5消耗量定额和单位估价表(8课时)解读

建筑工程消耗量定额及统一基价表一、引言建筑工程是现代社会中不可或缺的重要组成部分，它直接关系到人们的生活质量和城市的发展。

在进行建筑工程项目时，精确计算消耗量和确定合理的基价表，是保证工程质量和成本控制的关键。

本文将介绍建筑工程消耗量定额及统一基价表的重要性，以及相关的制定方法和应用。

二、建筑工程消耗量定额的重要性1. 确保工程质量：建筑工程消耗量定额是根据建筑工程的特性和技术要求，对各类材料和工程量进行的科学、合理的计算和预测。

通过准确计算消耗量，可以确保工程在材料使用上达到设计要求，保证工程质量的稳定和可靠。

2. 控制工程成本：建筑工程消耗量定额的编制是根据市场价格和建筑工艺的实际情况，制定合理的消耗量，从而提供一个合理的成本基础。

项目经理可以根据定额对原材料采购进行精确的估算和控制，避免浪费和低效的投入，以达到合理的成本控制。

3. 便于工程对比：建筑工程消耗量定额以及统一基价表的使用可以使得不同工程项目之间的消耗量和成本进行比较。

这对于开展竞争性投标和评估工程进度非常重要，也为工程施工方和监理方提供了一个统一的标准。

三、建筑工程消耗量定额的制定1. 数据来源：建筑工程消耗量定额的制定需要依据历史数据和技术经验，从而确定各项工程消耗量的基准。

这些数据可以来自于已完成的类似项目，也可以通过实地考察和调研获取。

2. 定额编制：根据工程项目的不同特点和要求，将各类材料和工程量进行分类，然后针对每个分类编制相应的消耗量定额。

定额应该科学、合理，符合实际情况和技术标准，并且要能够灵活适用于不同工程项目的计算。

3. 审定和修订：定额的审定需要由专业的技术人员进行，确保定额的准确性和合理性。

同时，随着科技进步和材料发展，定额也需要及时修订，以适应新材料和新工艺的应用。

四、建筑工程统一基价表的制定1. 数据收集：制定统一基价表需要收集和分析市场上各种材料和工艺的价格水平，还需要考虑不同地区和不同时间的价格差异。

工程消耗量定额和工程计价定额你有没有过这样的经历？当你在看一份工程预算的时候，脑袋里仿佛有一千只小蚂蚁在跳舞，完全搞不清楚那些密密麻麻的数字和复杂的术语究竟是什么意思。

别担心，今天就来聊聊工程消耗量定额和工程计价定额这两位“老朋友”，帮你把这块儿搞明白，保证让你一看就懂，不再头疼。

1. 工程消耗量定额——那是啥玩意儿？首先，工程消耗量定额，听起来像是一道数学题对吧？其实，它就是告诉你做一项工程需要消耗多少材料和人力的标准。

比如说，你要砌一面墙，这个定额就会告诉你，每平方米墙面需要多少砖、多少水泥、多少工时。

简单来说，就是把你的工程“配方”都给列出来了。

你可以把它想象成一个烘焙食谱。

做蛋糕的时候，你得知道面粉、鸡蛋、糖这些材料要用多少，对吧？同理，消耗量定额就像是你做工程的食谱，让你知道每一步得用多少材料，做的过程中不会像无头苍蝇一样乱撞。

2. 工程计价定额——怎么把这些材料变成钱？说到这里，你肯定会问，“那这些材料怎么才能换成钱呢？”这就要说到工程计价定额了。

它的作用就是将工程消耗量定额转化为实际的费用。

换句话说，就是把你之前那一大堆材料需求，变成一个个清晰的价钱。

2.1 计算方法——说得简单点工程计价定额就是个数学游戏，但咱们就不去深究那些复杂的公式了。

简单来说，你就把每种材料的价格乘以你需要的量，再加上人工费、设备费等，就能得到总价。

比如你需要用100块钱买砖，200块钱买水泥，工人费1000块钱，那总价就是1300块钱。

是不是很直观？2.2 实际应用——避免踩坑在实际操作中，你还得注意各种细节，比如材料的市场价格波动、工人的工资涨幅等等。

这些都可能会影响最终的预算。

所以，工程计价定额就像是你的预算指南针，帮你在费用的海洋中找到正确的方向。

3. 为什么它们如此重要？那么，为什么我们要花大力气去搞清楚这些定额呢？因为这些定额就像是工程项目的“准绳”，它们能帮助我们控制预算，避免超支。

想象一下，如果没有这些定额，工程就像是一头没有缰绳的野马，跑起来谁也拦不住，最后很可能把你的钱花得一塌糊涂。

综合估价表消耗量定额关系区别总的来说消耗量定额是综合定额及其它定额的编制基础一、综合定额的概念1.为简化施工图预算编制，对预算定额作适当综合扩大，产生了综合定额。

