2009年合肥丰联房地产有限公司绿城雅苑项目可行性研究报告

XX地产项目后评估报告内容目录【项目概况及评估综述】 (1)【项目投资管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。

【项目规划设计评估】 .................................... 错误!未定义书签。

【项目营销工作评估】 .................................... 错误!未定义书签。

【项目进度、工程管理评估】 .............................. 错误!未定义书签。

【项目财务管理评估】【项目成本管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。

【项目物业管理评估】【项目人力资源管理评估】附件1：项目大事记附件2：项目总平面图附件3：项目实景照片某房地产项目后评估报告一、项目概况及综合评估1、项目概况某房地产项目是某房地产地产以公开竞拍方式于2008年1月29日竞得的。

项目位于某市市中心13公里。

用地总面积89214平方米，总建筑面积166734平方米,容积率1.6，规划用途为住宅用地。

项目于2009年11月取得土地，一期2010年3月3日开工，二期2011年4月1日开工，一期2012年3月23日入伙，二期2013年10月31日入伙，开发周期44个月。

（以项目首期主体动工至项目最后一期入伙之日止）。

该项目住宅总计1233户，商铺51套。

截止2014年5月底，项目已销售住宅1054户，商铺21套。

实际交房1025户（一期531户，二期494户），商铺20套。

已入住788户（一期429户，二期359户），商铺20套。

2、项目技术经济指标项目项目总体规划指标一期指标二期指标宗地用地面积（㎡）89214 47725.2 41488.8总建筑面积（㎡）166734.06 77333.67 89400.39A.其中计入容积率建筑面积（㎡）141250.66 65755.58 75495.08一 .住宅总建筑面积（㎡）136115.52 64019.23 72096.291.多层36747.46 19680.72 17066.742.小高层34498.23 21943.39 12554.843.高层64869.83 22395.12 42474.71二.商业建筑面积（㎡）3828.03 1496.98 2331.05三.公共设施（㎡）1307.11 239.37 1067.741.物业管理用房330.85 0 330.852.社区活动中心203.37 0 203.373.文化活动用房353.31 0 353.314.其他设施用房（配电房、消控等）419.58 239.37 180.21 容积率 1.598 1.333 1.82B.不计容积率建筑面积（㎡）25483.4 11578.09 13905.31一.架空层建筑面积（㎡）2131.71 1214.64 917.07二.半地下室面积（㎡）（可售）4490.42 2603.16 1887.26三.全地下室面积（㎡）18861.27 7760.2911100.98 （不含另加建703.97平米）覆盖率19.64% 17.30% 22.03% 总停车位（个）1129 440 685其中地下停车（个）506 217 281 地面停车（个）623 223 404 总户数1233 589 644注：上述数据为项目竣工查仗面积。

六安市人民政府办公室关于印发市政府2009年度规范性文件制定项目计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 六安市人民政府办公室关于印发市政府2009年度规范性文件制定项目计划的通知（六政办〔2009〕39号）市政府各部门、各直属机构：经市政府同意，现将《市政府2009年度规范性文件制定项目计划》印发给你们，请严格执行规范性文件制定程序规定，统筹兼顾，合理安排力量，拟定工作方案，确保按期、保质完成起草任务，如期提请市政府审定。

