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第一章工程概况第二章主要施工方法第三章劳动力计划及主要施工机械计划第四章确保工程质量的技术组织措施第五章确保安全施工的技术组织措施第六章确保文明施工的技术措施第七章确保工期的技术组织措施第八章施工进度网络计划图第九章施工总平面图第十章附表第一章工程概况1。
1 工程的性质和主要作用1.2 工程设计概况:1。
2.1 建筑概况12 工程其它详细做法见施工图纸。
1.3 施工条件目前，根据场地实际情况,三通一平（水、电、路、场地平整）已基本完成，场地基本具备开工条件。
第二章主要施工方法2。
1 施工布署2.1。
1 施工准备1、现场三通一平：根据前期的现场勘察,道路、水、电、场地平整已基本完工。
现场围墙：根据业主提供的总平面图，确定围墙、施工主出入口.现场临时设施：现场办公室、钢筋、木工作业棚、材料堆放地.2、现场用电准备经计算需用100KV A以上变压器一台满足施工要求。
导线采用25mm2地埋电缆线，根据国家现行的施工用电技术规范要求，全场线路均采用三相五线制干线，线路走向祥见施工总平面图。
3、现场施工用水经计算选用直径为48mm的钢管做供水管满足施工要求，临时供水管道均采用地埋敷设.4、临建设施准备现场设置职工宿舍、办公室、门岗、水泥库、材料仓库、厕所及临时道路，划分搅拌站、周转工具、砌块堆放、钢筋成型等场地。
严格按照现场施工平面布置图布置.5、机械设备准备对大型机械定期进行检修,使机械设备处于完好使用状态，制定机械设备进场计划，满足工程的需要。
建立本工程的机械设备台账，制定机械设备的检修和保养计划和台帐.6、工程材料准备对本工程采用的新材料、新设备进行研究,调查、收集新材料、新设备的性能和特点,对材料供应商进行调研和评估，建立合格供应商花名册.制定周转材料、新材料、新设备技术档案及供应计划。
7 、技术资料准备（1)学习并掌握施工图纸和有关的施工规范、标准,领会设计意图，进行图纸会审，搜集相关的有效技术文件和资料,将设计中存在的问题尽可能解决在施工之前.（2）根据施工图纸及时编制施工图预算，及时向业主和物资设备科提供材料需用量计划，保证施工材工资料供应。
砖混结构住宅楼的施工组织设计一、工程概况本砖混结构住宅楼位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，地上层数为层数层，建筑高度为高度米。
基础形式为条形基础，抗震设防烈度为度数度。
二、施工部署1、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，组织流水施工。
2、施工任务划分将工程划分为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等几个施工阶段，分别安排专业施工队伍进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程（1）条形基础施工基槽开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式。
开挖至设计标高后，进行验槽，如发现地质情况与勘察报告不符，应及时通知设计单位进行处理。
基础钢筋在现场加工制作，绑扎成型。
模板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。
混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
（2）基础回填土基础施工完毕后，应及时进行回填土。
回填土应分层夯实，每层厚度不大于 300mm，压实系数不小于 094。
2、主体工程（1）砌体工程砖砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压。
砌筑前应先浇水湿润，砌筑时应保证灰缝饱满，横平竖直。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，梁柱钢筋采用焊接连接，板钢筋采用绑扎连接。
钢筋的品种、规格、数量、位置应符合设计要求。
（3）模板工程梁、柱模板采用组合钢模板，板模板采用竹胶板。
模板支撑系统采用钢管脚手架，应保证模板的强度、刚度和稳定性。
（4）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑时应分层振捣，振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、屋面工程（1）屋面防水屋面防水采用卷材防水，施工前应先将基层清理干净，涂刷基层处理剂，然后铺贴卷材。
(完整版)多层砖混结构施工方案（正式风格）【目录】1. 前言2. 工程概述3. 施工组织设计4. 材料与设备5. 基础工程6. 柱节点施工7. 梁节点施工8. 钢筋混凝土板施工9. 墙体施工10. 结构砌体施工11. 屋面施工12. 竣工验收及安全措施【1. 前言】该文档旨在详细介绍多层砖混结构施工方案，包括施工组织设计、材料与设备、各部分工程的具体施工步骤等内容，以确保施工过程安全有效。
【2. 工程概述】2.1 工程名称：多层砖混结构施工2.2 工程地点：xxxxx2.3 工程规模：多层建筑，总建筑面积xxxx平方米。
2.4 技术要求：按照xxxx标准进行施工。
2.5 施工期限：预计工期xxxx天。
【3. 施工组织设计】3.1 施工组织机构3.2 项目管理措施3.3 施工进度安排【4. 材料与设备】4.1 主要材料：水泥、砂、石、钢筋等。
