夫妻收房委托书范本模板
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授权委托书授权人:×××(夫)和×××(妻)受托人:×××授权事项:购买房产授权背景:鉴于我夫妻计划在×××地区购买一套房产,因工作原因无法亲自办理相关手续,特此授权我亲爱的丈夫/妻子×××作为我方的全权代表,代理我方办理购房相关事宜。
授权内容:1. 授权受托人代表我方与房产开发商进行洽谈,签订《购房合同》及相关补充协议。
2. 授权受托人代表我方办理购房款支付事宜,包括但不限于支付定金、首付款及尾款。
3. 授权受托人代表我方办理贷款事宜,包括但不限于与银行沟通、提交贷款申请、签署贷款合同及相关文件。
4. 授权受托人代表我方办理房屋登记、过户手续,包括但不限于提交相关资料、缴纳税费及办理产权证。
5. 授权受托人代表我方处理与购房相关的其他事宜,包括但不限于物业入住、装修、家具购买等。
授权期限:自签署本授权委托书之日起至购房事宜全部办理完毕之日止。
授权人签名:×××(夫)授权人签名:×××(妻)签署日期:×××年×××月×××日注意事项:1. 受托人应严格遵守本授权委托书所载明的授权事项,确保我方权益不受损害。
2. 受托人应在授权范围内行事,不得超越授权范围进行任何活动。
3. 本授权委托书一式两份,授权人和受托人各执一份,具有同等法律效力。
4. 在授权期限内,如授权人需要撤销或变更授权,应书面通知受托人。
5. 本授权委托书在购房事宜全部办理完毕后自动失效。
6. 本授权委托书未尽事宜,可由授权人和受托人协商补充。
7. 本授权委托书自签署之日起生效。
特此声明,授权人签名:×××(夫)和×××(妻)已充分了解本授权委托书的内容,并同意授权受托人代理购房相关事宜。
收房委托书三篇篇一:收房委托书委托人:性别:身份证号:电话:受托人:性别:身份证号:电话:委托人购买的位于XX小区XX号楼XX室的住房。
因工作原因,不能亲自办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书。
委托事项:全权委托为代理人,代理我办理XX所购房产的验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件,委托人均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:直至办理完上述事宜为止。
委托人:受托人:年月日年月日篇二:个人收房委托书委托人:xxx,男,xxx年x月x日出生,身份证住址:xxxxx,身份证号:xxxxxx。
受托人:xxx,男,xxx年x月x日出生,身份证住址:xxxxx,身份证号:xxxxx.我们委托人xxx、xxx系夫妻关系。
位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。
现我们委托人因事务繁忙,特全权委托xxx为代理人,办理如下事宜:一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。
二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记,领取上述房屋抵押在银行的全套手续,并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。
三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。
四、若上述房屋的地址或产权面积变更,代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续,并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。
五、代为出售(或出租)上述房屋,与买方(或租赁方)签订上述房屋的买卖合同(或租赁合同),并收售房款(或租金),支付房屋买卖过户相关税费;缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续;办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。
六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。
七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后,代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。
夫妻交房委托书范本篇一:交房委托书交房授权委托书委托人:姓名:身份证号码:地址:电话:受托人:姓名:身份证号码:地址:电话:委托人购买的位于许昌市学院路与南海街交会处奥体花城小区号楼东起1单元层户的住房。
因个人原因,现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书:委托事项:全权委托为代理人,代为办理上述房屋收房验房、领取房屋钥匙,缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。
受托人所代办事项委托人均予以承认,由此产生的一切法律后果均由委托人承担。
委托期限:自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。
委托人签字:受托人签字:XX年月日篇二:交房授权委托书委托书委托人: XXX 性别:X身份证号:XXXXXXXXXXXXXXX 地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX受托人: XXXX性别: X身份证号:XXXXXXXXXXXXX 地址: 四川省冕宁县泽远乡双拥路18号委托人 XXX 购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 XX 号楼XX 单元 XXXX室的住房。