二○○九年五月二十日市政府2009年度规范性文件制定项目计划实施类：序号文件名称起草单位拟发布或送审时间关于2009年全市工业经济工作的意见（六发[2009]1号）市经济委员会已发布2关于2009年招商引资工作的意见（六发[2009]2号）市招商局已发布3关于推进农村改革发展的实施意见（六发[2009]3号）市农业委员会已发布4关于加大有效信贷投入促进经济平稳较快发展的意见（六发[2009]9号）市政府办公室已发布5关于搞活流通、扩大消费的工作意见（六发[2009]10号）市商务局已发布六安市公益性公墓管理暂行办法（六政[2009]4号）市民政局已发布7关于进一步加强六安城区物业管理工作的意见（六政[2009]15号）市房产局已发布8六安市关于推进居家养老服务工作的实施意见（六政[2009]18号）市老龄委已发布9六安市招商引资考核认定实施办法（六办发[2009]4号）市招商局已发布10关于严格控制一般性支出努力降低行政成本的通知（六办发[2009]10号）市财政局已发布六安市殡葬服务市场管理暂行办法（六政办[2009]4号）市民政局已发布12关于进一步加强农村药品监督和供应网络建设的通知（六政办[2009]5号）市食品药品监督管理局已发布13关于当前我市企业职工基本养老保险有关问题的处理意见（六政办[2009]8号）市劳动和社会保障局已发布14关于认真贯彻实施《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》的通知（六政办[2009]22号）市房产局已发布15六安市城市建筑垃圾管理暂行办法（六政办[2009]28号）市城市管理行政执法局已发布六安市社会治安综合治理一票否决制实施办法市综合治理委员会待发布17六安市投资项目审批管理规定市发展改革委待发布18关于促进全市商务经济又好又快发展的指导意见市商务局待发布19六安市人民政府安全生产职责规定市安全生产监督管理局待发布20关于进一步加强金融工作的意见人行六安中心支行待发布21六安市事业单位岗位设置管理实施意见市人事局待发布22六安市本级2009年度廉租住房租赁补贴发放工作实施方案市房产局待发布23六安市商贸流通“双百工程”五年行动计划市商务局已起草24六安市城市规划区户外广告管理规定市城市管理行政执法局已起草25六安市城市管理相对集中行政处罚权实施办法已起草26六安市建成区廉租住房保障暂行办法市房产局27六安市关于建立涉访特困救助资金的意见市信访局2009.0528六安市节能减排统计监测及考核实施方案市经济委员会20090529六安市节能奖励办法2009.0630关于开展全民节能行动进一步加强节油节电工作实施意见2009.0731六安市节能专项资金管理办法2009.1032六安市农村居民最低生活保障实施办法市民政局33六安市城乡困难群众医疗救助实施办法2009.0634六安市审计结果公告办法市审计局2009.0535六安市国家建设项目审计监督暂行规定（修订）2009.0636关于加强审计整改的若干规定（修订）2009.0837市直行政事业单位国有资产非经营性转经营性管理暂行办法市财政局2009.0538市直行政事业单位会议费管理办法2009.0539市本级预算管理补充规定2009.0640六安市事业单位公开招聘工作人员实施意见市人事局2009.0841六安市安置房土地证、房产证办理实施规定市国土资源局2009.0642关于重新确定六安市城区划拨用地价格标准的通知2009.0643六安市促进散装水泥和预拌混凝土发展实施细则市建设委员会2009.0744六安市城市规划区古树名木及大树保护管理暂行规定2009.0545六安市城市污水排放管理办法2009.0646六安市城市规划区户外广告泊位使用权拍卖管理暂行办法市城市管理行政执法局2009.0547六安市城市生活垃圾处理收费管理办法2009.0648六安市主要污染物减排考核奖惩办法市环保局2009.0649六安市林业综合行政执法实施方案市林业局2009.0950六安市关于增强自主创新能力的决定市科技局2009.0651六安市科学技术奖励办法（修订）2009.1052六安市建设项目安全设施“三同时”管理暂行办法市安监局2009.0853六安市驻外联络处管理暂行办法市招商局2009.0654六安市困难职工帮扶专项资金拨付及管理办法市总工会2009.0655六安市知名商标认定和保护办法市工商局2009.07论证类：序号文件名称起草单位1关于进一步规范经济责任审计的意见市审计局2关于推动我市文化建设大发展大繁荣的意见市文化局——结束——。

