承租方(承租方):______________(以下简称乙方)鉴于甲方为一家合法注册的幼儿园,位于______________,拟将其出租给乙方经营,双方经友好协商一致,达成以下协议:第一条租赁物及地址:1.1 甲方同意将其位于______________(地址)、面积约为______________ 平方米的幼儿园出租予乙方,供其经营上述幼儿园。
租房做幼儿园合同范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1租房做幼儿园合同范本合同编号:_________甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方平等协商,就乙方租用甲方房屋经营幼儿园一事,达成如下协议,以资共同遵守:一、租赁房屋:甲方同意将其位于(具体地址)的房屋出租给乙方经营幼儿园。
二、租赁期限:本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金标准:乙方每月应支付给甲方的租金为____万元,支付方式为______。
四、使用权益:乙方有权利对租赁的房屋进行装修、布置,但需提前向甲方报备并经其同意。
五、租赁期内维护:乙方在承租期内对房屋应保持良好的状态,不得擅自拆改或造成损坏。
六、违约责任:若一方未按照本合同规定的履行各项义务,守约方有权要求违约方立即补正;如违约方逾期不履行,则守约方有权解除合同并要求赔偿。
七、法律适用:本合同的效力及解释以中华人民共和国法律为准据。
八、争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院起诉。
九、其他事项:本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十、附则:本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方)签字:_________ 日期:____年___月___日乙方(承租方)签字:_________ 日期:____年___月___日(合同正本存放地:______)以上是关于《租房做幼儿园合同范本》的文章,合同内容为虚构内容,仅供参考。
在实际签订合同时,请根据实际情况进行具体条款的约定,确保合同的合法性和有效性。
祝您的幼儿园经营顺利!篇2租房做幼儿园合同范本甲方(出租方):__________(统一社会信用代码:__________,注册地址:__________);乙方(承租方):__________(身份证号码:__________,联系地址:__________)。
幼儿园租车合同6篇篇1甲方(幼儿园):______________________乙方(租赁方):______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,确保幼儿园用车安全、规范、有序,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方租赁乙方车辆从事幼儿园接送工作达成以下协议:一、合同背景及目的甲方因幼儿园日常运营需要,需租赁乙方车辆用于幼儿园接送。
乙方愿意提供合法、安全、可靠的车辆供甲方使用。
双方共同签订本合同,明确租赁期间双方的权利和义务。
二、租赁车辆信息及用途1. 乙方提供的租赁车辆品牌型号:______________________2. 车辆数量:____________辆3. 租赁期限:____________天/月,具体日期根据甲方需求确定。
4. 车辆用途:用于甲方幼儿园日常接送工作。
三、租赁费用及支付方式1. 租赁费用:人民币____________元/天,总费用根据租赁天数计算。
2. 支付方式:甲方应于每月底前向乙方支付本月租赁费用。
乙方需提供合法发票作为收款凭证。
四、车辆安全及保养责任1. 乙方应确保租赁车辆符合国家有关安全标准,定期进行保养和维修,确保车辆安全行驶。
2. 乙方需为租赁车辆购买交强险、第三者责任险等相关保险,并承担保险费用。
3. 在租赁期间,如发生车辆故障或事故,乙方应立即通知甲方,并承担维修费用。
4. 甲方应按规定使用车辆,如因甲方原因造成车辆损坏,甲方应承担维修费用。
五、违约责任及赔偿标准1. 如乙方未能按照合同约定提供符合要求的车辆,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
2. 如甲方未按照合同约定支付租赁费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因乙方原因导致车辆故障或事故造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
租房幼儿园合同范本(必备7篇)租房幼儿园合同范本第1篇出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)甲方为了便于厂内职工幼年子女就读幼儿园,切实解决职工后顾之忧,决定将公司厂区自有的原厂幼儿园用房出租给乙方用于幼教办学。
经甲乙双方协商一致,达成如下协议,双方共同遵守。
一、遵章守纪:乙方在幼教办学活动中,应严格遵守国家的法律、法规和有关政策,持证经营;认真搞好教学工作,加强与学生家长的沟通和联系工作;自觉遵守甲方的各项规章制度和管理措施;自觉服从主管部门的管理、监督。
二、消防安全、清洁卫生、精神文明建设的管理:乙方应高度重视安全和消防工作,乙方要按照甲方的消防安全、卫生管理措施、精神文明建设的规定,认真确保做好此项工作,如出现问题和安全事故,由乙方承担全部责任。
实行门前“三包”,即包卫生、包绿化、包治安秩序。
乙方不得在门面内外私搭乱建建筑物及其它附属物,未经有关部门许可不得储存堆放易燃易爆等危险物品,否则如出现安全事故,由乙方承担全部责任。
三、租金、水电费的交款办法:租金104元/月,每年缴纳一次;电费标准:自己住宿用电按照甲方职工用电标准缴纳,底层教学用电则按照甲方门面用电标准缴费;水费按甲方的计费标准逐月交纳(在每月10号前交清上月的费用)。
各种应交费用乙方应主动按时足额交甲方财务科。
四、租用期限:租用期限为2年,自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。
租用期限内,乙方应自觉爱护甲方的财产,如有损坏,应照价赔偿,并修复,费用自理。
在此期限内乙方无权私自转让、转租房屋。
若中途终止协议,乙方应在事前30天内书面通知,甲方因工作需要可提前收回门面,并由乙方自行负责处理善后事宜。
五、违约责任:以上各条,甲方实行一票否决权,如乙方违反,甲方将取消乙方的'租用权,并收回房屋;收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责,甲方不承担任何责任。