4.2 材料选用标准4.3 设备及工具准备5.1 基坑开挖5.2 基础处理5.3 浇注混凝土【6. 柱节点施工】6.1 柱扣件安装6.2 钢筋绑扎6.3 砼浇筑【7. 梁节点施工】7.1 预埋件安装7.2 板式模板支撑梁施工7.3 板型悬挑梁施工【8. 钢筋混凝土板施工】8.1 预埋件安装8.2 钢筋布置8.3 模板搭设8.4 砼浇筑9.1 砖砌墙施工9.2 防水层施工9.3 抹灰层施工【10. 结构砌体施工】10.1 砌筑墙柱10.2 砌筑梁板10.3 管道安装【11. 屋面施工】11.1 防水层施工11.2 保温层施工11.3 铺设屋面材料【12. 竣工验收及安全措施】12.1 竣工验收12.2 安全措施【附件】1. 工程图纸2. 监理报告3. 施工合同【法律名词及注释】1. TBD（活泼风格）【目录】1. 引言2. 工程概述3. 施工组织设计4. 材料与设备5. 基础工程6. 防水施工7. 结构砌体施工8. 屋面施工9. 室内装修10. 竣工验收及安全措施【1. 引言】嘿！欢迎来到这篇有关多层砖混结构施工方案的文档，我们将会详细介绍施工的各个环节，希望能给你带来一些有趣的信息和惊喜。
《施工组织》课程考核要求一．作业要求1.两道题都必须做。
2.请按照题目要求完成。
二．作业内容1.计算题某分部工程划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织施工，其流水节拍见表所示，且施工过程A完成后需有1天的技术间歇时间。
要求：（1）试组织其流水施工，绘出流水进度计划。
（2）绘制出双代号网络图，计算时间参数和工期。
分部工程的流水节拍2、设计题题目：多层砖混住宅楼一、题目:多层砖混结构住宅楼施工组织设计二、原始资料：本工程为某单位的住宅楼3单元5层，位于郑州市西郊，总建筑面积为2840㎡。
该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m,采用条形砖基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处和外墙转角处设构造柱，卫生间、厨房、梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和屋面采用预制钢筋混凝土空心板。
室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混合砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。
屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。
设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。
三、地质及环境条件：地形平坦，地下水位位于基底以下 2.4m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/㎡，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。
施工期间主导风向偏南。
建筑施工场地较为狭窄，北面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。
四、施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。
2、现场水、电供应均取自城市管网。
3、各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。
4、现场临时设施均现场搭建，搭建要求参见附表2、附表3。
5、主要项目工程量见附表1：五、内容和要求1、施工方案选择○1确定施工总施工程序和施工顺序。
○2划分施工段，确定施工流水方向。
○3选择施工机械类型及台数。
○4确定相应分部分项工程的施工方法。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、建设单位：＿___________________________4、施工单位：＿___________________________5、工程规模：＿___________________________6、施工工期：＿___________________________7、质量标准：＿___________________________1、工程概述11 本砖混结构住宅楼工程的基本情况介绍，包括建筑面积、层数、层高、结构形式等。
111 阐述工程的地理位置和周边环境条件，对施工可能产生的影响进行分析。
2、施工部署21 确定施工项目管理组织架构，明确各部门和岗位的职责与分工。
211 制定施工总体流程和施工段划分，合理安排施工顺序。
212 规划施工临时设施的布置，包括办公区、生活区、材料堆场等。
3、施工进度计划31 编制详细的施工进度计划，明确各施工阶段的开始和结束时间。
311 分析影响施工进度的关键因素，制定相应的保障措施。
312 设定进度控制的节点和检查周期，确保工程按时完成。
4、施工准备41 技术准备工作，包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
411 物资准备，确定材料、构配件、设备的采购计划和供应渠道。
412 劳动力准备，根据施工进度计划组织劳动力进场，并进行培训。
413 施工现场准备，完成“三通一平”，搭建临时设施，测量放线等。
