段波 YY讲民法 买卖合同司法解释第一讲

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•理解侵权责任法的规定：侵权责任是民法中的重要内容，要熟悉侵权责任的构成条件、举证责任和赔偿范围等方面的知识。

关于买卖合同的司法解释篇一：买卖合同纠纷的司法解释最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：一、合同的订立第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。

但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。

但法律另有规定的除外。

第三条悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。

但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。

第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。

第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。

当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。

提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。

第七条下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”：(一)在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法;(二)当事人双方经常使用的习惯做法。

民法典合同编解读\\买卖合同买卖合同解读第一章总则第一节买卖合同的概述第二节买卖合同的法律地位第三节买卖合同的特点第四节买卖合同的基本原则第二章合同的成立和效力第一节合同的成立1\出价和接受2\合同的要素和要求3\合同的形成时效第二节合同的效力1\合同的生效和解除2\合同的效力范围3\合同的效力终止第三章合同的履行第一节履行义务的内容1\买方的义务2\卖方的义务第二节履行义务的方式1\现金交易和非现金交易2\执行方式和期限第三节履行义务的保证和违约处理1\履行保证2\违约责任和违约金第四章合同的变更和解除第一节合同的变更1\双方协商一致2\法定变更情况第二节合同的解除1\合同解除的情形2\解除的方式和效力第五章其他相关规定第一节商品的质量问题1\商品的合格性标准2\隐蔽性和缺陷的规定第二节合同的违约处理1\迟延履行和拒不履行2\违约责任和救济措施第三节合同的争议解决1\协商解决争议2\诉讼和仲裁的途径附件：2\买卖合同法条文摘录法律名词及注释：1\买卖合同：指买方和卖方订立的关于买卖货物的协议的意思表示，包括合同的成立、效力、履行、变更和解除等内容。

2\商品的合格性标准：指国家对商品的质量、性能、安全等方面制定的标准，以确保商品符合消费者的合理期望。

3\迟延履行：指一方当事人在合同约定的期限内未履行约定的义务。

4\违约责任：指根据合同法规定，违约一方应承担的法律责任。

5\仲裁：指由双方当事人协商或根据合同约定，在仲裁机构进行的争议解决程序。

民法典买卖合同司法解释《民法典买卖合同司法解释》是中华人民共和国《民法总则》附件之一，是专门就买卖合同的法律依据。

它的立法宗旨是为了健全我国民事立法体系，坚定有效促进买卖合同行为的社会稳定，增强买卖双方的司法保护，提升买卖交易安全性。

本文将对《民法典买卖合同司法解释》的相关内容进行详细介绍，以期让更多的人了解和掌握该法规的内容。

一、买卖合同的定义《民法典买卖合同司法解释》定义买卖合同是指在买卖双方达成一致并签订合同的情况下，买方承诺向卖方支付买卖标的物价款，而卖方则承诺将买卖标的物交付购买方的合同。

二、买卖合同的特点（1）交换性：买卖合同是指买方以物品或服务支付货款，与卖方以物品或服务受益的合同，买卖双方之间形成交换关系；（2）相互依存性：买卖合同是卖方提供商品或服务，买方以支付货款的形式受益的合同，两方之间达成的买卖合同，实质上是双方的相互依存关系；（3）共同管辖：在我国法律规定下，买卖合同有其专门的法律规定，而双方又按照其注明的买卖双方之间有共同管辖范围，形成买卖合同特殊管辖。

三、买卖合同的法律效力（1）签订后即产生法律效力：《民法典买卖合同司法解释》规定，买卖合同一经两方签订，就视为合同成立，产生法律效力；（2）买卖双方有责任履行：双方在签订买卖合同的时候，其法律效力就产生了，双方都有义务遵守合同，实施买卖双方约定的行为，并对买卖合同的履行作出一定的责任；（3）主体需要拥有行为能力：双方在签订买卖合同时，都要拥有行为能力，以确保买卖合同的法律效力，并且买卖合同的履行也需要遵守双方的行为能力的要求。