2.综合定额属预算定额范畴，属于地区统一定额。

3.综合预算定额是在预算定额(单位估价表)的基础上，以其主体项目为主，综合其它相关、附属项目而编制，以计价为主要用途。

4.按综合预算定额编制预算可减少编制项目，提高预算编制速度。

二、综合预算定额编制的方法1、归并将计算口径相同的项目进行归并。

例：将预制钢筋混凝土构件及金属结构的运输、吊装及其制作归并在一起；门窗的制安、油漆归并在一起一般而言，归并不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则2、综合将主要项目作为计量单位，然后按系数(含量)综合其它次要项目。

例如基础工程中，将各种类型的基础项目作为计量单位，然后按照测算所得的工程量综合挖土、回填土、回填、人工运土等。

一般而言，简单的综合不改变原预算定额(单位估价表)中的工程量计算规则。

3、简化改变部份项目的计量单位和采用系数办法，简化工程量计算工作。

一般而言，简化的方法所改变的是主体项目的计量单位，采用所综合附属项目中主要项目的计量单位。

因此工程量计算规则不同于单位估价表。

4、图算当采用标准图集或通用图集的做法确定定额项目时，其包含的项目及其数量均按图集做法计算。

图算法是综合运用综合法、简化法的结果。

三、综合预算定额应用注意事项1、充分了解综合预算定额与预算定额的关系，以便正确套用单位估价表与综合预算定额的比较说明。

分部工程划分不一样。

单位估价表按施工工种工程、材料构成变化划分，综合预算定额按主体构成、构造的立体部位变化划分。

项目所综合的工程内容粗细程度不一样。

单位估价表是综合预算定额编制的基础，二者配合使用。

单位估价表是综合预算定额基价换算的主要依据。

综合预算定额的表达形式由基价、综合的预算定额项目、人工工日和主要材料耗用量4部分组成。

基价包括人工费、材料费和机械使用费，由各项预算定额项目含量乘以相应的预算单价计算得到。

安徽省2005消耗量定额总说明《安徽省建筑工程消耗量定额》(以下简称消耗量定额)是按照国家标准GB50500-2003的要求，适应政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的改革需要，结合安徽省实际情况编制的。

一、消耗量定额的适用范围本消耗量定额适用于安徽省境内的一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。

二、消耗量定额的作用1．是工程量清单计价的依据；2．是编审设计概算、施工图预算、标底价或控制价的依据；3．是调解处理工程造价纠纷的依据；4．是审核和鉴定工程造价的依据；5．是施工企业投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。

三、消耗量定额的编制依据1．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)；2．《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)3．《全国统一建筑工程基础定额》(土建上、下册)(GJD-101-95)；4．《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(GJDGZ-101-95)；5．《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表))(1998年版)；6．《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》(2000年版)；7．《建筑安装工程劳动定额》[LD／T72-94(De)]和《建筑装饰工程劳动定额》[LD／T72-94(De)]；8．现行施工工期定额；9．省内近期补充定额和其它资料；四、消耗量定额的编制原则1．本消耗量定额是按照正常的施工条件，依据目前本省多数建筑企业的施工机械装备水平、合理的施工工艺、施工工期和劳动组织为基础编制的；2．本消耗量定额贯彻了工程实体消耗和施工措施消耗的分离，以适应按单项工程成本报价，通过市场竞争形成造价和价格的动态调整；3．本消耗量定额是依据现行的有关国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程等编制的；4．定额中的消耗量为社会平均消耗量。

五、消耗量定额的工作内容本消耗量定额中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工程，以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。

安装工程消耗量定额及单位估价表解释一、问题：管道安装定额子目中，有的每10m工程量的主材用量却低于10m，为什么？解答：因为在计算每10m管道工程量时是按管道中心线延长米计算，不扣除管件、阀件所占长度。

