1106住建部建市(2011)86号关于进一步加强建筑市场监管工作的意见(20110819)
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建设部印发《关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见》的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2001.05.09•【文号】建建[2001]94号•【施行日期】2001.05.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文建设部印发《关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见》的通知(建建〔2001〕94号)各省、自治区建设厅,直辖市建委,计划单列市建委(建设局):现将《建设部关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见》印发给你们,请结合本地实际,认真贯彻落实。
附件:各地查处建筑市场违法违规行为月报表中华人民共和国建设部二00一年五月九日建设部关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见为认真贯彻国务院召开的全国整顿和规范市场经济秩序工作会议精神,进一步抓好整顿规范建筑市场秩序工作,现提出如下意见:一、充分认清进一步整顿规范建筑市场秩序的重要性、紧迫性,明确目标,突出重点1、近几年来,各级建设行政主管部门在监察等部门的支持和配合下,持续开展了整顿规范建筑市场和建设工程项目执法监察工作,使建筑市场秩序有了一定好转,建筑市场开始逐步走上依法管理的轨道。
但是,建筑市场秩序混乱的问题还没有得到根本解决,有些方面的问题还相当严重。
建筑市场秩序的混乱,不仅严重危害及工程质量和安全生产,影响投资效益的发挥,而且腐蚀了干部队伍,败坏了社会风气。
各级建设行政主管部门一定要从保证改革开放和现代化建设顺利进行的高度,深刻认识整顿和规范建筑市场的重要意义,增强做好这项工作的政治责任心和紧迫感,把进一步整顿规范建筑市场秩序,作为实践江泽民总书记“三个代表”重要思想的重要工作来抓紧抓好。
2、要通过进一步整顿和规范建筑市场秩序,加强制度建设,加大监管力度,努力解决一些危害性大、社会反映强烈的突出问题,使工程建设各方主体的法制意识明显增强;规避招标、招投标弄虚作假以及转包、违法分包和恶性压价等问题得到有效整治;不履行法定建设程序和不执行工程建设强制性标准的状况得到基本扭转;违法设置建筑市场障碍的地区封锁问题得到基本解决;违法案件特别是大案要案得到清查,有关的责任单位和责任人依法受到严惩。
住房和城乡建设部建筑市场监管司关于加强建筑市场监管一体化工作平台工程项目信息监管的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】建市招函[2018]10号
【发布部门】住房和城乡建设部
【发布日期】2018.03.19
【实施日期】2018.03.19
【时效性】现行有效
【效力级别】XE0303
住房和城乡建设部建筑市场监管司关于加强建筑市场监管一体化工作平台工程项目信息
监管的通知
(建市招函[2018]10号)
各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:
为贯彻落实《住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》(建办市函﹝2017﹞435号,以下简称《通知》),规范工程项目信息采集录入工作,保障全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称“公共服务平台”)工程项目信息的真实性,现将有关事项通知如下:
一、强化平台应用,规范数据来源
1 / 1。
附件:关于进一步加强建筑市场监管工作的意见(建市〔2011〕86号)当前,我国建筑市场运行机制初步建立,建筑业规模不断扩大,为我国经济社会发展做出了积极贡献。
但是,目前建筑市场仍然存在着一些突出问题,尤其是市场各方主体行为不规范,影响了建筑业的健康发展。
为维护建筑市场秩序,保障工程质量安全,现就进一步加强建筑市场监管工作提出如下意见:一、落实建设单位责任,严格依法发包工程(一)不具备建设条件的项目一律不得发包。
建设单位要严格遵守国家有关建设工程基本程序、工期、造价、质量、安全、节能与环境保护等方面的法律法规和强制性标准,依法进行项目发包,不得以任何名义不履行法定建设程序或者擅自简化法定建设程序。
建设工程发包应当具备以下条件:1、已经履行工程立项审批、核准或备案手续;2、发包人为法人或依法成立的其他组织;3、有满足工程发包所需的资料或文件;4、工程建设资金已经落实;5、法律法规规定的其他条件。
(二)禁止设置不合理的招标条件。