四、买卖合同的纠纷解决买卖合同是在买卖双方达成一致并签订合同的情况下形成的法律关系，虽然双方谨慎签订买卖合同，但是重大事项变化、双方约定条款发生变化时，这种关系也可能出现纠纷。

《民法典买卖合同司法解释》规定，买卖合同所引起的纠纷要由当事人友好协商解决，如果协商不成，涉及民事纠纷的可以向人民法院提起诉讼。

一、不动产的一物二卖合同法解释二第十五条出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。

【考查要点】法律关系分析例题1：张三先后与甲乙丙三方就同一房屋签订买卖合同，房子先交付于甲，然后登记于乙，最后收了丙的钱但丙一无所获。

第一，房子的所有权归属？甲如欲规避此法律风险，该如何处理？（物权关系）第二，没有取得所有权的其他两方应该如何救济自己的权利？（合同关系）第三，房子交付于甲后，登记于乙之前，张三能否要求甲返还房屋？房子登记于乙之后，乙能否要求甲返还房屋？（占有关系）第四，如房子被丁故意毁损，此毁损是否为风险，谁来主张权利？（侵权关系）第五，如房子意外毁损灭失，谁来承担风险？（风险负担）二、普通动产的一物二卖第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。

例题2：张某欲将祖传的青花瓷瓶一件卖给李某，李某交付价款15万元人民币，并约定交货时间为1999年8月1日，王某知道此事后，找到张某，提出愿以20万元购买此瓷瓶，张某同意，并当即将瓷瓶交给王某，但王某当时未付款，下列陈述正确的是：A．李某可直接要求王某瓷瓶交给自己，因为李某与张某已签订买卖合同且在先B．李某有权要求张某承担违约责任C．李某无权要求王某交付瓷瓶，只能向张某主张该项权利D．张某应当向王某请求返还瓷瓶，王某应返还三、特殊动产之一物二卖第十条出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。

买卖民法典全文司法解释前言民法典是我国自2021年1月1日起实施的一部重要的法律文书，其中买卖条款作为民法典的核心部分之一，对于人们的日常生活和经济活动都有重要的影响。

本文将介绍民法典的买卖条款，并给出相关的司法解释，从而协助读者更好地理解和适用该法律。

买卖条款根据民法典的规定，买卖是指一方将动产或者不动产的所有权转让给另一方，并由另一方支付相应价款的行为。

买卖合同应当是自愿的，平等地协商达成的，合法的，不违反公序良俗的协议。

合同成立买卖合同的成立通常需要经过以下的程序：•出示要约：买方向卖方出示要约，表示希望与其达成买卖合同，要求对方在一定的时限内做出回应；•接受要约：卖方接受买方的要约，并同意在约定的期限内履行相应的义务，合同才能成立；•签署合同：当双方达成一致时，应当签订书面买卖合同，明确合同的基本要素和双方权利义务。

履行义务买卖合同成立后，双方应当履行各自的义务，包括：•支付价款：买方应当按照合同约定的方式和时间向卖方支付相应的价款；•交付物品：卖方应当按照合同约定的方式和时间将物品交付给买方；•物品质量：卖方应当保证所售物品的质量符合买方的要求，否则应当承担相应的赔偿责任；•物品维修：如果买卖双方达成维修约定，卖方应当按照合同约定的维修期限和维修标准对物品进行维修。

违约责任在买卖合同履行过程中，如果一方未能履行其应当承担的义务，即构成违约行为，则另一方可以要求其承担相应的违约责任。

根据民法典的规定，违约责任包括以下几种：•履行相应义务：当一方未能及时履行其义务时，另一方可以要求其履行；•赔偿损失：当一方的违约行为给另一方造成经济损失时，另一方可以要求其赔偿相应的损失；•解除合同：当一方的违约行为严重影响到合同目的时，另一方可以请求解除合同；司法解释为了更好地贯彻民法典的精神，我国司法机关颁布了一系列的司法解释，以对民法典的具体条款进行解释和细化。

