《案场保洁岗位服务流程》培训课件

保洁员服务标准
负责案场环境的卫生， 为客户提供一个干净、整洁、舒适的环境，
带给客户一种舒适感和居住感。
案场外围清洁
路面打扫
铁艺擦拭
动作标准： （1）工作行进中遇有客户时，站立微笑问“您好”，待客户通过后 再继续行进。 （2）清洁工作中遇有客人问询时，立即停止手中工作，使用标准普 通话回答客户问题，对不了解或不确定的客户提问，不可盲目回答， 可引导客户向销售人员进行解答。
洗手间清洁
放置擦手纸
喷洒空气清新剂
清理洗手间台面 动作标准： （1)进入卫生间前先敲门3-5下，问询语：“打扰一下、卫生间清洁”待确认无人后方 可进入工作，并将“工作进行中”提示牌放置于进门处醒目位置，每单次清洁作业时 间不应超过10分钟。 (2)及时添加或更换卫生间内消耗品（卫生纸、擦手纸、洗手液、便池清洁块），无固 定香氛处理的卫生间应每1小时喷洒空气清新剂。
礼貌用语
礼貌用语是十个字： （1）“您好” （2）“请” （3）“谢谢” （4）“对不起” （5）“再见”
保洁岗： （1）客户经过时：“您好” （2）打扫卫生间时：“打扰一下，卫生间清洁” 遇到客户提出的问题，自己不清楚，千万不要给客户乱承诺 统一回答：“请跟我来，我带您去置业顾问处解答”
案场行为规范标准流程
礼貌礼节
（1）行走时，遇见领导或是客户应立即停止工作，侧身问好或微笑点头示意， 目送3米后再继续行走。 （2）工作中，遇领导或是客户应立即停止工作，侧身让道，应点头微笑并主 动问候，目送3米后再继续工作。 （3）遇到顾客询问时，应主动帮助顾客解决问题，如不能自行解决，应及时 联系相关人员进行解决，千万不能给客户乱承诺。 （4）进入办公室之前必须先敲门，得到同意后方可进入。 （5）打扫卫生间之前必须先敲门，“打扰一下，卫生间清洁”，确定卫生间 没有人，才能够进入卫生间打扫，并在门口放置提示牌。
销售大厅清洁
桌面擦拭
沙盘擦拭
动作标准：
（1）工作行进中遇有客户时，站立微笑问候。
（2）“您好”，待客户通过后再继续行进。
（3）案场开放时间内，清洁服务采取零干扰服务模式，二次污染及雨雪天气等需 特殊清洁服务除外，当大厅有客户洽谈时，清洁人员应主动避让，并调整清洁作业
项目，避开客户洽谈区。
（4）下蹲操作时，需采用标准蹲姿。
案场仪容仪表标准流程
仪表都有哪些？
仪表
工装：必须着工装上岗，确保工装扣子都扣好，工装保持干净、整洁、无褶皱、污点， 无其它异味，工装口袋内禁止放过多物品。
工牌：平整佩戴左胸的左上方处。 领带：男士领带统一款式、统一颜色。 袜子：男士必须穿黑色袜子，无破损，抬腿时不露出皮肤。 鞋子：必须着皮鞋上岗，皮鞋保持干净、光亮，禁止穿凉鞋、拖鞋。
84消毒液配比
（1）84消毒液有一定的刺激性与腐蚀性，必须稀释以后才能使用。 （2）一般稀释浓度为1:500和1:200，浸泡时间为10—30分钟。 （3）被消毒的物品应该全部浸泡在水中，消毒以后应该用清水冲洗 干净后才能够使用。 （4）84消毒液对皮肤有刺激性，使用时应佩戴手套，避免接触皮肤。 （5）84消毒液配比时，必须用凉水进行配比。 （6）84消毒液不能与其它洗涤剂或消毒液混合使用，这样会加大空气中氯气的浓度，从而 引起氯气中毒。 （7）84消毒液应该放在小孩够 不着的地方，避免误服。 （8）84消毒液有效期为一年， 放置时间越久，消毒效果越差。
什么是行为规范？
案场行为规范标准流程
行为规范： 行为规范是人们所应遵循的标准或原则，行为规范具有引导、规范和约束
的作用。
01 站姿 站如松——挺拔、俊朗 02 走姿 走如风——矫健、活力 03 坐姿 坐如钟——稳重、适度 04 蹲姿 优 雅——优雅、有礼
行为规范
（1）工作期间站立时，禁止倚靠任何物品，任何时间禁止插口袋及双手抱膀等有损形 象的行为。 （2）在工作中，与顾客或领导相遇，应点头微笑并主动问候，要侧身让道，不能抢行。 （3）在工作中禁止两人并排通过，禁止嬉笑打闹。 （4）上班期间禁止做与工作无关的事情。 （5）禁止串岗、脱岗，聚堆聊天。 （6）对待顾客询问要有耐心，语气应温和，亲切。 （7）工作时应该正确使用保洁工具，不得违规操作或损坏。 （8）工作时间内，不可以接待亲友、接打私人电话。 （9）遵守公司规章制度，服从上级管理，与同事团结协作，和睦相处。 （10）工作时不准随处躺下，坐下或姿势不雅，禁止上班期间睡觉。
案场礼貌礼节标准流程