合肥房地产市场调研报告引言本报告旨在对合肥市房地产市场进行综合性的调研分析。

通过对市场现状、发展趋势、政策影响等方面的研究，以期为相关部门和企业提供决策参考。

一、市场概况1.1 市场规模根据调研数据显示，合肥房地产市场在过去几年保持了稳定的增长态势。

截至去年底，合肥市全市范围内的商品房销售面积达到了X万平方米，同比增长了X%。

房地产市场成交总额也达到了X亿元，同比增长了X%。

市场规模持续扩大，呈现出良好的发展势头。

1.2 市场分布合肥市房地产市场在城市各区域分布均衡，不同区域的市场特点各异。

以包河区和蜀山区为例，这两个区域的房地产市场始终保持火爆态势，供不应求。

而庐阳区和瑶海区的房地产市场相对较为平稳，市场需求相对稳定。

2.1 市场供需状况近年来，合肥市房地产市场供需状况整体平衡。

由于政府的推动和城市建设的不断完善，购房需求持续增长，但房源供应也在逐年增加，保持了较好的供需均衡。

2.2 房价走势近几年合肥市房价呈现总体上涨的趋势，但上涨幅度相对较为稳定。

尤其是一二线城市限购政策的推出，使得房价上涨幅度得到一定的抑制。

市场数据显示，过去一年内，合肥市房价平均上涨了X%，涨幅较为适度，市场运行相对平稳。

三、市场政策3.1 相关政策导向合肥市政府出台了一系列调控政策，旨在合理引导房地产市场的健康发展。

例如，加大土地供应力度、严格执行购房限制政策、建立房地产市场监管机制等。

这些政策的实施，有助于维护市场稳定，避免房地产市场出现过热现象。

3.2 政策影响分析政策对合肥房地产市场的影响较为明显。

例如，加大土地供应力度使得供应量增加，供需矛盾缓解；购房限制政策的实施使市场需求受到一定的制约。

这些政策的调整，对于调整市场供需关系、平衡市场发展具有积极作用。

4.1 宏观经济风险全球经济不稳定因素的影响，可能对合肥房地产市场产生一定冲击。

特别是金融危机、经济衰退等因素的存在，可能使市场需求大幅减少，房价走势不确定。

绿城集团项目研究报告1.引言绿城集团是一家知名的房地产开发企业，成立于1992年。

多年来，该集团一直致力于开发高品质的住宅和商业地产项目。

本研究报告旨在对绿城集团的项目进行深入研究，评估其市场潜力和发展前景。

2.项目概述本报告针对绿城集团最新开发的项目进行研究，该项目位于一个经济发展迅速的城市，占地面积较大，含有住宅和商业地产两个部分。

该项目的规模庞大，涵盖了多种类型的房产，包括高层公寓、别墅和商业办公楼等。

该项目的主要目标是满足不同人群的需求，并为城市的发展做出积极贡献。

3.市场分析通过对当前房地产市场的分析，我们可以得出以下结论：(1)该城市的人口增长迅速，房地产需求量大。

(2)由于市政基础设施的改善，房地产市场趋于稳定。

(3)高端住宅和商业地产的需求也在增加。

(4)由于城市的经济发展，该项目有较大的市场潜力。

4.项目竞争力绿城集团在房地产开发领域具有良好的声誉和经验，这为项目的成功奠定了基础。

此外，该集团以其高品质的建筑设计和环境保护意识而闻名。

在竞争激烈的市场中，这些优势使得绿城集团能够脱颖而出。

5.可行性分析本报告还对项目的可行性进行了分析。

通过考虑投资规模、项目成本、销售价格和市场需求等因素，我们得出结论：该项目具有良好的可行性和回报潜力。

6.风险评估在项目进行过程中，可能会面临一些风险，如市场波动、资金紧缺和政策变化等。

本报告对这些风险进行了评估，并提出了相应的风险管理措施。

7.项目推广策略为了增加销售和推广该项目，我们提出了以下几个策略：(1)多渠道的市场营销，包括线上和线下。

(2)打造独特的项目品牌，以提高竞争力。

(3)针对不同的客户群体，提供个性化的销售和服务。

8.发展前景综合考虑了市场潜力、竞争力和可行性等因素，我们得出结论：绿城集团的项目具有良好的发展前景。

该项目将为城市的经济发展和居民的生活质量带来积极影响。

结论通过对绿城集团项目的研究，我们可以看出该项目具有良好的市场潜力和发展前景。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告合肥贸同房地产有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:合肥贸同房地产有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分合肥贸同房地产有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

项目地块价值分析合肥市北一环地块价值分析一、项目地块基本情况本地块位于合肥市北一环路中段，距市中心（市府广场）仅2.4㎞，交通位置极佳。

地块总面积9656.07㎡，其中含道路面积573.29㎡。

地块东西最长130m，南北最宽90m，地块工整，近似方形。

该地块规划用途为住宅，使用期限70年，规划容积率1.4-2.5，建筑密度19%-25%，绿地率35%。

二、合肥市概况合肥，安徽省省会，位于中国中部，长江淮河之间，沿江近海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。

合肥地处亚热带到暖温带的过渡区域，气候温和，四季分明。

全市总面积7266平方公里，其中市区总面积639.7平方公里，全市总人口448万人，其中市区人口146.5万人。

合肥现辖肥东、肥西、长丰3个县和瑶海、庐阳、蜀山、包河4个区。

合肥有着2200多年的悠久历史，明清时为庐州府治，故又别称为“庐州”。

合肥素以“三国故地，包拯家乡”称著于世，名胜古迹众多，有三国古战场逍遥津、曹操训练弓弩手的教弩台、古钟长鸣的明教寺、呈宋代建筑风格的包公祠、包公墓园以及晚清重臣李鸿章故居、台湾第一任巡抚刘铭传故居等。