因工作原因,不能亲自到西安办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书:委托事项:全权委托 XXX 为代理人,代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件,委托人均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:直至办理完上述事宜为止。
委托人:受托人:年月日年月日篇三:交房委托书范本篇一:最新交房委托书委托书委托人:性别:身份证号:地址:受托人:性别:身份证号:地址:委托人购买的位于湖北省利川市滨江南路龙船天街号楼层号商铺。
因个人原因,不能亲自到龙船天街营销中心办理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托书:委托事项:全权委托为代理人,代理我在湖北省利川市滨江南路龙船天街办理验收房屋、交房等事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件,委托人均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
夫妻收房委托书范本尊敬的XX房地产开发有限公司:我们夫妻双方(以下简称“甲方”),身份证号码分别为:甲方一:____________________甲方二:____________________根据双方签订的《商品房买卖合同》(合同编号:_______),我们已购买贵公司开发的位于_______的房屋(以下简称“该房屋”),房屋编号为:_______,房屋面积为:_______平方米。
鉴于双方约定该房屋交付时间尚未到来,但贵公司已通知我们将提前交付该房屋,为确保房屋交付过程的顺利进行,我们特此委托我方代理人(以下简称“乙方”)代表我们接收该房屋。
现将有关事宜明确如下:一、委托事项1. 乙方有权代表甲方接收该房屋,并办理相关交付手续。
2. 乙方有权代表甲方接收与该房屋相关的所有附属设施、设备及装修等。
3. 乙方有权代表甲方处理在房屋交付过程中出现的各类问题,包括但不限于质量问题、渗漏问题、维修问题等。
4. 乙方有权代表甲方与贵公司协商解决房屋交付过程中出现的争议和纠纷。
二、委托权限1. 乙方在此授权范围内,有权以甲方的名义处理与该房屋交付相关的一切事宜。
2. 乙方在此授权范围内,有权代表甲方签署相关文件、协议和合同。
3. 乙方在此授权范围内,有权代表甲方行使合同约定的权利和义务。
三、委托期限本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋交付完毕之日终止。
四、其他事项1. 乙方应严格遵守甲方的指示,确保房屋交付过程的顺利进行。
2. 乙方应妥善保管与房屋交付相关的所有文件和资料,确保其完整性。
3. 在委托期限内,乙方如遇无法解决的问题,应及时与甲方沟通,共同协商解决。
4. 乙方不得擅自将委托事项转委托给第三方,如确需转委托,须事先征得甲方的书面同意。
5. 本委托书一式两份,甲乙双方各执一份。
特此证明。
甲方(签名/盖章):甲方二(签名/盖章):日期:_______年_______月_______日附件:1. 商品房买卖合同复印件2. 身份证复印件3. 授权代理人身份证明复印件注:本范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整。
《夫妻间收房委托书》范本尊敬的XXX:我(妻子/丈夫)XXX,兹授权我(妻子/丈夫)XXX,代表我俩共同委托你(们)为我们的全权代表,负责办理以下事项:一、代表我俩接收位于XX市XX区XX街道XX号的房产,房产证号为XXXXXXXX,房屋面积为XX平方米。
二、代表我俩办理房产交接手续,包括但不限于与房产开发商、物业公司等进行沟通、协商,确保房产顺利交付使用。
三、代表我俩办理房产相关手续,包括但不限于产权登记、户口迁移、水电煤等开通及过户手续。
四、代表我俩处理与该房产相关的其他事宜。
特此授权,请你(们)务必认真办理,确保我俩的合法权益得到充分保障。
此授权自签署之日起生效,有效期至房产交付使用为止。
授权人:(妻子/丈夫)签名:_________身份证号:________________联系电话:________________授权日期:________________附:房产证复印件注意事项:1. 授权人应确保授权内容真实、有效,并对授权代表的行为承担法律责任。
2. 授权代表在办理房产相关事宜时,应提供有效的身份证件、授权书及房产证复印件等文件。
3. 授权代表在办理房产事宜过程中,如需支付相关费用,应提前向授权人征求同意。
4. 授权代表应在授权有效期内办理完毕房产事宜,如因特殊情况需延长授权期限,应向授权人申请。
5. 本授权书一式两份,授权人和授权代表各执一份。
6. 本授权书未尽事宜,可由授权人和授权代表另行协商解决。
7. 本授权书自授权人和授权代表签字(或盖章)之日起生效。
8. 本授权书解除授权,应书面通知对方,并在通知到达对方时生效。
9. 本授权书如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
10. 本授权书自签署之日起生效,对授权人和授权代表具有法律约束力。
夫妻间收房委托书范本就为您提供到这里,希望对您有所帮助。
在实际操作中,请您根据具体情况调整授权内容,并在办理房产事宜时,确保携带齐全的文件和资料。