5、主要施工方法51 基础工程施工方法，包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
511 主体结构施工方法，如砖墙砌筑、构造柱、圈梁施工等。
512 屋面工程施工方法，包括防水层、保温层的施工工艺。
513 装饰装修工程施工方法，涵盖内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系，明确质量目标和质量控制要点。
第1篇一、项目概述本项目为砖混结构房间施工，主要包括墙体、楼板、地面、门窗等施工内容。
施工地点位于我国某市某住宅小区，建筑面积约为100平方米。
本方案旨在确保施工质量，提高施工效率，确保工程按时、按质、按量完成。
二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉施工图纸，明确施工要求。
（2）了解砖混结构施工工艺及施工规范。
（3）掌握建筑材料性能及质量要求。
2. 人员准备（1）组织施工队伍，明确各工种人员职责。
（2）对施工人员进行技术交底和安全教育。
3. 材料准备（1）砖：选用强度等级符合要求的红砖，要求表面平整，无裂纹、蜂窝、空洞等缺陷。
（2）水泥：选用强度等级符合要求的普通硅酸盐水泥，要求无结块、变质现象。
（3）砂：选用中粗砂，要求颗粒均匀，无杂物。
（4）钢筋：选用符合设计要求的钢筋，要求表面光滑，无锈蚀、弯曲等现象。
（5）混凝土：按设计要求配置混凝土，确保强度和耐久性。
4. 工具设备准备（1）砖墙施工工具：砂浆搅拌机、砖夹、水平尺、线锤、钢卷尺等。
（2）楼板施工工具：模板、混凝土振捣器、切割机、电焊机等。
（3）地面施工工具：地坪平整机、砂浆搅拌机、水平尺、钢卷尺等。
（4）门窗施工工具：门窗安装工具、电钻、螺丝刀等。
三、施工工艺及步骤1. 基础施工（1）平整场地，清除杂物。
（2）按设计要求进行基础垫层施工，确保平整、密实。
（3）砌筑基础墙体，采用一顺一丁砌筑法，确保墙体垂直、平整。
（4）浇筑基础混凝土，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
2. 墙体施工（1）墙体放线：根据施工图纸，确定墙体位置，进行放线。
（2）墙体砌筑：采用一顺一丁砌筑法，砌筑墙体，确保墙体垂直、平整。
（3）墙体抹灰：墙体砌筑完成后，进行墙体抹灰，确保抹灰层平整、密实。
3. 楼板施工（1）模板安装：根据楼板设计尺寸，安装模板，确保模板平整、牢固。
（2）浇筑混凝土：按设计要求配置混凝土，浇筑楼板混凝土，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
（3）混凝土养护：浇筑完成后，进行混凝土养护，确保混凝土强度和耐久性。
砖混结构住宅楼施工设计方案目录第一章编制依据及说明1第二章工程概况2第一节建筑设计特点2第二节结构设计特点2第三章现场平面布置3第一节平面布置原则3第二节施工现场平面布置图3第三节施工道路3第四节材料堆放3第四章施工方案4第一节施工准备4第二节施工现场临时用电4第三节施工现场临时用水5第四节施工测量5第五节沉降观测周期的确定6第六节主要分项工程的施工方法61 .钢筋碎工程62 .钢筋工程83 .设备安装工程94 .装饰工程115 .脚手架工程116 .砖砌体工程127 .模板工程138 .屋面工程159 .基础工程17第五章施工组织及施工进度计划19 第一节施工段的划分19第二节主要工序19第三节劳动力安排19第四节施工管理机构和项目经理部的组成19 第五节施工进度计划及措施201 .进度计划监督管理202 .施工进度计划20第六节施工协调配合21第六章质量保证措施22第一节施工质量把关措施22第二节施工现场监督检查22第七章工期保证措施24第一节建立严格的施工进度计划检查制度24 第二节保证材料及外加工构件的供应24第三节土建与安装的配合协调工作24第四节实行资金专款专用24第八章施工部署25第一节质量目标25第二节工期目标25第三节安全管理目标25第四节文明工地管理目标26第五节以科学管理为目标26第六节抓好施工现场环境建设26第九章施工技术措施28第一节采用新技术、新工艺28第二节建立严格的技术管理体系28第三节施工过程技术控制29第四节冬季施工管理措施29第五节雨季施工管理措施31 第十章机械设备配备情况33第十一章安全施工措施34第一节安全生产组织机构34第二节安全保证体系34第三节安全用电管理措施34第四节现场保卫治安安全措施35第五节施工现场消防安全措施35第六节施工现场机械设备安全措施35第七节施工现场用电安全措施36第八节建筑施工安全措施36第九节架子工程安全措施37第十二章文明施工措施38第一节创建文明工地的目标38第二节文明工地管理体系的建立38第三节认真搞好场容场貌38第四节进场材料堆放规范化39第五节生产区文明施工管理39第六节生活区文明工地管理40第七节其它方面文明工地管理40第十三章竣工交付使用后的回访工作41 第十四章附图表42第一章编制依据及说明本工程施工组织设计主要依据国家对工程质量、工期、安全生产、文明施工、降噪、环保等一系列具体要求。
一、重要施工措施（一）施工总体布署整个工程旳施工原则为先主体后装修, 安装工程穿插进行, 先地下后地上等原则, 充足运用平面, 空间和时间, 组织平面立体流水作业为及早插入装饰和各专业施工发明条件, 做到科学管理, 均衡施工。