合肥是全国重要的科教基地。

拥有中国科技大学、合肥工业大学等高等院校30多所，有著名的中国科学院合肥物质研究院等各类科研机构200多所，有世界一流的合肥国家同步辐射实验室，全国最大的直流脉冲机组。

有近20万科技人员，智力资源在全国同类城市中名列前茅。

合肥市是我国加入世界科技城市联盟的七个城市之一，与国际间有着广泛的科技交流和合作的渠道。

合肥是以加工工业为主的综合性工业城市。

现有34个工业行业，200多个工业门类，2000多种大类产品，有近20万名技术熟练的产业工人。

已形成了以电冰箱、洗衣机、电视机、空调机为主的家用电器和配件工业，以轮胎、日用化工、化肥为主的化学工业，以汽车、叉车、挖掘机、成套配变电设施为主的汽车和工程机械等支柱产业，新型建材也初具规模。

安徽省商品住宅销售明码标价书合肥市物价局监制一、简况房地产开发经营企业名称合肥市城建房地产开发有限责任公司。

法定代表人孙江。

联系电话 5603977 联系人李哲。

所售楼盘名领域花园。

座落位置合肥市庐阳区颍上路与凤台路交汇处。

销（预）售许可证号 20080480 。

二、标价内容所售住宅为第 1 幢第 1 单元第 10 层第1001号房。

该住宅类别高层，住宅层高 2.9 米，建筑结构框剪。

该住宅销售的建筑面77.26平方米，或套内建筑面积59.05平方米。

其中：应分摊公用建筑面积 18.21 平方米。

该商品住宅销售价格属政府指导价管理，经价格主管部门，，。

该商品住宅销售价格属市场调节价。

房地产开发经营企业确定的整幢房屋平均价格每平方米建筑面积 5356.38元，该套住宅。

单位建筑面积售价 4960元/平方米。

总售价大写金额（人民币）叁拾捌万叁仟贰佰壹拾元整以上销售价格已含下列与住宅相关的基础设施，公共配套建设费用：1、电力一户一表（有）2、防盗门（有）3、单元电子对讲保安门（有）4、公共自行车停车库（有）5、燃气（有）(天然气)6、有线电视（有）（含开户）7、电话线（有）8、信报箱（有）9、自来水一户一表（有） 10、宽带线路（有）11、供暖（无） 12、机动车库、位（有）13、其他（无）该住宅交付使用日期：2009年 12 月 30日。

成交日期：年月日。

三、价格监督投诉举报电话：12358备注：本明码标价书由开发经营企业据实填写，一式三份，成交后购销双方和房地产管理部门各执一份，以备查对。

房地产开发经营企业（章）购房者（章）2008 年 6月 16 日商品住宅销售明码标价书填写说明一、座落位置：指楼盘所在地点、应具体标明县、区行政区域，楼盘所在地段。

二、住宅类别：指多层、高层等。

三、建筑结构：指钢混结构、砖混结构等。

四、填写已列出与住宅相关的部分基础设施、公共配套建设费用项目时，所售住宅具备的，应在括号内标明“有”，不具备的，应在括号内标明“无”。

合肥市人民政府关于印发合肥市2009年度“1346”行动计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 合肥市人民政府关于印发合肥市2009年度“1346”行动计划的通知（合政〔2009〕44号二○○九年五月二十六日）各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为进一步推进我市重大项目建设，切实提升基础产业和基础设施整体水平，增强经济综合实力，推动经济社会平稳较快发展，现将《合肥市2009年度“1346”行动计划》印发给你们，请认真组织实施。

一、提高认识，强化领导实施“1346”行动计划，是贯彻落实国家和省促进经济社会平稳较快发展的重要举措，是推进实施省“861”行动计划的重要手段。

各县区、各相关部门要把实施市“1346”项目作为推进投资工作的重要抓手，一把手亲自抓，认真研究制定项目推进实施方案，建立目标责任制和责任追究制，切实将项目推进工作落到实处。

二、加强调度，强力推进项目建设发改、规划、国土、环保等部门要通过召开调度会或协调会等方式，全力做好“1346”行动计划项目的服务工作，积极帮助解决项目前期和建设过程中遇到的问题，推进项目早开工、快建设。

三、认真做好项目月报工作建立“1346”行动计划项目信息员制度，根据项目信息统计、分析、报送要求，各责任部门确定一名项目信息员，及时填报月度报表，准确反映项目进展情况。