六、法律效力:本协议一式二份,甲乙双方各执一份为据,自签字之日起生效。
幼儿园租赁合同范文6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的幼儿园租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业基本情况1. 甲方出租的幼儿园位于____________________(详细地址)。
2. 幼儿园总建筑面积为______平方米,场地设施包括教室、活动室、休息室、厨房、办公室等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
租金支付方式:______(如:每半年支付一次等)。
2. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的幼儿园权属清晰,无争议。
(3)甲方应保证出租的幼儿园设施设备符合教育部门的有关规定。
甲方(出租方):____________________(以下简称甲方)乙方(承租方):____________________(以下简称乙方)鉴于甲方拥有位于____________________的幼儿园物业,现同意将该物业租赁给乙方使用,经友好协商,甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议:一、租赁物业基本情况与设施配套承诺篇2甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________幼儿园负责人姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有幼儿园租赁权,乙方有意租赁该幼儿园用于经营幼儿园业务,双方经过友好协商,达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其所拥有的幼儿园(以下简称“本园”)出租给乙方,用于经营幼儿园业务。
幼儿园租车协议8篇篇1甲方(幼儿园):____________________地址:_____________________________联系人:___________________________联系电话:_________________________乙方(车辆提供方):________________地址:_____________________________联系人:___________________________联系电话:_________________________鉴于甲方的幼儿园运营需要,需租用乙方的车辆为幼儿园提供接送服务,经双方友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、诚实、守信的原则,为确保幼儿园的正常运营和幼儿的出行安全,明确双方在租车过程中的权利和义务,特订立本协议。
二、租赁车辆信息1. 车辆品牌型号:__________________________________2. 车辆数量:_______辆3. 车辆颜色:_______色4. 车辆座位数:_______座(含司机座位)5. 车辆识别号/车牌号:__________________________________6. 租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______________________)。
2. 支付方式:按照每季度/每半年/每年支付一次的方式,支付日期为每季度/每半年/每年的第一天。
乙方需提供税务部门认可的发票。
四、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求,提供安全、舒适、整洁的车辆,确保幼儿在途中的安全和舒适。
2. 乙方应确保驾驶员具备良好的驾驶技能,熟悉路况,确保行车安全。
3. 乙方应按照甲方提供的时间和地点,准时提供接送服务。
如遇特殊情况,应及时通知甲方并协商解决方案。
幼儿园租赁协议书范本4篇篇1幼儿园租赁协议书范本租赁双方:出租方(以下简称“出租方”):_____________(姓名称),注册地址为_____________,法定代表人为_____________。
承租方(以下简称“承租方”):_____________(姓名称),注册地址为_____________,法定代表人为_____________。
鉴于出租方拥有一处位于_____________的幼儿园,出租方愿意将上述幼儿园出租给承租方经营,双方经友好协商,达成以下协议:一、租赁房屋及附属设施1.1 出租方同意将其位于_____________的幼儿园出租给承租方,用于承租方经营幼儿园。
1.2 出租方同意将幼儿园内的所有设施、设备以及附属物品一并出租给承租方使用,但须按照合理使用标准使用,不得损坏或私自转让。
二、租金及缴纳方式2.1 承租方应按照双方协商的租金标准,每月准时向出租方支付租金。
2.2 租金支付方式为银行转账,每月支付一次,具体支付日期为每月的第一天。
2.3 若承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方支付滞纳金,滞纳金的标准为每天逾期金额的1%。
三、使用规定3.1 承租方应按照幼儿园的规章制度管理学生及员工,确保幼儿园的正常运营。
3.2 承租方应按照政府相关规定,配备合格的教师和管理人员,并确保幼儿园的安全和卫生条件。
3.3 承租方不得私自改变幼儿园的结构或用途,若有必要,需提前征得出租方的书面同意。
四、维修及保养4.1 出租方负责幼儿园的基本维护和修理工作,如有大修或改建的项目,双方协商确定责任及费用承担方式。
4.2 承租方需对幼儿园的日常维护和清洁工作进行管理,确保幼儿园的设施设备保持良好状态。
五、保密条款5.1 双方不得泄露对方的商业秘密及其他相关信息,且需保护幼儿园的声誉和知名度。
5.2 本协议终止后,双方仍需继续履行保密条款,不得利用对方信息从事任何有损对方利益的行为。
幼儿园租场地演出合同5篇篇1甲方(出租方):____________________幼儿园乙方(承租方):____________________(演出方或相关机构)鉴于甲方需要租赁场地进行幼儿园演出活动,乙方愿意提供场地供甲方使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就本次幼儿园租场地演出事宜达成如下协议:一、租赁场地1. 甲方承租乙方位于____________________(地址)的场地,用于举办幼儿园演出活动。