建设单位要严格依法进行工程招标,不得设置不合理条款排斥或限制潜在投标人,不得将所有制形式、企业注册地、过高资质等级要求、特定地域业绩及奖项等设置为招标条件,严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设。
(三)禁止肢解发包工程。
建设单位要将工程发包给具备相应资质条件的承包单位,不得将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给不同的承包单位。
建设单位将施工总承包单位资质范围内的工程发包给两个及以上单位的,视为肢解发包,有关部门要依法进行查处。
建设单位直接向施工总承包单位的分包单位支付分包工程款,或者要求承包单位将已经承包的部分建设工程分包给指定单位的,有关部门应当依法进行查处。
(四)禁止建设单位指定工程分包单位。
承包单位对其承包范围内的部分专业工程依法进行分包时,建设单位不得指定分包单位,不得要求承包单位购入其指定的建筑材料、构配件和设备,不得采用与总承包单位、分包单位签订“三方协议”的方式变相指定分包单位。
辽宁省住房和城乡建设厅关于开展全省建筑市场执法检查工作的通知文章属性•【制定机关】辽宁省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.03.26•【字号】•【施行日期】2012.03.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文辽宁省住房和城乡建设厅关于开展全省建筑市场执法检查工作的通知各市、绥中县、昌图县建委(局):为认真贯彻落实住房城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》(建市[2011]86号)和《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》(建市[2010]128号)等文件精神,进一步加大建筑市场监管力度,规范建筑市场秩序,促进建筑市场健康较快发展,省厅决定开展全省建筑市场执法检查工作。
现将有关事项通知如下:一、检查范围本省行政区域内建筑面积300平方米以上或投资额30万元以上的所有在建建筑工程项目(含市政工程及装饰装修工程)。
二、检查内容着重对以下四方面内容进行检查:(一)各级主管部门建筑市场监管情况1、依法行政审批情况。
各级主管部门是否能够按照有关法律、法规、规章和规范性文件等要求依法审批。
审批工作是否做到公开、公正、公平、方便、高效、快捷;是否存在擅自简化程序,以领导批示和会议纪要等形式代替施工许可等问题;是否存在越级、越权、违规补充办理施工许可证的行为。
施工许可证审批及发证是否通过“辽宁省建筑工程施工许可管理信息系统”完成;施工许可证发放后的动态监管情况。
2、施工合同和监理合同备案管理情况。
各级主管部门是否强化工程建设项目中标后监管;是否建立工程项目合同订立和履约监管机制;是否建立工程项目施工和监理合同备案制度;是否制定了本地区合同备案规定;是否对工程项目监理、施工总承包、专业及劳务分包等主要合同进行审查;是否对合同重大变更进行备案管理。
3、施工许可现场踏勘工作管理情况。
施工许可颁发机构受理施工许可申请后是否7日内指派不少于两名工作人员现场踏勘;踏勘人员是否出示证件;是否认真填写《工程现场踏勘情况记录表》;是否对现场进行拍照;对不符合施工许可条件的项目,是否一次性告知建设单位需要整改的事项;对发现违法开工的项目,是否按规定程序进行处理。
建设工程项目管理班子变更备案(办事指南)一、事项名称:建设工程项目管理班子变更备案二、办理对象:企业三、事项性质:非行政许可四、法定时限:20 个工作日五、承诺期限:即办六、是否踏勘:否七、是否审图:否八、能否网上申报:能九、法律依据:《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法》(粤建市〔2009〕8号)十、申请条件:投标文件确定的项目负责人和总监理工程师除发生下列情形之一外,不得更换:1.因重病或重伤(持有县、区以上医院证明)两个月以上不能履行职责的;2.调离原工作单位的;3.因管理原因发生重大工程质量、安全事故,施工单位认为该项目负责人不称职或监理单位认为该项目总监不称职需要更换的;4.无能力履行合同的责任和义务,造成严重后果,建设单位要求更换的;5.因违法被责令停止执业的;6.因犯罪被羁押或判刑的。
十一、所需材料:1.建设工程项目管理班子变更情况报告表;2.综合资料:变更人员的岗位证书复印件;3.综合资料:其它需要提供的资料。
(以上凡复印件的,需加盖申请单位公章,提供原件备核,核后即退)十二、窗口办理方式和流程1.窗口办理方式:申请人按照所需材料要求备齐纸质申请材料后直接到茂名市行政服务中心市住房和城乡建设局办事窗口办理。
办理时间:周一至周五,上午8:30-12:00,下午2:30-5:30(节假日除外)窗口地址:茂名市油城七路3号三楼服务咨询电话:2.窗口办理流程:→→→十三、网上办理方式和流程(推荐)1.网上办理方式:申请人可直接登录“广东省网上办事大厅茂名分厅(网址:.cn/portal/department/department!detail.action?hot=4&orgId=219014&areaco de=440900&sonareacode=440900)”进行网上办理。