（二）施工程序1.基础工程施工次序测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土2.主体构造施工次序投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环3.室内外装饰施工次序构造处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理4.屋面工程施工次序构造处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层（三）施工机械本项目工程需重要机械有: 塔吊, 搅拌机, 龙门架, 平板震动器, 插入式震动棒, 翻斗车等等。
（四）施工段划分为了更有助于施工安排, 合理地安排各工序旳施工, 采用流水作业法施工, 分段施工, 组建专业作业队, 每个专业作业队在各流水段上流业。
各分部分项工程施工措施（一）地基与基础工程施工次序为: 定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。
按照规划局旳所测定旳轴线桩, 用经纬仪将各轴线引测到挖出旳基槽外, 在基槽旳周围固定轴线桩, 再根据甲方所给旳水平标高引测到基槽边, 以控制混凝土构件旳水平标高。
各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。
（1）土方工程①土方开挖: 本工程土方开挖采用机械开挖, 反铲挖土机铲斗容量1.2m3, 挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线。
开挖时应从跨中两翼逐层进行, 并常常测定槽底标高, 挖出旳土方分别堆放在距开挖灰线1m以外, 且堆土高度在1.5m 以内, 防止压垮边坡, 余土运至甲方指定地点。
地槽两侧堆土必须距槽边有1m宽旳通道, 且每隔5-7m要留出2m宽出入口, 为施工作业发明良好旳条件。
第一章。
总则1。
1编制说明本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。
在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施,确保本工程施工的顺利进行。
施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况,根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得同意后方予以实施.本工程为04＃、05＃、08#、09＃四栋住宅楼，我公司拟采用平行施工法每栋楼组建一个综合队施工,本方案以09#楼为依据编写施工组织设计，其他楼参照执行.1。
2编制依据1。
国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程及建筑工程预算定额。
2。
本工程招标文件、招标答疑及招标单位提供的设计施工图。
3.本公司《程序文件》及《质量手册》。
1.3编制原则１。
坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针,严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程，确保工程质量和安全.2。
严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益.3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度.4。
遵循国家及市政府有关环保文件精神,采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1。
4本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到合格.应用于本工程的主要技术规范：建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002)钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003)砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002）屋面工程技术规范（GB50207—2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001）第二章。
核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传！一、编制说明本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
1、编制原则（1）遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；（2）全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期；（3）充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。
提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；（4）合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；（5）采用流水施工方法。
网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。