2. 场地具体位置、面积、布局等详见附件一《场地租赁信息》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2. 具体演出时间为:____年____月____日,共计____天。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:____________________(如:现金、银行转账等)。
3. 乙方应在租赁期满后将场地恢复原状,如产生额外费用,由甲方承担。
四、场地布置与设施1. 乙方应为甲方提供必要的舞台、灯光、音响等设施。
2. 甲方需在活动前对场地进行布置,乙方应提供必要的协助。
3. 甲方应确保舞台布置、灯光音响等符合安全标准。
五、双方权利义务1. 甲方应确保演出活动的合法性,并遵守国家相关法律法规。
2. 乙方应确保场地的合法使用,并保证场地的安全性。
3. 甲方应按时支付租金,如逾期支付,需承担违约责任。
4. 乙方应协助甲方完成活动筹备工作,确保活动的顺利进行。
5. 活动过程中,双方应共同维护现场秩序,确保安全。
六、违约责任1. 如甲方未经乙方同意擅自更改场地使用方式或活动内容,应承担违约责任。
2. 如乙方未能按照合同约定提供场地及相关设施,应承担违约责任。
3. 如因甲方原因导致活动无法如期进行或产生损失,甲方应承担相应责任。
4. 双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
幼儿园租赁合同范本出租方:(身份证号:以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,签订本合同。
一、四至界限甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。
该块土地的具体位置(即四至)为:东至;南至;西至;北至;共计亩(即:长米,宽米)。
二、租期租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止,年租金元,租金共计____元整。
三、甲方的义务甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用,如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。
四、乙方的义务乙方承租本土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
五、乙方租用期间,有关各种收费,按有关规定由乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。
七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块的%到%。
如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续。
八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后日由乙方一次性支付给甲方,即元。
如逾期交纳租金在日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后____日内进驻该块土地。
如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在____日以内,甲方应向支乙方付总租金日____的违约金;如逾期超过____日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金____的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式如双方发生争议,应协商解决。
协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
(或如双方发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方均可向__仲裁委员会申请仲裁。
)十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力十四、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字(签章):_____ 乙方签字(签章):_____ 联系电话:_____ 联系电话:_____幼儿园租赁合同范本(二)甲方(出租方):衡阳县西渡镇清平小学(以下简称甲方)乙方(承租方):贺兴欢(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况:1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限:1、租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式:1、____年____月____日至____年____月____日期间,租金为每年____元2、从____年____月____日起至____年____月____日止,租金在____元的.基础上逐年递增10﹪。
(即从____年____月____日起至____年____月____日止两年的租金分别为每年____元和____元。
)3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付____万元承租金,相当于预交____年总计部分租金(每年____元),剩余的承租金分年交付,在每年的____月____日之前乙方及时付清给甲方(____年____元____日另行交付:____元,____年____元____日另行交付:______________元,____年____元____日另行交付:______________元,____年____元____日另行交付:______________元,____年____元____日另行交付:______________元,不得拖欠。
4、在本合同有效期内,租金不予调整,由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时,甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金,一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付给甲方水费____元,同每年租金一并交纳,乙方用电另立电表,所产生的电费乙方自己负责。