其中，与买卖相关的司法解释主要包括以下两方面：销售合同有关的司法解释民法典规定销售合同应当包括有关要素，如合同的名称，当事人的名称或名称、数量、质量、价款、履行时间、履行地点等。

最高法买卖合同司法解释全文发布时间：2012-06-05 15:15:17 【我要纠错】【字号大默认小】【打印】【关闭】第三十六条买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。

在本解释第三十五条第一款第（三）项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。

第三十七条出卖人取回标的物后，买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内，消除出卖人取回标的物的事由，主张回赎标的物的，人民法院应予支持。

买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物。

出卖人另行出卖标的物的，出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍有剩余的，应返还原买受人；如有不足，出卖人要求原买受人清偿的，人民法院应予支持，但原买受人有证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。

七、特种买卖第三十八条合同法第一百六十七条第一款规定的“分期付款”，系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。

分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。

第三十九条分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民法院应予支持。

当事人对标的物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。

第四十条合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质没有发生变化的，人民法院应当以样品为准；外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的，人民法院应当以文字说明为准。

第四十一条试用买卖的买受人在试用期内已经支付一部分价款的，人民法院应当认定买受人同意购买，但合同另有约定的除外。

段波合同法篇一：段波20XX民法先修讲义精华背诵版段波20XX民法先修讲义精华背诵版001第一节、法律事实体系一、法律事实与非法律事实（一）法律事实与非法律事实的区分（图1）1.自愿与他人发生性关系的不能主张“青春损失费”，因欺诈胁迫发生性关系的可以以“性自主决定权”受到侵害为由主张损害赔偿。

2.关于结婚的彩礼，适用婚姻法解释二第十条的规定，即当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。

前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。

3.单独以违反婚姻法第四条所规定的“夫妻忠实义务”起诉的，不被法院受理，这意味着，以下四种情况下的诉讼请求不能获得法院的支持：①谈恋爱期间以对方违反“忠实义务”起诉②婚姻期间，不主张离婚，单独以对方违反“忠实义务”起诉③婚姻期间，主张离婚，要求对方承担婚姻法46条的赔偿责任，但对方并没有“重婚”或者“有配偶者与他人同居”的法定情形④双方都违反忠实义务，并提起婚姻法46条的赔偿请求这意味着，如果以对方违反忠实义务提起损害赔偿的，须满足以下三个条件：①严重违反忠实义务满足“重婚”或者“有配偶者与他人同居”的法定情形②无过错方起诉过错方③在提起离婚诉讼的同时提起4.违反公序良俗的合同无效，如租赁女友，约定分手后不得再嫁他人等。

（二）好意施惠关系好意施惠关系，指当事人之间无意设定法律上的权利义务关系，而由当事人一方基于良好的道德风尚实施的使另一方受恩惠的关系。

其旨在增进情谊的行为。

1.请客吃饭为好意施惠，劝酒过度构成侵权；无偿指路为好意施惠，有偿带路转为合同关系；公交让座为好意施惠，因让座发生争执致人损害构成侵权2.共饮者需承担责任的四种情形：1、明知醉酒人不能喝酒；2、强迫性劝酒；3、酒后驾车、洗澡、剧烈运动未加以劝阻；4、未将醉酒者安全送达。

买卖合同司法解释及范本《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，现予公布，自2009年5月13日起施行。

为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：第一章合同的订立第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。

但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。

但法律另有规定的除外。

第三条悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。

但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。

第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。

第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。

当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。

提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。

第七条下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”：(一)在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法;(二)当事人双方经常使用的习惯做法。