办理时间:全天(0:00-24:00)服务咨询电话:、22832172.网上办理流程:→→→十四、收费依据及标准本审批事项不收费。
加强建筑市场管理规定第一条遵照国务院的有关指示,为整顿建筑市场,维护建筑市场的正常秩序,特制定本规定.第二条凡从事房屋建筑、土木工程、设备安装工程的勘察、设计、施工的发包和承包单位,都必须遵守本规定.第三条在城镇和工矿区承包工程的勘察设计单位,必须持勘察设计资格证书;建筑安装企业必须持营业管理手册(或资格证书)和营业执照,方准进行承包业务.未取得上述证件和合法凭证者,不论何种机关、团体和个人,一律不得擅自从事工程勘察、设计和施工承包业务.第四条严禁勘察设计单位、建筑安装企业超越资格等级和核定的经营范围承包工程;严禁发包单位向无资格证书或超级的承包单位发包工程;严禁向无证单位或个人出让图章、图签及非法转包工程.第五条用于承发包工程的建筑构件,必须有出厂合格证;不合格和无出厂合格证的不准销售和使用.第六条勘察设计单位、建筑安装企业跨省承包工程,除持有本规定第三条所列证件外,还必须持所在省(自治区、直辖市)城乡建设主管部门或其授权单位出具的外出承包工程介绍信、开户银行资信证明以及纳税证明,在进入省(自治市、直辖市)城乡建设主管部门或其授权单位办理工程承包许可证,在工商行政管理等部门办理有关手续.第七条承发包工程必须严格遵守国家政策、法规,严禁行贿受贿、索取回扣、弄虚作假.不准任何单位或个人私自介绍工程收取工程“介绍费”.第八条承发包工程必须根据《经济合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定签定合同,并严格履行.第九条承发包工程必须严格执行国家和地方政府颁发的计价规定和收费标准,不准高估乱要和任意压价.第十条承发包工程的设计施工质量,由当地工程质量监督机构按照规定进行监督检查,不合格的工程不准交付使用.第十一条建筑安装工程现场必须在主要进场处设置标志牌(保密工程除外),注明工程名称、建设规模、开竣工时间、勘察设计单位及施工现场负责人姓名,以利监督.第十二条对违反本规定者,各地城乡建设主管部门和工商行政管理机关应按照情节轻重,给予严肃处理.一、对无证设计、无证施工和越级承包工程的,由城乡建设部门会同工商行政管理机关责令其停止经营活动,并由工商行政管理机关没收其非法所得,必要时可并处罚款.二、对向无资格证书或越级承包工程单位发包工程的,由城乡建设主管部门会同该发包单位的主管机关责令停止其设计、施工,并视其情节,给予发包单位负责人员以及直接责任人员必要的行政处分.三、对在勘察设计和承包工程中有非法出让营业执照、证书、帐号、图签等行为的,由工商行政管理机关按照有关法规处理.四、因偷工减料、粗制滥造造成重大工程质量事故的承包单位,除应按合同规定赔偿经济损失外,由城乡建设主管部门责令其停业整顿;情节严重的,按《建筑企业营业管理条例》的有关规定,降低其技术资格等级,直至建议工商行政管理机关吊销其营业执照.五、任何单位和个人均不得在从事勘察设计和承发包工程中行贿受贿、索要回扣、弄虚作假等.否则,一经查获,城乡建设主管部门将会同有关部门给予严肃处理;触犯刑律的,依法移送司法机关追究刑事责任.。
陕西省住房和城乡建设厅关于整顿和规范预拌商品混凝土市场秩序的通知文章属性•【制定机关】陕西省住房和城乡建设厅•【公布日期】2017.07.10•【字号】陕建发〔2017〕276号•【施行日期】2017.07.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场秩序正文关于整顿和规范预拌商品混凝土市场秩序的通知陕建发〔2017〕276号各设区市住房和城乡建设局(建委、规划局),杨凌示范区住房和城乡规划建设局,西咸新区建设环保局,韩城市住房城乡建设局,神木县、府谷县住房城乡建设局:近年来,随着城镇化进程的不断加快,我省预拌商品混凝土行业不断发展壮大,但目前预拌商品混凝土市场出现无资质挂靠生产、生产企业不具备检测能力、混凝土以次充好等严重违规问题,影响了建筑工程质量,扰乱了正常的建筑市场秩序,整顿和规范商混市场秩序已刻不容缓。
依据住建部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》(建市〔2011〕86号)和《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》(建市〔2010〕128号),为切实加强预拌商品混凝土行业管理,确保建设工程质量安全,促进预拌商品混凝土企业(以下简称“商混企业”)规范、有序、健康发展,决定对全省商混市场秩序进行专项整顿和规范。
现将有关事宜通知如下:一、严格实行动态监管(一)各市(区)、直管县住房城乡建设行政主管部门要根据本地建设规模及市场需求,对商混企业实行总量控制,避免重复建设,保持行业的适度有序竞争。