合肥市2009年度“1346”行动计划》编制说明2009年“1346”行动计划共安排投资项目435项，总投资4966.2亿元，年计划投资706.79亿元，项目涵盖经济、社会、资源、环境等方面。

一、总体要求：认真贯彻落实中央和省市扩大内需各项决策部署，坚持“发展为上、投资为本”的理念不动摇，全力以赴推进项目建设，千方百计扩大有效投入，保增长、扩内需、调结构、增后劲，努力促进全市经济社会平稳较快发展。

住宅项目可行性研究报告编制单位：南昌金丰易居住宅消费服务有限公司编制时间：2004年5月~2004年10月报告编制人员名单项目负责人：毕轶群技术管理负责人：毕轶群编制人：毕轶群***** ***** ***** 校核人：***** *****审核人：***** *****审定人名单：***** ***** ********** ***** *****目录一、总论 (4)二、市场调研分析 (8)三、项目综合定位 (24)四、项目投资估算 (36)五、财务分析 (44)六、不确定性分析 (45)七、风险分析与对策 (49)八、附表 (51)九、附件 (61)总论1、项目建设背景根据南昌市城市规划发展的需要以及沿江东路片区控制规划要求，上海金厦房地产有限公司已通过拍卖取得原江西第四建筑工程公司，共90.9亩。

开发建设用地及土地用途性质变更手续由南昌市土地管理局和市规划局办理。

该项目初步方案设计已经完成，项目建议书已经省计委批准，各项前期工作和规划报批方案工作已相继开展。

2、项目概况（1）项目名称：“风华盛世”（2）建筑规模：12-7F、2-11F、2-12F（3）建设地点：沿江东路（原江西第四建筑工程公司）（4）规划用途：居住、商业（5）建设单位：上海金厦房地产有限公司（6）经营类型：房地产经营、综合技术服务员、咨询服务（7）企业性质：其他有限责任公司（8）资质等级：二级（9）企业概况：上海金厦房地产有限公司于1992年8月正式成立。

公司现有员工60人，其中各类职称的技术经济管理人员30人，注册资金2000万元，资质等级为二级。

公司资金技术实力雄厚，管理严密，能够独立承担各类大中小型房地产项目开发与建设，自公司成立以来，先后开发的项目有：九江市赵家花园18000平方米旧房改造开发项目。

目前在规划和开发建设的项目有：南昌市建设路284号省建总公司建苑住宅小区旧宅基地改造项目等。

公司采取新工艺、新技术，不断坚持科学管理，以“开拓、求实、优质、高效”为宗旨，竭诚为社会各界服务。

绿城·合肥翡翠湖玫瑰园法合院Ⅱ期工程监理规划合肥康达工程咨询有限责任公司二0一0年八月十月绿城·合肥翡翠湖玫瑰园法合院Ⅱ期工程监理规划编制：日期：审核：日期：批准：日期：监理规划目录1.工程项目概况 (4)2.监理工作范围 (4)3.监理工作内容 (4)4.监理工作目标 (5)5.监理工作依据 (5)6.项目监理机构的人员配备计划 (5)7.项目监理机构的人员岗位职责 (6)8.监理工作程序 (7)9.监理工作方法及措施………………………………… .1410.监理工作制度 (21)11.监理设施 (21)绿城·合肥翡翠湖玫瑰园法合院Ⅱ期工程监理规划一、工程概况绿城·合肥翡翠湖玫瑰园法合院Ⅱ期工程，位于合肥市繁华大道与云外路交叉口西南部，紧邻翡翠湖，总建筑面积45545.10㎡，十一幢法式合院和一幢泛会所组成，框架结构，法式合院地下一层，地上二层。

由安徽绿城玫瑰园房地产开发公司开发，浙江绿城建筑设计有限公司设有限公司设计，浙江广大建设工程有限公司承建。

本工程结构安全等级二级，耐火等级二级，防水等级二级，合肥市经开区建筑质量安全监督站监督。

二、监理范围（1）按照建设单位与监理单位鉴定的监理委托合同中约定的内容和要求，本项目监理部主要配合甲方做好工程的质量、进度、投资、安全控制；审批施工组织设计；负责监理资料的整理与归档；定期向委托人提交监理工作报告；（2）监理工作目标：工期目标：江苏双楼建设集团有限公司天浙江宝业建设集团有限公司天质量目标：合格，争取绿城集团铜牌a）合同履约率100%；b）工程监理项目竣工验收一次合格率100%；工程回访服务率100%；c）各监理工程项目业主投诉率为零；业主满意率达90%以上。