第一部分债法总论【考点1】合同相对性①向第三人履行或者第三人代为履行不影响合同当事人的违约责任②第三人过错不影响违约责任的承担【考点2】合同相对性的例外：保全分包预登记、买卖不能破租赁【代位权】因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。

【撤销权】因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

【分包】总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

简单之债与选择之债〖基础知识〗区分标准（债的标的有无选择性，隐含条件，必须有标的物）▲简单之债与单一之债：区别：单一之债看主体(的多少)，简单之债看行为（的个数）【考点】记住特例：麦当劳的餐劵、通行路线之选择、买大米或者白面五斤▲注意：不同标的的选择为选择之债，同一标的的不同的“数量级”的选择为简单之债无因管理的三个需要注意的考点1：不要求有实际受益的后果，例：救火没就灭2：既为他人利益，又为自己利益——构成无因管理3：无因管理之债的管理人无报酬请求权▲小结：无因管理可以概括为三个要件，三个特例，三项注意，三项权利、三项义务不当得利【考点1】所受利益的范围——民通意见131：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息｡利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后,应当予以收缴｡1、不当得利的原物和孳息——返还所有权人；2、除此外产生的利益——收缴国家（扣除劳务管理费后）【考查要点2】不当得利的返还范围1、不当得利没有灭失的——无论受益人是否恶意，都需要返还所受利益2、不当得利部分或者全部灭失的——受益人为善意，返还现存利益（如果灭失，则不返还）；受益人为恶意，返还所受利益（如果灭失，则须赔偿）第二部分侵权责任法总论【考点】：过错推定的情形：8个①无民事行为能力人在教育机构遭受人身损害的，推定教育机构具有过错（《侵权责任法》第38 条）；②患者因下列情形之一遭受损害的，推定医疗机构具有过错：（a）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；（b）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；（c）伪造、篡改或者销毁病历资料（《侵权责任法》第58 条）；③动物园饲养的动物致人损害的，推定动物园具有过错（《侵权责任法》第81 条）；④建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致人损害的，推定其所有人、管理人或者使用人具有过错（注意：建筑物倒塌适用无过错责任《侵权责任法》第86 条）；⑤堆放的物品倒塌致人损害的，推定堆放人具有过错（《侵权责任法》第88 条）；⑥林木折断致人损害的，推定林木的所有人或者管理人具有过错（《侵权责任法》第90）；⑦地下施工（包括窨井）致人损害的，推定施工人具有过错（《侵权责任法》第91条）⑧非法占有高度危险物中所有人、管理人的过错推定责任（《侵权责任法》第75 条）。

民法典合同编通则司法解释司法讲义引言：《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）于2021年1月1日起施行，成为我国民事法律体系的基础。

其中，合同编是《民法典》的重要组成部分，规定了我国合同法律的基本原则和具体内容。

为了进一步明确《民法典》合同编的适用，最高人民法院制定了《民法典合同编通则司法解释》（以下简称《司法解释》），为法官、律师、当事人等提供了具体的司法解释和指导。

一、《民法典合同编通则司法解释》的制定背景《司法解释》的制定是为了统一法律适用、保障当事人权益、提升司法公正，加强对《民法典》合同编中有关规定的解释和适用，解决实践中容易出现的疑难问题，并规范司法解释的适用范围和权威性。

二、《民法典合同编通则司法解释》的主要内容《司法解释》共分为七个章节，包括总则、合同的订立、合同的内容、合同的履行、合同的变更和转让、合同的效力和合同的违约责任。