乙方须先做到用电单独立户,才可进行房屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的____月____日之前未缴纳当年剩余的承租金,视作为乙方放弃承租、单方面毁约,甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的合同义务:1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后,在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造,甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作,更不能随意带闲杂人等进出乙方教室,以免影响乙方的正常工作。
同样乙方也不得影响甲方的正常工作,双方应做到互不干扰。
3、本合同期内,乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间,不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级,不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租,甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内,如遇政府行为征收学校土地,或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时,甲乙双方自然解除本合同,双方互不承担任何赔偿责任,甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责,一切安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫,保持学校的清洁,及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地,乙方只能用作幼儿教育班的办学之用,不得更改本场地的用途,否则视乙方为违约行为,甲方有权终止本合同。
10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行,不得停置在学校围墙之内。
11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中,乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。
五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为,其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相应责任与甲方无关,甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。
12、在本合同有效期内,乙方不得将承租场地部分或全部再转租,否则甲方有权终止本合同。
13、在本合同签订日,乙方须缴纳给甲方____元财产保证金,租赁期满,乙方应如期完好交还承租房,不得将其在承租期内装修的门窗拆换,更不得破坏任何固定资产及设备,不得以任何理由和借口拒绝交还,双方在合同到期移交房屋时,经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金,验收不合格,财产保证金视作财产损坏赔偿金,甲方不再退还。
五、本协议共四页,一式三份,甲、乙双方各执一份,一份由西渡镇中心学校保存。
双方签字后,具同等法律效力。
本合同自签订之日起生效!甲方签章:_____ 乙方签章:__________ 甲方负责人签字:_____ 乙方负责人签:_____在场人员签字:____年____月____日幼儿园租赁合同范本(三)出租方(以下简称甲方):姓名:身份证号码:地址:_____ 联系电话:_____ 承租方(以下简称乙方):姓名:身份证号码:地址:_____ 联系电话:_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于开发区管委会旁(金桥大道59_68#)坐北向南,房屋结构为砖混结构三层楼房(铝合金门窗、防盗网),建筑面积约690平方米;临时建筑物为70m,活动场地(院子)_____80平方米(大樟树4棵、水杉_____棵),西临管委会,北临叶家借河边,东南相临金狮猴木业。
其它财产见清单。
二、房屋用途:该房屋及场地用途为开办幼儿园及留守儿童服务。
乙方不得任意改变房屋及场地的用途,不得转让他人。
乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师生人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划生育等一切责任均由乙方负责。
三、租赁期限:共五年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2四、租金及付款方式:该房屋年租金为伍万元,五年共计贰拾伍万元,签此协议时一次付清五年租金。
以甲方提供的收条为准。
五、保证金:乙方应于本协议生效之日向甲方支付房屋及相关设施保证金人民币陆万元(¥:____万元),以甲方收据为准,租赁期满后,若无房屋及相关设施损坏和维修等问题,甲方应全额退还,退还时甲方收回此收据。
六、维修养护责任:租赁期间因乙方管理不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担。
租赁期间,防火安全、门前四包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从当地政府部门监督检查。
严禁师生上楼顶。
如院子以外前7m、后8m、左5m、右5m发生人为破坏或自然损坏,乙方应及时修复。
七、装修和改变房屋结构的约定:乙方租赁期间不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋结构和装修或设臵对房屋结构有影响的设备,需先征得甲方书面同意后方可进行,投资由乙方自理。
八、房屋租赁期间的有关费用:乙方在租赁期间,须按时交纳水、电、电话费、电视费,如未按时交纳上述费用所造成的后果由乙方负责;如属国家政策社会捐赠固定财产补助归甲方所有。
九、租赁期满:乙方租赁期满后,本协议即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,同时交清第八条的相关费用。
如乙方要求续租,须提前6个月向甲方提出;如同意继续租赁,则续签租赁协议。
十、因乙方责任终止协议的约定:如乙方擅自将甲方的房屋转租、转让、转借他人、擅自调换使用、擅自拆改承租房屋结构、改变房屋用途、利用承租房屋进行违法活动、故意损坏房屋等,甲方有权终止本协议收回房屋,所造成的损失由乙方自行承担。
十一、违约责任:租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,按年度须向对方交纳年租金的15%作为违约金。