而计算主材消耗量时，是按扣除了管件、阀件所占长度后的净用量，再加上管道的损耗量综合测算而得。

二、问题：计算铸铁排水管道的工程量时，系统中的检查井所占长度是否扣除？在交汇井处应怎样计算？解答：在计算铸铁排水管道工程量时，不扣除排水系统中的井类所占长度。

在交汇处均以井中心点界定各交汇分支管线工程量。

三、问题：城镇公用或住宅小区内的燃气调压站、加压泵房、空调机房、消防泵房的工艺管道可否执行工业管道工程相关册子项？解答：可以。

单位估价表规定工业管道、生产生活共用的管道、锅炉房和泵类配管以及高层建筑物内加压泵间的管道执行《工业管道工程》相关册项目。

四、问题：管道、管件和阀门、法兰在执行定额时，应依据什么参照确定压力等级？解答：管道、管件安装不论壁厚多少，按照图纸设计工作压力确定压力等级，法兰、阀门安装按照图纸设计所选定的公称压力选套相应定额。

低压工业管道压力适用：0∠P≤1.6Mpa; 中压工业管道压力适用：1.6Mpa∠P≤10Mpa; 高压工业管道压力适用：10Mpa0∠P≤42Mpa；蒸汽管道：P≥42Mpa，工作温度≥500℃。

阀门、法兰压力与管道压力不同时，应按主管道压力套用定额。

五、问题：螺纹连接管道中的丝堵、补芯、对丝安装，是否应计入管件安装工程量？解答：螺纹管道中的丝堵、补芯、对丝连接，已包含在管道安装定额内，不得再套螺纹管件定额，但其辅材表中不含该部分材料，可按实际用量另计。

六、问题：室内采暖、给水、空调系统中使用活接时，活接应怎样计算？室内采暖管件中无活接，在散热器进出水支管安装中如使用活接，应如何处理？解答：螺纹连接的管路系统中，活接头通常用于阀门处以利拆装更换，因而丝扣阀门安装定额中均含活接头（1.01个）。

消耗量定额及价目表的应用一、学习、理解、熟记定额为了正确运用预算定额编制施工图预算、编制标底、报价以及办理结算，应认真地学习预算定额。

首先，要浏览一下定额目录，了解定额分部分项工程是如何划分的，不同的定额，分部分项工程的划分方法是不一样。

有的以材料、工种及施工顺序划分；有的以结构性质和施工顺序划分。

且分项工程的含义也不完全相同。

掌握定额分部分项工程划分方法，了解定额分项工程的含义，是正确计算工程量、编制预算的前提条件。

其次，要学习预算定额的总说明，每章定额说明。

说明中指出的编制原则、依据、适用范围、已考虑和尚未考虑的因素以及其它有关问题的说明，是正确套用定额的前提条件。

因此，必须认真学习，深刻理解。

再次，要熟悉定额项目表和价目表及附件，能看懂定额项目表内的“三量”和“三价”的确切含义，对常用的分项工程定额所包含的工作内容，有联系工程实际，逐步加深印象，对项目表下的附注，要逐条阅读，不求背出，但求留痕。

最后，要认真学习，正确理解，实践练习，掌握建筑面积计算规则和分部分项工程工程量的计算规则。

只有在学习、理解、熟记上述内容的基础上，才会依据设计图纸（工程量清单）和预算定额，不遗漏、也不重复的确定工程量计算项目，正确计算工程量，准确的选用预算定额或换算定额，这样，才能运用预算定额做好其它各项工作。

二、预算定额的选用使用定额，包含两个方面的内容，一是根据定额确定项目名称和正确计算其工程量；二是正确选用预算定额子目（套定额），确定预算单价（工料单价）或组价（综合单价）。

本节主要介绍预算定额的选用。

要学会正确选用定额，必须首先了解定额分项工程所包含的工程内容。

应该从定额总说明、各章说明、项目表表头的工作内容中去了解项目的工程内容，甚至从项目表中的工、料消耗量中去理解项目的内容。

预算定额应用有三种情况：定额的直接套用定额的换算套用定额的补充套用1、直接套用定额当分项工程的设计要求和施工方案与定额的工程内容完全一致时（反映在清单项目与组价定额之间），采用“对号入座”选用定额，即直接套用定额根据施工图纸. 对分项工程施工方法、设计要求了解清楚，然后选择套用定额项目。