其中，总则部分明确了适用范围、原则和具体规定，对其他章节的解释具有指导作用。

1. 合同的订立合同的订立是指当事人通过协商一致，就民事权利和义务建立、变更或者消除合同关系的行为。

《司法解释》明确了合同的有效订立条件、形式要求和附条件的解释和适用。

2. 合同的内容合同的内容是指合同中约定的各方之间的权利和义务。

《司法解释》对合同的内容约定原则进行了详细规定，并明确了合同中的约定应当具备的必要性、合理性、合法性等要求。

3. 合同的履行合同的履行是指当事人按照合同约定履行自己应尽的义务。

《司法解释》对履行义务的期限、地点和方式等进行了规定，并明确了存在合同无效或者不完整的情况下的处理方法。

4. 合同的变更和转让合同的变更和转让是指当事人对合同约定的内容进行修改或者将合同权利和义务转让给第三人的行为。

《司法解释》对合同的变更和转让的条件、方式和效力等进行了详细规定，确保合同变更和转让的合法性和合理性。

5. 合同的效力合同的效力是指合同生效、变更、解除和终止等法律效果的产生和变化。

合同法司法解释一解读《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，现予公布，自2009年5月13日起施行。

二○○九年四月二十四日一、合同的订立第一条当事人对对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

解读：具备基本三要素：当事人名、标的和数量，合同一般即视为成立。

第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。

但法律另有规定的除外。

解读：合同签订三形式，口头、书面和行为。

第三条悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。

但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。

解读：悬赏声明可构成合同。

第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。

解读：本条没明确认定合同签订地的目的和背景，实际上合同签订地主要在于争议管辖条款约定合同签订地时才有其法律价值，此条规定会出现合同的签订地的认定，虽然明知实际签订地点，淡也按合同约定地点。

第五条当事人采用解读：合同签署三方式：签字、盖章或手印。

本条“手印”应为指纹印迹，而非人名章。

第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。

提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。

合同法、买卖合同司法解释专题讲座主讲人：张金青大家好！我是贵公司的法律顾问，结合贵公司的实际情况，今天来和大家一起学习有关《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关知识。

《中华人民共和国合同法》由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，现予公布，自1999年10月1日起施行。