2、编制依据按照课程设计指导书的要求来编制施工组织设计，其主要图集有：表1-13、单位工程施工组织设计的内容(1)工程概况和工程特点分析(包括工程的位置．建筑面积，结构型式、建筑持点及施工要求等)。
(2)施工准备工作计划(包括进场条件、劳力、材料、机具竿的准备及使用计划，“三通一平”的具体安排，预制构件的施工、特殊材料的订货等)。
(3)施工方案的选择(包括流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法，劳动组织及有关技术措施等）。
(4)工程进度表(包括确定工程项目及计算工程量；确定劳动量从建筑机械台班数；确定各分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等)。
(5)各种资源需要量计划(包括劳动力、材料、构件、机具等)。
(6)现场施工平面布置图(包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置；水、电管线的布置；机械位置及各、种临时设施的布局等)。
(7)对工程质量、安全施工、降低成本等的技术组织措施。
4、结语施工组织设计必须对施工过程起到指导和控制作用。
质量、进度和成本这三个控制目标是一个矛盾的统一体。
在整个施工阶段，一定要牢牢把握住三者关系，加强施工管理，通过科学合理地组织设计，统筹安排施工的各个方面，在一定的资源条件下实现工程项目的技术经济效益，优质高效的完成施工任务。
二、工程概况本住宅楼为二层砖混结构。
其中墙体除注明者外均为240mm厚，轴线居中。
耐久等级三级，耐火等级三级，建筑物抗震设计烈度为六度。
建筑面积为367.620m2。
该建筑物平面为一字形，总高为6.900m，总长20.840m，总宽8.340m。
室内外高差750mm。
本建筑以一层室内标高作为设计相对标高±0.000。
本工程圈梁满布，层层设置。
构造柱纵筋伸入室外地坪以下500mm。
外墙构造柱伸至女儿墙压顶，内墙伸至二层圈梁顶。
各部位建筑材料选用：（1）基础：垫层采用三七灰土，砖基础及±0.000以下墙体采用MU10红机砖，M5水泥砂浆。
（2）±0.000以上墙体采用MU10红机砖，M5混合砂浆。
（3）所有钢筋混凝土构件均采用C25混凝土，钢筋Φ为HPB300,Φ为HRB335.表2.1 钢筋混凝土空心板、平板混凝土及钢筋用量表2.2 门窗表注：窗玻璃厚为5mm，选用平板玻璃；木门框料断面为105mm×55mm。
表2-3 主要工程量清单三、施工准备工作1、技术准备（1）开工前由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习编制依据一览表所列施工规范的主要条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在项目经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。
（2）进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。
对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案和编制施工工艺卡。
（3）根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由主任工程师向班组进行交底。
（4）仪器仪表：工程中所用的测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专人负责管理、维护。
（5）外加剂、特殊材料、器械订货的准备及培训。
（6）安装工程中采用的铝塑复合上水管属新技术、新工艺，施工前由项目部主任工程师组织安装工考查相应的工程实例，进行必要的培训及安装操作实习，最后经考察合格后的人员方可上岗施工。
（7）与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核工作。
（8）钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品及预制构件加工订货单。
（9）填写开工报告，报业主、监理审批。
2、施工现场准备施工场地的平整，临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行，场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工临时设施，办好开工前的用水、用电、环保等一切手续。
施工中所需的电力，给水均可从已有的电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运输便利，为工程顺利开工做好一切准备。
3、人力准备本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，根据施工进度需要随时调入。
4、机械准备、周转材料和建筑材料的准备基础施工前建好混凝土搅拌站，混凝土搅拌站应设置专人负责；按施工平面布置图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋成型机、木工机械，其他机具应配套齐全。
由于施工现场较窄，周转材料应根据施工计划有组织的订购和进场，按施工总平面图合理的堆放。
本工程在开挖基础时投入挖掘机1台，装载机机2台，运输车4～6辆，压路机1台，手推车8辆。