(二)要对新申请的商混企业严格按照资质标准要求进行审核和实地核查,现场应达到相关标准要求,混凝土专项试验室必须具备检测能力,并按程序予以审批。
(三)按照“谁审批、谁负责”的原则,对全省496家商混企业开展资质动态核查,一是工程业绩和主要技术指标;二是主要的管理、技术人员;三是混凝土检测能力和设备仪器;四是仪器设备的年度鉴定情况;五是其他违法违规行为。
住房和城乡建设部建筑市场监管司关于加强建筑市场监管一体化工作平台工程项目信息入库管理工作的通知
【法规类别】建筑安装施工
【发文字号】建市招函[2018]16号
【发布部门】住房和城乡建设部
【发布日期】2018.04.23
【实施日期】2018.04.23
【时效性】现行有效
【效力级别】XE0303
住房和城乡建设部建筑市场监管司关于加强建筑市场监管一体化工作平台工程项目信息
入库管理工作的通知
(建市招函[2018]16号)
各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,北京市规划国土委,新疆生产建设兵团建设局:
为贯彻落实《住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》(建办市函﹝2017﹞435号,以下简称《通知》)的要求,进一步加强全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称“全国平台”)工程项目信息入库管理工作,提高数据的准确性和完整性,推进省级建筑市场监管一体化工作平台(以下简称“省级平台”)建设,现将有关事项通知如下:
一、明确平台功能定位,确保工程项目信息及时入库各级住房城乡建设主管部门要切实加强省级。
住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知建房[2010]53号各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委(房地局),新疆生产建设兵团建设局:为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发…2010‟4号)要求,进一步加强房地产市场监管,完善商品住房预售制度,整顿和规范房地产市场秩序,维护住房消费者合法权益,现就有关问题通知如下:一、进一步加强房地产市场监管(一)加强商品住房预售行为监管。
未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。
取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照申报价格,明码标价对外销售。
房地产开发企业不得将企业自留房屋在房屋所有权初始登记前对外销售,不得采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房,不得进行虚假交易。
(二)严肃查处捂盘惜售等违法违规行为。
各地要加大对捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。
对已经取得预售许可,但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售,以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为,要严肃查处。
(三)加强房地产销售代理和房地产经纪监管。
实行代理销售商品住房的,应当委托在房地产主管部门备案的房地产经纪机构代理。
房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位臵公示;额外提供的延伸服务项目,需事先向当事人说明,并在委托合同中明确约定,不得分解收费项目和强制收取代书费、银行按揭服务费等费用。
房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号,不得在代理过程中赚取差价,不得通过签订“阴阳合同”违规交易,不得发布虚假信息和未经核实的信息,不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围。
安徽省住房和城乡建设厅关于转发住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》的通知文章属性•【制定机关】安徽省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.08.01•【字号】建市函[2011]865号•【施行日期】2011.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文安徽省住房和城乡建设厅关于转发住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》的通知(建市函〔2011〕865号)各市住房城乡建委(城乡建委),广德、宿松县住房城乡建委(局):为维护建筑市场秩序,保障建设工程质量安全,进一步加强我省建筑市场监管工作,现将住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》(建市〔2011〕86号)转发给你们,结合我省实际,提出以下意见,请一并贯彻执行。
