工程计价定额

一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。

直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费。

人工费人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括:(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。

(2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期IA]的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

(4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。

(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

内容包括:(1)材料原价(或供应价格).(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

(3)运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

(4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。

包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

(5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由下列7项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值.(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理.以恢复其正常功能所需的费用。

⼯程量清单计价定额（安装）建设⼯程⼯程量清单计价定额机械设备安装⼯程1、机械设备安装⼯程⽤于旧设备安装时，旧设备的拆除费⽤按相应安装⼦⽬的50%计算。

2、机械设备安装⼯程包括：（1）施⼯及验收规范中规定的调整、试验及⽆负荷试运转；（2）与设备本体联体的平台、梯⼦、栏杆、⽀架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第⼀法兰以内的管道等安装。

3、机械设备安装⼯程不包括：（1）特殊技术措施及⼤型临时设施以及⼤型设备安装所需的专⽤机具等费⽤；（2）负荷试运转、联合试运转、⽣产准备试运转；（3）专⽤垫铁、特殊垫铁（如螺栓调整垫铁、球型垫铁等）和地脚螺栓。

4、超⾼费⽤：设备底座的安装标⾼，如超过地平⾯正或负10⽶时，其超出的部分按定额的⼈⼯和机械特许以下表调整系数：5、定额所⽤部分名词含义如下：安装现场：指距所安装设备基础100m范围内；安装地点：指设备基础及基础周围附近；指定堆放地点：指施⼯组织设计中所指定的，在安装现场范围内较合理的堆放地点；解体安装：是指⼀台设备的结构，分成⼏个⼤部件供货，需在安装地点进⾏清洗、组装等。

拆装检查（或解体拆装）：指将⼀台整体或解体结构的设备全部拆散（⽀解），进⾏清洗、检查、刮研、换油、调整，重新装配组合成为原形式的整体或解体结构设备。

C.A.4起重设备1、起重设备包括起重机静负荷、动负荷及超负荷试运转、包括脚⼿架的搭拆⼯作。

C.A.6输送设备1、输送设备包括：机头、机尾、机架、轨道、托辊、拉紧装置、传动装置等安装、敷设及接头。

2、输送设备不包括：钢制外壳、刮板、漏⽃制作安装；特殊试验；电动机安装。

3、刮板输送机单位是按⼀组驱动装置计算的。

C.A.7电梯1、安装电梯的楼层⾼度按平均层⾼4m以内考虑的，如超过4m时，应按增加提升⾼度⼦⽬计算。

2、两部或两部以上并⾏或群控电梯，按相应的项⽬分别乘以系数1.2。

C.A.8风机1、风机安装包括：（1）设备本体及本体联体的附件、管道、润滑冷却装置等的清洗、刮研、组装、调试；（2）离⼼式⿎风机（带增速机）的垫铁研磨；（3）联轴器或⽪带以及安全防护罩安装；（4）设备带有的电动机及减震器安装。

定额计价的原理和方式一、工程造价计价的特点1)单件性；2)多次性；3)组合性；4)计价方式的多样性；5)计价依据的复杂性。

二、工程建设定额的分类1)依照生产要素消耗内容分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。

2)依照编制程序和用途分为施工定额－是生产性定额，以工序为研究对象，项目划分最细，反映社会生产力平均先进水平，要紧用来编制施工预算。

预算定额－是计价性定额，以分项工程为研究对象，项目划分细，反映社会生产力平均水平，要紧用来编制施工图预算。

概算定额－是计价性定额，以扩大的分项工程为研究对象，项目划分粗，反映社会生产力进展平均水平，要紧用来编制扩大的设计概算。

概算指标－是计价性定额，以整个建筑物或构筑物为研究对象，反映社会生产力进展平均水平，项目划分较粗，要紧用来编制初步设计概算。

投资估算指标－计价性定额，以整个建设项目为研究对象，反映社会生产力进展平均水平，项目划分最粗，要紧用来编制投资估算。

3、定额的作用1)定额是编制打算的依据2)定额是确信工程造价的依据和评判设计方案经济合理性的依据，3)定额是组织和治理施工的依据4)定额是总结先进生产方式的手腕。