5、施工部署1）部门部署（1）项目经理部的组成原则：根据本工程的规模和特点，公司将派优秀的项目经理担任本工程的项目经理，并选派公司技术骨干组成现场项目经理部。
项目经理部作为公司的现场管理者代表公司全权组织本工程的施工生产，对工程项目的工期、质量、安全等进行高效率、有计划的组织协调和管理,项目组织结构见图3.1。
图3-1 项目组织结构图（2）项目经理部的人员构成：项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名主任工程师和六名专业技术人员组成。
项目经理部承担该工程从地基处理、主体结构、装饰到安装的全过程施工组织。
表3－1项目经理部主要人员及分工职责序号姓名性别年龄专业职务职责1 男38 土建项目经理全面、安全2 男33 土建项目副经理生产、计划3 男36 土建主任工程师资料、技术4 女29 预算预决算、统计5 男35 档案技术资料6 男30 质量质量、安全7 男28 材料材料采购、设备管理8 男61 会计财务管理、成本核算（3）项目经理部的分工职能：项目经理部下设生产部、技术部、质量安全部、材料设备部、财务部和综合办公室等职能部门。
各职能部门按照公司质量管理的有关规定，负责各自职能范围内的具体工作。
表3－2项目经理部职能部门分工表序部门名称分工职能●生产部制定施工计划及实施、劳动力组织、生产调度、预决算及报表●技术部编制施工方案、技术交底、技术管理、工艺卡编制、材料取样试验、资料管理●质量安全部工程质量管理、安全管理、成品保护、安全资料整理●材料设备部材料询价、采购、工具管理、劳保用品的购置、机械设备和周转材料的购置与租赁、材料的存放保管●财务部工程财务管理、成本核算、劳务结算●综合办公室现场消防和保卫、后勤管理、文明施工、周边关系协调2）任务划分根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。
各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。
各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。
项目经理部专业施工队分工表表3-3项目经理部专业施工队分工表各个施工队的任务●安装施工队给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管内穿线、照明灯具及配电系统的安装、系统的调试、采暖系统的安装等●装修施工队内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门及木构件的制作安装、铝合金门窗的制作安装、油漆涂料的喷刷等●辅助施工队施工场地的准备、临时建筑的搭设、临时水电线路的敷设、施工现场道路的铺设、本工程建筑垃圾的清理、安全设施的修建、现场文明施工的维护、建筑材料及周转材料的装卸整理等。
主体施工队土方开挖及回填、基础工程的施工、主体结构的砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构件的制作及安装、现浇混凝土的浇筑等3）施工部署原则、施工顺序(1) 施工部署原则:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。
装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。
(2) 施工顺序：土方开挖→三七灰土垫层→砖砌条形基础→±0.00 以下墙体砌筑→室内外土方回填→±0.00 以上主体结构砌筑→屋面保温、防水→装饰装修及水、电、暖安装同时进行→门窗制作安装→油漆涂料→零星工程。
(3) 施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。
(4) 各专业、各工种之间的配合：各专业、各工种之间的协调配合是保证工程质量的前提。
地基与基础施工阶段各工序紧凑安排，协调配合加快施工进度。
各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。
基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。
主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。
同时自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、孔洞应施工完毕。
门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件及时插入施工。
四、现场平面布置1、施工平面布置依据（1）建设地区原始资料；（2）一切原有和拟建工程位置及尺寸；（3）全部施工设施建造方案；（4）施工方案、施工进度和资源需用量计划；（5）建设单位可提供的生活设施。
2、施工平面布置原则（1）现场布置尽量紧凑，节约用地。
在保证施工顺序进行的前提下，布置紧凑、小规模高频次、节约用地可以便于管理，并减少施工用的管线，降低成本。
（2）临时设施的布置，应便于施工管理及工人的生产和生活。
使工人至施工区的距离最近，往返时间最少，办公用房应靠近施工现场且尽量使用现场原有建筑。
（3）短运输、少搬运。
在合理的组织运输，保证现场运输道路畅通的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是场内二次搬运，各种材料尽可能按计划分期分批进场，充分利用场地。