委托书尊敬的XXX:我(们)XXX,系房屋所有权人,现委托我(们)之夫(妻)XXX,代为办理位于XXX市XXX区XXX街道XXX号房屋的收房事宜。
一、委托事项1. 代为接收房屋钥匙,并办理相关交接手续;2. 代为查验房屋及其配套设施是否符合合同约定;3. 代为办理房屋装修、维修等相关事宜;4. 代为处理与房屋收房相关的其他事宜。
二、委托期限本委托书有效期自签署之日起至房屋收房手续办理完毕之日止。
三、授权范围1. 授权人(们)同意受托人行使房屋所有权人的权利,包括但不限于签订相关合同、协议等;2. 受托人可以在授权范围内代表授权人(们)处理房屋收房事宜,并代表授权人(们)接受第三方给予的房屋收房相关的文件、证明等;3. 受托人可以在授权范围内代表授权人(们)对房屋进行装修、维修等;4. 受托人可以在授权范围内代表授权人(们)处理与房屋收房相关的其他事宜。
四、受托人义务1. 受托人应认真、妥善地办理房屋收房事宜,并确保房屋及配套设施符合合同约定;2. 受托人应如实向授权人(们)报告房屋收房事宜的处理情况;3. 受托人应妥善保管与房屋收房相关的文件、证明等,并及时向授权人(们)移交;4. 受托人在授权范围内处理房屋收房事宜时,不得损害授权人(们)的合法权益。
五、其他事项1. 本委托书一式两份,授权人(们)和受托人各执一份;2. 本委托书自签署之日起生效,授权人(们)和受托人应严格遵守本委托书的约定;3. 本委托书的修改、补充应由授权人(们)和受托人协商一致,并以书面形式作出;4. 本委托书未尽事宜,按国家法律法规、政策规定执行。
特此委托。
授权人(们):身份证号:联系电话:签署日期:年月日受托人:身份证号:联系电话:签署日期:年月日。
尊敬的XXX:我,XXX(妻子姓名),现委托我丈夫XXX(丈夫姓名)代为办理位于XXX(房屋地址)的房屋收房事宜。
根据我国法律规定,房屋属于不动产,其买卖、赠与、继承等事宜必须经过法律程序进行。
因此,为确保房屋交易的安全和顺利进行,我特此委托我丈夫代理我办理房屋收房事宜。
一、委托事项1. 我丈夫有权代表我接收上述房屋,并办理相关手续,包括但不限于物业费、水电费等费用的结算,以及房屋维修、保养等相关事宜。
2. 我丈夫有权与开发商、物业公司等进行沟通,协调解决房屋交付过程中出现的任何问题。
3. 我丈夫有权代表我签署相关文件,包括但不限于《房屋收房通知书》、《房屋交接单》等。
4. 我丈夫有权代表我办理房屋登记、过户等手续。
二、委托期限本委托书的有效期自签署之日起至房屋收房事宜办理完毕之日止。
三、授权范围1. 我丈夫在办理房屋收房事宜过程中,有权独立作出决定,包括但不限于选择律师、评估机构、办理相关手续等。
2. 我丈夫在办理房屋收房事宜过程中,有权代表我与其他当事人进行谈判、协商。
3. 我丈夫在办理房屋收房事宜过程中,有权代表我签署相关文件。
四、法律责任1. 我丈夫在办理房屋收房事宜过程中,如有过错,应承担相应的法律责任。
2. 我丈夫在办理房屋收房事宜过程中,如有损害我合法权益的行为,应承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本委托书一式两份,双方各执一份。
2. 本委托书的修改、补充必须经双方共同协商一致,并以书面形式作出。
3. 本委托书自签署之日起生效。
特此委托。
妻子姓名:_______________身份证号:_______________丈夫姓名:_______________身份证号:_______________签署日期:_______________以上内容仅供参考,具体内容请根据实际情况进行修改。
在签署委托书之前,请务必咨询专业律师意见,以确保您的权益得到充分保障。
尊敬的开发商:您好!我夫妻双方(以下简称“甲方”),身份证号码分别为:_______和_______,于____年____月购买了贵公司开发的位于_______的房屋(以下简称“该房屋”),房屋预售许可证号:_______,合同编号:_______。
根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产管理法》的有关规定,甲乙双方约定于____年____月____日交付该房屋。
鉴于甲方工作繁忙,特委托乙方(以下简称“受托方”)全权代表甲方办理接收该房屋的一切事宜。
受托方有权对该房屋进行验收,并向贵公司提出相关的整改要求。
在此过程中,受托方有权代表甲方签署一切与该房屋交付有关的文件,包括但不限于《房屋验收合格书》、《入住通知书》等。
受托方的授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
在此期间,受托方行使的一切权利和义务均由甲方承担。
若授权期限届满后,甲方仍未收回该房屋,则受托方自动延续授权,直至甲方收回该房屋为止。
甲方承诺,在该房屋交付后,按照合同约定及时支付购房款及各项配套设施费用。
同时,甲方要求贵公司按照合同约定,保证该房屋的质量、使用功能及配套设施的正常运行。
在此,甲方还要求贵公司提供以下证明材料:1. 该房屋的《住宅质量保证书》;2. 该房屋的《住宅使用说明书》;3. 该房屋的《竣工验收备案表》;4. 该房屋的《房屋土地使用权证》;5. 该房屋的《房屋所有权证》;6. 该房屋的水、电、燃气、供暖等户号证明;7. 该房屋的物业公司相关信息及物业管理费收费标准。
如贵公司未能按照合同约定提供上述证明材料,甲方有权要求贵公司支付违约金,并按照合同约定承担相应的法律责任。
特此声明,本委托书自双方签字(或盖章)之日起生效。
未经甲方书面同意,受托方不得将本委托书项下的权利和义务转让给第三方。
若受托方违反本委托书的规定,导致甲方遭受损失的,由甲方依法追究受托方的法律责任。
敬请贵公司予以配合和支持,谢谢。
夫妻交房委托书范本
尊敬的XXX:
您好!