4、定额计价的原理定额计价的原理是先分解再合成建设项目－单项工程－单位工程－分部工程－分项工程预算定额的研究对象是分项工程，建设项目分解到分项工程就能够够套预算定额计价了。

五、定额计价的方式以广东省建筑安装工程为例1)计算分部份项工程费计算定额分部份项工程费定额分部份项工程费＝∑分部份项工程量×子目基价子目基价－是完成广东省建设工程综合定额1个定额单位的分部份项工程量所需要的：人工费、材料费、机械费和治理费之和。

治理费包括现场经费和企业治理费。

而间接费包括企业治理费和规费。

现场治理费包括在直接工程费里面2)价差调整定额计价所称的价差－是编制预算造价时采纳的人工、材料和机械台班的价钱与广东省建筑工程综合定额相应价钱的差值。

价差＝∑人工工日数量×(人工编制价－人工定额价)＋∑材料消耗数量×(材料编制价－材料定额价)＋∑机械台班数量×(台班编制价－台班定额价)3)利润利润＝人工费×利润率(广东省建筑工程利润率20％－35％)2)、方法项目费平安防护、文明施工方法项目费1)依照子目计算的平安防护、文明施工方法项目要紧有综合脚手架(含平安网)、靠脚手架平安挡板和独立挡板、现场围挡、围尼龙编织布和现场设置卷扬机架。

建筑工程计价方法有
建筑工程计价是指对建筑工程所需各种资源实行定量、定价并加以组合，形成建筑工程造价的过程。

常见的建筑工程计价方法有以下几种：
1. 定额法：定额法是工程计价中最为常用的一种方法。

它是根据某一项建筑工程的标准设计方案和规范要求，确定各项工程量，并以建筑材料、劳动力和机械设备的定额作为计算基础，从而计算出工程的造价。

2. 实物清单法：实物清单法是通过编制工程项目实物清单，按照清单中每个工程量及其相应单价计算工程造价的方法。

它的优点是计算比较准确，但工作量较大，适用于施工量较小、工期不紧的工程项目。

3. 投标报价法：投标报价法是企业根据招标文件提供的工程图纸、技术规格和施工条件，进行综合评估后，根据自身经验和市场行情，对工程项目的总造价进行拟定的方法。

4. 历史造价法：历史造价法是根据以往同类型的工程项目的造价信息，结合当前市场行情，推算出工程项目的造价预算。

它的优点是简单易行，但需要收集大量历史数据，且不够准确。

5. 综合计算法：综合计算法是将以上各种计价方法结合起来，进行综合计算的方法。

它能够充分发挥各种计算方法的优点，提高计算精度和准确度，但需要时间和人力成本较高。

需要注意的是，不同的建筑工程项目可能适用不同的计价方法。

施工企业需要根据具体情况选择合适的计价方法，以确保工程造价的准确性和可靠性。

一、《安徽省建设工程计价定额(共用册)》以下简称“本共用定额”，是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额，并结合近几年我省浮现的新工艺、新技术、新材料的应用情况，及建设工程设计与施工特点编制的。

二、本共用定额包括：土石方工程、桩与地基基础工程、拆除铲除工程、大 (中) 型机械进(退)场及组装拆卸费、混凝土及砂浆配合比等内容。

三、本共用定额合用于我省境内新建、扩建的建设工程。

四、本共用定额的作用：1.是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据；2.是调解处理工程造价纠纷的依据；3.是工程成本评审、工程造价鉴定的依据；4.是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。

五、本共用定额是按照正常的施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的，反映当前社会平均消耗量水平，与建造、装饰装修、安装、市政、园林绿化、仿古建造工程计价定额配套使用。

六、本共用定额中人工工日以?综合工日?表示，不分工种、技术等级。

内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。

七、本共用定额中的材料：1.本共用定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。

2.本共用定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。

损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或者现场加工地点至操作或者安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量，难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。

3.混凝土、砂浆均按半成品消耗量体积以“m3”表示，其强度、水泥品种与定额不同时可以换算，但配合比用量不可调整。

八、本共用定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工工效测算确定的，已包括机械幅度差。

九、本共用定额中凡注有“××以内”或者“××以下”者，均包括“××”本身；凡注有“×× 以外”或者“××以上”者，则不包括“××”本身。

工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额,人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。