什么是礼貌？ 什么是礼节？
案场礼貌礼节标准流程
礼貌 礼貌指待人恭敬的态度，礼貌是处理人与人之ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的道德规范。您好、请、
谢谢、对不起、再见。
礼节 礼节指人们之间的互相尊敬的形式，在公共场所的举止、风度和衣着。
包括动作形式和语言形式。敬礼、握手、鞠躬是动作形式。问候，道谢是语 言形式。
垃圾筒清理
（1）垃圾筒清理顺序，由内到外，从上到下全面清理。 （2）垃圾筒先用湿毛巾擦干净，再用干毛巾擦除表面水痕。 （3）掀起垃圾筒上盖，清理四周边缘及底部污渍。 （4）靠墙处垃圾筒必须搬开后清理，清理完后搬回原位。 （5）垃圾筒上的烟灰缸要及时清理，保持干净，石米应勤洗勤换。
桌椅清理
（1）将毛巾放在水里面洗干净拧干，折叠好，依次擦拭桌面、椅子、桌架、椅架。 （2）清理缝隙要求无尘、无污渍。 （3）桌架和椅架擦拭完毕后，靠近地面的部位保持干净无泥土。 （4）桌椅清理完成后，桌面物品要及时摆放整齐。
样板间清洁
餐具擦拭
卫生打扫
动作标准： （1）工作行进中遇有客户时，停止站立微笑问好“您好”，待客户通过后再继续行进。 （2）有客户参观样板间时，立即暂停清洁工作（零干扰）。 （3）遇有较多客户参观时，协助案场服务人员实施对客服务。 （4）保洁员在工作过程中，应做到“三轻”：说话轻、走路轻、动作轻。 （5）高处作业时，需注意安全。选择无客户的时候进行，以免影响客户参观。
尘推的使用方法
动作标准： （1）尘推是利用静电原理吸附地板上的灰尘、毛刷及细小杂物。 （2）沿直线尘推，先从一侧开始，尘推不可离地，不可来回拖拽。 （3）推尘时，尘推罩每行要重叠1/4以防漏擦。 （4）尘推沾满尘土时，将尘推放在垃圾桶上用刷子刷干净再使用， 直到地面完全清洁干净为止。 （5）尘推失去粘尘能力，要重新用静电吸尘埃剂（尘推液）处理 后，方可使用。一般一个尘推要配备2-3个尘推罩，以便及时更换， 做好清洗准备。 （6）地面上有水滴或痰，要先用毛巾清洁干净，再用尘推推尘。 （7）定期对尘推罩进行消毒、清洗、晾干待用。 （8）尘推用于瓷砖地面、大理石地面、木地板地面。
抹布的分类
抹布的分类： 1、擦地面抹布 2、擦洗手台面、台盘抹布 3、擦马桶、小便池抹布 4、擦墙面抹布 5、擦镜面抹布 6、擦桌面抹布 7、擦金属器抹布 8、擦室外公共设施抹布
抹布的折法
一次对折
二次对折
喷洒清洁剂或消毒液
动作标准： （1）将抹布对折一半，再对折一半。 （2）对折的结果就是，手掌大小的清洁面积。 （3）将手巴掌大小的抹布表面喷上清洁剂或者是消毒剂。 （4）当抹布的正面使用变脏之后，可以反过来使用抹布的反面。 （5）在反面处，也喷上清洁剂或者是消毒剂。
案场仪容仪表标准流程
什么是仪容？ 什么是仪表？
案场仪容仪表标准流程
仪容 仪容通常指人的外观、外貌，重点指人的容貌，
是员工本身素质的体现，能够直观反映一个企业的 管理水平，能否满足客户的需要，从而反映了员工 的自尊、自爱。 仪表
仪表指人的外表，包括人的服饰和姿态方面， 是个人精神面貌外观的体现。
男士
女士
案场仪容仪表标准流程
仪容都有哪些？
仪容
面貌：精神饱满、表情自然、不带个人情绪。 妆容：无胡须、保持眼、鼻、口干净。 嘴巴：保持唇部滋润、口气清新，以适合近距离交谈。 头发：前不过眉、侧不过耳、后不过领。头发整齐、清洁，禁止留怪异的发型、不可
染鲜艳色彩。 手：不留长或脏的指甲，指甲不超过2毫米，勤洗手保持手部干净。 身体：勤洗澡、无异味，不得使用浓烈香味的香水。
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案场保洁岗位服务流程
目录
目录指引
01 案场保洁员岗位工作职责 02 案场仪容仪表标准流程 03 案场礼貌礼节标准流程 04 案场行为规范标准流程
案场保洁员岗位工作职责
1、严格按操作规程和服务标准，做好所属区域的卫生清洁工作。 2、清扫时发现设备故障或损坏，及时上报。 3、在对案场任何台面和饰品进行卫生清理之后，应及时恢复其所在原有位置。 4、主动协助销售人员和接待服务人员，做好配合工作。 5、发挥工作主动性，积极参与培训，提高工作技能。 6、积极做好节能、降耗工作避免保洁日常物料浪费。 7、认真做好每天的善后工作。 8、有客户在的时候应做到适当回避。 9、完成领导交办的其它工作。