我们系夫妻关系,共同拥有一套位于XX市的房产,房产证号为XXXXXXXX。
因本人工作原因,无法亲自办理房产过户、交房等相关事宜,特此委托我妻子(丈夫)XXX代为办理。
以下为房产具体情况:
1. 房产位于XX市XX区XX街道XX号,房屋面积为XX平方米;
2. 房产证号为XXXXXXXX,产权人为我们夫妻共同所有;
3. 房产目前处于空置状态,设施齐全,可直接入住。
我们委托我妻子(丈夫)XXX全权代表我们办理以下事宜:
1. 办理房产过户手续,将房产过户至受托人名下;
2. 办理房产交房手续,将房产交付给受托人;
3. 处理与房产过户、交房相关的其他事宜。
受托人行使委托权利时,应严格遵守我国法律法规,确保房产过户、交房等事宜的合法性、合规性。
受托人在办理上述事宜过程中,如遇任何问题,均有权采取适当措施予以解决。
我们承诺对受托人行使委托权利所作的决定予以认可。
本委托书有效期自签署之日起至房产过户、交房等相关事宜办理完毕之日止。
本委托书一式两份,我们和受托人各执一份。
特此委托!
夫妻双方签名:________________
签名日期:________________
受托人签名:________________
受托人日期:________________
注:本范本仅供参考,具体内容请根据实际情况进行修改。
在签订正式文件前,请务必咨询专业律师意见。
尊敬的XXX:我,XXX,性别:男,身份证号码:XXX,现居住于XXX市XXX区XXX街道XXX号,因工作原因无法亲自前往XXX市XXX区XXX街道XXX号的房产进行相关事宜的处理,特此委托我的妻子,XXX,性别:女,身份证号码:XXX,代我处理该房产的一切事宜。
一、委托事项1. 授权我的妻子代表我全面处理位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的房产买卖、租赁、维修、物业等相关事宜。
2. 授权我的妻子代表我签署与该房产相关的合同、协议、文件等。
3. 授权我的妻子代表我办理该房产的一切手续,包括但不限于过户、登记、产权转移等。
4. 授权我的妻子代表我处理该房产的一切法律事务。
二、委托期限本委托书的有效期自签署之日起至我亲自或书面撤销委托之日止。
在此期间,我的妻子有权代表我处理该房产的一切事宜。
三、授权范围1. 我妻子在处理该房产事宜时,有权独立作出决定,包括但不限于选择中介机构、签订合同、支付费用等。
2. 我妻子在处理该房产事宜时,有权代表我行使全部权利,承担全部义务。
四、授权书的法律效力1. 本委托书一经签署,即具有法律效力。
2. 本委托书不可撤销,但在特殊情况下,我可以通过书面形式撤销委托。
3. 本委托书的内容不得违反法律法规、社会公德和社会主义核心价值观。
五、其他事项1. 我妻子在处理该房产事宜时,应当遵守国家的法律法规,维护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
2. 我妻子在处理该房产事宜时,应当诚实守信,不得利用委托事项谋取不正当利益。
3. 本委托书一式两份,双方各执一份。
特此委托。
委托人(签名):受托人(签名):日期:日期:注:本范本仅供参考,具体内容请根据实际情况进行修改。
在签署前,请务必仔细阅读并理解全部内容,如有需要,请咨询专业律师。
编号:_____________夫妻收房委托合同
委托人:___________________________
受托人:___________________________
签订日期:_______年______月______日
委托人:________________________________________
受托人:________________________________________
委托人________和________系夫妻关系,我们是座落于________省________市________区
________路________号________(建筑面积:________平方米,房屋所有权证编号:房权证
________字第________号,登记卷号:________)房产的所有权人,现因我们有特殊原因无法亲自到场,特委托________全权代替我们办理与该房产有关的如下事项:
1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续,领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
2、代为签署《房屋抵押合同》,代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》;
5、签署《房屋买卖合同》,代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
7、如上述房产地址、面积与实际不符,受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房
屋所有权证》、《契证》;
8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产的《契证》;
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;
12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续,并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
15、上述房产如遇动迁,受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;
17、有关上述房产出售的未尽事宜,受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示,受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意,其引发产生的相应权利和义务由我们承担。