根据工程造价计价依据的不同,目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态.定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。

其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的.能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平。

也称为定额计价方法。

目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。

一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。

工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准.例如：某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12。

18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5。

0)，需机制红砖5.1907千块（240×115×53mm），需灰浆搅拌机（200l)0。

295台班。

它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。

定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。

建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同，定额的形式、内容和种类也不同.通常分类如图1所示.二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求，在认真调查研究和总结生产经验的基础上,实事求是地运用科学的方法制定的。

定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法。

同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。

因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平。

定额计价与清单计价的区别引言：在建筑行业中，定额计价和清单计价是常见的两种计价方式。

虽然它们都是为了确定工程造价和控制施工成本，但两者存在一些重要的区别。

本文将详细介绍定额计价和清单计价的定义、特点、应用领域以及其在实际工程中的使用方式和优缺点。

一、定额计价的定义和特点：定额计价是根据建筑工程所需材料和人工等因素，按照单位工程的定额指标和工艺要求，通过计算材料和工艺数量，结合单价和综合定额，确定单位工程造价的一种计价方式。

其特点包括：1.综合性：定额计价综合考虑了建筑工程所需的材料和人工等多种因素，对每个单位工程进行细致的分项计算，能够全面准确地反映出工程造价。

2.规范性：定额计价依据国家建筑行业的相关规范和标准，确保计价的科学性和合理性，提高了计价的准确性和可行性。

3.灵活性：定额计价能够根据实际情况进行调整，适应不同工程的需求，保证计价的灵活性和实用性。

二、清单计价的定义和特点：清单计价是根据建筑工程的施工图纸和相关文件，按照工程量清单中列举的工程项目和工程量，通过核算单位工程所需的材料和人工等费用，确定单位工程造价的一种计价方法。

其特点包括：1.明细性：清单计价详细列示了每个单位工程所需的材料和工程量，能够清晰地反映出工程造价的构成和分布。

2.透明性：清单计价依据透明的计算方式和明确的单价，使得工程造价一目了然，对于业主和监理等相关方面具有透明效应。

3.便于比较：清单计价使得不同单位工程之间的造价可以直观比较，便于工程管理和验收。

三、定额计价与清单计价在实际工程中的应用：1.定额计价的应用：定额计价在大型公共建筑、工矿企业厂房等建设中非常常见。

它能够提供详细的工程造价信息，帮助业主评估建设成本，并具有规范和准确的特点，能够用于编制投标等工作。

2.清单计价的应用：清单计价常用于住宅楼、别墅等建筑项目的施工。

其明细性和透明性使得清单计价对于业主、设计师和建筑师来说非常有用，能够帮助他们更好地掌控工程造价。

建筑工程计价定额
一、人工工日单价的确定
(一)综合工日
定额所指工日，只限于直接从事施工生产一线的工人，不分工种、等级的工日合计数量，叫做综合工日。

定额工日单价是综合工日单价，并非具体单价。

(二)人工工日单价组成
1、基本工资:主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。

2、工资性补贴:随工资一并发放，各项固定生活和工作方面的经济补贴。

如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。

3、生产工人辅助工资:职工在非作业天数应享受的工资。

包括正常学习、培训、探親、休假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。

4、职工福利费:包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。

5、生产工人劳动保护费:劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。

以下是鄂建[2003]44号文规定与建标[2003]206号文不同处:
6、住房公积金:企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。

7、劳动保险费:由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。

8、危险作业意外伤害保险费:企业为从事危险作业工人购买人身保险。

9、工会经费:工会活动所需支出。

10、职工教育费:为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。

1。

工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价.工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单.投标人根据本企业的消耗标准、利润目标,结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价,并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价.2。

工程量清单计价与“定额”计价的不同之处具体表现在以下几个方面2.1 计价的作用比较.综合定额的人工、材料、机械等的费用是按社会平均水平编制的，是静止形态的价格，已不适应动态的、瞬息万变的市场环境。

它没有把工程实体消耗与措施消耗分开,没有反映工程建设的特点.如：对于一个基础土方开挖项目，构成工程实体消耗是一定的，但施工方法则是多种多样的，承包人可根据自己的技术装备、施工方法、管理水平等措施进行施工。