一、集中开展建筑市场专项检查加强建筑市场监管工作,对规范建筑市场各方主体行为,维护建筑市场秩序,保障工程质量安全具有十分重要意义。
各市住房城乡建设行政主管部门要严格按照建市〔2011〕86号文件精神,组织开展建筑市场专项执法检查;各县(市)级住房城乡建设主管部门要对本地所有在建工程项目结合质量安全进行全面检查;我厅将组织开展重点督查,以迎接住房城乡建设部的抽查。
二、明确加强建筑市场监管工作重点各市住房城乡建设行政主管部门要加强对本辖区的建筑市场监管。
规范建设单位行为,严格依法发包工程,依法进行工程招标,禁止建设单位指定工程分包单位;规范工程承包行为,严禁转包和违法分包;加强合同管理,规范合同履约行为;加强施工现场管理,保障工程质量安全;加强建筑劳务管理,提高作业人员素质;加强诚信体系建设,提高监管信息化水平。
三、严肃查处建筑市场违法违规行为通过组织开展建筑市场专项检查活动,强化工程质量安全事故“一票否决制”;加强企业资质资格动态监管,严肃查处建设单位、勘察、设计、施工、监理等单位和从业人员违法行为。
住房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管与服务保障扩大内需投资建设项目质量和效益的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2009.01.06•【文号】建市[2009]6号•【施行日期】2009.01.06•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文住房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管与服务保障扩大内需投资建设项目质量和效益的通知(建市[2009]6号)各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:为积极应对国际经济环境对我国经济的不利影响,党中央、国务院做出了进一步扩大内需保持经济平稳较快发展的重大决策,大力推进民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建。
为保障扩大内需投资建设项目的质量和效益,现就进一步加强建筑市场监管与服务提出如下要求:一、统一思想,加强服务(一)统一思想,认真落实。
民生工程、基础设施、生态环境建设和灾后重建等建设项目的质量和效益关系到广大群众的切身利益和国家发展的长远大计。
各地住房和城乡建设主管部门要高度重视,加强领导,把思想和行动统一到中央的决策和部署上来,要坚持以科学发展观为指导,按照“加强服务、依法监管、创新机制、促进发展”的原则,增强服务意识,认真履行建筑市场监管职责,不断完善建筑市场监管方式,努力营造统一开放、竞争有序的建筑市场环境,为扩大内需投资建设项目提供有力保障和高效服务,促进经济平稳较快发展。
(二)积极协调,提高行政审批效率。
各地住房和城乡建设主管部门要积极与发展改革、国土、规划、环保等相关部门协调沟通,合理安排项目立项、土地、规划、环境评价、招标投标、施工许可等审批工作,建立扩大内需投资建设项目快速审批通道,在保证质量的前提下,简化手续、缩短时限,确保工程项目尽早开工建设。
(三)加强指导服务,改进管理方式。
各地要采取有效方式做好相关项目的对口咨询、靠前服务和跟踪指导,完善信息化服务,及时协调解决项目建设过程中出现的各种问题;要加强对扩大内需投资建设项目招投标活动的法律咨询和指导服务;简化非国有投资项目招投标的环节;合理缩短中小型项目的招标时限;鼓励采用工程总承包、全过程项目管理等招标模式;充分发挥有形建筑市场服务功能,推行网上招标备案、投标报名、电子标书及计算机辅助评标等信息化服务手段,提高招标效率,加快工程建设进度。
住房和城乡建设部关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知第一篇:住房和城乡建设部关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知【发布单位】住房和城乡建设部【发布文号】建质[2009]55号【发布日期】2009-04-13 【生效日期】2009-04-13 【失效日期】【所属类别】政策参考【文件来源】住房和城乡建设部住房和城乡建设部关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知(建质[2009]55号)各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委,江苏省、山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局:今年以来,随着国家“扩内需、保增长”投资项目的实施,工程建设规模不断扩大,对工程质量提出了更高的要求。