《中华人民共和国合同法》分为总则、分则、附则，共二十三章，四百二十八条，结合贵单位的实际情况，我们今天主要讲一讲第七章违约责任、第九章买卖合同。

关于合同违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

合同法解释(一、二、三、买卖合同)引言合同法是中国法律体系中的一部重要法律，用于规范合同的订立、履行和解除等行为。

在合同法中，买卖合同是最常见的合同类型之一。

本文将对买卖合同的相关内容进行解释，并介绍合同法中的一、二、三条款。

一、买卖合同的概念和要素买卖合同是指买方将货物或者其他财产的所有权转让给卖方，卖方向买方支付货款的合同。

根据合同法第一条的规定，买卖合同是合同法中最基本和常见的合同类型之一。

买卖合同的要素包括：1.客体要素：指买卖合同的客体是货物或者其他财产的所有权转让，其中货物是指可供交易的动产和不动产、可以出卖的产权及其它财产权利。

2.定金要素：根据合同法第二条的规定，买卖合同的当事人可以预付定金，作为确定交易的意愿。

3.价格要素：价格是买卖合同中非常重要的要素之一，买方需要支付货款，而卖方需要收取货款。

4.交付要素：货物的交付是买卖合同履行的核心要素之一。

根据合同法第十三条的规定，卖方应当按照约定时间和约定地点交付货物，买方则应当接受货物。

二、买卖合同的成立和效力买卖合同的成立必须符合要件：1.协议要件：即买方和卖方之间达成的意思表示必须完全一致。

2.客观要件：即买卖的商品或财产必须存在并具备可供交易的条件。

3.法定要件：根据相关法律规定，一些行业或特殊商品的交易需要履行一定的形式要求。

买卖合同的效力是指当事人依法订立合同并履行合同义务时，合同所产生的法律效果。

根据合同法第十一条的规定，当事人达成合同后，应当按照合同的约定履行义务，不得随意变更或解除合同。

同时，合同法第十条也规定了合同自由原则，即买卖合同的订立受当事人意志的自由约束。

三、买卖合同的履行和违约买卖合同的履行主要包括货物交付、货款支付、合同义务履行等方面。

根据合同法第十三条和第十四条的规定，卖方应当按照约定的时间、地点、质量、数量和规格交付货物，买方则应当支付货款。

在交付和支付的过程中，当事人还应当注意保证合同履行的安全和及时性。

司考-最高法买卖合同司法解释-考点解读司法考试是一项高难度的考试，要想在考试中获得好成绩，必须对考试涉及的各个领域有深入的了解。

而买卖合同是商法领域中最为基础的内容，也是司考中经常出现的考点。

因此，本文将针对最高法买卖合同司法解释这一重要法律文本进行解读，帮助读者更好地掌握相关考点。

最高法买卖合同司法解释的最高法买卖合同司法解释是指最高人民法院针对《中华人民共和国合同法》等法律法规，对买卖合同中一些争议性问题作出的司法解释，是具有指导性和注释性质的法律文本。

该解释共包含20条，涉及的内容包括买卖合同的成立、合同内容、履行、违约责任等方面。

当前，最高法买卖合同司法解释已成为买卖合同领域中权威的司法解释依据，对于学术研究和案件判决都具有重要意义。

最高法买卖合同司法解释的考点1.合同的成立合同的成立是买卖合同中一个非常重要的环节，而最高法买卖合同司法解释中也涉及了合同的成立问题。

在第一条中，解释规定了合同成立的基本要件，包括合同当事人的意思表示，合同标的的明确性等。

在考试中，如果遇到关于合同成立问题的案例，可以根据最高法买卖合同司法解释中相关规定进行判断。

2.合同内容的确认买卖合同中合同内容的确认是另一个被考察的重点。

最高法买卖合同司法解释对合同内容的确认做出了具体的阐述，包括合同约定条款的确认、修改、补充等方面。

在考试中，针对合同内容确认方面的案例也需要借鉴最高法买卖合同司法解释中的相关规定。

3.合同的履行合同的履行是另一个重要的考点。

最高法买卖合同司法解释中对合同履行的规定涉及到了交货、付款、质量等方面。

在考试中，如果遇到与合同履行有关的案例，也可以根据解释中的相关规定进行判断。

4.合同的违约责任最高法买卖合同司法解释中对合同违约责任的阐述也是买卖合同考试中常考的问题。

根据最高法买卖合同司法解释的相关规定，合同违约责任包括违约金、损失赔偿、利息等方面。

如果在考试中遇到与合同违约责任有关的案例，可以结合解释中的相关规定进行分析。

买卖合同司法解释讲座合同编号：____________________________甲方（主办方）：____________________________乙方（讲师）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就买卖合同司法解释讲座事项达成如下协议：合同基本信息1.1 合同名称：买卖合同司法解释讲座合同1.2 合同编号：____________________________1.3 合同签署日期：____________________________1.4 合同生效日期：____________________________讲座内容及目标2.1 讲座主题：买卖合同司法解释讲座2.2 讲座内容：2.2.1 买卖合同的基本法律框架2.2.2 买卖合同的主要司法解释2.2.3 案例分析与实践应用2.2.4 最新法律法规动态2.3 讲座目标：提升参会者对买卖合同司法解释的理解和应用能力。

讲座安排3.1 讲座日期：____________________________3.2 讲座时间：（例如：上午9:00至12:00，下午13:30至17:00）3.3 讲座地点：3.4 讲座形式：现场讲座/线上讲座（请勾选适用形式）费用及支付方式4.1 讲师费用：____________________________（人民币）4.2 费用包括：讲师费、交通费、住宿费等4.3 支付方式：4.3.1 首付款：____________________________元（人民币），合同签署后___日内支付；4.3.2 尾款：____________________________元（人民币），讲座结束后___日内支付。

讲师职责5.1 讲师应根据合同约定的内容和目标准备讲座材料。

5.2 讲师应按时参加讲座，并保证讲座质量。

5.3 讲师应在讲座过程中解答参会者的相关问题，并提供必要的后续支持。