工程量清单计价只反映工程分部分项实体消耗标准，体现“控制量、指导价、竞争费”的原则,它把工程实体消耗与措施项目分开,对实体项目提出社会平均消耗标准。

在目前企业还不具备建立自己消耗定额条件下,工程计价表消耗量标准成为工程量清单计价方式下编制招标标底的主要依据和投标报价的重要参考。

2.2 工程量计算的比较定额计价的工程量，一律由承包方负责计算，计算规则执行的是计价定额(即消耗量定额）的规定，由发包方进行审核。

清单计价的工程量来源于两个方面：一是清单项目的工程量，由清单编制人根据《计价规范》各附录和陕西省补充项目中的工程量计算规则计算，并填写工程量清单作为招标文件的一部分发至投标人。

工程计价定额的种类
工程计价定额的种类有如下几种：
1. 单价定额：根据工程项目的性质和规模，进行综合分析和计算，得出每个工程项目的工程量和费用，根据工程数量和总工程费用，得出每个单位工程的单价定额。

2. 综合单价定额：根据工程项目的性质和规模，将一个完整的工程划分为若干个组成部分，每个组成部分进行综合分析和计算，得出每个组成部分的工程量和费用，然后将这些组成部分的单价定额综合得出整个工程的综合单价。

3. 劳务费单价：根据工程项目需要的劳动力数量和费用计算出每个单位工程所需的劳务费用，根据劳动力数量和总费用得出每个单位工程的劳务费单价。

4. 成本估算定额：根据工程项目所需的材料、设备、工程量和费用，进行综合分析和计算，得出每个单位工程的成本估算定额。

5. 指导定额：由国家建设部门制定的根据工程项目的性质、规模和材料等要求编制的指导性定额，用于指导和控制工程项目的估算、计划和实施。

6. 市场调查定额：通过市场调查和分析，根据市场价格和需求情况，得出一定范围内工程项目的工程量和费用定额，用于市场竞争和商业活动中的工程计价。

这些是工程计价定额的常见种类，根据实际需要和具体情况，选择合适的定额进行工程计价。

工程定额计价方法工程定额计价方法是指在工程造价管理中，根据工程量和工程特性采用一定的计算方法对工程进行定量计价的一种方法。

工程定额计价方法在工程造价管理中具有重要的作用，它能够对工程的成本进行科学合理的估算，为工程项目的决策提供重要的参考依据，在工程采购、投标和合同管理中也起到了非常重要的指导作用。

直接单位定额计价法是根据工程项目中的各项工作内容和工作量，以及工程配置和施工方法等综合因素，分析计算得出的一种工程定额计价方法。

该方法将工程的成本估算分解到各个施工项目单位和各项构成因素，从而实现一种定额计价的方法。

通过对单位工程的定额计价，可以达到对工程施工成本进行科学合理估算的目的。

直接单位定额计价法适用于各类工程项目，是一种较为普遍和常用的计价方法。

参数单位工程计价法是根据已有类似工程项目的经验和技术数据，参照相关的单位工程指标参数，结合对工程项目特殊因素的分析来确定工程估算的一种方法。

该方法是将工程项目划分为若干个单位工程，通过对各个单位工程的参数进行调整，从而得出工程项目的估算。

参数单位工程计价法适用于类似工程项目较多的情况，通过综合考虑各项参数，可以快速准确地进行估算，大大提高了工程项目的估算效率。

泛准确单位工程计价法是在参数单位工程计价法的基础上，根据工程项目的特点和特殊因素，参照类似工程项目的具体施工数据，对单位工程进行详细计算，从而得出工程项目估算的一种方法。

该方法是在参数单位工程计价法的基础上，通过更为详细地计算各项施工因素，进一步提高了工程估算的准确性。

泛准确单位工程计价法适用于工程项目较为复杂，需要综合考虑各项施工因素的情况。

构成定额计价法是根据工程项目的各项施工因素和材料构成，通过对各项施工因素的详细计算，得出工程项目的估算的一种方法。

该方法是将工程项目根据具体的施工因素进行划分，通过对各项施工因素的详细计算和分析，来得到工程项目的估算。

构成定额计价法适用于工程项目较为复杂，需要深入考虑各项施工因素的情况。