为认真贯彻落实国务院关于开展“质量和安全年”活动的部署和全国住房和城乡建设工作会议精神,加强质量监督管理,落实质量责任,提高建筑工程质量水平,现就今年进一步加强建筑工程质量监督管理工作通知如下:一、工作目标扎实开展加强建筑工程质量监督管理的各项工作,进一步贯彻“百年大计、质量第一”的方针,促进工程建设各方主体质量责任意识普遍提高;进一步健全企业质量保证体系,严格落实质量责任,强化质量过程控制,有效防范和遏制重大质量事故;进一步完善政府质量监管体系,加强监管队伍建设,提高监管效能,促进建筑工程质量的稳步提升。
二、主要内容(一)加强法规制度建设1、健全法规体系。
抓紧建设工程质量法的研究,起草《城市轨道交通工程质量安全管理条例》和《建设工程抗御地震灾害管理条例》,修订《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》等部令,进一步建立和完善质量保险、施工图审查、质量检测、竣工验收、质量保修等监督管理制度。
各地住房城乡建设主管部门要结合本地实际,建立健全相应的管理制度。
2、提高住宅工程质量。
制定《住宅工程质量分户验收技术要点》,加快推行住宅工程质量分户验收制度,确保住宅工程结构安全和使用功能质量。
劳务员-专业管理实务-劳务分包款及劳务人员工资管理[单选题]1.()是劳务工资支付的来源,将其在劳务分包合同中单列,便于对劳务发包人支付给劳务承包人的劳务分包合同价款进行监控,确(江南博哥)保农民工工资的按时足额发放。
A.劳动保护费B.工人工资C.劳务分包合同价款D.劳务费正确答案:D参考解析:劳务费是劳务工资支付的来源,将劳务费在劳务分包合同中单列,便于对劳务发包人支付给劳务承包人的劳务分包合同价款进行监控,确保农民工工资的按时足额发放。
[单选题]2.施工总承包企业未按照合同约定与劳务分包企业结算清工程款,致使劳务分包企业拖欠农民工工资的,由()先行垫付农民工工资,先行垫付的工资数额以未结清的工程价款为限。
A.劳务分包企业B.施工总承包企业C.建设单位D.政府主管部门正确答案:C参考解析:建设单位或施工总承包企业未按照合同约定与劳务分包企业结算清工程款,致使劳务分包企业拖欠农民工工资的,由建设单位或工程总承包企业先行垫付农民工工资,先行垫付的工资数额以未结清的工程价款为限。
[单选题]3.劳务员对劳务队伍的管理通过()来具体实施,花名册中信息须由他提供给劳务员进行统计。
A.劳务作业人员B.劳务队伍项目经理C.项目部管理人员D.项目部项目经理正确答案:B参考解析:承包人项目部负责进场劳务人员实名制管理,负责现场劳务人员花名册与工资发放表的核对,依据实际情况填报《劳务费兑付单》,并附劳务分包企业劳务人员工资发放表上报审核。
[单选题]4.提出在全国推行建筑劳务人员实名制管理的机构是()。
A.国务院B.住房和城乡建设部C.中国建筑业协会D.省级人民政府正确答案:B参考解析:根据住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》(建市[2011]86号)的要求,推行建筑劳务人员实名制管理。
[单选题]5.总包商资金部门支付工程款项,支付形式为网上转账,()集中办理一次。
A.每年B.每季度C.每月D.每周正确答案:C参考解析:分包单位的“工程分包单位合同预、结算单”经总包商主管部门审核签认后,转回项目经理部,项目财务部门填写预结算单及委付单,报总包商资金部门,由总包商资金部门支付款项。
江苏省住房与城乡建设厅关于印发《省住房和城乡建设厅建筑市场监管处2011年工作要点》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2011.03.23•【字号】苏建建管[2011]186号•【施行日期】2011.03.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文江苏省住房与城乡建设厅关于印发《省住房和城乡建设厅建筑市场监管处2011年工作要点》的通知(苏建建管〔2011〕186号)各市建设局(委),泰州市建工局,苏州工业园区规划建设局、张家港保税区规划建设局:现将《省住房和城乡建设厅建筑市场监管处2011年工作要点》印发你们,请结合本地实际,安排好2011年的建筑市场监督管理工作。
二○一一年三月二十三日省住房和城乡建设厅建筑市场监管处2011年工作要点2011年,全省建筑市场监管工作总体思路是:认真贯彻全国和全省住房城乡建设工作会议精神,以规范建筑市场秩序为主线,以开展工程建设领域突出问题专项治理为重点,进一步强化工程质量安全管理,努力提高工程建设管理水平,促进全省建筑业又好又快发展。
工作重点是:加强建筑市场动态监管,完善市场准入清出机制;强化工程合同管理,打击转包和违法分包行为,规范建筑市场秩序;以诚信体系建设为抓手,加强“建筑市场”与“工程现场”管理联动;严格建设程序管理,落实施工许可和竣工验收备案制度;加强监理规范化管理,提升监理现场工作水平;继续做好清欠工作,积极维护社会稳定。