投资目标：约万元三、监理工作内容1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审；2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案；3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量；4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录；5.审核承包商提交的进度计划，并监督实施；6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要；7.向业主提交监理月报；8.审核承包商提交的月工作量报表；9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。

合肥市建设委员会关于“安徽省泰达建设工程有限公司”等11家建筑业企业资质申请的批复
文章属性
•【制定机关】合肥市建设委员会
•【公布日期】2009.04.10
•【字号】合建建管2009[36]号
•【施行日期】2009.04.10
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
合肥市建设委员会关于“安徽省泰达建设工程有限公司”等
11家建筑业企业资质申请的批复
（合建建管2009[36]号）
各相关建筑业企业：
根据建设部159号令《建筑业企业资质管理规定》及省建设厅建[2008]66号文件的规定，我委对2009年3月份申请资质的建筑业企业进行了审查，“安徽省泰达建设工程有限公司”等11家企业（名单附后）符合相应资质审批条件，其中新办企业9家（劳务3家），资质增项2家。

审查结果已向社会公示，现公示期满，特此批复。

联系人：葛冬联系电话：2657834
二00九年四月十日。

目录第一章总论 (4)一、项目基本情况 (4)二、项目建设背景 (6)三、主要经济技术指标 (15)第二章、场址选择与建设条件 (16)一、场址现状 (16)二、建设条件 (17)第三章规划方案 (23)一、指导思想 (23)二、规划方案 (24)三、环境保护 (25)第四章工程建筑方案 (27)一、工程设计指导思想和原则 (27)二、项目总体规划方案 (28)三、建筑工程方案 (30)四、公用工程方案 (34)第五章节能节水措施 (41)一、节能措施 (41)二、节水措施 (42)第六章环境影响评价 (43)一、项目环境保护执行的法规、标准 (43)二、环境现状 (43)三、环境影响分析 (44)第七章劳动安全保护与消防 (48)一、劳动安全 (48)二、消防措施 (50)第八章组织机构与人力资源配置 (53)一、项目建成后组织机构 (53)二、人力资源配置 (53)三、人员来源 (54)四、人员培训 (54)第九章项目实施进度 (55)一、建设工期 (55)二、项目实施进度安排 (55)第十章投资估算与资金筹措 (56)一、投资估算 (56)二、资金筹措 (58)第十一章经济效益分析 (59)一、财务评价基础数据与参数选取 (59)二、销售收入估算 (59)三、成本费用估算 (60)四、盈利能力分析 (60)五、不确定分析 (60)六、财务评价结论 (62)第十二章工程招标 (63)一、发包方式 (63)二、招标形式 (63)三、招标方式 (63)四、招标组织机构 (64)五、招标主要内容 (64)第十三章结论与建议 (65)一、结论 (65)二、建议 (65)第一章总论一、项目基本情况（一）项目基本情况1、项目名称：湖畔雅苑小区商住楼建设项目2、编制单位：XX省工程咨询事务所3、法人代表：联系电话：4、建设单位：XXXX置业有限公司5、建设性质：新建6、建设地点：XX经济开发区202省道西侧。

合肥市发展和改革委员会关于桃花工业园区拓展区一期建设工程项目可行性研究报告的批复
文章属性
•【制定机关】合肥市发展和改革委员会
•【公布日期】2008.06.04
•【字号】发改区域[2008]295号
•【施行日期】2008.06.04
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
合肥市发展和改革委员会关于桃花工业园区拓展区一期建设
工程项目可行性研究报告的批复
（发改区域[2008]295号）
肥西县发改委：
你委《关于要求批准桃花工业园拓展区一期建设工程可行性研究报告的请示》（计综字[2008]13号）文及附件收悉。

经研究，现批复如下：
一、为进一步优化桃花工业区的投资环境，完善拓展区一期道路框架，建设繁华大道等6条道路是十分必要的。

该项目可行性研究报告内容齐全且投资估算基本合理，同意该可行性研究报告的内容。

二、该项目共6条道路，分别为：繁华大道道路工程路长度3110米，宽60米；科一路道路工程长度2877米，宽60米；汤口路道路工程长度2669米，宽45米；凌云路道路工程长度1650米，宽30米；文山路道路工程长度1698米，宽30米；华山路道路工程长度983米，宽30米。

三、项目总投资20036.46万元。

资金来源：自筹资金6036.46万元，向市申请融资14000万元。

请项目建设单位抓紧编制初步设计报我委审批，涉及规划、环保、土地等手续请按相关规定办理。

此复。

二ＯＯ八年六月四日。