一、深入开展工程建设领域突出问题专项治理,不断提升工程建设管理水平(一)积极推进政府投资工程集中代建。
认真贯彻落实《关于解决当前政府性投资工程建设中带有普遍性问题的意见》,继续推进政府投资工程建设组织实施方式改革,着力解决政府投资工程中存在的普遍性问题。
上半年召开全省政府投资工程集中代建推进会。
(二)进一步加强工程合同管理。
以合同为载体,重点规范建设工程承发包行为,强化施工总承包合同的备案工作,健全专业分包合同、劳务分包合同的备案制度。
住房和城乡建设部关于进一步加强工程建设标准实施监督工作的指导意见文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2014.03.03•【文号】建标[2014]32号•【施行日期】2014.03.03•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】标准定额正文住房和城乡建设部关于进一步加强工程建设标准实施监督工作的指导意见(建标[2014]32号)国务院有关部门,各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委(建交委、规委),新疆生产建设兵团建设局,有关行业协会,有关单位:为进一步加强工程建设标准实施监督工作,推动标准全面有效实施,充分发挥标准在落实国家方针政策、保证工程质量安全、维护人民群众利益等方面的引导约束作用,提出以下意见。
一、推动重点领域标准实施按照国家经济社会发展的决策部署,围绕经济结构调整、产业转型升级、节能减排、保障民生等重点领域,明确本行业、本地区标准实施的重点目标和任务。
借鉴高强钢筋推广应用、无障碍环境建设等经验做法,标准先行,加强政策引导、技术服务、督促协调,建立部门合作、专家支撑、上下联动工作机制,充分发挥重点标准实施的试点、示范和引领作用。
二、完善强制性标准监督检查机制按照《实施工程建设强制性标准监督规定》(建设部令第81号),建立工程建设标准化管理机构和相关监管机构共同参与、协同配合的工作机制,以强制性标准为重点,制定年度监督检查计划,开展标准实施情况专项检查或抽查,依法对违反强制性标准的行为进行处罚,及时通报监督检查结果,实现标准监督检查工作常态化。
三、建立标准实施信息反馈机制畅通标准实施信息反馈渠道,广泛收集建设活动各方责任主体、相关监管机构和社会公众对标准实施的意见、建议,及时进行分类整理,提出处理意见。
对涉及标准咨询解释的,由相应标准的解释单位处理。
对涉及标准贯彻执行的,由相关监督机构处理。
对涉及标准内容调整或制订、修订的,由相应标准的批准部门处理。
处理结果要及时反馈。
转发住房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见的通知闽建筑[2011]22号浏览次数:548各设区市建设局(建委)、平潭综合实验区交通与建设局:现将住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》(建市[2011]86号,简称“意见”)转发给你们,并结合我省有关规定和本省实际,提出如下意见,请一并遵照执行。
一、严格招标文件备案审查。
督促建设单位遵守有关法律法规,禁止违反法定建设程序的项目进场招标,禁止招标文件设置不合理的招标条件排斥或限制潜在投标人,对于有设置不合理的招标条件要坚决予以纠正。
二、严格企业资质审批。
认真按照《转发住房和城乡建设部关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见的通知》(闽建筑[2010]34号)的要求,实施企业申报信息公开制度;对于初审单位不按要求提交《建筑业企业资质申报核实评审表》和《建筑业企业资质申报实地核查状况表》的企业资质申报材料,一律不予受理。
三、规范企业承发包行为。
要进一步加大对建设单位肢解发包、指定工程分包单位以及承包单位转包、违法分包等违法违规行为查处力度;建立健全合同备案制度,强化合同备案管理及动态监管,督促合同双方全面履行各自义务和责任。
省厅将结合我省实际,另行制订建设工程合同备案管理规定和规范企业承发包行为的实施细则。
四、规范各方主体质量安全行为。
督促建设单位切实履行质量安全第一责任人的职责,落实施工总承包单位总包责任,切实加强对分包单位管理,严格履行监理单位职责,配备足够的、专业配套的监理人员开展监理工作。
推进建设工程质量安全动态管理,结合《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(住房和城乡建设部5号令)的实施,进一步完善建设工程质量安全动态管理系统,逐步实现监督抽查抽测、责令改正、动态记分管理等监管活动标准化、公开化,有效提高工程质量安全监管效率。
五、加强设计单位现场设计服务。
严禁建设单位以任何理由要求设计单位提交或变更与有关行政主管部门批准文件不符的设计施工图纸。